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6 NGZSPEZIAL STANDORT RHEIN-KREIS NEUSS FREITAG 5. OKTOBER 2007 ➔ JÜCHEN Neue Chancen an der Neusser Straße im Blick (-tz.-) „Aller guten Dinge sind drei“, sagen sich Norbert Wolf und Jürgen Wolf. Die Wirtschaftsförderer der Gemeinde Jüchen reisen mit drei Prospekten zur „Expo Real“ nach München: Sie wollen das Grundstück an der Feuerwehr in Jüchen genauso vermarkten wie den ehemaligen Sportplatz in Garzweiler. Im Mittelpunkt ihrer Präsentation steht jedoch die Erweiterung des Gewerbeparks „Neusser Straße“. Und dafür haben die Wolfs gute Argumente: 100 Meter zur Bundesstraße 59, 500 Meter zur Autobahn 46, ein Kilometer zur Bahn in Jüchen, 19 Kilometer zum Hafen in Neuss, 30 Kilometer zum Flughafen in Düsseldorf – die Anbindungen könnten kaum besser sein. Auf dem 43 000 Quadratmeter großen Areal sind nicht störende Gewerbebetriebe, Büro- und Verwaltungsgebäude, Tankstellen oder Anlagen für sportliche Zwecke erlaubt. Gleich nebenan zeigen sich schon die größten Erfolge der heimischen Wirtschaftsförderung: Es sind das europäische Logistikzentrum des US-Technologiekonzerns 3M sowie die Firma Polo, Marktführer für Motorradbekleidung und -zubehör. Motorrad-Experte Klaus Esser („Polo“) düst mit Bürgermeisterin Margarete Kranz nach Jüchen. NGZ-FOTO: L. BERNS Studieren im Schloss (ki) Vor einem Jahr bei der „Expo Real“ in München präsentiert, ist aus der Idee schon Wirklichkeit geworden: Studieren auf Schloss Dyck. Die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule Aachen, die RAG Gewerbe-Immobilien GmbH und die Stiftung Schloss Dyck organisieren als Partner den Studiengang Redevelopment/Design and Management“. Das Ziel: Spezialwissen und Know-how für den Umgang mit brach gefallenen Flächen und Gebäuden vermitteln. Wirtschaft und Gesellschaft im Wandel bewirken, dass immer mehr Flächen und Gebäude frei werden. Sinnvolles „Redevelopment“ das Impulse für die Stadt- und Regionalentwicklung liefert und gleichzeitig wirtschaftlich tragfähig ist, verlangt besondere Kenntnisse. Auf Schloss Dyck entstand dazu ein international bislang einzigartiges Weiterbildungsangebot, das stadtplanerische, landschaftsgestalterische,immobilienwirtschaftliche und kulturwissenschaftliche Kompetenzen bündelt. In München Ansiedlungen vorbereiten Für Kreis-Wirtschaftsförderer Jürgen Steinmetz ist die „Expo Real“ eine gute Plattform. Wenn die „Expo Real“, die 10. Internationale Fachmesse für Gewerbe-Immobilien, in München ihre Toren öffnet, werden wir mit dem Rhein-Kreis Neuss und Landrat Dieter Patt an der Spitze aus guten Gründen wieder mit dabei sein. Die „Expo Real“ hat sich seit ihrer Premiere 1998 zur zentralen Plattform für Investment, Business und Projekte in Europa entwickelt. Alle wichtigen Immobilienmärkte und - standorte sowie die internationalen „Key Player“ der Immobilienwirtschaft sind präsent. Nirgendwo sonst zeigt sich die Immobilien- Community so komplett wie auf der „Expo Real“. Und nirgendwo sonst zeigt sie sich so offen für neue