Marktplatz Harsewinkel 254 - 07/2022

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Seitenlayout_254_Seitenlayout_Nr_71-32_Seiten 20.06.22 13:10 Seite 22 viaLog Bauplanung Durch gute Planung Kostenfallen beim Hausbau minimieren Die Kosten für Neu- und Umbauten sind in den vergangenen Jahren immer wei ter gestiegen. Viele Bauinteressenten müs - sen ihren finanziellen Spielraum vollständig ausnutzen, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Unerwartete Kosten werden dann schnell zum un - überwindbaren Problem. Sie verstecken sich in den Grundstücks-, Hausbau- und Baunebenkosten und können sich schnell auf einige Tausend Euro belaufen. Es ist daher unerlässlich, sich bereits im Vor - hinein über mögliche versteckte Kosten zu informieren und diese im Budget mit - einzuplanen. Schon beim Erwerb des Grundstücks lau ern die ersten Kostenfallen. Kauft man beispielsweise Haus und Grundstück zu - sammen, wird die Grundsteuer auf bei - de Positionen erhoben. Kauft man das Grund stück separat und beauftragt erst dann den Bau des Hauses, muss man die Grundsteuer lediglich für das Grundstück zahlen. Außerdem verstecken sich beim Kauf die ersten Baunebenkosten: Die Mak lergebühren, der Eintrag ins Grundbuch, die Baugenehmigung, zusätzliche Versicherungen sowie Notar- und even - tuelle Gutachterkosten. Insgesamt ma - chen die Nebenkosten bei den meisten Bauprojekten rund 15% der Gesamt - sum me aus. Auch die Altlasten des Grundstücks können schnell ins Geld gehen. Selbst wenn das Grundstück noch unbebaut ist und somit keine Abrisskosten entstehen, verstecken sich die Ausgaben beispielswei - se in den Baumfällarbeiten. Eventuell ist für das Fällen alten Baumbestands aufgrund von Bestandsschutz sogar eine Genehmigung erforderlich. Wenn es an den Bau des Hauses geht, kann man vor allem von den eigenen Wünschen überrascht werden. Hier ein teurerer Bodenbelag, dort eine exklusive Badausstattung – diese kleinen Extras summieren sich schnell. Es sollte also gut überlegt sein, an welchen Punkten investiert werden soll und bei welchen Ausstattungsmerkmalen Einsparpotenzial vorhanden ist. Auch die Kosten für die Gartengestaltung werden bei der Planung gerne übersehen. Hier sind zusätz - liche Ausgaben und vor allem Arbeits - stunden versteckt. Zu all diesen und weiteren Kostenfallen können Sie erfahrene Architekten umfassend beraten. Sie stehen Ihnen schon in der ersten Planungsphase zur Seite und weisen Sie auf mögliche Kostenfal - Bild: pixabay len hin, damit ihr Bauprojekt ohne böse Überraschungen fertiggestellt werden kann. Wir beraten Sie gerne in allen Fragen rund um ihr Bauprojekt. Egal ob Neubau, An- und Umbau oder Modernisierung und natürlich auch in Bezug auf die pas - sende Zeitplanung für eine reibungslose Fertigstellung. Vereinbaren Sie unter 05247/60296-60 oder info@vialog-bauplanung.com einen kostenlosen und unverbindlichen Bera - tungstermin. 254 K 22 Ausgabe 254 · Erscheinung 29./30.06.2022
Seitenlayout_254_Seitenlayout_Nr_71-32_Seiten 20.06.22 13:10 Seite 23 JOBBÖRSE gesucht & gefunden Im Lebenslauf mit Erfahrung überzeugen Entscheidung auf den ersten Blick Monteure gesucht! Ein neuer Job ist keine Altersfrage. Unternehmen profitieren von der fachlichen Kompetenz und dem ausgeprägten Branchen-Knowhow älterer Arbeitnehmer. Im Lebenslauf sollten dann an erster Stelle immer die wichtigsten und aktuellsten Projekte und Leistungen ge nannt werden. txn-Foto: fizkes/123rf/randstad txn. Der Lebenslauf ist noch vor dem Anschreiben das wichtigste Dokument ei - ner Bewerbung. Personal-Manager ent - scheiden sich innerhalb kürzester Zeit anhand des ersten Eindrucks. Inhalt und Form sollten also gleichermaßen über - zeu gen. Zwar verfügen Bewerber mit lan gen Berufserfahrungen über einen nicht zu unterschätzenden Vorsprung, doch Achtung: Der Lebenslauf wirkt bedeutend jünger, wenn die wichtigsten und neuesten Leistungen an erster Stelle genannt werden. Um Recruitern sofort positiv aufzufallen, können in einem Kurzprofil in Stichwortform die eigenen Kompetenzen aussa - gekräftig formuliert werden. Der tabella - rische Curriculum Vitae sollte auch bei DER EIGENE HERR SEIN. ODER DIE EIGENE FRAU Entdecke die Karrieremöglichkeiten als Busfahrer*in: www.sieckendiek.de Bewerbern plus 40/50 nicht mehr als zwei Seiten umfassen. In der Kürze zeigt sich das Besondere, auch hier mit dem Aktuellsten beginnend. „Wichtig ist für Personaler, dass der sogenannte Leitfaden im Lebenslauf sichtbar wird“, weiß Petra Timm von Personaldienstleister Randstad. „Was waren meine persönlichen Ziele, wie habe ich mich weiter - ent wickelt und bin so bestens für den neuen Job geeignet.“ Auch Auszeiten müssen dabei erwähnt werden und las - sen sich positiv begründen – bei spiels - weise als Phase der beruflichen Neu - orien tierung und zum Erwerb neuer Soft Skills. Weitere wertvolle Tipps für Bewerbungen gibt es unter: www.randstad.de/bewerbung. Aus T Toppmöller wird Linara. Sei einer der Ersten und komm ins Linara-Team als Monteur für die Montage von Wintergärten, Haustüren und Fenstern. Unsere Highlights: · Ein tolles Team · Spannende Aufgaben · Monatliche Auszahlung der Spesen · Volle Vergütung der Fahrzeiten zu den Baustellen Für unsere neue Linara a Niederlassung in Herzebrock-Clarholz suchen wir engagierte und kompetente Kollegen. Handwerkliches Fachwissen kombiniert mit der Leidenschaft für Licht, Natur und Raum – dafür steht Linara, Spezialist für Wintergärten, Haustüren und Fenster. Otto-Hahn-Straße to-Hahn-Straße 1 · 33442 Herzebrock-Clarholz Oliver Neils · T 05422 9271-118 18 · personal@linara-owl.de Reisen mit Herz! Reisebüro & Omnibusverkehr Fritz Sieckendiek GmbH & Co. KG Versmold-Peckeloh Tel. 0 54 23 94 14-30 Über 254 K 254 K Ausgabe 254 · Erscheinung 29./30.06.2022 23
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