Baumeister 12/2022

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Dezember 22
119. JAHRGANG
Das Architektur-
Magazin
MEISTER
Weiterbauen!
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D 16,50 €
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I 19,90 €
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NOVEMBER
DEZEMBER
JANUAR
BAUMEISTER SONDERSERIE: WEITERBAUEN
B11/22: AUFSTOCKEN, B12/22: ANBAUEN , B1/23: UMBAUEN
33% PREISVORTEIL GEGENÜBER EINZELHEFTKAUF
+ CURATED AUSGABE „SAUERBRUCH HUTTON“ ALS GESCHENK
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A
Editorial
Liebe Leserinnen
und Leser,
COVERFOTO: STEFAN MÜLLER
noch immer liegen die Vorstellungen darüber,
was nachhaltige Architektur ist, weit
auseinander. Das fängt mit Kontroversen
darüber an, ob mit „nachhaltiger“ Architektur
1:1 weitergebaut werden kann wie zuvor –
nur dann eben klimaschonend. Kann es ein
nachhaltiges Wohnhochhaus, einen nachhaltigen
Bürobau mit Tausenden von Arbeitsplätzen,
einen nachhaltigen Flughafen geben?
Oder verlangen solche hochkomplexen
Architekturen zwingend CO2-intensive Baumethoden,
die selbst durch die aufwendigsten
Plus-Energie-Technologien nicht wettgemacht
werden können? Die Grenzen dessen,
was heutzutage mit lokalen, nachwachsenden
und quasi unbegrenzt vorhandenen
Baumaterialien und mit minimalem Energieeinsatz
– sprich mit Holz, Lehm, Sand und
Naturstein – gebaut werden kann, sind jedenfalls
eng gesteckt. Und dies nicht zuletzt aus
ökonomischen Gründen.
Einer der wenigen Punkte, über die in der
Architektenschaft (und darüber hinaus) relative
Einigkeit herrscht, ist die notwen dige
Konzentration auf den Bestand. Die Einsicht,
dass erhalten fast immer klimaschonender
ist, als neu zu bauen, führt inzwischen sogar
zu der von einer breiten Allianz aus Architekten-
und Umweltverbänden getragenen
Forderung nach einem Abriss-Moratorium-
(siehe S. 78). Eine so weitgehende Selbstbeschränkung
dürfte allerdings vielen Architekturbüros
ebenso wenig schmecken wie
Immobilienentwicklern oder privaten Häuslebauern
in spe. Und wie aufgeschlossen die
Politik einem solchen Vorschlag gegenüber
ist, wird sich spätestens dann zeigen, wenn
im heimischen Wahlkreis Investitionsprojekte
nicht genehmigt oder Neubaugebiete nicht
ausgewiesen werden können.
Gleichzeitig würde ein solches Moratorium
wohl dazu führen, dass dort, wo die Nachfrage
nach Wohn- oder Büroraum besonders hoch
ist, also in den wachsenden Metropolen, der
Verwertungsspielraum immer weiter ausgereizt
würde. Das hätte nicht nur Folgen für
Miet- und Kaufpreise. Es wäre auch eine Bedrohung
für Baudenkmale und gewachsene
Stadtbilder – es sei denn, der Gesetzgeber
steuerte mit weitreichenden Schutzbestimmungen
gegen. Bereits jetzt spricht Berlins
Landesdenkmalpfleger Christoph Rauhut
von der Gefahr der „Übernutzung“, die historischer
Bausubstanz vielfach im Zusammenhang
mit Nachverdichtungs- und Umnutzungsprojekten
droht (siehe S. 10).
Gleichzeitig hätte der Teil des Bestands, der
in Landstrichen mit schrumpfender Bevölkerung
liegt, Zuwendung oft bitter nötig. Und
zwar egal, ob Denkmal oder nicht. Nutzungsstrategien
für den Bestand jenseits der Großstädte
müssen mit einem Abriss-Moratorium
einhergehen, damit wir nicht zeitgleich den einen
Teil des Bauerbes durch Übernutzung und
den anderen durch Verwahrlosung verlieren.
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Fabian Peters
f.peters@georg-media.de
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@baumeister_architekturmagazin
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Weiterbauen:
I B11 Aufstocken
II B12 Anbauen
III B1 Umbauen
6
Einführung
Ideen:
Verwandlung eines Achtzigerjahre-Anbaus
in das Schuhmuseum von Waalwijk S. 44
18
Dokumentationszentrum
in Berlin
30
Flüchtlingsmuseum
in Oksbøl
Fragen:
78
Abriss-Moratorium:
Wie viel kostet ein
Gebäudewirklich
?
80
Denkmalschutz
gleich Klimaschutz:

