casanostra 117 - Februar 2013

porträt__VERDICHTET BAUEN_5
Aus eins mach zwei
Das alte Hüsli an der Stadtgrenze von Luzern beherbergte zuletzt noch eine
Person, die Mutter. Wie der Sohn die Liegenschaft übernimmt, entscheidet er sich
für einen Neubau aus Holz. Heute leben dort zwei Familien mit Kindern.
VERDICHTET BAUEN
g
Vielfalt im Erdgeschoss
durch
verschiedene
Raumhöhen.
ff Lehmputz reguliert
in den
Wohnräumen das
Raumklima.
f
Treppe zu den
Schlafzimmern im
mittleren Geschoss.
dd Die untere
Wohnung hat
direkten Zugang
zum Garten.
__Was tun mit dem Einfamilienhaus? Diese Frage
stellte sich, als die Mutter in eine Wohnung zog. Die
ist angenehm klein, fürs Alter viel praktischer und
beschert weniger Arbeit als das Haus mit seinem
schönen, aber anstrengenden Garten. Wie also lässt
sich das Gebäude von 1938, in dem die Mutter zuletzt
allein wohnte, fortan nutzen? Umbauen, abstossen?
Der eine Sohn winkte früh ab, ihn interessierte
die Liegenschaft nicht sonderlich. Auch sein
Bruder, Jörg Sprecher, zögerte anfänglich. Er wohnte
mit seiner Frau und den beiden Kindern damals in
einem Mehrfamilienhaus. «Das Verhältnis mit den
Nachbarn war toll, in ein Einfamilienhaus zu ziehen,
war für uns keine Option», erinnert er sich. Selbst die
Aussicht, als passionierte Musiker – er ist Cellist, sie
Bratschistin und die beiden Kinder spielen Geige – in
einem alleinstehenden Haus mehr Freiheiten zu haben,
lockte die Familie nicht.
Warum kam es doch nicht zum Verkauf? «Die
Vernunft meldete sich», sagt Sprecher. Die Überlegung:
Auf 700 Quadratmetern Grundstückfläche gäbe
es Platz für mehr. Alle sprechen von verdichtetem
Bauen, um den Boden haushälterisch zu nutzen –
wäre das hier möglich? Jörg Sprecher, Rechtsanwalt
in einer kleinen Kanzlei, machte sich schlau.
Ausnutzungsziffern und Zonenvorschriften zeigten
rasch einmal: zwei Vollgeschosse sind erlaubt, darüber
ein Attikageschoss mit bis zu siebzig Prozent
der Geschossfläche. Damit liesse sich die Kubatur
glatt verdoppeln, ein Zweifamilienhaus wäre möglich
und damit gewann der Standort für die junge
Familie gewaltig an Reiz. Dass sie die Liegenschaft
übernehmen konnte, ist auch dem Entgegenkommen
von Mutter und Bruder zu verdanken. Das Haus
wurde zu null Franken bewertet, und von einem Profi
geschätzten Landwert muss die Schuld für den Anteil
der beiden nicht sofort abgetragen werden.
Vorgabe: ein Holzbau, aber kein Chalet
Jörg Sprecher bat einen befreundeten Architekten,
die Möglichkeiten aufzuzeigen. Gestalterisch wies
das Quartier die Richtung. Um eine typische Einfamilienhausgegend
handelt es sich nicht mehr. Dominante
Wohnblöcke stehen da, die Schule nebenan
ist voluminös und kantig. Bald war klar: Ein urbanes
Zweifamilienhaus soll es sein, am liebsten aus Holz.
«Wir haben Freunde, die in Holzbauten wohnen, das
behagliche Raumklima, die Wohnqualität allgemein
überzeugten uns», lautet die Begründung von Jörg
Sprecher, «doch ein Chalet wollten wir nicht.» Für
den nachwachsenden Baustoff sprach auch die positive
Umweltbilanz, reduziert doch ein Baum pro Kubikmeter
Holz eine Tonne des Treibhausgases CO 2 .
Architekt Lorenz Baumann, der Erfahrungen sowohl
in Holz- als auch Massivbauweise hat, ging unideologisch
an die Sache.
Haus mit Forschungscharakter
Das Resultat überzeugt – nicht nur den Bauherrn.
Der Prix Lignum zeichnete es 2012 mit einem Anerkennungspreis
aus. «In seiner Gestaltung steht dieses
Haus ganz aus Holz für eine bescheidene und
qualitativ hochwertige Wohnkultur», schreibt die
Fachjury. Die Gebäudehülle besteht aus vertikalen,
schwarz lasierten Fichtenbrettern in drei verschiedenen
Breiten. Auf die Fugen zwischen den Brettern
wurden Abdeckleisten genagelt, ähnlich, wie man
das von einer Scheune kennt. Das helle Lindengrün
der Leisten sorgt für einen faszinierenden Effekt, das
gestreifte Kleid verleiht dem Haus trotz seines Volumens
eine gewisse Feinheit, und je nach Blickwinkel
und Lichteinfall verändert sich die Farbwirkung. Die
unterschiedlichen Breiten der Fichtenbretter ergeben
einen angeregten Rhythmus. Die Velogarage
setzt mit ihrer halboffenen Lattenfassade einen
hellgrünen Akzent zur Strasse hin. Das Haus hat
Zweifamilienhaus in Luzern
Der Neubau an der Sternmattstrasse 74 ersetzte 2008 ein
einfaches Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren, in dem
der Bauherr selbst aufgewachsen war. Die Grösse des Grundstücks
machte es möglich, das ursprüngliche Volumen zu verdoppeln.
Die beiden Wohnungen sind im dreigeschossigen
Bau jeweils auf zwei Hauptgeschossen organisiert und so
ineinander verschränkt, dass jede direkten Zugang und einen
eigenen Aussenraum hat: Die untere Wohnung öffnet sich
zum Garten hin, die obere hat eine grosszügige Dachterrasse.
Bauherrschaft
Architektur
Holzbau
Energiekennzahl
Jörg und Petra Sprecher-Goth
Baumann Roserens, Zürich
Schaerholzbau, Altbüron
31 kWh/m 2 pro Jahr
Baukosten CHF 1,5 Mio./ 960 CHF pro m 3
casanostra_117/2013