<strong>VR</strong>-<strong>IMMO</strong> <strong>news</strong> ® Inhalt Seite(n): Immobilienangebote der nachfolgenden Volksbanken Raiffeisenbanken: 3, 4, 5 Volksbank Leonberg - Strohgäu eG • Leonberg 6, 7 Kühl in den nächsten Sommer 8, 9 Volksbank Rottweil eG • 78628 Rottweil 10 Staatliche Neubauförderung - so funktioniert sie 11 <strong>VR</strong>-Immobilien • <strong>VR</strong> Bank Rhön-Grabfeld eG • 97616 Bad Neustadt 12, 13, 14 Raiffeisenbank Regensburg-Wenzenbach eG • 93059 Regensburg 15 Wohnen auf kleinem Fuß 16 R + V Versicherung Vorschau: <strong>VR</strong>-<strong>IMMO</strong> <strong>news</strong> - <strong>Ausgabe</strong> SÜD Baden-Württemberg / Bayern <strong>Ausgabe</strong>: Januar - Februar - März 2023 erscheint Anfang Januar 2023 Sie liegt zur kostenlosen Mitnahme in allen teilnehmenden Volksbanken Raiffeisenbanken aus, oder kann im Abonnement direkt vom Verlag bezogen werden. Impressum: Herausgeber und Verlag: iMO-Verlag Postfach 02 75444 Wiernsheim Tel. 0 70 44 / 90 46 30 eMail: info@imo-verlag.de Internet: www.imo-verlag.de Bed.-o.EA: Bedarfsorientierter Energieausweis, Bedarfswert kWh(pro m 2 Fläche)Jahr/Energieklasse Verbr.-o.EA: Verbrauchsorientierter Energieausweis, Verbrauchswert kWh(pro m 2 Fläche)Jahr/Energieklasse EA = Energieausweis V= verbrauchsorientierter Energieausweis B= bedarfsorientierter Energieausweis Energieeffizienzklasse A+ A B C D E F G H Endenergie kWh/(m 2 ) < 30 < 50
Volksbank Leonberg-Strohgäu eG Immobilien Römerstraße 109 71229 Leonberg leonberg leonberg-warmbronn leonberg-warmbronn Wohnfläche ca. 79 m 2 Zimmer 3 Kaufpreis 296.000 3) Axel Mack Telefon: 07152 205 1365 immo@vbleos.de Helle 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Eltingen, Baujahr ca. 1971, 4. OG, Aufzug, Tageslichtbad, sep. WC, sonniger West-Balkon mit schöner Aussicht, Duplex- Parker, frei. EA: Verbrauch, 144 kWh/(m²a), Öl, Kl. E. leonberg Objekt-Nr.: 5334 Wohnfläche ca. 95 m 2 Zimmer 4 Kaufpreis 460.000,- € 25) 4 Zi.-Whg. in zentraler Lage, Baujahr ca. 1984, teilw. modernisiert, 1. OG, Einbauküche, Bad mit Dusche & Eckbadewanne, sep. WC, Abstellraum, 3 Balkone, Kellerraum, TG-Stellplatz, frei. EA: Verbrauch, 110,1 kWh/ (m²a), Gas, Kl. D. leonberg Objekt-Nr.: 5373 Objekt-Nr.: 5370 Objekt-Nr.: 5367 Objekt-Nr.: 5382 Wohnfläche ca. 140 m 2 Grundstück ca. 371 m 2 Kaufpreis auf Anfrage 25) Wohnfläche ca. 130 m 2 Grundstück ca. 533 m 2 Kaufpreis 768.000,- € 25) Großzügige Doppelhaushälfte, ruhige Lage, Einliegerwohnung, Bj ca. 1991, Terrasse, Pool, Kachelofen, helle Tageslichtbäder, Hobbyraum, Wellnessbereich, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Garage, frei werdend. EA: Bedarf, 60,4 kWh/(m²a), Holz & Strom, Kl. B. Geräumiger und sehr gepflegter Bungalow in attraktiver Wohnlage, Bj ca. 1970, in Teilen renoviert/modernisiert, Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, blickgeschützte Terrasse mit schön angelegtem Garten, Garage, frei. EA: Bedarf, 299,9 kWh/(m²a), Öl, Kl. H. leonberg leonberg leonberg leonberg Objekt-Nr.: 5376 Objekt-Nr.: 5379 Wohnfläche ca. 67 m 2 Zimmer 2 Kaufpreis 298.000,- € 25) Wohnfläche ca. 78 m 2 Zimmer 3 Kaufpreis 368.000,- € 3) 2 Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen, Baujahr ca. 1995, 3. OG, Aufzug, rd. 67 m² Wohnfläche, Einbauküche, Süd/West-Balkon, Kellerraum, Tiefgaragen-Stellplatz, frei. EA: Verbrauch, 110 kWh/(m²a), Fernwärme, Kl. D. Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Leonberg- Ezach, Baujahr ca. 1987, 1. OG, rd. 78 m² Wohnfläche, Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne, sep. WC, 2 Balkone, Keller, großer TG-Stellplatz, frei. EA: Verbrauch, 129,2 kWh/(m²a), Gas, Kl. D. leonberg unverbindliche Illustration -keine Käuferprovisionnur noch 1 Wohnung verfügbar Wohnfläche ca. 78 - 115 m 2 Zimmer 3 - 4 Bezug ab 07/<strong>2022</strong> Leo@Home: Wohlfühlatmosphäre mit einzigartigen Terrassen für Singles, Paare und Familien! In ruhiger & idyllischer Wohnlage von Leonberg, in Altstadtnähe, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 11 außergewöhnlichen 3 und 4 Zimmer-Wohnungen, die ein besonderes Ambiente bieten. Merkmale: Massivbau, Aufzug ab Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Glasduschtrennwand, Massivparkett, Videosprechanlage, uvm. Der Energieausweis ist beantragt, liegt jedoch noch nicht vor. z. B.: 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse, ca. 100 m² Wfl. 653.800,- € Objekt-Nr.: NB M leonberg Wohnfläche ca. 77 m 2 Zimmer 3 Kaufpreis 356.000,- € 3) Objekt-Nr.: 5374 3 Zi.-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1995, Einbauküche, hell gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne, sep. WC, Balkon, frei nach Vereinbarung. EA: Verbrauch, 101 kWh/(m²a), Gas, Kl. D. leonberg-höfingen Objekt-Nr.: 5381 Objekt-Nr.: 5393 Wohnfläche ca. 147 m 2 Grundstück ca. 339 m 2 Kaufpreis auf Anfrage 2) Reiheneckhaus in ruhiger & attraktiver Lage, Bj ca. 1990, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen, moderne Einbauküche, Tageslichtbad, sep. WC, 2 Terrassen und 2 Balkone, Garage im Haus, Stpl., frei nach Vereinbarung. EA: Verbrauch, 155,22 kWh/(m²a), Gas, Kl. E. leonberg Objekt-Nr.: 5359 Objekt-Nr.: 5341 Wohnfläche ca. 83 m 2 Zimmer 4 Kaufpreis 319.000,- € 3) 4 Zimmer-Wohnung im Leonberger Haldengebiet, Bj ca. 1965, 1. Obergeschoss, rd. 83 m² Wohnfläche, EBK, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sep. WC, Balkon, Keller, frei. EA: Verbrauch, 119,6 kWh/(m²a), Gas, Kl. D. leonberg Objekt-Nr.: 5345 Wohnfläche ca. 30 m 2 Zimmer 1 Kaufpreis 140.000,- € 3) Wohnfläche ca. 70 m 2 Grundstück ca. 92 m 2 Kaufpreis 300.000,- € 3) Wohnfläche ca. 73 m 2 + Bühne Kaufpreis auf Anfrage 2) Grundstück ca. 577 m 2 Kaufpreis 685.000,- € 4) Für Kapitalanleger: 1 Zimmer-EG-Wohnung im Wohngebiet Ezach, Baujahr ca. 1991, heller Wohn-/ Schlafbereich mit offener Küche (Einbauküche), Terrasse, hell gefliestes Dusch-Bad, Tiefgaragen-Stellplatz, vermietet. EA: Verbrauch, 138,6 kWh/(m²a), Gas, Kl. E. Für Singles oder Paare: Gemütliches Einfamilienhäuschen im Herzen von Eltingen, älteres Baujahr, 3 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon, Gewölbekeller, Garage, frei. EA: Bedarf, 362,5 kWh/(m²a), Öl/ Strom, Kl. H. 3,5 Zimmer-Wohnung, Baujahr ca. 1993, Dachgeschoss, rd. 73 m² Wohnfläche zzgl. Bühne, Einbauküche, Tageslichtbad, sep. WC, Abstellraum, Süd/West-Dachterrasse, Keller, TG-Stellplatz, frei nach Vereinbarung. EA: Verbrauch, 86,2 kWh/(m²a), Gas, Kl. C. 2-FH in der Leonberger Gartenstadt, Baujahr ca. 1936, in Teilen renoviert, Investitionen erforderlich, ca. 126 m² Wfl. zzgl. 2 Räumen im Untergeschoss und nicht ausgebautem Dachspitz, Gewölbekeller,Terrasse, Balkon, Garage, frei. EA: Bedarf, 300,8 kWh/(m²a), Gas, Kl. H. 1) Keine Käuferprovision 2) zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme 25) zzgl. 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme 3) zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme 4) zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme <strong>VR</strong>-<strong>IMMO</strong> <strong>news</strong> 3
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