WBB_Expose_Laufen_Tittmoningerstrasse_216x279mm_20240222_ANSICHT
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RR<br />
RR<br />
RR<br />
RR<br />
6,35 %<br />
RR<br />
RR<br />
R<br />
R<br />
RR<br />
RR<br />
RR<br />
6, 0 %<br />
R<br />
R<br />
R<br />
6, 0 %<br />
R<br />
R<br />
R<br />
R<br />
R<br />
RR<br />
BERGESCHOSS<br />
RH ca. 2,80m<br />
RH ca. 3,90m<br />
RH ca. 4,50m<br />
RH ca. 2,80m<br />
R<br />
R R<br />
R<br />
RR<br />
R<br />
R<br />
R<br />
R<br />
R<br />
RR<br />
Gesamtwohnfläche 56,60 m²<br />
inkl. 1/4 Balkonanteil<br />
Gehweg<br />
WOHNEN AM SALZACHBOGEN<br />
R WOHNUNG<br />
CHOSS<br />
läche 117,58 m²<br />
ssenanteil Balkon<br />
4-Zimmer-Wohnung (AP 10), Gesamtwohnfläche ca. 118 m², Garten ca. 140 m²<br />
AR<br />
Wohnen I Essen I Kochen<br />
26,06 m²<br />
Schlafen<br />
Bad<br />
6,80 m²<br />
W<br />
Spielplatz<br />
STPL 1<br />
STPL 2<br />
STPL 3<br />
STPL 4 STPL 5<br />
LAUFEN - WOHNEN AM SALZACHBOGEN<br />
6-ZIMMER MAISONETTE - WOHNUNG<br />
Diese Dachgeschoss-Maisonette-<br />
Wohnung schafft mit einer Wohnfläche<br />
von insgesamt ca. 137 m²<br />
über zwei Ebenen hinweg eine<br />
exklusive Wohnatmosphäre. Diese<br />
AP 07, 2. OBERGESCHOSS<br />
Wohnung kombiniert Großzügigkeit<br />
Gesamtwohnfläche 2.OG + DG mit 136,54 Funktionalität m² und Privatsphäre,<br />
inkl. 1/4 Balkonanteil<br />
um den perfekten Lebensraum für<br />
Sie und Ihre Familie zu bieten. Ein<br />
großzügiger Ess- und Kochbereich<br />
befindet sich in der unteren Ebene.<br />
Der anliegende Balkon mit einer<br />
Größe von ca. 21 m² erweitert den<br />
Wohnraum nach draußen.<br />
Die flexibel nutzbaren<br />
Räumlichkeiten in der oberen<br />
Ebene, sorgen für ausreichend<br />
Platz für individuelle Entfaltung.<br />
15,13 m 2 Stgh<br />
a. 140,00 m²<br />
)<br />
Schlafen<br />
14,32 m²<br />
1,74 m 2 VR<br />
Terrasse<br />
48,33 m 2<br />
4,86 m²<br />
Bad<br />
5,84 m²<br />
Zimmer<br />
11,57 m²<br />
W<br />
16,00 m 2 WC<br />
AR<br />
2,99 m²<br />
Wohnen I Essen I Kochen<br />
36,84 m²<br />
1,81 m²<br />
VR<br />
12,79 m²<br />
Schlafen<br />
16,70 m²<br />
LAUFEN - WOHNEN AM SALZACHBOGEN<br />
6-ZIMMER MAISONETTE - WOHNUNG<br />
abgehängte Decke<br />
W<br />
Bad<br />
AR<br />
WC<br />
6,70 m² 2,04 m²<br />
20,93 m 2 36,74 m²<br />
Balkon<br />
Balkon<br />
Wohnen I Essen I Kochen<br />
Schlafen<br />
14,32 m²<br />
Schlafen<br />
15,17 m²<br />
3,13 m²<br />
Zimmer<br />
9,95 m²<br />
AR<br />
1,74 m 2 VR<br />
4,86 m²<br />
dachausstieg<br />
Wohnen I Essen I Kochen<br />
26,06 m²<br />
VR<br />
12,47 m²<br />
Zimmer<br />
10,21 m²<br />
R R<br />
Garten<br />
RR<br />
RR<br />
AP 07, DACHGESCHOSS<br />
Gesamtwohnfläche 2.OG + DG<br />
inkl. 1/4 Balkonanteil<br />
N<br />
136,54 m²<br />
RR<br />
15,13 m 2 Stgh<br />
Bad<br />
5,84 m²<br />
W<br />
RR<br />
enehmigungsplanung. Durch statische, brandschutztechnische, haustechnische oder sonstigen bautechnischen<br />
lungen eignen sich nicht zur verbindlichen Maßentnahme. Maße für Einbau- und Küchenmöbel sind nach<br />
lierung ist als beispielha. Sie ist nicht Bestandteil des Kau. Bei<br />
rrtum und Änderungen vorbehalten!<br />
Gebäudegrundrisse entsprechen der Genehmigungsplanung. Durch statische, brandschutztechnische, haustechnische oder sonstigen bautechnischen<br />
en sich diese noch ändern. Die Darstellungen eignen sich nicht zur verbindlichen Maßentnahme. Maße für Einbau- und Küchenmöbel sind nach<br />
r Ort zu nehmen. Die dargestellte Möblierung ist als beispielha. Sie ist nicht Bestandteil des Kau. Bei<br />
st die Baubeschreibung maßgeblich. Irrtum und Änderungen vorbehalten!<br />
Diese Gartenwohnung verfügt über<br />
eine Wohnfläche von ca. 118 m² mit<br />
einer Gartenfläche von ca. 140 m²<br />
