Layout 2 - Bauen Wohnen Immobilien
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Keller? Spitz- oder Flachdach?<br />
Was passt zu uns –<br />
Massiv- oder Fertighaus,<br />
Passiv- oder Niedrigenergiehaus?<br />
Und sind erst einmal diese<br />
Grundsätzlichkeiten geklärt,<br />
muss man sich Gedanken<br />
um die Innenausstattung<br />
machen – von der Einbauküche<br />
über die Badezimmerfliesen<br />
bis zur neuen<br />
Couchgarnitur. Schließlich<br />
entscheidet man sich nicht<br />
für ein oder zwei Jahre, sondern<br />
legt sich möglicherweise<br />
für mehrere Jahrzehnte<br />
fest.<br />
Nebenkosten großzügig einkalkulieren<br />
Eines betrifft jedoch alle<br />
Bauvorhaben: Die meisten<br />
Projekte werden teurer, als<br />
man zunächst kalkuliert hat.<br />
Das liegt häufig an verschiedenen<br />
Nebenkosten, die<br />
beim <strong>Bauen</strong> automatisch anfallen<br />
und vom Bauherrn aufgebracht<br />
werden müssen.<br />
Doch wer sich rechtzeitig informiert,<br />
kann einiges spa-<br />
ren. Und es gibt viele spezielle<br />
Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten,<br />
die das<br />
<strong>Bauen</strong> auch in der Zukunft.<br />
In den letzten Jahren konnten<br />
Bauherren und Käufer<br />
von Bestandsimmobilien von<br />
einem sehr niedrigen Zinsniveau<br />
profitieren. Doch diese<br />
Phase scheint jetzt beendet:<br />
Seit letztem Oktober ist in<br />
Sachen Zinsen wieder ein<br />
Aufwärtstrend zu verzeichnen<br />
– die historische Talfahrt<br />
ist damit ganz offenbar überwunden.<br />
Und zum Jahresende<br />
sollen laut Branchenberichten<br />
die Zinsen weiter<br />
deutlich nach oben gehen.<br />
Der vermeintlich<br />
kleine Unterschied<br />
Wer in der nächsten Zeit beabsichtigt,<br />
ein Eigenheim zu<br />
erwerben, sollte sich am besten<br />
sofort mit der Baufinanzierung<br />
beschäftigen: Es<br />
lohnt sich! Denn noch sind<br />
die Kredite verhältnismäßig<br />
günstig abzuschließen. Ein<br />
Rechenbeispiel macht das<br />
deutlich: Im April beliefen<br />
Wohnungsbauförderung für<br />
Familien in Lahstedt-Adenstedt!<br />
➽ 25 % Ermäßigung des Grundstückskaufpreises<br />
bei 1 Kind unter 8 Jahren.<br />
➽ 50 % Ermäßigung des Grundstückskaufpreises<br />
Hier könnte Ihr Haus stehen.<br />
Grundstückskaufpreis<br />
47,– €/m 2 (voll erschlossen)<br />
Gemeinde Lahstedt<br />
Am Breiten Tor 1<br />
31246 Lahstedt<br />
Cornelia Küpper 05172 / 98 90-15<br />
Foto: Wienerberger GmbH<br />
Das 40 Quadratmeter große Kollektorfeld auf dem Dach erzeugt<br />
einen Großteil des benötigten Stroms dieses Einfamilienhauses.<br />
sich die durchschnittlichen<br />
monatlichen Zinskosten<br />
für ein Darlehen über<br />
100.000 Euro auf 343 Euro<br />
pro Monat. Steigen die Zinsen<br />
um einen halben Prozentpunkt,<br />
so erhöht sich<br />
die monatliche Rate um<br />
knapp 42 Euro. Auf eine Kreditlaufzeit<br />
von zwanzig Jahren<br />
hochgerechnet, beläuft<br />
sich dieser vermeintlich kleine<br />
Unterschied auf mehr als<br />
10.000 Euro.<br />
Juli/August 2011 27 BWI<br />
rk
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