Hill19 Exposé
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Luxuriöse Lifestyle Wohnungen<br />
in exklusiver Lage bei Salzburg.
„Für uns als erfahrene Projektentwickler ist<br />
es der selbst gestellte Anspruch, höchste<br />
Qualität in allen Projektphasen zu bieten.<br />
Das erklärte Ziel muss in jedem Fall ein<br />
herausragendes Ergebnis sein. Dafür<br />
widmen wir jedem Einzelnen unserer<br />
geschätzten Kunden unser Know-how und<br />
bleiben im gesamten Projektverlauf der<br />
verlässliche Ansprechpartner. Man sieht<br />
sich bekanntlich immer zweimal im Leben,<br />
daher soll all unsere Aufmerksamkeit<br />
unseren Kunden und ihren Wünschen<br />
gelten. Dafür stehen wir sowohl als<br />
Projektentwickler als auch als Begleiter,<br />
mit Wissen, Herz und Verstand, über den<br />
gesamten Projektverlauf.“<br />
ein projekt der
4<br />
5
LUXURY<br />
HOUSE<br />
LIVING.<br />
Ihr brandneuer Hauptwohnsitz im Grünen richtet sich nach Ihren<br />
individuellen Anforderungen. Moderne Architektur, durchdachte<br />
Raumaufteilung, helles Sonnenlicht und eine Aussicht auf die<br />
Wahrzeichen Salzburgs bilden das attraktive Fundament für<br />
diesen Wohntraum, der mit seiner idealen Lage Ihre gesamte<br />
Familie überzeugt.<br />
6<br />
7
Symbolbild<br />
Diese Wohnanlage ist bewusst<br />
überschaubar gehalten und bietet<br />
mit ihren sechs Wohnungen<br />
ein breites Spektrum an<br />
unterschiedlichen Wohnflächen<br />
für Ihre individuellen Bedürfnisse<br />
– vom gemütlichen Zuhause auf<br />
70 Quadratmetern, bis hin zum<br />
prächtigen Penthouse, dass keine<br />
Wünsche offenlässt.<br />
Die Wohnungen sind in<br />
Ihrer Hanglage als Terrassen<br />
angeordnet, um jeder dieser<br />
Luxuswohnungen den Ausblick<br />
zu verschaffen, den Sie sich<br />
immer schon gewünscht<br />
haben. Die klaren Formen<br />
moderner Architektur bilden<br />
mit der umgebenden Natur ein<br />
vollendetes Gesamtbild für eine<br />
vielversprechende Zukunft.<br />
Modernes Ambiente und<br />
natürliche Gemütlichkeit geben<br />
auch bei der Innenausstattung<br />
den Ton an. Klare Formen<br />
und hochwertige Materialien<br />
sind hier die grundsätzlichen<br />
Voraussetzungen, die mit Ihrem<br />
persönlichen Stil zum verspielten<br />
Ausdruck der Wohn-Visionen<br />
Ihrer Familie werden.<br />
8<br />
9
ANKOMMEN<br />
IM NEUEN<br />
LEBEN<br />
Ein exklusiver Hauptwohnsitz, der modernsten Anforderungen<br />
entspricht. Eine Süd/Ost/West Ausrichtung, mit der Sie die Sonne<br />
den ganzen Tag begleitet. Ein atemberaubender Ausblick auf allen<br />
Terrassenebenen, bei dem sich Salzburg von seiner attraktivsten<br />
Seite zeigt. Das sind nur einige der spannenden Features, die Sie<br />
und Ihre Familie in Ihrem neuen Zuhause täglich erwarten.<br />
10<br />
11
FAMILIEN- UND<br />
BERUFSLEBEN<br />
UNTER EINEM<br />
DACH<br />
Eingebettet am Voggenberg, in der traditionellen Gemeinde<br />
Bergheim, bietet das Projekt Hill 19 einen Rückzugsort, an dem Sie<br />
die Vorteile einer perfekt ausgebauten Infrastruktur optimal nutzen<br />
