BEGRÜNDUNG - Gemeinde Mengkofen

FLÄCHENNUTZUNGSPLAN 

MIT INTEGRIERTEM LANDSCHAFTSPLAN 

DER GEMEINDE MENGKOFEN 

Entwurfsbearbeitung 

Flächennutzungsplan: 

Aufgestellt: 

Straßkirchen, den 12. Oktober 2010 

Überarbeitet am 24. April 2012 

........................................................................ 

Willi Schlecht Dipl.-Ing. (FH) 

Mengkofen, den ........................................ 

........................................................................ 

Karl Maier – 1. Bürgermeister 

BEGRÜNDUNG 

Entwurfsfassung vom 12. Oktober 2010 


Entwurfsbearbeitung 

Landschaftsplan: 

Aufgestellt: 

Iggensbach, den 12. Oktober 2010 


........................................................................ 

Ursula Jocham Landschaftsarchitektin

Inhaltsverzeichnis 

FLÄCHENNUTZUNGSPLAN MIT INTEGRIERTEM LANDSCHAFTSPLAN 


- BEGRÜNDUNG - 

1. Einführung ..................................................................................................................6 

1.1 Anlass und Planungsauftrag ...................................................................................6 

1.2 Rechtsgrundlagen, Ziele und Aufgaben ..............................................................6 

1.3 Planungsablauf ........................................................................................................7 

1.4 Beteiligte Behörden, Dienststellen und Verbände ..............................................8 

2. Vorgaben übergeordneter Planungen .................................................................9 

2.1 Landesentwicklungsprogramm Bayern ................................................................9 

2.2 Regionalplan Region Landshut (13) ......................................................................9 

2.3 Sonstige fachliche Programme und Planungen .............................................. 14 

2.3.1 Agrarleitplan .......................................................................................................... 14 

2.3.2 Waldfunktionsplan ................................................................................................ 15 

2.3.3 Wasserrechtliche Planungen ............................................................................... 16 

2.4 Naturschutzrechtliche Planungen und Vorgaben ........................................... 16 

2.4.1 Arten- und Biotopschutzprogramm .................................................................... 25 

2.4.1.1 Arten- und Biotopschutzprogramm des Landkreises Dingolfing Landau (ABSP) ..... 25 

2.4.1.2 Landschaftliches Leitbild ...................................................................................... 25 

2.4.1.3 Ziele und Maßnahmen des ABSP für die Gemeinde Mengkofen .................. 27 

2.4.2 Amtliche Biotopkartierung Bayern und geschützte Biotope gem. Art. 13d 

BayNatSchG .......................................................................................................... 28 

2.4.3 Schutzgebiete und Schutzobjekte ..................................................................... 32 

2.4.4 Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen ................................................................... 32 

2.5 Bau- und Bodendenkmäler ................................................................................. 32 

3. Situationsanalyse, Entwicklungsprogramm und Ziele der Gemeinde .......... 33 

3.1 Siedlungsstruktur .................................................................................................... 33 

3.2 Lage im Raum (Straßenwegenetz) ..................................................................... 34 

3.3 Geschichtlicher Abriss, Bau- und Bodendenkmäler ........................................ 35 

INGENIEURBÜRO WILLI SCHLECHT PLANUNGS GMBH, 94342 STRASSKIRCHEN 

PLANUNGSBÜRO JOCHAM + KELLHUBER, 94547 IGGENSBACH 

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3.4 Bevölkerungs- und Wirtschaftsstruktur ................................................................ 37 

3.4.1 Bevölkerungsentwicklung und -aufbau ............................................................. 37 

3.4.2 Bildungswesen ....................................................................................................... 41 

3.4.3 Land- und Forstwirtschaft ..................................................................................... 42 

3.4.4 Verarbeitendes Gewerbe / Bauhauptgewerbe .............................................. 44 

3.4.5 Bautätigkeit und Wohnungswesen..................................................................... 45 

3.4.6 Fremdenverkehr .................................................................................................... 47 

3.4.7 Heime der Altenhilfe ............................................................................................. 48 

3.4.8 Gesundheitswesen................................................................................................ 48 

3.5 Infrastruktur ............................................................................................................. 49 

3.5.1 Straßenverkehr ....................................................................................................... 49 

3.5.2 Schienenverkehr.................................................................................................... 50 

3.5.3 Öffentliche Verkehrsmittel ................................................................................... 50 

3.6 Wasserversorgung, Brandschutz ......................................................................... 50 

3.7 Energieversorgung ................................................................................................ 51 

3.7.1 Elektroenergie ........................................................................................................ 51 

3.7.2 Regenerative Energien ........................................................................................ 52 

3.7.3 Gasversorgung ...................................................................................................... 58 

3.8 Abwasserbeseitigung ........................................................................................... 59 

3.9 Abfallbeseitigung .................................................................................................. 59 

3.10 Telekommunikation ............................................................................................... 60 

3.11 Gemeinbedarfsflächen ....................................................................................... 60 

3.11.1 Schulen ................................................................................................................... 60 

3.11.2 Öffentliche Gebäude .......................................................................................... 60 

3.11.3 Sportanlagen ......................................................................................................... 61 

3.11.4 Pfarreien/Kirchen .................................................................................................. 62 

3.11.5 Friedhöfe ................................................................................................................ 64 

3.11.6 Feuerwehren .......................................................................................................... 64 



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3.12 Kulturelle Einrichtungen ........................................................................................ 65 

3.12.1 Büchereien ............................................................................................................. 65 

3.12.2 Vereine und sonstige Verbände ......................................................................... 65 

3.13 Räumliche und strukturelle Einordnung ............................................................. 65 

3.13.1 Historische Orts- und Ortskerngebiete ................................................................ 66 

3.13.2 Dorfgebiet (MD) / Mischgebiet (MI) ................................................................... 66 

3.13.3 Allgemeines Wohngebiet (WA) .......................................................................... 67 

3.13.4 Gewerbegebiet (GE) ........................................................................................... 68 

3.13.5 Industriegebiet (GI) ............................................................................................... 68 

3.13.6 Sondergebiet (SO) ................................................................................................ 68 

3.13.7 Sonstige Siedlungsflächen ................................................................................... 68 

4. Natürliche Grundlagen der Planung .................................................................. 69 

4.1 Naturräumliche Gliederung ................................................................................ 69 

4.2 Geologie und Böden ............................................................................................ 70 

4.3 Klima ....................................................................................................................... 71 

4.4 Potentiell natürliche Vegetation ......................................................................... 71 

4.5 Gewässer, Wasserhaushalt .................................................................................. 73 

4.6 Landschaftsökologische Raumgliederung ........................................................ 74 

5. Konflikte .................................................................................................................. 76 

5.1 Fehlende Ortsrandbegrünung ............................................................................ 77 

5.2 Fehlende Vernetzungsstrukturen an den Gräben und Bächen ..................... 77 

5.3 Fehlende Vernetzungsstrukturen in der Landschaft ......................................... 78 

5.4 Strukturarme Landschaftsbereiche .................................................................... 78 

5.5 Fehlende Waldränder .......................................................................................... 78 

6. Ziele und Maßnahmen ......................................................................................... 78 

6.1 Maßnahmen im Siedlungsbereich ...................................................................... 79 

6.2 Maßnahmen in der Landschaft zum Biotopverbund....................................... 80 



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6.2.1 Gebiete mit besonderer Bedeutung für den Naturhaushalt in der 

Landschaft ............................................................................................................. 80 

6.2.2 Gebiete mit besonderer Bedeutung für Vernetzungsstrukturen .................... 81 

6.2.3 Gebiete mit besonderer Bedeutung für den Naturhaushalt an Gewässern 81 

6.2.4 Strukturarme Gebiete ........................................................................................... 82 

6.3 Vorhandene Gehölzstrukturen sichern und erhalten....................................... 82 

6.4 Flächen für die Landwirtschaft ............................................................................ 82 

6.4.1 Dauergrünland erhalten ...................................................................................... 82 

6.4.2 Potentiell erosionsgefährdete Ackerlagen........................................................ 82 

6.5 Flächen für die Forstwirtschaft ............................................................................. 83 

6.5.1 Bestehende Laubwälder, Mischwälder und Feuchtwälder erhalten und 

optimieren .............................................................................................................. 83 

6.5.2 Bestehende Nadelwaldforste - Umbau in standortgerechte Mischwälder 

anstreben ............................................................................................................... 83 

6.5.3 Erhaltung, Verbesserung und Neupflanzung von natürlichen Waldrändern 83 

6.6 Maßnahmen zum Schutz wertvoller Flächen .................................................... 84 

6.6.1 Erhalt, Verbesserung von Biotopen .................................................................... 84 

6.7 Planungshinweise zur Raumordnung ................................................................. 84 

6.7.1 Landschaftliche Vorbehaltsgebiete .................................................................. 84 

7. Darstellung im FNP / Bewertung potenzieller Siedlungszuwachsflächen ..... 84 

7.1 Wohnbauflächen .................................................................................................. 84 

7.2 Gemischte Bauflächen ........................................................................................ 86 

7.3 Gewerbliche Bauflächen .................................................................................... 88 

7.4 Sonderbauflächen ................................................................................................ 89 

7.5 Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf ....................... 89 

8. Sonstige Darstellungen im Flächennutzungsplan ............................................. 90 

8.1 Flächen für den überörtlichen Verkehr .............................................................. 90 

8.2 Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen ........................................................ 90 

8.3 Abgrabungen für die Gewinnung von Bodenschätzen ................................. 90 



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9. Anhang ................................................................................................................... 91 

9.1 Verzeichnis der Abbildungen .............................................................................. 91 

9.2 Liste der örtlichen Vereine und sonstigen Verbände ...................................... 91 

9.3 Liste der Baudenkmäler........................................................................................ 94 

9.4 Liste der Bodendenkmäler ................................................................................... 97 

9.5 Abkürzungen, Worterklärungen ........................................................................ 104 

9.6 Literaturverzeichnis/Quellen .............................................................................. 104 



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1. Einführung 

1.1 Anlass und Planungsauftrag 

Für das Gemeindegebiet Mengkofen liegt ein rechtsgültiger Flächennutzungsplan mit 

Landschaftsplan vor, der am 13.08.1986 genehmigt wurde. Der Flächennutzungsplan wurde 

vom Ingenieurbüro Coplan GmbH, Dipl.-Ing. P. Kessler Eggenfelden erstellt, der 

Landschaftsplan vom Landschaftsarchitekten Dipl.-Ing. W. Goetz München. 

Der Gemeinderat von Mengkofen hat am 29.09.2008 beschlossen, einen neuen 

Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan aufzustellen. Für die Erstellung des 

Flächennutzungsplanes mit Landschaftsplan wurde die Planungsgemeinschaft Ingenieurbüro 

Dipl.-Ing. (FH) Willi Schlecht aus Straßkirchen und Planungsbüro Jocham + Kellhuber aus 

Iggensbach beauftragt. 

Die Einleitung des Verfahrens erfolgte vor dem Hintergrund veränderter Planungsabsichten mit 

dem Ziel der Prüfung und Aktualisierung der Planinhalte. Die seit 1986 erstellen Bebauungspläne 

und die Deckblätter zum Flächennutzungsplan sollen im aktuellen Flächennutzungsplan 

eingearbeitet werden. Die landschaftsplanerischen Belange werden überprüft, aktualisiert und 

integriert. 

1.2 Rechtsgrundlagen, Ziele und Aufgaben 

Die Aufstellung von Flächennutzungsplänen ist im Baugesetzbuch in der derzeit gültigen 

Fassung (BauGB, zuletzt geändert am 01.07.2009), die der Landschaftspläne ist im Bayerischen 

Naturschutzgesetz (BayNatSchG, zuletzt geändert am 23.12.2005) geregelt. 

Gemäß § 1 Abs. 5 BauGB sollen die Bauleitpläne „eine nachhaltige städtebauliche 

Entwicklung und eine dem Wohl der Allgemeinheit entsprechende sozialgerechte 

Bodennutzung gewährleisten und dazu beitragen, eine menschenwürdige Umwelt zu sichern 

und die natürlichen Lebensgrundlagen zu schützen und zu entwickeln“. 

Die Planungshoheit beider Bauleitpläne liegt bei den Kommunen (§ 2 Abs. 1 BauGB, Art. 3 Abs. 

2 BayNatSchG). 

Nach Art. 3 Abs. 2 des Bayerischen Naturschutzgesetzes sind in den Landschaftsplänen die 

örtlichen Erfordernisse und Maßnahmen zur Verwirklichung der Ziele des Naturschutzes und der 

Landschaftspflege darzustellen. 

Der Landschaftsplan ist von der Gemeinde aufzustellen. Er unterliegt als integrierter Bestandteil 

des Flächennutzungsplanes dem Genehmigungsverfahren gemäß Baugesetzbuch und ist 

behördenverbindlich. Er ist somit auch Grundlage für nachgeschaltete Planungen, wie 

Grünordnungs- und Rekultivierungspläne. In den Folgeplanungen können die Planungsziele 

und Maßnahmen des Landschaftsplanes umgesetzt und verwirklicht werden. 



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Nach §§ 3 und 4 BauGB ist der Landschaftsplan in die gemeindliche Abwägung aller 

öffentlichen und privaten Belange mit einzubeziehen. 

Mit seiner Erstellung kommen die Gemeinden außerdem der Zielsetzung des Art. 141 der 

Verfassung des Freistaates Bayern nach (Schutz der natürlichen Lebensgrundlagen und der 

kulturellen Überlieferung; Recht auf Naturgenuss). 

Die Eingriffsregelung ist im Baugesetzbuch integriert (§ 1a BauGB). Die Gemeinden sind 

verpflichtet, die Eingriffsregelung in der Bauleitplanung, also bereits auf der Ebene des 

Flächennutzungs- mit Landschaftsplanes, anzuwenden. D.h. es ist im Einzelfall zu prüfen und 

abzuwägen, ob für neue Bauflächen Kompensationsmaßnahmen für die Eingriffe in den 

Naturhaushalt erforderlich sind. 

Im Landschaftsplan sind daher Maßnahmen zur Vermeidung, zum Ausgleich oder zum Ersatz 

der zu erwartenden Eingriffe in Natur und Landschaft darzustellen (Art. 3 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2b 

BayNatSchG). Ebenso sind Maßnahmen zum Aufbau eines Biotopverbundsystems darzustellen 

(Art. 3 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2d). 

Der Landschaftsplan stellt ein langfristiges, fachübergreifendes Entwicklungskonzept für das 

Gemeindegebiet Mengkofen dar, in dem menschliche Nutzungsansprüche, Notwendigkeiten 

eines intakten Naturhaushaltes und landschaftsästhetische Anforderungen untersucht werden. 

Mit seinen umfassenden Informationen über die Landschaft sollte er Planungsgrundlage bei 

der gemeindlichen Bauleitplanung, bei Nutzungsänderungen und Fachplanungen aller Art 

sein. 

1.3 Planungsablauf 

� Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 (1) BauGB vom : 29.09.2008 

� öffentliche Bekanntmachung über Aufstellungsbeschluss am : 30.09.2008 

� Vorgezogene Beteiligung der Bürger gemäß § 3 (1) BauGB vom : 18.10.-22.11.2010 

� Vorgezogene Beteiligung der Träger öffentlicher Belange 

gemäß § 3 (1) BauGB vom : 18.10.-22.11.2010 

� Billigungs- und Auslegungsbeschluss des 1. Planentwurfs 

gemäß § 3 (2) BauGB am : 21.02.2011 

� Bekanntmachung des 1. Planentwurfes gemäß § 3 (2) am : ………………… 

� Öffentliche Auslegung des 1. Planentwurfs vom : …………-……… 

� Beteiligung der Träger öffentlicher Belange 1. Planentwurf 

gemäß § 4 (1) BauGB am: ………………… 

� Billigungs- und Auslegungsbeschluss des 1. Planentwurfs 

gemäß § 3 (2) BauGB am : ………………… 

� Abwägung der vorgebrachten Bedenken und Anregungen am : ………………… 

� Feststellungsbeschluss vom : ………………… 

� Rechtswirksamkeit durch ortsübliche Bekanntmachung am : ………………… 

Grundlage des Landschaftsplanes ist eine detaillierte Bestandsaufnahme im Gelände mit Hilfe 

von Luftbildern. Daneben werden Daten über Elemente der natürlichen Umwelt, wie z.B. 

Boden, Wasserhaushalt, Klima, Pflanzen- und Tierwelt erhoben und dargestellt. 



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Auf der Basis der Bestandsaufnahme ist die Landschaft einer eingehenden ökologischen 

Bewertung zu unterziehen. Naturpotential und Landschaftsbild sind hinsichtlich ihrer 

Belastbarkeit und bereits vorhandener Landschaftsschäden zu überprüfen. 

Im Planungsteil wird eine Gesamtkonzeption für den Landschafts- und Siedlungsraum 

erarbeitet. Die örtlichen Erfordernisse und Maßnahmen zur Verwirklichung der Ziele des 

Naturschutzes und der Landschaftspflege werden aufgezeigt; bei Nutzungskonflikten werden 

Lösungsmöglichkeiten angeboten. 

1.4 Beteiligte Behörden, Dienststellen und Verbände 

1. Amt für Landwirtschaft und Forsten, Landau a. d. Isar 

2. Bay. Bauernverband, Landau a. d. Isar 

3. Bay. Landesamt für Denkmalpflege, Abt. Bodendenkmalpflege, Regensburg 

4. Bund Naturschutz in Bayern e.V., Strohhofer Josef, Mengkofen 

5. DB Services Immobilien GmbH, Niederlassung München 

6. Amt für ländliche Entwicklung, Landau a. d. Isar 

7. Energieversorgung E.ON Bayern KC Altdorf 

8. DT Netzproduktion GmbH, TI NL Süd, PTI 12, Regensburg 

9. E-Plus Mobilfunk GmbH & Co.KG, München 

10. Kreisbrandrat Alfons Weinzierl, Dingolfing 

11. Landratsamt Dingolfing-Landau, Dingolfing 

Untere Bauaufsichtsbehörde 

Untere Immissionsschutzbehörde 

Untere Naturschutzbehörde 

Kreisstraßenbaubehörde 

Gesundheitsbehörde 

12. Mobilfunknetzbetreiber 

13. Staatliches Gesundheitsamt, Dingolfing 

14. Wasserwirtschaftsamt, Landshut 

15. Wasserzweckverband Mallersdorf 

16. Zweckverband zur Wasserversorgung der Aitrachtalgruppe, Straubing 

17. Regierung von Niederbayern, Höhere Planungsbehörde, Landshut 

18. Regierung von Niederbayern, Regionaler Planungsverband, Landshut 

19. Vermessungsamt Landau 

20. Abfallwirtschaftsverband Eggenfelden 

21. Staatliches Bauamt, Landshut 

22. Gemeinde Laberweinting 

23. Gemeinde Moosthenning 

24. Gemeinde Leiblfing 

25. VG Ergoldsbach - Gemeinde Bayerbach 

26. VG Wörth a. d. Isar - Gemeinde Wenig 



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2. Vorgaben übergeordneter Planungen 

Wie die Bebauungspläne aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln sind, so steht der 

Flächennutzungsplan selbst im Kontext eines übergreifenden Systems räumlicher Planung. Er ist 

in das System der landesplanerischen Vorgaben eingebunden. 

2.1 Landesentwicklungsprogramm Bayern 

Das Gebiet der Gemeinde Mengkofen ist im Landesentwicklungsprogramm Bayern (2006) als 

allgemeiner ländlicher Raum festgelegt. Mengkofen selbst ist als Kleinzentrum eingestuft. 

„Die Kleinzentren sollen die Versorgung der Bevölkerung ihrer Nahbereiche mit Gütern und 

Dienstleistungen des wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Grundbedarfs sicherstellen. Die 

Kleinzentren sowie deren Nahbereiche sollen von den regionalen Planungsverbänden gem. 

den Zielen A II 2.1.3 und 2.1.4 bestimmt werden.“ (Auszüge aus dem 

Landesentwicklungsprogramm Bayern 2006, Bayerische Staatsregierung) 

2.2 Regionalplan Region Landshut (13) 

Aus dem Regionalplan Bayern, Region 13 (Landshut), in der Fassung vom 16.10.1985, mit den 

Änderungen (aktueller Stand 19.01.2008) sind folgende Ziele für die Marktgemeinde 

Mengkofen von Bedeutung (Regionaler Planungsverband Landshut): 

Teil A - Überfachliche Ziele: 

Mengkofen ist im Regionalplan als Kleinzentrum bestimmt (Regionaler Planungsverband 

Landshut). Die Marktgemeinde orientiert sich zentralörtlich zum Mittelzentrum Dingolfing sowie 

zu den Oberzentren Straubing und Landshut. 

Im Süden führt am Planungsgebiet die überregionale Entwicklungsachse München - Landshut - 

Deggendorf vorbei. Im Osten liegt die überregionale Entwicklungsachse Burghausen - Landau - 

Cham (B 20). 

Die Gemeinde Mengkofen soll die Ziele und Grundsätze zur nachhaltigen überfachlichen 

Raumentwicklung erfüllen. 



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Auszüge aus dem Regionalplan Landshut, Stand 19.01.2008): 

Teil A Überfachliche Ziele: 



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„Die Region soll zur Sicherung der Lebensbedingungen künftiger Generationen in ihrer 

Gesamtheit und in ihren Teilräumen nachhaltig entwickelt werden. In allen Teilräumen der 

Region sollen möglichst gleichwertige und gesunde Lebens- und Arbeitsbedingungen erhalten 

bzw. geschaffen werden.“ 

Teil B Fachliche Ziele: 

(I) Natur und Landschaft 

(1) Leitbild der Landschaftsentwicklung 

Der Wald soll erhalten werden. 

(2) Sicherung, Pflege und Entwicklung der Landschaft 

(2.1) Sicherung der Landschaft 

(2.1.1) Landschaftliche Vorbehaltsgebiete 

(2.1.1.1) Als landschaftliche Vorbehaltsgebiete werden folgende Gebiete ausgewiesen: 

- im Landschaftsraum Donau-Isar-Hügelland: 

14 Bach- und Flusstäler sowie Hügellandgebiete mit hohem Anteil 

schutzwürdiger Lebensräume im Donau-Isar-Hügelland 

15 Großflächige Wälder im Donau-Isar-Hügelland 

16 Südliche Randzone des Donau-Isar-Hügellandes 

(II) Siedlungswesen 

In einem landschaftlichen Vorbehaltsgebiet soll den Belangen des 

Naturschutzes und der Landschaftspflege ein besonderes Gewicht zukommen. 

(9) Freizeitwohngelegenheiten in größerem Umfang sollen grundsätzlich in größeren 

Siedlungseinheiten oder in Anbindung daran errichtet werden. 

(III) Land- und Forstwirtschaft 

(1) Landwirtschaft 

In der Region soll eine Landbewirtschaftung, die durch eine bäuerlich betriebene 

Landwirtschaft und die Zusammenarbeit von Voll-, Zu- und Nebenerwerbsbetrieben 

gekennzeichnet ist, erhalten werden. Insbesondere soll auf die Erhaltung 

leistungsfähiger Vollerwerbsbetriebe hingewirkt werden.






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(1.5) Bei der landwirtschaftlichen Nutzung soll den Erfordernissen des Gewässerschutzes 

insbesondere im tertiären Hügelland verstärkt Rechnung getragen werden. Vor allem 

soll der Abschwemmung des Bodens und der Auswaschung von Nährstoffen 

entgegengewirkt werden. 

Starke Bodenabschwemmungen und die Auswaschung von Nährstoffen aus dem 

Boden können zu schädlichen Verunreinigungen der Gewässer und des Grundwassers 

führen, was die Versorgung der Region mit chemisch unbelastetem Trinkwasser 

gefährden und damit eine wesentliche natürliche Lebensgrundlage zerstören kann. 

(2) Forstwirtschaft 

(2.1) Auf den Umbau ertragsschwacher und entmischter, instabiler Bestände im tertiären 

Hügelland in leistungsfähige, standortgerechte Mischwälder soll hingewirkt werden. 

Leistungsfähige, standortgerechte Mischwälder ermöglichen die Erzielung höherer 

Erträge als entmischte, instabile Waldbestände und sind weniger schädlings-, brand,- 

windwurf- und schneebruchgefährdet. Mischwälder erfüllen besser ihre Biotop-, 

Ausgleichs- und Erholungsfunktionen. Sie können wesentlich zur Stabilisierung des 

Naturhaushalts beitragen. Durch die nachhaltige Lieferung des Rohstoffes Holz sichern 

leistungsfähige Mischwälder krisenfeste Arbeitsplätze. 

(IV) Rohstoffsicherung 

(1) Allgemeines 

(1.1) Zur Deckung des regionalen und, soweit erforderlich, des überregionalen Bedarfs an 

Rohstoffen sollen Vorkommen erkundet und Vorrang- und Vorbehaltsgebiete 

Rohstoffgewinnung ausgewiesen werden. Großflächige Abbauvorhaben vorrangig auf 

diese Vorrang- und Vorbehaltsgebiete konzentriert werden. 

(1.2) In den Vorranggebieten sollen der geregelte Abbau unter Berücksichtigung der 

betroffenen Belange und die nachfolgende Rekultivierung sofort nach Abbau 

entsprechend einem Gesamtkonzept vorgenommen werden. Die Abbaumaßnahmen 

innerhalb der Vorrang- und Vorbehaltsgebiete sollen bereits die künftige Nutzungsart 

beachten. 

(1.5) Einer teilweisen Renaturierung der Abbaustellen soll gegenüber einer vollständigen 

Rekultivierung der Vorzug gegeben werden. 

Soweit Waldgebiete in den Vorrang- bzw. Vorbehaltsgebieten liegen, sollen in der 

zeitlichen Abfolge des Abbaus nur jeweils forstwirtschaftlich vertretbare Teilflächen in 

Anspruch genommen werden. 

Abbaustätten im Grundwasser sollen künftig grundsätzlich nicht mehr verfüllt werden. 

(1.6) Abbaumaßnahmen in Hangleitenbereichen, insbesondere mit großer Fernwirkung, 

sollen vermieden werden.




(2) Kies und Sand (KS) 

(2.1) Vorranggebiete für Kies und Sand 



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(2.1.1) Für den Abbau von Kies und Sand werden folgende Vorranggebiete ausgewiesen: 

KS 33 Martinsbuch-Süd (Gemeinde Mengkofen, Lkr. Dingolfing-Landau) 

KS 72 Brettbach (Gemeinde Mengkofen, Lkr. Dingolfing-Landau) 

In den Vorranggebieten soll der Gewinnung von Kies und Sand Vorrang gegenüber 

anderen Nutzungsansprüchen eingeräumt werden. Ihre Lage und Abgrenzung 

bestimmen sich nach der Anlage zur Ersten Verordnung zur Änderung des 

Regionalplans der Region Landshut (13), Tekturkarte „Rohstoffsicherung“ zu Karte 2 

„Siedlung und Versorgung“. 

(2.2) Vorbehaltsgebiete für Kies und Sand 

KS 135 Oberholsbach (Gemeinden Mengkofen und Moosthenning, Lkr. Dingolfing- 

Landau) 

In den Vorbehaltsgebieten soll der Gewinnung von Kies und Sand bei der Abwägung 

mit konkurrierenden Nutzungsansprüchen ein besonderes Gewicht beigemessen 

werden. Ihre Lage und Abgrenzung bestimmen sich nach der Anlage zur Ersten 

Verordnung zur Änderung des Regionalplans der Region Landshut (13), Tekturkarte 

„Rohstoffsicherung“ zu Karte 2 „Siedlung und Versorgung“. 

(2.3) Folgefunktionen 

(2.3.1) Für die Vorranggebiete und für einige Vorbehaltsgebiete (VB) sollen folgende Aussagen 

zu Folgefunktionen getroffen werden: 

Landwirtschaft, Forstwirtschaft, Biotopentwicklung: 

KS 33, KS 72 

Die besondere Problematik von Kies und Sand als Massenrohstoff und der damit 

verbundene nicht unerhebliche Flächenbedarf machen eine spezifische Ergänzung der 

Ziele und Grundsätze zu 1.5 erforderlich. Als häufigste Folgefunktionen kommen Land- 

und Forstwirtschaft in Frage. Sie sollen bei nahezu allen Flächen angestrebt werden. 

Die Folgefunktionen orientieren sich hauptsächlich an der gegenwärtigen Nutzung, d.h. 

der Nutzung vor Abbau des Gebietes. Andererseits bedingen z. B. Nassbaggerungen in 

Tallandschaften oder der Abbau in der Nähe zu ökologisch besonders wertvollen 

Bereichen wie Auwäldern oder in empfindlichen Hangbereichen die Folgefunktion 

Biotopentwicklung, um einen Ausgleich gegenüber der Inanspruchnahme der 

Landschaft zu schaffen. Erholung und Fischerei werden gezielt dort angestrebt, wo 

durch Nassbaggerungen Wasserflächen geschaffen werden, und dort die Erholungs- 

und Fischereinutzung mit anderen Funktionen zu vereinbaren ist. Die Wasserflächen sind 

Grundwasseraufschlüsse und stehen in direkter Verbindung zum nicht aufgedeckten 

Grundwasser. Jede Verunreinigung von aufgedecktem Grundwasser betrifft also auch 

die zu schützende Ressource Grundwasser selbst und soll unbedingt vermieden werden. 

Alle Aussagen zur Folgefunktion beinhalten nur grundlegende Zielformulierungen, 

innerhalb derer kleinräumig durchaus auch Alternativen realisiert werden können.




(V) Gewerbliche Wirtschaft, Arbeitsmarkt 



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(5) Erweiterung und Verbesserung des Arbeitsplatzangebotes 

Eine Erweiterung und Verbesserung des Arbeitsplatzangebots sowie eine Verbreiterung 

der Branchenstruktur soll in allen Teilräumen der Region angestrebt werden. 

(VII) Verkehr 

(1) Öffentlicher Personennahverkehr einschl. Schienenpersonennahverkehr 

(1.1) Die Attraktivität des öffentlichen Personennahverkehrs im regionalen Nahverkehrsraum 

Landshut sowie in den kommunalen Nahverkehrsräumen Dingolfing-Landau und Rottal- 

Inn soll gesteigert werden. 

