EinfamilienHäuser 2019

EinfamilienHäuser 

Sonderheft Das Einfamilienhaus 1/2019 

Deutschland € 4,50 Österreich: € 5,15 • Italien/Spanien: € 6,– 

BeNeLux: € 5,35 • Finnland: € 6,60 • Slowakei: € 7,– 

Einfamilien 

Häuser 

| 2019 

Modernes Bauen 

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Flachdachhäuser 

Holzhäuser 

Familienhäuser 

Komforthäuser 

Effizienzhäuser 

1

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Die Nr.1 der Klimahaus-Technoloigie

INHALT 

BAUPRAXIS 

04 Wetterfestes Dach 

Rundum sorglos 

14 Keller 

Aufstieg durch Abstieg 

20 Finanzierung 

Mit Plan und Struktur 

04 

HAUSTECHNIK 

08 Heizung 

Bestens beraten 

10 Wohnraumlüftung 

Richtig durchatmen 

12 Einbruchschutz 

Widerstand ist sinnvoll 

08 

WOHNTREND 

16 Bauhaus 

Funktion in Form 

24 Natürlichkeit 

Rein in die Natur 

AKTUELLES 

26 Neuheiten 

HAUSVORSTELLUNGEN 

28 Effizienzhäuser 

Wenig ist genug 

40 Familienhäuser 

Für Kind und Kegel 

52 Holzhäuser 

Nachhaltig und beliebt 

62 Komforthäuser 

Der Bedarf zählt 

72 Flachdachhäuser 

Plane Dächer planen 

81 Hersteller/Impressum 

Titelfoto: LUXHAUS 

28 

40 

62 

„Ein Haus mit dem wunderbaren 

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schenkt seinen Bewohnern 

ein unnachahmliches Raumklima, 

eine Quelle der 

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den man sich sicher und 

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BAUPRAXIS I WETTERFESTES DACH 

Foto: Rathscheck 

Rundum sorglos 

Das Hausdach ist jeder Witterung ausgeliefert. Planen Sie das Dach entsprechend 

ausführlich und gehen Sie auf alle möglichen Szenarien ein. 

L 

aufen Regen- und Schmelzwasser nicht 

ordnungsgemäß vom Dach ab, kann das 

zu Schäden an der Außenwand führen. 

Dachrinnen und Fallrohre sollen dem vorbeugen. 

Dabei unterscheidet man zwischen 

innenund außen liegenden Entwässerungssystemen. 

Fallrohre, die in der Hauswand 

verlaufen, werden meist nur bei Flachdächern 

verbaut. Hierbei ist es wichtig, dass bei Starkregen 

oder verstopften Abläufen kein Wasser 

in das Gebäude eindringt. Das garantieren 

zusätzliche unabhängige Sicherheits- oder 

Notabläufe, mit deren Hilfe die anfallenden 

Wassermengen abgeleitet werden. 

Grundsätzlich empfiehlt sich eine regelmäßige 

Wartung und Reinigung der Dachrinnen 

und Fallrohre. Laubgitter halten groben 

Schmutz ab. Blätter müssen regelmäßig entfernt 

werden – vor allem, wenn viele Bäume in 

der Nähe des Hauses stehen. 

Liegen bleiben 

Im Winter ändert sich die Konsistenz des 

Regenwassers und damit zu Teilen auch die 

Problematik. Denn der Schnee sollte möglichst 

auf dem Dach liegen bleiben und nicht 

lawinenartig abgehen. Um dem vorzubeugen 

montiert man Schneesicherungssysteme 

im Bereich der Traufpfette oder Auflager. 

Schneefanggitter und -balken halten die weiße 

Pracht in der Traufe auf. Haken auf dem 

Mit dem Erloton Systemzubehör 

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korrosionsbeständige Schneeschutzsysteme 

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vor Dachlawinen. Erlus 

4

Einhändige Montage mit überzeugenden 

Auszugswerten. Die Erlus Universalklammer 

II wird in die serienmäßig 

produzierten Kerben bzw. Einhängevertiefung 

geführt und unter die 

Traglatte eingeklickt. Erlus 

Schieferplatten sind feuerfest und sehr witterungsbeständig. Außerdem wird dem Haus 

damit eine ganz besondere Optik verliehen. Rathscheck 

Dach verhindern, dass die gefrorene Masse 

abrutschen kann und die gesamte Last auf 

den Schneefängen liegt. Je nach Gebiet und 

Niederschlagshöhe empfiehlt es sich, beide 

Versionen zu kombinieren. Oftmals reicht 

aber eine Fangkonstruktion aus. Wenn in Ihrer 

Region häufig starke Sturmböen auftreten, ist 

es sinnvoll, das Dach mit einer Windsogsicherung 

durch Sturmklammern auszustatten. 

Alu-Dächer sind besonders robust. Vor allem der First und die Außenkanten 

müssen stabil sein. Prefa 

Die Energie bändigen 

Gewitter bringen meist auch viel Regenwasser 

mit sich. Eine weitere Gefahr sind die 

Blitze. Oft wird ein Blitzableiter als nicht notwendig 

angesehen, aber allein in Deutschland 

gibt es mehr als eine Million Blitze im Jahr. 

Steuert man viele Bereiche des Hauses über 

Smart-Home-Funktionen, ist ein Überspannungsschutz 

sinnvoll, da ein Ausfall der Haustechnik 

auch bedeutet, dass das Gebäude 

ungeschützt ist. Innen liegende Blitzableiter 

wandeln die hohen Spannungsimpulse des 

Blitzes stufenweise auf ein verträgliches Maß 

um. Auch Blitze, die in die Umgebung treffen, 

können bereits Schäden an den Elektrogeräten 

verursachen. Um einen direkten Einschlag 

in das Haus zu vermeiden, benötigt man eine 

Fang- oder Ableitungseinrichtung. Dadurch 

schlägt ein Blitz nicht willkürlich ein und lässt 

sich kontrollieren. Die Energie wird außen am 

5

BAUPRAXIS I WETTERFESTES DACH 

Gebäude entlang auf eine Erdungsanlage 

übertragen und verläuft sich dann im Boden. 

Nicht zu warm, nicht zu kalt 

Ob Sommer oder Winter, die Dachdämmung 

muss ausreichend sein. Für die gibt es 

prinzipiell zwei Möglichkeiten. Entweder die 

Dämmung wird von außen auf die Konstruktion 

gelegt oder zwischen die Sparren geklemmt. 

Bei der Zwischensparrendämmung 

kann zudem noch eine Untersparrendämmung 

verlegt werden, um Unterbrechungen 

der Dämmschicht zu vermeiden. Dadurch 

kann der Wärmeschutz zusätzlich um bis zu 

Nicht nur das Dach muss vor 

Witterung geschützt sein, sondern 

das gesamte Haus. Mit unseren 

Tipps schützen Sie es rundum: 

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Foto: iStock/vasabii 

27 Prozent verbessert werden. Die Dämmung 

zwischen den Sparren ist schnell und einfach 

zu verwirklichen und bietet einen hohen Wärmeschutz. 

Wird die Dämmung von außen 

aufgelegt, sorgt das für eine unterbrechungsfreie 

Dämmung, ändert allerdings auch die 

Ästhetik des Hauses, da die Dämmung eine 

gewisse Dicke haben muss. Zudem kann eine 

zweite wasserführende Ebene Schlimmeres 

verhindern, da die Bitumenbahnen bis zu 

300 Liter Starkregen abhalten können. Die Zusatzschicht 

wird unter den Schindeln verlegt 

und hält genauso lang wie das Dach selbst. 

Wärmeverluste über 

das Dach verursachen hohe 

Kosten, während sommerliche 

Hitze das Obergeschoss 

oftmals unbewohnbar macht. 

Braas 

Dachlawinen im Winter 

sollten auf keinen Fall 

unterschätzt werden: 

Eine gute Sicherung 

ist ratsam. Erlus 

Durch die wasserführende Ebene kann das Regenwasser auch 

bei einem Schaden der Dacheindeckung kontrolliert 

abgeführt werden. Dadurch lässt sich ein Wasserschaden 

an den Innenräumen vermeiden. Bauder 

6

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HAUSTECHNIK I HEIZUNG 

Foto: Vaillant 

Bestens beraten 

Es gibt viele Möglichkeiten, um Wärme in die eigenen vier Wände zu bekommen. 

Im besten Fall sind sie nachhaltig und effizient zugleich. 

Jeder dritte Neubau bekommt inzwischen 

eine Wärmepumpe als Heizung. Denn 

Wärme gibt es überall: im Erdboden, im 

Grundwasser, in der Außenluft, sogar im Winter. 

Eine Wärmepumpe schafft es, die verdünnte 

Wärme einzusammeln und so stark zu 

verdichten, dass es selbst bei Minusgraden 

draußen zur Versorgung drinnen reicht. Damit 

eine Wärmepumpe nicht zum Stromfresser 

wird, muss sie ihrer Quelle ausreichend Energie 

entnehmen können, und der Wärmebedarf im 

Haus darf nicht zu hoch sein. Außerdem sind 

Flächenheizungen nötig, um die niedrigen Vorlauftemperaturen 

auch effizient zu nutzen. 

Die Kraft der Sonne 

Es ist allgemein ratsam, nicht auf die künftig 

teurer werdenden fossilen Energieträger zu 

setzen, sondern auf erneuerbare. Sonnen- 

Die Solarkollektoren auf dem Dach nehmen die Sonnenwärme auf und geben sie an 

einen Speicher weiter. Vaillant 

8

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Immer mehr Hausbesitzer setzen auf die 

Kombination von Solarenergie mit 

modernster Heiztechnik und Flüssiggas. 

Der mobile Brennstoff eignet sich auch 

für den Betrieb von Blockheizkraftwerken 

und Gaswärmepumpen. Progas 

energie muss lediglich mit Solarkollektoren, 

also flachen Glaskästen, eingefangen werden. 

In ihnen fließt eine Wasser-Glykol-Mischung 

in Kupferleitungen, die die Wärme 

aufnimmt und an das Wasser des Puffer- oder 

Trinkwasserspeichers weitergibt. Die Anlage, 

samt Kollektoren, Leitungen, Regelung und 

gegebenenfalls Pufferspeicher, hat ihren 

Preis, doch die Energie gibt es umsonst. 

Bio-Brennstoff 

Nicht ganz umsonst ist dagegen der nachwachsende 

Brennstoff Holz, jedoch günstiger 

als Gas oder Öl. Etwas mehr als für 

Stückholz zahlt man für Pellets, industriell 

hergestellte Presslinge aus Holzmehl. Ein 

Pelletkessel kann dank der genormten „Energiepillen“ 

wie ein Gas-Brennwertkessel 

stufenlos Wärme erzeugen und damit 

Der Scheitholzkessel muss regelmäßig 

per Hand mit Holz versorgt werden. 

Bosch Buderus 

eine Solaranlage punktgenau je nach Bedarf 

unterstützen. Allerdings benötigt ein 

Pelletkessel ein Lager für die Presslinge. 

Über Saugschlauch oder Förderschnecke 

holt sich das Gerät selbstständig, was es 

braucht. Ein Scheitholzkessel muss selbstständig 

bestückt werden. 

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HAUSTECHNIK I KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG 

Richtig durchatmen 

Unkontrolliertes Lüften kann zu Wärmeverlust führen. Eine Lüftungsanlage mit 

Wärmerückgewinnung hilft und sorgt für frische Luft. 

Foto: Vaillant 

Die Energieeinspar-Verordnung verlangt 

von jedem Neubau eine luftdichte Außenhülle, 

um unfreiwillige Wärmeverluste 

zu verhindern. Durch die Technik bleibt 

bis zu 90 Prozent der Energie, die sich in der 

Abluft befindet, erhalten. Zudem entsorgt sie 

das ausgeatmete Kohlendioxid, überflüssige 

Feuchte, Feinstaub sowie allerlei Wohngifte. 

Mit einem Kanalsystem wird die Abluft aus 

Bad, WC und Küche abgesaugt, ein weiteres 

Kanalsystem leitet Frischluft in Wohn- und 

Schlafräume. Beide Ströme begegnen sich im 

Zentralgerät, vermischen sich dort nicht, sondern 

werden aneinander vorbeigeführt, sodass 

es zu einem Wärmetausch kommt. 

Kontrolle ist besser 

Zugerscheinung, Geräuschentwicklung 

und trockene Luft werden häufig kritisiert, 

sind jedoch die Folge einer fehlerhaften 

Planung. Die Technik muss das Raumvolumen 

und den Frischluftbedarf der 

Bewohner berücksichtigen. Dafür sollte 

die Anlage in die Hausplanung mit einbezogen 

werden. Eine Einbindung in ein 

Smart-Home-System kann ebenfalls sinnvoll 

sein – die Anlage lässt sich leichter 

kontrollieren. 

Luftwechselrate 

Die Luftwechselrate gibt an, wie oft die Raumluft 

innerhalb einer Stunde komplett gegen 

frische Außenluft ausgetauscht wird. Bei einer 

Rate von 1,0 wird die Luft in einem Raum 

innerhalb einer Stunde einmal erneuert. Zwei 

Stunden dauert es bei einer Rate von 0,5. Es 

empfiehlt sich demnach eine Luftwechselrate 

zwischen 0,5 und 1,0. Halten sich nur selten 

Menschen in einem großen Raum auf, ist auch 

eine Rate von 0,3 ausreichend. 

Nach anfänglicher Beratung durch den 

Fachmann kann der Filter auch durch die 

Bewohner gewechselt werden. Zehnder 

10

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Weitere 

Informationen

HAUSTECHNIK I EINBRUCHSCHUTZ 

Widerstand ist sinnvoll 

Einbrecher müssen nur wenige Minuten aufgehalten werden, bis sie aufgeben. 

Das gelingt mit den passenden technischen Mitteln. 

Foto: Gira 

Zwischen 8 und 18 Uhr finden 61,5 Prozent 

aller Einbrüche in Deutschland 

statt. Die meisten Menschen befinden 

sich in diesem Zeitraum in der Arbeit. Umso 

besser, wenn man sein Haus auch unterwegs 

mit dem Smartphone kontrollieren kann. 

Gelingt ein Einbruch nicht innerhalb weniger 

Minuten, brechen viele Langfinger ab. Eine 

mechanische Sicherung ist also die unentbehrliche 

Basis eines guten Einbruchschutzes 

– die sich mit Alarmanlagen und intelligenter 

Gebäudetechnik sinnvoll ergänzen und über 

das Smartphone steuern lässt. 

Vorprogrammiert 

Magnetkontakte an Fenstern und Außentüren 

sowie Glasbruch- und Bewegungsmelder in 

den Räumen melden Störungen an eine Zentrale. 

Die setzt im Ernstfall ein zuvor festgelegtes 

Programm in Gang. Dadurch schaltet 

Die Steuerzentrale bietet umfang - 

reiche Möglichkeiten, das System zu 

programmieren. Jung 

sich die Außensirene ein, der Wohnungsbesitzer 

wird benachrichtigt und ein Sicherheitsdienst 

kann einen Notruf erhalten. Auch Rauchmelder 

lassen sich mit dem System verbinden. 

Anwesenheit simulieren 

Einbrecher suchen unbewohnte Häuser 

auf. Durch programmierte Anwesenheitsszenarien 

können Langfinger vor einem 

Mit dem Smartphone können Sie 

das Haus nicht nur überprüfen, sondern 

auch steuern. Somfy 

ersten Versuch abgeschreckt werden. 

Die Elektronik simuliert Tagesabläufe: Licht 

geht an, Rollläden fahren morgens hoch, 

abends runter und der Fernseher läuft 

für ein paar Stunden. Außenkameras mit 

Bewegungsmeldern schicken ein Bild oder 

Video auf Ihr Smartphone und Sie können 

sich selbst überzeugen, ob das Haus in 

Gefahr ist. 

12

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INDIVIDUELL BAUEN, GANZ ENTSPANNT!

BAUPRAXIS I KELLER 

Foto: Glatthaar 

Aufstieg durch Abstieg 

Ein Keller schafft mehr Wohnfläche im Haus. Zudem ist sie vielfältig nutzbar. 

Doch das Untergeschoss muss sorgfältig geplant werden. 

Die Einsatzmöglichkeiten für einen Keller 

sind zahlreich. Ob Partyraum oder 

Arbeitszimmer, Fitnessstudio oder 

Einliegerwohnung – es entsteht in jedem Fall 

mehr Wohnfläche. Auch die Haustechnik 

verschwindet in einem Kellerraum. Allerdings 

muss man die Entscheidung vor dem Bau des 

Hauses treffen, da ein nachträglicher Einbau 

nicht möglich ist. Fragen Sie sich also, ob Sie 

den zusätzlichen Platz tatsächlich benötigen. 

Alternativ könnte man auch ein weiteres 

Stockwerk auf das Haus bauen. In vielen Baugebieten 

ist die Geschossfläche allerdings 

streng limitiert. 

Nie ohne Gutachten 

Ob Keller oder nicht, die wichtigste Maßnahme 

vor Baustart – eigentlich vor Grundstückskauf 

– ist die Baugrunduntersuchung. Denn 

Keller lassen sich individuell und flexibel planen. Die Raumaufteilung kann der 

Bauherr bestimmen. GÜF/Glatthaar 

14

Auch ein kleiner Keller bringt effektiven Stauraum. Technische Geräte nehmen viel Platz 

ein und sind im Untergeschoss bestens verstaut. Glatthaar 

das gesamte Haus muss auf den Untergrund 

abgestimmt werden. Nur so sind Stabilität 

und Tragfähigkeit gewährleistet. Ein Gutachter 

bohrt dazu an verschiedenen Stellen des 

zukünftigen Hauses mehrere Meter in den 

Boden. Anhand der Schichten bestimmt er, 

wie die weitere Planung auszusehen hat. Ist 

der Grundwasserspiegel beispielsweise sehr 

hoch, muss ein Keller als weiße Wanne, also 

absolut wasserdicht gebaut werden. 

Das rechnet sich 

Wer sein Haus kleiner plant, aber mit Keller, 

kann seine Kosten senken bei gleicher 

Wohnfläche. Oftmals wird durch das Untergeschoss 

die Gesamtfläche sogar gesteigert. 

Zudem erhöht sich der Wiederverkaufswert 

eines Hauses um bis zu 30 Prozent. Dazu ein 

kleines Rechenbeispiel: Kellerfläche kostet 

im Schnitt 300 Euro pro Quadratmeter. Das 

Institut für Bauforschung sagt, dass ein Keller 

mit drückendem Wasser etwa 33.000 

bis 42.000 Euro koste, bei einem Hochkeller 

seien es 18.000 bis 24.000 Euro. Geht man 

also von einem frei stehenden Einfamilienhaus 

mit einer Wohnfläche von circa 155 Quadratmetern 

zum Baupreis von rund 310.000 Euro 

aus, dann betragen die Mehrkosten für einen 

Keller nur rund zehn Prozent. Zehn Prozent 

mehr an Kosten bringen demnach 40 Prozent 

mehr an Lebensraum. Ein klares Plus für den 

Keller. Wer sich sicher ist, nicht mehr Platz 

durch ein Untergeschoss zu benötigen, greift 

letztendlich zur günstigeren Bodenplatte. 

Das Tageslicht verteilt sich durch die 

schräge Wand besser im Raum – optimal 

für Kellerfenster. GÜF/Knecht 

Schwimmende Keller sind absolut 

wasserundurchlässig – wichtig bei hohem 

Grundwasserspiegel. GÜF/Bürkle

WOHNTREND I BAUHAUS 

Funktion in Form 

Das Bauhaus wird 100 Jahre alt und feiert Jubiläum. Es hat nicht nur bei seiner Entstehung 

für Aufsehen gesorgt, sondern prägt die Architektur bis heute. Eine Erfolgsgeschichte 

mit Ecken und Kanten. 

Walter Gropius gründet 1919 die 

modernste und umstrittenste 

Kunstschule der damaligen Zeit: 

das „Staatliche Bauhaus in Weimar“. Die 

Ausbildung an der Schule soll zur Architektur 

der Zukunft führen. Als Vordenker in Kunst 

und Architektur bereiten die Studenten einen 

neuen Weg nach dem Motto: „Das Endziel aller 

bildnerischen Tätigkeiten ist der Bau!“ Architektur, 

Bildhauerei und Malerei sollen zum 

Handwerk zurückgeführt werden. Die Form 

ordnet sich der Funktionalität unter, wodurch 

eine gestalterische Revolution entsteht. 

Den konservativen Kreisen sind die linken und 

internationalistischen Bauhaus-Mitglieder 

seit der Gründung der Schule ein Dorn im 

Auge. Entsprechend wird das Bauhaus so- 

Kubische Häuser sind bei Bauherren nach wie vor beliebt. Heinz von Heiden 

16

Die schwarzen Kanten des Hauses 

machen den Bauhausstil 

noch deutlicher. Schwarz und Weiß 

sind zudem typische Farben. 

Büdenbender 

Weitere Hausvorstellungen 

und Informationen zum Bauhausstil 

finden Sie auch unter: 

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100-jahre-bauhaus 

Foto: iStock/vasabii 

Runde Stützen aus Metall und eine 

Terrasse aus Holz bilden einen 

beliebten Kontrast. WeberHaus 

17

WOHNTREND I BAUHAUS 

Das Einfamilienhaus im Bauhausstil setzt 

auch bei der Einrichtung auf puristische 

Formen und Möbel, die das Bauhaus bis 

heute definieren. HufHaus 

Die „LeCorbusier-Liege“ gilt als Design- 

Klassiker und ist in ihrer Form auf das 

Wesentliche reduziert. Cassina 

Klare Linien und Kanten: Auch die schlichte, weiße Innenarchitektur richtet sich nach 

dem Leitfaden des Bauhauses. Baufritz 

fort aufgelöst, als 1933 die Nationalsozialisten 

die Macht ergreifen. Viele Künstler und 

Architekten gehen daraufhin ins Exil und 

richten sich neu aus. 

Reduziert, aber anspruchsvoll 

Während der kurzen Bauhaus-Phase von lediglich 

14 Jahren haben sich Design-Klassiker 

entwickelt, die bis heute erhalten sind. Dazu 

gehören die „Wagenfeld-Lampe“, die „Bauhaus-Tapete“ 

und „LeCorbusier-Möbel“. Das 

Mobiliar ist auf die elementaren Bestandteile 

reduziert und zweckmäßig, aber mit hohem 

Gestaltungsanspruch. Zum Beispiel sollen 

Einbauschränke mit Schiebetüren nicht nur 

als Stauraum dienen, sondern auch als Raumteiler 

und Wand. Ein orientalischer Teppich 

oder ein Schaffell auf einer Stahlrohrliege 

brechen den Stil bewusst, fügen sich aber 

letztlich in das Gesamtbild ein. 

Industrie vs. Natur 

Früher wie heute prägt der Bauhausstil Einfamilienhäuser. 

Das Flachdach ermöglicht 

die bekannte Kastenarchitektur. Dreiecke 

und Kreise kontrastieren und erweitern das 

Formenspektrum. Beliebt sind Glas und Metall, 

oftmals ergänzt mit Naturmaterialien 

wie Stein, Schiefer oder Leder. Farblich 

orientiert sich der Stil am Farbkreis von Johannes 

Ittens. Entsprechend sieht man vor 

allem die Primärfarben Rot, Gelb und Blau 

sowie Schwarz – am häufigsten aber Weiß. 

Ganze Räume werden farbig gestaltet und 

in Einzelelementen aufeinander abgestimmt. 

Das Bauhaus beschränkt sich also 

nicht nur auf die Architektur, sondern will 

alle Künste auf das Handwerk zurückführen 

und letztlich vereinen. 

18

Alternative 

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BAUPRAXIS I FINANZIERUNG 

Foto: Getty/SARINYAPINNGAM 

Mit Plan und Struktur 

Die Preise für Immobilien ziehen immer weiter an. Zudem ist die Nachfrage höher 

als die vorhandenen Angebote. Man muss also die Frage, ob man sich Grundstück 

und Hausbau wirklich leisten kann, absolut ehrlich beantworten. 

Da die monatlichen Raten über einen 

sehr langen Zeitraum abgezahlt werden, 

müssen Finanz- und Lebensplan 

zusammenpassen. Es ist unumgänglich, einen 

Kassensturz zu machen. Hierfür gilt folgende 

Faustregel: Die monatliche Rate sollte 

35 Prozent des Familiennettoeinkommens 

nicht übersteigen. Eine detaillierte Haushaltsrechnung 

zeigt schließlich, welcher Betrag 

übrigbleibt und was Ihnen als zu finanzierendes 

Baubudget zur Verfügung steht. 

Viel hilft viel 

Wichtig ist auch das vorhandene Eigenkapital. 

Denn je höher das ist, desto teurer darf 

die Immobilie letztendlich sein. Obendrein 

wird die Finanzierung wesentlich sicherer 

durch Eigenkapital. Das wissen auch die 

Banken zu schätzen: die Zinsen werden 

niedriger und ein Darlehen erheblich preis- 

werter. Allerdings ist es ratsam, einen Teil 

des Eigenkapitals als Reserve zu behalten 

– kommt es zu unvorhergesehenen Kosten, 

sind Sie auf der sicheren Seite. 

Angebote vergleichen 

Letztendlich spielen auch die Finanzierungskonditionen 

eine wichtige Rolle. Banken 

vergeben ihre Hausbau-Darlehen mit unterschiedlichsten 

Bedingungen. Dabei machen 

bereits kleine Zinsschwankungen mehrere 

tausend Euro auf die Gesamtlaufzeit aus. 

Die besten Konditionen finden Sie nur, wenn 

Sie viele Angebote vergleichen. Um den 

Überblick zu behalten, kann es sich auch 

lohnen, einem unabhängigen Vermittler die 

Angebotssuche zu überlassen. Diese vergleichen 

Finanzierungslösungen von mehreren 

Bankpartnern tagesaktuell, kennen 

Spartipps und Fördermöglichkeiten. Zudem 

wissen sie, ob aktuelle Sonderangebote von 

einzelnen Banken infrage für den jeweiligen 

Bauherrn kommen. 

Keine Superlative aussuchen 

Suchen Sie sich selbst einen Kredit aus, gibt 

es ein paar Faustregeln zu beachten. Der Kredit 

sollte schon anfangs mit einer möglichst 

hohen Rate getilgt werden. Auch wenn es 

verlockend ist, die monatliche Rate mit Krediten 

mit einem Prozent Tilgungsrate gering 

zu halten, zahlt es sich am Ende nicht aus. 

Eine minimale Tilgungsrate von zwei Prozent 

ist ratsam. Pro Jahr sollte sich die Schuldsumme 

um mindestens zwei Prozent verringern. 

Angebote, die dauerhaft mit besonders 

hohem oder niedrigem Zinsniveau kalkulieren, 

sind nicht seriös. Wie der Stand in zehn bis 

fünfzehn Jahren sein wird, kann niemand mit 

Sicherheit voraussehen. 

20

Das Baukindergeld 

ist beschlossen 

und 

Anträge werden 

ab sofort bearbeitet. 

Der Zuschuss 

belohnt 

Familien mit 

Kindern, die sich 

für Wohneigentum 

entscheiden. 

Lebensraum 

Ziegel/ 

Julian Klinner 

BAUKINDERGELD 

Endlich Baukindergeld 

Seit dem 18. September 2018 können endlich 

die Anträge für das Baukindergeld gestellt werden. 

Die Förderung gibt es für den Ersterwerb eines 

selbstgenutzten Eigenheims oder einer selbst 

genutzten Wohnung, ob gebaut oder gekauft wird, 

spielt keine Rolle. Pro Kind und Jahr werden für 

10 Jahre 1.200 Euro gewährt. Allerdings müssen 

die Kinder unter 18 sein und noch zu Hause 

wohnen. Im endgültigen Gesetzestext wird 

dies genauer definiert. Womöglich wird Baukindergeld 

solange gewährt, wie auch der 

Anspruch auf Kindergeld besteht. Außerdem 

gibt es die Förderung nur für selbst genutztes 

Wohneigentum. 