können. Die Nähe zu den herrlichen Seen des Salzkammerguts<br />
eröffnet neue Möglichkeiten für ein vielfältiges Freizeitangebot,<br />
aber auch ein schneller Termin in der Stadt Salzburg ist nur zehn<br />
Fahrminuten von Ihrer grünen Oase entfernt.<br />
12<br />
13
14<br />
15
WALLERSEE<br />
IRRSEE<br />
MONDSEE<br />
FUSCHLSEE<br />
SALZBURG<br />
ATTERSEE<br />
WOLFGANGSEE<br />
LUXUS<br />
BEI TOP<br />
LAGE<br />
SALZBURG<br />
MATTSEE<br />
MONDSEE<br />
10MIN<br />
20MIN<br />
30MIN<br />
Unabhängig davon, für welche Wohnungsgröße Sie sich<br />
entscheiden, eines ist bereits sicher: Am Voggenberg spüren<br />
Sie die Nähe zur Natur. Hier profitieren Sie von einem optimal<br />
ausgebauten Angebot zur Nahversorgung in Ihrer unmittelbaren<br />
Nähe. Hier genießen Sie die kurzen Wege, mit denen Hill 19 zum<br />
vielversprechenden Portal in unterschiedlichste Erlebniswelten<br />
veredelt wird.<br />
In Ihrem neuen Hauptwohnsitz finden Sie die Ruhe, um zu sich<br />
selbst und Ihrer Familie zu finden. Sie tanken Energie für Ihren<br />
geschäftlichen Alltag und gestalten Ihre Freizeit nach Ihren<br />
Vorlieben. Gestärkt durch die gemütliche Ruhe in den eigenen<br />
vier Wänden, lässt sich die nahe gelegene Stadt Salzburg genauso<br />
ergiebig erkunden, wie die schillernde Seenwelt, für die Ihre neue<br />
Heimat bekannt und berühmt ist. Luxuriöser Lifestyle findet mit<br />
Hill 19 seine grüne Mitte.<br />
16<br />
17
FAMILIÄRES<br />
WOHNEN NEU<br />
GEDACHT<br />
Hier finden die Nähe zur Stadt Salzburg<br />
und die Ruhe einer traditionellen<br />
Gemeinde intelligent zusammen. Mit<br />
den luxuriösen Wohnsitzen von Hill 19<br />
lernen Sie sowohl Ihre neue Privatsphäre<br />
zu schätzen, als auch die zahlreichen<br />
Möglichkeiten, Ihrem Business,<br />
Ihrer Freizeit und Ihrer Familie die<br />
größtmögliche Aufmerksamkeit schenken<br />
zu können. Auch Ihre Erholung findet<br />
bereits vor der eigenen Haustür ihren<br />
Anfang. Im Naherholungsraum Plainberg<br />
genießen Sie Ihre freie Zeit mitten in der<br />
Natur und ganz nach Ihren persönlichen<br />
Vorstellungen.<br />
18<br />
19
LUXUS MIT<br />
ALLEN<br />
SINNEN<br />
ERLEBEN<br />
Die klare Formensprache der Architektur setzt sich eindrucksvoll im<br />
Interiordesign der Wohnungen fort. Hier erwartet Sie eine hochwertige<br />
Optik und Haptik, die ein Wohnen auf höchstem Niveau überzeugend<br />
zur Geltung bringt.<br />
Hill 19 besteht aus sechs individuellen Wohnungen, die am Voggenberg<br />
zeitgemäße Akzente setzen. Geräumige Wohnräume ergänzen sich<br />
durch individuelle Outdoor-Bereiche zu einem spannenden Gesamtbild<br />
und lassen Ihre Wohnträume Realität werden.<br />
Auch für sicheres Parken ist bestens gesorgt: In der Tiefgarage des Hill 19<br />
findet sich ausreichend Platz für bis zu 12 Autos. Von hier aus gelangen<br />
Sie mit dem Lift komfortabel zu Ihrer Wohnung – und zwar bei jeder<br />
Wetterlage.<br />
20<br />
21
22<br />
23
POOL &<br />
PANORAMA<br />
Hill 19 bietet Ihnen sechs hochwertige Wohnungen,<br />
