IMMOZEIT 01.20 | Baukultur

IMMOZEIT 1.2020: VERANSTALTUNGEN
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18. Februar 2020
Potenziale heben – Unternehmensimmobilien
aus Sicht von
Corporates und Asset Managern
27. Februar 2020
YP After-Work-Event im Museum
of Urban und Contemporary Art
(MUCA)
Am 18. Februar folgten rund 60
Mitglieder der Einladung des AK
Bayern zur ersten lokalen Fachveranstaltung
in diesem Jahr. Diese
widmete sich dem Thema »Unternehmensimmobilien«
und wurde
gemeinsam mit der TÜV Süd AG
und der BEOS AG ausgerichtet.
Die Veranstaltung fand im »NEW-
TON« statt, einem Neubauprojekt
des TÜV Süd Pension Trust im
Münchner Westend, welches Ende
2018 fertigstellt wurde und ca.
1.800 Arbeitsplätze beherbergt.
Das architektonisch imposante
Objekt trägt die Handschrift des
Münchner Architekturbüros DMP
und ist DGNB Platin zertifiziert. Die
Mieterträge dienen zur langfristigen
Absicherung der Pensionsverpflichtungen
von Mitarbeitern der
TÜV Süd AG.
Sabine Grünberger, Projektmanagerin
im Bereich Hochbau beim
TÜV Süd, ging auf die Besonderheiten
des Multi-Tenant-Komple-
xes ein, insbesondere auf das
ganzheitliche Betreiberkonzept im
Sinne einer hohen Serviceorientierung
mit Shared-Economy-Ansätzen.
So verfügt das Haus über
eine zentrale Konferenzraumzone,
eine Kantine sowie eine für die
Öffentlichkeit zugängliche Barista-
Bar und bietet damit – neben
Achsmassen und Tiefen, welche
sämtliche Belegungsformen zulassen
– beste Voraussetzungen für
flexible Arbeitswelten.
Im Anschluss beleuchtete Katja
Rüdiger, Niederlassungsleiterin
München bei BEOS, Potenziale
von Unternehmensimmobilien aus
Entwickler- und Investorensicht.
Konkret erläuterte sie dies am Beispiel
des »NOVA Gewerbepark« im
Münchner Norden. Auf dem ehemaligen
Areal der Kosmetikfirma
AVON wurde die bestehende Gebäudestruktur
erneuert, in flexible
Mieteinheiten unterteilt sowie um
mehrere Gebäude erweitert und
so zum gemischt genutzten Gewerbepark
mit unterschiedlichen
Mieter- und Nutzungsstrukturen
weiterentwickelt.
Michaela Joas, Leiterin Corporate
Real Estate beim TÜV Süd, ging im
letzten Vortrag des Abends auf die
unterschiedlichen Anforderungen
der Nutzer und die daraus resultierenden
Herausforderungen für
Corporates am Beispiel des TÜV
Süd ein – so zum Beispiel die Realisierung
neuer Büroraumkonzepte
in Bestandsgebäuden und die Verbesserung
der Nachhaltigkeit bei
gleichzeitigem Fokus auf Kostenund
Flächeneffizienz.
Beim anschließenden Get-together
nutzten die Anwesenden die Möglichkeit
zum Netzwerken und es
wurde noch eifrig weiter diskutiert.
Wir danken der TÜV SÜD AG und
der BEOS AG herzlich für die Unterstützung
und Ausrichtung dieser
gemeinsamen Veranstaltung.
Zum ersten YP After-Work-Event in
2020 verschlug es die Münchner
Young Professionals in das »Museum
of Urban and Contemporary
Art« (MUCA).
Das Museum befindet sich in der
Altstadt zwischen Marienplatz und
Sendlinger Tor, in einem ehemaligen
Umspannwerk der Stadtwerke
München und wurde im Dezember
2016 eröffnet.
Das MUCA hat sich zum Ziel gesetzt,
mit wechselnden Ausstellungen
auf 2.000 Quadratmetern,
Expertengesprächen und Vorträgen
Besuchern »Streetart« als zeitgenössische
Kunstform näherzubringen
und eine Brücke zwischen internationalem
Fachpublikum, Künstlern
und der Öffentlichkeit zu schlagen.
Im Rahmen einer exklusiven Führung
ging die Kunstvermittlerin
Sofia Kosyakova nicht nur auf die
Entstehungsgeschichte des Musuems
ein, sondern erläuterte den
IMMOEBSlern auch den Unterschied
zwischen »Graffiti«,
»Street Art« und »Urban Art«.
Die aktuelle Ausstellung zeigt Werke
der international renommierten
Künstlerin SWOON. Mit einfachsten
Mitteln wie Linolschnitt, Druckgrafik,
Kleister und Scherenschnitt
schafft sie Werke, deren Vielschichtigkeit
sich erst bei längerer
Betrachtung voll offenbart.
Nach der Führung wurde noch
eifrig diskutiert, auf welch vielfältige
Weise Kunst die Gesellschaft
bereichtert und welches Potenzial
Kunst im Allgemeinen auch für die
Immobilienbranche bergen könnte.