ERA® WohnHausImmobilien Theiler, Immobilienmagazin ERSTE ADRESSE Herbst/Winter 2020
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Immobilientrends<br />
Immer weiter hoch hinaus<br />
Der Grundstücksmangel führt auch dazu,<br />
dass weltweit immer höher gebaut wird. Dass<br />
generell hoch gebaut wird, ist allerdings nichts<br />
Neues. Schon zu früheren Zeiten bauten Menschen<br />
gewaltige Monumente um dem "Göttlichen"<br />
näher zu sein.<br />
Ende des 19. Jahrhunderts stiegen die Preise<br />
für Grundstücke vor allem in Großstädten<br />
Amerikas stark an. Die vorhandenen Flächen<br />
sollten effizienter und daher noch wirtschaftlicher<br />
genutzt werden. Um noch höher bauen<br />
zu können, waren neue Erfindungen nötig. Ein<br />
erster Weltrekord wurde 1885 mit 42 Metern<br />
aufgestellt. Das erste, moderne Hochhaus der<br />
Welt war demnach das Home Insurance Building<br />
in Chicago. Es folgten immer höhere Gebäude.<br />
Mittlerweile sind wir beim Wolkenkratzer<br />
Jeddah Tower in Saudi-Arabien bei einer<br />
Höhe von 1.007 Metern angekommen.<br />
In Deutschland sind Hochhäuser noch nicht<br />
allzu sehr verbreitet. Viele hohe Häuser sind<br />
in Frankfurt am Main zu finden, aber auch in<br />
Berlin, Köln, München, Mannheim, Hamburg<br />
und Düsseldorf ragen einige Hochhäuser<br />
über die 100-Meter-Marke.<br />
Ab 150 Metern gelten Hochhäuser allgemein<br />
als Wolkenkratzer. Als "Supertall" werden<br />
Häuser ab einer strukturellen Höhe von 300<br />
Metern bezeichnet. In Deutschland gibt es<br />
noch keinen Supertall, allerdings plant Frankfurt<br />
das Projekt Millennium Tower mit etwa<br />
360 Metern Höhe. Wolkenkratzer gibt es in<br />
Deutschland nur etwa 18 Stück, 17 allein in<br />
Frankfurt am Main.<br />
Wenn es um Wohngebäude mit mindestens<br />
85 Prozent Wohnnutzung geht, dann führt<br />
Dubai diese Liste an. Ganze 122 Etagen sind<br />
im Pentominium geplant gewesen, allerdings<br />
wurde der Bau gestoppt. Bereits errichtet ist<br />
das Wohnhaus Marina 101 mit genau 101 Etagen<br />
sowie auch der Princess Tower mit 101 Etagen.<br />
Beide Wohngebäude stehen in Dubai.<br />
Im Jahr <strong>2020</strong> wurde in Frankfurt am Main der<br />
Grand Tower fertigstellt, der nun als Deutschland<br />
höchstes Wohnhaus fungiert. Er ist ein<br />
Wolkenkratzer mit etwa 172 Metern Höhe und<br />
löst damit das 155 Meter hohe Colonia-Haus in<br />
Köln ab.<br />
Bildnachweise (v.l.n.r. und v.o.n.u.) © Delphotostock/stock.adobe.com, © Visualism/stock.adobe.com, © peshkova/stock.adobe.com, © Jacob Lund/stock.adobe.com<br />
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