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10 NGZSPEZIAL STANDORT NIEDERRHEIN FREITAG 5. OKTOBER 2007 ➔ OB MÖNCHENGLADBACH Zusammen erfolgreich Richtungsweisend: Gladbachs Oberbürgermeister Norbert Bude. FOTO: STADT MG Die Zusammenarbeit einer Region beweist sich am besten immer in konkreten Projekten. So sind hier für mich zum Beispiel die Entwicklung des interkommunalen Gewerbegebiets Regiopark mit unserer Nachbargemeinde Jüchen und unsere Kooperation mit der Stadt Krefeld bei den Vereinigten Städtischen Bühnen richtungsweisend. Mit der Bündelung der standortrelevanten Aktivitäten in der Standort Niederrhein GmbH haben wir eine gute Plattform gefunden, die wir weiter ausbauen müssen. Der starke Auftritt des Niederrheins auf der „Expo Real“ führt zu einem wachsenden Interesse von Investoren an der Region. Dies ist gut für uns alle am Niederrhein. Die zunehmende Zahl von gemeinsamen Projekten der Wirtschaftsförderer innerhalb der Standort Niederrhein GmbH wird der Region und den Unternehmen helfen, sich im Standortbewerb der Regionen untereinander erfolgreich zu behaupten. Denkmal im Nordpark (-tz.-) Der Denkmalbereich im Mönchengladbacher Nordpark hat sich zu einem wahren Juwel entwickelt: Insbesondere Unternehmen aus dem Dienstleistungssektor nutzen die neu entstandenen Ateliers und Büros der ehemaligen Erziehungsanstalt. Nun wurde von der WirtschaftsförderungMönchengladbach (WFMG) GmbH im Auftrag des Eigentümers EWMG auch das letzte verbleibende, noch nicht sanierte Objekt an einen ortsansässigen Investor veräußert. Das Haus mit der Nummer 23 und der exponierten Lage direkt am Anger wird unter Berücksichtigung der gültigen Auflagen aufwendig saniert und restauriert. Die Aufsichtsgremien der Entwicklungsgesellschaft der Stadt Mönchengladbach (EWMG) mbH sowie der WFMG haben in einer gemeinsamen Sitzung im Mai dem Verkauf des Objekts einstimmig zugestimmt. Die Planungen für die neu entstehenden Büroflächen hat die Ralf Maibaum GmbH präsentiert. Ehemaliges Militärareal Auf dem ehemaligen britischen Militärareal „Nordpark“ entsteht auf 160 Hektar unter dem Leitbild „Sport, Kultur, Freizeit und Wohnen“ ein neuer Stadtteil. Das Fußballstadion „Borussia-Park“ und Europas größtes und modernstes Hockeystadion sind längst fertig. Nebenan wird derzeit in der „Area of Sports“ ein Freizeit- und Businesspark mit überregionaler Ausstrahlung entwickelt und durch die gleichnamige Firma (die Area of Sports GmbH ist ein Joint Venture der Firmen Hochtief und der Landesentwicklungsgesellschaft)vermarktet. Mit der neuen Firmenzentrale des Mode-Unternehmens van Laack ist die erste Großinvestition abgeschlossen. In den kernsanierten Gebäuden im Gründerstil sitzen mittlerweile Firmen vor allem aus der Werbe- und Computerbranche. (-tz.