mit einem breiten Angebot an unterschiedlichen<br />
Wohnflächen. Von kompakten 70 bis zu<br />
weitläufigen 181 Quadratmetern reichen hier die<br />
Möglichkeiten, Ihr Leben nach Ihren persönlichen<br />
Vorstellungen zu gestalten.<br />
Mit bis zu zwei Schlafzimmern und mehrheitlich<br />
zwei Badezimmern findet Ihre Familie ausreichend<br />
Rückzugsorte, die für gemeinsames Wohnen<br />
so wichtig sind wie offene Wohnbereiche, in<br />
denen Sie mit Ihrem Partner und Ihren Kindern<br />
zusammenfinden.<br />
GARAGE<br />
5<br />
6<br />
4<br />
3<br />
Keller<br />
2<br />
1<br />
Aufzug<br />
Garage<br />
Treppenhaus<br />
Flur<br />
Fahrräder<br />
Müll<br />
24<br />
N<br />
25<br />
25
1. OBERGESCHOSS<br />
SCHLAFZIMMER 2<br />
TERRASSE<br />
ca. 83 m 2<br />
SCHLAFZIMMER 1<br />
TERRASSE<br />
ca. 25 m 2<br />
WOHNUNG TOP EINS 95 m 2 2<br />
ABSTELLRAUM<br />
1<br />
POOL<br />
1<br />
WOHNUNG TOP ZWEI 74 m 2 1<br />
ABSTELLRAUM<br />
1<br />
POOL<br />
—<br />
BADEZIMMER<br />
PKW-STELLPLATZ<br />
2<br />
BADEZIMMER<br />
PKW-STELLPLATZ<br />
2<br />
WC<br />
2<br />
WC<br />
1<br />
Aufzug<br />
Aufzug<br />
Treppenhaus<br />
Treppenhaus<br />
Flur<br />
4,99 Flur m²<br />
4,99 m²<br />
Küche<br />
17,74 Küche m²<br />
17,74 m²<br />
Bad<br />
5,86 Bad m²<br />
5,86 m²<br />
AR<br />
2,27 AR m²<br />
2,27 m²<br />
Flur<br />
2,92 Flur m²<br />
2,92 m²<br />
VERKAUFT<br />
Zimmer<br />
12,12 Zimmer m²<br />
12,12 m²<br />
Wohnen<br />
24,46 Wohnen m²<br />
24,46 m²<br />
Terrasse<br />
Terrasse<br />
Flur<br />
Parkett<br />
11,30 m 2 Badezimmer 1<br />
WC<br />
Fliesen<br />
Fliesen<br />
2,99 m 2<br />
2,49 m 2 WC<br />
Fliesen<br />
5,95 m 2<br />
AR<br />
Parkett<br />
TR<br />
WM<br />
TV<br />
TV<br />
RR<br />
Terrassentrennwand<br />
Ausführung lt. Detail<br />
Vorschlag<br />
Klima mittig über<br />
Türe, ausblasen<br />
zum Wohnraum<br />
Türhöhe vermindern<br />
,<br />
Badezimmer 1<br />
Fliesen<br />
5,67 m 2<br />
SR<br />
Parkett<br />
6,25 m 2<br />
Wohnzimmer inkl. Küche<br />
Parkett<br />
31,87 m 2 Schlafzimmer 1<br />
Parkett<br />
11,08 m 2<br />
4,95 m 2<br />
Vorschlag<br />
Klima in abgehängter Decke<br />
Terrasse<br />
1 9 00 m 2<br />
Platten Terrasse aufgeständert 60/120<br />
Platten aufgeständert 60/120<br />
ca. 25m 2<br />
Terrassentrennwand<br />
Ausführung lt. Detail<br />
GSPublisherVersion 495.21.26.90<br />
N<br />
N<br />
26<br />
27
Stiegenhaus<br />
Fliesen<br />
AR<br />
Parkett<br />
TR<br />
WM<br />
Fliesen<br />
Flur<br />
Parkett<br />
WC<br />
Parkett<br />
TV<br />
Badezimmer 1<br />
Fliesen<br />
Parkett<br />
Schlafzimmer 1<br />
Parkett<br />
Badezimmer 1<br />
Fliesen<br />
Kunststoffbecken<br />
Vorschlag<br />
Klima in abgehängter Decke<br />
SR<br />
Parkett<br />
Wohnzimmer inkl. Küche<br />
Schlafzimmer 1<br />
Parkett<br />
Parkett<br />
TV<br />
RR<br />
Terrasse<br />
Platten aufgeständert 60/120<br />
4 , m 2<br />
Terrassentrennwand<br />
Ausführung lt. Detail<br />
Terrasse<br />
Platten aufgeständert 60/120<br />
Stiegenhaus<br />
Fliesen<br />
AR<br />
Parkett<br />
TR<br />
WM<br />