44
Schuhmuseum
in Waalwijk
58
Josef-Albers-
Museum
in Bottrop
je älter, desto
nachhaltiger
?
84
Wer siegt bei den
„Wohnbauten
des Jahres 2022“
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Kloster
Neustift
bei Brixen
Schwungvoll erweitert: Flüchtlingsmuseum
in Oksbøl S. 30
FOTO LINKS: STIJN BOLLAERT; RECHTS: RASMUS HJORTSHØJ
LÖSUNGEN
88
BRANCHENFEATURE:
FASSADENMOSAIK
92
FASSADE
100
BAD
RUBRIKEN
42
KLEINE WERKE
56
UNTERWEGS
98
REFERENZ
107
IMPRESSUM + VORSCHAU
108
PORTFOLIO: BAD
114
KOLUMNE

6 Einführung
n---
aue
Im zweiten Teil unserer
„Weiterbauen!“-
Serie beschäftigen wir
uns mit dem Thema

uns mit dem Thema
„Anbauen“. Wir zeigen
Bauten, die durch eine
Erweiterung fit für
die Zukunft gemacht
wurden – und dabei
zugleich an architektonischer
Qualität
gewonnen nhaben.
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8
Einführung
Verloren
Im Jahr 2019 entstand
der „Emscherkunstweg“,
für den der Künstler
Julius von Bismarck gemeinsam
mit der Künstlerin
und Architektin
Marta Dyachenko eine
Installation namens
„Neustadt“ schuf. Insgesamt
23 Skulpturen
bilden eine fiktive Stadt
im Maßstab 1:25 aus
verschiedenen realen
Gebäuden, die seit der
Jahrtausendwende
im Ruhrgebiet abgerissen
wurden – darunter
teilweise einst gefeierte
Architektur der Nachkriegsmoderne.
Jetzt fordert eine Initiative
von Institutionen und
Personen aus der Baubranche
die Politik zu
einem Abriss-Moratorium
auf. Mehr zum Thema
auf Seite 78. Den offenen
Brief und weitere Informationen
sind zu finden
unter:
abrissmoratorium.de
FOTO: EMSCHERKUNSTWEG/JULIUS VON BISMARCK, MARTA DYACHENKO

FOTO / QUELLE: VORNAME NAME

10
Einführung
Goldene Zeiten für
Denkmale
?
Ein Interview
mit Christoph
Rauhut
Brechen mit der Konzentration auf den Bestand,
die allerorten ausgerufen wird, goldene Zeiten
für die Denkmalpflege an? Christoph Rauhut,
Landeskonservator von Berlin, bleibt skeptisch.
Denn Klimaschutz und Renditeerwartungen
könnten den Druck auf die historische Bausubstanz
eher zu- als abnehmen lassen.
FOTO: LANDESDENKMALAMT BERLIN/ANNE HERDIN

