Flächennutzungsplan 5. Änderung - Dipl.-Ing. Thomas Bünz ...

Flächennutzungsplan der Gemeinde Oeversee, 5. Änderung / Begründung
Flächennutzungsplan der Gemeinde Oeversee
hier: 5. Änderung
Begründung
Inhaltsverzeichnis
1 Anlass, räumliche Geltungsbereiche und Ziele der 5. Planänderung . . . . . . . . . . . . . . . . 9
1.1 Räumliche Geltungsbereiche der 5. Planänderung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
1.2 Bisherige Planinhalte in den Geltungsbereichen der 5. Planänderung . . . . . . . . . . 10
1.3 Anlass zur 5. Planänderung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
1.4 Landschaftsplan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
1.5 Übergeordnete Planvorgaben . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
1.6 Vorhabengrundlagen (Solarfelder / Bereich 1) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
1.7 Berücksichtigung Bundesfernstraßengesetz (FStrG) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
1.8 Verfahrensschritte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
1.9 Ergebnisse der frühzeitigen Beteiligung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
2 Umweltbericht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
2.1 Eignungsflächen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
2.1.1 Beschreibung der wesentlichen Projektdaten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
2.2 Prüfung der Umweltauswirkungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
2.2.1 Örtliche Bestandsdaten / Biotoptypen / Bereich 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
2.2.2 Örtliche Bestandsdaten / Biotoptypen / Bereich 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
2.2.3 Örtliche Bestandsdaten / Tiere / Bereich 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
2.2.4 Örtliche Bestandsdaten / Tiere / Bereich 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
2.2.5 Entwicklungsprognose . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
2.2.6 Maßnahmen des Naturschutzes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
2.2.7 Planungsalternativen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
2.2.8 Nullvariante . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
2.3 Zusatzangaben zum Umweltbericht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
2.3.1 Verfahrenshinweise zur Umweltprüfung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
2.3.2 Überwachung der Umweltbedingungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
2.3.3 Zusammenfassung des Umweltberichts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
3 Planungsinhalte Solarfelder (Bereich 1) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
3.1 Flächennutzungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
3.1.1 Solarfelder 1 bis 7 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
3.1.2 Flächendaten der Solarfelder 1 bis 7 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
3.2 Erschließung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
3.3 Ver- und Entsorgung / Anschluss an das Stromnetz . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
3.4 Flächen für Maßnahmen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
4 Planungsinhalte Gewerbefläche (Bereich 2) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
4.1 Flächennutzungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
4.2 Flächendaten der Änderungen im Bereich 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
4.3 Erschließung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
5 Anlagen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
5.1 Artenschutzbericht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
5.2 Flächennutzungsplan, 5. Änderung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
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Dipl.-Ing. Thomas Bünz Freier Landschaftsarchitekt BDLA oe-fnp-begründung_110623_2.wpd 23. Juni 2011