Fliesen<br />
GSPublisherVersion 495.21.26.90<br />
Flur<br />
Parkett<br />
WC<br />
Fliesen<br />
Parkett<br />
Fliesen<br />
TV<br />
Badezimmer 1<br />
Fliesen<br />
Parkett<br />
Schlafzimmer 1<br />
Parkett<br />
Badezimmer 1<br />
Fliesen<br />
Kunststoffbecken<br />
Vorschlag<br />
Klima in abgehängter Decke<br />
SR<br />
Parkett<br />
Wohnzimmer inkl. Küche<br />
Schlafzimmer 1<br />
Parkett<br />
Parkett<br />
TV<br />
RR<br />
Terrasse<br />
Platten aufgeständert 60/120<br />
4 , m 2<br />
Terrassentrennwand<br />
Ausführung lt. Detail<br />
Terrasse<br />
Platten aufgeständert 60/120<br />
,<br />
1. OBERGESCHOSS<br />
SCHLAFZIMMER 2<br />
TERRASSE<br />
ca. 61 m 2<br />
SCHLAFZIMMER 3<br />
TERRASSE<br />
ca. 86 m 2<br />
WOHNUNG TOP DREI 104 m 2 2<br />
WOHNUNG TOP ZWEI & TOP DREI 178 m 2<br />
ABSTELLRAUM<br />
1<br />
POOL<br />
1<br />
ABSTELLRAUM<br />
2<br />
POOL<br />
—<br />
BADEZIMMER<br />
PKW-STELLPLATZ<br />
2<br />
BADEZIMMER<br />
3<br />
PKW-STELLPLATZ<br />
4<br />
WC<br />
1<br />
WC<br />
2<br />
GSPublisherVersion 495.21.26.90<br />
14,94 m 2<br />
90,0°<br />
Badezimmer 2<br />
2,78 m 2<br />
7,63 m 2<br />
17,63 m 2<br />
Schlafzimmer 2<br />
2,99 m 2 19,95 m 2<br />
5,95 m 2 11,01 m 2<br />
Pool<br />
Fliesen<br />
WC<br />
2,49 m 2 Fliesen<br />
4,95 m 2<br />
RR<br />
17,32 m 2<br />
5,67 m 2 6,25 m 2<br />
11,08 m 2<br />
Wohnzimmer inkl. Küche<br />
35,39 m 2<br />
7 00<br />
TV<br />
TV<br />
RR<br />
Terrasse<br />
Platten aufgeständert 60/120<br />
ca. 61m 2<br />
25,16 m 2<br />
GSPublisherVersion 495.21.26.90<br />
14,94 m 2<br />
90,0°<br />
Badezimmer 2<br />
2,78 m 2<br />
7,63 m 2<br />
17,63 m 2<br />
Schlafzimmer 2<br />
2,99 m 2 19,95 m 2<br />
5,95 m 2 11,01 m 2<br />
Pool<br />
Flur<br />
Parkett<br />
WC<br />
11,30 m 2 Fliesen<br />
WC<br />
2,49 m 2 Fliesen<br />
2,99 m 2<br />
Badezimmer 1<br />
2,49 m 2 WC<br />
Vorschlag<br />
Klima mittig über<br />
Türe, ausblasen<br />
zum Wohnraum<br />
Türhöhe vermindern<br />
RR<br />
5,67 m 2 6,25 m 2<br />
11,08 m 2<br />
Wohnzimmer inkl. Küche<br />
35,39 m 2<br />
7 00<br />
TV<br />
TV<br />
RR<br />
Terrassentrennwand<br />
Ausführung lt. Detail<br />
AR<br />
Fliesen<br />
Parkett<br />
TR<br />
5,95 m 2<br />
WM 4,95 m 2<br />
Vorschlag<br />
Klima in abgehängter Decke<br />
Badezimmer 1<br />
Fliesen<br />
5,67 m 2<br />
SR<br />
Parkett<br />
6,25 m 2<br />
Wohnzimmer inkl. Küche<br />
Parkett<br />
31,87 m 2 Schlafzimmer 1<br />
Parkett<br />
11,08 m 2<br />
Terrasse<br />
Platten Terrasse aufgeständert 60/120<br />
Platten aufgeständert 60/120<br />
ca. 25m<br />
1 9 00<br />
2<br />
m 2<br />
4,95 m 2<br />
17,32 m 2<br />
TV<br />
TV<br />
RR<br />
Terrasse<br />
Platten aufgeständert 60/120<br />
ca. 61m 2<br />
Terrassentrennwand<br />
Ausführung lt. Detail<br />
25,16 m 2<br />
N<br />
N<br />
28<br />
29
2. OBERGESCHOSS<br />
SCHLAFZIMMER 2<br />
TERRASSE<br />
ca. 91 m 2<br />
SCHLAFZIMMER 2<br />
TERRASSE<br />
ca. 84 m 2<br />
WOHNUNG TOP VIER 115 m 2 2<br />
ABSTELLRAUM<br />
1<br />
POOL<br />
—<br />
WOHNUNG TOP FÜNF 83 m 2 2<br />