Eigenkapitalquote 

Eine Eigenkapitalquote von 20 bis 30 Prozent 

ist als Voraussetzung in der Diskussion, sinnvoll ist 

sie allemal, da die finanzierenden Banken dies 

ebenfalls erwarten. Zwischenzeitlich wurde 

eine Begrenzung der Wohnfläche auf 120 Quadratmetern 

diskutiert, aber inzwischen wieder 

verworfen – es gibt keine Flächenbegrenzung 

für das Haus. 

Die Einkommensgrenze dafür liegt bei einem zu 

versteuernden jährlichen Haushaltseinkommen 

von 90.000 Euro pro Jahr. Für jedes Kind darf 

dieses um 15.000 Euro höher liegen. Das zu versteuernde 

Jahreseinkommen ist nicht das 

Bruttoeinkommen. Den genauen Betrag ermittelt 

das Finanzamt. Relevant sind die durchschnittlichen 

Einkünfte der beiden Kalenderjahre vor der 

Antragsstellung. 

Rückwirkend beantragen 

Auch Rückwirkend kann das Baukindergeld beantragt 

werden – ab dem 1. Januar 2018 für alle abgeschlossenen 

Bau- und Kaufverträge. Zudem sollten 

Sie nicht zu lange warten, da die Anträge angeblich 

nur bis Ende des Jahres 2020 angenommen werden. 

Den staatlichen Zuschuss gibt es nur dann, 

wenn er bis dahin beantragt wurde. 

Die Zukunft planen 

In jedem Fall sollten Sie die Finanzierung langfristig 

planen. Denn nach Auslauf der Förderung steht den 

Familien weniger Geld zur Verfügung. Man sollte 

rechtzeitig an die Anschlussfinanzierung denken, da 

häufig nach zehn Jahren auch Zinsbindungen enden. 

Mehr in Bayern 

In Bayern gibt es pro Kind und Jahr noch mal 300 

Euro zusätzlich, sowie eine einmalige Eigenheimzulage 

von 10.000 Euro. Eine Familie mit zwei Kindern 

erhält in Bayern also 40.000 Euro Förderung, im 

Vergleich zu den 24.000 Euro in allen anderen 

Bundesländern. Die „bayerische Eigenheimzulage“ 

von 10.000 Euro erhalten übrigens auch kinderlose 

Bauherren. Seit dem 1. September 2018 können 

bayerische Bürger dies beantragen, der Immobilienkauf 

oder das Baugenehmigungsverfahren darf 

allerdings nicht vor dem 1. Juli 2018 abgeschlossen 

worden sein. Dieser Termin ist also abweichend 

vom bundesweiten Baukindergeld. 

Den Antrag können Sie bei der KfW-Förderbank 

stellen (www.kfw.de/zuschussportal). 

Stets aktuelle Informationen zum Baukindergeld erhalten 

Sie auch auf www.bau-welt.de/baukindergeld. 

Foto: Getty/fizkes 

21

BAUPRAXIS I FINANZIERUNG 

FINANZIERUNGSEXPERTE ROLAND LENZ IM INTERVIEW: 

„Welches Haus kann ich mir leisten?“ 

niedrig sind, lohnt es sich meistens, den Zinssatz 

lange festschreiben zu lassen. 

Foto: iStock/franck-Boston 

Noch verharrt der Leitzins auf seinem Rekordtief 

von 0 Prozent. Auch die Zinsen für Immobilienkredite 

sind daher nach wie vor niedrig – günstiger 

als jetzt lässt sich ein Eigenheim vermutlich nie wieder 

finanzieren. Gleichzeitig steigen jedoch die Immobilienpreise, 

vor allem in den Metropolregionen. Trotz der Niedrigzinsen fragen sich daher 

immer mehr Menschen: Welchen Kaufpreis kann ich mir eigentlich noch leisten? 

Im Gespräch mit der Redaktion von Einfamilienhäuser beantwortet Roland Lenz 

(Bild), Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Stuttgart, diese und weitere 

Fragen zum Thema Baufinanzierung. 

Der Traum vom Eigenheim 

beginnt in der Regel bei der 

Finanzierungsfrage. Woher 

wissen angehende Eigenheimbesitzer, 

was sie sich 

leisten können? 

Um zu wissen, wie teuer das 

Haus sein darf, muss man 

zunächst einmal den Betrag 

kennen, der für die monatliche 

Baufinanzierungsrate 

übrig ist. Genau lässt sich 

das nur durch eine detaillierte 

Haushaltsrechnung ermitteln, 

bei der alle Einnahmen 

und Ausgaben erfasst werden. Eine schnelle 

Faustregel für die erste Einschätzung gibt es 

aber schon: Die monatliche Rate sollte 35 

Prozent des Familiennettoeinkommens nicht 

übersteigen. 

Herr Lenz, die Bauzinsen 

werden voraussichtlich 

steigen. Sinken damit 

die Chancen auf Wohneigentum? 

Tatsächlich, so günstig wie 

in den vergangenen Jahren 

werden die Zinsen erst einmal 

nicht mehr. Aber die gute 

Nachricht ist: Wir befinden 

uns trotz des jüngsten Anstiegs 

auf einem niedrigen 

Zinsniveau und ein sprunghafter 

Anstieg ist nicht zu erwarten. 

Das heißt für alle, die 

sich in den nächsten Monaten eine Immobilie 

bauen oder kaufen wollen: Nichts überstürzen 

und genügend Zeit lassen, um das passende 

Objekt sowie die optimale Finanzierungslösung 

zu finden. Übrigens: Solange die Zinsen 

Und was ist mit denjenigen, die 

erst in einigen Jahren eine Immobilie 

erwerben möchten? 

Wenn der Weg ins Eigenheim erst in ein paar 

Jahren ansteht, aber auf jeden Fall ein langfris - 

-tiges Ziel ist, dann empfehle ich jetzt einen 

klassischen Bausparvertrag abzuschließen. 

Der zu Beginn vereinbarte Zinssatz wird über 

die gesamte Vertragslaufzeit festgeschrieben. 

So sichern sich Bausparer das aktuelle 

Zinsniveau für die Zukunft. 

Erhalten auch diejenigen ein Immobiliendarlehen, 

die aktuell noch einen oder sogar 

mehrere andere Kredite abbezahlen? 

Im Einzelfall ist zu prüfen, wie hoch die Verpflichtungen 

sind und ob das verfügbare Einkommen 

hoch und sicher genug für den Baukredit 

ist – oft ist das aber kein Problem und 

generell spricht erst einmal nichts dagegen. 

Was wir aber immer machen: Wir prüfen, ob 

es für den Kunden günstiger ist, die bestehenden 

Ratenkredite umzuschulden. In der Regel 

sind günstigere Konditionen zu bekommen. 

Damit verbessern wir die Liquidität des Kreditnehmers, 

was sich wiederum günstig auf die 

Immobilienfinanzierung auswirkt. 

Macht es Sinn, mehrere Angebote für den 

Immobilienkredit einzuholen? 

Auf jeden Fall! Ein Vergleich lohnt sich immer, 

denn das Thema Baufinanzierung ist ziemlich 

komplex. Jede Bank kalkuliert unterschiedlich 

und je nach Darlehenshöhe, Zinsbindung und 

Tilgung hat mal die eine, mal die andere das 

beste Kreditangebot. Auch durch zusätzliche 

Bausteine wie Bausparsofortdarlehen oder 

KfW-Kredite lassen sich die Finanzierungskonditionen 

oft verbessern. Wer nicht selbst 

von Bank zu Bank gehen und Angebote vergleichen 

möchte, kann zu Vermittlern wie 

Dr. Klein kommen. Wir haben einen Überblick 

über die Angebote von über 400 Banken und 

können zudem die verschiedenen Finanzierungsbausteine 

miteinander kombinieren. 

22

ESTALTEN. 

Schwörer 

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NTFALTEN. 

CHÖN WOHNEN. 

Hier bin ich daheim. 

Individuelle Architektur, freie Planung, barrierearme Wohnkonzepte, 

hochwertige Materialien, angenehmes Raumklima, 

guter Schallschutz oder clevere Haustechnik – so individuell 

wie unsere Lebensentwürfe sind auch die Anforderungen an 

das eigene Zuhause und die Vorstellungen vom schönen 

Wohnen. Wir bauen Ihnen Ihr Traumhaus „Made in 

Germany“ aus einer Hand, in höchster Qualität und mit der 

Erfahrung aus über 65 Jahren und rund 40.000 gebauten 

Kundenhäusern. Damit Sie schon bald über die Türschwelle 

Ihres neuen Hauses treten, sich in Ihren vier Wänden 

umschauen und fühlen: Hier bin ich daheim. 

Fotos: Heiner Orth 

www.schwoerer.de

WOHNTREND I NATÜRLICHKEIT 

Grauer oder weißer Holzboden ist 

ein absoluter Trend. Der Raum wirkt 

dadurch fröhlich und hell. Kährs 

Wer seinen Wänden eine Struktur 

verpassen möchte, greift lieber 

gleich zu einem richtigen Putz, anstatt 

diesen mit Chlorchemie nachzuahmen. 

Neben den normalen Zement- und Kalkzementputzen 

haben sich vor allem Lehm- und 

Kalkputze ihren Platz erobert. Sie punkten 

mit einer sehr hohen Fähigkeit, Feuchte auf- 

Foto: Rathscheck 

Rein in die Natur 

Unser Zeitalter ist von Industrie und Digitalisierung geprägt. 

Kein Wunder also, dass immer mehr Bauherren sich natürliche 

Stoffe in ihr Haus wünschen. 

zunehmen beziehungsweise passieren zu 

lassen. Manche Kalkputze wie Rotkalkputz 

können sogar Schadstoffe wie Formaldehyd 

aufnehmen und in der Raumluft reduzieren. 

Optisch geht es neben den Kalkputzen, die 

meist in Weißtönen daherkommen, vor allem 

bei den Lehmputzen erstaunlich farbig zu. Neben 

unterschiedlichen Brauntönen entstehen 

durch die Beimischung natürlicher Pigmente 

atemberaubend schöne Flächen, die durch 

den handwerklichen Auftrag jede Wand zum 

Unikat machen. Während man Lehmputze mit 

einiger Übung selbst verarbeiten kann, sind 

Designputze eher eine Aufgabe für den versierten 

Profi. 

Gesunder Bodenbelag 

Damit nicht nur die Wand natürlich wirkt, sondern 

auch der Boden, empfiehlt sich Holz. Es 

ist fußwarm, pflegeleicht, strapazierfähig und 

hat eine unverwechselbare Optik. Neu dabei 

sind die Farbtöne und Designs: Statt dunkler, 

rustikaler Optiken sind helle Hölzer, Grau und 

Weiß zurzeit angesagt. „Pure Nature“ nennt 

sich das Konzept dahinter, das für natürliche 

Farben und Materialien steht, passend zum 

skandinavischen Einrichtungsstil. 

Neben Holz hat sich auch Kork zum Design- 

Material etabliert und ist in unterschiedlichsten 

Ausführungen erhältlich. Kork ist 

ebenfalls fußwarm sowie gelenkschonend, 

strapazierfähig, Wasser abweisend und 

sorgt für ein angenehmes Raumklima. Da 

der Bodenbelag antistatisch wirkt und dadurch 

keinen Staub bindet, ist er auch sehr 

gut für Allergiker geeignet. 

24

Kork sieht edel aus und ist für Allergiker 

die passende Wahl. KWG Wolfgang Gärtner GmbH 

Lehmfarbe gibt es in verschiedenen 

Farbvarianten. Zusätzlich profitiert 

das Raumklima. Auro 

Aus Stein gemeißelt 

Besonders robust und strapazierfähig sind 

Natursteinfliesen aus Granit oder Quarzit, 

beides bekannt für seine Härte, und aus 

Marmor, der für ein edles Erscheinungsbild 

steht. Die Fliese wird direkt aus dem Stein 

gesägt und ihre Oberfläche meist geschliffen, 

manchmal auch poliert. Bitte denken Sie 

daran, dass die Poren von Natursteinfliesen 

nicht von vornherein geschlossen sind. Manche 

Hersteller versiegeln die Fliesen deshalb 

mit einer speziellen Oberflächenbehandlung. 

Häufig müssen die Fliesen jedoch nach dem 

Verlegen und vor dem Verfugen imprägniert 

werden, damit der Fugenmörtel nicht in 

den Stein eindringt. Eine weitere natürliche 

Schönheit ist der Schiefer. Er wird meist in 

Form von Platten verlegt, die sich durch eine 

spaltraue Oberfläche und eine kalibrierte, also 

gerade, Rückseite auszeichnen. 

Mehr ist mehr 

fürs Geld. 

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AKTUELLES 

Beim Backen ist es unerlässlich, die exakte 

Temperatur einzustellen, um genaue Ergebnisse 

zu erzielen. Warum nicht beim Kochen? 

Das Induktionskochfeld KY-T937VL 

von Panasonic ist in der Lage, gradgenau 

zu kochen. Der Genius-Sensor misst Temperaturen 

zwischen 65 und 230 Grad per 

Infrarot direkt am Boden des Kochgeschirrs 

und hält die gewünschte Temperatur. Tem- 

peraturgenaues Kochen bietet zahlreiche 

Vorteile: Es reguliert exakt die Hitze und so 

entsteht kein Rauch in der Küche. Frittieren ist 

ohne Risiko möglich, denn gefährliche Fettspritzer 

gehören der Vergangenheit an. Das Gemüse 

bleibt knackig und der natürliche Geschmack bleibt 

erhalten. Sehr komfortabel lassen sich Gerichte mit 

dem „Koch-Assistent“ zubereiten. Das One-Touch- 

Kochprogramm hält 65 Rezepte mit Anleitung bereit und 

erleichtert das Kochen. Eine weitere nützliche Funktion des 

Induktionskochfeldes ist die flexible Nutzung der Kochfeldgrößen: 

egal ob große oder kleine Töpfe, dank „Advanced FlexZone“ 

kann man die gesamte Fläche des Kochfeldes nutzen. Durch das nahtlose 

Kochfeld auf der gesamten Fläche sind Größe und Anordnung der Töpfe 

und Pfannen frei wählbar. Werden die Töpfe verschoben, so erfasst die automatische 

Topferkennung sofort die neue Position. Überzeugen kann das Induktionskochfeld 

auch in Sachen Design: Es wurde jetzt, wie bereits das Vorgängermodell KY-T936SL, 

mit dem begehrten iF Design Award prämiert. 

Weitere Infos unter www.panasonic.de/Einbaugeraete 

GENUSS PUR: 

GRADGENAU KOCHEN 

& 

QUADRATISCH 

PRAKTISCH ... 

... präsentiert sich das Citylife 146 von Favorit Massivhaus. 

Dieses bietet alles, was das Herz einer Baufamilie höher 

schlagen lässt, ohne dabei dick aufzutragen. Das Erdgeschoss 

verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit 

angrenzender, offener Küche sowie ein Gästezimmer, einen 

Hauswirtschaftsraum und ein Dusch-WC. Im Obergeschoss 

ist neben zwei Kinderzimmern Platz für ein kleines Büro, ein 

Bad – und nicht zu vergessen der Elterntrakt mit separater 

Ankleide. 

FAVORIT Massivhaus GmbH & Co. KG 

Sigambrerweg 2, 59519 Möhnesee, 

Tel.: 0 29 24/97 16-0 oder unter www.favorit-haus.de 

26

Ob zusätzlicher Wohnraum, eigener Fitnessort, Sauna und Wellnessoase, 

Arbeitsplatz oder Einliegerwohnung – die Entscheidung für einen Keller 

vom Marktführer ist die beste Basis für Ihre Immobilie. Ein Fertigkeller 

von glatthaar ist absolut dicht, energetisch top, maßgenau und individuell 

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EFFIZIENZHÄUSER 

Wenig ist genug 

Effizienzhäuser bringen nicht nur ihren Eigentümern Vorteile in 

Form von niedrigen Betriebskosten und Förderung. Ihr minimaler 

Energiekonsum entlastet vor allem das Klima. 

duktion und Transport von Holzpellets für den 

Pelletkessel geschehen unter Einsatz von fossilen 

Brennstoffen und von Kraftwerksstrom. 

Wie ihn auch die Wärmepumpe zieht, die 

Wärme aus der Erde oder der Außenluft gewinnt. 

Je geringer jedoch dieser „primäre Aufwand“ 

ist und je besser der Wärmeschutz der 

Außenhülle, desto kleiner der „Jahres-Primärenergiebedarf 

Qp“. Abhängig von Größe und 

Form wird dem individuellen Gebäude nun von 

Foto: Sonnleitner 

Ecodan Systeme verfügen über eine 

Regelungstechnik, welche die 

Einbindung der einzelnen Wärmepumpe 

in ein intelligentes Stromnetz ermöglicht. 

Mitsubishi Electric 

Energieeffizientes Bauen wird gefordert 

und gefördert, um die CO 2 -Emissionen 

zu senken. Der einzige Weg, die Klimaerwärmung 

zu bremsen. Jeder Bauherr in 

Deutschland muss sich an die Energieeinspar- 

Verordnung (EnEV) halten. Ihre „Messlatte“ 

ist aber nicht der CO 2 -Ausstoß, sondern der 

Bedarf an „Primärenergie“. Das sind die Kilowattstunden 

an nicht erneuerbarer Energie 

(aus Kohle, Öl, Gas), die das Gebäude den 

Planeten Erde insgesamt kostet. Also nicht 

nur diejenigen, die auf dem Stromzähler oder 

der Rechnung des Gasversorgers erscheinen 

– das wäre die „Endenergie“. Sondern dazu 

noch die Kilowattstunden, die für Förderung, 

Aufbereitung und Transport der Energie zum 

Gebäude aufgewendet werden müssen. 

Je kleiner, desto besser 

Auch wo erneuerbare Energie eingesetzt 

wird, kann nicht erneuerbare Primärenergie 

mit im Spiel sein – und wird angerechnet. Pro- 

der EnEV ein bestimmter Wert Qp vorgegeben, 

der nicht überschritten werden darf. 

Aussagekräftige Standards 

Die Labels „Niedrigenergiehaus“ oder „Energiesparhaus“ 

sind Werbeetiketten ohne Aussagekraft. 

Das „Passivhaus“ dagegen steht 

für einen amtlich anerkannten, hohen Standard. 

Passivhäuser, mit Zertifikat des Passivhaus 

Instituts in Darmstadt, sind überdurchschnittlich 

gut gedämmt und bieten fast ohne 

Musterhaus Günzburg NEO 

von FingerHaus 

Wohnfläche 177 m 2 

Thermo + Gebäudehülle 

Pultdach modern 102 

von LuxHaus 

Wohnfläche 102,02 m 2 

Holztafelbauweise 

Haus Kocherblick 

von Fullwood Wohnblockhaus 


Blockbohlenbau 

Musterhaus Isabella Wuppertal 

von GussekHaus 


Gussek-Hybridaußenwand 

28

Komfortabel und effizient ist eine kontrollierte 

Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. 

SchwörerHaus 

Viebrock bietet Massivhäuser an, die nur 

dem höchsten Effizienzhaus-Standard 

KfW 40 Plus entsprechen. Viebrockhaus 

Kampa-Effizienzhäuser 40 Plus sind echte 

Plusenergie-Häuser mit Photovoltaik und 

Stromspeicher serienmäßig. Kampa 

Raumheizung das ganze Jahr über Wohnkomfort. 

Aber auch wer ein „KfW-Effizienzhaus“ 

in Auftrag gibt, darf Energieeffizienz weit 

über dem Mindestmaß erwarten. Die KfW 

Förderbank hat die technischen Anforderungen 

detailliert geregelt und überwacht die 

Einhaltung ihrer Förderkriterien. Bauherren 

können zwischen drei unterschiedlich anspruchsvollen 

Typen wählen: Beim „KfW-Effizienzhaus 

55“ darf der Jahres-Primärenergiebedarf 

höchstens 55 Prozent des Bedarfs des 

EnEV-Standardhauses betragen, beim „KfW- 

Effizienzhaus 40“ höchstens 40 Prozent. Und 

beim „KfW-Effizienzhaus 40 Plus“ müssen zusätzlich 

immer eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 

eine Solarstromanlage 

(oder eine andere Technik zur Erzeugung von 

grünem Strom) und eine Hausbatterie vorhanden 

sein. Jährlich muss eine bestimmte 

Mindestmenge an Strom gewonnen werden. 

Übrigens: Erfüllen Passivhäuser die Kriterien 

einer der KfW-Klassen, werden sie ebenfalls 

gefördert. 

Sache für den Profi 

Die Energieeinspar-Verordnung erlaubt mehrere 

Wege zum Ziel, zur Senkung des Energiebedarfs. 

Viele Experten raten, zuerst an den 

Wärmeschutz zu denken, dann an die Haustechnik. 

Generell verlangt die KfW, dass ein 

unabhängiger Energieberater hinzugezogen 

wird. Er prüft die Angebote des Bauträgers 

oder Hausherstellers, kontrolliert die Planung, 

übernimmt auf Wunsch auch die Baubegleitung 

und überwacht die Abnahme. Sicher ist 

sicher – im Sinne des Bauherrn. 

Im Batteriespeicher wird der Strom 

aus der hauseigenen Photovoltaikanlage 

„gelagert“, bis Sie ihn 

verbrauchen. Das steigert den 

Grad Ihrer Unabhängigkeit 

schon auf circa 70 %. 

SENEC 

KUBOS 1.1500 

von Kampa Haus 

179,30 m 2 


Novum 

von Fingerhut 


Holzverbundkonstruktion 

Haus Liechtenstein 

von Rensch-Haus 


Holztafelbau 

Musterhaus Wuppertal 

von SchwörerHaus 

Nettogrundfläche 190,90 m 2 


29


Auf höchstem Niveau 

Exklusive Häuser mit anspruchsvoller Architektur 

und Liebe zum Detail ist das Markenzeichen 

des norddeutschen Massivhausanbieters 

Arge-Haus aus Rostock. Mit der 

Serie „Cubiculum“ hat das Unternehmen den 

derzeit mehr als beliebten Bauhaus-Stil mit 

verschiedenen Akzenten weiterentwickelt. 

Der Bauhaus-Trend wird 2019 nun durch das 

Jubiläum des traditionellen Bauhauses sicher 

noch weiter beflügelt. Das „Cubus Effizient“ 

zeigt, wie modernes Wohnen auf höchstem 

Niveau aussehen kann. Der Entwurf bietet, 

verbunden mit einer intelligenten und flexiblen 

Raumaufteilung, großzügigen Raum 

für Paare, Familien und Mehrgenerationenkonstellationen. 

Das Haus kann durch seine 

intelligenten Grundrisse auch problemlos den 

Erfordernissen neuer Lebenslagen angepasst 

werden. Bei der Ausführung wird auf eine 

sparsame Energiebilanz geachtet. Das in einschaliger 

Massivbauweise mit 48 Zentimeter 

Porenbeton errichtete Gebäude ist im energiesparenden 

KfW-Effizienzhaus-Standard 

40 gebaut, der bei dem Haushersteller Min- 

deststandard ist. Dafür kassieren die Bauherren 

auch Förderungen der KfW Bank. Für 

die Heizungsanlage wird in allen Cubiculum- 

Häusern sparsame Heiztechnik verwendet. 

Erdwärmepumpe, Luft-Wärmepumpen sowie 

Gas-Brennwerttechniken der jüngsten Generation 

minimieren die Kosten und machen 

jedes Objekt zum Energiesparhaus. Zudem 

sorgt eine serienmäßig geregelte Be- und 

Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 

für ein optimales Raumklima und ermöglicht 

auch weitere Energieeinsparungen. 

EG 

CUBUS EFFIZIENT 

Wohnfläche: 176 m 2 

Abmessungen: 9,72 m x 12,22 m 

Bauweise: massiv, Porenbeton 48 cm, KS-Innenmauerwerk 

Fassade: Putz 

Dach: Zeltdach 

Haustechnik: Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung, Fußbodenheizung, 

kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, 

KfW-Effizienzhaus 40 

Preis: auf Anfrage 

Hersteller: ARGE-Haus, 

Alt Bartelsdorfer Straße 1, 18146 Rostock, 

Tel.: 03 81/81 72 73-0, 

www.arge-haus.de 

30

Bestes Wohnklima 

Das Musterhaus im badischen Auggen wirkt 

durch seine homogene Farbgestaltung wie 

aus einem Guss. Das Erdgeschoss erweist sich 

als weiträumig mit großzügiger und familienfreundlicher 

Diele mit Einbauschrank aus der 

Schwörer Designschreinerei. Von dort gelangt 

man direkt in den Koch-Ess-Bereich mit langgestreckter 

Kochinsel und rundem Esstisch. 

Das Wohnzimmer mit kuschliger Couchlandschaft 

ist optional über Schiebetüren als Rückzugsbereich 

abtrennbar. Eine als Schreibtafel 

nutzbare Schiebetür trennt bei Bedarf den 

Koch-Ess-Bereich von der Diele und schafft so 

Gemütlichkeit. Über die bequeme, gut belichtete 

Treppe erreicht man das Obergeschoss. 

Eine flexible Raumkonzeption ermöglicht bis 

zu drei Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer 

verfügt über eine Ankleide, ein großes Familienbad 

zeigt sich dank Holzoptik sehr wohnlich. 

Die Galerie kommt dem Bewegungsdrang der 

Kinder entgegen. Ein Gästebad und ein zusätzliches 

Zimmer im Erdgeschoss macht das 

Haus flexibel. Das Energiekonzept basiert auf 

einer hoch wärmegedämmten Gebäudehülle. 

Sie erfüllt die Voraussetzung an ein KfW-Effizienzhaus 

55. Zentrales Element der Haustechnik 

ist die Schwörer Frischluftheizung: 

Statt ein zweites System für Heizzwecke zu 

installieren, wird das Leitungsnetz der kontrollierten 

Lüftung mit Wärmerückgewinnung im 

Synergieeffekt genutzt und durch eine nachgeschaltete 

Luft/Luft-Wärmepumpe und mit 

keramischen Direktheizelementen zur Frischluftheizung 

erweitert. Behagliches Klima, 

niedrige Betriebskosten und eine Förderung 

erfreuen die Hausbesitzer. 

MUSTERHAUS AUGGEN 

EG 

Wohnfläche: EG 90,01 m 2 , DG 89,69 m 2 


Bauweise: Holztafelbauweise 

Fassade: Lamellenfassade in Staubgrau, Fassadenplatten in Schwarzgrau 

Dach: Satteldach 22°, Kniestock 2,63 m 

Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 40 plus 

Haustechnik: Schwörer Frischluftheizung mit Kleinwärmepumpe (Luft/Luft), 

kontrollierte Lüftung mit WRG, PV-Indachanlage, 

Energiespeicher 

Preis: ab OK KD Basisversion KfW 55, schlüsselfertig ab 362.050 Euro 

Hersteller: SchwörerHaus KG, Hans-Schwörer-Str. 8, 72531 Oberstetten, 

Tel.: 0 73 87/16-111, www.schwoererhaus.de 

Musterhaus: Schmiedestr. 32, 79424 Auggen, Tel.: 0 76 31/1 29 48, 

geöffnet Fr.–So. 13–17 Uhr und nach Vereinbarung 

31


Ein Haus im Plus 

Direkt am Unternehmensstandort Frankenberg 

hat FingerHaus ein neues Musterhaus 

eröffnet. Das SENTO 500 B wurde als besonders 

sparsames KfW-Effizienzhaus 40 Plus 

gebaut. Dunkles Dach, weiße Putzfassade, 

farbige Fensterrahmen und der warme Ton 

der angebrachten Holzverschalungen verleihen 

dem Haus ein natürliches und freundliches 

Aussehen. FingerHaus krönt das SENTO 

500 B mit einem Satteldach in flacher Dachneigung 

von nur 25°. Das ermöglicht einen 

Kniestock von 2,15 Metern im Dachgeschoss. 