11
BAUMEISTER: Gerade redet
die gesamte Architektenschaft
darüber, dass sich die Bautätigkeit
zur Bekämpfung des
Klimawandels zu einem Großteil
auf den Bestand verla gern
muss. Verfolgen Sie als Denkmalpfleger
diesen sich abzeichnenden
Paradigmenwechsel
eher mit Hoffnung oder
mit Sorge?
CHRISTOPH RAUHUT: Beides
trifft zu. Mein Eindruck ist einerseits,
dass aktuell der Schutz
von Objekten einfacher wird,
weil man nun in der Diskussion
über Abriss oder Erhalt nicht
nur mit dem kulturellen, sondern
auch mit den ökologischen
Werten argumentieren kann.
Andererseits kann man aber im
Umgang mit den Objekten
feststellen, dass der Druck auf
den Bestand und damit auch
auf die Denkmale wächst –
nicht zuletzt dadurch, dass wir
von unseren Gebäuden immer
mehr fordern. Sie sollen in
verschiedenerlei Hinsicht immer
leistungsfähiger werden. Zum
einen ökonomisch, etwa im
Hinblick auf die Flächenausnutzung.
Zum anderen aber
auch ökologisch, wenn es zum
Beispiel um den Energieverbrauch
geht.
B: Wo zeigt sich das?
CR: Etwa bei den Themen Energiegewinnung
und -speicherung.
Das sind Themen, bei
denen Denkmale zunehmend
unter Druck stehen. Allerdings
stellen wir fest, dass dieser
Druck nicht gleichmäßig auf
allen Denkmalen lastet. Es gibt
zum Beispiel einen großen
Unterschied zwischen städtischem
und ländlichem Raum.
Dort, wo Leerstand herrscht,
ist die Diskussion ganz anders
gelagert als in den teuren
Zentren. Wenn wir in den Zentren
von regenerativen Energien
sprechen, bedeutet das häufig
Solarenergie. Allerdings sind
Photovoltaikanlagen in einer
Stadt wie Berlin mit seiner
Bebauung, die schwerpunktmäßig
aus dem 19. und 20.
Jahrhundert stammt und viele
flache oder flach geneigte
Dachflächen besitzt, weitaus
unproblematischer als in
historischen Dorfkernen. Das
hilft vielen Bauten aus den
Siebziger- und Achtzigerjahren,
die gerade besonders gefährdet
sind. Vielleicht werden
wir deshalb zukünftig weniger
spektakuläre Debatten über
Abriss und Neubau erleben.
Diese Diskussionen sind ja gerade
in Berlin mit großer Anteilnahme
der Öffentlichkeit
gelaufen. Aber wir müssen
gleichzeitig auch auf den langsamen
Verlust kultureller Werte
achten und diesen gezielt
aufhalten oder zumindest
steuern in Anbetracht der vie l-
fältigen Herausforderungen.
B: Nicht nur in Berlin gibt es
viele Beispiele zu besichtigen,
bei denen „energetische Sanierungen“
