Ferienimmobilien in Spanien: Erwerben, Selbstnutzen & Vermieten (http://amzn.to/2wqBhgd)

Ferienimmobilien in Spanien
ganzjährigen Aufenthalt hingegen wäre es aus klimatischen
Gründen nicht so attraktiv. Wie Sie sehen, kommt
es bei der Auswahl des Standortes Ihrer Ferienimmobilie
sehr auf Ihre ganz persönlichen Ziele und Wünsche an.
Die Sprache ist auch ein wichtiges Kriterium. Es ist
natürlich schön, wenn Sie die Spanisch sprechen. Das erleichtert
vieles und wird einen positiven Beitrag dazu
leisten, dass Sie sich wirklich zu Hause fühlen in Ihrer
Ferienimmobilie. Es erleichtert bereits die Phase der Suche
einer Immobilie und der Organisation des Erwerbsvorgangs
ungemein. Wenn Sie die spanische Sprache
nicht beherrschen, sind Sie völlig abhängig von Beratern
und Übersetzern. Das birgt eine größere Gefahr, dass Sie
übervorteilt werden und keine guten Konditionen aushandeln
können. Das ist ein nicht zu unterschätzender
Aspekt. Andererseits ist es nicht erforderlich, die spanische
Sprache perfekt zu beherrschen.
Eine Ferienimmobilie kann ja für Sie auch den positiven
Nebeneffekt haben, dass Sie Ihre Grundkenntnisse in
der Landessprache perfektionieren und ausbauen. Ein regelmäßiger
Aufenthalt in einer fremdsprachigen Umgebung
in den eigenen vier Wänden kann einen beachtlichen
Motivationsschub geben, eine Sprache noch besser
zu lernen. Last but not least spielen Visa-Anforderungen
eine Rolle. Wenn Sie z.B. als Deutscher eine Ferienimmobilie
in Spanien kaufen, dann werden Sie keine Probleme
bekommen, weil Sie als Unionsbürger von der Freizügigkeit
und Niederlassungsfreiheit in der EU profitieren.
B. Grundlegende Fragen
II. SUCHPROFIL & FESTLEGUNG DES
IMMOBILIENTYPS
Wenn Sie Klarheit darüber gewonnen haben, in welcher
Region Sie eine Ferienimmobilie haben möchten,
dann kommen weitere Fragen auf Sie zu: Soll es ein freistehendes
Haus, eine Doppelhaushälfte oder eine Eigentumswohnung
sein? Soll die Immobilie in einem touristischen
Zentrum liegen oder eher in einem Viertel in dem
auch Einheimische wohnen? Muss es unmittelbar an der
Küste sein oder ist auch eine Immobilie im Landesinneren
für Sie akzeptabel?
Die Entscheidung hängt natürlich auch von den verfügbaren
Mitteln ab und davon, wie viel Geld Sie investieren
möchten. Wenn Sie die Immobilie als Altersruhesitz
kaufen und planen, die meiste Zeit des Jahres darin
zu verbringen, dann werden Sie natürlich eher bereit
sein, mehr Geld zu investieren als wenn es nur eine reine
Ferienimmobilie für einige Wochen Urlaub im Jahr sein
soll, weil Sie noch mitten im Berufsleben stehen. In diesem
Fall werden Sie eher nach einer Eigentumswohnung
suchen als nach einem freistehenden Haus mit großem
Garten. Es kann für die Orientierung hilfreich sein, dass
Sie sich zunächst einen Überblick über die aktuellen Immobilienpreise
in der Zielregion verschaffen. In manchen
Ländern sind Immobilienmärkte relativ transparent und
Durchschnittspreise leicht in Erfahrung zu bringen. In
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