(3.2) Regionales Straßennetz 

Der Ausbau des übrigen Straßennetzes der Region soll insbesondere den Anschluss an 

die überregionalen Straßen sowie die Erreichbarkeit des Oberzentrums Landshut und 

der Mittelzentren Landau a. d. Isar, Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach a. Inn 

innerhalb ihrer Verflechtungsbereiche verbessern. 

(VIII) Wasserwirtschaft 

(1) Wasserversorgung 

(1.2) Auf einen Verbund von Wasserversorgungsanlagen in der Region soll hingewirkt 

werden. 

(1.3) Vermutete Grundwasservorkommen in den Räumen Velden und Mengkofen sollen 

erkundet und als wasserwirtschaftliche Vorranggebiete für die Trinkwasserversorgung 

gesichert werden. Die Abgrenzung der wasserwirtschaftlichen Vorranggebiete 

bestimmt sich nach Karte 2 „Siedlung und Versorgung“. In den wasserwirtschaftlichen 

Vorranggebieten soll der Nutzung von Grundwasservorkommen und anderen 

Wasservorkommen für die Trinkwasserversorgung gegenüber konkurrierenden 

Nutzungsansprüchen Vorrang eingeräumt werden. 

Die Region kann den von ihr in Zukunft benötigten Wasserbedarf zum großen Teil aus 

eigenen Wasservorkommen decken. Nur für den östlichen und nordöstlichen Teil ist 

Überschusswasser aus der Region Donau-Wald beizuleiten. Dies wird über die 

Fernwasserversorgung Bayerischer Wald erfolgen. Im Sinne einer möglichst vielseitig 

abgestützten Wassergewinnung ist geplant, bisher noch nicht genutzte 

Grundwasservorkommen nach Menge und Güte zu untersuchen. Beim positiven 

Ergebnis sind diese Gewinnungsmöglichkeiten durch Schutzgebiete wirksam für die 

Zukunft abzusichern. 

Im Rahmen des Programms „Grundwassererkundung in Bayern“ werden westlich des 

Marktes Velden, Landkreis Landshut und in der Gemeinde Mengkofen (nördlich des 

Ortsteils Mengkofen), Landkreis Dingolfing-Landau, Grundwasservorkommen erkundet 

(vgl. die wasserwirtschaftlichen Vorranggebiete in Karte 2 „Siedlung und Versorgung“).

(2) Gewässerschutz 






- 14 - 

(2.1) Kritisch belastete und vor allem stark verschmutzte Gewässer, insbesondere im Raum 

Landshut und im tertiären Hügelland, sollen saniert werden. Dabei soll vor allem der 

Anschlussgrad an vollbiologische Kläranlagen erhöht werden. 

(2.3) Der Grundwasserbelastung soll insbesondere bei den ackerbaulich genutzten Flächen 

in den Flusstälern entgegengewirkt werden. 

(Regionalplan Landshut, Stand nach der Zweiten Verordnung zur Änderung vom 19. Januar 2008) 

2.3 Sonstige fachliche Programme und Planungen 

2.3.1 Agrarleitplan 

Agrarleitplan 

Der Agrarleitplan ist kein Fachplan im Sinne des Bayerischen Landesplanungsgesetzes. Insofern 

besteht keine Anpassungspflicht. Der Agrarleitplan kann aber bei der Bestandaufnahme und 

Bewertung als Hilfsmittel herangezogen werden, soweit seine Aussagen noch dem Stand der 

Technik entsprechen und er aufgrund seines Maßstabes (M. 1:50.000) aussagekräftig ist. 

Es ist festzuhalten, dass für das Gemeindegebiet Mengkofen seine Aussagekraft als nur 

eingeschränkt zu bezeichnen ist. 

In den Agrarleitplänen werden die landwirtschaftlichen Flächen nach folgenden Kriterien 

erfasst und eingeteilt: 

· Nutzungseignung 

· Ertragsklasse 

· Gefällestufe 

Mit Hilfe dieser Daten können Rückschlüsse z.B. auf die Erosionsanfälligkeit von Flächen und 

auf die Nachhaltigkeit der aktuellen Nutzung gezogen werden. 

Die bei weitem dominierende Nutzung in der Gemeinde Mengkofen ist der Ackerbau, der rund 

54 % der Gesamtfläche einnimmt. Der Grünlandanteil beträgt nur ca. 8 %. So beträgt der 

Ackeranteil im Gemeindebereich Mengkofen 87 % an der gesamten landwirtschaftlichen 

Fläche. Die gesamte landwirtschaftliche Nutzfläche in der Gemeinde Mengkofen beträgt somit 

ca. 62 % und ist fast identisch mit dem Landkreisdurchschnitt von 63 % landwirtschaftlicher 

Nutzflächen. 

Von der landwirtschaftlichen Nutzfläche im Landkreis Dingolfing - Landau entfallen ca. 91 % 

auf Ackerland und ca. 9 % auf Grünland. Der Grünlandanteil ist im Landkreis Dingolfing-Landau






- 15 - 

extrem niedrig (Niederbayern: 28 %). Anderseits ist dieser Landkreis innerhalb Niederbayerns 

der homogenste Ackerbaulandkreis mit den höchsten durchschnittlichen Getreideerträgen. 

2.3.2 Waldfunktionsplan 

Waldfunktionsplan 

Waldfunktionspläne sind in Art.6 des Bayerischen Waldgesetzes verankert. Sie stellen eine 

forstliche Rahmenplanung dar und werden von den Oberforstdirektionen im Einvernehmen mit 

den Regierungen aufgestellt. 

Mit Hilfe der Waldfunktionsplanung soll die Waldbehandlung auf die Ansprüche der 

Gesellschaft an den Wald abgestimmt werden. Zu diesem Zweck werden die Waldgebiete 

nach ihren jeweiligen Funktionen unterteilt in: 

· Wälder mit Nutzfunktionen 

· Wälder mit Schutzfunktionen(Wasserschutzwald, Bodenschutzwald, Klimaschutzwald, 

Immissionsschutzwald, Sichtschutzwald, Straßenschutzwald, Lärmschutzwald, 

Lawinenschutzwald) 

· Wälder mit Erholungsfunktion 

· Wälder mit Sonderfunktionen (z.B. Wald für wissenschaftliche Zwecke) 

Die Festlegungen im Waldfunktionsplan sind für den Staatswald verbindlich. Die Gemeinde 

Mengkofen wird forstlich vom Amt für Landwirtschaft und Forsten, Landau a. d. Isar verwaltet. 

Dieses untersteht überregional der Forstdirektion Niederbayern-Oberpfalz. 

Bewaldungsverhältnisse 

Die Gemeinde liegt mit ca. 2422 ha Wald bei einem Bewaldungsprozentsatz von derzeit ca. 

28,2 % erheblich unter dem Gesamtbayerischen (35,8 %) und über dem Durchschnitt des 

Landkreises Dingolfing-Landau mit 21 %, der jedoch der waldärmste Landkreis im 

Regierungsbezirk Niederbayern ist. In der Gemeinde liegt der Nadelwald- und Mischwaldanteil 

bei 95,7 %, der Laubwald bei 4,3 %. In der Regel ist die Bewirtschaftungsform der Hochwald. Die 

vorherrschenden Nadelwälder sind meist sehr zuwachskräftig, aber wenig stabil. Die 

Begründung stabiler und gesunder laubholzreicher Mischwälder soll angestrebt werden. 

Der Wald befindet sich im Landkreis überwiegend im Privateigentum (96 %). Nur wenige 

Flächen sind im Besitz des Freistaates (2 %) oder Körperschaften (2 %). 

Der Grund für den relativ geringen Waldanteil liegt einerseits im relativ ruhigen Relief der 

Hügellandschaft sowie in der hohen Bodenfruchtbarkeit der Böden. In diesem intensiv 

landwirtschaftlich genutzten Raum erfüllen deswegen auch einzelnstehende Bäume und 

Baumgruppen wichtige ökologische Aufgaben.




2.3.3 Wasserrechtliche Planungen 



- 16 - 

Wasserschutzgebiete: 

Es befinden sich Wasserschutzgebiete nördlich von Dengkofen, südlich von Tunding an der 

südlichen Gemeindegrenze und zwischen Altendorf und Rasch. 

Überschwemmungsgebiete: 

Im Talraum der Aitrach finden sich entlang der Gewässer häufig überschwemmte Bereiche. 

Eine Siedlungsentwicklung in den Hochwasserabflussbereichen und zusätzliche 

Zerschneidungen durch Infrastruktureinrichtungen sollen unterbleiben. An den Leitenhängen 

soll kein Rohstoffabbau erfolgen. Die natürlichen Retentionsflächen sollen großräumig erhalten 

bleiben bzw. wiederhergestellt werden. Die geplanten Maßnahmen der 

Fließgewässerrenaturierung dienen der Erhöhung des natürlichen Wasserrückhalts und dem 

vorbeugenden Hochwasserschutz. 

Gewässerentwicklungsplan: 

Für die Fließgewässer im Gemeindebereich Mengkofen wurde im August 2005 ein 

Gewässerentwicklungsplan erstellt. Darin sind die Entwicklungsziele und die geplanten 

Maßnahmen beschrieben. Die Erkenntnisse mit den daraus entwickelten Maßnahmen wurden 

zusammengefasst in den Landschaftsplan übernommen. 

2.4 Naturschutzrechtliche Planungen und Vorgaben 

Planerische Vorgaben 

Aussagen zum Landschaftlichen Leitbild werden im Landesentwicklungsprogramm, im 

Regionalplan und im Arten- und Biotopschutzprogramm des Landkreises Landshut gemacht. 

Der Erhaltung, Sicherung und Verbesserung der weitgehend noch vorhandenen Güte der 

natürlichen Lebensgrundlagen soll bei raumbedeutsamen Planungen und Maßnahmen von 

regionaler und überregionaler Bedeutung besonderes Gewicht eingeräumt werden. 

Die typischen Landschaftsbilder, wie sie im tertiären Hügelland mit asymmetrischen Tälern, 

bewaldeten Steilhängen und Kuppen und einer kleinräumigen, reich gegliederten 

Nutzungsvielfalt ausgeprägt sind, sollen möglichst erhalten werden. Auf die Erhaltung und 

Entwicklung eines Netzes von ökologisch ausgleichsfähigen Gebieten und 

Landschaftsbestandteilen im tertiären Hügelland in Verbindung mit Grünlandbereichen und 

Feldgehölzen in diesen Teilräumen soll hingewirkt werden. Naturnahe, nicht oder nur extensiv 

genutzte Landschaftsbestandteile, z.B. natürlich erhaltene Bachläufe, Altwässer, Streuwiesen, 

Moore, Trockenrasen, Hecken und Feldgehölze haben wesentlichen Anteil an der 

ökologischen Stabilität und Erholungswirksamkeit der Landschaft. 

Die Gemeinde Mengkofen ist überwiegend durch land- und forstwirtschaftliche Nutzung 

geprägt. Der landschaftliche Reiz der Kulturlandschaft ist zum einen auf die 

abwechslungsreiche Geländemorphologie und zum anderen auf die Wald-Feldverteilung






- 17 - 

sowie die bestehenden naturnahen Strukturen zurückzuführen. Bereiche mit vorhandenen 

Defiziten an der Ausstattung mit naturnahen Strukturen weisen zumeist Potentiale auf. 

Landesentwicklungsprogramm Bayern (LEP) 

Im Überfachlichen Teil A II werden u.a. naturschutzfachliche Ziele zur Entwicklung des 

ländlichen Raumes vorgegeben: 

„… 

3 Ländlicher Raum 

3.1 Entwicklung des ländlichen Raums 

3.1.1 Der ländliche Raum soll als eigenständiger gleichwertiger Lebens- und Arbeitsraum 

bewahrt und im Sinne der nachhaltigen Raumentwicklung weiter entwickelt werden. Dabei 

sollen die naturräumlich landschaftlichen, siedlungsstrukturellen und kulturellen Eigenarten der 

Teilräume beachtet werden. 

„… 

3.1.3 Die natürlichen Lebensgrundlagen sollen in ihrer Regenerationsfähigkeit und in ihrer 

Bedeutung für die Erhaltung und Verbesserung der Umweltqualität des gesamten Landes 

sowie als ökonomischer Standortfaktor gesichert werden. 

„… 

3.1.5 Die Land- und Forstwirtschaft soll unter Beachtung der ökologischen und sozialen 

Erfordernisse in ihren Funktionen für die Bewahrung der landeskulturellen Identität des 

ländlichen Raumes und seiner Teilräume sowie in ihrer wirtschaftlichen Bedeutung 

wettbewerbsfähig erhalten und weiterentwickelt werden. Bei siedlungsstrukturellen 

Veränderungen und nichtlandwirtschaftlichen Folgenutzungen auf Grund des 

landwirtschaftlichen Strukturwandels sollen die Belange weiter wirtschaftender 

landwirtschaftlicher Betriebe beachtet werden. 

3.1.6 Die für die Erholung und den Tourismus gegebenen naturräumlichen Voraussetzungen 

sollen bewahrt sowie umwelt- und sozialverträglich genutzt werden. Die wohnortnahen 

Einrichtungen für die Erholung der ortsansässigen Bevölkerung sollen gesichert und weiter 

ausgebaut werden. 

3.1.7 Auf die bewahrende Erneuerung und Weiterentwicklung der Siedlungseinheiten soll 

hingewirkt werden. Einer Zersiedelung soll entgegengewirkt werden. Der Flächenverbrauch soll 

durch flächensparende Bauformen bei der Siedlungs- und Infrastrukturentwicklung reduziert 

werden. 

Der Teil B .Fachliche Ziele. des Landesentwicklungsprogramms macht genaue Zielvorgaben für 

einzelne Zielbereiche. Untergeordnete Planungen haben sich an diesen Vorgaben zu 

orientieren. 

B I Natur und Landschaft 

„… 

1. Sicherung der natürlichen Lebensgrundlagen 

1.1 Naturhaushalt 

Die biologische Vielfalt in Natur und Landschaft soll erhalten und entwickelt werden. Dazu 

sollen die Naturgüter Boden, auch in seiner geologischen Vielfalt, Wasser, Luft/Klima, Pflanzen-






- 18 - 

und Tierwelt in ihrer Funktion und ihrem dynamischen Zusammenwirken als natürliche 

Lebensgrundlagen dauerhaft gesichert und - wo erforderlich - wieder hergestellt werden. 

1.2 Wasser und Boden 

1.2.1 Wasser 

Der Wasserhaushalt soll für Menschen, Tiere und Pflanzen intakt erhalten und entwickelt 

werden. Die aquatischen Ökosysteme und die unmittelbar von ihnen abhängigen 

Feuchtgebiete und Landökosysteme sollen geschützt und verbessert werden, die vielfältigen 

Gewässerlandschaften mit ihren Auen sollen als Lebensräume und wesentliche 

Landschaftsbestandteile in ihrer ökologischen Funktionsfähigkeit erhalten und wo erforderlich 

wieder hergestellt werden. 

1.2.2 Boden 

Als Lebensgrundlage, insbesondere als Standortpotenzial zur Erhaltung und Wiederherstellung 

der biologischen Vielfalt, sollen die Böden in natürlicher Vielfalt, Aufbau, Struktur, Stoffgehalt 

und Bodenwasserhaushalt gesichert und . wo erforderlich . wieder hergestellt werden. Hierzu 

zählen auch bedeutende Geotope. Verluste an Substanz und Funktionsfähigkeit des Bodens, 

insbesondere durch Versiegelung, Erosion, Auswaschung und Schadstoffanreicherung, sollen 

bei allen Maßnahmen und Nutzungen minimiert werden. Soweit möglich und zumutbar, soll der 

Boden entsiegelt und regeneriert werden. . 

1.3 Pflanzen und Tiere 

1.3.1 Die Lebens- bzw. Teillebensräume, insbesondere Rast-, Brut-, Mauser- und 

Überwinterungsgebiete, der wild lebenden Arten sowie deren Lebensgemeinschaften sollen so 

gesichert werden, dass das genetische Potenzial der Arten erhalten bleibt und der Austausch 

zwischen verschiedenen Populationen von Tieren und Pflanzen sowie deren Ausbreitung 

gemäß ihren artspezifischen Bedürfnissen ermöglicht wird. 

1.3.2 Für Pflanzen und Tiere, die auf nicht oder nur extensiv genutzte Landschaftsteile 

angewiesen sind, sollen Lebensräume in ausreichender Größe erhalten, gesichert und zu einem 

Biotopverbundsystem bei Unterstützung der ökologischen Kohärenz der Natura 2000-Gebiete 

weiter entwickelt werden, das Gebiete von örtlicher, regionaler, nationaler und europaweiter 

Bedeutung enthält. Dabei soll die Standortvielfalt in den Naturräumen gesichert, die 

Regeneration zu naturnahen Lebensräumen gefördert und Standorte für neue Lebensräume 

bereitgestellt werden. 

1.3.3 Vorrangig sollen Lebensräume für gefährdete Arten gesichert und weiterentwickelt 

werden. Bei Eingriffen in Lebensräume gefährdeter Arten sollen funktionsfähige, neu 

geschaffene Lebensräume bereits vor Maßnahmebeginn zur Verfügung gestellt werden. 

1.3.4 Besonders geeignete Gebiete sollen als Wildnis von menschlichen Einflüssen frei gehalten 

werden. In ausgewählten Räumen soll eine Entwicklung zur Wildnis ermöglicht werden. 

1.4 Nachhaltige Nutzungsfähigkeit der Naturgüter 

Die Nutzungsansprüche an die Landschaft sollen mit der Nutzungsfähigkeit der Naturgüter so 

abgestimmt werden, dass die Leistungs- und Funktionsfähigkeit des Naturhaushalts ohne 

nachteilige Änderungen von Dauer und Gleichmaß der natürlichen Prozesse erhalten bleibt. 

Mehrfachnutzungen sollen angestrebt werden, wenn durch Nutzungsbündelung eine 

Entlastung für Naturhaushalt und Landschaftsbild erreicht werden kann. Erneuerbare 

Naturgüter sollen auf Dauer nur im Rahmen ihrer Regenerationsfähigkeit genutzt werden.

…“ 




2 Sicherung, Pflege und Entwicklung der Landschaft 

2.1 Sicherung der Landschaft 



- 19 - 

2.1.1 Landschaftliche Vorbehaltsgebiete 

Landschaftliche Vorbehaltsgebiete sollen in den Regionalplänen ausgewiesen werden und 

dadurch auch Biotopverbundsysteme einschließlich der Natura 2000-Gebiete gesichert 

werden. Als landschaftliche Vorbehaltsgebiete sollen folgende Gebiete einer Region 

ausgewiesen werden: 

� Landschaften und Landschaftsteile mit wertvoller Naturausstattung oder mit besonderer 

Bedeutung für die Erholung, 

� vorwiegend landwirtschaftlich genutzte Räume und zusammenhängende Waldgebiete 

jeweils mit ökologischen Ausgleichsfunktionen, 

� ökologisch wertvolle Seen- und Flusslandschaften. 

2.1.5 Naturdenkmäler, Landschaftsbestandteile, Grünbestände 

Im Rahmen des Schutzgebietssystems sollen als Naturdenkmäler, Landschaftsbestandteile oder 

Grünbestände geschützt werden: 

� erdgeschichtliche Besonderheiten und Einzelschöpfungen der Natur 

� wertvolle Lebensräume, soweit sie nicht als Naturschutzgebiete geschützt werden, 

insbesondere Feuchtflächen sowie Mager- und Trockenstandorte und 

kulturgeschichtlich wertvolle Landschaftsbereiche und -elemente 

� gliedernde und belebende Grünstrukturen im Siedlungsbereich. 

2.1.6 Landschaftsschutzgebiete 

Landschaftsschutzgebiete sollen vornehmlich in landschaftlichen Vorbehaltsgebieten 

festgesetzt werden. 

2.2 Pflege und Entwicklung der Landschaft 

2.2.1 Landschaftliches Leitbild 

Natur und Landschaft sollen bei Planungen und Maßnahmen möglichst so erhalten und 

entwickelt werden, dass aufbauend auf natürliche und kulturhistorische Gegebenheiten 

jeweilig vorhandene naturräumliche Potenziale besondere Berücksichtigung finden. In 

Gebieten, die durch die UNESCO als Biosphärenreservate anerkannt sind, soll bei Planungen 

und Maßnahmen entsprechend der Zonierung das Leitbild des abgestuften Einflusses 

menschlicher Tätigkeit umgesetzt werden. 

2.2.2 Naturausstattung und Standortverhältnisse 

Die Vielfalt der Naturausstattung und die lebensraumtypischen Standortverhältnisse sollen 

gesichert, gepflegt und entwickelt werden. In landschaftlich geprägten, großflächigen 

ehemals militärisch genutzten Liegenschaften soll darauf hingewirkt werden, dass 

Landschaftsbereiche, die durch ihre bisherige, nur extensive Nutzung ökologisch besonders 

wertvoll sind, vor einer Intensivierung der bisherigen Landbewirtschaftung bewahrt werden.






- 20 - 

2.2.3 Pflege von Landschaftsteilen 

Geschützte und schutzwürdige Flächen sollen nach Bedarf so gepflegt und in ihrem Zustand 

verbessert werden, dass die für Pflanzen und Tiere lebensraumtypischen Standortverhältnisse 

und das charakteristische Erscheinungsbild langfristig erhalten bleiben. 

2.2.4 Landschaftsbild 

Die Landschaften Bayerns sollen in ihrer Vielfalt, Eigenart und Schönheit erhalten werden. Die 

charakteristische Gestalt, die typische Landschaftsgliederung, die landschaftsprägenden 

Gewässer, die standort- und nutzungsbedingten Vegetations- und Bewirtschaftungsformen 

sowie die landschaftstypischen Bauweisen sollen erhalten und/oder fortentwickelt werden. 

2.2.5 Gewässer, Uferbereiche und Auen 

2.2.5.1 Naturnahe Gewässer einschließlich ihrer Auen sollen in ihrer Biotopverbundfunktion 

erhalten und zu naturnahen Landschaftsräumen weiter entwickelt werden. Bei Nutzungen wie 

der Wasserkraft, soll gewährleistet werden, dass die Fließgewässerlebensgemeinschaften 

dauerhaft aufrechterhalten werden. Fließgewässer, die für Naturräume repräsentativ und in 

großen Bereichen noch naturnah erhalten sind, sollen über diese Bereiche hinaus insgesamt zu 

naturnahen Fließgewässersystemen entwickelt werden. In Ausleitungsstrecken soll das 

verbleibende Restwasser auf der Grundlage ökonomisch- ökologischer Gesamtrechnungen so 

bemessen werden, dass sich naturraumtypische Fließgewässerlandschaften und - 

lebensgemeinschaften entwickeln können. 

2.2.5.2 Flusskraftwerke sollen den Belangen des Naturschutzes und der Landschaftspflege nicht 

entgegenstehen und nur noch in Verbindung mit notwendigen wasserbaulichen Maßnahmen 

oder beim Ausbau von Wasserstraßen errichtet werden. 

2.2.5.3 Beim Ausbau bestehender Wasserkraftanlagen sollen zwischenzeitlich entstandene, 

naturnahe Biotopstrukturen möglichst erhalten sowie die Durchgängigkeit des Gewässers für 

fließgewässertypische Arten verbessert, sichergestellt oder wieder hergestellt werden. 

2.2.5.4 Auf den Erhalt und die Entwicklung naturnaher Verlandungszonen soll in 

bewirtschafteten Weiher- und Teichgebieten sowie bei aufgelassenen wasserbaulichen 

Anlagen hingewirkt werden. 

2.2.5.5 Es soll darauf hingewirkt werden, dass Gräben möglichst naturnah gestaltet und 

unterhalten sowie ihre Uferbereiche nicht oder nur extensiv genutzt werden. 

„… 

2.2.7 Wälder 

2.2.7.1 Naturnahe Waldbestände vor allem im Bergwald, im Auwald, auf Sonderstandorten und 

naturnahen Waldrändern sollen erhalten werden. Das Standortpotenzial und das natürliche 

Artengefüge sollen nicht nachteilig verändert werden. Die natürliche Waldverjüngung soll 

gewährleistet werden. 

2.2.7.2 Auf die Erhaltung kulturhistorisch und ökologisch wertvoller Formen der 

Waldbewirtschaftung, wie Mittel- und Niederwälder, soll hingewirkt werden. 

2.2.7.3 In Wäldern sollen Erfordernisse des Arten- und Biotopschutzes berücksichtigt werden. In 

geeigneten Bereichen soll auf die natürliche Entwicklung neuer Lebensräume hingewirkt 

werden. 

2.2.7.4 Große zusammenhängende Waldflächen sollen als geschlossene Lebensräume 

erhalten und entwickelt werden. Bei unvermeidbaren Eingriffen in Wälder sollen neu zu 

schaffende Waldflächen möglichst zur Entwicklung geschlossener Wälder beitragen.






- 21 - 

2.2.7.5 Die Waldränder sollen in ihrer Linienführung und in ihrem Aufbau so gestaltet werden, 

dass sie Schutz-, Lebensraum- und Erholungsfunktion erfüllen. 

2.2.8 Feldfluren 

2.2.8.1 Auf die Erhaltung und Verbesserung der Nutzungsvielfalt, des Strukturreichtums und der 

Lebensräume für Pflanzen und Tiere in den Feldfluren soll hingewirkt werden. 

2.2.8.2 In standortbedingten Grünlandbereichen soll auf die Erhaltung und Vermehrung des 

Grünlands hingewirkt werden. 

2.2.8.3 Auf eine extensive Landbewirtschaftung der Magerrasen und Heiden sowie ihrer 

Pufferzonen und etwaiger Verbundflächen soll hingewirkt werden. 

2.2.8.4 Auf die Erhaltung von Streuobstbeständen und Hutungen und ihre Vermehrung, 

insbesondere im Randbereich ländlicher Siedlungen und an Einzelgehöften, soll hingewirkt 

werden. 

2.2.8.5 Im Umfeld von Biotopen und Biotopverbundsystemen soll auf schonende 

Bewirtschaftungsformen, insbesondere extensive Grünlandnutzung, hingewirkt werden. 

2.2.8.6 In intensiv genutzten Feldfluren soll vorrangig darauf hingewirkt werden, dass Flächen 

mit natürlicher Entwicklung, aus der landwirtschaftlichen Nutzung ausscheidende Flächen, 

vorübergehend brachliegende und extensiv bewirtschaftete Standorte sowie 

Landschaftselemente und Saumbiotope wie Hecken, Raine und Gewässer in ihrer 

Biotopverbundfunktion entwickelt werden. 

2.2.8.7 Bei der Flurdurchgrünung soll auf Pflanzungen mit standortheimischen Baum- und 

Straucharten sowie auf die Bereitstellung von Flächen für die natürliche Entwicklung hingewirkt 

werden. Bei Pflanzungen soll auf die Verwendung von autochthonem Pflanzmaterial hingewirkt 

werden. 

2.2.8.8 Bei Vorhaben der Ländlichen Entwicklung soll auf den Erhalt der Eigenart und Schönheit 

historischer Kulturlandschaften und reich strukturierter Mittelgebirgslandschaften hingewirkt 

werden. Sie sollen zu einer Bereicherung der Lebensräume und der Vielfalt an Kleinstrukturen 

beitragen. 

2.2.9 Siedlungsgebiete 

2.2.9.1 In den Siedlungsgebieten sollen für die Erholung bedeutsame Grünflächen und 

naturnahe Landschaftselemente erhalten und durch ergänzende Flächen zu einem System 

von Grünzügen mit Verbindung zur freien Landschaft weiterentwickelt werden. Überdeckte 

Gewässer und versiegelte Flächen sollen, soweit diese besondere ökologische Bedeutung 

erlangen können, möglichst renaturiert werden. 

2.2.9.2 Für das Klima von Siedlungsgebieten bedeutsame Flächen, wie 

Kaltluftentstehungsgebiete und Frischluftschneisen, sollen in ihrer Funktionsfähigkeit erhalten 

und verbessert werden. 

2.2.9.3 Vor allem in öffentlichen Grünflächen soll auf die Schaffung von standorttypischen 

Lebensräumen und auf die Bereitstellung von Flächen für die natürliche Entwicklung hingewirkt 

werden. 

2.2.9.4 In den Siedlungsgebieten soll auf die Erhaltung und Entwicklung wohnungsnaher, 

vielfältig nutzbarer und ökologisch wirksamer Gärten sowie auf ein entsprechend gestaltetes 

Wohnumfeld hingewirkt werden. 

2.2.10 Einrichtungen der Infrastruktur






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2.2.10.1 Großflächige, bisher nicht oder nur gering durch Einrichtungen der Bandinfrastruktur, 

insbesondere durch Verkehrs- und Energieleitungstrassen, beeinträchtigte Landschaftsräume 

sollen nicht zerschnitten, sondern erhalten werden. 

2.2.10.2 Zur Minderung des Landschaftsverbrauchs und der weiteren Durchschneidung der 

Landschaft sollen vorrangig vorhandene Einrichtungen der Bandinfrastruktur ausgebaut 

werden. Möglichkeiten der Bündelung von Trassen sollen, wenn die Trennwirkung dadurch 

nicht erheblich verstärkt wird, genutzt werden. 

2.2.10.3 Freileitungstrassen und andere weithin sichtbare Einrichtungen sollen nicht in 

schutzwürdigen Tälern errichtet werden sowie landschaftsprägende Geländerücken und 

schutzwürdige Belange der Tier- und Pflanzenwelt, insbesondere den Vogelschutz, nicht 

beeinträchtigen. Freileitungen sollen soweit möglich entsprechend den einschlägigen 

gesetzlichen Regelungen nicht über Wohnbebauung geführt werden. Es soll darauf hingewirkt 

werden, dass Versorgungsnetze unterirdisch naturschonend verlegt werden. 

2.2.10.4 Die Grünflächen, einschließlich Alleen, an öffentlichen Verkehrswegen und sonstigen 

Einrichtungen der Bandinfrastruktur sollen, soweit möglich, so erhalten und entwickelt werden, 

dass sie auch Pflanzen und Tieren standorttypische Lebensräume bieten und das 

Landschaftsbild bereichern. 