Impulse, branchenübergreifende Kontakte und konstruktive Projektgespräche. Wobei der intensive Dialog auf Entscheidungsebene kein Selbstzweck ist, sondern Mittel zum Zweck. Die „Expo Real“ versteht sich als ergebnisorientierte Arbeitsmesse, die Networking auf der zweiten Silbe betont: Hier geht es um Wis- Grundsteinlegung von „Gottschall & Sohn“ in Kapellen (v.l.): Bürgermeister Prümm, Architekt Paprotta, Fritz Hollweg, Gottschall & Sohn, Prior Bruno und Landrat Patt. Windkraft und Solarenergie. Europa und speziell Deutschland gelten im Bereich der Technik als sehr weit fortgeschritten. Das Problem stellen aber die Bestandsimmobilien dar, die es umzurüsten gilt. Die Hürde: Die Investitionskosten sind hoch und die Amortisationszeiten lang. Für das Klima ist der Einspareffekt gewaltig: 63 Megatonnen Treibhausgase. EU-weit werden Energiepässe für Gebäude eingeführt. In Deutschland sind ab 1. Januar/1. Juli 2008 alle Eigentümer von Wohnimmobilien, die bis Ende 1965/ab 1966 errichtet wurden, verpflichtet, mit einem solchen Pass über den Energieverbrauch des Fürstlich logieren im Schloss-Hotel ➔ JÜCHEN Stiftung Schloss Dyck stellt in München Pläne für hochklassige Hotellerie und Tagungsstätte vor VON FRANK KIRSCHSTEIN Wohnen wie ein Fürst – was Jahrhunderte das Privileg der Herren des Wasserschlosses Dyck bei Jüchen war, könnten bald Hotel- und Tagungsgästegenießen. Auf der Immobilienmesse „Expo Real“ in München präsentiert die Stiftung Schloss Dyck neue Ideen für die Nutzung eines Teils der 1094 erstmals urkundlicherwähnten Anlage: In den Räumen der Reitbahn und des Wirtschaftshofes könnte ein Vier-Sterne-Hotel mit 47 Zimmern (88 Betten) Platz finden. Auf insgesamt rund 1700 Quadratmetern Studie: Die Anzahl der Bürobeschäftigten steigt bis zum Jahr 2011 um insgesamt 4500 Mitarbeiter. Stilvoll übernachten: Pläne für ein „Hotel Schloss Dyck“ sehen 88 Betten vor. ➔ GASTBEITRAG Jürgen Steinmetz, Wirtschaftsförderer des Rhein-Kreises Neuss senstransfer und das Vorantreiben von Projekten. Wir sind darauf wie in jedem Jahr gut vorbereitet, haben die Städte und Gemeinden im Rhein-Kreis Neuss an Bord, sind mit zahlreichen Projekten und neuen Informationen ausgestattet und fühlen uns in der Gemeinschaft am Niederrhein wohl. Erstmalig machen sich auch die Kreistagsfraktionen ein Bild von der Messe. Ein gutes Zeichen: Zeigt es doch, wie wichtig man das Thema Wirtschaftsförderung in der Kreispolitik nimmt. Und dies mit Erfolg: Platz 1 in NRW und bundesweit Platz 7 beim letzten Ranking zur Entwicklung des Wirtschaftswachstums ist neben unseren engagierten Unternehmen, einer engagierten Wirtschaftsförderung auch auf vorausschauende und zukunftsorientierte Wirtschaftspolitik zurückzuführen. Wir hoffen, dass es so weiter geht, die Vorzeichen sind günstig. Nach einer von uns bei der BulwienGesa AG in Auftrag gegebenen Studie zur Entwicklung des Immobilien- und Gewerbeflächenmarktes, die wir auf der „Expo Real“ vorstellen werden, sei soviel bereits verraten: Die Prognose der BulwienGesa AG geht