Wirtschaftszeitung_28052018

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2 GEWERBEPARK LODDENHEIDE „Ein Segen für die Stadt Münster“ Der Gewerbepark Loddenheide hat sich in den vergangenen Jahren prächtig entwickelt. DerStart verlief schleppend, doch in den vergangenen Jahren hatsich der Gewerbepark Loddenheide im Süden des münsterischen Stadtzentrums prächtig entwickelt. Insbesonderedie zunächst nur wenig gefragten Bürofl ächen waren und sind stark gefragt. Als letzte verfügbare Fläche wurde erst jüngst das noch freie Areal an der Kreuzung des Albersloher Wegs mit der Straße An den Loddenbüschen vermarktet. Dort wird der Campus Loddenheide entstehen (siehe Seite6). Erfreut über den Fortschritt zeigte sich Dr. Thomas Robbers, Geschäftsführerder Wirtschaftsförderung Münster Dr. Thomas Robbers im Gespräch mit Redakteur Peter Imkamp: Vor20Jahren begann die Vermarktung der Loddenheide. Nun wurde das letzte Bürogrundstück veräußert. Wiezufriedensind Sie mitdem Ergebnis? Dr. Thomas Robbers: Sie legen mir die Antwort in den Mund. Selbstverständlich bin ich mit dem Vermarktungsergebnis zufrieden. Es spricht für die Attraktivität des Wirtschaftsstandorts Münster. Ich mache mein Fazit aber nicht am Vermarktungszeitraum, sondern an dem damals gesteckten und heute erreichten Vermarktungsziel fest: Unternehmen aus Erfolgreich vor den Toren der Stadt: Der Gewerbepark Loddenheide bietet Flächen für Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistung. Foto: Peter Imkamp den Branchen Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistung passgenaue Flächen zu vermitteln, dadurch ihreWettbewerbsfähigkeit zu stärken und sie so an den Standort Münster zu binden. Die Loddenheide war seinerzeit ein Segen für die Stadt Münster, weil ein zirka 86 Hektar großes Militärgelände stadtnah zu einemGewerbe-und Industriegebiet für unterschiedliche Branchen entwickelt werden konnte. Basierend auf einem Public PrivatePartnership vonder Stadt Münster, der Sparkasse Münsterland Ost und der Westdeutschen Immobilien Bank, kaufte die 1996 gegründete Gewerbepark Münster-Loddenheide GmbH (GML) das Gesamtareal zur Ansiedlung vieler wettbewerbsfähiger Unternehmen. Und heute wissen wir, dass das Konzept aufgegangen ist. Viele Mittelständler und Behörden haben hier ihren idealen Standort gefunden. Im Gewerbegebiet Loddenheide boten sich vielfältige Möglichkeiten zur stadtnahen Ansiedlung von Unternehmen. Wo finden Interessenten aktuell Alternativen? Dr. Thomas Robbers: Ein weiteres Gewerbegebiet wie die Loddenheide, das zum Beispiel die Nachfrage nach Dienstleistungsfl ächen im citynahen Segment bedienen kann, gibt es momentan nicht. Ein attraktiver Bürostandort in zentrumsnaher Lage stellt der Stadthafen 1 dar, dessen Preisniveau aufgrund seiner Lagequalität aber höher liegt. Fortsetzung auf Seite 3 Allesfür eine sichere Fahrt. DEKRA Hauptuntersuchung. Wenn dieFahrt beginnt,ist die Freudegroß. Damit Sieauchgut ankommen,prüfenunsereDEKRA Experten beider Hauptuntersuchung, ob IhrFahrzeugnochsicher undumweltverträglich ist. Kommen Sie gerne beiuns vorbei –ganzohneTermin undlanges Warten! DEKRAAutomobilGmbH Rösnerstr. 1a,48155 Münster, Telefon 0251.5347338-0 Mo –Fr: 8.00 –18.00 Uhr, Sa:9.00–12.00 www.dekra.de/muenster-loddenheide Neue Räumlichkeiten am Martin-Luther-King-Weg 8a bezieht SCHÜTT INGENIEURBAU am1.Juni. „Mit großer Sorgfalt“ SCHÜTT INGENIEURBAU GmbH &Co. KG wächst kräftig und beständig Sichtverhältnisse Motor Bremsen Lenkung Aktive/passive Sicherheit Abgasanlage Beleuchtung Räder/Reifen Karosserie „Die uns übertragenen Projekte behandeln wir mit großer Sorgfalt“ – das ist das Motto von Christian Schütt und seinem Team. ■ Es ist ein sehr erfolgreiches Motto. Denn nachdem Christian Schütt 2004 das Unternehmen SCHÜTT INGENIEURBAU GmbH &Co. KG gründete, ist es kräftig gewachsen. Aus anfänglich zwei Projekten mit einem Gesamtvolumen von rund zwölf Millionen Euro ist heute eine Vielzahl geworden. Das Projektvolumen wuchs kräftig, ebenso die Zahl der Mitarbeiter. 