B IV Nachhaltige Land- und Forstwirtschaft 

1. Allgemeines 

Unter dem Leitbild einer nachhaltigen Land- und Forstwirtschaft im Sinne der UN-Konferenz von 

Rio, die über Generationen hinweg produktiv und gleichzeitig umwelt- und sozialverträglich 

fortgeführt werden kann, sollen die räumlichen Voraussetzungen und sonstigen 

Rahmenbedingungen geschaffen und gesichert werden, dass eine multifunktionale Land- und 

Forstwirtschaft als grundlegende Produktionszweige der Gesamtwirtschaft erhalten bleiben. Sie 

sollen zu einer Verbesserung der wirtschaftlichen und sozialen Verhältnisse, insbesondere für die 

Bevölkerung im ländlichen Raum beitragen und für eine abwechslungsreiche und attraktive 

Kulturlandschaft sorgen. Ihre Wettbewerbsfähigkeit auf deutscher und europäischer Ebene soll 

u. a. durch Beachtung ihrer Entwicklungsmöglichkeiten und Freihaltung der betrieblichen 

Entwicklungsräume bei Planungen und Maßnahmen besonders berücksichtigt werden. 

Es soll darauf hingewirkt werden, dass durch eine multifunktionale Land- und Forstwirtschaft 

- die effiziente, verbrauchernahe Versorgung der Bevölkerung mit hochwertigen, 

gesundheitlich einwandfreien Nahrungsmitteln gesichert, 

- ein zunehmender Beitrag zur Rohstoff- und Energieversorgung auf natürlicher Basis 

geleistet, der Wirtschaft dauerhaft und bedarfsnah der Rohstoff Holz zur Verfügung 

gestellt und regionale Wirtschaftskreisläufe gestärkt, 

- ein entscheidender Beitrag zur Erhaltung des ländlichen Raumes als funktionsfähiger 

Wirtschaftsraum und attraktiver Lebens-, Arbeits- und Erholungsraum geleistet, 

- die kulturelle und soziostrukturelle Eigenart und Vielfalt des ländlichen Raumes erhalten 

und gestärkt, 

- die Kulturlandschaft unter Berücksichtigung der Belange des Natur- und 

Umweltschutzes erhalten, gepflegt und gestaltet sowie 

- eine breite Streuung des Eigentums an Grund und Boden gewährleistet werden.






- 23 - 

1.1 Die bäuerlich geprägte bayerische Agrarverfassung, die auf einem breiten Fundament von 

Haupt- und Nebenerwerbsbetrieben aufbaut, soll in allen Landesteilen gesichert und weiter 

entwickelt werden. 

1.2 Die für land- und forstwirtschaftliche Nutzung geeigneten Böden sollen nur in dem 

unbedingt notwendigen Umfang für andere Nutzungen vorgesehen werden. Aus der 

Nahrungsmittelproduktion ausscheidende landwirtschaftliche Nutzflächen sollen, soweit 

wesentliche Belange der Landeskultur, des Naturschutzes und der Landschaftspflege nicht 

entgegenstehen, aufgeforstet oder in anderer standortgerechter, dauerhafter Form land- oder 

forstwirtschaftlich genutzt werden. Dem weiteren Verbrauch von land- und forstwirtschaftlich 

genutzten Flächen soll entgegengewirkt werden. Die Waldfläche vor allem in den 

Verdichtungsräumen und siedlungsnahen Bereichen soll grundsätzlich erhalten werden. 

1.3 Um eine flächengebundene und auf Ressourcenschonung ausgerichtete bäuerliche 

Tierhaltung zu sichern, sollen 

- naturnahe und möglichst geschlossene Stoffkreisläufe in den landwirtschaftlichen 

Betrieben erhalten und gefördert werden 

- überregionale Futtermittel- und Nährstofflieferung auf ein notwendiges Mindestmaß 

beschränkt bleiben. 

2. Landwirtschaft 

Die Vielfalt der landwirtschaftlichen Nutzungen soll erhalten und gefördert werden. Außerdem 

soll darauf hingewirkt werden, dass eine flächendeckende Landbewirtschaftung erhalten wird. 

Durch eine nachhaltige, naturnahe und ordnungsgemäße Bewirtschaftung soll die natürliche 

Ertragsfähigkeit des Bodens und die Erzeugung hochwertiger und gesundheitlich einwandfreier 

landwirtschaftlicher Produkte dauerhaft gewährleistet bleiben. 

Es soll darauf hingewirkt werden, dass insbesondere in Gebieten mit ungünstigen 

Erzeugungsbedingungen die Kulturlandschaft weiterhin durch die Landwirtschaft gepflegt und 

damit eine dauerhafte und flächendeckende Landbewirtschaftung gesichert wird. Milchvieh 

Mutterkuh- und Schafhaltung leisten durch die standortgebundene Futtergrundlage einen 

wichtigen Beitrag zur Pflege und Offenhaltung der Kulturlandschaft und sollen vor allem in den 

Gebieten mit ungünstigen Erzeugungsbedingungen unterstützt werden. 

2.1 Maßnahmen der Bodenent- oder bewässerung sollen nur für Flächen durchgeführt werden, 

die auf Dauer landwirtschaftlich genutzt werden. Insbesondere in Feuchtgebieten und Talauen 

sollen weitere Entwässerungen unterbleiben, wenn nachteilige Folgen für den Wasserhaushalt 

zu befürchten sind oder Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege 

entgegenstehen. Zum Schutz der Gewässer, insbesondere der Trinkwasserreserven, vor 

Nährstoffeinträgen und Belastungen durch Pflanzenschutzmittel soll auf eine standortgerechte 

Nutzung, schonende Bodenbewirtschaftung und die Anwendung von Dünge- und 

Pflanzenschutzmitteln nach guter fachlicher Praxis sowie auf die Anlage von 

Gewässerrandstreifen hingewirkt werden. 

2.2 Die Erzeugungsbedingungen für Sonderkulturen sollen soweit als möglich erhalten und 

unter Schonung der Naturgüter, insbesondere des Grundwassers, verbessert werden.






- 24 - 

2.3 Die Erzeugungsbedingungen für nachwachsende Rohstoffe sollen verbessert werden. 

2.4 Die Erzeugungsbedingungen der bäuerlichen Teichwirtschaft sollen insbesondere im nord- 

und ostbayerischen Raum gesichert und, wo notwendig und ohne Beeinträchtigung 

ökologisch besonders wertvoller Feuchtflächen möglichst, verbessert werden. 

2.5 Eine stärkere überbetriebliche Zusammenarbeit im Bereich der Erzeugung und des Absatzes 

soll angestrebt werden. Zur Sicherung und Verbesserung einer regionalen und überregionalen 

Vermarktung der agrarischen Produkte soll der Auf- und Ausbau eines Netzes von 

wirtschaftlichen Einrichtungen für Erfassung, Be- und Verarbeitung sowie für den Absatz 

angestrebt werden. Die Direktvermarktung und die Vermarktung regional erzeugter land- und 

forstwirtschaftlicher Produkte sowie die Förderung regionaler Wirtschaftskreisläufe soll dabei 

besonders berücksichtigt werden. 

2.6 Zur Sicherstellung des Verbraucherschutzes soll darauf hingewirkt werden, dass die 

Produktionsverfahren der Landwirtschaft sowie in den vor- und nachgelagerten Bereichen 

offengelegt werden. 

2.7 Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten im Bereich der Landwirtschaft und ländlichen 

Hauswirtschaft sollen flächendeckend zur Verfügung stehen. Neben flächendeckenden 

Erwachsenenbildungsangeboten sollen agrarwirtschaftliche Fachschulen mit verschiedenen 

Fachrichtungen, u. a. auch der Fachrichtung ökologischer Landbau, an zentralen Standorten 

dauerhaft die berufliche Weiterbildung gewährleisten. Die staatliche Landwirtschaftsberatung 

sowie die staatliche Beratung zu Strukturentwicklung und Haushaltsleistungen sollen weiterhin 

flächendeckend zur Verfügung stehen. Die kommunale Fachberatung für Gartenkultur und 

Landschaftspflege soll im Zusammenwirken mit den staatlichen Beratungseinrichtungen zu 

einem flächendeckenden Informations- und Fortbildungssystem für einen umweltgerechten 

Freizeitgartenbau ausgebaut werden. 

2.8 In der Bauleitplanung soll die notwendige Entwicklungsfähigkeit der bäuerlichen 

Landwirtschaft besonders berücksichtigt werden. 

4. Forstwirtschaft 

4.1 Die Nutz-, Schutz- und Sozialfunktionen des Waldes sollen für die nachhaltige Versorgung 

mit dem umweltfreundlichen Rohstoff Holz, den Schutz vor Naturgefahren, den Boden-, Klima-, 

Wasser- und Immissionsschutz, für Erholung und Naturerleben und als Lebensraum für die 

heimische Tier- und Pflanzenwelt in ihrer Gesamtheit und ihrer jeweiligen Gewichtung auf 

Dauer erhalten und möglichst gestärkt werden. 

4.2 Der Wald soll in seiner Flächensubstanz möglichst erhalten werden. Insbesondere in 

siedlungsnahen Bereichen, in landwirtschaftlich intensiv genutzten oder in waldarmen 

Gebieten sowie in Gebieten, in denen er aus strukturellen oder landeskulturellen Gründen 

besonders erwünscht ist, soll die Waldfläche möglichst vermehrt werden. Auwälder sollen auf 

geeigneten Standorten wieder begründet werden. 

4.3 Die biologische Vielfalt der Wälder soll erhalten und nachhaltig genutzt werden. Durch eine 

standortgemäße naturnahe Bewirtschaftung sowie natürliche Weiterentwicklung sollen Zustand 

und Stabilität der Wälder erhalten oder verbessert sowie die Anpassungsfähigkeit an 

veränderte Umweltbedingungen und gesellschaftliche Anforderungen gewährleistet werden. 

Insbesondere Auwälder, Bergwälder, Schutzwälder sowie Wälder auf Sonderstandorten sollen 

in einem naturnahen Zustand erhalten oder dahin zurückgeführt werden. Waldränder sollen 

gestuft, artenreich und stabil gestaltet werden. Der Waldboden soll wegen seiner






- 25 - 

ökonomischen, ökologischen und landeskulturellen Bedeutung geschont und erhalten werden. 

Die natürliche Dynamik des Werdens, Wachsens und Vergehens soll in angemessenem Umfang 

in die Bewirtschaftung integriert werden. 

4.4 Durch gezielte finanzielle Förderung und flächendeckende fachliche Beratung sollen die 

Waldbesitzer wirksam unterstützt und gestärkt werden. Bewirtschaftungsnachteile 

kleinparzellierter Besitzstrukturen sollen durch die Unterstützung der überbetrieblichen 

Zusammenarbeit der Waldbesitzer überwunden werden. 

4.5 Der Wald soll zur Verbesserung der Bewirtschaftung und der Pflege mit 

Forstwirtschaftswegen stets nur bedarfsgerecht und naturschonend sowie unter 

Berücksichtigung der Belange der Erholung erschlossen werden. 

2.4.1 Arten- und Biotopschutzprogramm 

2.4.1.1 Arten- und Biotopschutzprogramm des Landkreises Dingolfing Landau (ABSP) 

Das Arten- und Biotopschutzprogramm (ABSP) stellt den Gesamtrahmen aller erforderlichen 

Maßnahmen des Naturschutzes und der Landschaftspflege für den Arten- und Biotopschutz 

dar. Es ermöglicht eine fachlich abgestimmte Darstellung und die Umsetzung der Ziele des 

Naturschutzes. 

Das ABSP für den Landkreis Dingolfing Landau wurde, aktualisiert in der Fassung vom März 1999 

vom Landesamt für Umweltschutz herausgegeben. 

2.4.1.2 Landschaftliches Leitbild 

Das landschaftliche Leitbild im Sinne des Arten- und Biotopschutzes beschreibt die 

naturschutzfachlichen Zielvorstellungen für die Naturräume des Landkreises, die innerhalb eines 

längeren Zeitraums (in der Größenordnung von 30 - 50 Jahren) verwirklicht werden sollen. Mit 

diesem Leitbild soll dem Naturschutz die Möglichkeit gegeben werden, langfristig zu agieren, d. 

h. die Entwicklung auf das Leitbild hin zu steuern. 

Die Erstellung eines landschaftlichen Leitbildes ist ein erster Schritt zur Erfüllung des § 1 des 

BNatSchG und des Art. 1 des BayNatSchG, der neben dem Schutz und der Pflege auch die 

Entwicklung von Natur und Landschaft fordert. Über den eigentlichen Arten- und Biotopschutz 

hinaus müssen hierbei die Bereiche der Landschafts- und Kulturgeschichte (Kulturlandschaft), 

des Ressourcenschutzes und der Landschaftsästhetik (Vielfalt, Eigenart und Schönheit einer 

Landschaft) berücksichtigt werden. 

Als Zielvorgabe für die Entwicklung von Natur und Landschaft haben landschaftliche Leitbilder 

bei den verschiedensten Planungen zunehmend an Bedeutung gewonnen. Das 

landschaftliche Leitbild im Sinne des Arten- und Biotopschutzprogrammes unterscheidet sich 

von dem des Regionalplanes dadurch, dass es stärker an den Erfordernissen des Arten- und 

Biotopschutzes orientiert ist und in stärkerem Maße die Bedeutung der gesamten 

Landkreisfläche für die Verwirklichung dieser Ziele betont.




Ausgangslage, Entwicklungstrends für das tertiäre Hügelland 



- 26 - 

In der Gemeinde Mengkofen als Bestandteil des tertiären Hügelland mit seiner ländliche 

Siedlungsstruktur herrscht intensive ackerbauliche Nutzung vor, der Wiesenanteil ist gering. Die 

Wälder bestehen meist aus strukturarmen Forsten, nur an den Hangleiten des Isartales blieben 

größere naturnahe Bestände erhalten. Der Anteil naturnaher Elemente ist sehr gering, zudem 

sind die kleinflächigen Reste durch Isolation und Einflüsse der angrenzenden Intensivnutzung 

gefährdet. 

In den verschiedenen Landschaften des Landkreises bestehen Eingriffe und Probleme, welche 

sich nachteilig auf die Situation des jeweils typischen Artenpotentials und dessen Lebensräume 

auswirken. Schwerpunktmäßig ist vor allem zu nennen: 

- intensive Landwirtschaft, dadurch u. a. Erosionsprobleme, direkte und indirekte 

Belastung der Gewässer und Beeinträchtigung naturnaher (Rest-)Elemente 

- intensive Forstwirtschaft 

Naturschutzfachlichen Zielvorstellungen (Leitbild) für das tertiäre Hügelland 

1. Verstärkte Einrichtung von Pufferzonen sowie eines wirksamen Biotopverbundes; dadurch 

u. a. Reduktion der negativen Auswirkungen der aktuellen Landnutzung auf die 

Biotoprestflächen. Für den Biotopverbund sind Talsysteme als Vernetzungsachsen von 

besonderer Bedeutung. Als Leitarten für die Entwicklung der Offenlandbereiche im Tertiären 

Hügelland können Rebhuhn, Neuntöter und Feldhase verwendet werden. 

2. Erweiterung einzelner Biotopelemente zu größeren Biotopkomplexen (Bsp. Erhöhung der 

Heckendichte an bestimmten Hangpartien). 

3. Erhalt und Entwicklung der ausgedehnten, zusammenhängenden Waldgebiete als 

großflächige Waldlebensräume, Fortsetzung der Entwicklung hin zu naturnahen Laub- und 

Mischwäldern, weitere Erhöhung der Umtriebszeiten und des Alt- und Totholzanteils. U. a. soll 

dadurch bei der wichtigen Leitartengruppe der Spechte eine höhere Artenvielfalt erreicht 

werden. 

4. Erhalt und Optimierung der nördlichen und südlichen Isarleiten als störungsarme 

Biotopbänder. Charakteristische Lebensräume der südlichen Leite sind naturnahe 

Laubmischwälder und Quellgebiete. Die nördliche Isarleite zeichnet sich durch ein 

Bestandsmosaik aus Resten naturnaher Wälder und Mager- /Trockenstandorte aus. 

5. Vernetzung der Isarleitenwälder mit den Beständen der Seitentäler und den Auenwälder im 

Isartal (südliche Isarleite). Isolierte Bereiche können z. B. über Hecken und Feldgehölze wieder 

miteinander verbunden werden. 

6. Stärkere Betonung der landschaftlichen Eigenart der einzelnen Teilräume im Tertiären 

Hügelland bei “landschaftswirksamen” Maßnahmen (Bsp. Ortsrandgestaltung).




2.4.1.3 Ziele und Maßnahmen des ABSP für die Gemeinde Mengkofen 



- 27 - 

Aus den allgemeinen Naturschutzfachlichen Zielvorstellungen (Leitbild) werden für das 

Plangebiet Maßnahmen genannt, die dem fachlichen Naturschutz als Leitlinien dienen sollen. 

Auf folgende Ziele und Maßnahmen soll hingewirkt werden: 

1. Erhalt der wenigen in der Untereinheit noch vorhandenen Biotopflächen; Ausweisung von 

Pufferzonen zum Schutz gegen Nährstoffeinträge (Breite i. d. R. ab 5 m; ggf. aber auch breiter, 

vgl. Angaben zu Fließgewässern) 

2. Renaturierung begradigter und verbauter Gewässerabschnitte und Altarme 

3. Optimierung der Aiterach und ihrer Zuflüsse als zentrale Vernetzungsstruktur im nördlichen Teil 

der naturräumlichen Untereinheit. 

4. Verbesserung der ökologischen Situation in der Agrarlandschaft (Erhöhung des Anteils 

naturnaher Flächen auf mindestens 5 %). Wichtige Maßnahmen sind u. a.: 

- Erhalt bzw. Rückführung von Acker- in Grünland bei Hängen mit Steigung >12 % 

- Erhalt bzw. Rückführung von Acker- in Grünland in den Bachauen 

- Extensive Grünlandnutzung zumindest im unmittelbaren Bachbereich und in den nassen 

Teilbereichen der Bachauen 

- Ausweisung von mind. 5 - 10 m breiten Pufferstreifen an allen Fließgewässern, Rückbau 

begradigter Abschnitte, Entfernung von Verrohrungen usw. 

- Erhalt und Optimierung der Abbaustellen im Sinne des Arten- und Biotopschutzes. 

- Erhöhung der Heckendichte, Neuschaffung von Rainen, Ranken und Säumen entlang 

von Wegen. 

5. Verstärkte Förderung einer umweltverträglichen, natur- und ressourcenschonenden 

landwirtschaftlichen Nutzung, wodurch v. a. Belastungen des Grundwassers und der 

Oberflächengewässer verringert und Kleinstrukturen neu geschafften werden sollen. 

6. Verjüngung strukturarmer Nadelholzbestände in standortgemäße/-heimische Mischbestände 

sowie Entwicklung gestufter Waldränder und Säume. 

7. Vernetzung der vielfach abgetrennten und zersplitterten Waldteile nördlich und südlich des 

Gewässersystems der Aitrach z. B. durch die Neuanlage breiter Heckenstreifen (Mindestbreite 8 

– 10 m), Feldgehölze oder Aufforstungen mit standortgerechten Baumarten. 

8. Vermeidung weiterer Zerschneidungen von Wäldern durch Straßenbau etc. 

9. Ausweisung von Schutzgebieten. Erstellung und Umsetzung von Pflege- und 

Entwicklungsplänen. 

Für eines der Schwerpunktgebiete des Naturschutzes im Landkreis, der Aiterach mit Zuflüssen, 

gibt der ABSP Ziele und Maßnahmen vor. Das Schwerpunktgebiet umfasst die Talzüge der 

Aiterach und ihrer wichtigsten Zuflüsse die als landschaftsprägendes Element wirken. In den 

Tälern findet sich z. T. noch Grünland und extensiv genutzte Flächen. Andere Biotopfläche sind 

jedoch auch hier bis auf kleine Restflächen verschwunden. Diese Reste sind zudem durch die 

angrenzende Intensivnutzung mehr oder weniger stark beeinträchtigt. Die Gewässergüte der 

Aiterach wird als kritisch belastet (II-III) eingestuft. An steileren Hangkanten finden sich teilweise 

noch relativ naturnahe und artenreiche Laubmischwälder. Als (zumindest potentiell) 

bedeutende Vernetzungsachsen wurden die Talzüge trotz der aktuell unzureichenden






- 28 - 

Biotopausstattung als Schwerpunktgebiet festgelegt. Neben der Bestandssicherung ist hier die 

Biotopneuschaffung besonders wichtig. 

Ziele und Maßnahmen: 

1. Optimierung der Aiterach und ihrer Zuflüsse als wichtigste Vernetzungsstrukturen im 

nördlichen Teil der naturräumlichen Untereinheit. Beidseitige Ausweisung extensiv genutzter 

oder ungenutzter Pufferstreifen zur Verhinderung von Stoffeinträgen entlang der Gewässer 

(mind. 20 m (besser 50 m) entlang der Aiterach, mind. 10 m (besser 20 m) bei kleineren 

Bächen, mind. 5 m (besser 10 m) bei Gräben). Ferner sollen beidseitig Entwicklungsräume von 

mind. 50 m für dynamische Prozesse zur Verfügung stehen. 

2. Verbesserung der Gewässergüte zumindest auf Güteklasse II (= mäßig belastet) 

3. Rückbau begradigter Bachstrecken hin zu naturnahen, mäandrierenden Bachläufen. 

4. Erhalt bzw. Wiedereinführung der Grünlandnutzung auf den laut Agrarleitplan als absolutes 

Grünland kartierten Flächen. 

5. Regenerierung der zahlreichen Quellen an den Seitenläufen der Aiterach. 

6. Erhalt naturnaher Waldbestände an steilen Rändern der Bachtäler. 

7. Verbesserung der Bachläufe innerhalb der Siedlungen; Ziel ist die Durchgängigkeit der 

Bachläufe für Arten der Fließgewässer und ihrer Ufer. Hierzu u.a. Entfernung von Verrohrungen 

und übermäßigen Verbauungen des Gewässerbettes. 

2.4.2 Amtliche Biotopkartierung Bayern und geschützte Biotope gem. Art. 13d BayNatSchG 

Die Ersterhebung der Biotopkartierung Bayern für das Gemeindegebiet Mengkofen liefert im 

Maßstab 1:5000 eine flächenscharfe Abgrenzung der verschiedenen Biotope einer Landschaft. 

Dabei wurden flächige Lebensräume ab einer Größe von ca. 500-1000 qm erfasst, lineare 

Lebensräume wie Hecken und Säume ab einer Länge von 50 Metern. Die Erfassung der 

Biotope erfolgte Ende der ´80er Jahre und eine Überarbeitung Ende der ´90 Jahre mit Erstellung 

des ABSP-Bandes. 

Während das ABSP-Bayern ähnlich dem Landesentwicklungsprogrammes allgemeine 

übergreifende Aussagen zum Natur- und Artenschutz auf Landesebene trifft, jedoch mit 

spezifischen Aussagen für jeden einzelnen Landkreis, stellt die Biotopkartierung Bayern 

Flachland eine genauere Erfassung auf Meßtischblattebene (1:5.000) mit flächenscharfer 

Abgrenzung der Biotope in den Landschaften dar. 

Eine differenzierte Übersicht aller amtlichen Biotope im Planungsgebiet nach ABSP-Band gibt 

die Themenkarte Bestand. Der Flächenanteil der Biotope insgesamt beträgt ca. 34 ha. 

Der Biotopanteil aller Biotope ist mit ca. 0,4 % an der Gesamtfläche sehr gering. Die Biotope 

verteilen sich über das gesamte Gemeindegebiet, wobei Konzentrationen entlang der 

Aiterach festzustellen sind. Es gibt kaum Trockenstandorte. Die wesentlichen Biotopstrukturen 

sind Hecken und Gehölze. Die Aiterach mit ihren Nebenbächen stellt eine wichtige 

Biotopverbundachse für die Biotope dar und besitzt im Planungsraum für die Erhaltung der 

heimischen Artenvielfalt eine besondere Bedeutung. 

Generell lässt sich sagen, dass magere, nährstoffarme Standorte eher unterrepräsentiert sind. 

Durch fehlende Puffer können gefährdete Pflanzen und Tiere durch stickstoffreiche, artenarme 

Lebensgemeinschaften (Brennnessel- und Giersch-Fluren) verdrängt werden.




Biotopliste der amtlichen Biotopkartierung für das Gemeindegebiet 

Biotop Beschreibung 

7240-0056 Hecken in der Feldflur nördlich und westlich von Martinsbuch 

7240-0057 Verschilftes Großseggenried nordwestlich von Martinsbuch 

7240-0058 Gehölze im Ortsbereich von Martinsbuch 

7240-0059 Naßwiese am Ortsrand von Martinsbuch 

7240-0060 Altgrasbestand und Hecke im Bereich einer ehemaligen Entnahmestelle 

7240-0061 Laubgehölze östlich von Obersalhof und bei Rauhleiten 

7240-0062 Feuchtwald und Gewässerbegleitgehölz am Nordrand des Limbacher Forstes 

7240-0063 Initialvegitation (naß) im Bereich einer Entnahmestelle südwestlich Obersalhof 

7240-0064 Gehölz südlich von Haunsdorf 

7240-0065 Gehölz, Feuchtwaldabschnitt und Naßwiese südöstlich von Ginhart 

7240-0066 Gehölz nördlich von Hagenau 

7240-0067 Hecke westlich von Hammelhof 

7240-0068 Gehölzstreifen am südlichen Ortsrand von Hagenau 

7240-0069 Feuchtgehölz westlich von Oberallmannsbach 

7240-0070 Hecke westlich von Oberallmannsbach 

7240-0071 Gehölze und Hecken westlich von Steinbach 

7240-0072 Gehölzring mit Großseggenried und Hecke südlich von Rumpelmühle 

7240-0073 Feuchtbiotope südlich von Süßkofen 

7240-0074 Feldgehölz mit Extensivwiesenrest sowie Hecken südlich von Süßkofen 

7240-0075 Gewässer-Begleitgehölz der Aiterach östlich von Süßkofen 

7240-0076 Gehölzstreifen und Hecken östlich von Hofdorf 

7240-0077 Hecken nördlich von Hofdorf 

7240-0078 Laub- und Feuchtwaldabschnitte südwestlich von Schönrain 

7240-0079 Gehölz und Gehölzsaum südlich von Krottenthal 

7240-0080 Naßwiese und Feuchtwaldrest westlich von Oberreuth 

7240-0081 Gehölz und Hecken am Ortsrand von Pramersbuch 

7240-0082 Feuchtgehölz am südlichen Ortsrand von Hofdorf; 

7240-0083 Gehölze und Hecken südlich von Hofdorf 

7240-0084 Hecken südlich von Weichshofen 

7240-0087 Feldgehölz westlich von Klausen 

7240-0088 Feuchtwald östlich von Kattenbach 

7240-0089 Hecken in der Feldflur von Obertunding; 

7240-0090 Gewässerbegleitgehölze und Schilffläche am Ortsrand von Obertunding 

7240-0091 Feuchtwald westlich von Obertunding 

7240-0092 Gehölze nördlich von Obertunding 

7240-0093 Großseggenried und verlandender Teich nördlich von Niedertunding 

7240-0094 Gewässerbegleitgehölz am Ufer des Schwebachs 

7240-0095 Alte Hecken in der Feldflur östlich von Mengkofen 



- 29 -




7240-0096 Gewässerbegleitgehölze entlang der Aiterach westlich von Puchhausen 

7240-0097 Gehölz südlich von Berg 

7240-0098 Strauchhecken nordwestlich von Mengkofen 

7240-0099 Feuchtgehölz östlich von Lohe 

7240-0100 

Feuchtwaldabschnitte und Gewässer-Begleitgehölz innerhalb des Tunzenberger 

Holzes 

7240-0101 Gewässer-Begleitgehölze an den Ufern von Teichen südlich von Tunzenberg 

7240-0102 Hecken am Ortsrand von Tunzenberg 

7240-0103 Schloßwald von Tunzenberg 

7240-0104 Flurbereinigungs-Gehölze in der Feldflur südlich von Puchhausen 

7240-0105 Hecken und Gehölz westlich von Dengkofen 

7240-0106 Hecken und Gehölze südlich von Puchhausen 

7240-0107 Gehölz am Rande von Oberhütt 

7240-0108 Hecken und Gehölz am südlichen Ortsrand von Puchhausen 

7240-0109 Hecken, Altgrasbestände und Initialvegitation nordöstlich von Radlkofen 

7240-0110 Gewässer-Begleitgehölz an einem Graben nördlich von Radlkofen 

7240-0111 Gehölzstreifen und Hecken nordwestlich von Puchhausen 

7240-0112 

Hecken und Initialgehölz in einer ehemaligen Entnahmestelle nördlich von 

Puchhausen 

7240-0113 Hochstaudenbestand und Großseggenried östlich von Klosterberg 

7241-0026 Hecken südlich von Altfalterloh. 

7241-0027 Lückiges Gebüsch an einem westexponierten Hang südlich von Gern. 

7241-0035 Erlenwäldchen an einer Quelle. 

7241-0040 

Zwei Teiche, eine Quelle mit Gehölzbestand von geringer Größe und Gehölz 

nordöstlich von Oberhütt. 

7340-0001 Laubwaldausläufer an einer Hangkante südwestlich von Mühlhausen 

7340-0002 Laubwald und aufgelassene Entnahmestelle südwestlich von Mühlhausen 

7340-0003 Hecke südwestlich von Mühlhausen 

7340-0004 Naßwiese und Hochstaudenbestand nördlich von Mühlhausen 

7340-0005 Baumhecke und Altgrasbestand nördlich von Mühlhausen 

7340-0006 Gehölz im Ortskern von Mühlhausen 

7340-0007 Hecke südöstlich von Mühlhausen 

7340-0008 Baumhecke westlich von Vogelsang 

7340-0009 Hecke nordwestlich von Vogelsang 

7340-0010 Laubwald bei Vogelsang 

7340-0011 Gewässer-Begleitgehölz und Feuchtwald am Nordrand eines Nadelwaldes 

7340-0012 Hecken an einem Hohlweg am westlichen Ortsrand von Ottending 

7340-0013 Feldgehölz und Hecke am südlichen Ortsrand von Ottending 

7340-0014 Baumhecke östlich von Ottending 

7340-0015 Feldgehölz nordwestlich von Mauka 



- 30 -






- 31 - 

In der Gemeinde Mengkofen befinden sich zudem gesetzlich geschützten Biotope gem. Art. 

13d nach dem ABSP-Band. Diese sind Deckungsgleich mit den Biotopen der Biotopkartierung. 

Bei den Flächen handelt es sich fast ausschließlich um Feuchtbiotope entlang der Aiterach und 

ihrer Nebenbäche. 