-) Nettetal, Willich, Kempen – der Kreis Viersen reist mit Unterlagen über drei niederrheinische Perlen zur „Expo Real“ nach München. „Die Stadt Nettetal bietet die besten Voraussetzungen, die Vorzüge eines angenehmen Lebens mit konkreten geschäftlichen Vorteilen zu verbinden“, heißt es. Profitierte einst die Textilindustrie von den hervorragenden Anbindungen und der Nähe zu den benachbarten Niederlanden, so prägen heute modernste Betriebe des Maschinenbaus, der Nahrungsmittelindustrie, der Metallverarbeitung und der Logistik das Bild der Wirtschaft. Der Standort Nettetal liegt genau im Schnittpunkt der Verkehrsachsen Antwerpen–Ruhrgebiet und Rotterdam–Düsseldorf/Rheinschiene. Die Flughäfen Düsseldorf International und Airport Weeze sind schnell erreichbar, mit der Akademie Schloss Krickenbeck ist die Seenstadt am Niederrhein für Tagungen und Kongresse auf internationalem Niveau bestens gerüstet. Das sind auch wichtige Pluspunkte für „VENETE“, den künftigen Gewerbepark an der deutsch-niederländischen Grenze. Mit einer Nettobaulandfläche von rund 600 000 Quadratmetern werden neben den aktuellen Angeboten künftig Gewerbeflächen in einer strategisch her- Schicke Büros und mehr ➔ MÖNCHENGLADBACH Der erste Investor hat mit den Bauarbeiten im Regiopark mit der Gemeinde Jüchen begonnen, und am Stadion entsteht jetzt der „N1 Office Park“ mit einem innovativen Architekturkonzept. Zahlreiche bereits vollendete Projekte schließen den Kreis. VON THILO ZIMMERMANN Sie suchen Personal? Ein Logistik-Standort par excellence und eine Heimat für hochwertige Büros dazu – nach dieser Devise reist die Wirtschaftsförderung Mönchengladbach (WFMG) GmbH zur „Expo Real“ nach München. Zur Verlagerung der Birkart Systemverkehre GmbH sowie zur Ansiedlung weiterer Logistik-Unternehmen hat die WFMG eine Fläche von 90 000 Quadratmetern im interkommunalen Regiopark mit der Gemeinde Jüchen verkauft. Investor ist das Düsseldorfer Immobilien-Unternehmen Redevco Services Deutschland GmbH, das einen Komplex für Birkart sowie weitere Logistikhallen errichten wird. „Wir freuen uns, dass es gemeinsam mit der WFMG und Redevco gelungen ist, an dem von uns bevorzugten Standort neu zu investieren. Ende des Jahres werden wir auf einem Gelände von 50 000 Quadratmetern unsere Speditions- und Logistikanlage mit 9000 Quadratmetern Hallenfläche und 1600 Quadratmetern Bürofläche in Betrieb nehmen“, so Birkart-Geschäftsführer Wilfried Reiners. Seine Firma entstand vor Funkelnagelneu: die Zentrale der Santander Consumer Bank in Mönchengladbach. „Regiopark bietet mit seinen Autobahn-Anbindungen den idealen Rahmen für Logistik-Unternehmen.“ Dann wenden Sie sich bitte an Ihre Agentur für Arbeit Neuss. Wir verfügen über ein großes Angebot an Bewerberinnen und Bewerbern aus allen Berufssparten sowie die größte deutsche Jobbörse im Internet. Ihre Vakanzen sind bei uns in guten Händen. über 125 Jahren und gehört mittlerweile zur holländischen Raben Group, die in Deutschland mit sechs Standorten vertreten ist und 442 Mitarbeiter beschäftigt. Weitere 40 Arbeitsplätze sollen durch die Verlagerung geschaffen werden, so dass im Regiopark im ersten Schritt etwa 150 Jobs entstehen. Derzeit ist Birkart in Wickrath ansässig. Die Immobilie dort wird komplett und langfristig vom Textil-Logistiker Thiel Fashion Lifestyle GmbH & Co KG übernommen, der nun den notwendigen Raum für die eigene Expansionen bekommt und ebenfalls weitere 40 Arbeitsplätze schaffen will. Für Jörg Schmidt, Portfolio-Manager von Redevco, ist der Kauf des Grundstücks im Regiopark ein klares Bekenntnis zum Standort: „Wir glauben an ihn. Daher haben wir nicht nur 50 000 Quadratmeter für Birkart, sondern auch weitere 40 000 Quadratmeter erworben, um Logistikflächen zur