ABSTELLRAUM<br />
1<br />
POOL<br />
—<br />
BADEZIMMER<br />
PKW-STELLPLATZ<br />
2<br />
BADEZIMMER<br />
PKW-STELLPLATZ<br />
2<br />
WC<br />
3<br />
WC<br />
2<br />
Aufzug<br />
Flur<br />
4,99 m²<br />
Flur<br />
4,99 m²<br />
Treppenhaus<br />
Aufzug<br />
Küche<br />
17,74 m²<br />
WC<br />
4,15 m²<br />
WM<br />
Küche<br />
17,74 m²<br />
Treppenhaus<br />
Bad<br />
7,45<br />
m²<br />
Flur<br />
2,92 m²<br />
Flur<br />
14,43 m²<br />
Zimmer<br />
15,75 m²<br />
Bad<br />
5,86 m²<br />
AR<br />
2,27 m²<br />
Zimmer<br />
12,12 m²<br />
Bad<br />
8,10 m²<br />
Zimmer<br />
47,33 m²<br />
Zimmer<br />
21,65 m²<br />
VERKAUFT<br />
Terrasse<br />
90,87 m²<br />
Aufzug<br />
Aufzug<br />
Treppenhaus<br />
Aufzug<br />
Treppenhaus<br />
Aufzug<br />
AR<br />
3,04 m²<br />
Treppenhaus Aufzug<br />
Treppenhaus<br />
Treppenhaus<br />
Aufzug<br />
AR<br />
3,04 m²<br />
Zimmer<br />
12,06 m²<br />
AR<br />
3,04 m²<br />
Aufzug<br />
Treppenhaus<br />
Flur<br />
9,30<br />
m²<br />
Zimmer<br />
12,06 m²<br />
m²<br />
Zimmer<br />
12,06 m²<br />
WC<br />
5,35 m²<br />
Flur AR<br />
AR<br />
3,04 9,30 m²<br />
m²<br />
AR<br />
3,04 m²<br />
Treppenhaus<br />
Aufzug<br />
Flur<br />
9,30<br />
m²<br />
Aufzug<br />
Flur<br />
Aufzug<br />
4,99 m²<br />
3,04 3,04 m² m²<br />
Treppenhaus<br />
Flur<br />
9,30<br />
m²<br />
Zimmer<br />
12,06 m²<br />
Flur<br />
4,99 m²<br />
WC<br />
5,35 m²<br />
Treppenhaus<br />
Treppenhaus<br />
AR<br />
3,04 m²<br />
AR<br />
3,04 m²<br />
Zimmer<br />
12,06 12,06 m² m²<br />
m²<br />
WC<br />
5,35 m²<br />
WC<br />
5,35 m²<br />
Bad<br />
6,20 m²<br />
Flur<br />
9,30<br />
m²<br />
Flur Flur<br />
9,30<br />
9,30<br />
m²<br />
Flur<br />
9,30<br />
m²<br />
AR<br />
3,04 m²<br />
Aufzug m²<br />
Bad Zimmer Wohnen/Essen/<br />
Bad<br />
Zimmer<br />
WC<br />
WC Flur<br />
Zimmer<br />
6,20 m² 12,06 m² Flur<br />
Zimmer<br />
Kochen<br />
14,63 m²<br />
6,20 5,35 m² 5,35<br />
9,30<br />
12,06 m²<br />
m² m²<br />
m²<br />
9,30<br />
12,06 m² m²<br />
34,00 m²<br />
Treppenhaus m² Wohnen/Essen/<br />
Zimmer<br />
Wohnen/Essen/ Kochen<br />
Zimmer<br />
WC 14,63 m² WC<br />
34,00 AR m²<br />
14,63<br />
5,35<br />
m²<br />
m²<br />
5,35 m² 3,04 m²<br />
WC<br />
5,35 m²<br />
Flur<br />
9,30<br />
m²<br />
Küche<br />
17,74 Bad m²<br />
6,20 m²<br />
Kochen<br />
34,00 m²<br />
Bad<br />
6,20 5,35 m² m²<br />
m²<br />
6,20 m²<br />
Küche<br />
17,74 m²<br />
Wohnen/Essen/<br />
Kochen<br />
Bad<br />
6,20 m²<br />
WC<br />
Zimmer<br />
14,63 m²<br />
Zimmer<br />
12,06 m²<br />
Wohnen/Essen/<br />
WC<br />
Kochen Terrasse<br />
5,35 m² 34,00 84,31 m² m²<br />
34,00 m²<br />
Flur<br />
9,30<br />
m²<br />
Bad<br />
5,86 34,00 Wohnen/Essen/<br />
m² m²<br />
Bad<br />
Bad 6,20 m²<br />
Kochen<br />
34,00 34,00 m² m²<br />
m²<br />
5,86 m² Wohnen/Essen/<br />
Zimmer<br />
Wohnen/Essen/<br />
Flur Kochen<br />
14,63 m² 34,00 m²<br />
2,92 Kochen m²<br />
Bad<br />
Zimmer<br />
6,20<br />
14,63 14,63 m²<br />
m² m²<br />
m²<br />
Bad<br />
6,20 m²<br />
AR<br />
2,27 m²<br />
Zimmer<br />
14,63 m²<br />
