Kapitel 3+4: Beteiligung & Bedarf und Potenziale - Brannenburg

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Prognose der Wohnflächennachfrage in
Brannenburg bis 2020 (in 1.000 m²)
600
500
400
300
200
100
0
240 251 256 260
2005
2010
2015
2020
Quel l en: BBR 2006; ei gene Ber echnungen
Abbildung 93: Prognose der Wohn� ächennachfrage in Brannenburg bis
Dr . Hei der 2008
2020
Quelle: BBR 2006 und Dr. Heider
Prognose des Zusatzbedarfes an Wohnfläche in
Brannenburg bis 2020 (in 1.000 m²)
30
25
20
15
10
5
0
2,4
11,6
2,5
4,9
2006-
2011-
2010
2016-
2015
2020
Quel l en: BBR 2006; ei gene Ber echnungen
Dr . Hei der 2008
Abbildung 94: Prognose des Zusatzbedarfes an Wohn� äche in Brannenburg
bis 2020
Quelle: BBR 2006 und Dr. Heider
2,6
4,3
Ersatzbedarf im
Wohnungsbestand
Zusatzbedarf aus
Wohnflächennachfrage
meinde Brannenburg sind:
•
•
•
•
•
•
•
Entwicklung der Bevölkerung
Entwicklung der Haushaltsgröße
Entwicklung der durchschnittlichen
Pro-Kopf-Wohn� äche (unter
Einbeziehung der unterschiedlichen
Wohn� ächen der Eigentümer
und Mieterhaushalte)
Ersatzbedarf im Wohnungsbestand
(z.B. Abriss für Neubau, Umnutzungen)
Aus der Bevölkerungs- und Haushaltsentwicklung,
mit deren absehbaren
Ansprüchen des Wohnbedarfes
errechnet sich die Wohn-
� ächennachfrage der Bevölkerung
in Brannenburg. So lässt sich aus
den Wachstumsraten im Wohnbedarf
pro Kopf der Bevölkerung und
der erwarteten gemäßigten Bevölkerungszunahme
eine Steigerung
des Wohn� ächenbedarfes um ca.
sechs Prozent bis 2020 prognostizieren.
Neben dem zusätzlichen Bedarf
an Wohn� äche aus der Wohn� ächennachfrage
besteht Ersatzbedarf
im Wohnungsbestand. So entsteht
ein Ersatzbedarf insbesondere
bei Abbruch für Neubauten
oder Umnutzungen aus dem
Wohnbestand. Dieser Faktor lässt
sich für Brannenburg mit ca. 0,2
Prozent jährlich beziffern.
Die Prognose des Zusatzbedarfes
(Wohn� ächennachfrage + Ersatzbedarf)
an Wohn� äche in Brannenburg
zeigt bis ins Jahr 2020 einen
zusätzlichen Wohn� ächenbedarf.
Dieser Wohn� ächenbedarf
sinkt nach 2010 deutlich.