Vermietung zu errichten“, sagt er. Redevco ist Eigentümerin eines der größten Portfolios von Gewerbeimmobilien in Europa. Mit der Verlagerung Birkarts und dem Engagement von Redevco sieht der Geschäftsführer der WFMG, Dr. Ulrich Schückhaus, die Vermarktungsstrategie des Regioparks bestätigt: „Er bietet mit seinen großen Flächen und der direkten Autobahn- Anbindung an die A 61 und die A 46 hervorragende Rahmenbedingungen für Logistik-Unternehmen“, so Schückhaus. Gleichzeitig sei nun endgültig der Startschuss zur Erschließung des interkommunalen Gewerbegebiets gefallen. „Der Verkauf ist das größte Projekt seit Bestehen der WFMG und ein wichtiges Signal für die Stadt“, freut sich auch Gut leben und arbeiten ➔ VIERSEN Das alte Stahlwerk-Becker-Gelände ist inzwischen ein attraktiver Gewerbepark Wasserachse mit „Lamellenhaus“: Die Wirtschaftsförderung des Kreises Viersen rückt die Konversionsfläche des Stahlwerks Becker in den Vordergrund. FOTOS (3): KREIS VIERSEN vorragenden Lage zur Verfügung stehen. Das Fazit der Kreisverwaltung ist klar: „Leben und Arbeiten in der Seenstadt Nettetal – eine glückliche Kombination.“ Willich steht für Wirtschaft mit Dynamik. Düsseldorf und sein Flughafen sind genauso nur den sprichwörtlichen Katzensprung entfernt wie der Großraum Köln/Bonn und das benachbarte Ruhrgebiet. Mittelständische Unternehmen und Europa-Zentralen internationaler Konzerne prägen das Bild des Gewerbegebiets Münchheide. Ge- Für den Mönchengladbacher Nordpark am Stadion hat die Projektentwicklung Langen den „N1 Office Park“ konzipiert. Ein innovatives Architekturkonzept mit variablen Einheiten und einer Bruttogeschossfläche von 9000 Quadratmetern auf sechs Etagen kündigt sich an. Norbert Bude als Gladbacher Oberbürgermeister und Aufsichtsratsvorsitzender der WFMG. Damit stünden auf dem 120 Hektar großen Areal des Regioparks Flächen für weitere Ansiedlungen bereit. Und nicht nur die: Mönchengladbach reist mit einem ganzen Katalog bereits vollendeter beziehungsweise noch zu entwickelnder Projekten an die Isar. So ist der wichtigste Gewerbesteuerzahler der Stadt, die Santander Consumer Bank, in ihr funkelnagelneues Gebäude gezogen. meinsam mit der Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Kreis Viersen mbH bietet die Stadt Willich attraktive Flächen im Gewerbegebiet Münchheide IV an. Mit einer Gesamtfläche von 270 000 Quadratmetern ist auch diese dritte Erweiterungsfläche der Münchheide direkt an die Autobahn 44 angebunden. Altes und Neues miteinander verbinden – harmonisch und mit einem hohen architektonischen Anspruch: Den Gewerbepark „Stahlwerk Becker“, einst Standort von Schwerindustrie und Militär, dominieren Servicenummer für Arbeitgeber (0 18 01) 66 44 66* *3,9 Cent/Minute aus dem Festnetz der Deutschen Telekom Auf dem brachliegenden Gelände der Weberei Boetzelen ließ sich das Geldhaus ein schickes Headquarter für 65 Millionen Euro bauen und zog dort seine bislang auf mehrere Standorte verteilten 1100 Mitarbeiter zusammen. Die Architekten Hentrich-Petschnigg & Partner aus Düsseldorf nutzten den Platz für einen mäanderartigen Bau mit vier Innenhöfen und Atrien. Auf einer Grundstücksfläche von 30 500 Quadratmetern erstreckt sich die luftige Stahlbetonskelett-Konstruktion mit heute