Liste der gesetzlich geschützten Biotope gem. Art. 13d für das Gemeindegebiet 

ID Biotop Beschreibung 

27901897 7240-0057 Verschilftes Großseggenried nordwestlich von Martinsbuch 

27901826 7240-0059 Naßwiese am Ortsrand von Martinsbuch 

27900642 7240-0073 Feuchtbiotope südlich von Süßkofen 



27902533 7240-0080 Naßwiese und Feuchtwaldrest westlich von Oberreuth 

27900419 7240-0093 Großseggenried und verlandender Teich nördlich von Niedertunding 




27900172 7240-0101 Gewässer-Begleitgehölze an den Ufern von Teichen südlich von Tunzenberg 








27900988 7240-0113 Hochstaudenbestand und Großseggenried östlich von Klosterberg 

27900175 7241-0040 

27900418 7241-0040 

27900832 7241-0040 

27901107 7241-0040 


nordöstlich von Oberhütt 







27901554 7340-0004 Naßwiese und Hochstaudenbestand nördlich von Mühlhausen 



27901556 7340-0005 Baumhecke und Altgrasbestand nördlich von Mühlhausen 

27901824 7340-0011 Gewässer-Begleitgehölz und Feuchtwald am Nordrand eines Nadelwaldes




2.4.3 Schutzgebiete und Schutzobjekte 



- 32 - 

Bestehende Schutzgebiete im Landkreis Dingolfing-Landau 

Im Landkreis bestehen nach dem ABSP-Band 6 Naturschutzgebiete (Art. 7 BayNatSchG), 2 

Geschützte Landschaftsbestandteile (Art. 12 BayNatSchG) und 33 Naturdenkmäler (Art. 9 

BayNatSchG). Ferner ist die Isaraue zwischen der westlichen Landkreisgrenze und Mamming als 

Landschaftsschutzgebiet (Art. 10 BayNatSchG) naturschutzrechtlich gesichert. Der ABSP-Band 

stellt keine Schutzgebietsvorschläge für den Gemeindebereich auf. 

Im Gemeindebereich befindet sich keines des für den Landkreis genannten 

Naturschutzgebiets, Landschaftsschutzgebiet oder geschützter Landschaftsbestandteil. Ebenso 

befindet sich im Gemeindebereich kein Natura 2000 Gebiet. 

Von den 33 Naturdenkmälern befinden sich vier im Gemeindegebiet. 

Tab.: Naturdenkmäler im Gemeindebereich 

Lfd.Nr, Status Bezeichnung Lebensraumtyp 

21 ND Mengkofen 2 Linden 

30 ND Martinsbuch Lindengruppe (9 Bäume) 

31 ND Tunzenberg Eichenallee (12 Bäume) 

32 ND Mengkofen Kastanienallee (20 Bäume) 

2.4.4 Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen 

Artikel 2 des Bayerischen Naturschutzgesetzes beschreibt die besondere Verpflichtung des 

Staates, der Landkreise, Bezirke, Gemeinden und der öffentlichen Hand zum Schutz der Natur. 

Im Zuge der Umsetzung der Landschaftsplanung sollen Flächen im Sinne der Ziele und 

Grundsätze des Naturschutzes und der Landschaftspflege bewirtschaftet werden. 

Die jeweilige Zweckbestimmung eines Grundstückes bleibt unberührt. Ökologisch besonders 

wertvolle Grundstücke sollen dabei vorrangig Naturschutzzwecken dienen. 

Die unter Punkt 6. Ziele und Maßnahmen vorgeschlagenen Maßnahmen in der Landschaft zum 

Biotopverbund besitzen eine besondere Eignung für die Durchführung von Ausgleichs- und 

Ersatzmaßnahmen. 

2.5 Bau- und Bodendenkmäler 

Die im Gemeindegebiet Mengkofen vorkommenden Baudenkmäler sind im Anhang 9.3 

aufgelistet.






- 33 - 

Nach Angaben des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege, Abt. für Vor- und 

Frühgeschichte, können im Gebiet der Gemeinde Mengkofen eine Vielzahl oberirdisch 

sichtbarer bzw. nicht mehr sichtbarer Bodendenkmäler nachgewiesen werden. Es handelt sich 

vor Allem um Grabhügel und Grabhügelgruppen, Burgställe, vorgeschichtliche Ringwälle, 

Wasserburgställe und Turmhügel. Die Bereiche und Standorte sind im Flächennutzungsplan 

kenntlich gemacht. In Anhang 9.4 befindet sich eine ausführliche Aufstellung der 

kartographierten Bodendenkmäler. 

3. Situationsanalyse, Entwicklungsprogramm und Ziele der Gemeinde 

3.1 Siedlungsstruktur 

Das Gemeindegebiet von Mengkofen liegt im Regierungsbezirk Niederbayern, im Norden der 

Region Landshut (Nr. 13). Es liegt im Landkreis Dingolfing-Landau im Aitrachtal, etwa 38 km 

nordöstlich der Stadt Landshut und 28 km westlich der Stadt Landau a.d. Isar. 

Abb. 1: Lage der Gemeinde in der Region (ohne Maßstab) 

(verändert aus: Raumstrukturkarte Regionaler Planungsverband Landshut 2007)






- 34 - 

Die heutige Gemeinde entstand im Zuge der Gemeindegebietsreform aus dem 

Zusammenschluss der ehemaligen Gemeinden Hofdorf, Puchhausen, Hüttenkofen, Süßkofen, 

Martinsbuch, Tunding, Mengkofen, Tunzenberg, Mühlhausen und Weichshofen in den Jahren 

1971 bis 1978. 

Das Planungsgebiet hat eine Flächengröße von etwa 86 km² und eine Einwohnerzahl von 5.741 

(Hauptwohnsitz; Stand: 30.06.2008, Landkreis Dingolfing-Landau). 

Das Gemeindegebiet Mengkofen wird vorwiegend durch landwirtschaftliche Nutzung 

geprägt. Auch Gewerbe, vorwiegend Metallverarbeitung, Holzverarbeitung, Hoch- und 

Tiefbau, ist angesiedelt. 

Im Norden grenzen die Gemeinden Laberweinting, Geiselhöring und Leiblfing des Landkreises 

Straubing-Bogen an das Gemeindegebiet Mengkofen an. Im südöstlichen Bereich die 

Gemeinde Moosthenning, im westlichen Bereich Verwaltungsgemeinschaft Ergoldsbach und 

Verwaltungsgemeinschaft Wörth a.d. Isar des Landkreises Landshut. 

Im Regionalplan Region Landshut (Nr. 13) ist Mengkofen als Kleinzentrum dargestellt und der 

Gemeindebereich als allgemeiner ländlicher Raum charakterisiert. 

3.2 Lage im Raum (Straßenwegenetz) 

Die Gemeinde Mengkofen liegt an der Staatsstraße St 2141. Das Gemeindegebiet durchziehen 

folgende Straßen von regionaler Bedeutung: 

- St 2141 Essenbach – Straubing 

- St 2111 Dingolfing – Geiselhöring 

- St 2328 Weichshofen – Ergoldsbach 

- DGF 12 Obertundig – Ottering 

- DGF 13 Mengkofen – Unterhollerau 

- DGF 18 Puchhausen – Hailing 

- DGF 41 Martinsbuch – Neuhofen 

- DGF 42 Neuhofen – Mühlhausen – Veitsbuch 

- DGF 43 Mühlhausen – Ottending 

- DGF 45 Schwimmbach – St 2111 

Die Autobahn A92 läuft südlich außerhalb der Gemeindegrenze vorbei. Die Anschlussstelle AS 

17 Dingolfing ist ca. 10 km von Mengkofen entfernt. 

Die Entfernung bis zum Mittelzentrum Landau a. d. Isar beträgt rund 28 km, zum Mittelzentrum 

Dingolfing rund 13 km und zum Oberzentrum Landshut rund 38 km.




3.3 Geschichtlicher Abriss, Bau- und Bodendenkmäler 



- 35 - 

Die Gründung von Mengkofen ist geschichtlich nicht nachweisbar. 

Jedoch zeigen Funde bei Ausgrabungen, dass das Gemeindegebiet 

bereits in der jüngeren Steinzeit (ca. 4.000 v. Chr.) besiedelt war. 

13. Jhd. Im 13. Jahrhundert wurde Mengkofen zum ersten Mal urkundlich als 

Besitztum des „Sifridus de Meuninchoven“ (Hofmark) erwähnt. Das reich 

begüterte Ortsadelsgeschlecht der Mengkofer war bis Anfang des 16. 

Jahrhunderts Grundherr von Mengkofen. 

1653 Herrschaft geht auf die Freiherrn von Lerchenfeld über, 1716 stifteten 

diese das Schloßbenefizium, außerdem wurde eine neue Kirche und 

Schule errichtet 

1735 Stiftung der Herz-Jesu-Bruderschaft durch die Gutsherrenschaft 

1753 Übergang des Besitztums an die Grafen Törring-Jettenbach-Gronsfeld 

durch Heirat 

1830 Verkauf des Besitztums an Herrn K. Regierungsrat und Assessor Dr. Julius 

von Niethammer 

1832 Erwerb des Schlossgutes Tunzenberg durch Hr. Niethammer 

1842 Das alte Schloss brannte am 11.07.1842 nieder und wurde in vergrößerter 

Form nach 3-jähriger Bauzeit wieder aufgebaut. 

1845 Am 15.10.1845 bezog die Gutsherrenschaft offiziell das neu errichtete 

Schloss. 

1911 Die Gutsherrenschaft siedelte ganz nach Tunzenberg über. Mengkofen 

blieb mehr oder weniger unbewohnt. 

1913 Nach dem Tod der letzten Gutsherrin, Maria von Niethammer geb. von 

Glotow-Kogel, am 19.03.1913, erbte ihre ältere Schwester Paula, 

verehelichte von Haniel, das Fideikomiss-Gut. Aus Pietätsgründen wurde 

der Name „Niethammer“ beibehalten, so dass sich die Herrschaft „von 

Haniel-Niethammer“ nennt. 

1945 Das Schloss Mengkofen diente zeitweise als Flüchtlingslager 

1951 Verkauf des Schlosses Mengkofen an den Landkreis mit Übergabe an 

den „Orden vom Heiligen Kreuz“, dieser betreut auch bis heute den 

Mengkofener Kindergarten. 

1971 Die ehemaligen Gemeinden Tunzenberg, Tunding, Weichshofen, Hofdorf 

und Mengkofen wurden zum 01.01.1971 zur Großgemeinde Mengkofen 

zusammengefasst 

1972 Am 01.01.1972 wurde Martinsbuch und Puchhausen eingemeindet. 

1978 Am 01.05.1978 wurden Hüttenkofen, Süßkofen und 

Mühlhauseneingemeindet. 

1990 Verkauf des Schlosses Tunzenberg an eine Privatperson




Abb. 2: Ursprüngliche Form 

des Gemeindewappens 



- 36 - 

Gemeindewappen: 

Bereits 1925 und 1936 bemühte man sich um ein eigenes Gemeindewappen. Erst am 

04.05.1939 wurde dem Initiator Bürgermeister Martin Peller vom Reichsstatthalter von Bayern, 

General Ritter von Epp, die Urkunde ausgehändigt, worin der Gemeinde Mengkofen das Recht 

zur Führung des beigelegten Wappens verliehen wurde. Die Form des Wappenschildes und die 

Darstellung der Wappenfigur (schwarze Bärentatze auf goldenem Grund) lehnen sich an die 

ältesten Vorlagen in den Siegelabdrücken der Mengkofer, die aus den Jahren 1335 und 1378 

stammen. Der genaue Ursprung wird auf verschiedene Art und Weise erklärt: Entweder waren 

die Mengkofer (Ortsadelsgeschlecht im Dienste der Wittelsbacher) „stark wie Bären“ oder aber 

– was wahrscheinlicher ist – lieferten sie auf der Jagd ein Heldenstück. 

Mit seinem lang gezogenen Straßenmarkt gehört Mengkofen zu den typischen 

niederbayerischen Ortsbildern. 

Baudenkmäler: 

Die Denkmalliste des Landkreises Dingolfing-Landau enthält eine Vielzahl von Baudenkmälern 

im Bereich der Gemeinde Mengkofen. Ein detaillierter Auszug aus dieser Liste mit Stand vom 

Februar 2009 ist im Anhang enthalten. 

Bodendenkmäler: 

Nach Angaben des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege, Abt. für Vor- und 

Frühgeschichte, können im Gebiet der Gemeinde Mengkofen eine Vielzahl oberirdisch 

sichtbarer bzw. nicht mehr sichtbarer Bodendenkmäler nachgewiesen werden. Es handelt sich 

vor Allem um Grabhügel und Grabhügelgruppen, Burgställe, vorgeschichtliche Ringwälle, 

Wasserburgställe und Turmhügel. 

Nach Art. 7 Abs. 1 und 4 DSchG (Denkmalschutzgesetz) bedürfen sämtliche Erdbewegungen 

oder sonstige Bauarbeiten in der Nähe von oberirdisch sichtbaren bzw. nicht mehr sichtbaren 

oder mit hoher Wahrscheinlichkeit zu vermutender Bodendenkmäler der Erlaubnis. 

Die Bereiche und Standorte sind im Flächennutzungsplan kenntlich gemacht. In Anhang 

befindet sich eine ausführliche Aufstellung der kartographierten Bodendenkmäler.




3.4 Bevölkerungs- und Wirtschaftsstruktur 

3.4.1 Bevölkerungsentwicklung und -aufbau 

Bevölkerungsentwicklung: 



- 37 - 

Stichtag Bevölkerung Einwohner je km² 

insgesamt Veränderung 

30.12.2009 

gegenüber ... in % 

01.12.1840 3.838 67,1 45 

01.12.1900 4.201 73,4 49 

13.09.1950 5.479 95,8 64 

31.12.1961 4.304 75,2 50 

31.12.1970 4.207 73,5 50 

31.12.1979 4.000 69,9 49 

31.12.1981 4.039 70,6 47 

31.12.1985 4.203 73,5 49 

31.12.1987 4.363 76,3 50 

31.12.1990 4.479 78,5 52 

31.12.2000 5.597 97,8 65 

31.12.2003 5.751 100,5 67 

31.12.2007 5.729 100,1 67 

31.12.2008 5.689 99,4 67 

31.12.2009 5.722 --- 67 

Grafische Darstellung der Bevölkerungsentwicklung:




Bevölkerungsstruktur: 

Altersgruppen 

(unter 6 bis 65 oder älter) 

Insgesamt unter 

6 

6 bis 

unter 

15 

15 bis 

unter 

18 

18 bis 

unter 

25 

25 bis 

unter 

30 

30 bis 

unter 

40 

40 bis 

unter 

50 

50 bis 

unter 

65 



- 38 - 

31.12.1990 männlich 2166 171 237 69 220 218 370 248 394 239 

65 

oder 

älter 

weiblich 2313 142 222 65 217 219 312 215 401 520 

Insgesamt 4479 313 459 134 437 437 682 463 795 759 

31.12.2000 männlich 2821 197 394 125 218 148 520 450 437 332 

weiblich 2776 183 331 90 198 146 486 386 396 560 

Insgesamt 5597 380 725 215 416 294 1006 836 833 892 

31.12.2007 männlich 2888 150 319 139 293 178 334 567 491 417 

weiblich 2841 141 278 118 247 165 351 532 435 574 

Insgesamt 5729 291 597 257 540 343 685 1099 926 991 

31.12.2008 männlich 2872 144 298 141 260 198 326 563 522 420 

weiblich 2817 144 259 124 228 164 324 538 464 572 

Insgesamt 5689 288 557 265 488 362 650 1101 986 992 

31.12.2009 männlich 2873 148 289 133 274 181 332 549 545 422 

weiblich 2849 141 269 106 238 171 328 524 491 581 

Insgesamt 5722 289 558 239 512 352 660 1073 1036 1003 

Grafische Darstellung der Bevölkerungsstruktur:

Bevölkerungsbewegung: 






- 39 - 

Natürliche Bevölkerungsbewegung Wanderungen Bevölkerungs- 

Jahr Lebendgeborene Gestorbene Zugezogene Fortgezogene Zunahme 

bzw.- 

insgesamt je 1.000 

Einwohner 


Einwohner 


Einwohner 


Einwohner 

abnahme 

1960 106 --- 84 --- 329 --- 363 -12 

1970 62 14,7 65 15,4 214 50,6 242 57,2 -31 

1980 50 --- 60 --- 179 --- 134 +35 

1990 42 9,5 74 16,5 264 58,9 137 30,6 +95 

2000 57 10,2 57 10,2 474 84,7 339 60,6 +135 

2007 

2008 

2009 

42 

49 

48 

7,3 

8,6 

8,4 

66 

67 

63 

11,5 

11,7 

11,0 

Grafische Darstellung der Bevölkerungsbewegung: 

433 

378 

272 

75,6 

66,4 

47,4 

392 

398 

224 

68,4 

69,9 

39,0 

+17 

-38 

+33






- 40 - 

Die Einwohnerzahlen der Gemeinde Mengkofen schwanken in den letzten Jahren leicht. Der 

Bevölkerungszuwachs von 1980 bis 2007 resultiert in hohem Maß aus der positiven 

Wanderungsbilanz. Die natürliche Entwicklung zeigt ab den 70er Jahren ein negatives Saldo 

auf. 

Auf Grund der vorliegenden Bauanfragen an die Gemeindeverwaltung ist die 

Bevölkerungsentwicklung jedoch zukünftig im Perspektivzeitraum des Flächennutzungsplanes 

(12-15 Jahre) als steigend zu bezeichnen. 

Das demografische Profil des Landkreis Dingolfing-Landau (Quelle: Bayerisches Landesamt für 

Statistik und Datenverarbeitung, Regionalisierte Bevölkerungsvorausberechnung für Bayern bis 

2028, Stand September 2009) zeigt eine abnehmende Bevölkerungsentwicklung bis 2028. 

Jedoch ist für den Zeitraum bis 2020 eine Zunahme des Bevölkerungsentwicklung für ganz 

Bayern prognostiziert. 

Die Vergleichswerte innerhalb Bayerns jedoch zeigen allgemein eine insgesamt rückläufige 

Entwicklung der Bevölkerung. Dieser wird sich fortsetzen, was ausschließlich aus der natürlichen 

Entwicklung (Sterbeüberschuss) resultiert. Die zu erwartende positive Einwohnerentwicklung in 

der Region um Mengkofen resultiert vorrangig aus den Wanderungsgewinnen. 

Vor diesem Hintergrund bleibt es vorrangiges Ziel der Gemeinde, die Bevölkerungsentwicklung 

nicht nur zu stabilisieren, sondern auf den weiter bestehenden Entwicklungsdruck mit 

entsprechend weiterentwickelten Angeboten zu reagieren (weitere Entwicklung als attraktiver






- 41 - 

Wohnstandort, familien-, kinder-, und seniorenspezifische Angebote, Sicherung und Ausbau der 

lokalen Versorgungsfunktionen, Berücksichtigung sich verändernder Wohnparameter etc.). 

3.4.2 Bildungswesen 

Kindergärten: 

Im Gemeindebereich Mengkofen finden sich 2 Kindergärten (Kindergarten „St. Maria“ 

Mengkofen und Klosterkindergarten „St. Marien“ Mengkofen), sowie eine Kinderkrippe in 

Hüttenkofen, welche gut belegt sind. 

Stichtag Kindergärten Kindergartenplätze Pädagogische Betreute Kinder 

Personal 

insgesamt 

01.01.1980 1 50 6 71 

01.01.1990 1 50 6 95 

01.01.2000 3 125 19 165 

01.01.2003 3 150 22 176 

01.01.2004 2 150 23 169 

01.01.2005 2 150 22 166 

Schulen: 

In der Volksschule Aitrachtal in Mengkofen (Grund- und Hauptschule) werden im Schuljahr 

2009/2010 insgesamt 347 Schüler in 16 Klassen von 35 Lehrkräften (inkl. Fach- und 

Religionslehrkräfte) unterrichtet. Für die Grundschüler wird eine Mittagsbetreuung bzw. eine 

verlängerte Mittagsbetreuung angeboten. Seit Oktober 2007 besteht für die Schülerinnen und 

Schüler der Jahrgangsstufe 5 mit 9 die Möglichkeit, die Offene Ganztagesschule zu besuchen. 

Volksschule (privat): 

Schuljahr Schulen 

Lehrkräfte Klassenanzahl Schülerzahlen Wochenstunden 

1997/1998 1 24 18 467 567 

1998/1999 1 23 19 463 594 

2000/2001 1 28 20 486 635 

2002/2003 1 27 21 463 656 

2008/2009 1 21 15 333 472 

2009/2010 1 21 16 347 492 

Das Ziel der Gemeinde Mengkofen ist die bedarfsgerechte, möglichst wohnortnahe 

Versorgung der Kinder mit Betreuungsangeboten in Kindertagesstätten (Krippe, Kindergarten, 

Hort) und bei Tagesmüttern (Krippe, Kindergarten). Bisher konnte eine bedarfsgerechte 

Versorgung mit Betreuungsplätzen gesichert werden. Dabei gab es keinerlei 

Zugangsbeschränkungen. In den vergangenen Jahren gab es verstärkt Nachfragen nach 

Betreuungsangeboten. Durch Erweiterung des Platzangebots in den bestehenden 

Einrichtungen und mehr Tagesmütter, konnten auch diese Wünsche berücksichtigt werden.






- 42 - 

Derzeit ist der Stand, dass mit den vorhandenen Kapazitäten noch alle derzeitigen 

Nutzerwünsche bedient werden können. Es wird davon ausgegangen, dass längerfristig 

gesehen eine deutliche Vergrößerung der Platzkapazitäten auf Grund zurückgehender 

Geburtenzahlen (Elterngeneration aus Jahrgängen ab 1991) nicht erforderlich sein wird. 

Erklärtes Ziel ist der Fortbestand der Grund- und Hauptschule. Für die Grundschüler wird eine 

Mittagsbetreuung bzw. eine verlängerte Mittagsbetreuung angeboten. Eine offene 

Ganztagsschule wurde eingerichtet. Weiterführende Schulen sind im Gemeindebereich 

Mengkofen nicht vorhanden. 

Die mittelfristige Entwicklung der Schülerzahlen erfordert derzeit keine weiteren Neubauten. Der 

zukünftige Bedarf an Kinder- und Schuleinrichtungen orientiert sich an der Entwicklungder 

Kinder- und Schülerzahlen der nächsten Jahre. 

3.4.3 Land- und Forstwirtschaft 

Kulturarten der landwirtschaftlich genutzten Flächen: 

Fläche am 

31. Dez. 

Nutzungsarten 

Fläche 

Insgesamt 

Korbweiden-, 

Pappelanlagen 

und 

Weihnachtsbaumkult. 

Rebflächen Dauergrünland Baumschulen Obstanlagen Gartenland Ackerland 

ar ar ar ar ar ar ar ar 

1999 509725 - - 28558 - 325 317 480525 

2001 496994 . - 27022 - . 279 469404 

2003 504134 . - 27884 - . 240 475808 

2005 491878 - - 28458 - 117 114 463189 

2007 492438 - - 28084 - 59 115 464180 

Tierbestand im Gemeindegebiet: 

Viehalter und Viehbestand 

Tierart am 30.12.1999 am 30.12.2001 am 30.12.2007 

Halter Tiere Tiere je Halter Tiere Tiere je Halter Tiere Tiere je 

Halter 

Halter 

Halter 

Rinder 59 2293 39 51 1919 38 32 1152 36 

dar. Milchkühe 36 554 15 28 391 14 18 280 16 

Schweine 121 25717 213 107 26771 250 76 27231 358 

dar. Zuchtschweine 90 3557 40 79 3393 43 56 3374 60 

Mastschweine 63 7655 122 55 7160 130 42 7974 190 

Schafe 11 301 27 9 226 25 5 118 24 

Pferde 20 73 4 18 97 5 20 107 5 

Hühner 

dar. Legehennen 

58 1278 22 41 1021 25 31 660 21 

(1/2 Jahr oder älter) 

Schlachthühner/ 

57 --- --- 41 2021 25 31 625 20 

Masthühner 1 --- --- --- --- --- 1 --- ---




Betriebsgrößenstruktur in der Landwirtschaft: 



- 43 - 

Merkmal 1999 2001 2003 2005 2007 

Landwirtschaftliche Betriebe mit einer 

landwirschaftlich genutzten Fläche (LF) 240 225 214 207 192 

von 2 ha oder mehr 

Davon mit einer LF von ... ha 

bis unter 2 4 4 1 4 3 

2 bis unter 5 23 26 22 24 20 

5 bis unter 10 49 38 38 29 27 

10 bis unter 20 78 79 73 72 69 

20 bis unter 30 35 28 29 29 24 

30 oder mehr 51 50 51 49 49 

Unter Landwirtschaft ist im Sinn des § 201 BauGB Ackerbau, Wiesen- und Weidewirtschaft, 

Pensionstierhaltung auf überwiegend eigener Futtergrundlage, gartenbauliche Erzeugung, 

Erwerbsobstbau, berufsmäßige Imkerei und berufsmäßige Binnenfischerei zu verstehen. Im 

Flächennutzungsplan kann dabei eine spezifische Darstellung nach den einzelnen Zweigen der 

Landwirtschaft in Betracht gezogen werden. Die Darstellung erfolgt für bestehende 

landwirtschaftlich genutzte Flächen. Es wurde eine differenzierte Darstellung für die Flächen 

des Ackerbaus und des Dauergrünlandes (Wiesen- und Weidewirtschaft) gewählt. 

Die Zahl der in der Landwirtschaft Beschäftigten ist im Vergleich zur Zeit vor 1990 allerdings stark 

zurückgegangen. Die Anzahl der landwirtschaftlichen Betriebe (über 2 ha) beträgt 2007 

nurmehr 192. Die landwirtschaftliche Nutzfläche nimmt jedoch 62 % des gesamten 

Gemeindegebiets ein. Ackerlandflächen nehmen kontinuierlich ab, die Grünlandflächen 

schwanken leicht. 

Der Viehbestand sinkt stark. Große Viehproduktionsanlagen sind in der Gemeinde Mengkofen 

nicht angesiedelt. 

Die Gesamtwaldfläche in der Gemeinde Mengkofen beträgt 2.422 ha (28,2 % des 

Gemeindegebietes), erheblich unter dem Gesamtbayerischen Bewaldungsprozentsatzes (35,8 

%) und über dem Durchschnitt des Landkreises Dingolfing-Landau. Gegenwärtig wird ein 

Großteil der Forstflächen von Nadelwald- und Mischwaldbeständen (95,7 %) eingenommen, in 

denen die Fichte dominiert. Allgemeines Ziel bei Neuaufforstungen ist der Umbau der 

monotonen Fichtenbestände zu Mischbeständen mit Augenmerk auf eine Verstärkung des 

Laubholzanteils, soweit es die standörtlichen Gegebenheiten zulassen.




3.4.4 Verarbeitendes Gewerbe / Bauhauptgewerbe 

Industrielle Kleinbetriebe im Verarbeitenden Gewerbe: 



- 44 - 

Merkmal Industrielle Kleinbetriebe im Verarbeitenden Gewerbe 

1999 2000 2001 2002 

Betriebe 4 3 2 1 

Beschäftigte 22 22 

Bauhauptgewerbe: 

Merkmal Bauhauptgewerbe (Vorbereitende Baustellenarbeiten, Hoch- und Tiefbau) 

2005 2006 2007 2008 2009 2010 

Betriebe 18 18 17 16 15 15 

Beschäftigte 107 102 109 90 93 92 

Gesamtumsatz 

in 1.000,- € 

10.274 8.875 10.425 6.609 6.493 8.531 

Die inzwischen in Vielzahl vorhandenen kleineren und mittelständischen Unternehmen aus den 

verschiedenen Wirtschaftszweigen sind heute von entscheidender Bedeutung für die 

wirtschaftliche Lage Mengkofens. Die gewerbliche Entwicklung ist im Schwerpunkt in den 

Gewerbegebieten von Mengkofen, Ettenkofen, Süßkofen, Mühlhausen und Puchhausen 

konzentriert. 

Kleinteilige gewerbliche Flächen sind innerhalb der einzelnen Ortslagen in der vorhandenen 

Bebauung gelegen, teilweise auch unter Nutzung typischer Hofanlagen. 

Hierbei handelt es sich überwiegend um klein- und mittelständische Handwerksbetriebe. Eine 

Vielzahl der Betriebe findet sich in Mengkofen. 

Die regionale Wirtschafts- und Arbeitsmarktentwicklung ist von vielen, derzeit nicht genau 

kalkulierbaren Einzelfaktoren abhängig. Neben dem globalen Betrachtungsansatz sind die 

europaweiten und bundesdeutschen Wirtschaftsbedingungen als Taktgeber für die 

landesspezifische und regionale Entwicklung in diesen Bereichen ausschlaggebend. Der Impuls 

des größten Arbeitgebers, der BMW in Dingolfing, ist für die Gemeinde ausschlaggebend. 

Einerseits ist die Gemeinde Mengkofen mit der Staatsstraße St 2111 optimal an Dingolfing 

angebunden, andererseits könnten mit den zur Verfügung stehenden freien oder aktivierbaren 

Gewerbeflächen der Gemeinde weitere Unternehmen aus dem Nachfolgebereich der 

Zulieferer oder Veredler nach Mengkofen geholt werden. Als Ziel hat sich die Gemeinde 

gesetzt, den Anteil der Arbeitsplätze zu erhöhen und somit die 

Arbeitslosenquote/Sozialhilfequote zu minimieren. 

Ziel der Gemeinde ist allgemein die Sicherung der gewerblichen Entwicklung. Dabei erhält die 

Belegung und Vermarktung vorhandener und erschlossener Gewerbeflächen eindeutig 

Vorrang vor der Ausweisung gewerblicher Zuwachsflächen. Vor dem Hintergrund der 

vorhandenen Gewerbestruktur sowie der Potenziale im Bestand ist die Entwicklung auf den 

bestehenden gewerblichen sowie gemischt genutzten Bauflächen innerhalb des 

Gemeindegebietes sicher zu stellen.




