VNW-Magazin Ausgabe 5/2020

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14 VNW 15 Plön. Wer seit Jahren und Jahrzehnten in derselben Wohnung wohnt, der ist in ihr verwurzelt wie ein alter Baum. Und einen alten Baum verpflanzt man nicht, wie ein Sprichwort sagt. Das trifft auch auf Heike und Sieghard Koch zu. Seit 19 Jahren wohnen die beiden Senioren in ihrer gemütlichen Dreizimmerwohnung in Schönkirchen bei Kiel. „Wir fühlen uns hier sehr wohl und wollen auf jeden Fall so lange wie möglich in unserer Wohnung bleiben“, ist sich das Ehepaar einig. Ein Wunsch, den die meisten Senioren haben. Nach einer aktuellen Umfrage der Gesellschaft für Immobilienverrentung können sich 62 Prozent der befragten Mieter im Rentenalter nicht vorstellen, im Alter noch einmal umzuziehen. Doch allzu häufig machen Krankheiten oder altersbedingte Gebrechen diesem Wunsch einen Strich durch die Rechnung. Vor dieser Situation stand auch Ehepaar Koch vor einigen Jahren, als Sieghard Koch erkrankte und seitdem dauerhaft gesundheitlich beeinträchtigt ist. Aber das Paar kann aufgrund des Serviceangebots 75+ der Wankendorfer Baugenossenschaft für Schleswig- Holstein eG weiterhin in seiner Wohnung leben. Das Programm 75+ bietet guten und günstigen Service Bereits im Jahr 2005 hat die Baugenossenschaft das Programm 75+ mit einem speziellen Angebot kostenloser und günstiger Serviceleistungen aufgelegt. Es beinhaltet die Befreiung der Treppenhausreinigung gegen eine kleine monatliche Gebühr sowie kostenlos die Befreiung von der Eis- und Schneebeseitigung im Winter. Um zukünftig auch ein ambulantes und soziales Dienstleistungsangebot mit dem Schwerpunkt Hausnotruf flächendeckend und im gesamten Wohnungsbestand der Genossenschaft anbieten zu können, wurde im Februar dieses Jahres ein Kooperationsvertrag mit der Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. geschlossen. Seitdem können alle Mieter und Mitglieder der Genossenschaft, die älter als 75 Jahre sind, das Dienstleistungsangebot des Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. nutzen. Das Projekt ist durch eine bereits bestehende gute Zusammenarbeit mit den Johannitern geboren worden. „Die Johanniter haben für uns bzw. unsere Mieterinnen und Mieter bereits in einzelnen Fällen gearbeitet. Daher entstand schnell die Idee, hier eine direkte Zusammenarbeit zu etablieren“, sagt Dr. Ulrik Schlenz, Vorstandsmitglied der Wankendorfer. Die Johanniter waren für die Kooperation sofort aufgeschlossen. „Diese Form der Kooperation ist eine großartige Idee“, findet Jörg Precht von der Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. in Hamburg. „Es gibt bislang zu wenig Konzepte für ein weitestgehend selbstbestimmtes und unabhängiges Leben im Alter“, ergänzt Claudia Breider, Pflegedienstleiterin der Johanniter in Plön. „Mit dem Hausnotruf haben alle älteren Mieter eine gute Chance, lange in ihrer eigenen Wohnung zu bleiben.“ Die Wankendorfer trägt anteilig die Kosten „Das Besondere und auch Lobenswerte ist, dass die Baugenossenschaft als Vermieter die Kosten anteilig trägt“, sagt Jörg Precht. „Das ist wirklich einmalig, das kenne ich von keiner anderen Genossenschaft.