Bauen in der Lücke.pdf - Wohnbau - TU Wien

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Gründerzeitliche Stadt Nachteile: • Zu dicht bebaut 4 • Verkehrsaufkommen und deren Bewältigung • Zu wenig Freiflächen für Fußgänger • Traditionelle Nutzungsmischung führt zu Konflikten • Erdgeschosszonen verarmen in funktionaler Hinsicht (Greislersterben, Garagen und Nebenraumfronten,mehr Anspruch) • Wohnqualität oft nicht mehr zeitgemäß • Stadtgestalterische Monotonie Vorteile: • Dichte ermöglicht eine kompakte Stadt der kurzen Wege • Die traditionelle Gebäudestruktur ist robust und nutzungsneutral und für Veränderungen erstaunlich offen • Stadtquartiere sind „urban“ und können soziale, alltagskulturelle und funktionale Vielfalt hervorbringen • Die Blockstruktur gewährleisted klare Raumstrukturen Die gründerzeitliche Stadt stellt jedenfalls eine hochwertige urbane „Ressource“ dar deren Stärken aktiviert und deren Schwächen abgebaut werden müssen. Problematik: Wird ein architektonisch völlig unbedeutendes gründerzeitliches Wohngebäude abgebrochen und die Baulücke durch einen normalen geförderten Wohnbau ersetzt , gewinnt man in der Regel mehr und bessere Wohnungen, man verliert aber wesentliche strukturelle Qualität. • Die ohnehin schon (zu) hohe Dichte wird erhöht • In der Regel werden keine zusäzlichen Freiräume geschaffen und der Mangel an Grün und Freiräumen wird verschärft • Durch die erhöhte Wohnungsanzahl und die Stellplatzverpflichtung werden auch das Aufkommen an motorisierten Verkehr und dadurch Lärm- und Schadstoffemmissionen erhöht
5 • Der Ausnutzungsdruck der Wohnbauförderung forciert niedrige Erdgeschoßzonen die eine flexible urbane Nutzung verhindern. • Strikt auf Wohnbau zugeschnittene Primärstrukturen und Raumkonzepte verhindern eine flexieble Nutzung auf Bestanddauer des Neubaus. Der prozessuelle Charakter und die urbane Vitalität gehen verloren Auch in der Freiraumgestalltung kommt es durch funktionale und formale Spezialisierungen zu problematischen Tendenzen. → Konzepte die für ein einzelnes Grundstück positiv erscheinen, können für ein Stadtgefüge negative Auswirkungen haben. Schrumpfende Stadt Ganz andere Strukturprobleme haben Städte mit erheblichem Bevölkerungsrückgang. Extrem ist die Situation in vielen Städten Ostdeutschlands ein markantes Beispiel ist z.B. Johanngeorgenstadt. 1990 hatte die Kleinstadt 9000 Einwohner, Ende 2004 waren es noch 5600. Eine Prognose geht von einer weiteren Abnahme auf 3.800 Einwohner bis zum Jahre 2016 aus. Erste Reaktionen in Ostdeutschland auf diese Entwicklung waren unter anderem ein geförderter Abbruch von leerstehenden Wohnhäusern. Besonders in Innenstädten haben solche Totalabrisse eine verheerende Auswirkung auf das Stadtbild und die Wahrnehmung einer Stadt. Mit hoher Wahrscheinlichkeit stößt eine Umnutzung z.B. in Stadt- und Reihenhäuser auf eine größere Nachfrage. Im Rahmen ihres Gesamtprogrammes „Neue Gründerzeit“ bemüht sich die Stadt Leipzig (Ostdeutschland) um einen angemessenen Umgang mit den veränderten Rahmenbedingungen und um die Identifizierung geeigneter Nutzungsformen der nicht zu vermeidenden Baulücken. Ziel ist das Anreichern der ehemals dicht bebauten Quartiere mit ökologischen, funktionalen und sozialen Freiräumen,die zunächst zeitweise bis zu einer späteren Bebauung, in vielen Fällen aber auch für eine dauerhafte Umstrukturierung und damit verbundenen Aufwertungder Stadtteile umgesetzt werden sollen. Die gezielte Gestaltung von Baulücken soll das Wohnumfeld aufwerten und die Vermietbarkeit derWohnungen in den Gründerzeitvierteln verbessern. Durch mehr Grün und weniger Dichte soll die Lebensqualität in den Quartieren nachhaltig verbessert werden. Leipzig 1998 Was passier, wenn nichts passiert?
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Seite 15 und 16: Wohnbau mit öffentlicher Nutzung,
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Seite 19 und 20: Wohn- und Geschäftshaus in Köln-B
Seite 21 und 22: Wohnhäuser Rue des Suisses, Paris
Seite 23 und 24: Light House in London von Gianni Bo
Seite 25 und 26: Rooftecture S by Shuhei Endo Shuhei

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