moderne Produktionsbetriebe und hochwertige Dienstleister. Erholungsbereiche, eine Wasserachse mit „Lamellenhaus“, Grünzüge sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie runden das gelungene Konzept ab. Im Stahlwerk Becker, einem der herausragendsten Konversionsprojekte am linken Niederrhein, stehen Gewerbeflächen in bester Lage zur Verfügung. Im Laufe von Jahrzehnten entstand im Osten der Stadt Kempen ein großer Gewerbegürtel entlang des Außenrings. Dort haben zahlreiche Unternehmen ihren idealen Standort gefunden – Maschinenbau, Elektrotechnik sowie die Nahrungsmittelindustrie zählen zu den wichtigsten Branchen. Über die guten Verkehrsanbindungen sind die Nachbarstädte Krefeld und Duisburg sowie das angrenzenden Ruhrgebiet zügig zu erreichen. Beste Voraussetzungen für die Gewerbegebiete „Krefelder Weg“ und „Schauteshütte“, in denen zurzeit attraktive Flächen angeboten werden. Übrigens: Auch für Existenzgründer ist Kempen ein idealer Standort. Das Technologie- und Gründerzentrum Niederrhein bietet Gründern und jungen Unternehmen neben Büro- und Gewerbeflächen eine umfassende und kompetente Beratung. Wandel erfolgreich gemeistert: Aus dem Stahlwerk Becker wurde ein Gewerbepark. drei bis vier Stockwerken. Neues gibt’s außerdem bei der „Expo Real“: Für den Nordpark hat die Projektentwicklung Langen den „N1 Office Park“ konzipiert. Ein innovatives Architekturkonzept mit variablen Einheiten und einer Bruttogeschossfläche von 9000 Quadratmetern auf sechs Etagen kündigt sich an. Zu den WFMG-Partnern am Mönchengladbacher Stand gehört auch das Büro „Architekten & Ingenieure Otten Dielen Gemmer“ aus Raderbroich im Stadtgebiet von Korschenbroich. ➔ LANDRAT KREIS VIERSEN Ideales Umfeld zur gezielten Ansprache Peter Ottmann fährt als Landrat des Kreises Viersen zur „Expo Real“ nach München. Es gilt, einen attraktiven Standort wie den Kreis Viersen in einer attraktiven Form zu vermarkten. Die „Expo Real“ bietet uns ein ideales Umfeld zur gezielten Ansprache von Investoren und Projektentwicklern. Und dass der Wirtschaftsstandort Kreis Viersen zahlreiche Vorteile zu bieten hat, belegen nicht nur die diesjährigen Messe-Präsentationen der Städte Kempen, Nettetal und Willich. Zentrale Lage im Herzen Europas, hervorragende Verkehrsanbindungen, weltbekannte Unternehmen sind bereits am Standort – Vorteile, die jede Wirtschaftsförderung gern betont und die sicherlich auch auf den Kreis Viersen mit seinen neun Kommunen zutreffen. Aber wir haben Unternehmen und Investoren mehr zu bieten, nämlich echte Pluspunkte, die sich in barer Münze auszahlen. Pluspunkt Fläche: Die Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Kreis Viersen mbH schneidet Gewerbe- und Industrieflächen den Anforderungen jedes Unternehmens entsprechend zu – individuell und passgenau. Pluspunkt Preis: Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist hervorragend. Gegenüber vergleichbaren Standorten können Unternehmen bei einer Ansiedlung im Kreis Viersen bares Geld sparen. Geld, das dann für Investitionen wie Maschinen, Gebäude und Personal zur Verfügung steht. Pluspunkt Beratung: Die Wirtschaftsförderungsgesellschaft für den Kreis Viersen mbH steht Unternehmen und Investoren mit Rat und Tat zur Seite. Vorteile, die überzeugen.