zur individuellen Nutzung.<br />
Der offen gestaltete Wohnbereich<br />
mit integriertem Ess- und<br />
Kochbereich erstreckt sich über<br />
ca. 37 m² und bildet das Zentrum<br />
des familiären Zusammenlebens.<br />
Fensterfronten und Terrassentüren<br />
öffnen den Raum zur großzügigen<br />
Terrasse. Diese bietet mit ca. 48 m²<br />
einen fließenden Übergang in den<br />
eigenen Garten.<br />
Die 4-Zimmer-Einheit verfügt neben<br />
einem großzügigen Badezimmer<br />
mit Badewanne und Fenster, zudem<br />
über ein separates WC.<br />
N<br />
Neben dem Haupt-Schlafzimmer<br />
befinden sich in dieser Wohnung<br />
zudem zwei weitere Zimmer, die<br />
durch ihre ansprechenden Größen,<br />
je nach Bedarf, flexibel als Kinder-,<br />
Gästezimmer oder Home-Office-<br />
Bereich nutzbar sind.<br />
Die im Plan gestaetetelten<br />
Raumhöhen (RH) dienen zur Orientierung<br />
und stellen nicht den vollständigen<br />
Die Verlauf Wohnungs- der schräg und Gebäudegrundrisse verlaufenden entsprechen der Genehmigungsplanung. Durch statische, brandschutztechnische, haustechnische oder sonstigen bautechnischen<br />
Erfodernissen Raumhöhen können Richtung sich Traufe diese dar. noch ändern. Die Darstellungen eignen sich nicht zur verbindlichen Maßentnahme. Maße für Einbau- und Küchenmöbel sind nach<br />
Maßstab Maßstab<br />
Baufertigstellung<br />
Dh. einzelne Räume<br />
vor Ort<br />
können<br />
zu nehmen.<br />
auch<br />
Die<br />
schräg<br />
dargestellte Möblierung ist als beispielha. Sie ist nicht Bestandteil des Kau. Bei<br />
Auslegungsfragen<br />
0 1 0 verlaufende<br />
2 1 32 3 Raumhöhen ist die Baubeschreibung<br />
4 4 5 5 bis<br />
maßgeblich. Irrtum und Änderungen vorbehalten!<br />
< 1,50m aueen.<br />
Meter Meter<br />
Eine im Plan mit der Kennzeichnung<br />
2. RW dargestellte Wandönn<br />
entspricht einer für den 2. Rettungsweg<br />
erforderlichen untergeordneten Türe ins<br />
Treppenhaus.<br />
N<br />
Maßstab<br />
Räume im Dachgeschoss weisen durch<br />
verlaufende Raumhöhen unter der<br />
Die Wohnungs- und Gebäudegrundrisse entsprechen der Genehmigungsplanung. Durch statische, brandschutztechnische, haustechnische oder sonstigen bautechnischen<br />
Erfodernissen können sich diese noch ändern. Die Darstellungen eignen sich nicht zur verbindlichen Maßentnahme. Maße für Einbau- und Küchenmöbel sind nach<br />
Baufertigstellung vor Ort zu nehmen. Die dargestellte Möblierung ist als beispielha. Sie ist nicht Bestandteil des Kau. Bei<br />
Auslegungsfragen ist die Baubeschreibung maßgeblich. Irrtum und Änderungen vorbehalten!<br />
0 1 2 3 4 5<br />
Dachschräge individuelle<br />
MeterRaumkontnen.<br />
AR<br />
1,91 m²<br />
RH ca. 1,50m<br />
Bad<br />
5,47 m²<br />
RH ca. 2,00m<br />
RH ca. 2,20m<br />
Gang<br />
3,87 m²<br />
Zimmer<br />
14,99 m²<br />
RH ca. 2,48m<br />
First<br />
6-Zimmer-Wohnung (AP 07), Gesamtwohnfläche 2. OG + DG ca. 137 m²<br />
RH ca. 2,20m<br />
Zimmer<br />
8,66 m²<br />
RH ca. 2,00m<br />
RH ca. 1,50m<br />
2. RW<br />
N<br />
Maßstab<br />
0 1 2 3 4<br />
Meter<br />
N<br />
Maßsta<br />
0 1<br />
Meter<br />
10 LAUFEN – WOHNEN AM SALZACHBOGEN Die Wohnungs- und Gebäudegrundrisse entsprechen der Genehmigungsplanung. Durch statische, brandschutztechnische, haustechnische oder sonstigen bautechnischen<br />
Maßstab 11<br />
Erfodernissen können sich diese noch ändern. Die Darstellungen eignen sich nicht zur verbindlichen Maßentnahme. Maße für Einbau- und Küchenmöbel sind nach<br />
Baufertigstellung vor Ort zu nehmen. Die dargestellte Möblierung ist als beispielhaentneen. Sie ist nicht Bestandteil des Kauete. Bei<br />
0 1 2 3 4<br />
Auslegungsfragen ist die Baubeschreibung maßgeblich. Irrtum und Änderungen vorbehalten!<br />
Meter<br />
N
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