dem Erscheinungsbild
von Gebäuden enormen
Schaden zugefügt haben.
Wie agiert die Denkmalpflege
in diesem Spannungsfeld?
CR: Eine gute energetische
Sanierung macht ein Denkmal
eigentlich fit für die Zukunft
und liegt insofern auch durchaus
im Interesse der Denkmalpflege.
Aber natürlich ist es
notwendig, eine solche Sanierung
fachlich zu begleiten,
damit sie gelingt. Dafür gibt es
bewährte Instrumente, wie
etwa den Energieberater im
Baudenkmal. Wir haben in
Berlin Beispiele für sehr gelungene
Sanierungen – etwa die
Wohnanlage „Bremer Höhe“
im Prenzlauer Berg. Hier wurde
der Bestand aus dem 19. Jahrhundert
vor etwa zehn Jahren
mit Augenmaß und unter
Wahrung des Denkmalwerts
energetisch ertüchtigt. So
etwas kann natürlich aber nur
gelingen, wenn nicht die
falschen Prämissen gesetzt
werden. Und es gibt viele Beispiele,
wo man eigentlich zu viel
vom Bestand will und es deshalb
dann nicht möglich ist,
eine Lösung zu finden, die gut
für den Bestand ist. Wichtig
ist, dass man jedes Gebäude
als Einzelfall betrachtet und
dabei versucht, einerseits
Potenziale auszuloten, aber
andererseits auch bestimmte
rote Linien zu ziehen.
B: Wie kann ein solcher Kompromiss
in der Praxis aussehen?
CR: Im Moment müssen wir lernen,
energetische Sanierungen
umfassender zu sehen, und
dabei auch über die Potenziale
für regenerative Energien im
Bestand sprechen. Möglicherweise
stellt eine Solaranlage
auf dem Dach die Möglichkeit
dar, Maßnahmen an der Fassade
überflüssig zu machen.
Bei den WDV-Systemen sind wir
auch deshalb oft in eine Falle
gelaufen, weil wir keine Einzelfallüberlegungen
gemacht
haben. Zumindest der denkmalgeschützte
Bestand braucht
dies aber, um zu überleben.
B: Nachverdichtung ist ein
wichtiges Schlagwort, wenn es
um das Schaffen neuen Wohnraums
in den begehrten Innenstadtlagen
geht. Vor welche
Herausforderungen stellt das
die Denkmalpflege?
CR: In Berlin betrifft diese Diskussion
inzwischen nicht mehr
nur die innerstädtischen Lagen
innerhalb des S-Bahn-Rings,
sondern auch architekturhistorisch
bedeutsame Ensembles
in den Randbereichen
wie etwa die Siemensstadt
oder die AEG-Bauten von Peter
Behrens in Oberschöneweide.
Die schwierigsten Fälle sind
dabei diejenigen, bei denen es
auch um Umnutzungen geht.
Nicht selten sollen die Gebäude
dann nämlich aus ökonomischen
Gründen „übernutzt“
WEITER

