VR-IMMO news Ausgabe Oktober-November-Dezember 4-2022

Volksbank Leonberg-Strohgäu eG
Immobilien
Römerstraße 109
71229 Leonberg
leonberg
leonberg-warmbronn
leonberg-warmbronn
Wohnfläche ca. 79 m 2
Zimmer 3
Kaufpreis 296.000 3)
Axel Mack
Telefon: 07152 205 1365
immo@vbleos.de
Helle 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
von Eltingen, Baujahr ca. 1971, 4. OG,
Aufzug, Tageslichtbad, sep. WC, sonniger
West-Balkon mit schöner Aussicht, Duplex-
Parker, frei.
EA: Verbrauch, 144 kWh/(m²a), Öl, Kl. E.
leonberg
Objekt-Nr.: 5334
Wohnfläche ca. 95 m 2
Zimmer 4
Kaufpreis 460.000,- € 25)
4 Zi.-Whg. in zentraler Lage, Baujahr ca.
1984, teilw. modernisiert, 1. OG, Einbauküche,
Bad mit Dusche & Eckbadewanne, sep.
WC, Abstellraum, 3 Balkone, Kellerraum,
TG-Stellplatz, frei. EA: Verbrauch, 110,1 kWh/
(m²a), Gas, Kl. D.
leonberg
Objekt-Nr.: 5373
Objekt-Nr.: 5370
Objekt-Nr.: 5367
Objekt-Nr.: 5382
Wohnfläche ca. 140 m 2
Grundstück ca. 371 m 2
Kaufpreis auf Anfrage 25)
Wohnfläche ca. 130 m 2
Grundstück ca. 533 m 2
Kaufpreis 768.000,- € 25)
Großzügige Doppelhaushälfte, ruhige Lage,
Einliegerwohnung, Bj ca. 1991, Terrasse, Pool,
Kachelofen, helle Tageslichtbäder, Hobbyraum,
Wellnessbereich, Photovoltaikanlage,
Luftwärmepumpe, Garage, frei werdend. EA:
Bedarf, 60,4 kWh/(m²a), Holz & Strom, Kl. B.
Geräumiger und sehr gepflegter Bungalow in
attraktiver Wohnlage, Bj ca. 1970, in Teilen
renoviert/modernisiert, Einbauküche, Tageslichtbad,
Gäste-WC, blickgeschützte Terrasse
mit schön angelegtem Garten, Garage, frei.
EA: Bedarf, 299,9 kWh/(m²a), Öl, Kl. H.
leonberg
leonberg
leonberg
leonberg
Objekt-Nr.: 5376
Objekt-Nr.: 5379
Wohnfläche ca. 67 m 2
Zimmer 2
Kaufpreis 298.000,- € 25)
Wohnfläche ca. 78 m 2
Zimmer 3
Kaufpreis 368.000,- € 3)
2 Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen,
Baujahr ca. 1995, 3. OG, Aufzug, rd. 67 m²
Wohnfläche, Einbauküche, Süd/West-Balkon,
Kellerraum, Tiefgaragen-Stellplatz, frei. EA:
Verbrauch, 110 kWh/(m²a), Fernwärme, Kl. D.
Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Leonberg-
Ezach, Baujahr ca. 1987, 1. OG, rd. 78 m²
Wohnfläche, Einbauküche, Bad mit Dusche
und Badewanne, sep. WC, 2 Balkone, Keller,
großer TG-Stellplatz, frei. EA: Verbrauch,
129,2 kWh/(m²a), Gas, Kl. D.
leonberg
unverbindliche Illustration
-keine Käuferprovisionnur
noch 1 Wohnung verfügbar
Wohnfläche ca. 78 - 115 m 2
Zimmer 3 - 4
Bezug ab 07/2022
Leo@Home: Wohlfühlatmosphäre mit einzigartigen Terrassen für Singles, Paare und Familien!
In ruhiger & idyllischer Wohnlage von Leonberg, in Altstadtnähe, entsteht ein Mehrfamilienhaus
mit 11 außergewöhnlichen 3 und 4 Zimmer-Wohnungen, die ein besonderes Ambiente bieten.