“ Mit der Resonanz ist der Vertriebsleiter der Johanniter zufrieden. Trotz der Corona-Pandemie, die alle Informationsveranstaltungen für die Mieter bis auf die erste im Februar verhindert hat, hätten sich bereits 25 Mieter für einen Hausnotruf entschieden. „Viele müssen eine Hemmschwelle überwinden, um diesen Schritt zu gehen“, weiß Claudia Breider. Dabei müsse man für einen Hausnotruf nicht pflegebedürftig sein, sondern die Installation sei für jeden älteren Menschen sinnvoll, ob er allein lebe oder als Paar. „Ein Hausnotruf sollte als selbstverständlich angesehen werden“, fordert sie. Je mehr Menschen diesen zur Verfügung hätten, desto größer werde die allgemeine Akzeptanz. Auch jüngere Menschen können Serviceangebote nutzen Auch wenn das Angebot grundsätzlich für Mieter ab einem Alter von 75 gilt, gibt es Ausnahmen: „Auch jüngere Menschen mit körperlichen Einschränkungen können die Serviceangebote der Wankendorfer in Anspruch nehmen und werden ebenfalls bezuschusst“, heißt es von der Genossenschaft. Anzeige Während die Treppenhausreinigung sowie Schnee- und Eisbeseitigung bislang nur in einigen Orten Schleswig-Holsteins angeboten wird, ist der Hausnotrufdienst an allen Standorten mit Wankendorfer Wohnungsbestand verfügbar. „Für uns ältere Mieter ist dieser Service Gold wert“, resümiert Heike Koch. „Es gibt uns einfach mehr Sicherheit.“ Und genau das will die Wankendorfer auch mit ihren Angeboten erreichen, wie Dr. Ulrik Schlenz betont: „Diese Kooperation entspricht unserer Zielsetzung, für die Menschen im Land da zu sein.“h Mit mehr als 19000 verwalteten Wohnungen an mehr als 70 Orten ist die Wankendorfer Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG mit ihren Tochtergesellschaften fest im Land verwurzelt. Seit Februar 2020 bietet sie in Kooperation mit der Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. im Bereich Hausnotruf fünf verschiedene Leistungspakete an, aus denen dasjenige ausgewählt werden kann, das am besten zur aktuellen Lebenssituation passt. Mit dem Hausnotruf hat der ältere Mensch die Sicherheit, dass ihm im Notfall geholfen wird. Er trägt einen Sender am Arm oder um den Hals. Tritt ein Notfall ein, stellt er per Knopfdruck eine Verbindung mit der Zentrale her. Je nach Sachlage kommt ein Arzt oder ein Pflegeteam, um den Patienten zu versorgen. Informationen zum Hausnotruf bei der Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. Landesverband Nord, Friesenstraße 1, 20097 Hamburg, Telefon 040/7433176-900 oder unter www.johanniter.de Die Johanniter – Partner der Wohnungswirtschaft „Es gibt bislang zu wenig Konzepte für ein weitestgehend selbstbestimmtes und unabhängiges Leben im Alter““ Wir unterstützen Sie dabei, Wohnkonzepte zukunftsfähig und menschlich zu gestalten: Mit flexiblen Bausteinen und Lösungen z. B. für folgende Bereiche: • Quartiersmanagement • Service-Wohnen • Notrufdienste und altersgerechte Assistenzsysteme • Beratungsstellen und Begegnungsstätten • Pflege • Kita und Jugend Claudia Breider, Pflegedienstleiterin der Johanniter in Plön. Sprechen Sie uns an! Wir informieren Sie gern: Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. Landesverband Nord* Ansprechpartner: Jörg Precht Tel. 040 7344176-510 E-Mail: joerg.precht@johanniter.de * Hamburg, Landkreis Harburg, Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein
16 VNW 17 In den 1990er Jahren zu viel zurückgebaut Greifswald ist eine wachsende Stadt Die Anziehungskraft der Stadt wirke sich auf den Wohnungsmarkt aus, sagte Dr. Fassbinder weiter. „Wohnungen aller Preisklassen werden nachgefragt, vor allem aber der Bedarf an Einfamilienhausgrundstücken ist groß.“ Man habe in den 1990er Jahren Lehrgeld zahlen müssen, als man auf Grund falscher Prognosen über die Bevölkerungsentwicklung „zu viel zurückgebaut“ habe. „Wir sind ein gebranntes Kind, darunter leiden wir noch heute.“ Bei der Stadtentwicklung behalte man die Kompaktheit der Stadt im Blick, sagte der Oberbürgermeister weiter. „Es soll auch künftig möglich sei, mit dem Rad innerhalb von 15 Minuten jeden Punkt der Stadt zu erreichen.