FREITAG 5. OKTOBER 2007 STANDORT NIEDERRHEIN NGZSPEZIAL ➔ OB KREFELD Auf dem richtigen Weg Standort mit Format: Krefelds Oberbürgermeister Gregor Kathstede. FOTO: STADT KREFELD Die Stadt Krefeld ist auf dem richtigen Weg, wenn sie sich mit einem Standort identifiziert, der sich Niederrhein nennt und damit von Rommerskirchen im Süden bis Kranenburg im Norden erstreckt. Hier gibt es über Generationen ausgeprägte Orientierungen, intensive Pendlerbeziehungen, hier funktionieren in einzelnen Bereichen schon lange kommunale Kooperationen und strategische Partnerschaften. Der Niederrhein ist als Wirtschafts-, Bildungs- und Tourismusregion ein Standort mit internationalem Format. Dieses Format gilt es im engen Schulterschluss und mittels moderner Methoden zu kommunizieren. Diesem Ziel entsprechend, sollten sich andere Organisationsstrukturen entwickeln. Auch euregionale und berufsständische Arbeit wird sich zunehmend mit diesem regionalen Bezug auseinander setzen. Wenn die Metropolregion Ruhr mit dem Event „Kulturhauptstadt Europas 2010“ Furore macht, muss es der im Westen angrenzenden Region, die niemals mit einem Negativ- Image behaftet war, gelingen, aus ihren unglaublichen Möglichkeiten weiteres Kapital zu schlagen. Im Vorfeld der „Expo Real“ ist diese Region in Bewegung. Mit dem Kreis Kleve, der ideal für den Landschaftstypus Niederrhein steht, wird die regionale Zusammenarbeit intensiv diskutiert. Es herrscht Aufbruchstimmung: Im Wirtschaftsraum Niederrhein kristallisieren sich wachstumsstarke Kompetenzfelder immer deutlicher heraus. Jede Menge Platz für gute Ideen ➔ KREFELD Die Seidenstadt rückt ihre City als Raum für innovative Konzepte und ihre Gewerbeparks als moderne Gestaltungsfelder ins rechte Licht. Der „Kulturstandort Theaterplatz“ nimmt Gestalt an. (-tz.-) Krefeld vereint in diesem Jahr bei der „Expo Real“ in München Stadt und Land. Will heißen: Sowohl interessante City-Lagen als auch prosperierende Gewerbegebiete in den Außenbezirken wollen die Stadt und ihre Wirtschaftsförderungsgesellschaft ins rechte Licht rücken. So möchten die Niederrheiner potenzielle Investoren auf interessante Ansatzpunkte für städtebauliche Entwicklungen in der Innenstadt aufmerksam machen. „Sie punktet mit ihrer Kompaktheit, ihrer guten Erreichbarkeit und ihrer Vitalität“, heißt es. Ein attraktiver Einzelhandel und viel Grün rundeten das positive Gesamtbild ab. Dabei hat sich das Gesicht der Krefelder Innenstadt in den vergangenen Jahren bereits kräftig verändert. Private Bauvorhaben und öffentliche Investitionen gewährleisten eine gesteigerte Attraktivität als Wohn- und Geschäftsstandort. Wegweisende Projekte wie die neue Mediothek am Theaterplatz, der neue Stadtmarkt am Behnisch-Haus und der voraussichtlich Anfang 2008 fertig gestellte und runderneuerte Willy-Göldenbachs- Platz sollen für neue Aufenthaltsqualität und frischen Wind im Herzen der Seidenstadt sorgen. Auch als Wohnstandort soll die City noch weiter entwickelt werden. Der Umbau des traditionsreichenHansa-Hauses zu einerSeniorenwohnanlage des katholischen Caritasverbands und der Bau des so genannten Europa-Ecks sind zwei aktuelle Beispiele für den Trend zu neuen Ufern. Kurz vor der Vollendung steht die an der Stelle der alten Stadtbücherei entstandene neue Mediothek mit 3950 Qua- Im Europark Fichtenhain wurde das erste Gebäude denkmalgerecht umgebaut. Im Gewerbegebiet Südpark zwischen der Autobahn 44 und dem