3.4.5 Bautätigkeit und Wohnungswesen 

Bestand an Wohngebäuden und Wohnungen: 

Stichtag 

Insgesamt 

Wohngebäude 

Wohnungen in 

Wohngebäuden 



- 45 - 

Wohnfläche in Wohnungen in Wohngebäuden 

Zahl der Wohnungen Zahl der Wohnungen Zahl der Wohnungen 

1 

Wohnung 

2 

Wohnu 

ngen 

3 und 

mehr 

Wohnun 

gen 

Insgesamt 

3 und mehr 

Wohnunge 

n 

Insgesamt 

1 

Wohnung 

2 

Wohnungen 

3 und mehr 

Wohnungen 

Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl qm qm qm qm 

31.12.1990 1 262 1 081 168 13 1 471 54 174 838 138 589 32 040 4 209 

31.12.1995 1 415 1 211 186 18 1 654 71 199 854 158 065 36 141 5 648 

31.12.2000 1 615 1 389 202 24 1 892 99 231 388 184 387 39 516 7 485 

31.12.2001 1 641 1 413 204 24 1 920 99 235 637 188 156 39 996 7 485 

31.12.2002 1 672 1 439 208 25 1 957 102 240 998 192 292 40 953 7 753 

31.12.2003 1 714 1 474 213 27 2 013 113 248 476 197 759 42 096 8 621 

31.12.2004 1 739 1 495 215 29 2 045 120 252 369 200 736 42 509 9 124 

31.12.2005 1 773 1 521 223 29 2 087 120 258 431 205 271 44 036 9 124 

31.12.2006 1 787 1 532 225 30 2 107 125 261 241 207 192 44 578 9 471 

31.12.2007 1 804 1 544 230 30 2 129 125 264 609 209 066 46 072 9 471 

31.12.2008 1 812 1 549 233 30 2 140 125 266 405 210 110 46 824 9 471 

31.12.2009 1 826 1 559 236 31 2 159 128 269 113 211 829 47 448 9 836 

Stichtag 

Wohngebäude Wohnungen Wohnfläche 

Anzahl Anzahl qm 

31.12.1995 1 415 1 654 199 854 

31.12.2000 1 615 1 892 231 388 

31.12.2005 1 773 2 087 258 431 

31.12.2008 1 812 2 140 266 405 

31.12.2009 1 829 2 159 269 113




Grafische Darstellung der Entwicklung des Gebäudebestandes: 

Baugenehmigungen: 



- 46 - 

Neu errichtete Wohngebäude Neu errichtete Wohnheime Neu errichtete Nichtwohngebäude 

Berichtsjahr Berichtsjahr Berichtsjahr 

2005 2006 2007 2008 2009 2005 2006 2007 2008 2009 2005 2006 2007 2008 2009 

Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl 

22 17 9 8 3 - - - - - 9 19 17 14 18 

Baugenehmigungen – Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden: 

Berichtsjahr 

Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden 

Raumzahl 

Insgesamt 1 Raum 2 Räume 3 Räume 4 Räume 5 Räume 6 Räume 

7 und mehr 

Räume 

Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl 

1995 23 - - - 4 9 9 1 

2000 29 - 1 - 1 8 9 10 

2005 31 - - 1 9 4 4 13 

2008 10 - - - 1 1 3 5 

2009 4 - - - - - 2 2




Baugenehmigungen – Wohnfläche in Wohnungen in Wohngebäuden (Neuerrichtungen), 

Nutzfläche der Nichtwohngebäude: 

Berichtsjahr 

Wohnfl. in Wohnungen in Wohngeb. 

(Neuerrichtungen) 

Nutzfläche der Nichtwohngebäude 

(Neuerrichtungen) 

qm qm 

1990 5 180 353 

1995 3 069 - 

2000 4 446 22 759 

2005 4 021 1 583 

2006 3 174 4 839 

2007 2 114 4 908 

2008 1 431 5 131 

2009 597 7 264 



- 47 - 

Hinsichtlich der Wohnungsgrößen liegt die Gemeinde Mengkofen über den Vergleichswerten 

auf Bundesebene (ca. 92 m²/Wohnung in den alten Bundesländern). 

Die durchschnittliche Wohnfläche von ca. 46 m² je Einwohner liegt deutlich über dem 

Bundesdurchschnitt von 41,6 m² (Stand 2002). Diese Werte lassen auf eine intakte 

Wohnraumversorgung hinsichtlich des Raum- und Wohnflächenbedarfs schließen. Über eine 

Leerstandsquote und Gebäudealtersstruktur liegen keine Angaben vor. 

2008 wohnten in 2140 Wohnungen 5741 Personen. Die Belegungsdichte von 2,7 Personen je 

Wohnung liegt über dem bundesdeutschen Durchschnitt von 2,2 Einwohnern pro Wohnung. 

Ziel der Gemeinde Mengkofen ist der Erhalt und die Förderung typischer ländlicher 

Nutzungsmischungen in den historischen Dorflagen (Wohnen, Tierhaltung, Landwirtschaft und 

nicht wesentlich störendes Gewerbe). Grundsätzlich ist eine vielfältige und mit dem Wohnen 

verträgliche Umnutzung ehemals landwirtschaftlich genutzter Bausubstanz wie Scheunen und 

Nebengebäude zu unterstützen. Eine Landschaftszersiedelung ist zu vermeiden. 

3.4.6 Fremdenverkehr 

Fremdenverkehrseinrichtungen sind in der Gemeinde Mengkofen nicht vorhanden.




3.4.7 Heime der Altenhilfe 



- 48 - 

In der Gemeinde Mengkofen gibt es zur Altenversorgung und –hilfe das Altenheim St. Antonius 

mit insgesamt 63 Plätzen und das Pflegeheim der Barmherzigen Schwestern vom Hl. Kreuz mit 

insgesamt 2 Plätzen. 

Auf Grund der demographischen Entwicklung ist für die Zukunft von einem weiter 

zunehmenden Bedarf an Altenpflegeplätze auszugehen. Dieser Bedarf lässt sich zum 

gegenwärtigen Zeitpunkt allerdings noch nicht durch eine Flächenzuweisung, die über die 

dargestellten Bestandsflächen hinausgeht, konkretisieren. Generell ist es Aufgabe der 

Gemeinde – bei vermehrter Privatisierung auch in diesem Bereich –, Einfluss auf die räumliche 

Verteilung der Einrichtungen zu nehmen, damit alte Menschen nach Möglichkeit ihr 

Wohnumfeld nicht verlassen müssen. Dabei ist zu bedenken, dass Einrichtungen, die dem 

Wohnen älterer Menschen dienen, selbstverständlich integraler Bestandteil von Wohngebieten 

sind, aber auch in Mischgebieten grundsätzlich zulässig sind. 

3.4.8 Gesundheitswesen 

Ärzte: 

Dr. Franz Unterpaintner u. Dr. Günter Baumgartner, Allgemeinmedizin 

Dr. Elisabeth Pollinger, Allgemeinmedizin 

Dr. Werner Bauer, Facharzt für Allgemeinmedizin/Sportmedizin 

Dr. Erdt Karl und Angelika Allstadt, Allgemeinmedizin 

Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ), Allg. Medizin, Nervenheilkunde, Neurologie, 

Psychiatrie, Psychotherapie 

Zahnärzte: 

Dr. Volker Rabald & Kollegen, Praxis und Tagesklinik 

Tierärzte: 

Reinhard Riediger, prakt. Tierarzt 

Dr. Sigrid Sauer-Bothe 

Kliniken: 

Physioklinik im Aitrachtal, ärtzl. Leitung Dr. Rolf K. Meier 

Apotheken: 

Apotheke zur Post 

Eine Reihe verschiedener Einrichtungen ergänzt die gesundheitliche Versorgung und soziale 

Betreuung der Bürgerinnen und Bürger. 

Ein weiterer Bedarf an Flächen besteht für diesen Bereich zurzeit nicht.




3.5 Infrastruktur 

3.5.1 Straßenverkehr 

a) Staats- und Kreisstraßen 



- 49 - 

Mehrere Staats- und Kreisstraßen erschließen und verbinden den Gemeindebereich 

Mengkofen mit ihren Nebenorten. 

Folgende Staatsstraßen sind die Hauptverkehrswege in der Gemeinde und weisen 

daher die stärkste Verkehrsbelastung auf: 

- St 2141 Essenbach – Straubing 

- St 2111 Dingolfing – Geiselhöring 

- St 2328 Weichshofen – Ergoldsbach 

b) Gemeindeverbindungs- und Gemeindestraßen 

In das Straßenbestandsverzeichnis der Gemeinde Mengkofen (sh. Anhang) waren im 

Juli 2009 folgende Straßen eingetragen: 

Gemeindeverbindungsstraßen: 117,180 km 

Gemeindestraßen: 36,829 km 

c) Bewertung 

Innerhalb des Gemeindebereiches Mengkofen sind die einzelnen Orte und Weiler 

durch ein Netz von klassifizierten Staats-, Gemeindeverbindungs- und Gemeindestraßen 

ausreichend erschlossen, welches den vorhandenen Verkehrsbedürfnissen entspricht. 

Von Seiten des Bayerischen Staatsministeriums für Wirtschaft, Infrastruktur, Verkehr und 

Technologie (Gesamtverkehrsplan Bayern 2002) bestehen folgende Prämissen für die 

Entwicklung eines leistungsfähigen und umweltschonenden Gesamtverkehrssystems: 

- Steigerung der Effektivität und Effizienz des Gesamtverkehrssystems 

- abgestimmte staatliche bzw. kommunale Planung 

- Stärkung umweltfreundlicher Verkehrsträger 

- Optimierung der bestehenden Verkehrsnetze und des Verkehrsablaufs 

- Verknüpfung der Verkehrsmittel 

- Kooperation der Verkehrsträger und 

- Einsatz moderner Technologien wie der Verkehrstelematik






- 50 - 

Innerhalb der Baugebiete werden die Erschließungs- und Wohnstraßen im Detail erst in 

den Bebauungsplänen festgelegt. 

d) Schallschutz 

Der Nachweis des Schallschutzes mit eventuell erforderlichen Lösungsmöglichkeiten 

sind, sofern erforderlich, im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens vorzulegen. 

e) Gefahrenstellen im Verkehrsnetz 

Eine besondere Gefahrenstelle im Verkehrsnetz stellt das Fehlen von separaten 

Gehwegen an Hauptverkehrsstraßen im innerörtlichen Bereich dar. Hier sollten die 

Fahrbahnbreiten auf die erforderliche Nutzungsbreite reduziert werden und 

entsprechende Verkehrswege für Fußgänger und radfahrende Kleinkinder erstellt 

werden. 

3.5.2 Schienenverkehr 

Im Gemeindegebiet verläuft keine Bahnstrecke. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich 

in Dingolfing, Landshut und Geiselhöring. 

3.5.3 Öffentliche Verkehrsmittel 

Eine Busliniennetz des öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) erschließt das 

Gemeindegebiet mit den Nachbargemeinden und über den Landkreis hinaus (z.B. 

Deggendorf. Landshut, Neufahrn). 

Für das Jugendangebot ist ein Freizeitbus des Landkreises Dingolfing-Landau im Einsatz. 

Insgesamt ist festzustellen, dass eine Grundversorgung und –anbindung im Gemeindegebiet 

gesichert ist, da nahezu alle Ortsteile durch mindestens eine Buslinie mit dem Ortsteil 

Mengkofen verbunden sind. 

3.6 Wasserversorgung, Brandschutz 

a) Wasserversorgung 

Die Gemeinde Mengkofen wird überwiegend vom Wasserzweckverband Mallersdorf 

versorgt. Ein Gewinnungsgebiet für das Wasser liegt bei Hofdorf mit 2 Brunnen mit ca. 

150 m Bohrtiefe, max. Förderleistung 65 l/s. Die Gemeindeteile der ehemaligen 

Gemeinden Hüttenkofen und Puchhausen werden durch den Wasserzweckverband 

Aitrachtalgruppe versorgt.




Wasserhärte: hart (mehr als 14°dH) 



- 51 - 

Die Kapazität und Möglichkeiten für eine angemessene bauliche Entwicklung im 

Gemeindegebiet sind durch die Versorgung der Wasserzweckverbände ausreichend 

vorhanden. 

Wasserschutzgebiete befinden sich östlich von Süßkofen (2 Brunnen) und nordöstlich 

von Tunzenberg bei Wunder. An der Gemeindegrenze bei Tunzenberg befindet sich ein 

Hochbehälter. 

Im Gebiet nördlich von Dengkofen wurde eine Vorbehaltsfläche zur 

Grundwassererkundung ausgewiesen. 

Sämtliche Bereiche sind im Flächennutzungsplan gekennzeichnet. 

b) Abwehrender Brandschutz 

Im Gemeindegebiet Mengkofen sind 10 Feuerwehren stationiert: 

Feuerwehr Mengkofen 

Feuerwehr Hagenau 

Feuerwehr Hofdorf 

Feuerwehr Hüttenkofen 

Feuerwehr Martinsbuch 

Feuerwehr Mühlhausen 

Feuerwehr Obertunding 

Feuerwehr Ottending 

Feuerwehr Puchhausen 

Feuerwehr Tunzenberg 

Durch Unter- und Oberflurhydranten, Teiche und Bäche ist der Brandschutz im 

Planungsbereich weitestgehend sichergestellt. 

Die einzelnen Auflagen für den Brandschutz sind vom zuständigen Kreisbrandrat im 

Rahmen der erforderlichen Bauleitplanung oder Einzelbaugenehmigung festzulegen. 

3.7 Energieversorgung 

3.7.1 Elektroenergie 

Die Versorgung des Marktgemeindebereiches mit elektrischer Energie erfolgt durch die E.ON 

Bayern AG (Kundenzentrum Altdorf). Durch ein Netz von 20-kV-Leitungen und den






- 52 - 

notwendigen Trafostationen, welche auch problemlos erweitert und ergänzt werden können, 

ist die Versorgung auf lange Sicht als gesichert anzusehen. 

Die Sicherheitszonen bei den 20-kV-Einfachleitungen betragen beiderseits der Leitungsachse je 

8,0 m, bei den 20 kV-Doppelleitungen je 10,0 m. Bestehende 20-kV-Freileitungen, Erdkabel und 

Trafostationen sind im Flächennutzungsplan nachrichtlich dargestellt. 

110-kV-Freileitungen sind im Gemeindegebiet nicht vorhanden. 

Für die Aufnahme der im Flächennutzungsplan dargestellten Leitungstrassen in die 

Bebauungspläne weisen diese nicht die erforderliche Genauigkeit auf. 

3.7.2 Regenerative Energien 

Die Gemeinde Mengkofen beabsichtigt, den im Landesentwicklungsprogramm Bayern 2006 

formulierten Zielen zum Ausbau und zur Förderung der Nutzung regenerativer Energien auf 

kommunaler Ebene nachzukommen. Somit ist der Einsatz erneuerbarer Energien wesentlicher 

Bestandteil der Umweltentwicklungsziele der Gemeinde Mengkofen. Hierzu gehört maßgeblich 

auch die Förderung beispielsweise solarer Energietechniken (Solarthermie und Photovoltaik), 

der Erdwärme oder auch der Einsatz von Biomasse (z.B. Holzpellets) im Haus- und Siedlungsbau. 

Windkraft: 

Der Planungsausschuss des Regionalen Planungsverbandes Landshut hat den Entwurf des 

Kapitels Energie / Teilbereich Windenergie beschlossen (21. März 2012). 

"Zur Sicherung einer wirtschaftlichen, klima- und umweltfreundlichen Energieversorgung soll in 

der Region eine nach Energieträgern diversifizierte Energieversorgung angestrebt werden und 

auf einen sparsamen und rationellen Umgang mit Energie hingewirkt werden." "Die Nutzung der 

Windenergie soll in der Region Landshut raum-, natur- und landschaftsverträglich gestaltet 

werden. Windkraftanlagen sollen in Windparks konzentriert werden." (Auszug aus dem Entwurf 

des Regionalen Planungsverbandes Landshut zum Kapitel Windenergie) 

Vorranggebiete: 

In nachfolgender Übersichtskarte sind die Vorranggebiete für die Errichtung und den Betrieb 

raumbedeutsamer Windkraftanlagen durch die Fachstelle Regionalplanung Landshut 

vorgeschlagen. 

WK 37 Bruckhof 

WK 38 Puchhausen 

WK 39 Multham 

WK 40 Tunzenberg






- 53 - 

Auszug aus dem Entwurf Regionalplan Landshut (RP13) des Regionalen Planungsverbandes Landshut (Stand 

21.03.2012) - Vorranggebiete für Windkraftanlagen 

Windenergieanlagen sind im Außenbereich als privilegierte Vorhaben nach § 35 (1) BauGB 

grundsätzlich überall dort zulässig, wo öffentliche Belange nicht entgegenstehen und die 

Erschließung gesichert ist. Die Darstellung von Konzentrationszonen im Flächennutzungsplan hat 

das Gewicht eines öffentlichen Belangs gem. § 35 (3) S. 3 BauGB, der einer 

Windenergienutzung an anderer Stelle im Außenbereich in der Regel entgegensteht. 

Sollten sich im Anhörungsverfahren zum Entwurf des Kapitels Energie / Teilbereich Windenergie 

des Regionalen Planungsverbands im Sommer 2012 herausstellen, dass diese Gebiete 

geeignet sind, werden diese als Konzentrationszonen festgelegt. Windenergieanlagen im 

Außenbereich sind an anderer Stelle nicht zulässig. 

Ausschlussgebiete: 

In nachfolgender Übersichtskarte sind die Ausschlussgebiete für die Errichtung und den Betrieb 

raumbedeutsamer Windkraftanlagen durch die Fachstelle Regionalplanung Landshut 

vorgeschlagen.






- 54 - 


21.03.2012) - Ausschlussgebiete für Windkraftanlagen 

Unbewertete Gebiete: 

In nachfolgender Übersichtskarte sind die unbewerteten Gebiete für die Errichtung und den 

Betrieb raumbedeutsamer Windkraftanlagen eingetragen. 

Als Kriterium für die Windkraftnutzung ist im Entwurf der Fortschreibung ein Mindestabstand von 

800 m zu Allgemeinen Wohngebieten, 500 m zu Misch- und Dorfgebieten oder 

Außenbereichsanwesen sowie 300 m zu einer Wohnnutzung im Gewerbegebiet 

vorgeschrieben. Durch diese Abstände sollen die Erfordernisse des Immissionsschutzes 

eingehalten werden. Der technologische Fortschritt verhindert jedoch nicht, dass der 

Schattenwurf und das damit verbundene Flackern in den Morgenstunden durch die 

zunehmende Größe des durch die Rotoren überstrichenen Bereiches erheblich zunimmt. 

Bewertung zu Fläche A1 - 2000 m westlich von Martinsbuch, 750 m nördlich von Mislbach: 

Der Untersuchungsbereich ist mit Mischwald- und Aufforstungsflächen belegt. Ziel ist, hier 

wieder eine durchgängige Waldfläche zu schaffen. Bei Waldstandorten besteht grundsätzlich 

ein erhöhtes Konfliktpotenzial wegen der notwendigen Baumfällungen, Zuwegungen und






- 55 - 

Netzanbindung sowie aufgrund des Tötungsrisikos für Vogel- und Fledermausarten. Neben der 

naturschutzfachlichen Wertigkeit des Ökosystems Wald kommt auch der Erholungsfunktion 

dieses Lebensraumes eine besondere Bedeutung zu. Windkraftanlagen in großflächig 

naturnahen Waldgebieten sollte deswegen grundsätzlich abgelehnt werden. Wenn im 

Einzelfall aus Arrondierungsgründen naturnahe Wälder im Nahbereich liegen, bedarf dies einer 

intensiveren naturschutzfachlichen Überprüfung bei Planung und Monitoring. 

Bewertung zu Fläche A2 - 1000 m östlich von Pramersbuch: 

Im Untersuchungsbereich befinden sich neben großräumigen Nadelholzflächen auch Misch- 

und Laubwaldflächen. Dieser reine Waldstandort sollte erhalten bleiben. 

Bewertung zu Fläche A3 - 850 m nordöstlich von Süßkofen, 1200 m westlich von Hofdorf: 

Im Untersuchungsbereich befinden sich neben großräumigen Nadelholzflächen im 

Randbereich Mischwaldflächen. Im Westen, Norden und Osten liegen in ca. 700 m 

Einzelgehöfte. Trotz der möglichen Einhaltung von Mindestabständen wird empfohlen, die 

Errichtung von Windkraftanlagen auszuschließen. 

Bewertung zu Fläche A4 - 1700 m westlich von Hofdorf: 

Der östliche Flächenbereich liegt in einem Schutzgebiet für die Wasserversorgung. Westlich des 

Untersuchungsbereichs befindet sich unmittelbar angrenzend die Ortschaft Süßkofen, sowie 

verstreut liegende Außenbereichsanwesen in 500 m Entfernung. Es wird empfohlen, hier die 


Bewertung zu Fläche A5 - 650 m südwestlich von Hofdorf: 

Die Fläche liegt zwischen den Außenbereichsanwesen Mauka und Maschinenhaus Hofdorf auf 

dem Maukaer Feld. Bei dem Abzug der Mindestabstände zu den Wohnbebauungen im 

Außenbereich verbleibt ein ca. 200 m breiter Grundstücksstreifen für die Windkraftfläche, der 

mit Augenmerk auf die Bebauung nicht ausreichend groß erscheint. Es wird empfohlen, hier 

die Errichtung von Windkraftanlagen auszuschließen. 

Bewertung zu Fläche A6 - 1000 m westlich von Ottending: 

Unmittelbar nördlich des Untersuchungsbereich befindet sich ein ausgedehnter Solarpark. In 

diesem Randbereich ist durch die Schattenwirkung und das Flackern in den Morgenstunden 

durch die Rotoren die Erstellung von Windkraftanlagen auszuschließen. 

Im Untersuchungsbereich befinden sich zudem großräumigen. Dieser reine Waldstandort sollte 

erhalten bleiben. 

Bewertung zu Fläche A7 - 1500 m nordöstlich von Ottending: 

Im Untersuchungsbereich befinden sich überwiegend großräumige Nadelholzflächen. Im 

Nordwesten und Südwesten, sowie außerhalb des Gemeindegebiets im Osten liegen in ca. 800






- 56 - 

- 1000 m Einzelgehöfte. Trotz der möglichen Einhaltung von Mindestabständen wird 

empfohlen, die Errichtung von Windkraftanlagen hier auszuschließen. 

Bewertung zu Fläche A8 - 1500 m westlich von Obertunding: 

Die Fläche liegt unmittelbar neben einem Schutzgebiet für die Wasserversorgung. Es wird 

empfohlen, hier die Errichtung von Windkraftanlagen auszuschließen. 

Bewertung zu Fläche A9 - 1 km westlich von Radlkofen: 

Hier befindet sich ein Vorranggebiet für die Wasserversorgung. Es wird empfohlen, hier die 


A2 

A3 

A1 

A4 A5 

A6 

A7 


21.03.2012) - Unbewertete Gebiete für Windkraftanlagen 

A9 

A8




Darstellung im Flächennutzungsplan: 



- 57 - 

Die Vorranggebiete für Windkraft werden im Flächennutzungsplan der Gemeinde Mengkofen 

als Untersuchungsgebiet dargestellt. 

Wasserkraft: 

Wasserkraftanlagen sind mangels Eignung für den Gemeindebereich Mengkofen nicht 

relevant. 

Nachwachsende Rohstoffe/Biogasanlagen: 

Eine Fernwärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk ist derzeit in Mengkofen nicht 

vorhanden. 

In Unterallmannsbach wurde eine Fläche für eine Biogasanlage ausgewiesen. 

Biogasanlagen dienen der umweltverträglichen und risikolosen Energiegewinnung in 

Verbindung mit der Entwicklung von meist ortsansässigen Betrieben. Damit werden 

Arbeitsplätze im weitgehend ländlichen Raum geschaffen. Die Anlagen sollen räumlich sinnvoll 

eine bereits in ähnlicher Weise vorgeprägten Gebiet zugeordnet werden und möglichst nur 

solche Flächen verbrauchen, die schon heute von wirtschaftlichen Aktivitäten betroffen sind. 

Privilegierte Biogasanlagen können im Außenbereich behandelt werden, wenn die 

Voraussetzungen nach § 35 Abs. 1 BauGB vollständig gegeben sind. Es muss u.a. ein räumlichfunktionaler 

und betriebswirtschaftlicher Zusammenhang mit einem landwirtschaftlichen 

Betrieb bestehen, auch darf die vorgegebene Leistungsgrenze von 0,5 MW nicht überschritten 

werden. In diesem Fall ist eine Änderung des FNP nicht erforderlich. 

Weitere Vorranggebiete für Biogasanlagen sollen jedoch zur Zeit nicht ausgewiesen werden. 

Photovoltaik- und Solaranlagen: 

Photovoltaik- und Solaranlagen sind gemäß § 35 Abs. 1 und 2 BauGB im Außenbereich nicht 

privilegiert. Die Zulässigkeit kann demzufolge nur über eine Planung erreicht werden. In den 

Siedlungsgebieten der Gemeinde Mengkofen innerhalb bebauter Bereiche, neben den 

vorhandenen Dachflächen, stehen keine geeigneten Flächen zur Verfügung. 

Auf dem Gebiet der Gemeinde Mengkofen bei Rasch wurde bereits ein Sondergebiet für Solar 

ausgewiesen. 

Anlässlich der Überarbeitung des Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan und 

Umweltbericht der Gemeinde Mengkofen wurde durch das Ingenieurbüro Willi Schlecht 

Planungs GmbH eine Kurzbetrachtung von möglichen Standortflächen für Photovoltaik-






- 58 - 

Anlagen im Gemeindebereich Mengkofen erstellt und im September 2009 den Trägern 

öffentlicher Belange zur Bewertung übersandt. 

Untersucht wurden die sonnenexponierten Südlagen im Gemeindegebiet sowie Gebiete, 

bei denen bereits Einzelanfragen zur Errichtung von Freiflächen-Photovoltaik-Anlagen in der 

Gemeindeverwaltung eingegangen sind. 

Der Punkt der Einsehbarkeit wurde bei nachfolgenden Bewertungskriterien am stärksten 

beurteilt, da der Eingriff in das Landschaftsbild des Aitrachtales möglichst gering ausfallen soll. 

Bewertungskriterien: 

- Lage im Naturraum/Landschaft, Topografie 

- Einstrahlungswerte, Hanglage 

- Einsehbarkeit, Blendwirkung 

- Straßenmäßige Erschließung, Siedlungsnähe 

- Möglichkeit der Einspeisung 

Folgende Gebiete wurden gem. o.a. Bewertungskriterien und der Einschätzung der Träger 

öffentlicher Belange als gut oder sehr gut bewertet: 

1. nordwestlich von Süßkofen gut geeignet 

2. südlich von Puchhausen mäßig geeignet 

3. zwischen Steinbach und Pramwinkel gut geeignet 

4. westlich von Ginhart gut geeignet 

Diese Gebiete sind im Flächennutzungsplan als Standortvorschläge gekennzeichnet. 

Die flächenmäßige Obergrenze für die Festlegung der Flächenverfügbarkeit liegt in der 

Zuständigkeit der Gemeinde Mengkofen und soll auf 5 % der landwirtschaftlichen Nutzfläche 

festgesetzt werden. 

Das Gemeindegebiet umfasst ca. 86.000.000 m², davon sind ca. 48.914.700 m² 

landwirtschaftlich genutzte Fläche. Der Standort der Freiflächen-Photovoltaik-Anlage „SO 

Rasch“ umfasst eine Fläche von 725.000 m², somit einen Anteil von 0,84 % der Gesamtfläche 

des Gemeindegebiets bzw. 1,5 % der landwirtschaftlich genutzten Fläche. Somit würde eine 

restliche Gesamtfläche von ca. 172 ha (1.720.735 m²) für die Errichtung von großen Freiflächen- 

Photovoltaik-Anlagen (ca. 0,5 bis 20 ha) zur Verfügung stehen. 

Von den vorgenannten Einzelthemen ist lediglich die Solar- bzw. Photovoltaikenergie und 

Biogas für die Darstellung im Flächennutzungsplan relevant. 

3.7.3 Gasversorgung 

Die Erdgasversorgung in Teilbereichen des Gemeindegebietes übernimmt die Erdgas 

Südbayern GmbH ServiceCenter Dingolfing.




Die Erweiterung des Versorgungsnetzes für die Gemeinde Mengkofen ist geplant. 

3.8 Abwasserbeseitigung 



- 59 - 

Im Gemeindebereich Mengkofen ist zu 90 % über ein Mischsystem an die mechanischbiologische 

Kläranlage (Größe ca. 3.660 m²) in Hüttenkofen (erbaut 1997) angeschlossen. Die 

Kläranlage ist auf 12.000 Einwohnergleichwerte (EGW) ausgelegt. Das gereinigte Abwasser wird 

der Aitrach als Vorfluter zugeleitet. 

Es besteht jedoch das Ziel, die Abwasserbeseitigung im gesamten Gemeindebereich zu regeln. 

Das übrige Gemeindegebiet reinigt Ihr Abwasser dezentral durch Kleinkläranlagen. Die 

geklärten Abwässer werden versickert oder in Oberflächenwasser eingeleitet. 

Alle im vorliegenden Flächennutzungsplan noch unbebaut dargestellten Bauflächen sind an 

die vorhandene Abwasserbeseitigungsanlage anzuschließen. Niederschlagswasser ist weitest 

gehend schadlos im Untergrund zu versickern, wobei eine großflächige Versickerung einer 

punktuellen Versickerung vorzuziehen ist. 

Im Rahmen der erforderlichen Bauleitplanungen sind entsprechende Entwässerungskonzepte 

zu erarbeiten, die die Ressource Grundwasser ausreichend schützen und die 

Grundwasserneubildung unter Berücksichtigung der einschlägigen Gesetze (z.B. BayWG) 

fördern. 

3.9 Abfallbeseitigung 

Die Abfallbeseitigung für die Gemeinde Mengkofen erfolgt über den Abfallwirtschaftsverband 

Isar-Inn (AWV Isar-Inn) in Eggenfelden als öffentlich-rechtlicher Entsorgungsträger. Die 

Entsorgung aus dem Gemeindegebiet ist langfristig gesichert. 

Östlich des Bauhofes der Gemeinde Mengkofen befindet sich der AWV - eigene Wertstoffhof. 

Die Wertstoffüberlassung und Annahme erfolgt nach dem Bringsystem des Dualen Systems 

Deutschland (DSD). 