Das Raumgefühl ist wie bei einem zweiten 

Vollgeschoss. Die Wohnfläche von 179,10 

Quadratmetern erlaubt die Verwirklichung 

vieler Sonderwünsche. Den eindrucksvollsten 

Auftritt legt im Erdgeschoss das Wohn-Esszimmer 

mit offener Küche hin: Auf nahezu 50 

Quadratmetern geht es hier richtig großzügig 

zu. Mit „Gemütlichkeitsfenster“ im Erker: Hier 

wurde eine zur Sitzbank vergrößerte Fensterbank 

zur behaglichen Kuschelecke. Im Dachgeschoss 

warten zwei große Kinderzimmer, 

ein Schlafzimmer und das Wellnessbad. 

Das kabelgebundene KNX-System ist der 

aktuelle Standard für Smart-Home-Installationen. 

Im Musterhaus erstreckt sich die Gebäudeautomation 

auf die Bereiche Beleuchtung 

sowie Jalousie- und Rollladensteuerung. 

Eine Wetterstation erfasst Sonnenstand, 

Wind, Regen sowie Frost und kann zum Beispiel 

die Jalousien vollautomatisch steuern. 

Das SENTO 500 B erfüllt dank des Energiestandards 

KfW-Effizienzhaus 40 Plus alle Voraussetzungen 

für einen sparsamen Betrieb 

und eine hohe staatliche Förderung. 

EG 

SENTO 500 B – MUSTERHAUS FRANKENBERG 

Wohnfläche (nach DIN 277): EG 93,03 m 2 , DG 86,07 m 2 


Bauweise: Holzrahmenkonstruktion in Großtafelbauweise 

Fassade: Putz und Holzverschalung 


Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 40 Plus 

Haustechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 

Lüftungsanlage mit WRG, PV mit Batteriespeicher, Multimedia-Verkabelung, 

KNX-Gebäudeautomatisierung 


Hersteller: FingerHaus GmbH, 

Auestraße 45, 35066 Frankenberg (Eder), 

Tel.: 0 64 51/504-0, 

www.fingerhaus.de 

32

Individuelles Konzept 

Dieser individuelle Architektenentwurf wurde 

in diffusionsoffener Holzrahmenbauweise als 

Effizienzhaus 55 erstellt. Der geringe Wärmebedarf 

wird von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe 

erzeugt. Das Haupthaus ist komplett 

unterkellert – hier sind Haustechnik, Lagerund 

Hobbyräume untergebracht. Schon der 

Eingangsbereich demonstriert Individualität. 

Das Haupthaus versteckt sich gewissermaßen 

hinter den Anbauten, zeigt sich jedoch 

durch das fast über die gesamte Hausbreite 

laufende Fensterband sehr selbstbewusst. 

Wer das Haus betritt, wird von einer großzügigen 

Diele empfangen. Sie bildet das Zentrum, 

und die rundum liegenden Räume sowie 

die anderen Geschosse sind von hier aus 

zu erreichen. Der Blick wird von der elegant 

gewendelten Eichentreppe in Faltwerkoptik 

angezogen. Tageslicht beleuchtet den hellen 

Durchgang, der in den fast 40 m 2 großen 

Wohn-Ess-Bereich führt. Große bodentiefe 

Holz-Aluminium-Fenster und Panoramascheiben 

sowie Lichtbänder auf den Kopfseiten 

sorgen für viel Sonne im Haus. Das Obergeschoss 

setzt die großzügige Raumaufteilung 

konsequent fort. Hier erschließt eine luftige 

Galerie die privaten Räume der Baufamilie. 

Das Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, 

ein Badezimmer und ein separates 

WC bieten der Familie komfortable Entspan- 

nung. Die Hausansicht vom Garten aus wird 

von den großen Fensteröffnungen im Erdgeschoss 

und dem horizontalen Fensterband mit 

dazwischenliegender Holzfassade bestimmt. 

So sieht modernes, familienfreundliches und 

energieeffizientes Bauen heute aus. 

EG 

INDIVIDUELLES ARCHITEKTENHAUS 

Wohnfläche: EG 99 m 2 , OG 76 m 2 

Abmessungen: 10,00 m x 10,00 m zzgl. Anbau 

Bauweise: Holzrahmenbau, diffusionsoffen 

Fassade: Putz und Holz 

Dach: Satteldach 25° 

Energiestandard: Effizienzhaus 55 

Haustechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe 


Hersteller: KitzlingerHaus GmbH & Co. KG, 

Meboldstraße 7, 72172 Sulz/Neckar, 

Tel.: 0 74 54/96 10 70, 

www.kitzlinger.de 

33


Minimale Nebenkosten 

Durch den strengen Bebauungsplan war die 

Architektur sehr eingeschränkt, aber mithilfe 

eines Architekten von FischerHaus ist ein modernes 

Haus mit fränkischem Einschlag entstanden. 

Ein besonderes, architektonisches 

Highlight des Hauses ist ein Glaserker mit 6 

Meter Höhe. Wie alle Fischer-Häuser ist auch 

der Neubau ein KfW-Effizienzhaus 40. Als ein 

solches hat das Haus einen geringen Heizbedarf, 

um die Bewohner mit Warmwasser zu 

versorgen und die Räume angenehm zu temperieren. 

Somit reduzieren sich die Nebenkosten 

auf ein Minimum: Der durchschnittliche 

Endenergiebedarf eines Fischer-Hauses als 

Effizienzhaus beläuft sich auf ca. 12 kWh/(m²a). 

Damit liegt es im A+-Bereich der Energieeffizienz-Klassifizierung. 

Diese hohe Energieeffizienz 

ist auf die besondere Bauweise von 

FischerHaus zurückzuführen: Für die bauliche 

Hülle haben sich die Fischer-Bauexperten die 

Eisbären zum Vorbild genommen. Das Prinzip 

aus der Natur: So wenig Energie wie möglich 

an die Umwelt verlieren, so viel Energie wie 

möglich aus der Umwelt nutzen. Übertragen 

auf ein FischerHaus heißt das Eisbären-Prinzip: 

perfekt gegen die Umwelt gedämmt und 

gleichzeitig extrem an die Umwelt angepasst, 

indem effizient genutzt wird, was die Natur 

an Energie zu bieten hat. Ein Fischer-Haus ist 

sommerlicher Hitzeschutz und winterlicher 

Kälteschutz zugleich. Außerdem gehört eine 

sparsame Haustechnik mit Wärmepumpe 

und kontrollierter Lüftungsanlage zum Standard. 

Und schließlich müssen diese Systeme 

intelligent miteinander kommunizieren, damit 

die Energie richtig eingesetzt wird. 

EG 

HAUS LAVITA VITAL 



Bauweise: Holzrahmenkonstruktion 

Fassade: Putz 


Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 40 

Haustechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage 


Hersteller: FischerHaus GmbH & Co. KG, 

Rathausplatz 4–6, 92439 Bodenwöhr, 

Tel.: 0 94 34/9 50-0, 

www.fischerhaus.de 

34

I PROMOTION 

Spar-Tipp Baufinanzierung: 

MEHR EIGENKAPITAL 

WENIGER ZINSEN 

Fotos: getty/aaron007, getty/sqback 

Wer plant, ein eigenes Heim zu erwerben, 

sollte vorher seine Sparstrümpfe 

prüfen. Denn beim Eigenkapital 

gilt die simpelste aller Faustregeln: 

Je mehr, desto besser. Je mehr Eigenkapital 

Immobilieninteressenten einbringen, desto 

sicherer ist die Baufinanzierung. Das belohnen 

viele Banken mit niedrigeren Zinsen 

und das Darlehen kann dadurch erheblich 

preiswerter werden. Unter www.drklein.de/ 

budget können Sie mit wenigen Klicks selbst 

errechnen, welche Immobilie Sie sich leisten 

können und wie sich ein höherer Eigenkapitalanteil 

auf die Finanzierung auswirkt. 

Die Beispielrechnung unten zeigt, wie groß 

die Ersparnis durch zusätzlich eingebrachtes 

Vermögen sein kann. 

Doch wie kommen angehende Eigenheimbesitzer 

an mehr eigenes Kapital? Da Sparen 

aufgrund der niedrigen Zinsen ohnehin kaum 

rentabel ist, lassen sich Rücklagen aus Tagesgeld- 

und Festgeldkonten guten Gewissens in 

die eigene Immobilie investieren. Auch fällige 

Bausparverträge, Erbschaften oder Privatkredite 

aus dem Familienkreis erhöhen die 

eigenen Geldmittel. 

Obwohl die Versuchung angesichts der besseren 

Zinskonditionen groß ist: Es ist nicht 

empfehlenswert, die gesamten Ersparnisse 

in die Baufinanzierung einzubringen. Das 

Darlehen wird über einen langen Zeitraum 

zurückgezahlt und in diesem können auch 

unvorhergesehene Kosten anfallen – wie die 

Waschmaschine, die unerwartet kaputt geht. 

Kreditnehmer planen ihre Rücklagen daher 

am besten großzügig: Mindestens drei bis 

vier Netto-Monatsgehälter sollte jeder auf 

der hohen Kante haben. Wer sich unsicher ist, 

ob er seine Finanzen richtig einschätzt, kann 

sich an Spezialisten wenden. Die Berater von 

Dr. Klein helfen dabei, alle Kosten im Blick zu 

behalten und eine realistische Vorstellung der 

Finanzierungsmöglichkeiten zu erhalten. 

Beispielrechnung: 

Sparen durch Eigenkapital 

Kaufpreis: 250.000 Euro; 

Tilgung 3 Prozent; 

15 Jahre Zinsbindung; 

Stand 15.10.2018. 

Eigenkapital Darlehensumme Sollzins Monatliche Rate 

0 Euro 250.000 Euro 2,2 % 1.083,33 Euro 

25.000 Euro 225.000 Euro 1,9 % 918,75 Euro 

50.000 Euro 200.000 Euro 1,68 % 780,00 Euro 

Mehr Informationen zum Thema 

Baufinanzierung erhalten Sie unter 

www.drklein.de/budget, per 

E-Mail an budget@drklein.de oder 

telefonisch unter 04 51/14 08–38 41. 

35


Extravagant und sparsam 

Mit ihrem außergewöhnlichen Erscheinungsbild 

weist die Giebelfront dieses Architektenhauses 

bereits darauf hin, dass hinter diesen 

Mauern etwas ganz Besonderes schlummert. 

Ein asymmetrischer Baukörper mit zwei versetzten 

Pultdächern und flachem Garagenanbau, 

dessen eine Hälfte in Richtung Garten 

verlängert wurde, lässt gemütliche Ecken und 

Winkel entstehen. Diese werden außen für 

Freisitze und innen für eine raffinierte Raumaufteilung 

genutzt. 

Clever geschnitten 

Die an und für sich offene Wohnzone, für 

die sich die Familie entschied, erfährt durch 

den außergewöhnlichen Schnitt des Hauses 

eine Untergliederung: Von der Diele aus betritt 

man die Gemeinschaftsräume über eine 

Glastür. Linker Hand liegt die Küche, optisch 

abgeschirmt durch ein mit antiken Mustern 

tapeziertes Wandelement. Die Küchenzeile 

ist L-förmig angelegt, wobei der kurze Schenkel 

mit Kochplatten in den Raum hineinragt 

und den Koch- vom Essbereich abgrenzt. Auf 

diese Weise können die Hausherren, wenn 

sie am Herd stehen, immer mit den am Tisch 

sitzenden Kindern oder auch Gästen kommunizieren. 

Durch die zentral im Erdgeschoss 

positionierte Treppe vor Blicken geschützt ist 

das Wohnzimmer: Hier macht es sich die Familie 

auf der großen Eckcouch beim Fernsehen 

gemütlich oder genießt in aller Ruhe das 

Panorama der umliegenden Natur, das über 

große Fensterflächen ins Wohngeschehen 

eingebunden wird. 

Spannende Architektur: Die beiden versetzten 

Pultdächer verleihen dem Haus ein außergewöhnliches 

Gesicht und lassen innen hohe Räume entstehen. 

Problem gelöst 

Um für die beiden Kinder und natürlich auch 

für sich selbst ausreichend Stellfläche unter 

dem Dach zu haben, wollte die Familie eigentlich 

zweigeschossig bauen. Der für den 

Wohnort gültige Bebauungsplan vereitelte 

das Vorhaben jedoch. Mithilfe der versetzten 

Pultdächer und eines hohen Kniestocks wurde 

aber dennoch ein Wohnraum unter dem 

36

Innen bringt das Haus die Vorliebe der Familie für Holz zum Vorschein: 

Die hellen Holzmöbel und der edle Parkettboden sind das 

Sinnbild eines warmen und einladenden Wohnambientes. 

Im Dachgeschoss haben die beiden Kinder jeweils ein gemütlich 

eingerichtetes Zimmer. Eines davon weist sogar einen Zugang 

zum Balkon auf. 

EG 

Durch das Einziehen einer Wand wird das Badezimmer clever unterteilt und gleichzeitig 

Installationsfläche für zwei Waschbecken geschaffen. 

OG 

Eine gerade Treppe führt hinauf ins Dachgeschoss, 

wo ein Flur als Verteiler für die 

privaten Räumlichkeiten dient. 

Dach geschaffen, der ausreichend Stellfläche 

bereithält und durch Dachschrägen ein 

behagliches Wohngefühl erzeugt. Zwei fast 

gleich große Kinderzimmer wurden für die 

Kleinen eingerichtet, ein Schlafzimmer mit 

geräumiger Ankleide für die Eltern. Aufgrund 

seiner Weitläufigkeit groß genug für den Ansturm 

der ganzen Familie ist das gemeinsame 

Badezimmer. Hier kann man sich in der bodengleichen 

Dusche, in der Badewanne oder 

an einem der Doppelwaschbecken frisch machen 

für den Tag. 

Sparsam im Verbrauch 

Ebenfalls von Interesse für eine vierköpfige 

Familie sind natürlich die Energiekosten. 

Bereits bei der Grundrissplanung wurde berücksichtigt, 

dass sich das Haus in Richtung 

Norden relativ geschlossen präsentiert, 

während es sich zur Sonnenseite hin, wo die 

weitläufigen Wohnräume gelegen sind, mit 

großen Fenstern und Fenstertüren öffnet. 

Wenn es kälter wird, kommt die Wärmepumpe 

zum Einsatz, die mit einer Fußbodenheizung 

gekoppelt ist und für dauerhaft niedrige 

Heizkosten sorgt. Um die ökologisch erzeugte 

Wärme auch im Raum zu halten, besteht der 

Rohbau dieses Holzhauses aus 31,25 cm dicken 

gedämmten Holzwänden und das Dach 

aus einer massiven Konstruktion mit einer 

240 mm starken Steinwolldämmung. Diese 

Zusammenstellung macht es möglich, dass 

an kalten Tagen die beheizten Räume ihr 

Temperaturniveau gut halten können und zur 

Sommerzeit keine Hitze ins Haus dringt. 

INDIVIDUELLE PLANUNG 




Fassade: STO Silco K2.0 Silikonharz-Oberputz 

Dach: versetztes Pultdach 30°, 

Kniestock 2,62 m und 1,50 m 


Haustechnik: Wärmepumpe mit 200-l-Warmwasserspeicher, 

Fußbodenheizung 


Hersteller: Bittermann & Weiss, 

Am Geißgraben 6, 97950 Gerchsheim, 

Tel.: 0 93 44/92 09-0, 

www.bw-holzbau.de 

37


Stilvolles Traumhaus 

Das Haus Westermann ist ein Paradebeispiel 

dafür, wie gut sich klassische Bauformen mit 

modernen Elementen mischen lassen und 

wie individuell man ein Architektenhaus auf 

den Geschmack der zukünftigen Bewohner 

abstimmen kann. Schon der Eingang ist von 

außen ein Blickfang: Denn dieser befindet 

sich in einem Zwerchgiebel, umrahmt von 

sich anpassenden Fensterelementen. Der 

weiße Außenputz passt perfekt zu den grauen 

flachen Dachpfannen. Auf der Rückseite wird 

der Zwerchgiebel in größerer Form wiederholt. 

Auch hier befinden sich durchdacht positionierte 

Fensterelemente: unten die große 

Terrassen-Schiebetür, die auf die Terrasse 

einlädt, darüber die Glasfront am Schlafzimmer 

und gekrönt vom Dreiecksfenster Richtung 

Dachspitze. Aber auch im Innenbereich 

besticht das Haus Westermann mit viel Stil 

und setzt das Farbkonzept rund um Weiß, 

Grau und Holz gekonnt fort. Der luftige Wohn- 

Ess-Bereich erhält viel Licht durch die großen 

Fenster. Über die puristische Treppe mit ihren 

scheinbar schwebenden Stufen geht es 

hinauf ins große Dachgeschoss. Auch hier 

sind die Räume luftig, hell und im selben Farbkonzept 

gehalten. Das Hauptschlafzimmer 

genießt im hinteren Bereich den Gartenausblick. 

Neben einem weiteren Zimmer bietet 

die obere Etage außerdem einen Ankleideraum, 

einen Hauswirtschaftsraum sowie ein 

hochmodernes Bad. Das Haus ist als ein von 

BAUMEISTER-HAUS umgesetztes Traumhaus 

natürlich massiv gebaut und bestens gedämmt. 

Energieeffizient wird es durch eine 

Luft-/Wasser-Wärmepumpe versorgt. 

EG 

HAUS WESTERMANN 

Wohnfläche: EG 74,93 m 2 , OG 61,21 m 2 


Bauweise: massiv aus Hochlochziegel 

Fassade: Wärmedämmverbundsystem 


Energiestandard: KfW nach Kundenwunsch 

Haustechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung 


Hersteller: BAUMEISTER-HAUS Kooperation e.V., 

Borsigallee 18, 60388 Frankfurt, 

Tel.: 069/63 15 53-0, info@baumeister-haus.de, 

www.baumeister-haus.de, 

Partnerunternehmen: Schlüpmann Baukultur GmbH, Gütersloh 

38

Luxuriöser Bungalow 

Alle Räumlichkeiten auf einer Ebene versammelten 

die Besitzer des Hauses „Piemont“. 

„Wir wollen im Alter oder falls mal eine Behinderung 

eintritt, das Haus nicht verkaufen“, 

bemerkt der Eigentümer. „Deshalb haben wir 

bereits in der Planungsphase größten Wert 

auf barrierefreies Bauen gelegt.“ In Form eines 

Hufeisens, das sich in Richtung Garten öffnet 

und so einen windgeschützten Freisitz bietet, 

präsentiert sich das an die Bauhausarchitektur 

angelehnte Eigenheim mit Flachdach. Das 

Konzept sollte mit möglichst kurzen Wegen 

höchsten Komfort bieten: Von der Garage aus 

gelangt man trockenen Fußes in die Diele und 

kann linker Hand gleich ablegen. Im rechten Flügel 

des Bungalows befinden sich die Gemeinschaftsräume. 

Hier wird im Wohn- und Esszimmer 

Besuch empfangen, der von der separaten 

Küche mit Speisekammer aus bewirtet werden 

kann. Praktisch: Die Speisekammer weist eine 

direkte Verbindung zur Garage auf. Im linken 

Flügel sind die privaten Räume untergebracht. 

Besonders ist hier, dass die frei stehende Badewanne 

ins Schlafzimmer integriert wurde. 

Im Alltag machen sich die Bewohner aber eher 

im direkt angrenzenden Duschbad frisch, um 

dann in der Ankleide daneben in ihre Kleider zu 

schlüpfen. Zwei weitere, nach Belieben nutzbare 

Schlaf- bzw. Gästezimmer komplettieren 

das Raumprogramm. 

EG 

KUNDENHAUS PIEMONT 

Wohnfläche: EG 180,18 m 2 

Abmessungen: 18 m x 17,27 m 

Bauweise: Holztafelbauweise mit massiver GUSSEK-Hybrid-Außenwand, 

U-Wert Außenwand: 0,143 W/(m 2 K) 

Dach: Flachdach 

Haustechnik: Sole/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung 

mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung 

Primärenergiebedarf: 57,7 kWh/(m 2 a) 


Hersteller: GUSSEK HAUS, 

Euregiostraße 7, 48527 Nordhorn, 

Tel.: 0 59 21/1 74-0, 


39

FAMILIENHÄUSER 

Für Kind und Kegel 

Wer ein Familienhaus plant, stellt andere Ansprüche 

an seinen Architekten als Ehepaare und Singles. Doch 

welche Themen sollten bereits beim Hausbau in Angriff 

genommen werden, wenn Nachwuchs geplant ist? 

kommen von 90.000 Euro pro Jahr festgelegt. 

Der Antrag fürs Baukindergeld kann seit 

18. September 2018 rückwirkend bis zum 

1. Januar 2018 gestellt werden. In Bayern bekommt 

man nochmals 300 Euro zusätzlich 

pro Kind sowie eine einmalige Eigenheimzulage 

von 10.000 Euro. Neben Baukindergeld 

und Eigenheimzulage in Bayern gibt es für 

Bauherren mit Familie noch Wohn-Riester, 

BAFA-Förderung und das KfW-Wohneigentumsprogramm. 

Und auch die einzelnen Bundesländer, 

Städte, Gemeinden, Kommunen 

und Kirchen bieten Förderprogramme an. 

Erkundigen Sie sich einfach an den entsprechenden 

Stellen! Die Mühe lohnt sich. 

Foto: FAVORIT MASSIVHAUS 

Ein Hausbau ist und bleibt eine teure 

Angelegenheit. Um Familien dennoch 

die Chance zu geben, den Traum vom 

eigenen Heim realisieren zu können, wurden 

diverse Zuschussmodelle aus der Taufe gehoben 

wie jüngst das sogenannte Baukindergeld. 

Doch nicht nur der Staat kann unterstützend 

und positiv auf Bauprojekte einwirken, 

sondern auch die Bauherren selbst können 

durch vorausschauende Planung und Eigenleistung 

sparen. 

Finanzielle Unterstützung 

Noch bevor der Bau beginnt, müssen Förderungen 

beantragt werden. Der neueste 

Zuschuss für Familien mit Kindern, die sich 

für Wohneigentum entscheiden, ist das Baukindergeld. 

Dieses beträgt pro Kind und Jahr 

1.200 Euro für zehn Jahre. Voraussetzung ist, 

dass Sie bereits eingezogen sind, ihre Kinder 

zu Hause wohnen und noch unter 18 Jahre 

alt sind. Als Einkommensgrenze wurde ein 

zu versteuerndes jährliches Haushaltsein- 

Eigenleistungen 

Doch nicht nur durch staatliche Zuschüsse 

kann eine beträchtliche Summe gespart werden, 

sondern auch mithilfe der sogenannten 

Muskelhypothek. Schätzen Sie sich und Ihre 

Fähigkeiten jedoch unbedingt realistisch 

ein, denn wenn es zu Schäden und damit zu 

Bauverzögerungen kommt, kehrt sich die Kostenersparnis 

schnell ins Gegenteil. Eigenleistung 

erbringen können Sie beim Tapezieren 

und Streichen, aber auch bei Ausbaugewerken 

wie dem Verlegen von Fußböden oder 

dem Einziehen einer Trockenbauwand. Alle 

Arbeiten, die Fachwissen erfordern, wie zum 

Beispiel Heizungs-, Sanitär- oder Elektroinstallationen, 

sollten Sie jedoch unbedingt 

einem Fachmann überlassen. 

Freiräume für alle 

Auch wenn Sie gerade zu zweit sind, lohnt es, 

sich schon einmal Gedanken über ein Leben 

zu dritt oder zu viert zu machen. Beim Grundriss 

im Erdgeschoss bietet sich beispielswei- 

Edition 450 

von Viebrockhaus 


Massivbau 

Kundenhaus Hortensie 

von Stommel Haus 



Haus Leingarten 

von Regnauer Hausbau 


Massivholz-Riegel-Konstruktion 

Magos_2.1570 

von Kampa 


Holztafelbau 

40

se für die Gemeinschaftsräume eine offene 

Gestaltung an, da man die Kinder auf diese 

Weise stets im Blick hat und sie genügend 

Bewegungsfreiheit haben. Auch für die Kommunikation 

ist eine fließende Raumgestaltung 

förderlich. Nichtsdestotrotz sollten auch 

Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein 

geschaffen werden: So kann ein heute als 

Büro oder Gästezimmer genutzter Raum später 

in ein Kinderzimmer verwandelt werden, in 

dem die Kleinen spielen und toben können, ohne 

die Erwachsenen in ihrem Alltag zu beeinträchtigen. 

Denn das ist doch der Anspruch, 

den Bauherren an ihr Eigenheim haben: einen 

Rückzugsort zu schaffen, an dem sich alle 

Familienmitglieder wohlfühlen. 

Ein helles und freundliches Zuhause mit ausreichend Raumreserven bietet die besten 

Voraussetzungen, damit sich später auch Kinder wohlfühlen. Fotos: KD-Haus 

Ein offener Wohn-, Ess- und 

Kochbereich macht Sinn, 

damit man die Kleinen beim 

Spielen stets im Blick hat. 

Fotos: Lehner Haus 

FÖRDERUNG ONLINE 

Baukindergeld: www.kfw.de/zuschussportal 

Bayerische Eigenheimzulage: 

www.bayernlabo.de 

Wohnriester: www.aktion-pro-eigenheim.de/ 

haus/foerderung/wohn-riester 

Förderungen für Pelletheizungen und 

Solaranlagen: www.bafa-förderung.de 

Fördermittel der einzelnen Bundesländer: 

www.aktion-pro-eigenheim.de/haus/ 

foerderung/bundeslaender 

Familienförderung der Städte, Gemeinden 

und Kommunen: www.aktion-pro-eigenheim.de/ 

haus/foerderung/kommunen 

Fördermittel Kirchen: 

www.aktion-pro-eigenheim.de/haus/ 

foerderung/kirchen 

Haus Frangipani K-103 

von FischerHaus 


Holzrahmenbau 

Haus Lechsee 

von Isartaler Holzhaus 


Holztafelbau 

Kundenhaus Trier 

von Rensch-Haus 


Holztafelbau 

Musterhaus Günzburg 

von Fingerhut Haus 



41


Familienträume 

Mit einem in der Formgebung äußerst verspielten 

Baukörper zieht das Musterhaus 

von Bien-Zenker im Unger-Park in Erfurt die 

Blicke der Besucher auf sich: Das weiße Satteldachhaus 

mit einer modernen Auskragung 

und zwei Erkern wird flankiert von einem großzügigen 

Anbau mit Flachdach, in dem sich 

auch die Eingangstür befindet. Betritt man 

das Haus, so gelangt man in einen Vorraum, 

der auf der rechten Seite in das im Anbau 

untergebrachte Büro führt und linker Hand in 

eine Diele, die alle Zimmer im Erdgeschoss 

erschließt. 

Wohnen und arbeiten 

Über die eine Hausseite erstreckt sich ein 

weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. 

Letzterer kann von der Diele aus über eine 

Speisekammer direkt betreten werden. Da 

die Küche zum Wohnraum hin offen ist, hat 

man die Möglichkeit, während der Essenszubereitung 

mit den Gästen zu plaudern, die am 

Esstisch bereits den Aperitiv zu sich nehmen 

oder in der gemütlichen Couchecke sitzend 

den Blick durch die zahlreichen Fenster hinaus 

ins Grüne schweifen lassen. Wer noch 

etwas Schriftliches erledigen muss, zieht 

sich ins Büro nebenan zurück, das aber auf 

Wunsch der Bauherren selbstverständlich 

auch als Gästezimmer eingerichtet werden 

kann. Gleich gegenüber liegt das Gäste-WC 

und direkt daneben der Technikraum, in dem 

die Luft/Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter 

Wohnraumlüftung ihren Platz gefunden hat. 

Sie sorgt im Sommer für angenehm kühle und 

im Winter für wohlig warme Temperaturen im 

Der nach einer Seite hin eingefasste 

Balkon und die Auskragung 

in Richtung Garten 

verleihen dem Haus ein 

modernes Gesicht. 

Haus und wird vom Strom der auf dem Dach 

installierten Photovoltaikanlage gespeist. 

Luxus im Privaten 

Eine halbgewendelte Treppe geleitet die Bauinteressenten 

ins Dachgeschoss. In einer Flucht 

angelegt wurden hier das Familienbad, das 

über eine Dusche sowie eine riesige Badewanne 

mit Dachfenster darüber verfügt, die 

Ankleide und das Elternschlafzimmer. Auf der 

42

Geselliges Miteinander: Im fließend ineinander übergehenden 

Wohn-, Ess- und Kochbereich kann man sich austauschen. 