Industriepark Krefeld sind große Kauf- und Mietflächen für Industrie und Logistik sofort verfügbar. Damit wirbt die Stadt bei der Gewerbeimmobilien-Messe „Expo Real“ in München. dratmetern Nutzfläche und eigener Tiefgarage. Sie ist der erste Baustein des Konzepts „Kulturstandort Theaterplatz“. Auch der Erweiterungsbau der Sparkasse Krefeld ist vorangeschritten. Und die Entwicklung geht weiter: VerschiedeneGrundstücke und Immobi- lien bieten die Chance für viel versprechende Investitionen. Darüber hinaus bietet der Krefelder Süden moderne Gestaltungsfelder. Unmittelbar an der A 44 hat sich in den vergangenen Jahren der Europark Fichtenhain in seinen Abschnitten A und B als Premium- Standort für international operierende Unternehmen etabliert. Jüngste Ansiedlung dort ist die Firma Fluitronics Systemhydraulik GmbH aus Düsseldorf, die noch 2007 den neuen Sitz beziehen wird. Seit kurzem befinden sich auch der Entwicklungsabschnitt Europark Fichtenhain C und der Campus Fichtenhain mit seiner Parklandschaft und den denkmalgeschützten Gebäuden in der Vermarktung. Die Van Eyk Baulogistics GmbH hat dort als Eigennutzer gerade das erste Objekt denkmalgerecht umgebaut. Jetzt geht auch direkt an der Auffahrt zur A 44 das vierte Angebot an den Start: Im Gewerbegebiet Südpark zwischen Autobahn und Industriepark sind große Kauf- und Mietflächen für Industrie und Logistik sofort verfügbar. Aus Krefeld sind bei der „Expo Real“ auch die Expansionsabteilungen der Fachmarkt-Discounter Fressnapf und Trinkgut sowie die BPG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft/Steuerberatungsgesellschaft mit am Niederrhein-Stand vertreten. Die Repräsentanten von Trinkgut und Freßnapf suchen Einzelhandelsflächen für ihre Franchise- Marktkonzepte, Schwerpunkte der BPG sind Machbarkeitsstudien sowie die Beratung von Städten und Gemeinden bei der Neuordnung kommunaler Aufgaben. 11 ➔ KREISWERKE Designpreis für Jahresbilanz (NGZ) Der neu gestaltete Geschäftsbericht der Kreiswerke Grevenbroich GmbH wurde jetzt mit einem der begehrtesten internationalen Designpreise ausgezeichnet: dem „red dot“. Bei dem jährlich weltweit ausgeschriebenen Wettbewerb für anspruchsvolle und innovative Gestaltung wurde die Jahresbilanz 2006 unter 3880 Mitbewerbern aus 34 Nationen als beste Arbeit gewürdigt. Landrat Dieter Patt freute sich über diese Auszeichnung, „die einmal mehr die hervorragende Standortqualität des Rhein-Kreises Neuss kennzeichnet“. Denn die Macher des Geschäftsberichts kommen allesamt aus der Heimat: das Design- Unternehmen Lockstoff mit Susanne Coenen und Nicole Slink, der Texter Friedhelm Ruf, Fotograf Lothar Berns und die Kreiswerke selbst. Deren Geschäftsführer Klaus Steiner sieht das neue Unternehmensmotto „Mehr als Wasser“ mit dem Preis eindrucksvoll bestätigt. Den Geschäftsbericht 2006 präsentieren die Kreiswerke nicht nur als reines Zahlenwerk, sondern als Lesestoff über das Produkt Wasser und seinen Mehrwert. Das Heft überzeugte die „red dot“-Jury mit Grafiken und gestalteten Flächen, Typografie und Illustrationen. Durchblick: Der Geschäftsbericht 2006 der Kreiswerke ist jetzt preisgekrönt.
Seite 2 und 3: 2 NGZSPEZIAL AUF ZUR „EXPO REAL
Seite 4 und 5: 4 NGZSPEZIAL NEUSS AUF DER „EXPO
Seite 6 und 7: 6 NGZSPEZIAL STANDORT RHEIN-KREIS N
Seite 8 und 9: 8 NGZSPEZIAL STANDORT RHEIN-KREIS N
Seite 12: 12 NGZSPEZIAL STANDORT NEUSS FREITA

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