14,63 m²<br />
Terrasse<br />
84,31 m²<br />
34,00 m²<br />
Zimmer<br />
14,63 m²<br />
Terrasse<br />
84,31 m²<br />
AR<br />
2,27 m²<br />
Flur<br />
2,92 m²<br />
Bad<br />
6,20 m²<br />
Terrasse<br />
84,31 m²<br />
VERKAUFT<br />
Wohnen/Essen/<br />
Kochen<br />
34,00 m²<br />
Terrasse<br />
84,31 84,31 m² m²<br />
m²<br />
Zimmer<br />
12,12 14,63 m² m²<br />
Terrasse<br />
84,31 m²<br />
Terrasse<br />
84,31 m²<br />
Zimmer<br />
12,12 m²<br />
Terrasse<br />
84,31 m²<br />
Wohnen<br />
24,46 m²<br />
Terrasse<br />
84,31 m²<br />
m²<br />
Wohnen<br />
24,46 m²<br />
Terrasse<br />
Terrasse<br />
Bad<br />
5,86 m²<br />
Wohnen<br />
24,46 m²<br />
Flur<br />
2,92 m²<br />
AR<br />
2,27 m²<br />
N<br />
Terrasse<br />
Zimmer<br />
12,12 m²<br />
N<br />
30<br />
Wohnen<br />
24,46 m²<br />
31
32<br />
33
l i<br />
l<br />
PENTHOUSE<br />
WOHNUNG TOP SECHS 182 m 2 2<br />
SCHLAFZIMMER 3<br />
TERRASSE<br />
ca. 154 m 2<br />
ABSTELLRAUM<br />
1<br />
DACHTERRASSE<br />
ca. 195 m 2 1<br />
BADEZIMMER<br />
POOL<br />
WC 3<br />
PKW-STELLPLATZ<br />
2<br />
KUNDENPLAN T<br />
M=<br />
KUNDENP<br />
BW Mitterwald<br />
Mitterwaldw<br />
5101 Bergheim bei Sa<br />
GSPublisherVersion 665.15.18.90<br />
OK STW<br />
+13,75<br />
OK STW<br />
+10,69<br />
OK STW<br />
+9,56<br />
OK STW<br />
+7,99<br />
u.Tr.<br />
Platten aufgeständert 60/120<br />
8,35 m 2 Sauna<br />
Vorsorge<br />
Aufzug<br />
Zu/ Ausgang<br />
TOP 06<br />
ca. 182,42 m²<br />
+9,60<br />
OK STW<br />
+14,83 5 OK STW<br />
+11,82<br />
OK STW<br />
Ofen<br />
Vorsehung<br />
Zu- Ablauf<br />
für Spühle und<br />
Bodenkanal für<br />
Dunstabzug<br />
wohnen essen kochen<br />
67,75 m 2<br />
Fischgrätparkett<br />
AR<br />
4,95 m 2<br />
Fischgrätparkett<br />
Diele<br />
21,35 m 2<br />
Fischgrätparkett<br />
Dusche<br />
2,48 m 2<br />
Fliesen<br />
Pod.<br />
1,47 m 2<br />
Fliesen<br />
Pod.<br />
1,92 m 2<br />
Fliesen<br />
Bad 2<br />
8,57 m 2<br />
Fischgrätparkett<br />
6,48 m 2<br />
+10,78 5<br />
WM<br />
TR<br />
Ofen<br />
PT<br />
Wechselrichter<br />
Akkupack<br />
Wirtsch.r.<br />
4,99 m 2<br />
Fischgrätparkett<br />
WC<br />
2,64 m 2<br />
Fliesen<br />
WC 1<br />
1,63 m 2<br />
Fischgrätp.<br />
WC 2<br />
1,81 m 2<br />
Bad 1<br />
Fischgrätp.<br />
6,86 m 2<br />
Vorraum<br />
Fliesen<br />
7,40 m 2<br />
Fischgrätparkett<br />
Schlafzimmer 2<br />
25,50 m 2<br />
Fischgrätparkett<br />
Schlafzimmer 1<br />
Schlafzimmer 3<br />
13,75 m 2<br />
11,24 m 2<br />
Fischgrätparkett<br />
Fischgrätparkett<br />
TV<br />
RR<br />
Terrasse Terrasse<br />
Platten 60/120<br />
Platten aufgeständert 60/120<br />
154,04 m<br />
ca. 154 m 2<br />
2<br />
OK STW<br />
OK STW<br />
OK STW<br />
OK STW<br />
+14,86<br />
+14,86<br />
+14,86<br />
+14,86<br />
OK STW<br />
+14,83 5<br />
+13,74<br />
+14,86 5<br />
Klimagerät<br />
T OP 6<br />
Wärmepumpe<br />
T OP 6<br />
Vorsorge<br />
Aufzug<br />
+13,45<br />
Zu/ Ausgang Aufzug<br />
Attika demontierbar<br />
ausführen<br />
+13,79<br />
Terrasse Hochniveau mit Stufe<br />
Holzbelag aufgeständert<br />
43,88 m 2<br />
