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ERFOLGREICH
VERKAUFT
GEMÜTLICHES REIHENHAUS
In Essling gelangt ein schönes ca. 1993 errichtetes, voll
unterkellertes Reihenhaus (Fertigteilbauweise) mit einem
Vorgarten, einer Terrasse und einem kleine Garten zum
Verkauf welches sich wie folgt gliedert:
Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, eine
Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch,
sowie ein extra WC und das ca. 21 m² große Wohn-
Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Alle
Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind mit Fliesen
ausgestattet. Über eine Stiege im Wohnzimmer gelangen
Sie in das Obergeschoss, in welchem insgesamt 3
Räumlichkeiten mit Laminatböden zur Verfügung stehen.
Der Keller hat eine Größe von ca. 43 m² und ist verfliest.
Hier befinden sich einiges an Staumöglichkeiten, die
Heizungstherme und der Waschmaschinenanschluss. Das
Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und die
Fenster sowie die Terrassentüre sind mit Außenjalousien
ausgestattet.
An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen einige
Buslinien zur Verfügung, welche Sie in kürzester Zeit zur
Stationen der U2 Apernstrasse oder Donauspital bringen.
Für die Bildung ist durch Kindergärten und Schulen gesorgt
und einige Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren
Umgebung ebenfalls vorhanden.
2301 Groß-Enzersdorf, Nähe Hauptplatz/Zentrum
Objektnummer: 2003/9999
Wohnfläche: ca. 180 m² Grundstücksgr.: ca. 688 m²
Zimmer: 4 Baujahr: ca. 1974
Kaufpreis: € 270.000,00
ERFOLGREICH
VERKAUFT
BUNGALOW mit Garage auf ca. 688m² Eigengrund!!
Zum Verkauf steht ein großzügig ausgestatteter Bungalow
und gliedert sich wie folgt:
www.immobilien-kubicek.at
Seite 4
Erdgeschoss: Vorraum, großer Wohnraum (ca. 78m²) mit
Kamin und Terrassenausgang, Esszimmer, Küche,
Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und Ausgang
auf die Terrasse. So wie ein Kinderzimmer, ein
Schrankraum, ein verfliestes Badezimmer mit Dusche
(Glaswand), doppelten Waschtisch, WC, extra Gäste-WC.
Eine Sauna mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Ein direkter
Zugang vom Haus in die Garage ist gegeben. Die Garage ist
mit einem Funksignaltor ausgestattet. Eine Alarmanlage
bietet Sicherheit.
Keller: Partystüberl, Speis, Pumpenraum, Heizraum, Öltank
(ca. 4.000 Liter) Das Haus ist mit einer Wärmepumpe (Solar)
ausgestattet.
Ein solides errichtetes Einfamilienhaus mit dem Flair der
70er Jahre. Die Fenster und Türen sind aus Holz – die
Wände tapeziert.
Groß Enzersdorf befindet sich vor den Toren Wiens und
grenzt an das einzigartige Erholungsgebiet Lobau
(Nationalpark Donauauen). Daher ist die Stadt ideal für
Kinder geeignet und bietet Natur pur. Genießen Sie
Radausflüge, Wanderungen und Spaziergänge mit
unvergesslichen Au-Impressionen. Auch für
Laufsportbegeisterte ein wahres Eldorado.
Selbstverständlich bietet sich auch einer der Wasserarme
des Donau-Oder-Kanals zum Schwimmen an.
Diverse Banken, Geschäfte, Kaffeehäuser, Restaurant,
Trafiken, Ärzte, Apotheken sowie das Einkaufscenter
(Marchfeldcenter) sind in der Nähe. 2 x pro Woche findet am
Hauptlatz ein Markt statt, welchen die Einwohner von
Großenzersdorf gerne besuchen.
Für unsere Sportler, gibt es: Tennisplatz, Fußballplatz,
Reitstall und einen Minigolfplatz
Für Ihre Kinder stehen 2 Kindergärten zur Verfügung. Auch
für Bildung wird gesorgt (Volkschule, Hauptschule,
Musikschule).
Die Autobusstation (26A Richtung U1 und U2) sowie das
Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind
bequem zu Fuß erreichbar. Nach Fertigstellung der Nord-
Ost Umfahrung im Jahr 2015 wird in Zukunft auch eine sehr
gute Autobahnanbindung gegeben sein.
3430 Tulln an der Donau
Objektnummer: 2003/10018
Wohnfläche: ca. 42 m² Grundstücksgr.: 1.078 m²
Zimmer: 2 Baujahr: ca. 1972
Kaufpreis: € 35.000,00