Wer hier kocht, hat alles im Blick: spielende Kinder, plauschende 

Gäste und die vor sich hin köchelnden Schlemmereien natürlich. 

Das Bad bietet diverse Waschmöglichkeiten: Man kann sich am 

Becken, in der Dusche oder in der Wanne frisch machen. 

Abends beim Baden mit Kerzenschein in die Sterne zu blicken, 

sorgt für größtmögliche Entspannung. 

CONCEPT-M 166 ERFURT 

anderen Seite der Galerie befinden sich ein 

Kinderzimmer und ein drittes Büro, das aber bei 

Bedarf ebenfalls für den Nachwuchs genutzt 

werden kann. Diese Lösung bietet sich an, da 

die Zimmer nahezu gleich groß sind und beide 

über einen Zugang zum Balkon verfügen. Und 

auch die Eltern kommen in ihrem Trakt in den 

Genuss, an die frische Luft hinaus treten zu 

können: Entweder vom Badezimmer oder von 

der Ankleide aus gelangen sie auf ihren Balkon. 



Bauweise: Holzständerkonstruktion in Großtafelbauweise, U-Wert der Außenwand: 0,142 W/(m 2 K) 

Fassade: strukturierter Silikonharz-Edelputz 



Jahresprimärenergiebedarf: 41,4 kWh/(m 2 a) 

Haustechnik: Luft/Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumbe- und entlüftung, 

Photovoltaikanlage, Gebäudemanagement-System 


Hersteller: Bien-Zenker GmbH, Am Distelrasen 2, 36381 Schlüchtern, 

info@bien-zenker.de, www.bien-zenker.de 

Musterhausadresse: Musterhaus Erfurt, Bei den Froschäckern 41, 99098 Erfurt, 

Tel.: 03 61/49 30 70, Öffnungszeiten: Mi.–So. von 11.00 – 18.00 Uhr 

EG 

OG 

43


Der Nachwuchs kann kommen 

Per Mausklick gemütlich auf dem Sofa sitzend, 

haben sich Simone und Uwe Romanov 

ihr neues Eigenheim konzipiert. Möglich ist 

dies mithilfe des Online-Hauskonfigurators 

von DAN-WOOD Family, der Außenansicht, 

Innenausstattung und Haustechnik des Familienheims 

ganz nach Wunsch der künftigen 

Bauherren simuliert und die Kosten dafür detailliert 

und verständlich aufschlüsselt. „Klar, 

wir haben im Vorfeld auch schon Kataloge 

gewälzt, Webseiten angeschaut, Musterhäuser 

besucht, mit Freunden und Bekannten 

gesprochen und so viele Infos wie nur möglich 

beschafft“, erinnert sich Simone Romanow. 

Aber das Haus selbst online konfigurieren 

zu können, war für das Paar schon, wie es 

selbst bemerkt, eine feine Sache. „Unmittelbar 

nach Absenden der Pläne meldete sich 

ein regionaler Berater bei uns, der uns auf der 

Basis des vorkonfigurierten Hauses bei allen 

notwendigen Schritten betreute. Es war einfach 

toll und entspannt für uns“, erzählt die 

Bauherrin. So dürfen sie heute ein modernes 

Häuschen mit steilem Satteldach und Dop- 

pelgarage ihr Eigen nennen, das durch Farbakzente 

an der Fassade in Grau, Weiß und 

Rot willkommen heißt. Lebensmittelpunkt 

ist der über 30 m2 große, geflieste Wohn-, 

Koch- und Essbereich mit Fußbodenheizung. 

Im Dachgeschoss befinden sich neben dem 

Schlafzimmer und dem Bad noch zwei als Musik- 

sowie als Gästezimmer genutzte Räume. 

Diese wurden mit Laminat in einem warmen 

Braunton ausgestattet und können – sobald 

sich Nachwuchs ankündigt – bequem in zwei 

Kinderzimmer umgewandelt werden. 

EG 

FAMILY 119 



Bauweise: Holzständerwerk, U-Wert der Außenwand: 0,118 W/(m 2 K) 

Fassade: Acrylputz 



Haustechnik: Gas-Brennwerttherme, automatische Be- und Entlüftungsanlage 

mit Wärmerückgewinnung 

Preis ab OK Kellerdecke: schlüsselfertige Grundversion ab 114.400 € 

Hersteller: DAN-WOOD, 

Justus-von-Liebig-Straße 7, 12489 Berlin, 

www.danwoodfamily.de 

www.danwoodfamily.de, www.facebook.com/danwoodfamily 

44

Ganz nach Wunsch 

Zahlreiche Anregungen für ein familienfreundliches 

Zuhause können sich Bauinteressenten 

im Musterhauspark in Leipzig 

holen, wenn sie das „UNO 2.0“ von Finger- 

Haus besichtigen. Das kompakte weiße Haus 

mit flachem Satteldach und farbigen Putzstreifen 

schützt straßenseitig vor neugierigen 

Blicken und öffnet sich in Richtung Garten mit 

einem Quergiebel und bodentiefen Fenstern. 

Diese versorgen in erster Linie den Wohn- und 

Essbereich, der über einen Durchgang mit der 

Küche verbunden ist, mit Tageslicht. Wenn die 

Baufamilie es möchte, kann die Wohnzone jedoch 

auch komplett offen konzipiert werden. 

Garderobe, Gästebad und Hauswirtschaftsraum 

vervollständigen das Raumangebot 

auf dieser Ebene. Über eine halbgewendelte 

Treppe gelangt der Besucher in den Flur des 

Dachgeschosses. Geradeaus öffnet sich das 

Büro, das dank der bodentiefen Verglasung 

des Quergiebels sehr hell ist und sich somit 

ideal zum Arbeiten anbietet. Links und rechts 

des Arbeitszimmers liegen die beiden Kinderzimmer, 

die über zwei Seiten mit Tageslicht 

versorgt werden. Ein Elternschlafzimmer und 

das große Familienbad mit Regendusche und 

Badewanne können, wie hier zu sehen, das 

Raumangebot auf dieser Ebene komplettieren. 

Doch auch andere Grundrisslösungen 

sind denkbar, die mit diversen Sonderbauteilen 

wie Wintergarten, Erker oder Quergiebel 

unterschiedlichsten Bebauungsplänen und 

Vorlieben entsprechen. 

UNO 2.0 – MUSTERHAUS LEIPZIG 



Bauweise: Holzrahmenkonstruktion in Großtafelbauweise, U-Wert der Außenwand: 0,123 W/(m 2 K) 

Fassade: Putz 




Haustechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 

Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, somfy io-Homecontrol, HomeWay Multimedia-Verkabelung 


Hersteller: FingerHaus GmbH, Auestraße 45, 35066 Frankenberg/Eder, 

info@fingerhaus.de, www.fingerhaus.de 

Musterhausadresse: Musterhaus Leipzig, Unger-Park, Platz 6, 

Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz-Dölzig, Tel.: 03 42 05/4 52 81, 

Öffnungszeiten: Mi.–So. von 11.00 – 18.00 Uhr 

EG 

45


Leben auf dem Land 

Der schlichte Baukörper des Hauses „Bad 

Vilbel“ avanciert durch vereinzelte architektonische 

Details sowie eine dunkle Farbgebung 

in einigen Teilbereichen zum attraktiven Hingucker: 

Straßenseitig setzt sich der zurückspringende 

Eingangsbereich mit dunkelgrauen 

Fassadenplatten vom strahlenden Weiß 

der Putzfassade ab, in Richtung Garten der 

Rahmen der Fensterfront, die bei schönem 

Wetter auf die Terrasse hinaus geöffnet wird. 

Doch auch im Inneren haben die Bewohner 

die Sonne als ständigen Gast: Bereits der bis 

EG 

in den First hinauf offene Eingangsbereich 

ist dank der beiden Dachfenster und einer 

Verglasung neben der Eingangstür von Licht 

durchflutet. Das Glasgeländer der ins Dachgeschoss 

führenden Podesttreppe sorgt für 

Transparenz und einen ersten Eindruck von 

Weite. Wer die Treppe links liegen lässt, gelangt 

über einen offenen Durchgang direkt in 

die Küche mit repräsentativer Kochinsel. Von 

hier wird das Essen serviert, das schmutzige 

Geschirr verschwindet später in der sogenannten 

Spülküche hinter einer praktischen 

Schiebetür. Von der zentralen Küche aus 

rechts gelegen befindet sich eine gemütliche 

Couchecke und auf der linken Seite 

das geräumige Esszimmer, beide über große 

Fensterflächen mit Licht versorgt. Ebenfalls 

clever geschnitten ist das Dachgeschoss: 

Obwohl dessen Wohnfläche durch zwei Lufträume 

deutlich kleiner ausfällt, befinden sich 

dort zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum 

mit separater Ankleide und ein 

Familienbad mit Badewanne, Dusche und 

Sauna. 

HAUS BAD VILBEL 

Wohnfläche: EG 105,71 m 2 , DG 95 m 2 


Bauweise: Holztafelbau, U-Wert der Außenwand: 0,164 W/(m 2 K) 

Fassade: Putz mit Fassadenverblechung in Teilbereichen 




Haustechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 


Preis ab OK Bodenplatte: schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung 

Individual inkl. Wärmepumpe und Fußbodenheizung 398.800 €, 

wie vorgestellt inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 

Fassadenverblechung in Teilbereichen und Holz-Alu-Fenstern 462.650 € 

Hersteller: Keitel-Haus GmbH, 

Reubacher Straße 23, 74585 Rot am See - Brettheim, 

Tel.: 0 79 58/98 05-0, info@keitel-haus.de, www.keitel-haus.de 

46

Kleinod für die Stadt 

Nahezu herrschaftliche Züge weist diese 

Stadtvilla im modernen Landhausstil auf, deren 

Dachgeschoss und Erker verputzt sind, 

während ihr Erdgeschoss dem Betrachter 

mit bunten Verblendsteinen farbenfroh entgegenstrahlt. 

Ein rundum laufendes Dach 

zwischen Erd- und Dachgeschoss schützt 

Fassade und Fenster vor starken Unwettern. 

Eleganz und Extravaganz setzen sich auch im 

Inneren konsequent fort: Wer das Haus betritt, 

findet sich in einer großen hellen Diele 

wieder, in der direkt nach der Haustür zentral 

eine Treppe nach oben führt. Dank ihrer filigranen 

Machart strukturiert sie den Raum, 

ohne das Gefühl der Weitläufigkeit zu schmälern. 

Lässt man die Treppe hinter sich, gelangt 

man ins Wohn- und Esszimmer, an das 

sich ums Eck eine weiße Landhausküche mit 

Frühstücksgelegenheit anschließt. Ein Büro, 

ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad 

lassen räumlich auf dieser Ebene keine Wünsche 

mehr offen. Hat man die Treppenstufen 

ins Dachgeschoss erklommen, steht man direkt 

vor dem Masterbedroom, der ebenfalls 

geschmackvoll und gemütlich im Landhausstil 

eingerichtet wurde. Linker Hand führt dieser in 

eine Ankleide und rechter Hand ins Badezimmer. 

Die restlichen beiden Zimmer im Dachgeschoss 

stehen den Kindern zur Verfügung, die 

sich dann, um dem allmorgendlichen Andrang 

im Badezimmer zu entgehen, in ihrem eigenen 

Duschbad frisch machen können. Beheizt wird 

das schicke Zuhause während der kälteren Tage 

über eine Fußbodenheizung, die von einer 

Wärmepumpe auf wohlig-warme Temperaturen 

gebracht wird. 

EG 

STADTVILLA IM MODERNEN LANDHAUSSTIL 



Bauweise: Massivbau, U-Wert der Außenwand: 0,16 W/(m 2 K) 

Fassade: Putz- und Verblendfassade 

Dach: Walmdach 25° 

Haustechnik: Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 



Hersteller: Heinz von Heiden Swiss AG, 

Service-Team, Gehrenholzpark 2G, CH-8055 Zürich 

Tel.: +41 (0) 71/4 10 16 65, 

info@heinzvonheiden.ch, www.heinzvonheiden.ch 

47


Wohngesundes Familiennest 

Ein natürliches und gesundes Zuhause für ihre 

Familie war der Traum der Eigentümer von 

Haus Lüneburg. Vom Skiurlaub in der Schweiz 

kannten sie das Wohlfühlklima massiver Holzhäuser 

und nahmen, als sie auf eine Anzeige 

von Fullwood Wohnblockhaus stießen, diese 

zum Anlass, um einen Besichtigungstermin 

in einem Musterhaus des Unternehmens zu 

vereinbaren. Von der Qualität des Herstellers 

überzeugt, gaben sie bei diesem ein helles, 

lichtdurchflutetes Haus mit großzügig dimensionierten, 

hohen Räumen in Auftrag. Auf der 

unteren Etage wurden in Richtung Garten 

die offenen Gemeinschaftsräume geplant, 

die über große Fenstertüren auf die Terrasse 

hinaus erweitert werden können. Das obere 

Geschoss sollte private Rückzugsmöglichkeiten 

für die Kinder bereithalten. Heute 

verfügt die Familie über einen einladenden, 

hellen Wohnbereich. „Die Küche sollte zwar 

offen zum Essbereich sein, damit man miteinander 

kommunizieren kann, aber bei Bedarf 

wollte ich sie auch schließen können“, begründet 

die Hausherrin ihre Entscheidung für 

den nun umgesetzten Grundriss. „Das haben 

wir mit einer sehr breiten Schiebetür aus Glas 

erreicht.“ Auch auf dieser Ebene befinden 

sich das Elternschlafzimmer mit Badezimmer 

daneben sowie ein Büro, der Technikraum 

und ein Gäste-WC. Über eine halbgewendelte 

Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, 

in dem die beiden Kinder im Teenageralter 

leben. Sie verfügen hier über zwei große Zimmer, 

die jeweils in einen Schlaf- und einen 

Arbeitsbereich untergliedert sind, und teilen 

sich ein Duschbad. 

EG 

HAUS LÜNEBURG 



Bauweise: massiver Blockbohlenbau aus dreifach verleimter nordischer Kiefer, 

U-Wert der Außenwand: ab 0,18 W/(m 2 K) 

Fassade: Blockbalken 


Jahresprimärenergiebedarf: 72 kWh/(m 2 a) 

Haustechnik: Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung unter den Fliesen, 

Wandheizung unter dem Lehmputz, Kachelofen, Warmwasser-Bereitung solar 


Hersteller: Fullwood Wohnblockhaus, LK-Fertigbau GmbH, 

Oberste Höhe, 53797 Lohmar, 

Tel.: 0 22 06/95 33-700, 

info@fullwood.de, www.fullwood.de 

48

Endlich angekommen 

Als schwierig gestaltete sich die Suche nach 

dem richtigen Eigenheim für Birgit und Stefan 

Salvasohn. Erst der Schwörer-Bauberater 

Alexander Grupp konnte dem Ehepaar Mut 

zusprechen getreu seinem Leitsatz: „Schöne 

Häuser sind nicht vom Budget abhängig.“ 

Für die Bauherren besonders hilfreich waren 

die festen Kosten und ein Ansprechpartner 

während des gesamten Bauablaufs von der 

Planung bis hin zum Einzug in ihr schlüsselfertiges 

Zuhause. Ein Aktionshaus im skandinavischen 

Landhausstil mit kompakten Abmessungen 

und gutem Raumprogramm diente als 

Grundlage für die Planung. Heute bietet eine 

große Diele mit Acrylbildern der Bauherrin ein 

freundliches Entree. Da Kochen, Essen und 

Wohnen großzügig dimensioniert sein sollten, 

verzichtete die Familie auf Anraten des Architekten 

im Erdgeschoss auf weitere Räume. 

Die Küche mit praktischer Frühstückstheke 

wirkt hell und einladend. Der Essplatz ist zur 

Terrasse hin offen, sodass er bei schönem 

Wetter auch nach draußen verlagert werden 

kann. Der übereck angeordnete Wohnbereich 

bietet den richtigen Rahmen für die private 

Konversation der Familienmitglieder. Für eine 

klassische Raumaufteilung entschied sich 

die Familie im Dachgeschoss: Hier verfügt sie 

über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, 

ein Arbeits- und ein Gästezimmer sowie 

ein großzügiges Familienbad. Die Inneneinrichtung 

wird passend zum skandinavischen 

Landhauslook mit aufgearbeiteten Bauernmöbeln 

aus hellem Holz, einer Landhausküche 

und Naturstoffen in Cremeweiß noch 

geschmackvoll abgerundet. 

KUNDENHAUS SALVASOHN 



Bauweise: Holztafelbauweise, 32 cm Wandstärke 

Fassade: Putz weiß, Stülpschalung rot 




Haustechnik: Heizungswärmepumpe mit Fußbodenheizung, 

kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung 

Preis ab OK Kellerdecke: schlüsselfertig in EG und DG mit Edition-Extra- 

Ausstattung 239.478 € (Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Teilholzfassade, 

Sprossenfenster Zusatzausstattung); 

Ausbauhaus 174.660 € (lt. Baubeschreibung 01/2018) 

Hersteller: SchwörerHaus KG, 

Hans-Schwörer-Straße 8, 72531 Hohenstein, 

Tel.: 0 73 87/16-111, info@schwoerer.de, www.schwoererhaus.de 

EG 

49


Frisches Design 

Ein freundliches helles Zuhause für eine 

drei- oder vierköpfige Familie bietet das 

Architektenhaus „Elea“ von Kern-Haus. Sein 

schlichter weißer Baukörper wird gekrönt von 

einem flachen Satteldach und öffnet sich mit 

zahlreichen großen Fensterflächen Richtung 

Garten. Eine breite Auskragung schützt die 

Bewohner beim Essen auf der Terrasse vor 

starken Regengüssen und schafft im Obergeschoss 

Raum für einen breiten Balkon, der 

sich über die gesamte Hausseite erstreckt. 

Von den üppigen Verglasungen profitiert im 

Inneren in erster Linie der fließend ineinander 

übergehende Koch-, Wohn- und Essbereich, 

in dem die Familie gemütlich zusammenkommen 

und sich über die Tagesgeschehnisse 

austauschen kann. Ein Duschbad sowie ein 

20 Quadratmeter großer Hauswirtschaftsraum, 

in dem Vorräte gelagert werden können, 

komplettieren das Raumangebot auf 

dieser Ebene. Eine moderne Betontreppe 

geleitet die Familienmitglieder nach oben 

in einen dank Fenster ebenfalls hellen und 

dadurch freundlich anmutenden Flur. Über 

diesen erschließt sich eine Vielzahl an privaten 

Räumlichkeiten für Groß und Klein: Die Eltern 

finden hier in einem geräumigen Schlafzimmer 

mit Ankleide ihre Ruhe, während der 

Nachwuchs im Kinderzimmer ausgelassen 

spielen darf. Für das morgendliche Waschen 

teilen sie sich ein Familienbadezimmer mit 

Dusche und Badewanne. Bügeleisen und 

Co. verschwinden in der Abstellkammer und 

im Büro nebenan kann konzentriert gearbeitet 

und im Anschluss auf dem zugehörigen 

Balkon frische Luft geschnappt werden. 

EG 

ELEA 



Bauweise: Massivbau mit DuoTherm, U-Wert der Außenwand: 0,21 W/(m 2 K) 

Fassade: Putz 



Haustechnik: Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage, Fußbodenheizung 

Preis inklusive Bodenplatte: schlüsselfertig nach Bau- und Ausstattungsbeschreibung 

„Soul“ ab 394.900 € 

Hersteller: Kern-Haus AG, 

Sälzerstraße 23–25, 56235 Ransbach-Baumbach, 

Tel.: 0 26 23/88 44 88, info@kern-haus.de, www.kern-haus.de 

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HOLZHÄUSER 

Nachhaltig und beliebt 

Immer mehr Baufamilien setzen beim Hausbau auf den Baustoff Holz. In einem Holzhaus herrscht 

von Natur aus zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Außerdem ist Holz nachwachsend. 

Doch es gibt noch viele weitere gute Gründe, ein Haus aus diesem natürlichen Rohstoff zu bauen. 

In einem Holzhaus herrscht aufgrund seiner 

natürlichen Wärmedämmung ein 

ausgewogenes Raumklima – im Sommer 

kühl und im Winter angenehm warm. 

Isartaler Holzhaus 

Der typische Duft, die Wärme, seine 

einzigartige Maserung und auch 

die charakteristische Haptik machen 

Holz als Baustoff zum Liebling vieler 

Baufamilien. Es steht für Naturverbundenheit, 

Wohngesundheit sowie für einen 

zeitgemäßen und modernen Lifestyle. Vom 

klassischen Landhaus bis hin zum hochmodernen 

Designobjekt – mit Holz lassen sich 

dank seiner Vielseitigkeit unterschiedlichste 

Träume verwirklichen. 

Vielseitig und robust 

Wichtige Argumente für den regen Einsatz 

von Holz im Hausbau sind die vielseitige Nutzbarkeit 

sowie die Eigenschaft, über Hunderte 

von Jahren robust und ansehnlich zu bleiben. 

Gut zu sehen ist dies beispielsweise am Fachwerkbau, 

der das Gesicht einiger Städtchen 

seit mehr als 300 Jahren prägt. Hinzu kommt 

im heutigen Baugewerbe eine äußerst kurze 

Bauzeit, die durch einen hohen Vorfertigungsgrad 

ohne Qualitätseinbußen erreicht werden 

kann. Unerheblich ist dabei, ob sich die Baufamilie 

für ein rustikales oder modernes Holzhaus 

entscheidet. 

Holz braucht Pflege 

Eine Holzfassade muss jedoch je nach Standort 

des Hauses, Holzart und Anstrich mehr 

oder weniger regelmäßig gepflegt werden. 

Da sie nicht in bestimmten Abständen gestrichen 

werden müssen, sind unbehandelte 

Holzfassaden weniger pflegeintensiv als be- 

Kundenhaus Pilhofer 

von Baufritz 


Holztafelbau 

Haus Design 193 

von Frammelsberger 


Holzständerbau 

Villa Mariannelund 

von Max-Haus 

Wohn-/Nutzfläche 115 m 2 

Holztafelbau 

Haus Waakirchen 




52

Auch im Bad ist Holz kein Problem – mit der 

richtigen Imprägnierung. Es kann Feuchtigkeit 

aufnehmen und wieder abgeben. 

Fullwood 

Modern mit Flachdach – ein Quader 

mit anthrazitfarbener Holzfassade und 

Flachdach wirkt sehr elegant. 

KitzlingerHaus 

Hier wurden eine hell lasierte, sichtbare 

Holzbalkendecke und holzumrahmte Fenster 

mit einer verputzen Wand kombiniert. 

Sonnleitner 

handelte. Die Bauherren müssen allerdings 

berücksichtigen, dass eine unbehandelte 

Holzfassade über die Jahre hinweg vergraut. 

Bester Wärmeschutz und Raumklima 

Holz ist zudem ein schlechter Wärmeleiter, das 

heißt, es hält im Winter die Wärme im Haus und 

schützt die Räumlichkeiten im Sommer vor 

Überhitzung. Das Material punktet damit von 

Natur aus mit einer guten Wärmedämmung und 

hilft den Bewohnern, Energie zu sparen. Auch 

das Raumklima ist mit Holzwänden stets ausgewogen, 

da sie imstande sind, Feuchtigkeit aufzunehmen 

und bei Bedarf wieder abzugeben. 

Beitrag zum Klimaschutz 

Aber nicht nur die Lebensqualität im Haus 

ist wichtig. In heutigen Zeiten gilt es, Klimaschutzziele 

einzuhalten und eine lebenswerte 

Welt für uns und die nachfolgenden Generationen 

zu erhalten. Holz ist als nachwachsender 

Rohstoff der Baustoff der Zukunft, 

vorausgesetzt, es stammt aus heimischen 

Wäldern. Bäume „saugen“ Kohlendioxid auf, 

weil sie den darin enthaltenen Kohlenstoff 

zum Wachsen brauchen. Erst wenn sie verrotten 

oder verbrennen, geben sie ihn ab, wieder 

in Form von CO 2 . Wer also Holz verbaut, 

nimmt das Treibhausgas für Jahrhunderte 

aus dem Kreislauf und entlastet so das Klima. 

Bleibt das Material unbehandelt, kann es umweltverträglich 

wiederverwertet werden. 

Eine der vielen Varianten eines 

Holzhauses ist die, ein Haus 

im Cottage-Stil zu bauen. 

Stommel 

Haus Rosengarten 

von Rems-Murr-Holzhaus 


Blockbohlen/Riegelwerk 

Haus Langenberg 

von Nordic-Haus 


Blockbauweise 

Haus Gusto 

von Sonnleitner 



Haus Sommerlinde 

von Stommel Haus 

Wohn-/Nutzfläche 217 m 2 


53

HOLZHÄUSER 

Wie früher, aber modern 

Das neue Musterhaus von Baufritz hat neben 

den ökologischen und raumklimatischen Vorteilen 

noch viel mehr zu bieten. Das Holzhaus 

folgt dem Trend des generationsübergreifenden 

Wohnens. Im Gegensatz zu früher ist das 

gemeinsame Leben unter einem Dach heute 

mit dem Wunsch nach individuellem Rückzug 

verbunden. Ein gutes Beispiel dafür ist die 

dank Hanglage mit Tageslicht durchflutete 

Einliegerwohnung im Keller, in der die Großeltern 

selbstständig leben können. Begegnungen 

des gemeinsamen Familienlebens finden im 

offen realisierten Wohn-, Ess- und Kochbereich 

im Erdgeschoss statt. Ein Kachelofen 

garantiert kuschelige Wohlfühlmomente. Der 

in die Wand eingelassene Alkoven ist ein potenzieller 

neuer Lieblingsplatz im Haus. Eine 

weitere Sitzgelegenheit, die an früher erinnert, 

befindet sich im äußeren Eingangsbereich: 

eine in die Fassade integrierte Sitzbank. 

Im Obergeschoss gibt es drei Kinderzimmer. 

Vom Schlafzimmer aus erreichen die Bewohner 

die Ankleide und das Wellnessbad. Im Nebengebäude, 

das mit fließend Wasser, Back- 

ofen, Arbeitsplatte, Arbeitstisch und Sitzbank 

ausgestattet ist, können Hobby-Bäcker eigenes 

Brot backen. Dem Backhaus schließt sich 

ein hauseigener Tierstall an. Im Musterhaus 

leben hier ein Hahn und zwei Hennen. 

Im Keller ist eine hauseigene Bastelwerkstatt 

untergebracht. Für gröbere Holzarbeiten gibt 

es nebenan im Technikraum eine weitere 

Werkbank. Wo könnte das Arbeiten mit Holz 

mehr Freude machen als in einem gesunden 

Bio-Holzhaus, das alle Vorteile der guten alten 

Zeit mit modernem Komfort vereint? 

EG 

MUSTERHAUS HEIMAT 4.0 

Wohn-/Nutzfläche: KG (ELW): 30,67 m 2 , EG 86,79 m 2 , DG 83,15 m 2 (zusätzliche 

Ebenen im Raum: Kind 1: 3,85 m 2 /Kind 2: 5,15 m 2 /Kind 3: 3,19 m 2 ) 

Abmessungen: 12,68 m x 8,93 m + Nebengebäude 4,19 m x 8,65 m 

Bauweise: Holztafelbau mit Großelementen 

Fassade: gehobelte Heimat-Fassade (Versteinerungslasur Farbton „Heimat“) 

Dach: Satteldach 25°, Kniestock 230 cm 

Jahresprimärenergiebedarf: 10,66 kWh(m 2 a) 

Haustechnik: X-und-E-Elektrosmog-Schutztechnik, abgeschirmte Leitungen, 

Holzpellet-Kessel, PV-Anlage, Batteriespeicher, dezentrale Lüftung mit WRG 


Hersteller: Bau-Fritz GmbH & Co. KG, Alpenstraße 25, 87746 Erkheim/Allgäu, 

Tel.: 0 83 36/9 00-0, info@baufritz.com, www.baufritz.com 

Musterhausadresse: Eidlerholzstraße 12, 87746 Erkheim/Allgäu, 

Öffnungszeiten: Mo–Sa 10–18 Uhr

Wohnen wie in Amerika 

Familie Hagedorn hat ein Hobby, das viel 

Platz braucht – schwere Motorräder und 

Oldtimer. Das eigene Grundstück und ein 

individuell geplantes Haus waren die Lösung! 