“ Um die Entmischung von Quartieren zu verhindern, versuche man, auch in Plattenbauten hochpreisige Wohnungen unterzubringen. VNW-Direktor Andreas Breitner bestärkte den Oberbürgermeister in dieser Strategie. „Greifswald hat eine gute Durchmischung und es ist genau richtig, Wohnraum für jeden Geldbeutel anzubieten. Nur auf ein Segment zu setzen, wäre nicht gut“, sagte Breitner. Die kompliziertesten Förderregeln Der VNW-Direktor kritisierte die komplizierten Förderregeln des Bundeslandes. Auch wenn man die Anstrengungen der Landesregierung in Sachen Wohnungsbau würdigen müsse, so gelte jedoch: „Mecklenburg-Vorpommern hat die wenigste Erfahrung bei der Wohnungsbauförderung, aber die kompliziertesten Förderregeln.“ Es müsse im Förderprogramm nicht festgelegt werden, ob das Treppengeländer förderwürdig sei. Klaus-Peter Adomeit, Geschäftsführer der kommunalen Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft mbH Greifswald (WVG), verwies darauf, dass derzeit die Herausforderung darin bestehe, bezahlbaren Wohnraum auch im Bestand zu fördern. Während das Land den Neubau preiswerter Wohnungen unterstütze, fehle Geld für die Sanierung und Modernisierung bestehender Wohnungen. Von der Wohnungsbau-Genossenschaft Greifswald eG (WGG) nahmen die Vorstände Jan Schneidewind, Jörn Roth und Klaas Schäfer an der Gesprächsrunde teil. Sie verwiesen auf den großen Anteil an bezahlbaren Wohnungen, den die Genossenschaft und Greifswalds kommunales Wohnungsunternehmen anböten. Mehr als jeder zweite Einwohner Greifswalds wohnt bei einem VNW-Unternehmen Mehr als die Hälfte aller Einwohner Greifswalds wohnt in einer Wohnung eines der VNW-Unternehmen. Angesichts des Leerstands von ein bis zwei Prozent müsse man von einem angespannten Wohnungsmarkt sprechen. Jedoch lägen sowohl bei der Genossenschaft als auch beim kommunalen Wohnungsunternehmen die Netto-Kaltmieten weit unter dem Durchschnittswert des Mietspiegels von 8,79 Euro pro Quadratmeter. Die Vertreter der Wohnungsunternehmen plädierten dafür, bei der Erarbeitung von Förderprogrammen mehr die Vorschläge aus den Regionen aufzugreifen und auf die jeweilige Region zugeschnittene Wohnungsbauprojekte zu entwickeln. Es müsse endlich aufhören, dass immer wieder gesagt werde „Hier geht alles abwärts“. Notwendig sei es, dass die Gemeinden zusammen mit der Landesregierung Regionalkonzepte entwickelten. VNW-Direktor Andreas Breitner traf Oberbürgermeister Dr. Stefan Fassbinder. Kritik an den komplizierten Förderregelungen Mecklenburg-Vorpommerns. Greifswald. VNW-Direktor Andreas Breitner hat sich mit Greifswalds Oberbürgermeister Dr. Stefan Fassbinder getroffen. Im Mittelpunkt des gut einstündigen Gespräches standen die wohnungspolitischen Herausforderungen der im Osten Mecklenburg- Vorpommerns gelegenen Hansestadt. Greifswald sei eine wachsende Kommune, sagte der Oberbürgermeister. 2010 lebten rund 54 121 Einwohner in der Kommune. Im vergangenen Jahr wurden 57 899 Einwohner gezählt. Die Hansestadt habe sich als Universitätsstadt profiliert und sei weit über die Grenzen Mecklenburg-Vorpommerns hinaus als Studienstandort begehrt. Derzeit lebten in Greifswald bis zu 11 000 Studenten. „Vor der Wende waren es 3 000.“ Greifswald bei den Altschulden nicht vergessen Einig war sich die Gesprächsrunde bei der Forderung, bei der Lösung der DDR-Altschuldenproblematik das aufstrebende Greifswald nicht zu vergessen. Weil es der Stadt gut gehe, habe man sie vergessen, beklagte der Oberbürgermeister. „Wenn uns die Altschulden erlassen würden, könnten wir vier Mal mehr investieren wie bislang“, ergänzte Klaas Schäfer. Die WGG hat noch Altschulden in Höhe von zehn Millionen Euro, die WVG in Höhe von 24 Millionen Euro. (os) h
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