Auch die Abfallbeseitigung der im Flächennutzungsplan dargestellten unbebauten Flächen 

durch das o. g. Abfallwirtschaftsunternehmen ist als gesichert zu betrachten. Beachtet sollte 

jedoch in diesem Zusammenhang werden, dass im Rahmen der erforderlichen 

Bauleitplanungen zusätzlich zum bestehenden Wertstoffhof geeignete Flächen für dezentrale 

Wertstoffcontainer (Glas, Papier, Dosen) im Gemeindegebiet ausgewiesen werden. Auf die 

Vorschriften der Berufsgenossenschaft für Fahrzeughaltungen hinsichtlich des Befahrens von 

Straßen und Wegen durch schwere Abfallsammelfahrzeuge wird in diesem Zusammenhang 

bereits verwiesen.




3.10 Telekommunikation 



- 60 - 

Das Fernmeldenetz wird von der Deutschen Telekom AG betrieben, unterhalten und 

ausgebaut. Die für die neuen Bauflächen erforderlichen Kapazitäten sind im Rahmen der 

üblichen Netzerweiterungen problemlos möglich. 

Bei der Aufstellung von Bebauungsplänen sind für die erforderlichen Netzerweiterungen 

geeignete und ausreichende Versorgungstrassen für eine ober- oder unterirdische 

Leitungsführung vorzusehen. 

Im Gemeindebereich Mengkofen befinden sich mehrere Mobilfunkmastanlagen. Es ist mit der 

weiteren Verdichtung des Mobilfunknetzes zu rechnen. Diese werden jedoch nicht im 

Flächennutzungsplan dargestellt. 

3.11 Gemeinbedarfsflächen 

Die der Allgemeinheit dienenden baulichen Anlagen und Einrichtungen des Gemeinbedarfs 

werden nach § 5 (2) Nr. 2 BauGB im Flächennutzungsplan dargestellt. Das Angebot und die 

Struktur der öffentlichen Einrichtungen dienen der Deckung der erforderlichen 

Grundversorgung der Bevölkerung. Die Aufgabe des Flächennutzungsplans im Bereich der 

sozialen Infrastruktur umfasst angesichts der demographischen und gesamtwirtschaftlichen 

Entwicklung in erster Linie die Standortsicherung der bestehenden Einrichtungen. 

3.11.1 Schulen 

In der Volksschule Aitrachtal in Mengkofen (Grund- und Hauptschule) werden im Schuljahr 

2009/2010 insgesamt 347 Schüler in 16 Klassen von 35 Lehrkräften (inkl. Fach- und 

Religionslehrkräfte) unterrichtet. Für die Grundschüler wird eine Mittagsbetreuung bzw. eine 

verlängerte Mittagsbetreuung angeboten. Seit Oktober 2007 besteht für die Schülerinnen und 

Schüler der Jahrgangsstufe 5 mit 9 die Möglichkeit, die Offene Ganztagesschule zu besuchen. 

Auf Grund der prognostizierten Bevölkerungsentwicklung wird langfristig kein Neubedarf zu 

erwarten sein. 

3.11.2 Öffentliche Gebäude 

a. Rathaus 

Das Rathaus mit der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Mengkofen befindet sich im 

Zentrum von Mengkofen in der Von-Haniel-Allee 12. Mit Wirkung der Gebietsreform






- 61 - 

wurden alle anderen früheren Gemeindekanzleien in den einzelnen Ortschaften 

aufgelöst. 

b. weitere öffentliche Einrichtungen 

Der Bauhof der Gemeinde Mengkofen wurde östlich von Mengkofen bei der 

ehemaligen Kläranlage an der Gemeindestraße Mengkofen-Ettenkofen, Esterthaler Str. 

18 errichtet. Auf dem Dach des Bauhofes wurde 2007 eine Photovoltaikanlage 

installiert. 

Flächenrelevante Planungen sind nicht vorgesehen. 

c. Kindergarten 

Im Gemeindebereich Mengkofen befinden sich 2 Kindergärten (Kindergarten „St. 

Maria“ Mengkofen und Klosterkindergarten „St. Marien“ Mengkofen), sowie eine 

Kinderkrippe in Hüttenkofen, welche gut belegt sind. 

Auch wenn der Trend zur Berufstätigkeit beider Elternteile und damit zu einer erhöhten 

Nachfrage nach Kindertageseinrichtungen geht, ist in Zukunft angesichts der 

demographischen Entwicklung nicht mit einem steigenden Bedarf zu rechnen. Auf 

Grund dessen und dem heute sehr hohen Deckungsgrad sind keine weiteren 

flächenbeanspruchenden Planungen vorgesehen. 

d. Jugendheime/Jugendeinrichtungen 

Einrichtungen der Jungendbetreuung sind im gesamten Gemeindegebiet Mengkofen 

in ausreichender Anzahl vorhanden. 

Obwohl der Bedarf an Jugendeinrichtungen gedeckt zu sein scheint, wird von 

verschiedenen Seiten immer wieder auf Defizite in diesem Bereich hingewiesen. Dies 

liegt vermutlich an den veränderten und sich stets ändernden Ansprüchen der 

Jugendlichen hinsichtlich ihres Freizeitverhaltens, die auf der Ebene der 

Flächennutzungsplanung allerdings nicht erfüllt werden können. 

3.11.3 Sportanlagen 

a. Sportanlagen 

Im Gemeindegebiet sind folgende größere Sport- und Freizeitanlagen, die im FNP 

dargestellt sind vorhanden:




Sportanlagen Mengkofen 

Schulanlagen Mengkofen 

Hallenbad Mengkofen (Lehrschwimmbecken) 

Freibad Puchhausen 

Zum derzeitigen Zeitpunkt sind keine Erweiterungen der Freizeitanlagen geplant. 

b. Spielplätze 



- 62 - 

Die Gemeinde Mengkofen verfügt über eine ausreichende Anzahl an Spielplätzen 

(einschließlich der Bolzplätze). Die Spielplätze sind relativ ausgeglichen über das 

Gemeindegebiet verteilt. Da sie zum Teil Bestandteile der Wohngebiete sind, wird auch 

auf ihre Darstellung im Flächennutzungsplan verzichtet. 

Ein Bedarf an weiteren Spielplätzen und deren Lokalisierung ist bei der Entwicklung von 

Wohngebieten im Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung zu regeln. 

3.11.4 Pfarreien/Kirchen 

Folgende 7 Pfarreien finden sich in der Gemeinde Mengkofen: 

Pfarrei Mengkofen: 

Kath. Pfarramt Mengkofen 

kath. Pfarrkirche „Mariä Verkündigung“ 

Klausenweg 1 

84152 Mengkofen 

180 Sitzplätze, ca. 1260 m² Grundstücksgröße 

Weichshofen 

kath. Filialkirche „St. Georg“ 


Dengkofen 

kath. Filialkirche „St. Stephan“ 


Pfarrei Hüttenkofen-Puchhausen: 

Expositur Hüttenkofen 

kath. Pfarrkirche „Mariä Himmelfahrt“ 

Multhamer Str. 1 

84152 Mengkofen-Hüttenkofen 

275 Sitzplätze, ca. 1000 m² Grundstücksgröße einschl. Friedhof




Puchhausen 

kath. Filialkirche „St. Petrus“ 


Pfarrei Martinsbuch: 

Kath. Pfarramt Martinsbuch 

kath. Pfarrkirche „St. Martin“ 

Geiselhöringer Str. 5 

84152 Mengkofen-Martinsbuch 

290 Sitzplätze, ca. 2420 m² Grundstücksgröße einschl. Friedhof 

Pfarrei Tunding: 

Kath. Pfarramt Tunding 

kath. Pfarrkirche „St. Katharina“ 

Otteringer Str. 2 

84152 Mengkofen-Obertunding 

ca. 1670 m² Grundstücksgröße einschl. Friedhof 

Pfarrei Hofdorf: 

Kath. Pfarramt Hofdorf 

kath. Pfarrkirche „St. Margareta“ 

Süßkofener Straße 23 

84152 Mengkofen-Hofdorf 


Ottending 

kath. Filialkirche „St. Wolfgang“ 


Pfarrei Hagenau: 

Hagenau 

kath. Filialkirche „St. Leonhard“ 


Pramersbuch 

kath. Filialkirche „St. Peter und Paul“ 

ca. 900 m² Grundstücksgröße einschl. Friedhof 

Pfarrei Steinbach: 

Steinbach 

kath. Pfarrkirche „St. Michael“ 




- 63 -




Das Kath. Pfarramt Steinbach St. Michael sowie die Expositur Hagenau St. Leonhard 

werden durch das Kath. Pfarramt Hofdorf betreut. 

Mengkofen gehört zur 

Evangelisch-Lutherischen Kirchengemeinde Dingolfing 

Sprengel I „Nord“, 

Dr.-Martin-Luther-Platz 3 

84130 Dingolfing 

Zahlreiche Kapellen sind im Gemeindegebiet Mengkofen verteilt. 

Ein zusätzlicher Flächenbedarf für religiöse Einrichtungen besteht zurzeit nicht. 

3.11.5 Friedhöfe 



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Für die Einwohner in der Gemeinde Mengkofen bestehen derzeit folgende Friedhofsstandorte 

zur Verfügung: 

Mengkofen-Weichhofen 

Puchhausen 

Hüttenkofen 

Tunding 

Martinsbuch 

Hofdorf 

Hagenau 

Steinbach 

Die vorhandenen Flächen sind anhand der zu erwartenden jährlichen Bestattungszahl 

ausreichend. 

3.11.6 Feuerwehren 

Im Gemeindebereich sind folgende Standorte von Feuerwehrgerätehäusern vorhanden: 

Feuerwehr Mengkofen 

Feuerwehr Hagenau 

Feuerwehr Hofdorf 

Feuerwehr Hüttenkofen 

Feuerwehr Martinsbuch 

Feuerwehr Mühlhausen 

Feuerwehr Obertunding 

Feuerwehr Ottending

Feuerwehr Puchhausen 

Feuerwehr Tunzenberg 




Erweiterungsnotwendigkeiten im Bereich der genannten Feuerwehrgerätehäuser sind nicht 

bekannt. 

3.12 Kulturelle Einrichtungen 

3.12.1 Büchereien 

In der Volksschule Mengkofen ist eine Schulbücherei untergebracht. 

3.12.2 Vereine und sonstige Verbände 



- 65 - 

Im öffentlichen Leben der Gemeinde Mengkofen spielen eine Vielzahl von Vereinen und 

Verbänden eine wesentliche Rolle. Neben den örtlichen Freiwilligen Feuerwehren, 

Sportvereine, Ortsgruppen aller größeren Verbände findet in zahlreichen Gruppierungen ein 

reges Vereinsleben statt. Eine detaillierte Auflistung ist im Anhang unter Ziffer 9.2 enthalten. 

3.13 Räumliche und strukturelle Einordnung 

Allgemein ist die Planungsregion Mengkofen in weiten Teilen von kleinen Dörfern und 

großflächigen Gemarkungen geprägt. 

Im Regionalplan Region Landshut (Nr. 13) ist Mengkofen als Kleinzentrum dargestellt und der 

Gemeindebereich als allgemeiner ländlicher Raum charakterisiert. 

Das Planungsgebiet hat eine Flächengröße von etwa 86 km² und eine Einwohnerzahl von 5.741 

(Hauptwohnsitz; Stand: 30.06.2008, Landkreis Dingolfing-Landau). 

Der vorliegende Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan soll mit der dargestellten 

Siedlungsentwicklung im Gemeindegebiet Mengkofen den aufgeführten Kriterien in 

ausreichendem Maße Rechnung tragen. So ist versucht worden, im Flächennutzungsplan 

Bauflächen auszuweisen, die sowohl auf Grund ihrer möglichen Verfügbarkeit geeignet sind, 

als auch eine geordnete bauliche Entwicklung gewährleisten sollen. 

Im Flächennutzungsplan sind die bestehenden bzw. für eine Bebauung vorgesehenen Flächen 

nach ihrer baulichen Nutzung dargestellt als:




Allgemeines Wohngebiet WA nach § 4 BauNVO 

Dorfgebiet MD nach § 5 BauNVO 

Mischgebiet MI nach § 6 BauNVO 

Gewerbegebiet GE nach § 8 BauNVO 

Industriegebiete GI nach § 9 BauNVO 

Sondergebiete SO nach §11 BauNVO 

3.13.1 Historische Orts- und Ortskerngebiete 



- 66 - 

Alle Ortsteile im Gemeindegebiet Mengkofen sind aus ursprünglich unabhängigen Dörfern 

entstanden und weisen einen mehr oder weniger gut erhaltenen historischen Orts- oder 

Dorfkern auf. Die Dorfkernbereiche weisen z.T. denkmalgeschützte Gesamtanlagen oder 

Einzelobjekte auf, zu denen Kirchen, Wohnhäuser, Hofanlagen, Stallgebäude etc. gehören. Sie 

sind auch heute noch durch landwirtschaftliche Wohn- und Wirtschaftsgebäude geprägt, 

wenn gleich Teile der Bausubstanz mittlerweile außerlandwirtschaftlichen Nutzungen zugeführt 

wurden. 

Flächenmäßig hebt sich der Ortskern von Mengkofen von den übrigen Dorfkernbereichen 

deutlich ab. Auch in seiner Bau- und Nutzungsstruktur zeigt sich, dass Mengkofen auf Grund der 

besseren verkehrsmäßigen Anbindung schon früh überörtliche Funktionen für die umliegenden 

Dörfer übernommen hatte. Im Ortskern finden sich daher neben Wohn- und 

Landwirtschaftsgebäuden etliche Geschäftshäuser, Gewerbebetriebe, Gaststätten und 

Dienstleistungseinrichtungen. 

Die Orts- bzw. Dorfkerngebiete weisen in der Regel einen umfangreichen, alten Baumbestand 

sowie vor allem in den stärker dörflich-landwirtschaftlich geprägten Orten zahlreiche alte Haus- 

oder Bauerngärten sowie Obstbaumbestände auf. In den historischen Dorfgebieten finden sich 

im Umfeld der Gehöfte verschiedentlich noch ungenutzte Randbereiche, die einer 

Spontanvegetation Lebensraum bieten sowie hofnahe Grünlandflächen. In Mengkofen ist der 

Anteil der Vegetationsflächen im Ortskernbereich gegenüber den übrigen Ortsteilen deutlich 

geringer. 

Die historische, vielfältig strukturierte Bausubstanz, häufig mit weniger intensiv genutzten 

Wirtschaftsgebäuden oder Nebenanlagen, und alterungsfähigen Freiflächen kann auch einer 

vielfältigen Fauna Lebensräume bieten. Hierzu zählen beispielsweise siedlungsorientierte 

Vogelarten und Gebäudebrüter wie z.B. Eulen, Schwalben und Falken sowie Fledermäuse. In 

derartigen Siedlungsbereichen können sich auch gefährdete Biotoptypen entsprechend der 

Roten Liste vorfinden. 

3.13.2 Dorfgebiet (MD) / Mischgebiet (MI) 

An die Orts- und Dorfkernbereiche schließen sich in der Regel großflächig Dorf- und 

Mischgebiete an.






- 67 - 

Dorfgebiete werden im Flächennutzungsplan mit MD gekennzeichnet. Sie dienen der 

Unterbringung von land- und forstwirtschaftlichen Betrieben, nicht wesentlich störenden 

Gewerbebetrieben, der Versorgung der Bewohner des Gebietes dienenden 

Handwerksbetrieben und dem Wohnen. Auf die Belange der land- und forstwirtschaftlichen 

Betriebe einschließlich ihrer Entwicklungsmöglichkeiten wird vorrangig Rücksicht genommen. 

Die Mischgebiete im Flächennutzungsplan werden mit MI gekennzeichnet. Sie dienen dem 

Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich 

stören. 

3.13.3 Allgemeines Wohngebiet (WA) 

An die Dorf- und Mischgebiete schließen sich in unterschiedlichem Umfang Wohngebiete an. 

In Mengkofen, Puchhausen, Mühlhausen, Tunzenberg, Hüttenkofen und Süßkofen haben diese 

Siedlungsbereiche gegenüber den übrigen Orten eine weitaus größere Ausdehnung. 

Insbesondere südlich und östlich des alten Ortskerns von Mengkofen sind in den letzten 

Jahrzehnten größere Wohngebiete entstanden. Überwiegend handelt es sich um Einzel- oder 

Doppelhausbebauung, meist mit ausgedehnten Hausgärten mit einem geringen bis mittleren 

Versiegelungsgrad. Vor allem in den älteren Wohngebieten enthalten die privaten 

Grünflächen noch eine vielseitige Struktur mit hohem Anteil an Obstbäumen. 

In den Orten Obertunding, Hofdorf, Martinsbuch und Hagenau sind in den letzten Jahren 

weitere Neubaugebiete entstanden, die sich gegenüber den älteren Wohngebieten durch 

eine verdichtetere Bauweise, ebenfalls in Einzelhausbebauung, aber mit geringerem Anteil 

privater Grünflächen unterscheiden. Die Grünflächen werden fast ausschließlich als Ziergärten 

angelegt und bieten auf Grund ihrer geringeren Größe und ihrem frühen Entwicklungsstadium 

weit weniger Strukturen für Flora und Fauna als in den älteren Wohngebieten. 

Die in der jüngeren Vergangenheit fertig gestellten Wohngebäude und Wohnungen sind in der 

Tabelle unter Ziffer 3.4.5 ersichtlich. 

Durch eine Baulandnachfrage geeigneter Wohnbauflächen erklärt sich die Notwendigkeit zur 

Ausweisung neuer Wohnbauflächen in geringem Maß. Diesem Siedlungsdruck, der durchaus 

auch vom nahe gelegenen Gewerbeschwerpunkt Dingolfing (BMW) ausgeht, andererseits 

aber auch durch die ortsansässige Bevölkerung hervorgerufen wird, soll durch die Ausweisung 

geeigneter Wohnbauflächen im Flächennutzungsplan Rechnung getragen werden. 

Gleichzeitig wurde versucht, das Problem Abgabebereitschaft (Verfügbarkeit) und geeignete 

Bauflächen in der Ausweisung der Flächenbilanzierung zu berücksichtigen.




3.13.4 Gewerbegebiet (GE) 



- 68 - 

Ausgesprochene Gewerbegebiete befinden sich in Mühlhausen, Süßkofen, Ettenkofen, 

Mengkofen und Puchhausen. Es handelt sich um die Siedlungsbereiche, die sich durch einen 

hohen Versiegelungsgrad und einen geringen Anteil an Vegetationsflächen auszeichnen. Sie 

bieten nur in geringem Maße Lebensräume für Flora und Fauna. 

3.13.5 Industriegebiet (GI) 

Industriegebiete finden sich lediglich in Mengkofen und Ettenkofen. Es handelt sich um die 

Siedlungsbereiche im Untersuchungsgebiet, die sich durch den höchsten Versiegelungsgrad 

und den geringsten Anteil an Vegetationsflächen auszeichnen. 

3.13.6 Sondergebiet (SO) 

Sondergebiete finden sich in Unterallmannsbach, Obertunding und Rasch. In 

Unterallmannsbach wurde die Fläche für eine Biogasanlage ausgewiesen, in Obertunding als 

Gemeinbedarf Feuerwehrstandort und in Rasch für eine großflächige Freiflächen-Photovoltaik- 

Anlage. 

3.13.7 Sonstige Siedlungsflächen 

Als weitere Siedlungsgebiete sind Gemeinbedarfsflächen, die von großzügigen, meist intensiv 

gepflegten Grünflächen umgeben sind. 

Verteilt im gesamten Untersuchungsgebiet befinden sich landwirtschaftliche Betriebsstandorte 

und sonstige Bebauung im Außenbereich. Die Aussiedlerhöfe mit ihren Hof- und 

Wirtschaftsflächen sind bis auf Ausnahmen gut eingegrünt. Meist sind sie von kleineren 

Grünlandflächen und Nutzgärten umgeben und werden von einem z.T. umfangreichen 

Bestand an Obst- oder Laubbäumen eingefasst. 

Als weitere Bebauung im Außenbereich sind unzählige einzelne Wohnhäuser mit privaten 

Grünflächen und Gärten im gesamten Gemeindegebiet zu nennen. 

Die Ortslagen von Mengkofen und Tunzenberg weisen eine umfangreiche denkmalgeschützte 

Bausubstanz auf. Das Kloster in Mengkofen umfasst ein großes Areal, dass gut durchgrünt ist.




4. Natürliche Grundlagen der Planung 

4.1 Naturräumliche Gliederung 



- 69 - 

Die naturräumliche Gliederung Deutschlands nach MEYNEN & SCHMITHÜSEN (1953 - 62) lehnt 

sich stark an geologische bzw. geomorphologische Vorgaben an. Für die Umsetzung der 

Fachziele des Naturschutzes erweist sich daher in den meisten naturräumlichen Haupteinheiten 

eine weitere Untergliederung in ökologisch-funktionale Teilbereiche (naturräumliche 

Untereinheiten) als zweckmäßig. Neben der Geologie und Geomorphologie sollen 

Einflussfaktoren wie Landnutzungsmuster, noch existente umweltgestaltende Faktoren (z. B. 

Hochwasser) sowie Art und Umfang der Arten- und Biotopausstattung Berücksichtigung finden. 

Die hier vorgenommene weitere Aufteilung der naturräumlichen Haupteinheiten in 

Untereinheiten ist in der Übersichtskarte "Naturräumliche Gliederung des Landkreises" (Abb. 3) 

dargestellt. 

Das Landschaftsbild des Landkreises wird im Wesentlichen von zwei Einheiten geprägt: 

1. Die welligen Höhen des Tertiären Hügellandes im Süden und Norden der Isar 

2. Das breite, nach Ostnordost orientierte Isartal, das von pleistozänen und holozänen Terrassen 

begleitet wird, die bei Wallersdorf in die weite Niederterrassen-Verebnung von Isar und Donau 

übergehen (Dungau). 

Die Gemeinde Mengkofen gehört zu der Naturräumlichen Haupteinheit Donau Isar Hügelland 

(062) und hier zur naturräumlichen Untereinheit 062-A Tertiärhügelland zwischen Donau und 

Isar und liegt am östlichen Rand der Naturraumeinheit. Die Untereinheit liegt im Nordwesten 

des Landkreises und nimmt knapp 20 % der Landkreisfläche ein. 

Abb. 3: Naturräumliche Gliederung des Landkreises




4.2 Geologie und Böden 



- 70 - 

Südlich und nördlich des Isartales lagern die 9 bis 17 Millionen Jahre alten Sedimente des 

Tertiären Hügellandes. Sie bedecken flächenmäßig etwa zwei Drittel des Landkreises. 

Petrographisch handelt es sich dabei um unterschiedlich alte Kiese und Sande wechselnder 

Mächtigkeit, Schluffe, Mergel, Süßwasserkalke und Tone. Die feinkörnigen Sedimente (Schluffe 

bis Tone) der Molasse lassen sich in der Landschaft an den Quellaustritten verfolgen. Weite Teile 

des Tertiären Hügellandes werden von Löß und Lößlehm bedeckt, wobei besonders an 

ostwärts gerichteten Hängen größere Mächtigkeiten dieser Deckschichten zu beobachten 

sind. 

Während die Ablagerungen der Molasse an den steileren, stärker der Erosion ausgesetzten, 

bevorzugt nach Südwesten und Westen exponierten Hanglagen und auf Kuppen zutage 

treten, sind die flacheren, vor allem nach Osten und Nordosten gekehrten Hänge mit Lößlehm, 

in Isarnähe noch zusätzlich mit jüngerem Löß überdeckt. Hierbei ist die Parabraunerde aus Löß 

der Boden-Leittyp, einschließlich seiner verschiedenen Erosionsstadien bis hin zur Pararendzina 

aus Löß. Letztere tritt an Oberhängen und an stärker ausgesetzten Geländepositionen häufig 

auf. Das hohe natürliche Ertragspotential dieser Böden erlaubt den Anbau anspruchsvoller 

Feldfrüchte. Die ausgeglichene Porengrößenverteilung des Substrates verleiht diesen 

Standorten eine hohe Wasserspeicherfähigkeit für pflanzenverfügbares Wasser. Sie sind daher 

in der Regel als "frisch" anzusprechen. Staunässe in größerem Umfang ist dagegen selten. 

Die stärker reliefierten Areale des Niederbayerischen Tertiärhügellandes sind mit einer hohen 

natürlichen Erosionsdisposition belastet: An stärker ausgesetzten Geländepositionen treten 

infolge abgelaufener Erosion die Sedimente der Oberen Süßwassermolasse bodenbildend auf. 

Entsprechend der Verteilung dieser Ablagerungen kann ein sehr heterogenes und 

engräumiges wechselndes Bodenmuster vorgefunden werden. 

Hier wären aufzuzählen: Podsole oder Podsol-Braunerden aus Sanden oder kiesigen Sanden, 

Pelosole aus Tonen - z. B. um Haunersdorf und südöstlich von Landau, und Mullrendzinen aus 

Mergeln an Steilhängen unter Wald. Der ökologische Feuchtegrad dieser Flächen umfasst je 

nach Reliefposition ein weit größeres Spektrum als der Feuchtezustand der einheitlichen 

Schluffdecken. Die hochdurchlässigen Substrate sind sehr häufig mäßig frisch bis mäßig 

trocken, staunasse Stellen mäßig feucht bis feucht und an Quellaustritten kann auch die Stufe 

naß erreicht werden. 

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass im Tertiären Hügelland die Differenzierung der Böden 

hinsichtlich ihrer Ausbildung und Verbreitung vor allem bedingt ist durch das infolge 

Talasymmetrie gekennzeichnete Relief und durch unterschiedliches Ausgangsmaterial (Kiese, 

Sande, Tone und Mergel) der oberflächlich ausstreichenden Molasseablagerungen einerseits, 

Löß und Lößlehm der äolischen Deckschichten andererseits. Weitere Faktoren sind 

unterschiedliche, besonders reliefbedingte lokalklimatische Einflüsse und unterschiedliche 

Nutzung. 

Der Einfluss der Hangneigung auf die Bodenbildung macht sich vor allem in der Gründigkeit 

und im Wasserhaushalt der Böden bemerkbar. Die meist bewaldeten Steilhänge tragen bei 

kiesig-sandigem Ausgangsmaterial flach- bis mittelgründige Braunerden. Schwächer geneigte






- 71 - 

Hanglagen und Hangverflachungen, großenteils unter Ackernutzung stehend, tragen bei 

kiesig-sandigem, sandigem und sandig-schluffigem Ausgangsmaterial mittel- bis tiefgründige 

Braunerden. In einer Tiefe von einem Meter und weniger anstehende Ton- und Mergellagen 

führten zur Bildung von zweischichtigen Braunerden, Pelosol-Braunerden und Rendzinen. Die 

Braunerden sind wegen des schwer durchlässigen Untergrundes in Wasserzuzugslagen und auf 

Verebnungen staunass (pseudovergleyt). Das örtlich in unterschiedlichen Höhenlagen 

austretende Schichtwasser bewirkte die Bildung von Gleyen (Grundwasserböden) und 

Moorgleyen in Hanglagen. 

Der Einfluss der Hangrichtung auf die Ausbildung und Verbreitung der Böden macht sich bei 

gleichem Ausgangsmaterial (Molasseschotter mit eingeschalteten Mergellagen) besonders in 

Steilhanglagen bemerkbar. Während z. B. die stärker der Austrocknung unterliegenden 

Südwest- und Westhänge unter Waldnutzung zur Verhagerung neigen, wird an den nordwest- 

und nordexponierten Steilhängen des Isartales, infolge länger anhaltender Durchfeuchtung 

das sandig-kiesige Ausgangsmaterial durch die ausstreichenden Mergellagen aufgekalkt. Statt 

einer flachgründigen Braunerde entwickelte sich hier eine tiefgründige Mullrendzina, auf der 

meist artenreicher Laubwald stockt. 

Auf den flacheren, mit Lößlehm und Löß bedeckten Hängen entstanden tiefgründige 

Parabraunerden. Gegenüber den Parabraunerden aus Löß sind die aus (älterem) Lößlehm 

wegen des bis in den tieferen Untergrund verlehmten Substrats in Wasserzuzuglagen staunass 

(pseudovergleyt). 

Unter Ackernutzung wurde der schluffreiche Oberboden (Al-Horizont) der Parabraunerden aus 

Löß und Lößlehm in Erosionslagen größtenteils abgetragen, so dass die Pflugarbeit 

hauptsächlich in dem mit Ton angereicherten Bt-Horizont erfolgt (geköpftes Bodenprofil). Wo 

auf Löß der Bt-Horizont völlig erodiert wurde, liegen Pararendzinen vor. Das abgetragene 

Bodenmaterial reicherte sich in Hangfußlagen und im Bereich der Talsohlen als humoses oder 

braunes Kolluvium an. Bei hochstehendem Grundwasser bildeten sich aus diesen 

Abschwemmassen Gleye. 

4.3 Klima 

Von den großklimatischen Ausgangsbedingungen her ist das Gebiet relativ einheitlich. Das 

Klima weist kontinentale Züge auf. Die mittlere jährliche Niederschlagssumme bewegt sich 

zwischen 600-700 mm. Die Temperaturmittelwerte weisen für den Januar -2,5 °C, für den Juli 17 

°C -18 °C auf, im Jahresmittel zwischen 7,5 und 8 °C. 

4.4 Potentiell natürliche Vegetation 

Die derzeit reale Vegetation ist nahezu überall in Mitteleuropa vom Menschen mehr oder 

weniger stark beeinflusst. Um Zustand und potentielle Entwicklungsmöglichkeiten von 

Lebensräumen richtig zu beurteilen, sollte das Ausmaß der menschlichen Einflussnahme auf die 

Vegetation (und somit indirekt auf die Tierwelt) bekannt und quantifizierbar sein. Eine






- 72 - 

Rekonstruktion der natürlichen Vegetation, wie sie ohne jede Einflussnahme des Menschen 

derzeit in Mitteleuropa existieren würde, scheidet jedoch aus verschiedenen Gründen aus. 

Als geeignetes Referenzmodell steht dagegen die "potentielle natürliche Vegetation" zur 

Verfügung. Die potentielle natürliche Vegetation stellt ein Endstadium der 

Vegetationsentwicklung auf dem jeweiligen Standort dar, die sich ohne menschliche 

Beeinflussung einstellen würde. 

