Erfolg Magazin, Ausgabe 1-2019

Wissen
Warum Dich
der falsche
Steuerberater
Millionen
kosten kann
Der
Persönlichkeits-
Typ deines
Steuerberaters
ist entscheidend
Wie finde ich den richtigen
Steuerberater?“,
„Meiner wirkt so als,
wenn er vom Finanzamt
bezahlt würde..“
oder „Selbst wenn ich mal etwas Interessantes
zum Thema Steuern sparen lese, erklärt
mir mein Steuerberater nur, warum
es nicht geht…“ sind Sätze, die ich andauernd
aus meiner Community höre.
Mein Name ist Alex Fischer und ich bin seit
über 25 Jahren Unternehmer und Immobilieninvestor.
Wenn Du das Erfolg Magazin
liest, gehe ich einmal davon aus, dass Du
Dein Einkommen und Deinen Wirkungskreis
expandieren willst, richtig? Doch wie
soll das gehen, wenn Deine wichtigsten
Partner „gefühlt“ für die falsche Seite arbeiten?
Das erkenne ich daran, dass Sätze wie
„Heutzutage gibt es doch kaum noch Möglichkeiten
Steuern zu sparen…“ klingen, als
hätte man sich vom Finanzamt beraten lassen.
Mit Verlaub, das Gegenteil ist der Fall.
Und ich weiß, wovon ich spreche: Auch ich
habe mir jahrelang angehört, wie „das nicht
geht“ wegen „§ Soundso EstG“. Die Wahrheit
ist, es gibt heute sogar mehr Möglichkeiten
als je zuvor, Deine Steuerzahlungen
zu optimieren, Du muss nur wissen wie.
Ein Selbsttest
Wichtig, alles was ich hier andeute (alles
andere wäre steuerliche Beratung, die ich
nicht leisten will und darf) soll Dir nur
eine Einschätzung darüber geben, ob Du
wirklich die richtigen Berater an Deiner
Seite hast:
• Das selbst genutzte Eigenheim kann
voll aus Bruttoeinnahmen bezahlt werden,
ohne illegale Wege wie „gegenseitige Vermietung“
zu gehen.
• Der PKW kann voll steuerlich abzugsfähig
dargestellt werden, und zwar ohne
1 % -Regelung und ohne Fahrtenbuch. Ich
kenne Leute, die sogar Motorräder und
Boote hochoffiziell über die Steuer laufen
lassen.
• Die Kosten für ein Wochenendhaus
oder die privat genutzte Finca auf Mallorca
können völlig legal, brutto aus Erträgen wie
Mieten oder Gewinnen bezahlt werden.
• Auch der Verzehr der Familie, der Urlaub
und viele weitere Ausgaben lassen
sich hochoffiziell aus Bruttogeldern bezahlen,
anstatt aus versteuertem Netto.
• Immobilien im Privatvermögen, die
mit Verlust verkauft werden müssen, können
(mit der richtigen Gestaltung) voll auf
die anderen Einkunftsarten angerechnet
und somit abgesetzt werden.
• Steuerpflichtige Gewinne können
(durch spezielle GmbH Gestaltungen
oder die Nutzung europäischer Zwittergesellschaften)
beliebig lang (unversteuert)
verschoben werden, so dass mehr Kapital
für Investitionen oder Finanzierungen zur
Verfügung steht.
• Genau genommen könnte man die
ganzen aufgelaufenen Gewinne auch unversteuert
kumulieren, um diese später
nahezu steuerfrei ins Privatvermögen ausschütten
zu können.
• Immobiliengesellschaften können so
strukturiert werden, dass a) gar keine Steuer
fällig wird, egal ob Verkaufsgewinne
Bilder: Fischer
60 www.erfolg-magazin.de . Ausgabe 01/2019 . ERFOLG magazin