Gebirgsfreund Nr. 3/2022

Gebirgsfreund | Umwelt Thema & Naturschutz
Konzept Kobingergasse
Vereinshaus Neu
3D Ansicht, Bebauungsplan Objekt Kobingergasse(rot hervorgehoben) © vermehr t
Ein neues Vereinshaus für den Alpenverein-Gebirgsverein.
Das Projekt
2018 hat der Vorstand unseres Vereins im
Zuge einer Klausur damit begonnen, die
Zukunftstauglichkeit unseres Vereinshauses
in der Lerchenfelder Straße 28 in 1080
Wien zu evaluieren. Das historische Gebäude,
das unsere Vereinsgeschichte und
unser Gruppenleben bisher geprägt hat,
ist mittlerweile in die Jahre gekommen.
Ziel war die Aufstellung der Anforderungen
ein ideales Vereinshaus und Prüfung
unterschiedlicher Szenarien, um diese
Anforderungen für uns als Verein zu
verwirklichen.
Im Juni 2018 ist im ersten Schritt schließlich
gemeinsam mit den Vertreter*innen
der Gruppen, den Mitarbeiter*innen
in der Geschäftsstelle und den Kursleiter*innen
eine Aufstellung erfolgt, welche
Nutzung im Haus derzeit besteht und
was aus operativer Sicht ein optimal zu
nutzendes Haus ausmachen würde. Aus
diesen Stakeholdern hat sich eine engagierte
Arbeitsgruppe etabliert. Es folgte
ein entsprechender Workshop im Zuge
eines Orts- und Fachgruppentages und
damit eine breite Diskussion mit den
direkt betroffenen Nutzern des Hauses.
Schließlich beschloss die Hauptversammlung
des Alpenverein-Gebirgsverein noch
im selben Jahr die Erstellung eines Nutzungskonzeptes
inkl. Variantenstudien
zwecks Sanierung/Revitalisierung unseres
Vereinshauses.
Im Folgejahr 2019 musste jäh unterbrochen
werden. Denn im Zuge dieser
Studien stellte sich heraus, dass wichtige
Widmungen und Brandschutzvorkehrungen
des 1901 erbauten Hauses gar
nicht vorliegen. Folge waren die Sperre
des Kletterzentrums, Einstellung und
Auslagerung des Kursbetriebs sowie von
Veranstaltungen. Priorität hatten nun
bautechnische Maßnahmen zur Erfüllung
der Anforderung insbesondere in
die Statik und Brandschutz. Zwar konnte
diese Sanierung trotz der Coronazeit
2021 fertiggestellt werden, eine vollständige
Rückkehr zum üblichen Betrieb
war jedoch aufgrund der nunmehrigen
Corona-Maßnahmen bloß eingeschränkt
möglich.
Während der Sperre gingen die Planungen
hinsichtlich einer Haussanierung
weiter. Bei sämtlichen Berechnungen
und Planungen zeigte sich, dass trotz
unterschiedlichster Varianten der Umbau
unseres Altbaus in ein modernes Vereinszentrum
schlichtweg unfinanzierbar
bleibt. Außerdem stellt auch der Grundriss
unseres Hauses, das als Wohnhaus
und nicht als Vereinshaus konzipiert ist,
eine große Hürde dar. Es folgte daher
schließlich der Beschluss des Vorstandes,
auch andere Möglichkeiten zu sondieren
– insbesondere den Umzug in eine andere
Immobilie und der Verkauf der Liegenschaft
Lerchenfelder Straße 28.
Es folgte die diesbezügliche Sondierung
zahlreicher Projekte und Angebote. Viele
davon erschienen bei näherer Betrachtung
weniger geeignet, zwei davon sehr
geeignet. Schließlich manifestierte sich
eine sehr gute Möglichkeit, an einem Neubau
mitzuwirken und durch den Verkauf
unseres Hauses in ein nigelnagelneues
Vereinshaus, das voll unseren Ansprüchen
genügt, kostenneutral umzuziehen.
Vereinshaus Neu
Der Vorstand hat nach sorgfältiger Abwägung
aller Für und Wider den einstimmigen
Beschluss gefasst, dieses Projekt zu
verfolgen und einen Umzug in neu zu er-
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