Die Analyse der Pflanzengesellschaften der potentiellen natürlichen Vegetation dient 

mehreren Zwecken: 

- Aus ihrer Kenntnis lässt sich die Naturnähe eines Vegetationsbestandes ermitteln und 

daraus der Grad der Schutzwürdigkeit ableiten. 

- Das Artenspektrum der potentiellen natürlichen Vegetation gibt darüber Aufschluss, 

welche Artenauswahl für landschaftsgestalterische Maßnahmen standortbezogen zu 

treffen ist. 

- Mit der Standortanalyse und der potentiellen natürlichen Vegetation lassen sich 

Fehlentwicklungen beziehungsweise Übernutzung von Landschaftsteilen bewerten und 

daraus der Grad der menschlichen Einflussnahme auf zurzeit bestehende 

Vegetationseinheiten abschätzen (Vergleich realer mit potentieller natürlicher 

Vegetation). 

- Um im Waldbereich standortheimische von standortfremder Bestockung zu trennen und 

letztere durch gezielte Bewirtschaftung in Richtung auf die potentielle natürliche 

Vegetation zu entwickeln (diese stellt im Waldbereich i. d. R. die derzeit "natürlichste" 

Bestockung dar; die zugehörigen Ökosysteme sind relativ am "stabilsten", da sie dem 

Klimaxstadium nahe kommen). 

- Um im Rahmen der Biotopentwicklung (Pflege) und -neuschaffung sinnvolle Ziele zu 

definieren und geeignete Maßnahmen einzuleiten. So sollten bei 

Biotopneuschaffungen möglichst Typen verwirklicht werden, die der potentiellen 

natürlichen Vegetation bzw. den entsprechenden Ersatzgesellschaften des jeweiligen 

Gebietes entsprechen. Pflegemaßnahmen sind in der Regel so zu konzipieren, dass die 

Ersatzgesellschaften erhalten bleiben. 

Potentielle natürliche Vegetation im Landkreis 

Tabelle 1 zeigt die Potentielle natürliche Vegetationseinheiten des Landkreises (nach SEIBERT 

1968) und ihre naturräumliche Verbreitung im Landkreis. In der Gemeinde Mengkofen würde je 

nach Standortvoraussetzungen der Hainsimsen-Buchenwald (Luzulo-Fagetum), Südbayern- 

Rasse, bzw. der Hainsimsen-Labkraut-Eichen-Hainbuchenwald (Galio-Carpinetum luzuletosum) 

und Erlen-Eschen-Auwald (Pruno-Fraxinetum) mit Fichten-Erlen-Auwald (Circaeo-Alnetum 

glutinosa) die Potentielle natürliche Pflanzengesellschaften bilden. 

Tabelle 1: Potentielle natürliche Vegetationseinheiten des Landkreises 

Potentielle natürliche 

Pflanzengesellschaften 

Verbreitung im Landkreis 

(potentiell) 

Fingerkraut-Kiefern-Eichenwald 

(Potentillo-Quercetum) 

am Rand des Isartales und des 

Dungaus 

Hainsimsen-Labkraut-Eichen 

Hainbuchenwald (Galio-Carpinetum 

luzuletosum), Südbayern-Rasse 

großflächig im Isar-Inn-Hügelland; 

Teile des Donau-Isar-Hügellandes 

Verbreitung im Landkreis 

(potentiell) 

Landwirtschaft 

Land- und Forstwirtschaft




Reiner Labkraut-Eichen-Hainbuchenwald 

(Galio-Carpinetum), Südbayern-Rasse 

Labkraut-Eichen-Hainbuchenwald 

(Galio-Carpinetum), kontinentale 

Rasse ohne Buche 

an Talhängen des Donau-Isar und 

des Isar-Inn-Hügellandes 

große Teile des Dungaus Landwirtschaft (sehr intensiv) 

Hainsimsen-Buchenwald 

(Luzulo-Fagetum), Südbayern- 

Rasse 

Eschen-Ulmen-Auwald 

(Querco-Ulmetum minoris) 

Erlen-Eschen-Auwald (Pruno- 

Fraxinetum) mit Fichten-Erlen- 

Auwald (Circaeo-Alnetum glutinosae) 

zerstreut im Donau-Isar-und Isar- 

Inn-Hügelland 

Isartal: isarbegleitendeWälder 

Isartal, Vilstal 

überwiegend Forstwirtschaft 

Forstwirtschaft (z. T. extensiv), 

Landwirtschaft, Erholung 

Landwirtschaft, Kiesabbau 

Kalkflachmoor (Tofieldietalia) großflächig am Nordrand des 

Isartales, vereinzelt im Vilstal 

Landwirtschaft 

4.5 Gewässer, Wasserhaushalt 

Fließgewässer 



- 73 - 

Das dominierende Gewässer ist die Aiterach, die den Naturraum in Nordost-Richtung 

durchfließt. Der Reißinger Bach und der Köllnbach mit ihren dicht verzweigten Seitenbächen 

sowie die fiederförmig angeordneten östlichen Seitenbäche der Aiterach haben zwischen 

dem Unteren Isartal und dem Tal der Aiterach ein verhältnismäßig kleingekammertes 

Hügelland geschaffen. Das Fleißgewässersystem hat eine Gesamtlänge von 102,3 km. Die 

Aiterach ist ab der Einmündung Kirchholzgraben ein Gewässer II. Ordnung. 

Bäche stellen ein wesentliches Vernetzungselement dar. Gerade im Bereich des Tertiären 

Hügellandes sind sie in vielen Tälchen das einzige annähernd durchgehende lineare Element 

und besitzen deshalb für den Landkreis und die Gemeinden prinzipiell eine sehr große 

naturschutzfachliche Bedeutung. Durch die starken Belastungen und die nur mehr als 

Restbestände vorhandenen naturnahen Strukturen, kommt ihnen allerdings i. d. R. keine über 

die Landkreisgrenze hinausgehende Bedeutung zu; fast alle Bestände können nur als lokal 

bedeutsam bewertet werden. Geht man davon aus, dass naturnahe Bachabschnitte eine 

Länge von mindestens 1 - 5 km Länge haben sollen, um den dort vorkommenden 

Lebensgemeinschaften längerfristig ausreichende Existenzbedingungen zu ermöglichen ist 

diese Mindestanforderung bei einem Großteil der Bäche im Landkreis nicht erfüllt. 

Beeinträchtigungen und Gefährdungen 

Fließgewässer sind einer Vielzahl von Beeinträchtigungen ausgesetzt, von denen aus 

naturschutzfachlicher Sicht wasserbaulichen Maßnahmen, der Einleitung von Abwässern und in 

manchen Fällen auch dem Fischbesatz besondere Bedeutung zukommt. 

Folgende Gefährdungsursachen sind (heute noch) für Fließgewässer-Biozönosen wirksam: 

- Begradigung des Gewässerlaufs






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- Verbauung von Sohle und Ufer (v. a. in den Siedlungen weit fortgeschritten) 

- Verrohrung 

- Verschmutzung durch die Einleitung ungeklärter bzw. mangelhaft geklärter Abwässer 

aus Industrie, Haushalten und Landwirtschaft 

- Einleitung von erwärmtem Wasser, z. B. aus Kraftwerken, Fischteichen 

- Ausleitung für Fischzucht, Energiegewinnung und Bewässerung 

- Entfernung der Ufervegetation bzw. Bepflanzung mit standortfremden Gehölzen 

- Aufstau von Fließgewässern für Wasserrückhaltung, Energiegewinnung oder 

Teichanlagen 

- Übermäßige Räumung (Eintiefung) der Gewässersohle und Aufsattelung der Böschung 

(v. a. bei Wiesengräben) 

- Müllablagerungen im Uferbereich 

- falsche fischereiliche Bewirtschaftung 

- Besiedlung, bauliche Maßnahmen in der Aue. 

Bestand und Bewertung 

Im gesamten Landkreisgebiet Dingolfing-Landau besteht im Einzugssystem von Isar, Vils und der 

zur Donau entwässernden Aiterach ein Netz typischer Hügelland-Bäche, die in für das 

Hügelland charakteristischen asymmetrischen Tälern verlaufen. Als Folge von 

Nährstoffeinträgen, den verschiedenen Verbauungen von Gewässersohle und Ufer sowie 

Aufstau und Ausleitungsmaßnahmen sind nährstoffarme, unbelastete Bäche fast völlig 

verschwunden. Nach der Gewässergütekarte des Wasserwirtschaftsamtes Landshut (Stand 

2004) ist im Gemeindebereich kein einziges Fließgewässer als unbelastet bis sehr gering belastet 

eingestuft. Die Gewässergüte gilt überwiegend als mäßig belastet (Güteklasse II) und kritisch 

belastet (Güteklasse II-III). 

Kritisch belastet (Güteklasse II-III) sind Aiterach ab Steinbach, Furthwiesenbach, Gießüblgraben, 

Unterlauf Malzmühlgraben, Bach bei Rauhleiten, Oberlauf Martinsbucher Graben, Oberlauf 

Bach bei Pramwinkel und Hailinger Bach. Stark verschmutzt (Güteklasse III) ist der Bach bei 

Ottending, Bach bei Birket, Quellbereich bei Ginhart, der Bach bei Pramersbuch und der 

Unterlauf Martinsbucher Graben. In den meisten Fällen dürfte die Ursache in der Einleitung von 

Abwasser liegen. Ein sehr stark bis übermäßig stark verschmutzter Abschnitt (Güteklasse III-IV. IV) 

kommt am Bach bei Ziegelstadel vor. Es dürfte sich hierbei um Abwasser aus Hönigsbach und 

um Stoffeinträge aus angrenzender Ackernutzung (Hanglage) handeln (aus 

Gewässerentwicklungsplan Gemeinde Mengkofen). 

4.6 Landschaftsökologische Raumgliederung 

Die bei weitem dominierende Nutzung in der Gemeinde Mengkofen ist der Ackerbau, der rund 

54 % der Gesamtfläche einnimmt. Der Grünlandanteil beträgt nur ca. 8 %. So beträgt der 

Ackeranteil im Gemeindebereich Mengkofen 87 % an der gesamten landwirtschaftlichen 

Fläche. Die gesamte landwirtschaftliche Nutzfläche in der Gemeinde Mengkofen beträgt somit 

ca. 62 % und ist fast identisch mit dem Landkreisdurchschnitt von 63 % landwirtschaftlicher 

Nutzflächen.






- 75 - 

Von der landwirtschaftlichen Nutzfläche von 55.134 ha im Landkreis Dingolfing - Landau 

entfallen ca. 50.100 ha auf Ackerland (91 %) und ca. 5.000 ha auf Grünland (9 %). Der 

Grünlandanteil ist im Landkreis Dingolfing-Landau extrem niedrig (Niederbayern: 28 %). 

Anderseits ist dieser Landkreis innerhalb Niederbayerns der homogenste Ackerbaulandkreis mit 

den höchsten durchschnittlichen Getreideerträgen. Auffallend im Vergleich zu anderen 

Landkreisen ist der relativ hohe Anteil an Hackfrüchten (Zuckerrübe und Kartoffel) sowie an 

Feldgemüse. Mit diesen Kulturen lassen sich bei der Nutzung des Ackerlandes hohe 

Deckungsbeiträge je Hektar erzielen. Die Zuckerrüben werden im Werk der Südzucker AG in 

Plattling – einer der modernsten Zuckerfabriken Europas - verarbeitet. Die Stärkekartoffeln 

werden zur Stärkefabrik der Südstärke nach Sünching geliefert. Der Landkreis Dingolfing- 

Landau hat das größte zusammenhängende Feldgemüseanbaugebiet Bayerns. Erzeugt 

werden insbesondere Gurken und Zwiebeln, aber auch Kraut, Sellerie, Salat, Chinakohl sowie 

Kürbis. 

Wald ist v. a. an den steileren Hängen der asymmetrischen Täler erhalten geblieben, wobei die 

meisten naturnahen Wälder in Fichtenwälder umgewandelt wurden. Im Tunzenberger Holz, 

sowie kleinflächig an einigen weiteren Stellen sind noch Laub- und Mischwaldbestände zu 

finden. 

Die Gemeinde liegt mit ca. 2422 ha Wald bei einem Bewaldungsprozentsatz von derzeit ca. 

28,2 % erheblich unter dem Gesamtbayerischen (35,8 %) und über dem Durchschnitt des 

Landkreises Dingolfing-Landau mit 21 %, der jedoch der waldärmste Landkreis im 

Regierungsbezirk Niederbayern ist. 

Der Grund für den relativ geringen Waldanteil liegt einerseits im relativ ruhigen Relief der 

Hügellandschaft sowie in der hohen Bodenfruchtbarkeit der Böden. In diesem intensiv 

landwirtschaftlich genutzten Raum erfüllen deswegen auch einzelnstehende Bäume und 

Baumgruppen wichtige ökologische Aufgaben. In der Gemeinde liegt der Nadelwald und 

Mischwaldanteil bei 95,7 %, der Laubwaldanteil bei 4,3 %. In der Regel ist die 

Bewirtschaftungsform der Hochwald. Die vorherrschenden Nadelwälder sind meist sehr 

zuwachskräftig, aber wenig stabil. Die Begründung stabiler und gesunder laubholzreicher 

Mischwälder soll angestrebt werden. 

Der Wald befindet sich im Landkreis überwiegend im Privateigentum (96 %). Nur wenige 

Flächen sind im Besitz des Freistaates (2 %) oder Körperschaften (2 %). 

Nach Südosten fällt das Hügelland steil zum Isartal hin ab (nördliche Isartalleite). 

Dementsprechend wurden hier von der Agrarleitplanung v. a. Steillagen mit mehr als 12 % 

Steigung kartiert und als absolutes bzw. bedingt ackerfähiges Grünland eingestuft. 

In weiten Teilen des Hügellandes sind kaum noch naturnahe Elemente zu finden, großflächige 

naturnahe Lebensräume fehlen völlig. Feuchtgebiete sind allenfalls noch als kleinflächige 

Fragmente erhalten geblieben. Meist handelt es sich um Großseggenriede und eutrophierte 

Hochstaudenfluren (aus aufgelassenen Naßwiesen hervorgegangen). Das 

Lebensraumspektrum beschränkt sich im Wesentlichen auf beeinträchtigte Fließgewässer, 

Hecken, Feldgehölze und Wiesentälern. 

Landschaftsprägende Elemente 

Gute Ortsrandgestaltung / Hofeingrünung






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Die meisten Dörfer und Höfe liegen relativ eingegrünt in der Landschaft, umgeben von 

typischen Obstwiesen oder - bei Wohnungsbau - von gartentypischem Trenngrün. Positiv 

auffallend sind beispielsweise Tunzenberg, Mühlhausen, Krottenthal, Vogelsang oder 

Obertunding als Dörfer und Unterwackerstall, Wunder, Haunhart, Haunsdorf oder Klausen als 

Einzelgehöfte. 

Laub und Mischwaldbestände 

Der Anteil an naturnahen Waldbeständen im Gemeindegebiet ist noch relativ gering. 

Markante Walberteiche sind im Tunzenberger Holz, Petzholz und im NW Bereich des Mühlhauser 

Holzes zu finden. 

Natürliche Waldränder 

Besonders positiv landschaftsprägend sind natürliche stufige Waldränder als Fernsicht-Kulisse, 

bedingt durch den jahreszeitlichen Farbwechsel. Der Anteil strukturreicher Waldränder im 

Gemeindegebiet ist relativ gering. Schöne Waldränder befinden sich nördlich und südlich von 

Tunzenberg und östlich von Mengkofen entlang des Schwebaches. 

Größere Hecken und Feldgehölze 

Hecken und freistehende Feldgehölze sind positiv landschaftsprägende Strukturen. Besonders 

erwähnenswert sind hierbei die Strukturen (Hecken und Baumhecken) östlich von Puchhausen. 

Ein schöner Bereich findet sich auch nördlich Hofdorf entlang des Reutgraben. 

Bachbegleitendes Ufergehölz ist noch entlang mehrerer Bäche z.B. der Aiterach bei 

Mengkofen, Ettenkofen, Hüttenkofen oder Puchhausen oder entlang des Malzmühlgrabens bei 

Tunzenberg vorhanden. 

Größtenteils handelt es sich bei den genannten Strukturen um gesetzlich geschützte Biotope. 

Markante Einzelbäume und Baumreihen 

Markante Einzelbäume oder Baumgruppen finden sich über das gesamte Gemeindegebiet 

verteilt. Beispiele hierfür sind: 

Eichenallee (ND) im Ortskern von Mengkofen und 2 Linden (ND) bei den Sportanlagen 

Mengkofens, die Eichenallee in Tunzenberg (ND) oder die Lindengruppe (ND) in Martinsbuch. 

Wiesentäler 

Schöne Wiesentäler bzw. Wiesentalbereiche finden sich noch entlang von Bächen und 

Gräben, z. B. entlang des Schwebach bei Nieder-und Obertunding, entlang des 

Malzmühlgraben bei Tunzenberg oder zwischen Mühlhausen und Süßkofen, jedoch sind in der 

Gemeinde solche Strukturen unterrepräsentiert 

5. Konflikte 

Im Gemeindebereich Mengkofen stellen sich nach der Auswertung der Bestandsaufnahme 

und den Vorgaben der übergeordneten Planungen folgende vier übergeordnete 

Konfliktschwerpunkte heraus:




5.1 Fehlende Ortsrandbegrünung 

Im Landschaftsplan „Konflikt“ wurden die Bereiche der einzelnen Ortschaften vor Ort 

aufgenommen, bei denen die Ausbildung eines typischen Ortsrandes mit einheimischen 

Gehölzen nicht gegeben ist. Diese Bereiche weisen keinerlei Gehölzstrukturen, wie z. B. 

einheimische Gehölzhecken, einheimische Laubbäume auf. Ebenso wurden auf der 

Grundlage der Bestandaufnahme die Bereiche in den Ortsschaften gekennzeichnet, in dem 

sich ein hoher Anteil an standortfremden Gehölzen befindet. 

5.2 Fehlende Vernetzungsstrukturen an den Gräben und Bächen 

Wie bereits im Gewässerentwicklungsplan ausführlich dargestellt ist ein Großteil der Bäche und 

Gräben in der Linienführung mäßig bis stark verändert. 

Dies spiegelt die Begradigung vieler Bäche in der Vergangenheit wieder. 

Bei den baulichen Eingriffen handelt es sich meist um Verrohrungen oder um Uferverbau. 

Außerdem sind die meisten Bachabschnitte eingetieft, was vor allem als eine Folge der 

Begradigung anzusehen ist. 

Die Uferstreifenfunktion und der Stoffrückhalt in der Aue ist bei 2/3 aller Bäche stark bis 

vollständig verändert. Die Auen werden überwiegend intensiv landwirtschaftlich genutzt. Oft 

geht die Nutzung bis an den Gewässerrand. 

Knapp die Hälfte der Aue wird intensiv mit Ackerbau bewirtschaftet. Ein Drittel der Aue wird 

von Grünland bzw. Wald eingenommen. Der Rest verteilt sich auf bebaute Abschnitte bzw. 

naturnahe Biotopstrukturen (unter 1 %). 

43,5 % der Aue sind stark bis vollständig verändert. Die Aue wird überwiegend intensiv 

landwirtschaftlich genutzt. Gewässerrandstreifen sind meist nicht vorhanden. Lediglich 

abschnittsweise sind Gehölzsäume oder einzelne Gehölze anzutreffen. 

Diese kurzen Seitenbäche sind meist begradigt und neben Straßen oder Feldwege verlegt. Bei 

Starkregen kommt es zu Abflussverschärfungen und Eintiefungen des Profils. Der Verlauf ist 

durch Verbauungen und zahlreiche Verrohrungen festgelegt. Die Quellen sind meist als 

Fischteiche gefasst. Die Aue wird überwiegend intensiv mit Ackerbau genutzt, die 

Quellbereiche liegen teilweise im Wald (meist Nadelwald). Gewässerrandstreifen bzw. 

Gehölzsäume sind kaum vorhanden. 

Kurz zusammengefasst nochmals die wichtigsten Defizite: 

� stark begradigte Bäche im gesamten Gemeindegebiet 

� Bäche oft neben Straße oder Feldweg verlegt -> fehlender Raum für Eigenentwicklung 

� bauliche Festlegung durch Uferverbau und zahlreiche Verrohrungen 

� Fehlende Durchgängigkeit an zahlreichen Verrohrungen und Querbauwerken 

� Abflussverschärfung und Eintiefungserscheinungen 

� Gestörter Geschiebehaushalt (Erosion > Sedimentation) 



- 77 -




� viele Teiche im Hauptschluss und als Teich gefasste Quellen an den Seitenbächen 

� an einigen Seitenbächen schlechte Gewässergüte durch Abwassereinleitungen 

� fehlende Uferstreifen und Stoffrückhalt in der Aue durch intensive Nutzung der Aue 

(überwiegend Ackerbau) 

� fehlende Gehölzsäume 



- 78 - 

Eine detaillierte Bestandsaufnahme wurde im Rahmen des Gewässerentwicklungsplanes 

durchgeführt. Im Landschaftplan wurden die Ufergehölzstreifen und Feuchtflächen dargestellt. 

Weitere Details zu Verrohrungen etc. sind dem Gewässerentwicklungsplan zu entnehmen. 

5.3 Fehlende Vernetzungsstrukturen in der Landschaft 

Wie bereits unter Punkt 2.4.2 dargelegt ist der Biotopanteil mit ca. 0,4 % an der Gesamtfläche 

des Gemeindegebietes sehr gering. Die wenigen noch vorhandenen Biotope liegen zum Teil 

verinselt in der ausgeräumten Agrarlandschaft. Es fehlen Verbindungselemente zwischen 

diesen einzelnen Biotopen und zu den Waldbereichen oder den noch vorhandenen restlichen 

linearen Strukturen an den Gräben und Bächen. Zudem sind die noch vorhandenen Biotope 

oft sehr kleinflächig, so dass eine Stärkung der vorhandenen Biotope durch Ausweitung der 

Flächen notwendig erscheint. 

5.4 Strukturarme Landschaftsbereiche 

Hier handelt es sich um relativ große ausgeräumte intensiv landwirtschaftlich genutzte Flächen. 

In diesen Bereichen sind keine Gehölzstrukturen, nennenswerte Ackerraine oder ähnliches 

vorhanden. 

5.5 Fehlende Waldränder 

In weiten Bereichen sind entlang der Wälder keine gestuften Waldränder vorhanden. Diese 

Bereiche wurden im Landschaftplan „Konflikte“ ausgewiesen. 

6. Ziele und Maßnahmen 

Die im Folgenden beschriebenen Maßnahmen können und sollen nur auf freiwilliger Basis und 

in Absprache mit den betroffenen Grundstückseigentümern umgesetzt werden. Die 

Maßnahmen sind darüber hinaus nur insoweit umzusetzen, als dass dadurch keine Nachteile 

bei der Gewährung landwirtschaftlicher Prämien und Ausgleichszahlungen erwachsen können. 

Darüber hinaus sind die Maßnahmen aber besonders geeignet für die Durchführung von 

Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen. 

Diese Maßnahmen wurden aus den festgestellten Konflikten entwickelt.




6.1 Maßnahmen im Siedlungsbereich 



- 79 - 

Eingrünung von Ortsrändern oder baulichen Anlagen im Außenbereich 

Im Rahmen von geplanten Siedlungserweiterungen sollen die neu entstehenden Ortsränder, 

noch nicht eingegrünte bestehende Siedlungen sowie freistehende bauliche Anlagen im 

Außenbereich eingegrünt werden. 

Festsetzungsmöglichkeiten im Bebauungsplan/Grünordnungsplan: 

Anpflanzung eines Grünstreifens auf den betroffenen Randgrundstücken, zum Beispiel in Form 

von 

· mehrreihigen Baum-Strauch-Pflanzungen 

· Baumreihen, Alleen 

· Streuobstwiesen. 

· Die Bepflanzung sollte aus heimischen Gehölzen bestehen 

· Die Breite einer Anpflanzung sollte 5 m nicht unterschreiten (inklusive Einhaltung von 

Abstandsflächen). Alternativ zur Gehölzpflanzung ist auch eine natürliche 

Sukzessionsentwicklung denkbar. 

· Bestehende standortfremde Bepflanzung sollten in standortheimische Bepflanzungen 

umgewandelt werden. 

Durchgrünung bestehender Wohngebiete 

Das Wohnumfeld einiger Ortschaften und Gehöfte im Gemeindebereich könnte durch eine 

Durchgrünung verbessert werden. Besonders die Straßen haben dort einen zumeist rein 

funktionalen Erschließungszweck. Über einen Grünordnungsplan könnten Maßnahmen zur 

Wohnumfeld-Verbesserung gezielt in den Straßenräumen geplant werden, mit den 

hauptsächlichen Zielen: 

· Verkehrsberuhigung 

· Entsiegelung 

· Durchgrünung 

· Abwechslungsreiche Gestaltung 

· Spielstraßen-Charakter 

Verstärkt zu durchgrünende Baubereiche 

Wegen der generell schlechteren optischen Einbindung dorfuntypischer Gewerbebauten in 

die Landschaft wird auf eine besonders starke Durchgrünung der bestehenden und geplanten 

Gewerbeflächen hingewirkt. 

Dabei sollte auf folgendes geachtet werden: 

· Ca. 10 % der gewerblichen Fläche sollten intensiv durchgrünt werden. 

· Pkw-Plätze sollten wasserdurchlässig (Rasengittersteine, Schotterrasen, etc.) gestaltet 

werden. 

· Auf Flachdächern soll Dachbegrünung zur Verminderung der Aufheizung, der 

Flächenversiegelung sowie zur optischen Einbindung vorgesehen werden. 

· Anfallendes Dachflächenwasser soll auf dem Grundstück entwässert oder in natürliche 

Gräben eingeleitet werden. 

· Bei Pflanzungen soll auf gebietstypische Pflanzen zurückgegriffen werden.






- 80 - 

Gemeindebereiche mit Begrünungsdefiziten 

Gemeindbereiche mit Begrünungsdefiziten können aus den beiden Karten Konflikt und 

Maßnahmen entnommen werden. Bevorzugt durchgeführt werden sollte u.a. eine Begrünung 

in folgenden Gemeindebereichen. 

· Mengkofen: nördlicher Ortsrand 

· Hofdorf: östlicher Ortsrand 

· Süßkofen: südlicher Ortsrand 

· Kirchlehen: nördlicher Ortsrand 

· Puchhausen: Zufahrtsstrassen und Teilbereiche der Ortsränder 

· Hüttenkofen: Zufahrtsstrassen und Teilbereiche der Ortsränder 

· Radlkofen: Zufahrtsstrassen und Teilbereiche der Ortsränder 

· Ettenkofen: südlicher Teilbereich 

Grünordnungsplan (GOP) 

Zur Durchführung einer geordneten Bauleitplanung soll bei der Erstellung von 

Bebauungsplänen ein Grünordnungsplan beauftragt werden, der besondere Aussagen macht 

zu: 

· Bestandssicherung der bedeutsamen Grünstrukturen und geschützten Flächen. 

· Sicherung stadtklimatisch wichtiger Bereiche. 

· Eingriffsminimierung 

· Gestaltungskonzept zur Grünstruktur. 

· Aussagen zur Schaffung von Flächen für Freizeit, Spiel und Erholung. 

· Maßnahmen zur Verminderung der Versiegelung. 

6.2 Maßnahmen in der Landschaft zum Biotopverbund 

Der Biotopverbund dient der nachhaltigen Sicherung von heimischen Tier- und Pflanzenarten 

und deren Populationen einschließlich ihrer Lebensräume und Lebensgemeinschaften sowie 

der Bewahrung, Wiederherstellung und Entwicklung funktionsfähiger ökologischer 

Wechselbeziehungen (§3 Abs. 2 BNatSchG). Der Biotopverbund soll die bevorzugte 

Maßnahme für ökologische Ausgleichsmaßnahmen sein. 

Die Konflikte und Maßnahmenvorschläge im Gemeindebereich können aus den beiden Karten 

Konflikt und Maßnahmen entnommen werden. Durch die einzelnen Maßnahmen soll das 

Hauptziel, die Verbesserung der Vernetzungsstrukturen und Schaffung eines Netzes 

verbundener Biotope erreicht werden. Zudem sollen die restlichen vorhandenen Biotope durch 

Aufwertung und eventuell Vergrößerung in ihrer ökologischen Qualität gestärkt werden. Die 

vorgeschlagenen Maßnahmen sind in die nachfolgenden vier Kategorien zu unterteilen. 

6.2.1 Gebiete mit besonderer Bedeutung für den Naturhaushalt in der Landschaft 

1. Erhalt und qualitative Aufwertung der wertvollen Lebensraumstrukturen






- 81 - 

2. Sicherung und Verbesserung des Biotopverbundes (Förderung der Schaffung von 

Verbindungsflächen und -elementen zum Biotopverbund als Extensivgrünland, 

Streuwiesen, Hochstaudenflur, Röhricht, Sukzessionsfläche, Hecken, Gehölze, 

Kleingewässer, Stillegungsflächen) 

3. Ökologische Verbesserung bzw. Optimierung angrenzender Flächen (Umwandlung von 

Acker in Grünland, Grünlandextensivierung, Umbau nadelholzreicher Wälder) bzw. 

möglichst extensive Landwirtschaftliche Nutzung) 

4. Freihaltung von Nadelholzaufforstungen 

5. Verzicht auf Bebauung 

6. Besondere Eignung für die Durchführung von Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen 

6.2.2 Gebiete mit besonderer Bedeutung für Vernetzungsstrukturen 

1. Extensive Nutzung im Bereich der naturnahen Lebensraumstrukturen 

2. Erhalt und möglichst qualitative Aufwertung der naturnahen Lebensräume 

3. Verbesserung des Biotopverbundes 

4. Neuanlage charakteristischer Biotopstrukturen 

5. Vergrößerung vorhandener Biotopstrukturen 

6. Möglichst Extensivierung der Nutzung 


6.2.3 Gebiete mit besonderer Bedeutung für den Naturhaushalt an Gewässern 

1. Förderung der Schaffung von Uferschutzstreifen bzw. Verbindungsflächen und - 

elementen zum Biotopverbund sowie als Pufferzone zum Schutz vor Stoffeinträgen 

(Breite beidseitig mindestens 5 - 10 m als Extensivgrünland, Streuwiesen, 

Hochstaudenflur, Röhricht, Sukzessionsfläche) und / oder ökologische Verbesserung 

bzw. Optimierung angrenzender Flächen (Umwandlung von Acker in Grünland, 

Grünlandextensivierung, Erhalt, Pflege und Wiederherstellung von Feuchtbiotopen, 

Umbau aueuntypischer Wälder) 

2. Erhalt bzw. Ausbildung von Ufergehölzsäumen durch Anpflanzung mit 

standortheimischen Gehölzen oder natürlicher Sukzession; in Siedlungsgebieten 

möglichst naturnahe Gestaltung der Uferbereiche als Ortsbildprägendes Element. 