Dabei hatte das Paar durch lange Aufenthalte 

in den USA genaue Vorstellungen. 

Das Haus sollte genügend Platz für ihre 

Schmuckstücke haben. Steht man heute vor 

dem Grundstück, fühlt man sich in die Südstaatenatmosphäre 

versetzt. Umrahmt von 

märkischen Kieferwäldern blickt man auf ein 

attraktives Einfamilienhaus mit blauer Holzfassade. 

Nicht nur ein Pool vor dem Haus 

lässt erahnen, wie entspannt es sich fernab 

des Großstadttrubels hier leben lässt. Dabei 

ist die pulsierende Hauptstadt kaum 30 

Minuten entfernt. Wohnzimmer, Koch- und 

Essbereich, Hauswirtschaftsraum sowie 

Platz für Freunde bietet das großzügige Erdgeschoss 

mit warmen Eichenböden, Kaminofen 

und naturfarbenen Fliesen. Der obere 

Bereich mit offener Galerie verfügt über 

eine Ankleide, ein Bad mit frei stehender 

Badewanne und Blick in den Sternenhimmel 

sowie ein Schlafzimmer mit traumhaftem 

Seeblick. In der baulichen Umsetzung partizipierten 

die Hagedorns auch von wichtigen 

Qualitätsmerkmalen und Energieeffizienzprämissen 

eines typischen Max-Hauses: 

diffusionsoffenen Wänden, einer Holzfaserdämmung 

ohne chemische Zusätze, Holz 

aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern 

und geringen Betriebskosten dank integrieter 

Wärmepumpe. Die Holzfenster sind bei 

MAX-Haus im Standard 3-fach verglast und 

mit einem Ug-Wert von 0,5 ausgestattet. 

NEW ENGLAND HAUS ALBANY 

EG 

Wohn-/Nutzfläche: gesamt rund 280 m 2 

Abmessungen: 14,72 m x 10,12 m plus umlaufende Veranda 

Bauweise: Holztafelbau mit natürlicher Holzfaserdämmung 

Fassade: Holz 



Haustechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftungsanlage mit 

Wärmerückgewinnung, Kaminofen 

Besonderheiten: Loft, sichtbare Balken, Luftraum zum First ca. 6 Meter 

Preis: ab OK Keller ab 335.000 Euro schlüsselfertig ohne Wandund 

Bodenbeläge 

Hersteller: MAX-Haus GmbH, 

Prendener Straße 4, 16348 Marienwerder, 

Ortsteil Ruhlsdorf, Brandenburg, Tel.: 03 33 95/509–50, 

kontakt@max-haus.com, www.max-haus.com 

55

HOLZHÄUSER 

Luxus im Blockhaus-Bungalow 

Der großzügige und barrierefreie Bungalow 

verwöhnt seine Bewohner mit gesundem 

Raumklima und viel Licht. Der offene und 

weitläufige Wohnbereich mit hohem Luftraum 

bis zum eindrucksvollen Sichtdachstuhl 

garantiert Wohnen auf höchstem Niveau. Privatsphäre 

wird durch einen separaten Schlafund 

Wellness-Trakt gewährleistet. Modern, 

luxuriös und gleichzeitig bodenständig gefällt 

das individuell geplante Blockhaus nicht nur 

Holzliebhabern. Seine massiven Kiefernwände 

sind dank innovativer Fertigungstechnik 

absolut winddicht und setzungsfrei. Sie werden 

im Werk elementweise gefertigt und in 

wenigen Tagen montiert. Für den Hausherrn 

kam nur ein echtes Blockhaus infrage, ohne 

Dämmung oder Plastikfolie. Deshalb ist das 

Raumklima so angenehm und wohltuend für 

Körper und Geist. „Hier zu Hause ist unser 

Ruheort, wo wir uns von unserem stressigen 

Geschäftsalltag wunderbar erholen und entspannen 

können“, schwärmt die Bauherrin. 

Weil das Paar gern ein helles, freundliches 

Haus haben wollte, strichen sie die naturhel- 

len Kiefernblockwände und die noch einen 

Tick helleren Fichtenholz-Dachschrägen 

drinnen mit UV-Schutz, der vor dem Nachdunkeln 

bewahrt. Dazu kombinierten sie weiß 

gestrichene Trennwände und bauten rundum 

überwiegend bodentiefe, große Fenster ein. 

Besonders in den weitläufigen Wohnraum 

strömt zu jeder Tageszeit reichlich natürliches 

Licht herein. Sehr helle Bodenfliesen lassen 

das Haus noch lichter erscheinen. Eine magnolienfarbene, 

moderne Küche rundet das 

Ambiente ab. 

EG 

HAUS AM OBERRHEIN 

Wohnfläche: 143,49 m 2 ohne Terrasse 


Bauweise: massive Blockbohlen 



Haustechnik: Fußbodenheizung, Gas, Kamin, 

5.000-l- Zisterne zur Gartenbewässerung 


Hersteller: Fullwood Wohnblockhaus GmbH, 

Oberste Höhe, 53797 Lohmar, 

Tel.: 0 22 06/95 33-700, 

info@fullwood.de, 

www.fullwood.de 

56

Verspieltes Massivholzhaus 

Das Bauherrenehepaar ließ sich in England, 

Skandinavien und den USA für die Architektur 

ihres Zwei-Personen-Domizils inspirieren. 

Entstanden ist ein Massivholzhaus im 

Cottage-Look. Passend zur verspielten 

Holzarchitektur gestalteten die Bewohner 

das Innere des Hauses. Ob Küche mit nostalgischem 

Gasherd und liebevoll gestalteter 

Esse darüber, kuschelige Kaminecke 

oder Schlafzimmer mit lauschiger Terrasse: 

Hier strahlt jeder Raum pure Gemütlichkeit 

aus. Dabei werden Stilmöbel und moderne 

Möbelstücke gekonnt harmonisch inszeniert. 

Das Holz an Wänden, Decken und auf dem 

Boden verstärkt das hyggelige Gefühl. Das 

kennt man eher von englischen Cottages und 

Wohnungen in Dänemark, von wo aus sich 

der Begriff Hygge derzeit weltweit ausbreitet. 

„Wir wollten den tollen Stil außen mit 

dem sehr angenehmen Raumklima eines 

echten Holzhauses verbinden“, erklärt die 

Hausherrin. Inzwischen wohnen die beiden 

bereits seit über zwei Jahren hier und schwärmen 

nach wie vor von der Holzoptik und dem 

Raum klima. Bei der Planung dachte das Bauehepaar 

im mittleren Alter auch bereits an 

später. So sind die Türen im Erdgeschoss für 

mögliche Bewegungseinschränkungen der 

Bewohner verbreitert. Auch gibt es hier unten 

ein Schlafzimmer mit angegliedertem Bad, 

das derzeit als Gästezimmer genutzt wird. 

Die Eigenheimbesitzer können aber später auf 

einer Ebene wohnen. Im Dachgeschoss hat 

das Paar ein Gästezimmer mit Bad einge plant. 

Sie sind stolz, wenn Übernachtungsgästen 

und Besuchern ihr Haus gefällt. 

HAUS ZAUBERNUSS 

EG 

Wohn-/Nutzfläche: EG ca. 95 m 2 , DG ca. 68 m 2 

Abmessungen: 10,80 m x 10 m + 1,80 m x 3,95 m + 1,45 m x 4 m 

Bauweise: Blockbohlen-Elementarwand 

Fassade: Holz 


Jahresprimärenergiebedarf: 47,95 KWh/(m 2 a) 

Haustechnik: Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung 


Hersteller: Stommel Haus GmbH, 

Sternstraße 28, 53819 Neunkirchen-Seelscheid , 

Tel.: 0 22 47/91 72 30, 

info@stommel-haus.de, 

www.stommel-haus.de 

57

HOLZHÄUSER 

Vital bauen – naturnah leben 

Durch und durch wohngesund gebaut, bekennt 

sich das Regnauer Vitalhaus „Heidi“ 

außen und innen sichtbar zu seiner Seele aus 

Holz. Optisch leicht gezeichnet ist die Mischfassade 

mit einer attraktiven Kombination 

aus Putz, Holzverschalung in drei Profilbreiten 

sowie farblich angepassten Platten in den 

Fensterbändern. In einer Vielzahl gelungener 

Details im Innern verbindet sich die Aura der 

Geborgenheit mit gelungenem Design-Mix 

moderner und traditioneller Elemente, zum 

Beispiel in Form der schmalen Treppenbrüstungswand 

aus Parkettholz oder der stilprägenden 

Veranda mit rustikalem Pizzaofen. 

In der funktional durchdachten Grundrissgestaltung 

setzen außergewöhnliche Details 

zusätzlich besondere Akzente. Eine schlanke 

Treppe gliedert den Übergang zum Wohnzimmer, 

das sich durch große Fensterflächen 

zum Freien öffnet. Im Obergeschoss befindet 

sich ein Bad mit Sauna – perfekt zum Entspannen 

nach einem anstrengenden Tag. 

Holz ist das zentrale Thema dieses Hauses – 

auch im Aufbau der hochgedämmten Hülle, 

die für Energieeffizienz und gutes Raum klima 

zugleich sorgt. Herzstück der Regnauer 

Vitalhäuser ist die ökologisch und ökonomisch 

richtungweisende Regnauer Vitalwand. 

Mit ihrer Holzfaserdämmung, Diffusionsoffenheit 

sowie 25 mm extra dicken 

Platten aus dem Naturbaustoff Gips bietet 

sie eine optimale Schall- und Wärmeisolierung, 

wirkungsvollen sommerlichen Hitzeschutz 

und herausragende Energiespareigenschaften. 

Die Idee vitalen Bauens ist hier 

in all ihren Dimensionen erlebbar. 

EG 

VITALHAUS HEIDI 

Wohnfläche: EG 92m 2 , DG 85 m 2 


Bauweise: Massivholz-Riegel-Konstruktion 

Fassade: Putz/Holz 

Dach: Satteldach 20°, Kniestock 230 cm 

Haustechnik: Frischluftwärmetechnik, Photovoltaik mit Batteriespeicher 

Preis: ab OK KD schlüsselfertig Grundversion 448.865 € 

Hersteller: Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG, 

Pullacher Straße 11, 83358 Seebruck, 

Tel.: 0 86 67/72-222, 

E-Mail: hausbau@regnauer.de, 

www.regnauer.de 

58

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HOLZHÄUSER 

Alltag oder Urlaub? 

Hat er nun den Garten zum Haus geplant oder 

das Haus zum Garten? Marc Günzel kann sich 

nicht entscheiden. Jedenfalls hat er beides 

selbst entworfen und so geplant, dass die 

Außenanlagen begleitend zum Haus fertiggestellt 

wurden: das Nebengebäude mit Sommerküche, 

Bar und Sauna, der Whirlpool, der 

Teich, der Natursteinbelag, die Hochbeete, 

die ganze professionelle Bepflanzung vom 

Gärtner. Das Refugium, das er sich mit seinem 

Lebenspartner Marian Porumboiu geschaffen 

hat, steht in der Vulkaneifel, mitten 

im Grünen, nur umgeben von ein paar eingeschossigen 

Ferienhäusern. 

Mit seinen bodentiefen Fenstern, dem Pultdach 

und der horizontal gegliederten Holzlamellen-Fassade 

im Farbton Opak wirkt es 

einerseits modern und passt andererseits gut 

zum mediterranen Ambiente des Gartens. 

Weiß verputzte Fassadenteile betonen den 

Eingang und setzen frische Akzente, zusammen 

mit der weißen Dachunterseite und den 

sichtbaren Pfettenköpfen. Elegante Details 

weisen auf den hohen Designanspruch sei- 

ner Bewohner hin. Beispiele hierfür sind das 

Balkongeländer aus Edelstahl und satiniertem 

Glas oder die Fensterbrüstung aus horizontalen 

Edelstahlstäben, welche die Struktur der 

Lamellenfassade aufnehmen. 

Im Haus setzt sich das Farb- und Materialkonzept 

fort: Weiß, Grau und Brauntöne, dazu 

Massivholzdielen und anthrazitfarbener 

Naturstein im Bad. Die Räume strahlen eine 

gewisse Ruhe aus, wirken wegen der vielen 

bodentiefen Fenster und dem großzügigen 

Grundriss aber hell und luftig. 

EG 

KUNDENHAUS GÜNZEL 




Fassade: Lamellenfassade opak in Kombination mit weißer Putzfassade 

Dach: Pultdach 5°, Kniestock 195 cm 



Haustechnik: Luft/Luft-Wärmepumpe mit wassergeführter Fußbodenheizung 

in Kombination mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung 

Preis: ab OK KD schlüsselfertig ab 401.809 € (Stand Februar 2018) 

Hersteller: SchwörerHaus KG, 

Hans-Schwörer-Straße 8, 72531 Hohenstein, 

Tel.: 0 73 87/16-111, 

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60

Willkommen 

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Wir würden 

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KOMFORTHÄUSER 

Der Bedarf zählt 

Komfort steht hoch im Kurs – insbesondere beim Wohnen. Aber bei Häusern 

geht es um mehr als nur Bequemlichkeit – es geht auch darum, sich das häusliche 

Leben in allen Lebensphasen leichter zu machen. Wohneigenschaften, deren 

Notwendigkeit sich nicht erst im hohen Alter erschließt. 

Foto: Bosch Smart Home 

Bequem ist zunächst einmal das Gegenteil 

von anstrengend und kräftezehrend. 

Ein Haus mit Komfort sollte 

also bequemes und behagliches Wohnen 

ermöglichen. Doch zum Wohlfühlen gehört 

noch mehr – beispielsweise auch der Aspekt 

der Sicherheit. Und der Blick auf die Zukunft: 

Das Haus sollte ein möglichst langes selbstständiges 

Leben bis ins hohe Alter gestatten. 

Wer dafür von Anfang an die baulichen Voraussetzungen 

schafft, hat es später leichter. 

Barrieren abbauen 

Wer Treppensteigen mühsam findet, wird 

das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Damit 

punktet die Bauform Bungalow. Zusätzlich 

genießen die Bewohner hier den direkten Bezug 

zum Garten aus allen Räumen. Bei der für 

Bungalows oft typischen Winkelform entsteht 

zudem ein geschützter Außenbereich. Doch es 

sind nicht nur die großen Stufen, die für manche 

Menschen beschwerlich sind. Auch größere 

Schwellen, zum Beispiel an der Terrassentür, 

können zur Stolperfalle werden. Schwellenlose 

Übergänge im Haus sind aber nur ein Aspekt 

von barriere-reduziertem Wohnen. Dazu gehört 

auch die bodenebene Dusche, die gute 

Erreichbarkeit von Fenstern und Lichtschaltern 

oder die Beachtung der Türbreiten. Wer bereits 

in irgendeiner Form Mobilitätseinschränkungen, 

sei es alters- oder krankheitsbedingt, 

hat, braucht ein solches Wohnumfeld. Doch 

auch Familien mit kleinen Kindern werden barrierefreien 

Wohnraum zu schätzen wissen. 

Haus Riedel 

von Baumeister-Haus 


Massivbau aus Ziegel 

Haus an der Sülz 

von Fullwood 

Wohnfläche 124 m² 

Blockbohlenbauweise 

Bungalow Piemont 

von GussekHaus 



Ausblick 

von Huf-Haus 


Moderne Fachwerkbauweise 

62

Licht und Beschattung clever steuern – 

manuell, automatisch per Sensorik, 

über Timer oder per Smartphone-App. 

Jung 

Intelligente Haustechnik 

Im Smart Home erfolgen viele Funktionen 

auf Knopfdruck oder sogar automatisch. 

Das mühsame Kurbeln von Markisen oder 

Jalousien entfällt genauso wie der zeitraubende 

Kontrollrundgang vor dem Verlassen 

des Hauses. Für ein behagliches Wohnklima 

wird automatisch der richtige Mix aus 

Temperatur, Luftfeuchtigkeit und CO 2 in 

den Räumen gewährleistet. Die passende 

Lichtszene kann voreingestellt mit einem 

Finger aktiviert werden. Mittels Türkommunikation 

mit Videokamera und Alarmanlage 

zum Einbruchschutz kann man Unbefugte 

auf Abstand halten. Den Nutzen von Rauchwarnmeldern 

muss man niemandem mehr 

erklären. Dazu kommen Notrufsysteme, Telemedizin 

und Vitalmessgeräte. 

Zum Vorteil des ebenerdigen 

Wohnens kommt bei einem Bungalow 

noch der direkte Bezug zum Garten. 

Hein von Heiden 

Nützlicher Komfort 

Egal ob besondere bauliche Maßnahmen oder 

Smart-Home-Lösungen – mehr Komfort hat 

seinen Preis. Doch für seine Investition bekommt 

man in diesem Fall dann auch mehr als 

nur ein Komfortplus mit Spielfaktor. Und vorausschauende 

Bauherren können sehr wohl 

Wichtiges von Unwichtigem unterscheiden, 

gute Beratung vorausgesetzt. 

Auch ein Bungalow erlaubt vielfältige 

architektonische Ausprägungen wie 

hier ein Walmdach. Arge-Haus 

Bewegungsmelder mit Orientierungsleuchte 

und berührungsloser 

Schalter in einem. Gira 

Haus Kiefernsee 

von Isartaler 



Haus Bader 

von Keitel-Haus 


Holzfertigbauweise 

Kundenhaus 

von Max-Haus 


Holztafelbau 

Haus Bortolotti 

von Rubner 

Dreigenerationenhaus 

Holzbauweise 

63


Schön eingerahmt 

Kann man sich einen schöneren Bilderrahmen 

für die Kunstwerke der Natur vorstellen 

als das markante Fachwerk von HUF HAUS? 

Wohl kaum, dachten sich auch die Bauherren 

dieses transparenten Fachwerkhauses aus 

Holz und Glas und planten ihr Traumhaus mit 

einer voll verglasten Giebelseite direkt zum 

Garten hin. Zu den Entscheidungskriterien 

gehörten auch der hohe Qualitätsstandard 

und die kompetente persönliche Beratung. 

Die Planung des Gartens übernahm Bauherrin 

Susanne dabei selbst. Nach reichlich Lesestoff 

und visueller Inspiration war schnell klar: 

Der Garten sollte minimalistisch und pflegeleicht 

sein. Das Ergebnis ist beeindruckend 

und auch konsequent, denn die Geradlinigkeit 

der Fachwerkkonstruktion findet sich in vielen 

Gestaltungselementen des Gartens wieder. 

Schnell und smart 

„Der Aufbau des Hauses war schon sehr imposant. 

Es hat alles zusammengepasst – wie 

mit unseren Legosteinen früher“, schmunzeln 

die glücklichen Bewohner. Die Einladung zum 

Richtfest wurde schon zehn Tage vor Hausaufbau 

ausgesprochen, was dazu führte, dass die 

Bauherren vorsichtige Hinweise ihrer Nachbarn 

erhielten, sie hätten sich sicherlich im Datum 

getäuscht. Doch sechs Tage später waren 

dann auch die größten Skeptiker überzeugt, 

denn das smarte Fachwerkhaus wurde zuverlässig 

und ganz nach Terminplan von den Richtmonteuren 

aus dem Westerwald aufgebaut. 

Seit zwei Jahren lebt die Familie nun schon in 

ihrem HUF Haus und hat besonders zu schätzen 

gelernt, dass ihr Zuhause viele wunderschöne 

Gesichter hat, denn mit dem Wechsel der Jahreszeiten 

verändern sich auch die Ausblicke 

und das Aussehen des Gartens. Im Frühjahr 

startet das Jahr mit etwa 1.000 weißen Tulpen, 

gefolgt von Lavendelsträuchern und Allium. 

Über 300 Gräser verschmelzen im Sommer 

zu wunderbaren Wiesen, im Spätsommer gesellen 

sich Kriech-Clematis, weiße Hortensien 

und Agapanthus hinzu. Im Herbst schaut man 

von innen ungehindert auf Herbstanemonen 

und Silberkerzen. Die drei dominierenden 

Farben Grün, Lila und Weiß finden sich auch in 

der Inneneinrichtung wieder. 

Kreative Einflüsse 

Im Erdgeschoss sind die Räume fließend miteinander 

verbunden. Mittelpunkt des Hauses 

ist die lichtgraue Küche mit einer Arbeitsplat- 

Bei schönem 

Wetter zieht es 

die Bewohner 

nach draußen, 

bei schlechtem 

sind sie der Natur 

auch immer 

noch sehr nah. 

64

Die HUF HAUS-typischen Verglasungen schaffen ein ganz besonderes Raumgefühl, das 

Transparenz, Großzügigkeit und Weitblick vermittelt. 

ken. Die Einwangenkonstruktion aus Bambusholz 

schwebt förmlich im Raum, die einzelnen 

Stufen werden beleuchtet, sobald man sich 

nähert. Im Untergeschoss hat sich der fleißige 

Bastler Yogi eine 30 m² große Werkstatt 

eingerichtet, die wohl jedes Handwerkerherz 

aufgrund der vielseitigen Ausstattung höherschlagen 

lassen würde. Jan-Paul bewohnt ein 

eigenes großzügiges Souterrain-Apartment 

mit eigenem Bad, Ankleide sowie Wohn- und 

Schlafzimmer. Auch hier gibt es viel natürliches 

Tageslicht, das durch einen großen 

Lichthof in die Räume fällt. Susanne und Yogi 

resümieren: Ihr Lieblingsplatz ist vor dem 

Kamin auf der stilvollen Le-Corbusier-Liege. 

„Die Ausblicke wirken von hier wie gerahmte 

Panoramen“, schließt Susanne. Alles schön 

eingerahmt eben … 

In der offenen Küchen können die 

Bewohner ohne Probleme auch einmal im 

größeren Kreis gemeinsam kochen. 

Nicht nur horizontal, sondern auch vertikal 

bietet das Haus spannende Blickachsen 

und Blickbezüge, z.B. durch die Galerie. 

te aus Bambusholz, zu der Susanne und Yogi 

eine ganz besondere Beziehung haben: Als 

begeisterter Handwerker hat der Bauherr 

seine Traumküche kurzerhand selbst geplant 

und gebaut. Von der Küche kann der Blick ungehindert 

über den bis zum Dach geöffneten 

Essplatz bis hin zum Wohnzimmer wandern, 

wo ein selbst entworfener, in Edelstahl eingefasster 

Gaskamin mit Kuschelecke auf 

seinen wärmenden Einsatz an kalten Herbstund 

Wintertagen wartet. Auch die Treppe, 

die kunstvoll im Eingangsbereich platziert ist, 

zählt zu den Eigenkreationen der beiden. 

Der Aufgang in das Obergeschoss mit Schlafraum, 

Büro, Ankleide und Masterbad sollte 

passend zum Haus leicht und transparent wir- 

HUF HAUS ART 3 

Wohnfläche: EG 111,09 m 2 , OG 89,30 m 2 , 

UG 59,91 m 2 

Abmessungen: 

11,90 m x 9,40 m + 2,00 m + 3,00 m 

Bauweise: moderne Fachwerkarchitektur 

aus hochwertiger Leimholz-Konstruktion 

Fassade: 3-fach-Isolierverglasung 


Energiestandard: KfW-55-Effizienzhaus 

Haustechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, 

Fußbodenheizung, Smart Home 


Hersteller: HUF HAUS GmbH u. Co. KG, 

Franz-Huf-Straße, 56244 Hartenfels, 

Tel.: 0 26 26 761-200, 

huf-dorf@huf-haus.com, www.huf-haus.com 

EG 

OG 

65


Wohnvielfalt auf einer Ebene 

Durchdachtes Wohnen ganz komfortabel auf 

einer Ebene – dies ermöglicht der geradlinige 

Pultdach-Bungalow „Nivelo“ von Fingerhut 

Haus. Insbesondere die Außengestaltung, 

das Dach und die Fassade charakterisieren 

die moderne Architektur. Auch der Grundriss 

des Bungalows besticht durch seine zeitgemäße 

Form und unterstützt zudem die stilvolle 

Zur modernen Anmutung passt das 

Flachdach bzw. flach geneigte Pultdach. 

Optik der Innenräume. Die intelligente Raumaufteilung 

ermöglicht komfortables ebenerdiges 

Wohnen. Den größten räumlichen Part 

bildet das kombinierte Wohn- und Esszimmer 

mit angrenzender geschlossener Küche. Bodentiefe 

Fenster sorgen für lichtdurchflutete 

Räume und eine freundliche Atmosphäre in 

den eigenen vier Wänden. 

Die großzügige Terrasse lädt zu einem Barbecue 

oder zu einem Sonnenbad an warmen 

Tagen ein. Zudem verfügt der Bungalow über 

ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, 

die beide über einen kleinen Flur zu erreichen 

sind. Rechter Hand vom Eingang befinden 

sich Hauswirtschafts- sowie separater Technikraum, 

sodass das Haus beispielsweise 

auch ohne Keller gut funktioniert. Der Bungalow 

„Nivelo“ von Fingerhut wurde konzipiert 

für Paare und Singles, ist jedoch mit 

kleinen Änderungen der Wohnräume auch 

für eine dreiköpfige Familie geeignet, die das 

komfortable ebenerdige Wohnen favorisiert. 

66

Esszimmer und Wohnbereich gehen offen ineinander über und 

profitieren beide vom Kaminofen im Zentrum des Erdgeschosses. 

Natürliche Materialien und viel Tageslicht schaffen eine besonders 

wohnliche Atmosphäre im komfortablen Bungalow. 

Nicht jeder mag eine komplett offene Küche. Hier haben sich die 

Bauherren für einen abgetrennten Kochbereich entschieden. 

Ein separates Arbeitszimmer, das auch gut für Gäste genutzt werden 

kann, sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumprogramm. 

Ob Bungalow, Stadtvilla oder Satteldachklassiker 

– in den hochmodernen Produktionshallen 

von Fingerhut wird jedes Haus nach Kundenwunsch 

individuell gefertigt. Gebaut wird 

ausschließlich mit streng qualitätsgeprüftem 

Konstruktionsvollholz aus heimischen Wäldern. 

Nachwachsend, langlebig und perfekt 

in der Wärmedämmung, sorgt es für einen 

ausgeglichenen Energiehaushalt und Wohlgefühl. 

Das FINGERHUT-ThermLiving-Konzept 

kombiniert Hightech und Handwerk perfekt 

und verkörpert die nächste Generation des 

umweltfreundlichen Bauens: Bei ThermLiving 

werden die wärmeschützenden Bauteile 

zu einer ganzheitlichen, thermisch optimierten 

Außenhülle verbunden. Die Hölzer 

für Dachstuhl und Wände werden mit einer 

computergesteuerten Abbundanlage auf 

Maß geschnitten und Verbindungen und Aussparungen 

werden in die Hölzer gefräst. Von 

qualifizierten Mitarbeitern werden die Wände 

komplett vorgefertigt. Leerrohre für Elektroleitungen 

und Sanitäreinbaublöcke werden in 

der trockenen Fertigungshalle eingebaut. 

EG 

PULTDACH-BUNGALOW NIVELO 

Wohnfläche: EG 123,50 m 2 


Bauweise: Großwandelemente in Holzverbundkonstruktion 

„ThermLiving“, KfW-55-Standard 

Fassade: Putz/Holzverschalung 

Dach: Pultdach/Flachdach 5° 


Haustechnik: Kombinierte Wärmepumpe mit 

Lüftungsgerät 

Preis: inkl. Bodenplatte als Ausbauhaus Plus 

222.300 €, als Fast Fertig 296.200 €, schlüsselfertig 

326.300 €, schlüsselfertig plus 341.100 € 

Hersteller: Fingerhut Haus GmbH & Co. KG, 

Hauptstraße 46, 57520 Neunkhausen, 

Tel.: 0 26 61 95 64-0, 

www.fingerhuthaus.de 

67


Ein raffiniert gestalteter Klassiker 

Ein Haus wie aus dem Bilderbuch! Das Kundenhaus 

„Pultdach Klassik 157“ kombiniert dazu 

klassische Architektur mit raffinierten Details. 