bis zum Jahr 2011 von einem weiteren Anstieg der Bürobeschäftigten von insgesamt 4500 Beschäftigten aus, was einer Steigerung von 10 Prozent entspricht. Diese Bürobeschäftigten sollten auf Immobilien treffen, die der zentralen Forderung nach mehr Nachhaltigkeit – eines der zentralen Themen der „Expo Real“ 2007 – ge- sieht eine erste Visualisierung der Idee zudem einen Speisesaal mit rund 50 Plätzen, Empfang, Küche, Fluren und anderen Nebenflächen vor. Die in München vorgestellten, vom Planungsbüro Lichtenberg in Krefeld entwickelten Pläne sehen 27 Doppelzimmer(großzügig ausgestattet, mit Blickrichtung in mehrere Himmelsrichtungen), vier Einzelzim- mer und zwei je etwa 30 Quadratmeter große Appartements vor. Neben einer Bibliothek könnten Tagungsgäste im Gesamtkomplex weitere Räume für Arbeitstreffen anmieten – nicht umsonst verweist die Stiftung bei der Präsentation der recht werden. Denn grundsätzlich betrifft die Forderung nach mehr Nachhaltigkeit jeden einzelnen und alle Branchen, also auch die Immobilienwirtschaft. Die Verpflichtung, den Kohlendioxid-Ausstoß bis 2020 EU-weit um mindestens 20 Prozent zu verringern, setzt voraus, Gebäude – Büros, Wohnhäuser, Einzelhandels-Immobilien, Krankenhäuser, Produktionsflächen – zu entwickeln, die eine höhere Energie-Effizienz aufweisen. Das ist technisch durchaus machbar, durch ein Zusammenspiel von Ausrichtung und Gestaltung des Gebäudes mit technischer Ausstattung sowie der Nutzung erneuerbarer Energien wie Erdwärme, Ein Blick in die Zukunft: So stellen sich Planer das Haupthaus des neuen Schloss-Hotels vor. Hotel-Idee auf rund 400 Aktiengesellschaft in der weiteren Region. Nach der bisherigen Kalkulation sind Firmen als Kunden besonders wichtig: 45 Prozent der Übernachtungen könnten zu Seminaren, Tagungen, Messen oder anderen Veranstaltungen das neue Hotel buchen. Rund 35 Prozent sollen Privatgäste sein, fünf Prozent Grup- penreisende, 15 Prozent Lehrende oder Studierende der Akademie Schloss Dyck. Die Rheinisch- Westfälische Technische Hochschule Aachen vermittelt auf Schloss Dyck im Rahmen des Studiengangs „Redevelopment/Design and Management“ Spezialwissen und Know-how im Umgang mit brach Schloss-Atmosphäre garantiert: der alte Adelssitz Dyck. FOTOS (4): STIFTUNG DYCK gefallenen Flächen und Gebäuden. Investoren wollen Stiftung und Schloss mit einer ganzen Reihe von Standortvorteilen begeistern: Ganz oben steht natürlich die Schloss-Atmosphäre, die allein schon Nachfrage nach Gastronomie und Hotellerie erzeugen dürfte – ein, so die Stiftung, „starkes Alleinstellungsmerkmal“. Hinzu kommt die Lage mitten in der für die grenzüberschreitende Gartenschau „Euroga 2002 plus“ erneuerten oder neu angelegten Parks und Gärten. Der logische Schluss aus der Sicht der Stiftung: Im Großraum gibt es zwar viele Hoteltypen, für ein Objekt wie das neue Schloss-Hotel jedoch kaum qualifizierte Wettbewerber. Das Schloss-Hotel soll eine besondere Adresse für Privat- und Tagungsgäste sein. Gebäudes zu informieren. Ab 1. Januar 2009 gilt diese