70Beschäftigte hat das Unternehmen heute an mittlerweile sieben Standorten. Und auch die Zentrale am Martin-Luther-King-Weg 26 in Münster ist beständig größer geworden. Deshalb zieht das Unternehmen am 1. Juni in neue Räumlichkeiten in der Nachbarschaft um –amMartin-Luther-King-Weg 8a. Das kompetente Team setzt sich aus erfahrenen Bauingenieuren und Architektenzusammen, diejeweils als Projektleitertätig sind und je nach Umfang und Anforderung durch weitere Mitarbeiter ergänzt werden. Zudem unterstützt ein motiviertes BackOffice-Team die Projektteams und ermöglicht damit die volle Konzentration auf die Tätigkeitsschwerpunkte Bauleitung und Projektsteuerung. „So können wir die uns anvertrauten Aufgaben gemeinsam kompetent, qualifiziert und termingerecht erfüllen“, so Christian Schütt. Die Projektesindsovielfältig wie die Auftraggeber. Sie reichen von Sanierungs-, Erweiterungs- und Umbaumaßnahmen an denkmalgeschützten Altbauten über den Neubau von Wohn- und Bürogebäuden bis hin zum Industriebau. Das Leistungsspektrum von SCHÜTT INGE- NIEURBAU umfasst die Steuerung, Überwachung, Führung und Motivation aller Beteiligten. „Unsere Auftraggeber schätzen uns als partnerschaftlich handelnden Dienstleister mit einem außergewöhnlichen Team,das sich durch Fach-und Sozialkompetenz auszeichnet“, so Schütt.
GEWERBEPARK LODDENHEIDE 3 Fortsetzung von Seite 2 Wie groß ist das „Reservoir“anGewerbefl ächen inMünster derzeit? Dr. Thomas Robbers: Aufgrund der hohen Nachfrage von leistungsstarken Unternehmen hat sich der Flächenmangel zugespitzt. Größere zusammenhängende Flächen finden sich noch im Hansa-BusinessPark im Süden der Stadt, im südöstlich gelegenenGewerbegebiet Östliche Münsterstraße in Münster-Wolbeck und am Hessenweg im Norden. Die Zeiten, in denen Unternehmen bei einem großen Angebot die Qual der Wahl hatten, sind im Moment vorbei. Neue Gebiete werden aber in den nächsten Jahren ausgewiesen. Wie sehen die Pläne für mögliche neue Gewerbe- und Industriegebiete in Münster aus? Gibt es da konkrete Pläne und Vorstellungen? Dr. Thomas Robbers: Voraussetzung für eine erfolgreiche Wirtschaftspolitik der Stadt Münster ist die Verfügbarkeit über attraktive Flächen in ausreichender Quantität und bedarfs- sowie nachfragegerechter Qualität. Angesichts der großen Interesses vonInvestoren und Unternehmen wird also mehr Gewerbegrund benötigt und im Zuge des vom Rat beschlossenen Gewerbefl ächenentwicklungskonzepts auch geschaffen. Dabei geht es um die Sicherstellung und Verstetigung der „Manövriermasse“ an baureifen Gewerbe- und Industriefl ächen im Eigentum der Stadt beziehungsweise WFM, die für Vermarktungszwecke unmittelbar zur Verfügung stehen werden. Im Fokus der künftigen Gewerbefl ächenentwicklung stehen im Wesentlichen vier Gebietemit einer Gesamtfl äche vonzirka 30 Hektar: das stadtnahe Gewerbegebiet Gebaut wird noch immer in vielen Bereichen des Gewerbeparks Loddenheide. Doch die zur Verfügung stehenden Flächen für Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistung sind in den letzten Jahren erfolgreich vermarktet worden. Fotos: Peter Imkamp Auch große Industrieunternehmen haben sich im Gewerbepark Loddenheide mit Lagern und Produktion niedergelassen. zwischen Albersloher Weg, Heumannsweg und Umgehungsbahn (etwa vier Hektar), ein Areal nahe dem Bahnhaltepunkt Roxel (ca. 1ha); der so genannte Stadthafen II (zwischen Jovelund Hafengelände/ca. 4ha) und ein Bereich an der Steinfurter Straße (nördlich Austermannstraße/11,2 ha). Es ist nun eine Frage des anstehenden Planungsprozesses, wann die Gewerbefl ächen am Heumannsweg an den Markt gehen. Darüber hinaus bleibt abzuwarten, wie die Stadtverwaltung mit drei weiteren Standorten verfährt, die im so