OK STW<br />
+10,69 5<br />
Pool<br />
Terrasse Mittelniveau<br />
Fliese aufgeständert<br />
137,92 m 2<br />
+13,45<br />
79,32 m 2<br />
25,31 m 2 Terrasse Tiefniveau<br />
Pflanzbeet<br />
Humus?<br />
14,16 m 2<br />
P e r g o l a l t. D e t a i l p l a n u n g<br />
Edelstahlkamin<br />
Edelstahlkamin<br />
Fliese auf Kies<br />
20,25 m 2<br />
+13,05<br />
Pflanzbereich<br />
Geländer H 1,02m<br />
Außenküche<br />
Wasser/ Kanal/ Strom vorsehen<br />
Humus?<br />
37,55 m 2<br />
Geländer H 1,02m<br />
Grünstreifen<br />
Kunstrasen<br />
B a u f<br />
u c h t<br />
e n i<br />
N<br />
34<br />
35
HARO<br />
ARCHITECTS<br />
Roberto Rodríguez Paraja und Bernd Haslauer<br />
Das Projekt entsteht in einem privilegierten Umfeld in Bergheim<br />
an den Ausläufern des Hochgitzen. Die Lage besticht aufgrund<br />
der sonnigen Süd-West-Ausrichtung mit Blick auf das Salzburger<br />
Becken.<br />
Das Sechsfamilienhaus fügt sich derart in die Umgebung ein, dass<br />
der Hangneigung folgende Terrassen frei in die Landschaft ragen<br />
und den Blick auf den Staufen und Untersberg freigeben.<br />
Dieses Spiel von auskragenden Bauteilen schützt die Fassade<br />
vor der Witterung, gleichzeitig entsteht von der Straße aus<br />
gesehen eine abstrakte und geschlossene Wirkung, welche den<br />
Wohnungen eine hohe Privatsphäre bietet.<br />
Eine sensible Einbettung in die Landschaft wird durch die<br />
qualitätvolle Bepflanzung der Böschung erzeugt.<br />
36<br />
37
SCHÖNER<br />
WOHNEN<br />
Die hohen Räume Ihrer Traumwohnung bieten eine weitläufige<br />
Palette für Design, das mit hochwertigen Materialien und<br />
raffinierten Details glänzt. In kälteren Jahreszeiten verschafft<br />
die Fußbodenheizung eine zusätzliche wohlige Wärme auf den<br />
großflächigen Fliesen und den farblich abgestimmten Böden im<br />
Fischgrätmuster.<br />
Darüber hinaus sind auch die Grundlagen für eine weiterreichende<br />
Klimaanlage bereits vorhanden. Für das eigene Sicherheitsgefühl<br />
ist Ihr Zuhause zusätzlich mit einer verlässlichen Alarmanlage<br />
ausgestattet. So sind Sie in jeder Hinsicht bestens umsorgt und<br />
können sich voll & ganz auf Ihre Zeit im Grünen einlassen.<br />
CHARMANT &<br />
MODERN<br />
Klare Linien und hohe, offene Räume lassen die luxuriösen<br />
Materialien der Innenausstattung in ihrem vollen Glanz erstrahlen.<br />
Besonderen Wert wurde hier auf natürliche Komponenten gelegt,<br />
die nach Möglichkeit auch aus der Region stammen. So vereinen<br />
sich traditionelle Handwerkskunst und modernste Technologie zu<br />
einem zukunftssicheren Komfort.<br />
38<br />
39
WEIL HOLZ WERTVOLL IST<br />
Symbolbild<br />
Traditionelle, natürliche Elemente wie der klassische<br />
Fischgrätboden aus Holz über der hochmodernen<br />
Fußbodenheizung verschmelzen in allen Wohnbereichen<br />
langjährige Erfahrung mit zukunftsweisenden Ansätzen.<br />
Gerade in diesen kleinen Details zwischen Vergangenheit<br />
und Zukunft entsteht eine wohnliche Mitte, in die man immer<br />
wieder gerne zurückkehrt.<br />
EINE KÜCHE AUF WUNSCH ALS UNIKAT<br />