18
1931
Auf den ersten Blick
unverändert: Dabei
bleiben dem Eckhaus
am Berliner Askanischen
Platz vom ursprünglich
quadratischen
Grundriss nur
diese beiden Straßenfassaden
und eine
schmale Raumschicht.
Heutiger Nutzer des
„Deutschlandhauses“
ist das „Dokumentationszentrum
für
Flucht, Vertreibung,
Versöhnung“.
FOTO LINKS: ARCHIV ADB EWERIEN UND OBERMANN; RECHTS: ROLAND HORN

Ideen
19
— 2021

20
Ideen
Wunder-
höhle
hinter
Architekten:
Marte.Marte
Text:
Florian Heilmeyer
Fotos:
Roland Horn
historischem
Kleid
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Mitten in Berlin machen
Marte.Marte Architekten
einen radikalen Schnitt
und nehmen damit dem
historischen „Deutschlandhaus“
fast alle Innen-
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landhaus“ fast alle Innen
räume. Nur zur Straße
bleiben dem Eckhaus zwei
Fassaden und dahinter
eine alte Raumachse –
dahinter beginnt der Neubau.
Und was für einer!
21
Der Eingriff ist von außen kaum zu sehen. Steht
man an der Portalruine des Anhalter Bahnhofs
mitten in Berlin und blickt über die große Straßenkreuzung
zum sogenannten „Deutschlandhaus“,
dann sieht dieses heute völlig unverändert aus.
Doch was für aufgeregte Diskussionen hatte es
gegeben um die Umnutzung dieses unauffälligen,
sachlich-modernen Bürohauses als „Dokumentationszentrum
Flucht, Vertreibung, Versöhnung“!
Schon dieser komplexe Name zeugt
davon, wie es jahrzehntelang hin und her ging:
um Sinn und Zweck und den richtigen Ort für ein
Museum, das lange den Geruch der Ewiggestrigen
an sich hatte.
Komplexe Entstehungsgeschichte
Wer verstehen will, wie genial der Entwurf der
österreichischen Architektenbrüder Bernhard
und Stefan Marte ist, der muss die lange Vorgeschichte
dieses Projekts kennen. Denn was heute
als „Deutschlandhaus“ unter Denkmalschutz
steht, war ursprünglich nur ein eher unscheinbarer
Seitenflügel des benachbarten, zwölfgeschossigen
„Europahauses“, das in Sichtweite des
damals rauschhaften Potsdamer Platzes und
nach Entwürfen von Richard Bielenberg und Josef
Moser 1926 bis 1931 am Askanischen Platz errichtet
wurde. Dem Hochhaus hatten Bielenberg und
Moser zwei Seitengebäude im Norden und Süden
zur Seite gestellt. Auf annähernd quadratischem
Grundriss (50 auf 51,5 Meter) verrieten nur die
übergroßen Schaufenster im Erdgeschoss, dass es
sich auch bei den wuchtigen Seitengebäuden im
Kern um filigrane Stahlskelettbauten handelte.
Bielenberg und Moser waren Profis im Bürohausbau
ihrer Zeit, sie entwarfen nach den Wünschen
der Bauherren. Modisch sind alleine die kräftigen
Eckpfeiler und die über die weiße Putzfassade
verstreuten Elemente aus rotem Porphyr, die aber
an keiner Stelle den Wiederverkaufswert des
Gebäudes infrage stellten. Bekannt wurde das
Europahaus dann auch weniger wegen seiner
Architektur, sondern aufgrund der beliebten Vergnügungsgelegenheiten
im Inneren – Kino, Restaurants
und Tanzsäle – sowie wegen der gewaltigen
Leuchtreklamen, die zum Sinnbild des flirrenden
Berliner Nachtlebens in den letzten Tagen der
Weimarer Republik wurden.
Zum Ende des Zweiten Weltkriegs wurde das
Europahaus schwer beschädigt. Der Nordflügel
wurde ganz abgerissen, Hochhaus und Südflügel
blieben bis Ende der 1950er-Jahre Ruinen. Statt
neuer Vergnügungen zog schließlich das Fernmeldeamt
der Deutschen Post in das Hochhaus,
dann wurde direkt dahinter die Mauer gebaut,
und die ganze Gegend versank im West-Berliner
Dornröschenschlaf. Irgendwie passend, dass die
Bundesregierung den Südflügel zum „Haus der
ostdeutschen Heimat“ erklärte und es dem Bund
der Vertriebenen als Büro zur Verfügung stellte.
Hier träumte man gemeinsam von der Rückgewinnung
Pommerns, Schlesiens und Bessarabiens
und wetterte gegen die Oder-Neiße-Grenze.
Natürlich waren nicht alle Vertriebenen alte Nazis,
jedoch machte sich der Bund der Vertriebenen
immer wieder für revanchistische oder schlicht
rechtsextreme Positionen stark – und es war
dieser Bund, der 1974 schließlich den Schriftzug
„Deutschlandhaus“ über die Tür hängen ließ und
damit ganz sicher kein Deutschland meinte, das
„nur“ bis zur Oder reichte.
Und es war ebenfalls dieser Bund, der noch 1999 –
als klar wurde, dass er das Deutschlandhaus würde
verlassen müssen – ein erstes Konzept für ein
„Zentrum gegen Vertreibungen“ präsentierte, mit
dem aus dem Deutschlandhaus ein Museum über
die Vertreibungen deutscher Zivilisten während
und nach dem Weltkrieg werden sollte. Dieses
Konzept stieß auf breite Kritik und löste jahre-
WEITER