genannten Flächennutzungsplan als potenzielle Gewerbefl ächen ausgewiesen sind. Sicher ist aber: Es wird etwas getan, um die Versorgung münsterischer Unternehmen mit Grundstücken mittelund langfristig sicherzustellen. „Für jede Anforderung“ Opel Berkemeier mit umfangreichem Fahrzeug- und Serviceangebot Vom Kleinwagen bis hin zum großen Transporter –„für jede Anforderung haben wir ein passendes Produkt“, sagt Jan Berkemeier. ■ Der Geschäftsführer Verkauf des gleichnamigen Opel-Autohauses im Gewerbegebiet Loddenheide hat dabei besonders auch Gewerbekunden im Blick. Denn neben der breiten Fahrzeugpalette bietet Berkemeier attraktive Finanzierungsmöglichkeiten –vom Full-Serv ice- Leasingbis hin zu interessantenKonditionenbeim Barkauf –und ein umfassendes Serv iceprogramm. „Wir wissen um die Wichtigkeit der Mobilität für Geschäftskunden“, so Jan Berkemeier. Und so stehen in der Regel auch kurzfristig Serv ice- und Reparaturtermine zur Verfügung, bietet das Opel-Autohaus Ersatzfahrzeuge in allen Klassen und zudem einen 24-Stunden-Notdienst. Dank der Präsenz an vier Standorten im gesamten Münsterland bietet das Unternehmen zudem alle Reparaturdienstleistungen bis hin zu Karosserie- und Lackarbeiten an. „So haben die Kunden nur einen Ansprechpartnerbei allen Fragen“, erklärt Berkemeier. Die Opel-Fahrzeugpaletteist zudem nicht nur groß, sondern auch sauber. Denn alle aktuell erhältlichen Benzin- und Dieselmotoren erfüllen bereits heute die Anforderungen der Abgasnorm Euro6dtemp, diefür Neuwagen ab September 2019 verpfl ichtend ist und die weniger Spielraum in punkto Grenzwerten lässt. Zudem sind einige Modelle wie etwa der Corsa ab Werk auch für den Betrieb mit Autogas (LPG) erhältlich. Dank Steuerermäßigung für den Treibstoff eine attraktive Alternative insbesondere für Unternehmen mit vielen Kleinwagen, wie Jan Berkemeier betont. Der ist auch bereits gespannt auf die Neuaufl age des erfolgreichen Combo, der ab Juni in der Pkw-Version mit bis zu sieben Sitzen und ab September auch als Kastenwagen inzwei Längen bestellt werden kann. Der neue Combo zeigt dabei weiterhin ein Opel-Gesicht, wird aber auf der gemeinsamen Basis mit dem PSA-Konzern entwickelt. Eine bereits bewährte Zusammenarbeit vonder sich Berkemeier „ein besonders gutes Preis-Leistungsverhältnis“ erhofft. Leiter Logistik Teamassistent Disponent Lagerleiter Industriekaufmann Controller Einkaufsleiter Konstrukteur Vertriebsassistent manager Außendienstmitarbeiter Bürokaufmann Exportsachbearbeiter Assistenz Bilanzbuchhalter Geschäftsleitung Key Account Manager Fertigungsleiter Einkäufer Betriebsleiter Metallbaumeister Produkt- Personal referent Groß- und Außenhandelskaufmann Supply Chain Manager Personalentwickler Lohnund Gehaltsbuchhalter Speditionskaufmann Qualitätsmanager Fertig ungsleiter Marketingassistent Finanzbuch halter Personalleiter Leiter Materialwirtschaft Personal ist unser Geschäft Wir wissen, worauf es ankommt Der Bedarf an MitarbeiternimkaufmännischenBereichist vielfältig –die Bandbreite reicht von allgemeinen administrativen Tätigkeiten bis hin zu Spezialisten mit fundiertem Branchen-Know-How. Vertriebssachbearbeiter IT Administrator IhreAnsprechpartnerinnen für den kaufmännischen und kaufmännischtechnischen Bereich: MS: Rosaria Vaccaro Tel. 0251 41847-46 Das Autohaus Berkemeier an der Rösnerstraße bietet Gewerbekunden eine große Fahrzeugpalette sowie umfangreiche Serviceleistungen. Foto: Matthias Ibeler Wir vermitteln die richtige Persönlichkeit in die entsprechende Position und nehmen uns Zeit dafür, unsere Bewerber genau kennenzulernen. Neben der fachlichen Qualifikation achten wir ganzbesonders auf die „Soft Skills“, die für die jeweiligen Positionen wichtig sind. COE: Marie Brunnemann Tel. 02541844 62-11 WAF: Shejnaz Sopi Tel. 02581789 45-12 www.personaldienst.de
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