Verpflichtung auch für Nicht-Wohngebäude. Das führt zu deutlich mehr Transparenz: Die Mieter werden angesichts steigender Energiekosten entscheiden, ob sich nicht eine etwas höhere Miete im Vergleich zu deutlich geringeren Nebenkosten auszahlt. Bestandsgebäude, die nach wie vor einen hohen Energieverbrauch haben, werden zunehmend schwieriger zu vermieten und damit auch zu verkaufen sein. Wir gehen mit gutem Beispiel voran: Unser TZG Business Center in Neuss wird in Zusammenarbeit mit RWE besondere Zeichen bei der Energieversorgung setzen. Und auch die anderen neuen Immobilienprojekte im Rhein-Kreis Neuss wie POLO, Gottschall und Sohn sowie Fiege setzen hier Schwerpunkte. Letzteres ist ein gutes Beispiel für unsere funktionierende Kreisgemeinschaft und den Nutzen der „Expo Real“: Auf der Messe im vorigen Jahr wurden wir auf das Grundstücksgesuch aufmerksam, führten Makler und die Projektentwickler nach Dormagen und später nach Neuss. Alle Beteiligten zogen an einem Strang. Im kommenden Jahr entstehen zunächst 300 Arbeitsplätze und in der Folge sicher weitere. Für alle Unternehmen gilt: Wir sind als mittelstandsfreundlich zertifiziert und für sie da, mit allen Dienstleistungen, von der Existenzgründerberatung bis zur Außenwirtschaftsförderung. Denn für uns gilt: Unser Antrieb: Ihr Erfolg. Wie gut das gemeinschaftlich funktioniert, zeigen die Top-Ergebnisse der Rankings und unsere Auszeichnungen. ➔ KAARST Interesse wecken für neue Gewerbegebiete (ki) Kaarst zieht an – angesichts der zunehmend mit Neuansiedlungen belegten Gewerbeflächen in der Stadt ist das nicht zu übersehen. Kurzfristig sind nur noch rund 30 000 Quadratmeter verfügbar. Für diese und – noch wichtiger – für das bereits geplante neue Gewerbegebiet Hüngert II mit rund 40 Hektar Fläche streckt Kaarst bei der „Expo Real“ in München die Fühler nach interessierten Investoren aus. „Wer erfolgreich sein will, muss früh Kontakte knüpfen“, sagt Wirtschaftsförderer Dieter Güsgen, der gemeinsam mit seinem Amtsleiter Bert Bachmann und Bürgermeister Franz-Josef Moormann die Kaarster „Expo-Delegation“bildet. 2008 könnten die neuen KaarsterGewerbegebiete für die „Expo“ präsentationsreif sein. Mit im Gepäck haben die drei auch das Thema Sportforum Büttgen. Die Stadt hatte Mitte des Jahres einen Unternehmensberaterengagiert, um ein neues Konzept für den Komplex mit der Radsporthalle und das um- Das Sportforum ist auch ein Messestandort. liegende Areal zu entwickeln. Gedacht ist an eine Verbindung von Sport und Hotellerie. Mit Blick auf das Sportforum will Güsgen in München auch Standortmarketing betreiben: „Mit dem Sportforum, das zum Beispiel Standort der Mittelstandsmesse B2D ist, profilieren wir uns erfolgreich auch als Messestadt.“ Aus Kaarster Sicht kein Thema bei der Fachmesse in München soll das Ringen um einen neuen Standort für Ikea sein. Kaarst, so Güsgen, arbeite weiter daran, Ikea in der Stadt zu halten. Bei der „Expo 2006“ hatte Neuss überraschend einen Vorstoß unternommen, Ikea in der Nähe von Holzheim anzusiedeln.
