IMMOZEIT 01.20 | Baukultur

IMMOZEIT 1.2020: VERANSTALTUNGEN
AK ÖSTERREICH
94 IMMOZEIT 1.2020: AK ÖSTERREICH
95
A: Rainer Altmann
F: Zsolt Marton, Cornelia Rabl-Winter, Elfriede Neuhold, Naghmeh Altmann-Mavaddat
17. Oktober 2019
25. Februar 2020
2. Immobilien-Zukunftstag
»Lebenswerte Stadtquartiere«
Immobilien und der Klimawandel
Das Department für Bauen und
Umwelt (DBU) der Donau-Universität
Krems veranstaltete den 2. Immobilien-Zukunftstag,
bei dem aktuelle
Forschungsergebnisse rund
um Gebäude und Stadtquartiere
vorgestellt wurden. Neben Studierenden
der Lehrgänge konnten
auch Mitglieder des AK Österreich
an der Veranstaltung teilnehmen.
Das Stadtquartier ist eine funktionale
Einheit, welche für die
Menschen nicht nur eine versorgende
Funktion hat, sondern auch
Lebensraum, Erholungsraum und
Raum für sozialen und kulturellen
Austausch bietet. Darüber hinaus
sind Stadtquartiere als Konglomerat
von Wasserinfrastruktur,
Gebäuden, Anlagen, Straßen und
Pflanzen von zunehmender Bedeutung
für die Resilienz der Städte in
Bezug auf sommerliche Überhitzung.
Dr. Elisabeth Oberzaucher, Vizepräsidentin
der International Soci-
ety for Human Ethology, führte vor
Augen, wie Menschen evolutionsbedingt
mit der sozialen Komplexität
von urbanen Räumen überfordert
sein können und forderte
daher eine auf die menschlichen
Bedürfnisse abgestimmte Planung
von öffentlichen Räumen.
Im Rahmen des Vortrags »Der
(Frei-) Raum als dritter Pädagoge«
wurden räumliche Eigenschaften
von studentischer Lernumgebung
thematisiert, da Wechselwirkungen
zwischen Menschen und ihrer
gebauten Umwelt zunehmend als
bedeutsam für Gesundheit und
Wohlbefinden und für den Lernerfolg
von Studierenden erkannt
werden.
Dr. Neuhold ging auf die Frage ein,
welche Komplexität in städtischen
Quartieren gemeistert werden
muss. Vor allem in Hinblick auf die
vermehrt geforderte Vernetzung
von öffentlichen Räumen, von der
blauen und grünen Infrastruktur
wie auch der energetischen Vernetzung
von Gebäuden im Quartier
könnten neue Berufsbilder
entstehen.
Das Forschungsprojekt Cool-
KREMS, das die Resilienz städtischer
Räume in Krems gegen urbane
Hitze erforscht, erhielt große
Aufmerksamkeit. Mittels »Intelligenter
Vernetzung von Gebäuden«
wurde aufgezeigt, wie mithilfe von
Anergienetzen die Verbräuche und
Produktion von Strom, Wärme und
Kälte gebäudeübergreifend optimiert
werden können.
Das Forschungsprojekt CoolAIR
thematisiert sensorgesteuertes
Nachtlüften inklusive der Regelzusammenhänge
und Programmabläufe
einer modellprädiktiven
Regelung von Räumen im denkmalgeschützten
Altbau der Donau-
Universität.
Am Nachmittag wurden dazu passend
diverse Workshops abgehalten,
bei denen die Teilnehmenden
sich aktiv an der Ausarbeitung der
Lösungen beteiligten.
Bei der abschließenden Podiumsdiskussion
wurde erörtert, wie
man Gebäude und Stadtquartiere
gestalten kann, damit sich Menschen
dort auch in Zukunft wohl
fühlen.
Der Tagungsband kann unter
www.donau-uni.ac.at/dbu/zukunftstag
kostenfrei heruntergeladen
werden.
Auf Einladung von IMMOEBS, AK
Österreich und dem Lehrgang
»Real Estate Management« der
Donau-Universität Krems kamen
45 interessierte Zuhörer in den
neu bezogenen Räumlichkeiten
der TPA – einem der führenden
Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsunternehmen
Österreichs
– im ICON am Wiener Hauptbahnhof
zusammen.
Unter der Moderation von Immobilien-Journalist
Gerhard Rodler stellte
sich das Podium unter anderem
den Fragen: Wie gehen Entwickler,
Investoren, Betreiber und Nutzer
mit dem Klimawandel um? Sind
bauliche Maßnahmen und »Green
Lease« die Antwort? Profitieren
Nutzer oder Investoren von einer
CO2-Steuer bzw. einer Ökologisierung
der Steuergesetze? Sind verpflichtende
Sanierungsraten ein
Fluch oder eine Chance?
Auf dem Podium: Karin Fuhrmann,
(Partnerin TPA) gilt als eine der
führenden Immobilienexpertinnen
Österreichs. Sie gab Antworten
aus steuerlichem Blickwinkel.
Dabei verwies sie auf das Regierungsprogramm
der neu konstituierten
grün-türkisen Regierung.
Susanne Formanek beschäftigt
sich seit Jahren mit den Themen
nachhaltiges, energieeffizientes
Bauen. Als Geschäftsführerin von
»Grün statt Grau«, einer ganzheitlichen
Kompetenzstelle für
Bauwerksbegrünung, fördert sie
Innovation und Umsetzung für die
grüne, smarte Stadt der Zukunft.
Sie hob das Leistungsspektrum
von begrünten Gebäuden im Kontext
Klimawandel und Energie
hervor und die Notwendigkeit, sich
in naher Zukunft damit intensiv
auseinanderzusetzen.
Dr. Wolfgang Amann kann als geschäftsführender
Gesellschafter
des Instituts für Immobilien und
Wohnen auf über 300 wissenschaftliche
Publikationen und Projekte
mit dem Forschungsschwerpunkt
»Interdisziplinärer Zugang
zu ökonomischen, rechtlichen,
politischen und ökologischen Aspekten
des Wohnungs-, Bau- und
Immobilienwesens« zurückschauen.
In diesem Kontext stellte er die
derzeitige Situation in Österreich
dar und die Möglichkeiten, die sich
daraus ergeben.
Rainer Altmann (AK-Leiter Österreich
und Lehrgangsleiter »Real
Estate Management« an der
Donau-Uni Krems) verlieh seiner
Erwartung Ausdruck, dass mit der
Klassifizierungsverordnung der
EU, dem Aktionsplan »Finanzierung
nachhaltigen Wachstums«
das Thema Nachhaltigkeit in der
Finanzwirtschaft angekommen ist
und daher die Finanzierung von
klimawandelresilienten Immobilien
eine neue Dynamik erhält.
Buffet und Netzwerken rundeten
die Veranstaltung an diesem Faschingsdienstag
ab.