Doch die eigentliche Herausforderung bei diesem 

Bauvorhaben bestand im Zuschnitt des 

Grundstücks und der engen Nachbarbebauung. 

Aufgrund der eingeschränkten Größe entschied 

sich der Bauherr für einen Keller. Charmant 

ist hier der sich durch die Kubatur der 

Baukörper bildende Vorplatz zwischen eigentlichem 

Haus und Doppelgarage, der die Annäherung 

an das Objekt staffelt und dadurch trotz 

enger Bebauung Privatsphäre schafft. 

Blickachsen und Blickfang 

Sowohl im Außenbereich als auch im Innenraum 

schaffen sorgfältig geplante Blickachsen 

spektakuläre Perspektiven. Der Innenund 

der Außenraum sind auf diese Weise 

ebenso miteinander verwoben wie eigenständig. 

Spannende Materialkombinationen 

wie die Kombination aus Sandsteinriemchen 

und Putz an den raumbildenden Säulen, die 

die Terrasse einrahmen, fungieren als Blickfang, 

und der Pool mit Holzdeck sorgt für Urlaubsflair. 

Zur Straßenseite schützt das Haus die Privatsphäre seiner Bewohner 

auf raffinierte Weise. Große Fenster finden sich auf der Gartenseite. 

Ein Highlight im Innenraum ist die sehr zentral 

liegende geradläufige Treppe, nicht allein 

aufgrund ihrer schwebenden Konstruktion, 

sondern auch wegen der extravaganten 

Materialwahl. Die Stufen sind mit Echtleder 

belegt, was ausgezeichnet mit dem rustikalen 

Parkettboden korrespondiert. Von der 

Galerie hat man Ausblick auf das Flachdach 

des Anbaus, in dem sich Küche, Speis und 

Gäste-WC befinden. Ein Luftraum spiegelt 

den Treppenraum und schafft so Luftigkeit, 

die den Außenbezug verstärkt. Grundsätzlich 

treffen bei diesem Haus natürliche Materialien 

mit der ihnen eigenen Lebendigkeit auf 

glatte Oberflächen, was der gesamten Gestaltung 

Spannung verleiht. Technisch wurde 

damals mit einer solarunterstützenden Gas- 

Brennwerttherme eine sehr pragmatische 

Lösung gewählt. Heute würde das gleiche 

Haus schon in der Serienausstattung laut 

LUXHAUS Baubeschreibung mit einer Luft/ 

Wasser-Wärmepumpe ausgestattet werden. 

68

Das Wohnzimmer im Freien: Die Outdoor-Lounge am Pool zieht 

die Bewohner im Sommer magisch nach draußen. 

Designobjekt, Skulptur oder Treppe? Bei diesem schönen Bauteil 

trifft alles zu. Elegant verbinden die Stufen die beiden Geschosse. 

Auch die offene 

Küche ist durch große 

Fenstertüren mit 

dem Terrassenbereich 

verbunden. 

Die halbhohe 

Wandscheibe 

trennt das Schlafzimmer 

und die 

Ankleide optisch. 

PULTDACH KLASSIK 157 

Viel Tageslicht kann 

auch ins luxuriöse 

Bad gelangen, 

wo Badewanne 

oder bodenebene 

Dusche auf die 

Bewohner warten. 



+ 6,72 m x 4,57 m + 8,80 m x 5,35 m 

Bauweise: diffusionsoffene Holztafelbauweise 

Fassade: Putz 

Dach: Pultdach 5° 

Energiestandard: ab sofort ist jedes LuxHaus 

förderfähig nach KfW 55 

Haustechnik: Gas-Brennwerttherme, 

Solaranlage, Staubsaugeranlage 


Hersteller: LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG, 

Pleinfelder Straße 64, 

91166 Georgensgmünd, 

Tel.: 0 91 72 / 6 92-0, info@luxhaus.de, 

www.luxhaus.de 

EG 

OG 

69


Wohnen wie im Herrenhaus 

Ein Herrenhaus nannte man solche Villen früher. 

In diesem Fall trifft es den Nagel sogar auf 

den Kopf, denn diese ist das traumhafte Zuhause 

zweier Bauherren. Mit viel Geschmack 

und einem Händchen für Besonderes planten 

sie Ihr Wunschhaus mit Danwood. Der zartgelbe 

Putz, die weißen Faschen an den Fenstern, 

haushohe Säulen, Sprossenfenster, die 

Rundbogentür und der vergrößerte Balkon 

waren spezielle Wünsche und unterstreichen 

den klassischen Charakter. Auch die Garage 

wurde stilgerecht angebaut. Ein Blick ins Haus 

verrät: Klassische Architektur und moderne 

Einrichtung vertragen sind bestens. Das 

großzügige und offene Erdgeschoss scheint 

im einfallenden Tageslicht mit glänzenden 

Materialien wie Chrom, Glas und polierten 

Fliesen. Am Abend strahlen die zahlreichen 

und effektvoll platzierten Spots um die 

Wette und bringen die besondere Wand und 

Deckengestaltung zur Geltung. Für diese 

wurden die DanwoodWohnArtElemente 

wie abgehängte Lichtdecken und kränze genutzt. 

Sie können als moderne Interpretation 

früherer Stuckdecken gesehen werden. Den 

hohen Räumen der Villa verleihen sie zusätzlich 

eine wertige Anmutung. Über das gigantische 

Entree führt eine sehr reduzierte weiße 

Faltwerktreppe in die oberen Gemächer. Hier 

wurde der Grundriss den eigenen Vorstellungen 

angepasst und Schlafzimmer, Bad 

und Ankleide verlegt. Im vergrößerten Bad 

mit bodentiefem Fenster kommt die frei stehende 

Wanne perfekt zur Geltung, und vom 

Schlafzimmer aus kann man direkt auf den 

Balkon gehen. Haustechnisch ist der Klassiker 

mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und 

Lüftungsanlage auf der Höhe der Zeit, sodass 

das Leben im Herrenhaus in jeder Hinsicht 

komfortabel ist. 

Ein geräumiger, von vier Säulen 

getragener Balkon auf der 

Gartenseite des Hauses bietet 

einen Extra-Sonnenplatz. 

70

Für das außergewöhnliche 

Relax-Erlebnis: 

die frei stehende 

Badewanne mit 

Blick ins Grüne. 

Bodentiefe Fenster 

lassen nicht nur viel 

Tageslicht in die 

Räume, sondern 

erlauben auch freie 

Ausblicke in den 

Garten. 

CLASSIC 184 




Fassade: Putz 

Dach: aufgefaltetes Walmdach 22° 

Haustechnik: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 

Lüftunganlage 

Preis: ab Oberkante Bodenplatte/Kellerdecke 

225.100 Euro schlüsselfertig inklusive Maler, 

Laminat, Fliesen, Teppichboden, Gasbrennwertheizung, 

zentrale Wohnraumlüftung mit 

Wärmerückgewinnung 

Hersteller: Danwood S.A. Zweigniederlassung 

Berlin, Justus-von-Liebig-Straße 7, 12489 Berlin, 

Tel.: 030/67 82 39 80 

info@danwood.de, www.danwood.de 

EG 

Kochen wird 

immer mehr 

zum geselligen 

Ereignis. Auch 

diese Bauherren 

entschieden sich 

daher für einen 

offenen Grundriss. 

Die Galerie bot 

sich als Rückzugsbereich 

zum Lesen und 

Entspannen an. Trotzdem 

nimmt man 

indirekt noch sich im 

Erdgeschoss abspielenden 

Leben teil. 

OG 

71

FLACHDACHHÄUSER 

Plane Dächer planen 

Schlicht und modern ist die Anmutung eines Flachdachs. 

Dass diese Dachkonstruktion jedoch keinesfalls so einfach ist wie 

ihr äußeres Erscheinungsbild vorgibt, wissen die wenigsten. 

sigkunststoffe werden gerne zur Abdichtung 

eingesetzt, da diese flexibel sind und sich 

exakt an die Konturen des Untergrundes anpassen. 

Ist das Dach fachgerecht abgedichtet, 

kann die oberste Schicht zum Schutz 

vor Witterungseinflüssen und mechanischer 

Beschädigung mit einem Plattenbelag oder 

einer Kiesschicht versehen oder mit einer 

Dachbegrünung aufgewertet werden. 

Foto: F. Lopez für LUXHAUS 

Ein Haus hat immer ein Dach mit einer 

gewissen Neigung, denn die Konstruktion 

muss so ausgelegt sein, dass sich 

keine Staunässe bildet und Regenwasser ungehindert 

abfließen kann. Auch ein Flachdach 

muss laut der sogenannten Flachdachrichtlinie, 

die vom Zentralverband des Deutschen 

Dachdeckerhandwerks und dem Hauptverband 

der Deutschen Bauindustrie e.V. 

erlassen wurde, eine Mindestneigung von 

2 Grad haben und über ein Ablaufsystem 

sowie fachgerechte Wasserabdichtungen 

verfügen. Ist dies nicht der Fall, entstehen 

Mängel am Dach, die langfristig auch die Bausubstanz 

schädigen können. 

Aufbau und Abdichtung 

In der Regel werden Flachdächer als Warm-, 

Kalt- oder Umkehrdach ausgeführt (siehe 

Kasten). Ihre Abdichtung erfolgt mithilfe von 

Bitumen- bzw. Polymerbitumenbahnen, die 

äußerst widerstandsfähig sind. Auch Flüs- 

Die Holzvariante 

Aus bauphysikalischen Gründen ist es im 

Holzbau noch wichtiger, die Mindestdachneigung 

von zwei Grad einzuhalten. Möglich ist 

entweder ein mehrschaliger Aufbau mit belüfteter 

Tragkonstruktion oder mit einer Volldämmung 

sowie einer zusätzlichen Lüftungsebene 

unter der Dachhaut. Als geschlossenes 

Holztafelbauelement kann die Tragschale 

vorproduziert werden. Bauherren können sich 

aber auch für eine unbelüftete, einschalige 

Konstruktion entscheiden, die auf Ebene der 

Tragkonstruktion oder oberhalb gedämmt ist. 

Feuchte von innen 

Doch die Dachkonstruktion muss nicht nur vor 

Staunässe und dem Eindringen des Wassers 

von außen geschützt werden, sondern sollte 

auch Wasserdampf und Kondensat, die aus 

dem Inneren des Hauses stammen, abweisen. 

Daher ist es notwendig, dass unterhalb der Wärmedämmung 

eine wasserdichte Dampfsperre 

angebracht wird. Ist das nicht der Fall, kann sich 

unbemerkt Feuchtigkeit im Flachdach ansammeln 

und Bauteile durch Schimmel schädigen. 

Kontrolle ist besser 

Nach der fachgerechten Ausführung und Abdichtung 

des Flachdaches durch einen Profi 

Haus Nivelo 

von Fingerhut Haus 

Wohnfläche 123,50 m2 


Haus Murano 

von Gussek 



Haus München Pasing 

von Regnauer Fertigbau 

Wohnfläche 186 m2 


Haus U12 

von Talbau-Haus 


Holzständerbauweise 

72

Mithilfe des kabel- und batterielosen 

Sensorsystems „HUM-ID“ können Sie 

Nässe in Gebäudeteilen frühzeitig 

ausfindig machen. 

HUM-ID 

sollten Sie als Bauherr das Dach einmal jährlich 

inspizieren und reinigen. Besteht der Verdacht, 

dass eine Stelle undicht ist, kann der 

Dachdecker konsultiert werden, das Impulsstromverfahren 

angewandt oder mit einer 

Nebelmaschine in den Dachaufbau geblasen 

werden, sodass sich bei zu hohem Druck der 

Schaden vergrößert und offensichtlich wird. 

Für all diese Methoden ist jedoch eine Freilegung 

des Daches erforderlich. Ganz ohne 

Aufwand hingegen kann die Dachkontrolle 

mithilfe eines Geräts namens Hum-ID erfolgen. 

Dazu werden RFID-Sensoren auf der 

Dampfsperre angebracht, die ohne Strom 

auskommen und sich mit einem kleinen Gerät 

ganz einfach auslesen lassen. 

Beim Flachdach ist der Stauraum im 

Obergeschoss nicht durch Dachschrägen 

begrenzt, sondern kann voll 

genutzt werden. Rensch-Haus 

Direkt nach dem Einbau der 

Sensoren kann der Dachdecker 

mit dem HDX3-Scanner oder 

der HUM-ID App fürs Smartphone 

Nässe zenti metergenau lokalisieren. 

HUM-ID 

FLACHDACHTYPEN 

Besonders komfortabel: Wer sein Flachdach 

mit einer Dachterrasse ausstattet, 

kann oben die schöne Aussicht genießen. 


Kaltdach: Direkt über der Wärmedämmschicht hat 

das sogenannte Kaltdach eine Belüftungsebene, 

über die aus dem Gebäude durch die Decke diffundierende 

Feuchtigkeit sowie kleine Feuchteeinträge 

aus dem Außenbereich abgeführt werden. Im 

Sommer schützt es auch gut vor Hitze, ist aber 

aufgrund seines komplexen Aufbaus ziemlich hoch 

und relativ teuer. 

Warmdach: Im Unterschied zum Kaltdach ist beim 

Warmdach keine Belüftungsebene vorhanden, das 

heißt, es darf keine Feuchtigkeit in die Konstruktion 

gelangen. Die Anbringung einer Dampfsperre 

ist daher zwingend erforderlich. Zum besseren 

Schutz der Dachhaut kann das Warmdach eine 

Auflast, auch in Form einer Terrasse oder Dachbegrünung, 

haben. Der Konstruktionsaufbau 

ist einfacher und daher preiswerter als der 

eines Kaltdachs. 

Umkehrdach: Das Umkehrdach ist eine bestimmte 

Art des Warmdachs. Allerdings wird die 

Wärmedämmung beim Umkehrdach oberhalb 

der Dachabdichtung angebracht. Seinen Namen 

schuldet es der Tatsache, dass die Anordnung 

seiner Schichten genau umgekehrt ist wie bei herkömmlichen 

Dächern. Um einem Aufschwimmen 

der Dämmplatten vorzubeugen, wird oben eine 

Kiesschicht aufgebracht. Eine Dampfsperre ist bei 

dieser Dachkonstruktion nicht notwendig. 

Individuelles Kundenhaus 

von Büdenbender Hausbau 


Holzständerbauweise 

Weald House 

von Bau-Fritz 


Holztafelbau 

Bauhaus mit viel Kontrast 



Holzrahmenbau 

MH Mannheim 

von Huf Haus 


Fachwerkbau 

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Kubischer Glaspalast 

Vor den Toren Berlins im sogenannten Rousseau 

Park holt das Musterhaus Ludwigsfelde 

von Kampa das satte Grün der Umgebung in 

seine Innenräume. Eine seiner vier Fronten 

besteht einzig und allein aus Fenstern, von 

denen mehrere zur Seite geschoben werden 

können und den Weg freigeben auf die 

Terrasse oder den von einem Glasgeländer 

eingefassten Balkon. Auf diese Weise wird 

die Natur elegant eingebunden in ein Hauskonzept 

mit hohem ästhetischen und energetischen 

Anspruch. 

Planerisches Geschick 

Eine gute halbe Stunde vom Zentrum Berlins 

und knappe 20 Autominuten von Potsdam 

entfernt liegen Ludwigsfelde und das naturnahe 

Wohnviertel des Rousseau Parks, in dem 

sich das Musterhaus befindet. Eine Parkmöglichkeit 

stellt die direkt neben dem Haus liegende 

Doppelgarage dar. Vom überdachten 

Eingangsbereich aus betreten die Besucher 

das Gebäude über eine durch die Vertikalverglasung 

mit Sonne verwöhnte Diele. Nahtlos 

führt diese rechter Hand in den offenen Kochund 

Essbereich, der um eine Speisekammer 

erweitert wurde, und linker Hand in den hellen 

Wohnbereich mit gemütlicher Couchecke. 

Einen ruhigen Ort, um konzentriert arbeiten 

zu können, bietet das nebenanliegende Büro, 

das räumlich in einer Reihe mit Duschbad und 

Technikraum angeordnet wurde. 

Ruhezonen für Groß und Klein 

Unter dem Dach schlummern nochmals über 

125 Quadratmeter Wohnfläche, die in Ermangelung 

von Schrägen auch voll genutzt 

werden können. Für die Eltern ist ein Schlafzimmer 

mit Ankleidebereich vorgesehen, 

das über eine Schiebetür mit dem großen 

Wellnessbad verbunden wurde. Hier können 

sie in der frei stehenden Wanne bei einem 

duftenden Schaumbad, unter dem sanften 

Schauer der Regendusche oder im heißen 

Dampf der Sauna den stressigen Alltag hinter 

sich lassen. Die Kinder verfügen in zwei exakt 

gleich großen Zimmern über ihr eigenes 

Reich, das sie durch die räumliche Trennung 

in Kinder- und Elterntrakt unbeschwert zum 

Spielen und Toben nutzen können. In der 

Früh machen sie sich im gegenüberliegenden 

Duschbad frisch für den bevorstehenden Tag. 

Smart und sparsam 

Trotz der großen Fläche des Musterhauses sind 

die Energiekosten vergleichsweise gering. Zu 

verdanken ist dies zum einen dem neuen MultiTec 

Wand- und Fassadensystem, das sich aus 

verschiedenen ökologischen Baumaterialien 

zusammensetzt und für höchste Energieeffizienz 

steht, und zum anderen einer energiesparenden 

Haustechnik. So erwirtschaftet eine 

Solaranlage nicht nur die Energie für Heizung 

und Warmwasser, sondern liefert auch Strom 

für die Beleuchtung und den Betrieb von Haushaltsgeräten. 

Dank des Lithium-Ionen-Speichers 

kann in sonnenärmeren Zeiten auf den 

gespeicherten Strom zurückgegriffen werden. 

Wohlig warme Temperaturen während der kälteren 

Tage erzeugt eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, 

die über eine Wärmerückgewinnung 

sowie eine Kühlfunktion verfügt. Das reibungslose 

Zusammenspiel der Einzelkomponenten 

ermöglicht das Smart-Home-System „VIMAR 

By-Me“, das auch über Tablet oder Smartphone 

zu bedienen ist. Diese hochwertige 

technische Ausstattung sorgt dafür, dass die 

gesetzlichen Vorschriften für ein KfW-Effizienzhaus 

40 Plus sogar übertroffen werden. 

74

Gerahmte Stillleben: Nahezu von jedem Plätzchen aus lässt sich 

in diesem Haus der Ausblick in die umliegende Natur genießen. 

Raffiniert konzipiert: Ein schmaler Durchgang 

zum Wohnzimmer schottet Ruhebedürftige 

dort ab vom geselligen Treiben in 

Esszimmer und Küche. 

Hinter dem Raumteiler 

an der Kopfseite 

des Bettes 

verbirgt sich eine 

Ankleide, durch 

die Schiebetür 

gelangen die Eltern 

direkt in ihr Badezimmer. 

Die Qual der Wahl: 

Am Abend muss man 

sich entscheiden 

zwischen einem 

heißen Bad und dem 

sanften Schauer 

der Regendusche. 

MODERNES KUBUSHAUS IM 

BAUHAUSSTIL MIT VIEL GLAS 



Bauweise: Holztafelbauweise, U-Wert der 

Außenwand: 0,09 W/ (m 2 K), 3-Scheiben- 

Isolierverglasung 


Haustechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe als 

Splitgerät mit Komfortlüftung, Wärmerückgewinnung 

und Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage 

und Lithium-Ionen-Energiespeicher 

Primärenergiebedarf: 13,70 kWh/(m 2 K) 


Hersteller: Kampa GmbH, 

Kampa-Platz 1, 73432 Aalen/Waldhausen, 

Tel.: 0 73 67/9 20 92-0, 

www.kampa.de 

EG 

OG 

75


Klar und modern 

Auf junge Familien mit etwas kleinerem 

Budget zugeschnitten ist dieses moderne 

Flachdachhaus, dessen kubischer Baukörper 

zahlreiche Finessen zum Hingucker machen. 

Ein in den Korpus integrierter Carport 

bietet dem Auto der dort wohnhaften Familie 

Schutz vor Wind und Wetter und lockert 

mit seinen Säulen den zunächst strengen 

Eindruck des Eigenheims auf. Fenster in 

unterschiedlichsten Formen, teilweise mit 

Hell, freundlich und über große Fensterflächen 

mit Licht geflutet präsentiert sich 

der Wohn bereich, der nahtlos an 

die Diele anschließt. 

beigen Rahmungen versehen, verleihen 

dem modernen Objekt einen verspielten und 

einladenden Charakter. Die Neugierde wird 

geweckt, auch die Innenraumgestaltung 

kennenzulernen. 

Flexibler Grundriss 

Das Ausbauhauskonzept des Hausherstellers 

Living Haus sieht im Erdgeschoss hier 

zunächst eine geräumige Diele vor, die als 

Verteiler für die restlichen Zimmer dient: Geradeaus 

mündet sie in einen u-förmig angelegten, 

über breite Fensterflächen üppig mit 

Tageslicht versorgten Wohnraum, der aus 

einer Kochzone, einem Essbereich und einer 

gemütlichen Couchecke besteht. Diese Weitläufigkeit 

der Gemeinschaftsräume ermöglicht 

der Familie ein entspanntes Miteinander, 

das an warmen Sommertagen auch auf der 

dem Wohnzimmer vorgelagerten Terrasse 

oder im Garten gelebt werden kann. Büro, 

Technik und Gäste-WC sind in den drei verbleibenden 

Räumen untergebracht, die aber 

auf Wunsch der Baufamilie durchaus auch 

anders genutzt werden können, wie zum Beispiel 

als Gästezimmer, weiteres Kinderzimmer 

oder Abstellkammer. 

Extra Platz 

Im Dachgeschoss sorgt die Überdachung des 

direkt ans Haus angeschlossenen Carports 

für großzügige Rückzugsräume. Die 78 Quadratmeter 

des Erdgeschosses wurden damit 

noch auf über 92 Quadratmeter erweitert. 

Auf diese Weise fand nicht nur ein großes 

Elternbadezimmer, das direkt an das elter- 

76

Flexible Grundrissgestaltung: Auf Wunsch 

der Bauherren kann das Schlafzimmer 

auch im Erdgeschoss geplant werden. 

liche Schlafzimmer mit integrierter Ankleide 

angrenzt, Platz, sondern zudem ein kleines 

Duschbad, das den beiden nahezu gleich 

großen Kinderzimmern zugeordnet wurde. 

So entkommt die Familie der allmorgendlichen 

Hektik bei Duschen und Waschen und 

kann, auf zwei Bäder verteilt, entspannt in 

den Tag starten. 

Da das Objekt ein 

Typenhaus ist, 

kann es nicht nur 

mit Flachdach, sondern 

auch mit anderen 

Dachformen 

geplant werden. 

Im oberen Geschoss 

ergibt sich 

dann eine gemütliche 

Schräge. 

Ausbau-Coa ching 

Damit der Ausbau in Eigeninitiative auf jeden 

Fall reibungslos und ganz nach Wunsch 

der Familie über die Bühne geht, erhalten die 

Bauherren von Living Haus ein dreitägiges 

Ausbau-Coaching, das von einem Profi der 

DIY Academy geleitet wird. Dieser erklärt 

ausführlich, was der Hobbyheimwerker beim 

Spachteln, Malern, Tapezieren, Bodenverlegen 

etc. alles beachten sollte und gibt Tipps 

aus der Praxis. Außerdem kooperiert das Unternehmen 

auch mit OBI sowie mit Twercs, 

einem Tochterunternehmen von Vorwerk, das 

sich auf hochwertige Akkuwerkzeuge spezialisiert 

hat, was dem kleinen Geldbeutel junger 

Baufamilien ebenfalls zugutekommt. 

Niedriger Verbrauch 

Für wohlig warme Temperaturen während 

der kälteren Tage sorgt eine Gas-Brennwertheizung, 

die von einer Solaranlage unterstützt 

wird. Eine kontrollierte Wohnraumbe- und 

-entlüftung führt den Räumen Frischluft zu 

und hält gleichzeitig die von der Heizung 

gespendete Wärme im Haus. Und auch die 

3-Scheiben-Isolierverglasung ist bei den 

zahlreichen Fensterflächen ein wesentlicher 

Faktor, der zur Dichtheit der Gebäudehülle 

beiträgt und die laufenden Kosten für Energie 

und Heizung maßgeblich senkt. 

EG 

OG 

SUNSHINE 154 V7 



Bauweise: Holzständerkonstruktion in Großtafelbauweise, 

U-Wert der Außenwand: 

0,156 W/(m 2 K), 3-Scheiben-Isolierverglasung, 

Dach: Flachdach 1° 

Haustechnik: Gas-Brennwertheizung mit 

kontrollierter Wohnraumbe- und -entlüftung 

und Solarpaket 

Primärenergiebedarf: 50,2 kWh/(m2K) 

Preis ab OK KD: Ausbauhaus Basic ab 182.681 € 

Hersteller: Living Fertighaus GmbH, 

Am Distelrasen 2, 36381 Schlüchtern, 

Tel.: 0 66 61/98-7100, 

www.livinghaus.de 

77


Eleganter Purismus 

Auf insgesamt 282 funktional und gleichzeitig 

schick eingerichteten Quadratmetern 

ist Familie Zech zu Hause. Gewohnt wird auf 

zwei Ebenen, die – von außen zu sehen – etwas 

versetzt aufeinander liegen. Nach oben 

hin werden sie von einem schlichten Flachdach 

geschützt. Graphitschwarz gerahmte 

Fenster, die teils übereck verlaufen und in 

Bändern organisiert wurden, bilden einen 

reizvollen Kontrast zur weißen Fassade. Die 

Familie betritt das Haus, wenn sie ihr Auto in 

der Doppelgarage abgestellt hat, trockenen 

Fußes über den Technikraum und gelangt 

dann in die Diele. Von dieser gehen Gästezimmer, 

Toilette, Fitnessraum und der knapp 60 

Quadratmeter große Wohnbereich ab, der keine 

Begrenzung zum Eingangsbereich hin aufweist. 

In die privaten Räume im Obergeschoss 

gelangt man über eine Stahlbetontreppe mit 

Schiefer, die sich dezent hinter der Küchenzeile 

versteckt. Hier fanden neben zwei Kinderzimmern, 

einem Duschbad, dem Elternschlafzimmer 

mit zwei Ankleiden und großem Bad noch 

ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellzimmer 

und, als größtes Highlight auf dieser Ebene, 

ein Fernsehzimmer Platz. Hier fällt es den 

Cineasten der Familie leicht, in alte oder neue 

Filmklassiker einzutauchen, denn der breite 

Bildschirm liefert im Zusammenspiel mit der 

Soundanlage Kinogenuss pur. 

EG 

HAUS ZECH 

Wohnfläche: EG 119,70 m 2 (zzgl. Terrasse), OG 155,02 m 2 


Bauweise: massive Bimswände Hohlblock, 

U-Wert der Außenwand: 0,206 W/(m 2 K) 


Haustechnik: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dezentrale 

Lüftungsanlage, Wasserentkalkungsanlage 

Primärenergiebedarf: 19 kWh/(m 2 a) 


Hersteller: Baumeister-Haus, 

Partnerunternehmen Roth Bau GmbH, 

76726 Germersheim, 

www.baumeister-haus.de 

78

Edle Erscheinung 

Dass Geradlinigkeit und Stringenz keineswegs 

langweilig sein müssen, stellt das 

Musterhaus San Diego eindrucksvoll unter 

Beweis. Kubische Elemente in Weiß und 

Schwarz wurden elegant zusammengewürfelt. 