Merkmale: Massivbau, Aufzug ab Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische
Rollläden, Glasduschtrennwand, Massivparkett, Videosprechanlage, uvm.
Der Energieausweis ist beantragt, liegt jedoch noch nicht vor.
z. B.: 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse, ca. 100 m² Wfl. 653.800,- €
Objekt-Nr.: NB M
leonberg
Wohnfläche ca. 77 m 2
Zimmer 3
Kaufpreis 356.000,- € 3)
Objekt-Nr.: 5374
3 Zi.-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten
Mehrfamilienhauses, Baujahr ca.
1995, Einbauküche, hell gefliestes Bad mit
Dusche und Badewanne, sep. WC, Balkon,
frei nach Vereinbarung. EA: Verbrauch, 101
kWh/(m²a), Gas, Kl. D.
leonberg-höfingen
Objekt-Nr.: 5381
Objekt-Nr.: 5393
Wohnfläche ca. 147 m 2
Grundstück ca. 339 m 2
Kaufpreis auf Anfrage 2)
Reiheneckhaus in ruhiger & attraktiver Lage,
Bj ca. 1990, großzügiger Wohn-/ Essbereich
mit Kaminofen, moderne Einbauküche, Tageslichtbad,
sep. WC, 2 Terrassen und 2 Balkone,
Garage im Haus, Stpl., frei nach Vereinbarung.
EA: Verbrauch, 155,22 kWh/(m²a), Gas, Kl. E.
leonberg
Objekt-Nr.: 5359
Objekt-Nr.: 5341
Wohnfläche ca. 83 m 2
Zimmer 4
Kaufpreis 319.000,- € 3)
4 Zimmer-Wohnung im Leonberger Haldengebiet,
Bj ca. 1965, 1. Obergeschoss, rd. 83
m² Wohnfläche, EBK, Bad mit Wanne und
Waschmaschinenanschluss, sep. WC, Balkon,
Keller, frei.
EA: Verbrauch, 119,6 kWh/(m²a), Gas, Kl. D.
leonberg
Objekt-Nr.: 5345
Wohnfläche ca. 30 m 2
Zimmer 1
Kaufpreis 140.000,- € 3)
Wohnfläche ca. 70 m 2
Grundstück ca. 92 m 2
Kaufpreis 300.000,- € 3)
Wohnfläche ca. 73 m 2 + Bühne
Kaufpreis auf Anfrage 2)
Grundstück ca. 577 m 2
Kaufpreis 685.000,- € 4)
Für Kapitalanleger: 1 Zimmer-EG-Wohnung
im Wohngebiet Ezach, Baujahr ca. 1991,
heller Wohn-/ Schlafbereich mit offener Küche
(Einbauküche), Terrasse, hell gefliestes
Dusch-Bad, Tiefgaragen-Stellplatz, vermietet.
EA: Verbrauch, 138,6 kWh/(m²a), Gas, Kl. E.
Für Singles oder Paare: Gemütliches Einfamilienhäuschen
im Herzen von Eltingen, älteres
Baujahr, 3 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad,
Gäste-WC, Balkon, Gewölbekeller, Garage,
frei. EA: Bedarf, 362,5 kWh/(m²a), Öl/
Strom, Kl. H.
3,5 Zimmer-Wohnung, Baujahr ca. 1993,
Dachgeschoss, rd. 73 m² Wohnfläche zzgl.
Bühne, Einbauküche, Tageslichtbad, sep. WC,
Abstellraum, Süd/West-Dachterrasse, Keller,
TG-Stellplatz, frei nach Vereinbarung. EA:
Verbrauch, 86,2 kWh/(m²a), Gas, Kl. C.
2-FH in der Leonberger Gartenstadt, Baujahr
ca. 1936, in Teilen renoviert, Investitionen erforderlich,
ca. 126 m² Wfl. zzgl. 2 Räumen im
Untergeschoss und nicht ausgebautem Dachspitz,
Gewölbekeller,Terrasse, Balkon, Garage,
frei. EA: Bedarf, 300,8 kWh/(m²a), Gas, Kl. H.
1)
Keine Käuferprovision
2)
zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme
25)
zzgl. 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme
3)
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme
4)
zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus der Kaufsumme
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