FREITAG 5. OKTOBER 2007 STANDORT RHEIN-KREIS NEUSS NGZSPEZIAL VON CHRIS STOFFELS Einst rollten dort zwischen Herbst und Weihnachten die Trecker mit Anhängern voller Rüben an, roch es nach dem süßlichen Duft der Zuckerherstellung – die Zuckerfabrik war neben Bayer und Brauerei der dritte dominierende Industriebetrieb in Dormagen. Diese Zeiten sind seit Ende der 90er Jahre vorbei – das elf Hektar große Areal am Rande der Innenstadt liegt brach. Viele Versuche, es wiederzubeleben scheiterten. Bis im Februar die renommierte Investorengruppen Apollo Real Estate Advisors und die Redos Real Estate GmbH das Grundstück von Pfeifer & Langen kauften und der Projektentwickler 3 C mit Sitz in Bonn auf den Plan trat. Im Kern geht es um ein großes Fachmarktzentrum mit 28 500 Quadratmeter Fläche. Hinzu kommen etwa 1000 Parkplätze, an der Front zur Innenstadt eine vergleichsweise kleine Einzelhandelsfläche, für die sich ein bereits in der City beheimateter Lebensmittelmarkt interessiert. 3 C will nach Angaben des Vorstandsvorsitzenden Rüdiger Weitzel rund 70 Millionen Euro auf dem Zuckerfabrik-Gelände investieren. Die Bauzeit veranschlagt er auf 14 bis 16 Monate. Nach den heutigen Plänen geht 3 C davon aus, dass alle Bauten der Zuckerfabrik abgerissen werden. Der städtische Planungsausschuss und die Bezirksregierung in Düsseldorf haben bereits ihre Zustimmung erteilt. Insgesamt sollen rund 400 neue Arbeitsplätze entstehen. Nach den derzeitigen Plänen vorgesehen ist ein Elektronikmarkt mit etwa 3000 Quadratmetern Fläche sowie ein Zoobedarf auf 900 Qua- ➔ KORSCHENBROICH Zum ersten Mal bei der „Expo Real“ Mexx und mehr: Korschenbroich ist erstmals bei der „Expo Real“ dabei. NGZ-FOTO: L. BERNS (NGZ) Zum ersten Mal ist die Stadt Korschenbroich in diesem Jahr bei der internationalen Gewerbeimmobilien-Messe „Expo Real“ in München mit von der Partie. Ihr Wirtschaftsförderer Heinz Stiegen hat unter anderem eine audiovisuelle Präsentation seiner Heimat mit im Gepäck: Die CD/DVD zeigt zehn Minuten lang die Stärken und Strukturen von Korschenbroich und Umgebung. Stiegen will es aber nicht dabei belassen, bunte Bilder unters Volk zu bringen. Er will auch die Stände von Investoren und Projektentwicklern besuchen und bei ihnen gezielt für seinen Standort werben. Im Mittelpunkt dieser Bemühungen stehen zwei Projekte, die in der Vermarktung stehen: Im Businesspark „Friedrich-Ebert-Straße“ harren 1,2 Hektar auf Neuansiedlungen, im Gewerbepark „Glehner Heide“ sind es sogar fünf Hektar. Bisher hat sich Korschenbroich vor allem als Standort der Deutschland GmbH der niederländischen Mode-Firma Mexx sowie der Vermögensverwaltung SJB FondsSkyline, der Bolten-Brauerei und der Niederrhein-Klinik einen Namen über die Grenzen des Rhein- Kreises Neuss hinaus gemacht. KOMPAKT Medtronic Deutschland kommt nach Meerbusch (-tz.-) Die Medtronic Deutschland GmbH verlagert ihre Zentrale vom Düsseldorfer Seestern ins Osterather Mollsfeld, wo schon Branchengrößen von Epson bis Kyocera angesiedelt sind. Der US- Konzern Medtronic ist ein weltweit führender Anbieter von Medizintechnik und plant den ersten Spatenstich für seine neue Deutschland-Zentrale in den nächsten Wochen. Das Domizil soll von der Deutschen Immobilien Leasing, einer Tochter der Deutschen Bank, gebaut und an den Herzschrittmacher-Spezialisten vermietet werden. Das Unternehmen kommt mit rund 220 