Ein schlichtes Flachdach fügt sich 

konsequent ins Konzept. Durch eine graue 

Haustür betreten die Besucher das Haus, 

um sich in einer Diele wiederzufinden, die 

geradeaus in einen nach allen Seiten hin 

offenen Wohnbereich mündet. Hier kann man 

am Esstisch Platz nehmen, die Wärme des 

Kaminofens genießen und seine Blicke frei 

schweifen lassen durch die großflächigen 

Verglasungen hinaus in den Garten oder 

hinauf zur Galerie im Obergeschoss, die als 

Brücke die beiden Kinderzimmer miteinander 

verbindet. Für noch mehr Sonnenschein im 

Wohnzimmer sorgen zwei Lichtkuppeln, die 

den Abschluss des fast sechs Meter hohen 

Luftraums bilden. Eine Sichtbetontreppe führt 

vom Wohnraum aus auf die Galerie, 

die zwei Kinderzimmer mit je zwei 

Duschbädern sowie einen separa- 

ten Elterntrakt mit Schlafzimmer, zwei Ankleiden 

und einem großen Wellnessbad inklusive 

Sauna erschließt. Für eine gute Energiebilanz 

sorgen in diesem KfW-Effizienzhaus 40 Plus 

die Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung 

sowie eine Photovoltaikanlage mit 

Batteriespeicher. 

EG 

MUSTERHAUS SAN DIEGO 



Bauweise: Holztafelbauweise, ca. 330 mm dicke Außenwand, 300 mm Holz-/ 

Mineraldämmung, U-Wert: 0,14 W/(m 2 K) 


Haustechnik: Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung, 

Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Haussteuerung 



Hersteller: Rensch-Haus GmbH, 

Mottener Straße 13, 

36148 Kalbach-Uttrichshausen, 

www.rensch-haus.com 

79


Inbegriff des offenen Wohnens 

Als „modern, lichtdurchflutet und puristisch“ 

beschreibt Familie Lehmann ihr neues 

Eigenheim im hessischen Bad Homburg. 

Sie verfügt dort über insgesamt rund 450 

Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei 

Etagen verteilen. Wer zu Besuch ist, bekommt 

eindrucksvoll den Reiz vor Augen geführt, den 

ein großzügiges und offenes Wohnkonzept 

ausüben kann: Blickachsen quer durch das 

EG 

Erdgeschoss, frei flutendes Sonnenlicht und 

ein in den Wohnraum integriertes modernes 

Treppenhaus als Bindeglied zwischen den 

Ebenen. Den freundlichen Gesamteindruck 

unterstreicht ein helles warmes Wohnambiente, 

das über in die Decke integrierte Spots 

in Szene gesetzt wird. Einem raffinierten 

Schnitt hat das Haus zu verdanken, dass 

neben dem offenen Kommunikationszen- 

trum von Küche und Essbereich, beide in 

einer Flucht angelegt, auch gemütliche Winkel 

entstanden. So wurde das Couchensemble 

in einer ruhigeren Ecke angesiedelt und das 

Arbeitszimmer als Raum komplett abgetrennt. 

Ebenfalls gut durchdacht ist der 

Grundriss im Dachgeschoss: Hier verfügen 

die Kinder über zwei nahezu gleich große 

Kinderzimmer und ein Duschbad in der Mitte, 

während die Eltern ein großes Schlafzimmer, 

die dahinter gelegene Ankleide und das direkt 

angeschlossene Wellnessbadezimmer ganz 

für sich beanspruchen dürfen. 

INDIVIDUELLES KUNDENHAUS 

Wohnfläche: KG 126,41 m 2 , EG 177,18 m 2 , DG 145,90 m 2 

Abmessungen: 14,84 m x 16 m 

Bauweise: Holzständerbauweise, 

U-Wert der Außenwand: Gefachbereich 0,121 W/(m 2 K), im Mittel 0,141 W/(m 2 K) 

Fassade: Edelputz 



Haustechnik: Luftwärmepumpe inklusive kontrollierter Be- und Entlüftung 

mit Wärmerückgewinnung 


Hersteller: Büdenbender Hausbau GmbH, 

Vorm Eichhölzchen 10, 57250 Netphen-Hainchen, 

Tel.: 0 27 37/98 54-0, info@buedenbender-hausbau.de, 

www.buedenbender-hausbau.de 

80

HERSTELLER 

IMPRESSUM 

City-Post Zeitschriftenverlags GmbH 

Landsberger Str. 146 Rgb., 80339 München 

Tel.: 0 89/59 90 81-0, Fax: 0 89/59 90 81-33 

Internet: www.livvi.de, www.bau-welt.de 

E-Mail: redaktion@cpz.de 

Chefredaktion 

Claudia Mannschott, 

Lutz Mannschott (V.i.S.d.P.) 

Redaktion 

Alexander Borchert, Christine Eitel, Jan Höller, 

Alicia Flores Klute, Sandra Kastenmeier, 

Caroline Kayser, Anke Schuster, Renzo Wellinger, 

Werner Winheim 

Grafik/Layout 

Thomas Schack 

Geschäftsleitung Vertrieb u. Marketing 

Sebastian Schmidt 

Tel.: 0 89/59 90 81-55 

E-Mail: schmidt@cpz.de 

Anzeigenleitung 

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Anzeigen-Disposition 

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Repro 

Litho Repro-Maximus 

Hauptstraße 119/3/7, 3021 Pressbaum 

Tel.: +43 (0)664 198 05 17 

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Druck 

Vogel Druck und Medienservice 

97204 Höchberg/Germany 

www.vogel-druck.de 

Vertrieb 

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85702 Unterschleißheim 

Tel.: 0 89/319 06-0, www.mzv.de 

Preis Einzelausgabe: E 4,50, Österreich: E 5,15, 

Italien/Spanien: E 6, BeNeLux: E 5,35, Finnland: E 6,60 

Nachbestellungen über www.bau-welt.de 

Alle Rechte vorbehalten. Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme 

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Der Verlag haftet nicht für unverlangt eingesandte Manuskripte 

und Fotos. Maße, Farben, Gewichte und Preise sind nur Richtwerte. 

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Titel der City-Post Zeitschriftenverlags GmbH 

Das Einfamilienhaus, Unser Haus, 

Umbauen + Modernisieren, Energie+Zukunft, 

250 Bad-Ideen, Heizungsratgeber, 

Haus+Mensch 

Erhältlich auch in den 

Bahnhofs- und 

Flughafenbuchhandlungen 

in Deutschland 

A 

B 

ARGE-Haus 

Alt Bartelsdorfer Straße 1 

18146 Rostock 

Tel.: 03 81/81 72 73-0 

www.arge-haus.de 

Auro Pflanzenchemie AG 

Alte Frankfurter Straße 211 

38122 Braunschweig 

Tel.: 05 31/2 81 41-0 

www.auro.de 

Paul Bauder GmbH & Co. KG 

Korntaler Landstraße 63 

70499 Stuttgart 

Tel.: 07 11/88 07-0 

www.bauder.de 

Bau-Fritz GmbH & Co. KG 

Alpenstraße 25 

87746 Erkheim/Allgäu 

Tel.: 0 83 36/9 00-0 

www.baufritz.com 

Baumeister-Haus 

Borsigallee 18, 60388 Frankfurt 

Tel.: 0 69/63 15 53-0 

www.baumeister-haus.de 

Bosch Thermotechnik GmbH 

Buderus Deutschland 

Sophienstraße 30-32 

35576 Wetzlar 

Tel.: 0 64 41/4 18-0 

www.buderus.de 

Bosch Smart Home 

Bosch Thermotechnik GmbH 

Sophienstraße 30-32 

35576 Wetzlar 

Tel.: 0 64 41/4 18-0 

www.bosch-smarthome.de 

Braas GmbH 

Frankfurter Landstraße 2-4 

61440 Oberursel 

Tel.: 0 61 71/61-014 

www.braas.de 

Büdenbender Hausbau GmbH 

Vorm Eichhölzchen 10 

57250 Netphen 

Tel.: 0 27 37/98 54-0 


Bürkle Keller GmbH + Co. KG 

Heideweg 8, 77880 Sasbach 

Tel.: 0 78 41/6 81 19-0 

www.buerkle-keller.de 

C 

D 

E 

F 

G 

Cassina S.p.A. 

Via Luigi Busnelli 1 

I - 20821 Meda (MB) 

Tel.: 00 39/03 62 37 21 

www.cassina.com 

Dr. Klein Privatkunden AG 

Hansestraße 14 

23558 Lübeck 

Tel.: 04 51/14 08-0 

www.drklein.de 

Erlus AG 

Hauptstraße 106 

84088 Neufahrn 

Tel.: 0 87 73/18-0 

www.erlus.com 

Favorit Massivhaus 

Sigambrerweg 2 

59519 Möhnesee 

Tel.: 0 29 24/97 16-0 

www.favorit-haus.de 

FingerHaus GmbH 

Auestraße 45 

35066 Frankenberg 

Tel.: 0 64 51/5 04-0 


Fingerhut Haus 

Hauptstraße 46 

57520 Neunkhausen 

Tel.: 0 26 61/95 64-0 

www.fingerhuthaus.de 

FischerHaus GmbH & Co. KG 

Rathausplatz 4-6 

92439 Bodenwöhr 

Tel.: 0 94 34/9 50-0 

www.fischerhaus.de 

Frammelsberger Holzhaus 

Esperantostraße 15 

77704 Oberkirch 

Tel.: 0 78 02/9 27 70 

www.frammelsberger.de 

Fullwood Wohnblockhaus 

Oberste Höhe 

53797 Lohmar 

Tel.: 0 22 06/95 33-700 


Gira Giersiepen 

Dahlienstraße 

42477 Radevormwald 

Tel.: 0 21 95/6 02-0 

www.gira.de 

81

HERSTELLER 

H 

I 

J 

K 

Glatthaar-Fertigkeller 

Im Industriepark 5 

55469 Simmern 

Tel.: 0 67 61/90 54-4 

www.glatthaar.com 

GUSSEK HAUS 

Franz Gussek GmbH & Co. KG 

Euregiostraße 7, 48527 Nordhorn 

Tel.: 0 59 21/1 74-0 


GÜF/Gütegemeinschaft 

Fertigkeller e.V. 

Flutgraben 2, 53604 Bad Honnef 

Tel.: 0 22 24/93 77-0 

www.kellerbau.info 

Heinz von Heiden GmbH 

Massivhäuser 

Chromstraße 12 

30916 Isernhagen HB 

Tel.: 05 11/72 84-0 

www.heinzvonheiden.de 

Huf Haus GmbH & Co. KG 

Franz-Huf-Straße 

56244 Hartenfels 

Tel.: 0 26 26/7 61-0 

www.huf-haus.com 

Hum-ID GmbH 

Chausseestraße 107 

10115 Berlin 

Tel.: 0 30/6 83 20 41-70 

www.hum-id.com 

Isartaler Holzhaus 

Münchner Straße 56 

83607 Holzkirchen 

Tel.: 0 80 24/30 04-0 


Albrecht Jung GmbH & Co. KG 

Volmestraße 1 

58579 Schalksmühle 

Tel.: 0 23 55/8 06-0 

www.jung.de 

Kampa GmbH 

Kampa Platz 1 

73432 Aalen/Waldhausen 

Tel.: 08 00/6 00 70 08 

www.kampa.de 

Kährs Parkett 

Rosentalstraße 8/1 

72070 Tübingen 

Tel.: 0 70 71/91 93-0 

www.kaehrs-parkett.de 

L 

M 

KD-Haus GmbH 

Auf der Aue 48 

40882 Ratingen 

Tel.: 0 21 02/87 08 87 

www.kd-haus.de 

Keitel-Haus GmbH 

Reubacher Straße 23 

74585 Rot am See-Brettheim 

Tel.: 0 79 58/98 05-0 

www.keitel-haus.de 


Meboldstraße 7 

72172 Sulz/Neckar 

Tel.: 0 74 54/96 10-0 

www.kitzlinger.de 

Knecht Kellerbau GmbH 

Ziegeleistraße 10 

72555 Metzingen 

Tel.: 0 71 23/9 44-0 

www.knecht.de 

KWG Wolfgang Gärtner 

In den Kreuzwiesen 32 

69250 Schönau b. Heidelberg 

Tel.: 0 62 28/92 06-0 

www.kwg-kork.de 

Lebensraum Ziegel 

c/o PR-Agentur Große GmbH 

Grabealle 59 

13156 Berlin 

Tel.: 0 30/47 86 51 82 

www.lebensraum-ziegel.de 

Lehner-Haus GmbH 

Aufhausener Straße 29-33 

89520 Heidenheim 

Tel.: 0 73 21/96 70-0 

www.lehner-haus.de 

LuxHaus Vertrieb 

Pleinfelder Straße 64 

91166 Georgensgmünd 

Tel.: 0 91 72/6 92-0 


Max-Haus GmbH 

Prendener Straße 4 

16348 Marienwerder 

Tel.: 03 33 95/5 09-50 

www.max-haus.com 

Mitsubishi Electric 

Mitsubishi-Electric-Platz 1 

40882 Ratingen 

Tel.: 0 21 02/4 86-0 

www.mitsubishielectric.de 

N 

P 

R 

S 

Nordic-Haus 

Am Weiher 1 

49439 Steinfeld 

Tel.: 0 54 92/55 71 88 15 

www.nordic-haus.de 

Panasonic 

Winsbergring 15 

22525 Hamburg 

Tel.: 0 40/85 49-0 

www.panasonic.de 

Prefa 

Werkstraße 1 

A - 3182 Marktl/Lilienfeld 

Tel.: 00 43/2 76 25 02-0 

www.prefa.de 

Progas GmbH & Co. KG 

Westfalendamm 84-86 

44141 Dortmund 

Tel.: 02 31/54 98-0 

www.progas.de 

Rathscheck Schiefer 

Sankt-Barbara-Str. 3 

56727 Mayen-Katzenberg 

Tel.: 0 26 51/9 55-0 

www.rathscheck.de 

Regnauer Hausbau 

Pullacher Straße 11 

83358 Seebruck 

Tel.: 0 86 67/72-222 

www.regnauer.de 

Rems-Murr-Holzhaus GmbH 

Wiesenstraße 9 

71577 Großerlach 

Tel.: 0 71 92/2 02 44 

www.remsmurr-holzhaus.de 

Rensch-Haus GmbH 

Mottener Straße 13 

36148 Kalbach/Rhön 

Tel.: 0 97 42/91-0 

www.rensch-haus.com 

Rubner Haus AG 

Handwerkerzone 4 

I - 39030 Kiens (BZ) 

Tel.: 00 39/04 74 56 33-33 

www.rubner.com/haus 

SchwörerHaus KG 

Hans-Schwörer-Straße 8 

72531 Hohenstein-Oberstetten 

Tel.: 0 73 87/16-111 

www.schwoererhaus.de 

T 

V 

W 

Z 

Senec/Deutsche 

Energieversorgung GmbH 

Wittenberger Straße 15 

04129 Leipzig 

Tel.: 03 41/87 05 70 

www.senec-ies.com 

Somfy GmbH 

Felix-Wankel-Straße 50 

72108 Rottenburg a.N. 

Tel.: 0 74 72/9 30-0 

www.somfy.de 

Sonnleitner Holzbauwerke 

Afham 5 

94496 Ortenburg 

Tel.: 0 85 42/96 11-0 

www.sonnleitner.de 

Stommel Haus GmbH 

Sternstraße 30 

53819 Neunkirchen 

Tel.: 0 22 47/91 72 30 

www.stommel-haus.de 

Talbau-Haus GmbH 

In der Zangershalde 9 

71554 Weissach 

Tel.: 0 71 91/3 61-0 

www.talbau-haus.de 

Vaillant Deutschland 

Berghauser Straße 40 

42859 Remscheid 

Tel.: 0 21 91/5 76 79 20 

www.vaillant.de 

Viebrockhaus AG 

Grashofweg 11b 

21698 Harsefeld 

Tel.: 08 00/8 99 10 00 

www.viebrockhaus.de 

WeberHaus GmbH & Co. KG 

Am Erlenpark 1 

77866 Rheinau-Linx 

Tel.: 0 78 53/83-830 

www.weberhaus.de 

Zehnder Group 

Deutschland GmbH 

Almweg 34 

77933 Lahr 

Tel.: 0 78 21/5 86-0 

www.zehnder-systems.de 

82

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SIEGER HAUSBAU DESIGN AWARD 



2018 

SO SEHEN 

SIEGER AUS 

A W A R D

Der Pionier 

des Fertighauses 

Seit 90 Jahren steht der Name OKAL für zukunftsweisende 

Technologie und das Wohnen der Zukunft. 

Mit unseren nachhaltig zertifizierten Fertighäusern 

sind wir heute der Innovationsführer der 

gesamten Hausbaubranche und bieten unseren 

Bauherren vielfältige schlüsselfertige Wohnlösungen 

mit einem Höchstmaß an Individualisierbarkeit, 

modernster Gebäudetechnik und zahlreichen 

Inklusivleistungen im Standard. OKAL ist 

seit jeher der Pionier des neuen Wohnens – und 

der bessere Weg ins maßgeschneiderte Zuhause. 

HOHE 

Weiterempfehlung 

OKAL Haus 

Fertighausanbieter 

Ausgabe 27/18 

www.okal.de

Herzlichen Glückwunsch! 

Editorial 

Foto: getty/valeo5 


2018 

A W A R D 

Liebe Leserinnen, liebe Leser, 

SO 

SEHEN 

SIEGER 

AUS 

angehende Bauherren gehören sicherlich zu den strengsten und 

kritischsten Bewertern überhaupt, wenn es um Hausangebote 

geht. Insgesamt haben bei der Abstimmung über den diesjährigen 

Hausbau Design Award wieder mehr als 14.000 Teilnehmer 

mitgemacht und ihre Favoriten in neun verschiedenen Kategorien 

gekürt. Wir gratulieren an dieser Stelle allen Erst-, Zweitund 

Drittplatzierten ganz herzlich, denn die jeweiligen Häuser 

haben die Leser der Zeitschriften Das Einfamilienhaus und 

Unser Haus sowie des Portals hausbau-portal.net überzeugt. 

Ausgewählte Gewinner stellen wir Ihnen auf den folgenden 

Seiten vor. 

So sehen Sieger aus – machen Sie sich selbst ein Bild vom 

Leistungsangebot der jeweiligen Herstellerfirmen. Sicherlich 

finden Sie in dem breiten Spektrum das genau Passende für 

Ihre persönlichen Wohnwünsche und Bedürfnisse. 

Impressum 

Verlag 


Landsberger Str. 146 (Rgb.) 

80339 München 

Tel.: 0 89/59 90 81-0 

Fax: 0 89/59 90 81-33 

E-Mail: redaktion@cpz.de 

Internet: www.bau-welt.de, 

www.livvi.de, www.cpz.de 

Chefredaktion 

Claudia Mannschott, 

Lutz Mannschott (V.i.S.d.P.) 

E-Mail: claudia.mannschott@cpz.de 

E-Mail: lutz.mannschott@cpz.de 

Redaktion 

Alexander Borchert, Christine Eitel, 

Jan Höller, Alicia Flores Klute, 

Sandra Kastenmeier, Caroline Kayser, 

Anke Schuster, Renzo Wellinger, 

Chamina Rietze, Werner Winheim 

Geschäftsleitung 

Vertrieb und Marketing 

Sebastian Schmidt 

Tel.: 0 89/59 90 81-55 

E-Mail: schmidt@cpz.de 

Anzeigenleitung 

Martina Spar 

Tel.: 0 89/59 90 81-60 

E-Mail: spar@cpz.de 

Mediaberatung 

Sebastian Lindner 

Tel.: 0 89/59 90 81-25 

E-Mail: lindner@cpz.de 

Anzeigen-Disposition 

Larissa Mihatsch 

Tel.: 0 89/59 90 81-21 

Fax: 0 89/59 90 81-33 

E-Mail: anzeigen@cpz.de 

Grafik Judith Seibert 

3

SIEGER 2018 

Kategorie BUNGALOWS 

u 

„Bungalow 131“ 

von Town & Country 

31 Prozent der Stimmen 

SO 

SEHEN 

SIEGER 

AUS 

v 

„Bungalow Walmdach 190“ 

von LuxHaus 


w 

„Moderner Bungalow“ 

von Baufritz Haus 


Kategorie KLASSISCHE HÄUSER 

u 

„Haus Concept-M 166 MH Erfurt“ 

von Bien-Zenker Haus 


Auch in 2018 war der 


wieder sehr erfolgreich – und 

das bereits zum fünften Mal! 

v 

„Haus Stefani“ 

Sonnleitner Holzhausbau 


w 

„Haus Magos 2.1570“ 

von Kampa 


Mehr als 14.000 Teilnehmer 

haben ihre Favoriten 

in neun verschiedenen 

Kategorien gekürt. 

Wir präsentieren Ihnen alle 

Preisträger auf einen Blick. 

Kategorie MODERN/BAUHAUS 

u 

„Haus Classic München“ 

von Griffner Fertighaus 


v 

„Haus Wünschmann“ 

von Fertighaus WEISS 


Wir gratulieren! 

w 

„HAUS Modum“ 

von HUF Haus 


4

Kategorie LANDHÄUSER 

u 

„Haus Sensation E 133 E4“ 

von Schwabenhaus 


Kategorie KUNDENHÄUSER 

u 

„Kundenhaus Erbach“ 

von Okal Haus 



2018 

A W A R D 

v 

„Haus Noblesse“ 

von Favorit Massivhaus 


v 

„Haus Leingarten“ 



w 

„Haus Lechsee“ 

von Isartaler Holzhaus 


w 

„Stadtvilla SV 150“ 

von Heinz von Heiden 


Kategorie PREMIUM-HÄUSER 

u 

„Haus ArteA“ 

von Kern-Haus 


Kategorie NEWCOMER 2018 

u 

„Haus Kronshagen“ 

von Danhaus 


v 

„Projekt MIRIAM“ 

von Rubner Haus 


v 

„Green Living Space“ 



w 

„Haus Ungermann“ 

von Baumeister Haus 


w 

„Haus Colmar“ von 

Helma Eigenheimbau 


Kategorie KFW-40-HÄUSER 

u 

„Musterhaus Fellbach“ 



Kategorie GESCHOSS-OBJEKTBAU 

u 

„Projekt Cuxhaven“ 

von Heinz von Heiden 


v 

„Haus Brentano“ 

von Büdenbender Hausbau 


v 

„Projekt Thunersee“ 

von Fullwood Wohnblockhaus 


w 

„Haus Ancona“ 

von Rensch Haus 


w 

„Projekt IBA Hamburg“ 



Foto: getty/valeo5 

5

André Bischoff 

Geschäftsführer 

kb media design 

Chefredakteurin 


Objektbau.de 

Das Portal für Ihren Gewerbebau 

1. 

KfW-Effizienzhäuser 40 Plus 

Hausbau Design 

Award 

2018 

1. Platz 

in der Kategorie 

"KfW-Effizienzhäuser 40 Plus" 

Höchster 

Effizienz-Standard 

Von mehr als 14.000 Teilnehmern am 

Hausbau Design Award 2018 

erhielt das Haus 

"Musterhaus Fellbach" von FingerHaus 


Wiesbaum, 09. September 2018 


kb 

media design 


Offen, kommunikativ, modern – die offene 

Küche und der Essbereich verschmelzen hier 

zum „Herzstück“ des Hauses. 

Dank der separaten Ankleide bleiben dem Elternschlafzimmer 

schwergewichtige Kleiderschränke erspart. 

6

Das neue MEDLEY 3.0 ist ein echter Hingucker im Fellbacher 

Musterhauspark. Das Satteldach neigt sich 

flach über den Baukörper mit weißer Putzfassade. 

Holzverschalungen verbinden die traufseitigen Fenster 

zu einem Fensterband, ein Erker erweitert den Wohnraum, 

ein mit Holzelementen verkleideter Flachdacherker 

geht nahtlos in eine Eingangsüberdachung über. 

Das Finger-Haus verfügt über eine Wohnfläche von 

176,23 Quadratmetern und ist in Fellbach als Musterhaus 

mit insgesamt drei Arbeitszimmern (eines im 

Erdgeschoss, zwei im Dachgeschoss) ausgeführt. Diese 

Räume lassen sich jederzeit umfunktionieren: Dann ist 

es das ideale Haus für eine vierköpfige Familie. 

Von der Diele aus geht es links in ein nahezu quadratisches 

Arbeits- oder Gästezimmer, rechts gelangt man 

über eine praktische Garderobennische in das WC und 

den Hauswirtschaftsraum. Auf fast 50 Quadratmetern 

präsentiert sich das Wohn-Ess-Zimmer mit zwei Highlights: 

dem von Eckverglasungen eingerahmten Erker 

und dem Essbereich vor der überdachten Terrasse. Die 

Küche ist nahtlos, aber etwas zurückversetzt, in den 

großen Bereich integriert. Im Dachgeschoss befinden 

sich zwei gleich große Kinder- oder Arbeitszimmer sowie 

ein separates Duschbad. Links der Treppe geht es in den 

„Elterntrakt“: Er besteht aus Schlafraum, Ankleide und 

En-suite-Badezimmer. Die Ankleide ist purer Luxus und 

hält das Schlafzimmer frei von Schränken. Das Badezimmer 

bietet eine große Badewanne, ein WC und eine 

bodengleiche Dusche. Hier im Dachgeschoss spielt auch 

der hohe Kniestock von 2,15 Metern seine Trümpfe 

aus: Größere Sideboards oder Schränke finden überall 

einen Platz. 

Das MEDLEY 3.0 wurde als KfW-Effizienzhaus 40 Plus 

ausgeführt. Zum Einsatz kommen neben einer hochwertigen 

Dämmung eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine 

Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 

und eine Photovoltaikanlage mit Hausbatterie. 

Zu den Extras gehören eine Smart-Home-Lösung 

und die HomeWay-Multimediaverkabelung. 

Bodentiefe Fenster, warme Farben und eine großzügige Raumdimension 

kennzeichnen den Wohnbereich im Musterhaus. Ums Eck platziert 

bildet er eine ruhigere Zone, gleich neben Essbereich und Küche. 

MEDLEY 3.0 – Musterhaus Fellbach 

Bauweise: Holzrahmenkonstruktion 

in Großtafelbauweise 


Außenmaße: 11,05 m x 9,25 m 

Wohnfläche: EG 97,07 m², DG 79,16 m 2 

Jahresprimärenergiebedarf: 27,5 kWh/(m²a) 


Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 

Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, 

Funk-Smart-Home-Technik 


Hersteller: FingerHaus GmbH, 

Auestraße 45, 35066 Frankenberg/Eder, 

Tel.: 0 64 51/5 04-0, www.fingerhaus.de 

EG 

DG 

7






Objektbau.de 


1. 

Klassische Architektur 


Award 

2018 

1. Platz 

in der Kategorie "Klassische Architektur" 




Wohnen 

hoch zwei 

"Concept-M 166 MH Erfurt" 

von Bien-Zenker Haus 




kb 

media design 

www.bien-zenker.de 

Das Eigenheim ist wie geschaffen für eine vierköpfige 

Familie, die sich eine tolle Architektur, viel Wohnraum sowie 

hohen Wohnkomfort und auch Funktionalität wünscht. 

Dank des hohen Kniestocks bietet auch das 

Dachgeschoss uneingeschränkten Komfort. 

8

H a u ste ch n ik/ 

H a u sw irtsch aft 

A rbeiten m it Z w erch g iebel, B a lkon u n d F la ch d a ch 

S o n d e ra u sstattu n g 

Abla g e 

Abla g e 

D a ch - 

flä chenfe 

n ste r 

Das Musterhaus CONCEPT-M 166 Erfurt beeindruckt 

mit einem gekonnten Mix aus rechteckigem 

Hauptbaukörper mit Satteldach plus ergänzenden 

kubischen Bauteilen. Innen bietet es ein umfangreiches 

Raumprogramm, auch für Wohnen und Arbeiten unter 

einem Dach. Etwas ganz Besonderes an dem neuen 

Musterhaus im UNGER-Park in Erfurt ist der Eingangsbereich. 