FOTO OBEN: MIRJAM BLEEKER; UNTEN: SWEETS HOTEL

Unterwegs im …
57
Sweets Hotel
Amsterdam
Ein außergewöhnliches Hotelkonzept wurde in Amsterdam verwirklicht.
Die ortsansässigen Architekten Space & Matter haben
28 teilweise historische Kanalwärterhäuschen saniert, die über
die Stadt verstreut sind. Unser Autor übernachtete in einem Haus
von 1969 an der „Meeuwenplein“-Brücke.
Die Kulturmanagerin Suzanne Oxenaar eröffnete
vor Jahren in Amsterdams Östlichem Hafengebiet
das Lloyds Hotel. Das Gebäude, in dem einst osteuropäische
Juden auf ihre Schiffsreise ins amerikanische
Exil gewartet hatten, bevor dort die
Gestapo einzog, wurde von MVRDV großzügig zu
einem einzigartigen Hotel umgebaut. Oxenaar
hatte wenig später das Konzept für ein Designhotel
am touristischen Damrak abgewandelt. Doch der
Paukenschlag sollte danach kommen.
Vor etwas über zehn Jahren wurde bekannt, dass
der Personalbetrieb in den Amsterdamer Brückenhäuschen
eingestellt wird, da die Hafenverwaltung
die Kanalschleusen künftig
durch eine digitale Steuerung ersetzen
wollte. Damit standen plötzlich 28 Wärterhäuschen
zwischen dem Süden und
Norden der Stadt leer. Gebaut wurden
die Unikate, bis heute von den Amsterdamern
kaum beachtet, von 1673 bis
2009 in unterschiedlichen Stilen – sogar
von bekannten Architekten wie Berlage
und van Eyck. Für Oxenaar war die Umstellung
die einzigartige Chance, ihr ungewöhnliches
Hotelkonzept auf eine Klientel auszuweiten,
die neue Erfahrungen sucht und die nötigen
Ausgaben nicht scheut. Auf jeden Fall ließ sich
die Kulturmanagerin auf ein ehrgeiziges und wagemutiges
Projekt ein. Für die Sanierung und den Umbau
der Brückenhäuser gewann sie das Amsterdamer
Büro Space & Matter.
Der Umbau der Häuser, deren Äußeres erhalten
bleiben sollte, stellte ganz besondere Herausforderungen
dar. Am Beispiel des „Bridge House
Meeuwenpleinbrug“, von Dirk Sterenberg 1969 am
Nord-Holland-Kanal errichtet, lässt sich nachvollziehen,
wie Space & Matter mit der beengten Arbeitsfläche
umging, um sie in ein mehr oder weniger
behagliches Hotelzimmer zu verwandeln. Das
Sterenberg-Häuschen fasziniert durch die moderne
Eleganz einer über dem Kanal schwebenden weißen
Kiste. Elegant ist auch das Entree, geschützt
PREISE
Aufenthalt
ab
125 Euro
pro Nacht
durch das auskragende Dach sowie das Fensterband,
das den Blick hinaus auf den Kanal und den
Noorderpark lenkt. Zu Recht gilt das Wärterhaus mit
seiner klaren Betonkonstruktion als ein gelungenes
Beispiel des niederländischen Strukturalismus.
Aber: Wer für eine Übernachtung zwischen 125 Euro
und 290 Euro bezahlen will, sollte wissen, worauf er
sich einlässt.
Denn die Ausstattung ist, gemessen an durchschnittlichen
Hotelzimmern, gelinde gesagt,
grenzwertig. Man kann sich kaum vorstellen, dass
dieser Raum im Normalfall ausreichend Platz für
zwei Personen bietet. Gespart wurde an
allen Ecken und Kanten. Entstanden ist
eine minimalistische Raumökonomie, in
der sich kaum die nötigsten Mitbringsel
verstauen lassen. Die Trennwand zwischen
Bad und Flur wurde aufgeschnitten,
um im Zwischenraum Spiegel und
Waschbecken unterzubringen. Wer in
diesem Fall an Funktionalität denkt,
muss schon recht fantasiebegabt sein.
Und die Dusche? Weil die verschiebbare
Duschtür eingespart wurde, tritt man
nach dem Duschen auf Holzdielen und greift zum
Wasserschieber, um den nassen Boden aufzuwischen.
Eine weitere Kuriosität im Bad: eine Packung
Ohropax. Die erweist sich angesichts des Lärms auf
der vierspurigen Meeuwenpleinbrug als notwendige
Bereicherung. Doch das Problem: Ohropax
versagt leider bei den vibrierenden Betondecken
der Brücke. Selbst die optimierte digitale Ausstattung
macht die räumlichen Mängel nicht vergessen.
Der Frühstücks-Service wurde, trotz des üppigen
Preises, offenbar ein Opfer der Coronakrise.
Auch daran sollte man denken. Dafür stand pünktlich
um elf Uhr die lächelnde Reinigungskraft mit
einem blauen Müllsack vor der Tür.
Sweets Hotel „Meeuwenpleinbrug“
Johan van Hasseltweg 150
www.sweetshotel.amsterdam
Text Klaus Englert