Mitarbeitern. Durchs Stadttor zum Einkaufsbummel ➔ DORMAGEN Auf dem Zuckerfabrik-Gelände am Rande der City errichtet der Projektentwickler 3 C ein großes Fachmarktzentrum Auf dem Gelände der ehemaligen Zuckerfabrik will Projektentwickler 3 C ein großes Fachmarktzentrum mit rund 1000 Parkplätzen und Anbindung an die Dormagener Innenstadt errichten. dratmetern. Dominierendes Zentrum soll ein Bau-Handwerkermarkt mit 8400 Quadratmetern sein, ein Gartenmarkt soll auf etwa 3000 Quadratmetern entstehen, ein Möbelhaus mit 6300 Quadratmetern, Sportgeräte und Fahrräder sollen auf 2000 Quadratmetern, Sportbekleidung auf 500 beziehungsweise 250 Quadratmetern, Haushaltswa- Leben satt statt Tristesse pur ➔ MEERBUSCH Die Revitalisierung des alten Büdericher Stahlwerks Böhler in einen Gewerbepark hat Modellcharakter in der Region VON THILO ZIMMERMANN Torwandschießen und Jazzmusik, japanische Trommelkunst und kulinarische Spezialitäten, Männerchor und Werkskapelle, Kasperletheater und Bimmelbahn – nicht jedes Mal geht’s im Böhler-Gewerbepark so turbulent zu wie beim Tag der offenen Tür, der jetzt Tausende von Besuchern angelockt hat. Trotzdem: Leben satt statt Tristesse pur, das ist die Devise in Büderich. „Absolute Klasse“ findet Klaus F. Malinka, Wirtschaftsförderer der Stadt Meerbusch, den Standort, und da ist er sich mit den Unternehmern und ihren Mitarbeitern dort einig. Dabei hat das Areal Wirtschaftsgeschichte geschrieben wie nur wenige im Rhein-Kreis Neuss. Das spektakuläre Auf und Ab dieser Geschichte begann am 27. August 1915, als der damalige Landkreis Neuss die gewerberechtliche Genehmigung zum Betrieb einer Stahlfabrik erteilte. Die Firma Gebr. Böhler & Co KG plante und realisierte Großes, und nur wenige Jahrzehnte später leisteten 4000 Beschäftigte im Walzwerk, in den Schmieden oder in der Drahtzieherei harte und gute Arbeit. Konrad Adenauer zu Besuch Öfen glühten, Schlote rauchten – Stahl „made in Büderich“ war derart erfolgreich, dass Bundeskanzler Konrad Adenauer Böhler 1952 bei seiner Antrittsreise durchs junge Bundesland Nordrhein-Westfalen einen ausgiebigen Besuch abstattete. „Das Unternehmen galt schon damals als Vorzeigebetrieb – wirtschaftlich, aber auch in Sachen Sozialverantwortung für die Belegschaft“, erinnert Bürgermeister Dieter Spindler an die Glanzzeit. Doch sie währte nicht ewig. 1992 führten die Überkapazitäten in der Branche dazu, dass das Stahlwerk und die Schmieden geschlossen wurden. Das Walzwerk war bereits in den 1980er Jahren dicht gemacht worden. Das Industriegelände lag allerdings nicht lange brach. Der Wirtschaftsförderung und der 1996 gegründeten Böhler-Verwaltungs GmbH gelang es an der Schnittstelle zwischen Meerbusch und Düsseldorf, einen blühenden Gewerbepark zu etablieren. Das ökonomische Leben dort beweise, „dass die strukturellen Anpassungsmaßnahmen in den 1990er Jahren keine Strohfeuer waren, sondern sich in einer konti- ren und Heimtextilien auf jeweils 400 Quadratmetern angeboten werden. Der Eingangsbereich soll durch zwei „Stadttore“ erfolgen, in denen möglicherweise ein Hotel und Dienstleister untergebracht werden sollen. Die Parkplätze werden so angelegt, dass für die Besucher ein Anreiz besteht, auch in die Fußgängerzone zu gehen. Eine der Vorstellun- nuierlichen wirtschaftlicheAufwärtsbewegung konsolidiert haben“, schreiben Dr. Heinrich Fian und Franz Schöppl von