Da gibt es den als „Vorraum“ ausgewiesenen 

Zugang, der rechter Hand in ein separates Büro führt 

und nach links geht er in eine großzügige Diele über, 

die alle Bereiche im Erdgeschoss zentral erschließt. Das 

Zentrum des Hauses bildet ein offener Koch-Ess-Wohn- 

Bereich, wobei man auch, vorbei an Garderobe und 

Speisekammer, direkt in die Küche gelangen kann. Ein 

zusätzliches, im Musterhaus als Büro genutztes Zimmer, 

sowie ein Gäste-WC und der Haustechnikraum komplettieren 

das umfangreiche Raumangebot im Erdgeschoss. 

Im letztgenannten Raum schlägt das technische Herz des 

Hauses. Hier steht die Luft/Luft-Wärmepumpe namens 

„Wohlfühlklimaheizung Plus“ mit kontrollierter Wohnraumlüftung, 

die nicht nur heizen, sondern im Sommer 

auch kühlen kann. Auch der selbst erzeugte Solarstrom 

der Photovoltaikanlage kommt hier an. Das Bus-System 

steht für moderne Lichtsteuerung, Einbruchschutz und 

eine intelligente Steuerung der Haustechnik mit höchster 

Energieeffizienz. 

Die kubischen Anbauteile erweitern auf beiden Ebenen 

den Wohnraum, bringen dank großflächiger Verglasung 

viel Tageslicht ins Haus und schaffen im Erd- und 

Dachgeschoss überdachte Terrassen und Balkone zum 

„Rauswohnen“. Im Dachgeschoss ist es genauso geräumig 

wie im Erdgeschoss. Dazu trägt auch der 1,80 Meter 

hohe Kniestock bei. Keine Wünsche lässt der Elterntrakt 

offen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz fürs Doppelbett 

und eine Sitzecke, das bestens ausgestattete Badezimmer 

erreicht man durch die Ankleide; von beiden 

Räumen aus gelangt man auf den Elternbalkon. Auch 

die beiden weiteren Zimmer haben einen gemeinsamen 

Balkon. Sie können flexibel entweder als Kinder-, Gästeoder 

Arbeitszimmer genutzt werden. 

Das Musterhaus beeindruckt durch seine moderne Architektur 

sowie seine Großzügigkeit, Helligkeit und Flexibilität im Innenbereich. 

Ob große Familie oder ein selbstständiges Paar, das auch zu Hause 

arbeitet – dieses Konzept wird den unterschiedlichsten Lebenslagen 

und Ansprüchen gerecht. 

Musterhaus CONCEPT-M 166 Erfurt 

Bauweise: Holzständerkonstruktion in Großtafelbauweise 


Außenmaße: 16,915 m x 10,045 m 

Nettogrundfläche: EG 119,96 m², OG 76,37 m² 

Jahresprimärenergiebedarf: 41,4 kWh/(m²a) 

Haustechnik: Luft/Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter 

Wohnraum Be- und Entlüftung, Photovoltaikanlage, 

Gebäudemanagement-System 


Hersteller: Bien-Zenker GmbH, 

Am Distelrasen 2, 36381 Schlüchtern, 

Tel.: 0 66 61/98-0, www.bien-zenker.de 

fix 

fix 

EG 

OG 

ABST. 

5.86 m² 

BÜRO 1 

18.18 m² 

BALKON 1 

6.35 m² 

fix 

VORRAUM 

5.30 m² 

-S U Z - 

k ip p 

fix 

Abla g e 

TECHNIK 

6.02 m² 

WC 

2.96 m² 

GARD. 

2.01 m² 

SPK 

1.24 m² 

KOCHEN 

11.76 m² 

fix 

8 5 

H = 2 .0 0 m 

B rü stu n g s- 

g e lä nder 

BAD/DU/WC 

13.36 m² 

ANKLEIDEN 

6.09 m² 

SCHLAFEN 

20.14 m² 

k ip p 

H = 2 .0 0 m 

fix 

TREPPE 

3.51 m² 

DIELE 

12.58 m² 

fix 

fix 

WOHNEN/ESSEN 

BÜRO 2 

39.27 m² 

11.27 m² 

TREPPE 1 

4.43 m² 

GALERIE 

6.82 m² 

k ip p fix 

KIND 

BÜRO 2 

15.08 m² 

17.27 m² 

k ip p 

k ip p 

H = 2 .0 0 m 

H = 2 .0 0 m 

fix 

fix 

k ip p 

BALKON 2 

fix 

k ip p 

3.58 m² 

fix 

9






Objektbau.de 


1. 

Bungalows 


Award 

2018 

1. Platz 

in der Kategorie "Bungalows" 

Familienleben 

auf einer Ebene 




"Bungalow 131" von Town & Country 




kb 

media design 

www.HausAusstellung.de 

Eine großzügige Diele empfängt die 

Bewohner. Die Garderobe befindet sich 

hinter einer Wandscheibe. 

Rechts. Auch das Kinderzimmer 

profitiert von den bodentiefen Fenstern 

und dem freien Blick in den Garten. 

10

Die traditionelle Wohnküche stand hier Pate. Am Esstisch trifft 

sich die gesamte Familie, nicht nur zu den Mahlzeiten, sondern 

auch zum gemeinsamen Reden, Spielen und Arbeiten. 

Großzügigkeit und Helligkeit kennzeichnen den Wohnbereich, der 

durch die bodentiefen Fenster direkt mit dem Garten verbunden ist. 

Das Wohnen auf einer Ebene bietet ein komfortables Leben. 

Der Bungalow 131 hat es in sich: Fünf Zimmer, 

zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – das ist viel 

Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für 

die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine 

große Wohnküche, in der Sie mit Ihren Lieben Freizeit 

und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer 

mit seinen großen Panorama-Fenstern ist der 

perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren 

Garten, und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer 

Terrasse im Grünen. 

Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des 

Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes 

Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen 

Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer 

sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot 

im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus 

zum Begleiter in allen Lebensphasen. 

Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche 

Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere 

Dusche. Der massive Bungalow ist genau das Richtige 

für Familien, die sich viel Flexibilität wünschen. 

EG 

TC Bungalow 131 

Bauweise: massiv, Stein auf Stein 

Dach: Walmdach 


Wohnfläche: gesamt 130,89 m 2 

Jahresprimärenergiebedarf: 60 kWh/(m²a) 

Haustechnik: Gas-Brennwerttherme mit solarer 

Warmwasserbereitung/dezentrale Lüftung mit 

Wärmerückgewinnung 

Preis: Schlüsselfertiges Massivhaus ab 151.900 € 

Hersteller: Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH, 

Hauptstraße 90 E, 

99820 Hörselberg-Hainich OT Behringen, 

Kundenhotline: 0800/828 72 86, 

www.HausAustellung.de 

11






Objektbau.de 


2. 

Klassische Architektur 


Award 

2018 

2. Platz 

in der Kategorie "Klassische Architektur" 

Wohnkomfort auf 

zwei Vollgeschossen 




"Stefani" von Sonnleitner Holzhausbau 




kb 

media design 

www.sonnleitner.de 

Wohnen, Essen und Küche präsentieren sich 

offen, für viel Tageslicht sorgen die zahlreichen 

Fenstertüren zum Garten. 

In der großzügigen Küche finden Bewohner 

und Gäste reichlich Platz, um auch einmal in 

größerer Runde gemeinsam zu kochen. 

12

Das Haus im Grünen hat nach wie vor viele Anhänger, 

doch bereits seit Jahren geht der Trend 

eindeutig zurück in die Stadt. Der Grund, warum 

alle Haushersteller sich intensiv auch mit dem Stadthaus 

beschäftigen. Dieses Beispiel eines solchen Stadthauses 

ist ausgelegt für eine vierköpfige Familie. Gut gelöst 

wurde die Anbindung von Garage oder Carport an die 

Überdachung am Eingang, sodass die Eingangssituation 

wie aus einem Guss erscheint. Beim Betreten der Diele 

fällt die einläufige, formschöne Treppe sofort auf, aber 

auch die Tatsache, dass genügend Platz für die Garderobe 

ausgewiesen wird. Linker Hand befindet sich 

der Technik-/Hauswirtschaftsraum, denn das Haus ist 

nicht unterkellert. Das Effizienzhaus ist mit Kaminofen, 

Solaranlage, Gaszentralheizung und Fußbodenheizung 

ausgestattet. Eine Bus-Steuerung bringt den nötigen 

Komfort, sämtliche Fenster und Fenstertüren verfügen 

über elektrisch gesteuerte Rollläden. Auf beiden Wohnebenen 

bleibt das Balkenlager sichtbar, was eigentlich 

schon ein Sonnleitner-Markenzeichen ist. Die Konstruktion 

bildet einen Bestandteil der Wohnphilosophie. 

Wohnen, Essen und Küche präsentieren sich offen, was 

nicht überrascht. Durch die Winkel-Geometrie ergibt 

sich eine natürliche Trennung der beiden Bereiche, ohne 

dass Zwischenwände benötigt werden. An der Nahtstelle 

befindet sich ein Kaminofen übereck mit Sitzmöglichkeit. 

Zwei Vollgeschosse, das bedeutet: Auf der zweiten 

Ebene vermisst niemand die sonst im Einfamilienhaus 

üblichen Dachschrägen. Ein Plus in Sachen Wohnkomfort 

und Bewegungsfreiheit. Die beiden Kinderzimmer 

sind üppig dimensioniert, das wird den Nachwuchs begeistern. 

Elterntrakt mit Ankleide, Familienbad und ein 

kleiner Hauswirtschafts-/Abstellraum, mit Einschubtreppe 

für den Speicher runden das Angebot ab. Rundum 

alles also bestens organisiert und strukturiert – da fehlt 

ganz einfach nichts! 

Eigentlich schon ein Sonnleitner-Markenzeichen: Auf beiden Wohnebenen 

bleibt das Balkenlager sichtbar, das besondere Ambiente des 

Holzhauses ist somit überall wahrnehmbar. 

Frei geplantes Einfamilienhaus - STEFANI 

Bauweise: Patentierte, doppelwandige 

Blockbohlenwand „TWINLIGNA® “, teilweise verputzt 

Dach: Zeltdach 26°, Kniestock 2,55 m 



Jahresprimärenergiebedarf: 49 kWh/(m²a) 

Haustechnik: Kaminofen, Solaranlage für 

Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung 

Preis: Ausbauhaus plus ab 358.000 €, 

Schlüsselfertig ab 462.00 € 

Hersteller: Sonnleitner Holzbauwerke GmbH & Co. KG, 

Afham 5, 94496 Ortenburg, 

Tel.: 0 85 42/96 11-0, www.sonnleitner.de 

EG 

OG 

13






Objektbau.de 



Award 

2018 

3. Platz 

in der Kategorie "Landhäuser" 




3. 

Landhäuser 

Landhaus-Charme 


"Lechsee" von Isartaler Holzhaus 




kb 

media design 

Dieses ISARTALER HOLZHAUS 

trägt die ganz persönliche 

Handschrift seiner Bauherrin. 

Alle individuellen Wünsche und 

Anregungen wurden mit dem Architektenhaus „Lechsee“ 

umgesetzt. Das erklärte Ziel war ein gemütliches 

Eigenheim für den Empfang von Familie und Gästen. 

Der großzügige Empfangsbereich führt über eine schöne 

Doppeltür in das offene Wohn- und Esszimmer. Das 

gesellschaftliche Leben und die Verköstigung der Gäste 

finden im Erdgeschoss statt. Im Sommer lockt die großzügige 

Holzterrasse auf der Südseite. Abgerundet wird 

das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer mit separatem 

Bad. Das Obergeschoss ist der Bauherrin vorbehalten. 

Ein großes Schlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer 

sorgt in Verbindung mit einem herrlichen Bad 

für den notwendigen Raum zur Erholung. Die Quergiebelgaube 

auf der Südwestseite bietet eine angenehme 

Auflockerung der Fassade und verwöhnt das Schlafzimmer 

mit der Morgensonne. Wer sich für ein ISARTALER 

HOLZHAUS entscheidet, hat gute Gründe: zum einen 

die bauphysikalischen und umweltfreundlichen Vorteile 

von Holz, zum anderen ganz persönliche Motive wie 

Wohlgefühl und Behaglichkeit. 

Haus Lechsee 

EG 

Bauweise: Holztafelbauweise mit 

heimischen Hölzern aus dem 

Alpenvorland 



Wohnfläche: EG 87,20 m², DG 46,21 m² 

Jahresprimärenergiebedarf: 

36,86 kWh/(m²a) 

Preis: ab OK KD 

schlüsselfertig 289.800 €, 

zum Selbstausbau ab 134.400 € 

Hersteller: ISARTALER HOLZHAUS, 

Münchner Str. 56, 83607 Holzkirchen, 

Tel.: 0 80 24/30 04-0, 


14






Objektbau.de 



2. 

KfW-Effizienzhäuser 40 Plus 

Klassisch schick – 

mit raffinierten Details 


Award 

2018 

2. Platz 

in der Kategorie 

"KfW-Effizienzhäuser 40 Plus" 




"Brentano" von Büdenbender Hausbau 


Das Musterhaus „Brentano“ in der Fertighauswelt 

in Frechen bei Köln zeichnet sich 

durch seine Geradlinigkeit in der Grundrissgestaltung 

und die moderne Fassadenstruktur aus. 

Im Erdgeschoss dominiert der helle, offen gestaltete 

Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster geben 

den Räumen Großzügigkeit, die durch die Raumhöhe 

von 2,70 m noch betont wird. Besonders sticht hier die 

in Holzoptik verkleidete Wand zwischen Wohnbereich 

und Flur ins Auge. Auf der überdachten Terrasse lässt es 

sich auch mal bei schlechterem Wetter gut frühstücken 

Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinder- 


zimmer, ein Elternschlafzimmer 


mit Ankleide und ein Familienbad. 

Die Fassade wirkt durch die 


Fassadenplatten in Holzoptik und 

farbigen Putzflächen sowie den 

angrenzenden Carport modern und harmonisch. 

Technisch ist das Ausstellungshaus mit modernster Heizungs- 

und Lüftungstechnik von Viessmann ausgestattet. 

Der Strom, den die Photovoltaikanlage erzeugt, wird 

in einem Batteriespeicher zwischengespeichert. Weiterer 

Strom wird in die Senec-Cloud transferiert und steht 

z. B. im Winter dann kostenlos zur Verfügung. 

„Brentano“ 

Musterhaus Frechen 

EG 

Bauweise: Holzständer, diffusionsoffene 

Außenwand atmo-tec 




Energiestandard: 

KfW-Effizienzhaus 40 Plus 

Preis: ab OK KD schlüsselfertig 

ab 333.800,- Euro 

Hersteller: Büdenbender Hausbau 

GmbH, Vom Eichhölzchen 8–10, 57250 

Netphen-Hainchen, Tel.: 0 27 37/98 54-0 


15






Objektbau.de 


1. 

Kundenhäuser 


Award 

2018 

1. Platz 

in der Kategorie "Kundenhäuser" 

Modernes Design 

überzeugt 




"Kundenhaus Erbach" von OKAL Haus 




kb 

media design 

www.okal.de 

Die Grenzen zwischen drinnen und draußen 

verschwimmen, das gilt auch für das Komfortbad. 

Die Dachterrasse bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit 

für ganz private Sonnenbäder. 

16

Modernes Design, nachhaltige Bauweise und 

State-of-the-Art-Haustechnik: Die OKAL-Villa 

springt schon von Weitem als architektonisches 

Highlight ins Auge. In Hanglage gebaut, fallen insbesondere 

die großen Fenstertüren, die Farbgestaltung in 

Weiß, Anthrazit und Grau sowie das Obergeschoss mit 

umlaufender Dachterrasse auf. Auf 280 Quadratmetern, 

voll unterkellert, hat OKAL ein supermodernes Zuhause 

geschaffen – mit viel Freiraum dank der Deckenhöhe 

von 2,80 Metern, einem intelligenten Hausmanager 

„myGEKKO“ sowie einem eigenen Hauskraftwerk. So 

lassen sich nicht nur Licht, Rollladen- und Fenstersicherheit 

in jedem Raum einzeln steuern, sondern auch die 

Überwachungskameras sowie das Audio- und Videohandling. 

Auch ein Fingerprint-Öffner für die Haustür 

ist installiert, sowie gut acht Kilowatt Solarthermie 

und 9,6 Kilowattpeak Solarstrom auf dem Flachdach. 

Der E3DC-Batteriespeicher im Keller ist auf sechs 

Kilowattstunden ausgelegt und die erste Adresse für 

den eigenen Solarstrom. 

Elternschlafzimmer mit umlaufender Dachterrasse und bodentiefen 

Fenstern: Der helle und freundliche Raum ist eigentlich viel zu schade, 

um nur die Nacht hier zu verbringen. 

Kundenhaus 

EG 

Bauweise: Holzfertigbauweise 






Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, 

Gebäudesteuerungssystem myGEKKO 


Hersteller: OKAL Haus GmbH, 

Argenthaler Straße 7, 55469 Simmern, 

Tel.: 0 67 61/9 03 04-0, www.okal.de 

OG 

KG 

17

1. 

Moderne Architektur/Bauhausstil 

Zeitlose Eleganz 

und Bauweise 

www.griffner.com 

Das GRIFFNER 2-Giebel-Haus 

CLASSIC in München siegt 

mit Design und Qualität, 

denn die Satteldachlinie vereint Eleganz 

mit Tradition und Leichtigkeit. 

Die CLASSIC Linie setzt gestalterisch auf die Neuinterpretation 

klassischer österreichischer Giebeldach-Ästhetik 

und kombiniert heimelige Gemütlichkeit mit stilvollem 

modernen Design. Drei verschiedene Giebelmöglichkeiten 

schaffen individuelle und flexible Wohnkonzepte. 

Durch den vierten Giebel entsteht mit dem Portikus im 

Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich. Damit 

vereint das GRIFFNER CLASSIC familienfreundliches und 

modernes Wohnen unter einem Dach. Das Open Space ® 

Raumkonzept erlaubt einzigartige Planungsfreiheit in der 

Raumaufteilung. Weil alle statischen Lasten über einige 

stabile Punkte abgeleitet werden, kann GRIFFNER auf 

tragende Innenwände verzichten. So entstehen großzügige, 

helle Räume, die gemeinsam mit der außergewöhnlichen 

Raumhöhe von 2,72 m für ein besonders 

angenehmes Wohngefühl sorgen. Holz ist das tragende 

Element der Bauweise: Es kommt aus nachhaltig bewirtschafteten 

Wäldern, gedämmt wird mit Kork und 

Holzfaser. Bei der Energieversorgung setzt GRIFFNER 

auf Solaranlagen und Wärmepumpen. So wird auf das 

Klima im Inneren ebenso geachtet wie auf das draußen. 

EG 

GRIFFNER Haus 

CLASSIC, München 

Bauweise: Holzriegelbauweise, 

Holzfaser- und Korkdämmung 

Dach: Satteldach/2 Giebel 


Wohnfläche: EG 76,32 m², OG 97,23 m² 

Energiestandard: KfW 40 Plus 


Hersteller: Griffnerhaus GmbH, 

Gewerbestraße 3, 9112 Griffen, 

Tel.: +43/42 33/22 37-0, 

www.griffner.com 

18






Objektbau.de 


3. 

Newcomer 2018 

www.HELMA.de 

Ganz im Trend 


Award 

2018 

3. Platz 

in der Kategorie "Newcomer 2018" 




Haus Colmar verfügt über einen kubischen Erker mit 

Flachdach im Wohn-Ess-Bereich, der förmlich über 

Eck aus dem Baukörper herausgeschoben wurde. 

Bodentiefe Fenster bewirken einen Wintergarteneffekt 

und erzeugen eine helle und freundliche Atmosphäre. 

Das Haus besticht durch Ecken und Kanten, beispielsweise 

durch zwei markante Zwerchhäuser mit Flachdach an 

beiden Traufseiten. Ganz dem trendigen Zeitgeschmack 

entspricht die Farbwahl für ausgewählte Fassadenbereiche 

in harmonischem Ocker. Geradlinigkeit und Gespür 

für Details beweisen die Entwurfsplaner auch im 

Bereich des Hauseingangs durch ein massives Vordach 

mit Seitenteil. Auch dort lockern ockerfarbenen Akzente 

"Colmar" von Helma Eigenheimbau 



das puristische Erscheinungsbild auf. 


Haus Colmar ist einladend und familienfreundlich: 

Neben großer Küche 


mit Kochinsel und Theke für das 

kleine Frühstück öffnen sich im Erdgeschoss ein Bereich 

für Mahlzeiten in größerem Kreis und der klassische 

Wohnbereich. Gäste freuen sich über einen eigenen 

Raum mit separatem Bad. Die großzügige Diele setzt sich 

im Obergeschoss fort. Das Arbeitszimmer profitiert hier 

von der großzügigen Verglasung im Zwerchhaus. Zwei 

gleich große Kinderzimmer und der Elternschlafraum 

befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Familienbad 

verfügt neben der Wanne auch über eine Dusche. 

Einfamilienhaus 

COLMAR 

EG 

Bauweise: Massivbauweise 




Energiestandard: zur Auswahl in der 

Standardversion EnEV und KfW 55 

Preis: ab 283.200 Euro inkl. Bodenplatte 

Hersteller: HELMA Eigenheimbau AG, 

Zum Meersefeld 4, 31275 Lehrte, 

Tel.: 0 51 32/88 50-0, 

www.helma.de 

19






Objektbau.de 


2. 

Bungalows 


Award 

2018 

2. Platz 

in der Kategorie "Bungalows" 

Moderner Touch 





"Bungalow Walmdach 190" von Luxhaus 




kb 

media design 

Dieser klassische Walmdachbungalow 

überzeugt durch seinen zeitlosen, 

schönen Schwarz-Weiß- 

Kontrast. Im Innenraum sorgen 

Holz und warme Töne für Behaglichkeit, 

querliegende Fensterformate schaffen Rückzugsorte, 

während bodentiefe Elemente Großzügigkeit 

vermitteln. Eine Glasabtrennung lässt den 190 m² 

großen Bungalow weitläufig wirken, zudem gibt sie 

dem Ambiente einen zusätzlichen modernen Touch. Das 

Bauherrenpaar hatte sich im Hinblick auf die Zukunft 

ganz bewusst für einen ebenerdigen und barrierefreien 

Bungalow entschieden. 

Der Grundriss wurde gemeinsam mit den Bauherren 

entwickelt. Dabei hat das Paar besonders auf die Barrierefreiheit 

sowie den großzügigen Wohn-Ess-Bereich 

geachtet. Die Bewohner sind begeistert von der 18 

Meter langen Diagonale vom Wohn- über den Essbereich 

bis zur offenen Küche. Daneben bietet das Haus 

einen separaten Schlaf-, Bad- und Ankleidetrakt. Der 

Bauherr war beruflich in der Automobilbranche tätig, 

die enge Verbundenheit mit dem Unternehmen spiegelt 

sich im sternförmigen Grundriss des Hauses wider. Das 

Haus bietet einen direkten Zugang zur Garage. Auch bei 

der Außengestaltung ist der individuelle, moderner Stil 

deutlich zu erkennen. 

EG 

Bungalow 

Walmdach 190 

Bauweise: Holztafelbauweise, diffusionsoffen 

Dach: Walmdach 25° 


Wohnfläche: 190,44 m² 

Haustechnik: Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter 

Be- und Entlüftung 



Hersteller: LUXHAUS 

Vertrieb GmbH & Co. KG, 

Pleinfelder Straße 64, 91166 Georgensgmünd, 

Tel.: 0 91 72/6 92-0, www.luxhaus.de 

20






Objektbau.de 


1. 

Premiumhäuser 


Luxuriöses 

Bauhaus 


Award 

2018 

1. Platz 

in der Kategorie "Premiumhäuser" 

ArteA überzeugt auf über 280 Quadratmetern als 

Luxus-Bauhaus für die gesamte Familie. Durch 

die großzügige Diele betreten Sie das Esszimmer 

mit offener Küche. An die Küche schließen sich die 

Speisekammer und der Hauswirtschaftsraum an. Zudem 

grenzt dort die Garage mit Geräteraum an, sodass sich 

Einkäufe einfach und schnell in die Speisekammer bringen 

lassen. Privater Rückzugsbereich im Erdgeschoss sind 

die Bibliothek und das Wohnzimmer mit herrlichem Blick 

in den Garten. Die Bibliothek wird zusätzlich durch einen 

Luftraum im Obergeschoss belichtet, der in der zweiten 

Etage für eine repräsentative Galerie sorgt. Für Gäste 

steht ein Gästezimmer mit separatem Duschbad zur Ver- 




fügung. Eine große Betontreppe, 

lichtdurchflutet mit großen Lichtbändern, 

führt ins Obergeschoss. 




Dort verfügen die Hausherren 

über einen privaten Bereich mit 

Schlafzimmer, Balkon, Ankleide 

sowie einem luxuriösen Badezimmer mit Sauna. Eines 

der Highlights ist die auskragende Wanne für den perfekten 

Blick in die Natur. Das Kinderzimmer verfügt über 

einen Balkon und ein Duschbad. Das lichtdurchflutete 

Home-Office wurde als auskragendes Element mit Eckverglasung 

geplant. Zum Garten genießen die Bauherren 

große bodentiefe Fenster auf beiden Etagen. 

"Artea" von Kern-Haus 


Kern-Haus ArteA 

Bauweise: DuoTherm: Massivbauweise 

mit doppelter Dämmung 


mit umlaufender Attika 


Wohnfläche: ca. 281 m² 

Sicherheit: 5-Phasen-TÜV-Prüfung 


Hersteller: Kern-Haus AG, 

Sälzerstraße 23–25, 

56235 Ransbach-Baumbach, 

Tel.: 0 26 23/88 44 88, 


EG 

21






Objektbau.de 


2. 

Geschoss-Objektbau 


Award 

2018 

2. Platz 

in der Kategorie "Geschoss-Objektbau" 

Chalet-Träume 

aus Massivholz 




erhielt das Projekt 


kb 

media design 

Ein Schweizer Bauunternehmen 

und ein deutscher 

Blockhausspezialist haben 

sich zusammengetan und vier große 

Chalet-Häuser aus Massivholz 

gebaut. In herrlicher Lage, hoch über dem Thunersee. 

Jeweils 6 individuell ausgestattete Wohnungen unterschiedlicher 

Größe befinden sich in jedem Gebäude. 

Aufgrund der Hanglage besitzt jedes Haus ein in den 

Hang gebautes, bewohnbares Untergeschoss (aus 

Beton), auf das der Wohnblockhaushersteller seine 

einschaligen Vollholzwände aus besonders robustem 

"Thunersee" von Fullwood Wohnblockhaus 



Polarkiefernholz setzte. Chemisch unbehandelt und „atmungsaktiv“ 

sind die 27 cm dicken Blockwände ebenfalls, 

was ein natürliches und wohltuendes Raumklima 

garantiert. Die glatte Wandoptik und typische Holzhaptik 

verleihen den Häusern einen ganz eigenen, nicht zu 

rustikalen, sondern eher modernen Charme, der vom 

zarten Kiefernduft seiner luxuriösen Wände gekrönt wird. 

Der hohe Kniestock ergibt viel Platz im Dachgeschoss. 

Hier legten die Eigentümer der Wohnung „Seenest“ viel 

Wert auf einen großzügigen, offenen Wohn-Koch-Ess- 

Bereich. Durch die große Deckenhöhe wird die Großzügigkeit 

des Wohnbereichs auch vertikal betont. 

Haus Thunersee 

OG 

Bauweise: Einschalige massive 

Blockbohlenbauweise aus vierfach 

verleimter nordischer Kiefer, 27 cm dick 


(Zwerchhaus 26°), Kniestock 1,47 m 


Wohnfläche: je nach Wohnung 

von ca. 100 m 2 bis 200 m 2 

Fenster: Holzfenster 

Haustechnik: Luftwärmepumpe, 

Fußbodenheizung, Kaminofen 

Hersteller: Fullwood Wohnblockhaus 

LK-Fertigbau GmbH, Oberste Höhe, 

53797 Lohmar, Tel.: 0 22 06/ 

95 33-700, www.fullwood.de 

22

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