Anzeiger Ausgabe 29/17

Sparkassen-Immobilien
Freudenstadt Seewald Dornstetten
Baugrundstück Nr. 33111
Das 804 m² große Baugrundstück in
Dornstetten-Aach ist sonnig gelegen und
bietet Ihnen Platz für Ihre Ideen. Das
Grundstück ist teilerschlossen. Ein Bebauungsplan
liegt vor. 90.000 €
Horb
2,5- bis 3,5-Zimmer-Penthousewohnung
Nr. 33373
Diese exklusive Wohnung, Baujahr 2017,
lässt mit einer Wohnfläche von ca. 179 m²
keine Wünsche offen. Die moderne Architektur
und die komfortable Ausstattung
lassen Wohnträume wahr werden! Den
Grundriss können Sie zum Teil ganz nach
Ihren Vorstellungen flexibel mitgestalten.
Optional könnte ein weiteres Zimmer vom
Wohnraum abgetrennt werden. Durch die
barrierefreie Bauweise eignet sich die
Wohnung für Jung und Alt.Ein Aufzug ist
vorhanden. Über diesen erreichen Sie
auch den dazugehörigen Kellerraum. Ein
besonderes Highlight ist die großzügige
Dachterrasse mit traumhafter Aussicht
über Freudenstadt. Das Bad ist mit einer
Whirlwanne und einer Wellnessdusche
ausgestattet. Das Gebäude entspricht dem
KfW-70-Standard. An kalten Tagen sorgt
die Fußbodenheizung für warme Füße.
Blockheizkraftwerk. Provisionsfrei.
579.000 €
s Kreissparkasse
Freudenstadt
Immobilien-Center Freudenstadt
Stuttgarter Straße 31, 72250 Freudenstadt
Telefon: 07441/533-1198
Internet: www.ksk-fds.de
E-Mail: immobilien@ksk-fds.de
1-Familien-Haus mit Praxis Nr. 33368
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus
aus dem Jahr 1984 lässt keine Wünsche
offen. Im Untergeschoss befinden sich die
Praxisräumlichkeiten mit einer Nutzfläche
von 41,92 m² sowie eine Einliegerwohnung
mit einer Wohnfläche von 31,98 m².
Die 2. Wohneinheit erstreckt sich über das
Erd- und Dachgeschoss und verfügt über
eine Wohnfläche von 170,64 m². Das gemütliche
Kaminzimmer und der Wintergarten
schaffen eine tolle Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist das
931 m² große umzäunte Grundstück mit
dem herrlichen Garten und dem kleinen
Gartenteich. Einbauküche, Kachelofen,
2 Garagen, 1 Carport und 2 Stellplätze inklusive.
Eine Solar- und Photovoltaikanlage
sind vorhanden. Öl-ZH, EA-V: 124,7
kWh/(m² a), EEK: D. 560.000 €
Baiersbronn
Reihenendhaus Nr. 33371
Gestalten Sie dieses Wohnhaus ganz nach
Ihren Wünschen. Es wurde im Jahre 1962
auf einem sonnigen 234 m² großen
Grundstück in Klosterreichenbach erbaut.
Auf dem schnuckligen Balkon und dem angrenzenden
Freisitz können Sie sonnige
Stunden im Freien genießen. Zwei Garagen
inklusive. Ca. 81 m² Wohnfläche. Kachelofen,
EA-B: 273,4 kWh/(m² a), EEK: H.
100.000 €
Reihenendhaus Nr. 33325
Das idyllisch gelegene Reihenendhaus aus
dem Jahr 1981 bietet Ihnen eine Wohnfläche
von ca. 115 m² und ein Grundstück mit
491 m². Das großzügige Wohnzimmer im
Erdgeschoss verfügt über einen direkten
Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit
einer Einbauküche ausgestattet. Für Ihren
Pkw steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über
einen Warmwasserboiler. EA-V: 60,90 kWh/
(m² a), EEK: B. 149.000 €
Alpirsbach
1-Familien-Haus Nr. 33364
Das 1-Familien-Haus wurde 1910 erbaut
und verfügt über eine Wohnfläche
von ca. 120 m² und 5 Zimmer. 1912
wurde ein Anbau realisiert. Das Haus ist
teilweise unterkellert. Hinter dem Haus
befindet sich ein schöner überdachter
Freisitz. Ihr Pkw findet in der Garage seinen
Platz. Gas-ZH. EA-B: 268,6 kWh/
(m² a), EEK: H. 139.000 €
Idyllisches Wohnanwesen in Klosterreichenbach - Natur pur! Nr. 33370
Dieses Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.851 m² befindet sich in naturverbundener Wohnlage inmitten eines parkartig
angelegten Gartens. Es wurde mit viel Liebe zu einem geradezu „grünen Paradies“ erschaffen. Sie finden darauf Ihre eigene Quelle, einen
bezaubernden Forellenteich sowie ein kleines Gewächshaus. Hier können Sie auf vielen schönen Wegen durch viel Grün schlendern und
die Seele baumeln lassen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser. Das Haupthaus (Baujahr 1960) hat eine Wohnfläche von
insgesamt ca. 226 m². Das angebaute, vermietete Hinterhaus (Baujahr 1974) verfügt über ca. 213 m² Wohnfläche und bietet ein weiteres
Highlight: einen Fitnessraum mit sonnigem Wintergarten. Überzeugen Sie sich selbst! Inklusive 4 Garagen. Öl-ZH mit Blockheizkraftwerk
und Photovoltaikanlagenunterstützung. EA-B: 243,2 kWh/(m² a), EEK: G. 420.000 €
1-Familien-Haus mit Einliegerwohnung
Nr. 33351
Hier wartet ein Traumhaus auf Sie! Lassen
Sie sich vom einzigartigen Schnitt und der
besonderen Architektur dieses Wohnhauses
mit einer Wohnfläche von ca. 215 m²
im Teilort Aach sowie mit einer Grundstücksgröße
von 1.141 m² inspirieren. Das
1-Familien-Haus mit Einliegerwohnung
wurde ca. im Jahre 1978 erbaut und ist
eine echte Rarität. Das 2-stöckige lichtdurchflutete
Wohnzimmer mit Fensterfront
bietet einen atemberaubenden Blick
über die Region. Der offene Kamin sorgt
an kalten Tagen für eine wohlige Wärme.