der Böhler-Verwaltung. In der Tat ist die Unternehmenspalette so bunt wie es das Programm beim Tag der offenen Tür war. Und das nicht nur am Alten Kesselhaus, das die Broich Premium Catering GmbH, die im Gewerbepark ihre Zentrale hat, zur längst renommierten Veranstaltungshalle umwandelte. Inzwischen sind auf dem 230 000 Quadratmeter großen Grundstück 110 Firmen und selbständige Gewerbe- „In“-Location: Altes Kesselhaus im Böhler- Gewerbepark. FOTO: BROICH PREMIUM CATERING gen: Beim Familieneinkauf besuchen Vater und Sohn den Bau- und Heimwerkermarkt, während Mutter und Tochter über die Kölner Straße in der Innenstadt bummeln – man trifft sich auf halber Strecke in einem Café oder einem Biergarten. Nach den Vorstellungen von Architekt Caspar Schmitz-Morkramer könnte im Süden des Areals eine Er- treibende untergebracht. Ihre Liste reicht vom Centrum für Reisemedizin bis zum Atelier der Künstlerin Anke Berßelis. Lkw-Federn von Styria, chemische Analysen von Maass, Messebau von Hoffmann – der Branchenmix könnte kaum vielfältiger sein. Architekten, Schreiner, Werkstoffprüfer oder Textilhändler haben sich „bei Böhler“ angesiedelt. Einblicke: Tag der offenen Tür im Böhler-Gewerbepark in Büderich. NGZ-FOTO: M. REUTER lebnisfläche für Furore sorgen, auf der Freiluftangebote der Fachmärkte angeboten werden. Ursprüngliche Bedenken der Bürger gegen das Vorhaben sind weitgehend vom Tisch. Die Bürger eines angrenzenden Wohnviertels befürchteten zusätzliche Verkehrsbelastungen. Diese konnten jedoch ausgeräumt werden: Mit dem Er- Kein Wunder, dass nur noch weniger als die Hälfte der etwa 1000 Beschäftigten im Gewerbepark in zur Böhler-Uddeholm- Gruppe gehörenden Betrieben arbeitet. Aber gerade diese „Blaumann-Jobs“ in Edelstahlbearbeitung oder Schweißtechnik seien „wichtig für die Stadt“, wie Malinka sagt. Die Böhler-Uddeholm Deutschland GmbH verweist ebenfalls auf eine positive Entwicklung. Nach dem Auszug von Fremdmietern konnten die ehemaligen Hüttenwerkshallen für den Zuschnitt von schweren Stabstählen und 7 werb einer Privatstraße von Bayer kann eine großzügige Anbindung des Geländes gesichert werden. Und auch die Furcht vor Lärm ist unbegründet. Nach den heutigen Plänen ist keine Discothek mehr vorgesehen; der Betreiber sichert Ruhe zwischen 22 und 6 Uhr zu. Wenn er das nicht einhalten sollte, muss er selbst für den nötigen Lärmschutz sorgen. Stahlblechen ausgebaut werden. Die ebenfalls in Büderich tätige, auf die Schwerpunkte „Schleifen“ und „Fräsen“ spezialisierte Böhler-Uddeholm Bearbeitungs-GmbH expandiert genauso. Um den Bedarf an zusätzlichen Flächen zu decken, wurden Teile des ehemaligen Stahlwerks beziehungsweise der Stahlformguss-Halle revitalisiert. Aufgrund der unterschiedlichen Aktivitäten sind etwa 6000 Quadratmeter des Grundstücks einer neuen Nutzung zugeführt worden. So wurden aus ehemaligen Produktionsstätten der Hüttentechnik, die vorübergehend als Lager dienten, Standorte für hoch präzise Maschinen. Angesichts dessen und einer Vermietungsquote von etwa 90 Prozent dürften die Verantwortlichen zufrieden sein.
Seite 2 und 3: 2 NGZSPEZIAL AUF ZUR „EXPO REAL
Seite 4 und 5: 4 NGZSPEZIAL NEUSS AUF DER „EXPO
Seite 8 und 9: 8 NGZSPEZIAL STANDORT RHEIN-KREIS N
Seite 10 und 11: 10 NGZSPEZIAL STANDORT NIEDERRHEIN
Seite 12: 12 NGZSPEZIAL STANDORT NEUSS FREITA

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