Gemeinsam mit unseren Partnern verwirklichen wir<br />
Küchenideen und planen Ihre Traumküche. Luxusküchen,<br />
Premiumküchen und Designerküchen exklusiver Marken<br />
werden für Sie individuell nach Ihren Wünschen und<br />
Anforderungen entworfen. (Die Küchen sind nicht im Kaufpreis<br />
enthalten).<br />
DIE PERFEKTE LÖSUNG FÜR IHREN WOHNRAUM<br />
Bei dieser Ausführung ist die Tür stumpf: Das<br />
Türblatt hat auf allen Seiten eine gerade Türkante,<br />
d. h., sie ist nicht abgestuft. Zarge und Tür bilden im<br />
geschlossenen Zustand eine Ebene, daher sind auch<br />
spezielle Bänder erforderlich. Verdeckt liegende<br />
Tectusbänder – wie der Name schon sagt, sind diese<br />
nicht zu sehen – unterstreichen den designstarken,<br />
geradlinigen Charakter dieser Türen. Eine weitere<br />
Möglichkeit sind Laschenbänder. Diese Bänder sind am<br />
Türblatt sichtbar. Für durch und durch elegante Optik ist<br />
bei stumpfen Türen das Magnetfallenschloss Standard, da<br />
hier das Schließblech an der Zarge nicht zu sehen ist.<br />
40<br />
41
EXKLUSIVE<br />
ARMATUREN<br />
& INNOVATIVE<br />
BRAUSEN FÜR<br />
BAD UND KÜCHE<br />
Für exklusive, persönliche Bäder und Küchen: Armaturen<br />
mit neuen Materialien, brillanten Oberflächen, veredelten<br />
Strukturen, komfortablen Funktionen. Die Kopfbrausen,<br />
Handbrausen, Seitenbrausen und Duschsysteme zeichnen<br />
sich durch Design und innovative Strahlarten aus. Produkte<br />
von AXOR: gestaltet in Zusammenarbeit mit international<br />
renommierten Designern; produziert in Deutschland.<br />
White, pearle, grey, smoke und tarmac (nur Boden)<br />
GANZ KLAR INDIVIDUELL<br />
120 x 278 cm<br />
(Wand)<br />
120 x 240 cm<br />
(Boden)<br />
Auch im Bad setzt sich das minimalistische Design<br />
fließend fort. Hier sorgen markante Akzente für<br />
spannende Farbspiele, die Vertrautes in einem neuen<br />
Licht erscheinen lassen. Schwarze Armaturen sind<br />
hier nur ein Beispiel für die einfallsreichen Details, die<br />
Sie und Ihre Gäste bereits erwarten.<br />
NOBLE ELEGANZ<br />
Die neue Seele der Zement-Optik! Mode kommt und<br />
geht, der Stil bleibt.<br />
42<br />
43
MODERN<br />
LIVING<br />
Wärmepumpe<br />
Photovoltaikanlage<br />
6,5 kWp<br />
Wie „smart“ Ihr Zuhause letztendlich<br />
wird, entscheiden Sie selbst. Die<br />
Voraussetzungen für Ihr intelligentes<br />
Management der Lichtverhältnisse, der<br />
Temperatur und Ihrer musikalischen<br />
Vorlieben sind auf jeden Fall jederzeit für<br />
Sie bereit.<br />
Lichtschacht<br />
Tiefenbohrung<br />
31kW<br />
Fußbodenheizung<br />
ENERGIEEFFIZIENZ & HEIZKOSTEN IM VERGLEICH<br />
Erdwärmepumpe<br />
Gas<br />
44<br />
45
SCHIEBE ALLES, WAS DU<br />
BISHER KANNTEST, BEISEITE.<br />
UND LASS DICH BERÜHREN.<br />
VON DER ELEGANZ, DIE MIT<br />
INDIVIDUALITÄT EINHERGEHT.<br />
VON DER ZEITLOSIGKEIT, DIE<br />
IM DESIGN STECKT.
| kwer.at<br />
www.hill19.at<br />
Recon Group GmbH<br />
+43 6477 / 699 23<br />
immobilien@recongroup.at<br />
www.recongroup.at
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