und Mediothek Elsau - Elsauer Zytig
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Gewerbe<br />
64<br />
Eulach Treuhand AG<br />
Neues Merkblatt<br />
für Liegenschaften unterhalt<br />
Die steuerliche Behandlung des Liegenschaftenunterhalts<br />
betrifft eine erhebliche<br />
Anzahl von steuerpflichtigen Personen.<br />
Das Kantonale Steueramt hat sich<br />
daher zur Herausgabe eines Merkblatts<br />
über die steuerliche Abzugsfähigkeit von<br />
Kosten für den Liegenschaften unterhalt<br />
<strong>und</strong> die Verwaltung von Liegenschaften<br />
entschlossen, welches ab Steuerperiode<br />
2007 gilt.<br />
Bei den Unterhaltskosten ist immer<br />
zu unterscheiden, ob es sich um eine<br />
Folgende Unterhaltskosten können z.B. abgezogen werden:<br />
Bei vermieteten <strong>und</strong> selbstgenutzten<br />
Liegenschaften<br />
- Versicherungsprämien gegen Sachschaden<br />
<strong>und</strong> Haftpflicht<br />
- Beiträge für den Strassenunterhalt,<br />
Strassenbeleuchtung <strong>und</strong> -reinigung<br />
<strong>und</strong> Dolenreinigung<br />
- Einlagen in den Reparatur oder<br />
Erneuerungsfonds von Stockwerkeigentümergemeinschaften,<br />
sofern für<br />
Unterhalt verwendet<br />
- Gewöhnliche Gartenunterhaltskosten.<br />
Davon ausgenommen sind die Neuanlage<br />
eines Gartens sowie Aufwendungen,<br />
die den normalen Gartenunterhalt<br />
übersteigen (Liebhaberei)<br />
Nicht abzugsberechtigt sind folgende Auslagen:<br />
Bei vermieteten <strong>und</strong> selbstgenutzten<br />
Liegenschaften<br />
- Gr<strong>und</strong>eigentümerbeiträge (z.B. für<br />
Strassen-, Trottoir-, Werkleitungs-,<br />
<strong>und</strong> Kanalisationsanschlüsse)<br />
- mit dem Erwerb von Liegenschaften<br />
verb<strong>und</strong>ene Abgaben <strong>und</strong> übrige<br />
Kosten, wie Handänderungsgebühren,<br />
Handänderungssteuern, Insertionskosten<br />
oder Maklerprovisionen<br />
selbstgenutzte oder um eine vermietete<br />
Liegenschaft handelt.<br />
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.<br />
Bei einem persönlichen Gespräch informieren<br />
wir Sie gerne über weitere Details<br />
zum Liegenschaftenunterhalt oder<br />
zu anderen Themen. Wir freuen uns, Sie<br />
bald kennen zu lernen.<br />
Eulach Treuhand AG, Lindstrasse 39,<br />
8400 Winterthur, Telefon 052 363 21 92,<br />
info@eulach-treuhand.ch<br />
Nur bei vermieteten Liegenschaften<br />
Kosten welche nicht auf den Mieter<br />
überwälzt werden wie z.B.:<br />
- Reinigungskosten<br />
- Beleuchtung <strong>und</strong> Heizung von Vorräumen,<br />
Treppenhaus, Kellerräumen<br />
- jährlichen Abgaben wie Gr<strong>und</strong>gebühren<br />
für Wasser, Abwasser, Entwässerung,<br />
Strom, Erdgas, Fernheizung,<br />
Kehricht<br />
- Kosten für die Vermietung, Betreibungen,<br />
Ausweisungen usw.<br />
Nur bei selbstgenutzen Liegenschaften<br />
- Lebenshaltungskosten, wie Kosten<br />
für das Telefonabonnement <strong>und</strong><br />
Konzessionsgebühren für Radio <strong>und</strong><br />
Fernsehen<br />
- Reinigungskosten<br />
- Verbrauchskosten (inkl. Gr<strong>und</strong>gebühr)<br />
für Strom, Gas, Heizöl, Kehricht,<br />
Wasser <strong>und</strong> Abwasser<br />
Eulach Treuhand AG<br />
Neues Domizil<br />
<strong>und</strong> neue Geschäftsführung<br />
Seit über 30 Jahren war die Eulach<br />
Treuhand AG in Räterschen domiziliert.<br />
Jetzt sind unsere Büros neu an zentraler<br />
Lage in Winterthur an der Lindstrasse<br />
39 (Nähe Bahnhof <strong>und</strong> Spital). Zusammen<br />
mit Kuhlow & Pfiffner Treuhand AG<br />
bilden wir eine Bürogemeinschaft. Damit<br />
sind wir in einem guten fachlichen<br />
Netzwerk integriert <strong>und</strong> unseren K<strong>und</strong>en<br />
steht auch während unseren Abwesenheiten<br />
jederzeit eine qualifizierte Ansprechperson<br />
zur Verfügung.<br />
Trude Piller, langjährige Geschäftsinhaberin<br />
<strong>und</strong> -führerin der Eulach Treuhand<br />
AG, hat per 1.1.2007 das Unternehmen<br />
ihrer Nachfolgerin Sibylle Kunz übergeben.<br />
Während 15 Jahren arbeitete Sibylle<br />
Kunz in verschiedenen Treuhandbüros<br />
<strong>und</strong> absolvierte in dieser Zeit die<br />
Ausbildung zur Treuhänderin mit eidg.<br />
Fachausweis sowie zur Sozialversicherungsfachfrau<br />
mit eidg. Fachausweis.<br />
Eulach Treuhand AG bietet professionelle<br />
Dienstleistungen in den Bereichen<br />
Rechnungswesen, Lohnadministration,<br />
Steuern <strong>und</strong> Wirtschaftsprüfung. Beratungen<br />
zu Firmengründungen, Liquidationen,<br />
Umwandlungen, Nachfolgeregelungen,<br />
Liegenschaftenverwaltungen<br />
usw. gehören ebenso zu unserem Aufgabengebiet.<br />
Auf unserer Homepage www.eulachtreuhand.ch<br />
finden Sie weitere Informationen<br />
zu unseren Dienstleistungen<br />
sowie aktuellen Themen.<br />
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.<br />
Bei einem persönlichen Gespräch können<br />
wir Ihre Bedürfnisse analysieren<br />
<strong>und</strong> besprechen, in welchen Bereichen<br />
wir Sie unterstützen können.<br />
Eulach Treuhand AG, Lindstrasse 39,<br />
8400 Winterthur, Telefon 052 363 21 92,<br />
info@eulach-treuhand.ch<br />
Besuchen Sie unsere Website!<br />
www.elsauer-zytig.ch
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