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung,
die seit langer Zeit vermietet
ist. Außerdem erwartet Sie im
Untergeschoss eine Holzsauna. Eine Doppelgarage
komplettiert das Angebot. Öl-
ZH, EA-V: 187,10 kWh/(m² a), EEK: F.
430.000 €
Doppelhaus Nr. 33367
Dieses Doppelhaus liegt in ruhiger Lage
im Altstadtbereich von Dornstetten. Es
wurde im Jahre 1864 erbaut und bietet
Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160 m²
in beiden Hälften auf 2 Etagen. Das
Wohnhaus besteht aus einem renovierten,
kernsanierten Gebäudeteil und einer
renovierungsbedürftigen Haushälfte.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 188
m². Der Garten bietet eine Fläche von
2.133 m². Auch für Ihre Pkw’s ist gesorgt
- in der Garage im Haus oder auf
dem Carport vor dem Haus können Sie
Ihre Autos bequem abstellen. Holz-Einzelöfen/Nachtspeicherofen,
Renovierter
Hausteil: EA-B: 151,9 kWh/(m² a), nicht
renovierte Hausteil: EA-B: 475,4 kWh/
(m² a). 189.000 €
1-Familien-Haus Nr. 33287
Mit Einliegerwohnung im Herzen von
Eutingen. 240 m² Wohnfläche. 9,5 Zimmer
mit Gäste-/Arbeitszimmer, 2 Bäder.
Die separate, kleine 2-Zimmer-Einliegerwohnung
mit Küche und Bad ist vermietet.
Doppelgarage. Kurzfristig frei. Elektroheizung,
neuer Kaminofen im Wohnzimmer.
1983 komplett umgebaut und
modernisiert, 2014 renoviert. EA-V: 56,0
kWh/(m² a). 259.000 €
1-Familien-Haus Nr. 33282
Das ruhig gelegene Haus aus dem Jahre
ca. 1978 befindet sich am Ortsrand von
Horb-Mühringen. Nah zum Wald. Die Wohnfläche
im Erd- und Dachgeschoss beträgt
insgesamt 173 m². Das Untergeschoss
kann auch zu Wohnzwecken genutzt werden,
z. B. als Einliegerwohnung. Ein besonderes
Highlight ist die schön bepflanzte
Außenanlage mit kleinem Teich.
3 Balkone zum Sonnen und Entspannen,
eine Terrasse und eine Loggia lassen keine
Wünsche offen. 2 Garagen und 2 Pkw-
Stellplätze komplettieren das Angebot. EA-
V: 94,70 kWh/(m² a), EEK: C. 285.000 €
s Kreissparkasse
Freudenstadt
Immobilien-Center Freudenstadt
Stuttgarter Straße 31, 72250 Freudenstadt
Telefon: 07441/533-2161
Internet: www.ksk-fds.de
E-Mail: immobilien@ksk-fds.de
3-Familien-Haus Nr. 33365
In sehr guter Wohnlage von Horb-Hohenberg
gelegen, ca. 1954 wurde das Haus
massiv erbaut. Voll unterkellert. Es gibt 3
Wohnungen im Haus. Die Erdgeschosswohnung
ist derzeit vermietet. Insgesamt
ca. 260 m² Wohnfläche. Das großzügige
ebene Grundstück umfasst 649 m². Garage.
Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Der Energieausweis wurde beantragt.
Frei nach Vereinbarung. 319.000 €
Baugrundstück Nr. 33236
Großes Baugrundstück mit 1.378 m²
direkt an und in der Natur, ruhige Sackgasse.
Voll erschlossen, mit kleinem Abrisshaus.
Wohnen nah zu Horb und Kernstadt.
ICE-Zugverbindung ab Horb in Richtung
Stuttgart und Singen möglich. Kurzfristig
bebaubar. Rexingen. 115.000 €
zu vermieten!
Gewerbeeinheit in Horb-Stadt zu vermieten
Nr. 33343 und 33356
In unserem Sparkassengebäude, das
derzeit komplett von Grund auf neu modernisiert
und renoviert wird, entstehen
Verkaufsflächen, die von Ihnen gemietet
werden können. Sie haben die Auswahl
zwischen 140 m² Shop 1 oder Shop 2
mit ca. 210 m² Fläche im Erdgeschoss.
Es gibt die Möglichkeit einer Verbindung
zur Kreissparkasse oder aber auch
mit einem separaten Eingang, ganz
nach Ihren Wünschen. Der Ausbau kann
noch individuell nach Ihrem Bedarf gestaltet
werden. Fertigstellung wird voraussichtlich
Ende 2017 sein.