3. Herstellung der biologischen Durchgängigkeit (Verrohrte Bachstrecken öffnen, Umbau 

von Abstürzen in Sohlrampen, Anlage von Umgehungsgerinnen) und / oder 

Wiederherstellung der natürlichen Laufentwicklung (Rückbau bestehender Ufer- und 

Sohlverbauungen, Förderung der eigendynamischen Entwicklung) 


Auch soll hier auf den 2005 erstellten Gewässerentwicklungsplan für die Gemeinde Mengkofen 

verwiesen werden, der weitere Aussagen und Maßnahmen zu den Fließgewässern im 

Gemeindebereich nennt.




6.2.4 Strukturarme Gebiete 



- 82 - 

1. Strukturanreicherung durch den Aufbau von Hecken, Gehölzgruppen und 

Einzelbäumen 

2. Integration in den Biotopverbund 

Auch diese Maßnahmen eigenen sich als Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen. 

6.3 Vorhandene Gehölzstrukturen sichern und erhalten 

Bei vorhandenem Gehölzbestand wird empfohlen: 

· durch Einhalten von angemessenen Abständen die Wurzelfähigkeit der Bäume nicht zu 

beeinträchtigen - Traufbereich einhalten. 

· vorhandene Hecken im Bedarfsfall zu pflegen, z. B. sie auf den Stock zu setzen, wenn es 

sich um ausschlagsfähige Sträucher handelt. 

· Krautsäume erhalten bzw. entwickeln. 

· Pflegeschnitte der Streuobstbäume durchzuführen. 

Alle Maßnahmen sollten möglichst in der vegetationsfreien Zeit außerhalb der Brutzeiten 

erfolgen. 

6.4 Flächen für die Landwirtschaft 

6.4.1 Dauergrünland erhalten 

Bestehendes Dauergrünland soll nach Möglichkeit als Erosionsschutz in Steillagen 

und als Gewässerschutz in Talauen sowie als Vernetzungsstruktur erhalten bleiben. 

6.4.2 Potentiell erosionsgefährdete Ackerlagen 

Folgende Maßnahmen zur Minimierung der Bodenerosion mit dem Ziel der Erhaltung einer 

dauerhaften Bodenfruchtbarkeit und zum Schutz der Oberflächengewässer sollen angestrebt 

und gefördert werden: 

· Kulturtechnische Vorsorgemaßnahmen (Zwischenfruchtanbau, Mulchsaat, pfluglose 

konservierende Bodenbearbeitung, Direktsaat) und / oder 

· Querbewirtschaftung und / oder 

· Schaffung erosionshemmender Kleinstrukturen und / oder 

· Flächenumwandlung in Grünland und / oder 

· Aufforstung




· Mulchsaat 

6.5 Flächen für die Forstwirtschaft 

6.5.1 Bestehende Laubwälder, Mischwälder und Feuchtwälder erhalten und optimieren 



- 83 - 

Bestehende Misch- Laub- und Feuchtwälder sollen als Restbestände einer standortgerechten 

Bestockung besonders erhalten und optimiert werden. 

Vorschlag: 

· Erhöhung des Laubholz-Anteils in Mischwäldern mit starkem Fichten-Anteil. 

· Feucht- und Naßwälder und Laubwälder erhalten bzw. entwickeln. 

· Förderung naturnaher Waldstrukturen; Stehen- bzw. Liegenlassen einzelner, 

insbesondere starker Totholzbäume sowie aller Einzelbäume, insbesondere Nist und 

Höhlenbäume. 

6.5.2 Bestehende Nadelwaldforste - Umbau in standortgerechte Mischwälder anstreben 

Ein langfristiger Umbau der bestehenden Forste in strukturreiche Mischwälder, im Raum 

Mengkofen soll vorangetrieben werden. Dies betrifft über 90 % aller Waldflächen im 

Gemeindegebiet. 

Begründung: 

Leistungsfähige, standortgerechte Mischwälder ermöglichen die Erzielung höherer Erträge als 

entmischte, instabile Waldbestände und sind weniger schädlings-, brand-, windwurf- und 

schneebruchgefährdet. Mischwälder erfüllen besser ihre Biotop-, Ausgleichs- und 

Erholungsfunktionen. Sie können wesentlich zur Stabilisierung des Naturhaushalts beitragen. 

6.5.3 Erhaltung, Verbesserung und Neupflanzung von natürlichen Waldrändern 

Zur Verbesserung des Bestandsklimas, des Landschaftsbildes, des Artenschutzes und der 

Verringerung des Windwurfes sollen generell, aber bevorzugt auf den südexponierten Seiten, 

natürliche mehrstufige Waldränder angelegt werden. Bestehende sollen erhalten und 

verbessert werden. 

1. bei fehlenden Waldrändern soll langfristig der Aufbau eines 10 – 20 m breiten 

Waldmantel mit Waldsaum angestrebt werden 

2. bei mittelmäßig ausgebildeten Waldrändern soll eine Verbesserung des Waldrandes 

durch vermehrtes einbringen von Laubbäumen und Sträuchern erreicht werden. 

Zusätzlich sollte man einen vorgelagerten Sukzessionsstreifen (Waldsaum) bereitstellen 

3. Struktur und artenreiche Waldränder sind zu erhalten und zu sichern




6.6 Maßnahmen zum Schutz wertvoller Flächen 

6.6.1 Erhalt, Verbesserung von Biotopen 



- 84 - 

Maßnahmen zur Gestaltung und Pflege der Landschaft sollen dergestalt durchgeführt werden, 

dass bevorzugt bestehende Biotope besser geschützt und miteinander verbunden werden 

(Biotopverbund-System schaffen). 

6.7 Planungshinweise zur Raumordnung 

6.7.1 Landschaftliche Vorbehaltsgebiete 

In den im Regionalplan ausgewiesenen landschaftlichen Vorbehaltsgebieten soll in 

besonderem Maße der Naherholung unter Beibehaltung der landwirtschaftlichen Nutzung 

Rechnung getragen werden. 

In landschaftlichen Vorbehaltsgebieten sollen möglichst keine Ausweisungen von neuen 

Wohngebiets- und Gewerbeflächen erfolgen. 

7. Darstellung im FNP / Bewertung potenzieller Siedlungszuwachsflächen 

Der Flächennutzungsplan bereitet die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der 

Gemeinde Mengkofen vor. Die nachfolgend erläuterte Darstellung des Flächennutzungsplans 

spiegelt die Ergebnisse der Situationsanalyse und der daraus abgeleiteten Entwicklungsziele 

der Gemeinde wieder. 

7.1 Wohnbauflächen 

Wie in vielen vergleichbaren Gemeinden nahm in den Jahren 1985 bis 2000 die Zahl der 

Einwohner zu. Seitdem bleibt die Einwohnerzahl relativ konstant. Parallel dazu verlief die 

Zunahme des Wohnungs- und Wohnflächenbestands. 

Aus untenstehender Abbildung wird auch ersichtlich, dass sich der Wohnflächen-, der 

Wohnungs- und der Wohngebäudebestand in etwa gleich stark entwickelt haben.




Grafische Darstellung der Entwicklung des Gebäudebestandes: 



- 85 - 

Hinsichtlich der Wohnungsgrößen liegt die Gemeinde Mengkofen über den Vergleichswerten 

auf Bundesebene (ca. 92 m²/Wohnung in den alten Bundesländern). 

Die durchschnittliche Wohnfläche von ca. 46 m² je Einwohner liegt deutlich über dem 

Bundesdurchschnitt von 41,6 m² (Stand 2002). Diese Werte lassen auf eine intakte 

Wohnraumversorgung hinsichtlich des Raum- und Wohnflächenbedarfs schließen. Über eine 

Leerstandsquote und Gebäudealtersstruktur liegen keine Angaben vor. 

2008 wohnten in 2140 Wohnungen 5741 Personen. Die Belegungsdichte von 2,7 Personen je 

Wohnung liegt über dem bundesdeutschen Durchschnitt von 2,17 Einwohnern pro Wohnung. 

Diese Zahl wurden vom Bayerischen Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung für das Jahr 

2005 veröffentlicht. 

Für die quantitative Wohnungsnachfrage bis 2025 spielt jedoch die Entwicklung der Zahl der 

Haushalte die entscheidende Rolle. Die Zahl der bayerischen Haushalte wird voraussichtlich im 

Zeitraum 2005 bis 2025 ca. 4-mal so stark ansteigen wie die Einwohnerzahl. Das entspräche 

einem Zuwachs von ca. 0,5 Mio. Haushalten. Die durchschnittliche Haushaltsgröße wird dann 

von 2,17 Personen im Jahr 2005 auf 2,02 Personen in Bayern gesunken sein. Durch die 

schrumpfende Haushaltsgröße steigt die Zahl der Haushalte schneller als die Bevölkerung. Für 

den Landkreis Dingolfing-Landau ist ein starker Anstieg der Zweipersonenhaushalte 

prognostiziert. 

Den vorgenannten steigenden Wohnungsbedarf in der Gemeinde Mengkofen kann durch 

Belegung von leer stehenden Wohnungen oder Wohnungsneubau Rechnung getragen 

werden. Die vorliegenden Bauanträge bestätigen den Trend zum Neubau. Vor allem steigt die 

Zahl der Ein- und Zweifamilienwohnhäuser.




Gesamtbilanz der Wohnzuwachsflächen: 



- 86 - 

Die Gemeinde Mengkofen beabsichtigt innerhalb des Perspektivzeitraums des 

Flächennutzungsplanes von 12-15 Jahren in Mengkofen-Weichshofen eine Fläche in einer 

Größenordnung von ca. 2 ha mit ca. 60 potenziellen Wohneinheiten und östlich des Ortkerns 

von Mengkofen ca. 3 ha mit ca. 90 Wohneinheiten für den Wohnungsneubau bereit zu halten. 

Geplante Wohnbauflächen: 

Nr. geplante Wohnbaufläche Größe mögliche 

Wohneinheiten 

1. Mengkofen-Weichshofen ca. 21.800 m² 60 WE 

2. Mengkofen ca. 32.100 m² 90 WE 

WA Gemeinde Mengkofen gesamt ca. 53.900 m² 150 WE 

Am westlichen Ortseingang von Mengkofen, in Mengkofen-Weichshofen ist eine 

Wohnbaufläche (WA) von ca. 21.800 m² vorgesehen. Diese Zuwachsfläche befindet sich 

westlich des Siedlungskörpers Mengkofen als Abrundungsfläche in Ortsrandlage. Die 

Erschließung dieses Gebiets soll von der Hauptstraße St 2111 über eine Erschließungsstraße 

erfolgen. Durch die Ausweisung eines Wohngebietes kann langfristig die Nachfrage nach 

Bauland in Westen von Mengkofen sichergestellt werden. Die Fläche wird zur Zeit 

landwirtschaftlich als Acker genutzt. 

Östlich des Ortszentrums von Mengkofen ist eine Wohnbaufläche (WA) von ca. 32.100 m² 

vorgesehen. Der Bereich liegt südlich der Kreisstraße DGF 13 und ist durch diese erschlossen. 

Nördlich dieser Kreisstraße und westlich anschließend sind ausschließlich allgemeine 

Wohngebiete bereits großflächig ausgewiesen. Die innere Erschließung dieses Gebiets soll von 

der Kreisstraße DGF 13 über eine Erschließungsstraße erfolgen. Auf Antrag der 

Grundstückseigentümer sollen hier zentrumsnah Wohnbauflächen geschaffen werden. Die 

Fläche wird zur Zeit landwirtschaftlich als Acker genutzt. 

Die vorwiegend dem Wohnen dienende Fläche wird nach der allgemeinen Art der baulichen 

Nutzung als Wohnbauflächen (W) nach § 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB dargestellt. 

7.2 Gemischte Bauflächen 

Die Darstellung "Gemischte Baufläche" (M) § 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB sichert langfristig die in den 

Gebieten vorhandene Nutzungsvielfalt von kleinteiligen z.T. dörflichen und gemischt genutzten 

Strukturen. Dies umfasst sowohl Wohnen und nicht wesentlich störendes Gewerbe inklusive 

Handwerksbetriebe als auch in geringerem Maße einzelne Wirtschaftsstellen 

landwirtschaftlicher Betriebe und die dazugehörigen Wohngebäude. Es sollen sich hier auch 

zukünftig Wohnen und Gewerbenutzung gleichrangig nebeneinander ansiedeln können, 

wobei jede Nutzung zu Gunsten der anderen Einschränkungen in Kauf nehmen muss.






- 87 - 

Gehöfte, Streusiedlungen und kleinere Ansiedlungen im Außenbereich (unter 5 

Wohngebäuden) sind auf Grund ihrer Größe im Flächennutzungsplan nicht dargestellt und 

auch nicht darstellungsrelevant. Für die Gebäude im Außenbereich und Gehöfte gilt gemäß § 

35 Abs. 4 BauGB erweiterter Bestandsschutz. Das bedeutet, dass die Gebäude modernisiert, 

umgenutzt oder wieder aufgebaut werden dürfen. Neubauten, die eine Erweiterung der 

Siedlung oder eine Zersplitterung der Ansiedlung bedeuten würden, sind nicht zulässig. 

Die nachfolgenden Zuwachsflächen befinden sich ausschließlich innerhalb des vorhandenen 

Siedlungskörpers bzw. als Abrundungsfläche in Ortsrandlage. Kleinteilige Flächen, die für eine 

Nachverdichtung bzw. Baulückenschließung geeignet sind und auf Grund ihrer geringen 

Größe keine Flächenrelevanz für die Darstellung im Flächennutzungsplan besitzen, sind in der 

Bestandsdarstellung enthalten. 

Im Gemeindegebiet Mengkofen werden insgesamt 1,8 ha Zuwachsflächen als MD und MI 

ausgewiesen und im Flächennutzungsplan dargestellt. 

Geplante gemischte Bauflächen: 

Nr. geplante gemischte Baufläche Größe 

1. MD Kirchlehen ca. 6.700 m² 

2. MD Süßkofen ca. 4.700 m² 

3. MI Hofdorf ca. 6.600 m² 

MI/MD Gemeinde Mengkofen gesamt ca. 18.000 m² 

1. MD Kirchlehen: 

Das Plangebiet liegt ca. 600 m nördlich von Martinsbuch im nördlichen Gemeindegebiet, 

westlich der Geiselhöringer Straße (St 2111). Die Erschließung erfolgt über die vorhandene 

örtliche Erschließungsstraße, die in Hinblick einer Erweiterung der Siedlungsfläche bereits 

vorgesehen wurde. Der Ortsbereich wird als dörfliches Mischgebiet abgerundet, so dass 

genügend Baulandreserve für den örtlichen Bedarf vorhanden ist. Für eine Parzelle in diesem 

Erweiterungsbereich wurde bereits ein Bauantrag eingereicht. Zudem ist bereits wie o.a. die 

komplette Erschließung gesichert. Die Fläche wird zur Zeit landwirtschaftlich als Acker genutzt. 

2. MD Süßkofen: 

Die Erweiterung des bestehenden MD liegt nördlich des Ortskerns von Süßkofen im westlichen 

Gemeindegebiet von Mengkofen. Das Gebiet liegt direkt an der Kreisstraße DGF 42. Das 

landwirtschaftlich geprägte Süßkofen lässt eine Siedlungserweiterung nach Norden hin zu. Die 

Fläche wird derzeit landwirtschaftlich als Acker genutzt. 

3. MI Hofdorf 

Die geplante Erweiterung des Siedlungsgebiets soll in nördlicher Richtung entlang der 

Gemeindeverbindungsstraße erfolgen. Durch die Ausweisung eines MI kann für die südlich 

angrenzende Hofstelle die bestehende Nutzung sichergestellt und fortentwickelt werden. Die 

Fläche wird zur Zeit landwirtschaftlich als Acker genutzt.






- 88 - 

Die gemischte Baufläche wird nach der allgemeinen Art der baulichen Nutzung als "Gemischte 

Baufläche" (M) § 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB dargestellt. 

7.3 Gewerbliche Bauflächen 

Zur Sicherung der gewerblichen Entwicklung der Gemeinde Mengkofen werden 

Gewerbestandorte in Mengkofen-Ettenkofen und Mengkofen-Weichshofen als gewerbliche 

Baufläche (G) ausgewiesen. Hier besteht noch erhebliches Flächenpotenzial für gewerbliche 

Nutzungen. 

Nr. geplante gewerbliche Baufläche Größe 

1. GE Mengkofen-Ettenkofen ca. 117.900 m² 

2. GE Mengkofen-Weichshofen ca. 14.000 m² 

3. GE Mengkofen ca. 7.600 m² 

GE/GI Gemeinde Mengkofen gesamt ca. 139.500 m² 

1. GE Mengkofen-Ettenkofen: 

Die ca. 117.900 m² große Fläche soll als GE ausgewiesen werden. Das vorgesehene Grundstück 

liegt ca. 1,5 km nordöstlich vom Ortskern Mengkofen im südöstlichen Anschluss an das 

bestehende GE/GI Mengkofen-Ettenkofen. Die Anbindung erfolgt über die St 2111 mit einer 

bestehenden Erschließungsstraße für das gesamte Gewerbegebiet. Die vorhandene 

Gewerbefläche in Ettenkofen ist fast vollständig bebaut. Als Erweiterungsfläche des 

bestehenden Gewerbegebietes ist aus städtebaulicher und landschaftspflegerischer Sicht der 

südöstlich angrenzende Bereich sinnvoll. Die Fläche ist für eine Gewerbebebauung gut 

geeignet und kann verkehrlich direkt an die bestehende Erschließungsstraße angebunden 

werden. Zudem ist bereits die komplette Erschließung gesichert. Somit wird gewerbliche 

Entwicklung der Gesamtgemeinde auf besonders geeignete Standorte konzentriert. Die 

Schaffung von gewerblichen Arbeitsplätzen spielt eine entscheidende Rolle zur weiteren 

Entwicklung und Bestandssicherung der Gemeinde Mengkofen. Damit soll auch dem 

Einwohnerschwund begegnet werden. Die Fläche wird zur Zeit landwirtschaftlich als Acker 

genutzt. 

2. GE Mengkofen-Weichshofen: 

Das am westlichen Ortseingang von Mengkofen gelegene Areal mit ca. 14.000 m² Fläche soll 

als GE ausgewiesen werden. Der Ort Weichshofen ist mit Mengkofen vollständig 

zusammengewachsen. Die vorgesehene Fläche wird zur Zeit landwirtschaftlich als Acker 

genutzt. Auf Grund der Lage am Ortseingang zu Mengkofen, direkt an der Hauptstraße St 2111, 

ist die Fläche für die Ansiedlung von Verbrauchermärkten ideal. Mehrere Anfragen zur 

Errichtung von Märkten wurden an die Gemeinde Mengkofen bereits herangetragen. Die 

Fläche ist für eine Gewerbebebauung gut geeignet und kann verkehrlich über eine östliche 

Erschließungsstraße, die das angrenzende MI räumlich abgrenzt, angebunden werden.






- 89 - 

3. GE Mengkofen: 

Das bestehende Gewerbegebiet im Norden von Mengkofen soll erweitert werden. Die Fläche 

ist für eine Gewerbebebauung gut geeignet und kann verkehrlich über die bereits 

bestehenden Erschließungsstraßen angebunden werden. Die vorgesehene Fläche wird zur Zeit 

landwirtschaftlich als Acker genutzt. 

Die gemischte Baufläche wird nach der allgemeinen Art der baulichen Nutzung als 

"Gewerbliche Baufläche" (G) § 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB dargestellt. 

7.4 Sonderbauflächen 

Die Flächen mit besonderer Art der baulichen Nutzung werden als Sonderbauflächen (S) mit 

den entsprechenden Zweckbestimmungen bzw. Nutzungsangaben dargestellt (§ 5 Abs. 2 Nr. 1 

BauGB). 

Eine weitere Ausweisung von Sonderbauflächen (SO) ist nicht geplant. 

7.5 Bauliche Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf 

Gemeinbedarfseinrichtungen sind insbesondere die der Allgemeinheit dienenden baulichen 

Anlagen und Einrichtungen für kirchliche, soziale, gesundheitliche und kulturelle Zwecke sowie 

ggf. auch Flächen für Sport- und Spielanlagen (§ 5 Abs. 2 Nr. 2 BauGB). 

Die Ausstattung der Gemeinde Mengkofen ist nach den Ergebnissen der vorbeschriebenen 

Analyse als ausreichend zu betrachten. Ziel ist entsprechend der Versorgungsfunktion als auch 

auf Grund der besonderen Wohnfunktion der Gemeinde die langfristige Auslastung und 

Sicherung der vorhandenen Einrichtungen an ihrem jeweiligen Standort. Die vorhandenen 

Einrichtungen werden bei darstellungsrelevanter Flächengröße als Gemeinbedarfsflächen (+ 

Planzeichensymbol) ausgewiesen. Die Standorte kleinerer Einrichtungen sind nur mit den 

entsprechenden Planzeichensymbolen im FNP dargestellt. 

Eine weitere Ausweisung von Gemeinbedarfsflächen ist nicht geplant.




8. Sonstige Darstellungen im Flächennutzungsplan 

8.1 Flächen für den überörtlichen Verkehr 



- 90 - 

Im Flächennutzungsplan werden die Flächen für den überörtlichen Verkehr und für die 

örtlichen Hauptverkehrszüge dargestellt. 

8.2 Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen 

Im Flächennutzungsplan sind die Hauptver- und –entsorgungsflächen, sowie die Hauptver- und 

-entsorgungsleitungen für die Versorgungsträger Elektrizität, Gas, Wasser und Abwasser 

dargestellt und gesichert. Die Darstellungen geben den derzeit bekannten Sachstand wieder 

und wurden nach fachlicher Stellungnahme der Versorgungsträger im Rahmen der Beteiligung 

der Träger öffentlicher Belange entsprechend vervollständigt. 

Die Trassenverläufe der Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen werden aus 

plangrafischen Gründen nur außerhalb der Ortslagen dargestellt. 

Die Standorte von Ver- und Entsorgungsanlagen (z.B. Trafostation, Wasserwerk / Brunnen, 

Abwasserpumpwerk, Gasdruckregelstation etc.) werden i.d.R. mit Planzeichensymbol in ihrer 

Lage gekennzeichnet (ohne Flächendarstellung). 

8.3 Abgrabungen für die Gewinnung von Bodenschätzen 

Im Flächennutzungsplan wurden die aus der Regionalplanung entnommenen Flächen für die 

Vorranggebiete eingetragen. Ebenso wurden die im Abbau befindlichen Flächen im 

Flächennutzungsplan dargestellt.




9. Anhang 

9.1 Verzeichnis der Abbildungen 

Abb. 1: Lage der Gemeinde in der Region (ohne Maßstab) 

(verändert aus: Raumstrukturkarte Regionaler Planungsverband Landshut 2007) 

Abb. 2: Ursprüngliche Form des Gemeindewappens 

Abb. 3: Naturräumliche Gliederung des Landkreises 

9.2 Liste der örtlichen Vereine und sonstigen Verbände 

Aitracher Singkreis Hauptstr. 62 84152 Mengkofen-Weichshofen 

Aitrachtaler Jugendkapelle Huchelwieser Str. 10 84152 Mengkofen-Martinsbuch 

Aitracher Schützenbund Mengkofen Krottenthal 9 84152 Mengkofen 

Aitrachtaler Schützenverein Hofstettner Str. 11 84152 Mengkofen-Puchhausen 

BRK Ortsgruppe Mengkofen Schulring 8 84164 Moosthenning 

Bay. Jugendrotkreuz Mengkofen(JBRK) Mammutstr. 7 84152 Mengkofen 

Bund Naturschutz Eckhof 1 84152 Mengkofen 

ESC Mengkofen 

FFW Hofdorf Breitenauer Straße 7 84152 Mengkofen-Hofdorf 

FFW Hüttenkofen Radlkofen 17 84152 Mengkofen 

FFW Martinsbuch Pfarrweiher 7 84152 Mengkofen-Martinsbuch 

FFW Mengkofen Kattenbacher Str. 13 84152 Mengkofen 

FFW Mühlhausen Ottendinger Str. 28 84152 Mengkofen-Mühlhausen 

FFW Ottending Ottending 4 84152 Mengkofen 

FFW Puchhausen Weitenhülln 10 84152 Mengkofen 



- 91 -




FFW Süßkofen Hagenau 8 84152 Mengkofen 

FFW Tunding Oberwackerstall 9 84152 Mengkofen 

FFW Tunzenberg Dengkofen 4 84152 Mengkofen 

Gartenbauverein Tunding Füßlberg 4 84152 Mengkofen-Obertunding 

Imkerverein Hofdorf Haunhart 2 84152 Mengkofen 

Jägervereinigung Mengkofen Ziegelstadel 5 84152 Mengkofen 

Kath. Frauenbund Martinsbuch Kothlacken 1 84152 Mengkofen-Martinsbuch 

Katholische Landvolkbewegung (KLB) Oberwackerstall 9 84152 Mengkofen-Obertunding 

KLJB Hagenau Süßkofen 20 84152 Mengkofen-Süßkofen 

KLJB Hüttenkofen-Puchhausen Hausenthaler Str. 8 84152 Mengkofen-Hüttenkofen 

KLJB Martinsbuch Mißlbach 2 84152 Mengkofen 

KLJB Mengkofen Team Kattenbacher Str. 22 84152 Mengkofen-Weichshofen 

KLJB Steinbach Steinbach 7 84152 Mengkofen 

KLJB Tunding Lengthaler Str. 11 84152 Mengkofen-Obertunding 

Kolpingfamilie Mengkofen Ziegeleistraße 83 84163 Marklkofen 

KRK Mengkofen Breitenauer Straße 7 84152 Mengkofen-Hofdorf 

KRV Martinsbuch Leppersberg 2 84152 Mengkofen 

KSK Hagenau Hagenau 6 84152 Mengkofen-Süßkofen 

KSK Hüttenkofen Radlkofener Str. 10 84152 Mengkofen-Hüttenkofen 

KSK Puchhausen Am Freibad 6 84152 Mengkofen-Puchhausen 

KSK Tunding Marienhöhe 11 84152 Mengkofen-Obertunding 

KSV Mühlhausen Vogelsang 13 84152 Mengkofen 

Landfrauengruppe Hofdorf Süßkofener Str. 5 84152 Mengkofen-Hofdorf 

Landfrauengruppe Hüttenkofen Multham 7 84152 Mengkofen 

Landfrauengruppe Martinsbuch Leppersberg 2 84152 Mengkofen 



- 92 -




Landfrauengruppe Mengkofen Esthertal 1 84152 Mengkofen 

Landfrauengruppe Mühlhausen Pramwinkl 7 84152 Mengkofen 

Landfrauengruppe Puchhausen Leiblfinger Str. 5 84152 Mengkofen-Puchhausen 

Landfrauengruppe Süßkofen Furth 1 84152 Mengkofen 

Motorsportclub Mühlhausen Wagnerweg 2 84152 Mengkofen-Mühlhausen 

Obst- u. Gartenbauv. Hüttenkofen Hausenthaler Str. 12 84152 Mengkofen-Hüttenkofen 

Obst- u. Gartenbauverein Hagenau Hagenau 48 84152 Mengkofen 

Pfadfindergruppe Hüttenk.-Puchh. Glöckerlweg 2 84152 Mengkofen-Hüttenkofen 

Reit- und Voltigierverein Heinzleck Heinzleck 1 84152 Mengkofen 

Schützenver. Almenrausch Martinsb. Luger Str. 7 84152 Mengkofen-Kirchlehen 

Schützenverein Oberwackerstall Gattering 17 84164 Moosthenning 

Schützenverein Tunding Oberwackerstall 3 84152 Mengkofen 

Schützenverein Tunzenberg Am Weiher 18 84152 Mengkofen-Tunzenberg 

Skiclub Mengkofen Schwedenschanze 10 84152 Mengkofen 

Sportverein Mengkofen Tannenweg 10 84152 Mengkofen 

Stammtisch Steinbach Obersteinbach 2 84152 Mengkofen 

Stockclub Oberwackerstall Meier-Wirt-Str. 24 84152 Mengkofen-Obertunding 

Stockclub Steinbach Ammertalweg 1 84152 Mengkofen-Mühlhausen 

Trachtenverein Hofdorf Breitenauer Straße 7 84152 Mengkofen-Hofdorf 

VdK Ortsverband Mengkofen Klausenweg 10 84152 Mengkofen 

Verein f. Gartenbau u. Landespflege Am Berg 29 84152 Mengkofen 

Wander- u. Freizeitreiterv. Tunzenberg Hainsbach 24 94333 Geiselhöring 

Wanderverein Mengkofen Mammutstraße 2 84152 Mengkofen 



- 93 -




9.3 Liste der Baudenkmäler 



- 94 - 

Mengkofen Gemarkung Hofdorf, Am Bräugraben 2. Ehem. Schloss, jetzt Kloster, 

dreigeschossiger Bau mit Ecktürmen und Treppengiebeln, nach Brand 1842 

erbaut, im Kern wohl älter; Mauerumfriedung und Toreinfahrt. [Fl.Nr. 1593/1], 

Hauptstraße 20. Gasthof "Zur Post", Dreiflügelanlage; Hauptbau mit 

Walmdach, im Kern 18. Jh.; Nebenbauten mit Halbwalmdach. [Fl.Nr. 1584], 

Klausenweg 2. Kath. Pfarrkirche Mariä Verkündigung, 1717; mit Ausstattung. 

[Fl.Nr.1605], Klausenweg. Heiligenhäuschen, 18. Jh.; mit Ausstattung; an der 

Straße nach Klausen. [Fl.Nr. 1683/2], Limbacher Str. 9. Kapellenbildstock, 1. 

Hälfte 19. Jh.; im nordwestlichen Ortsteil. [Fl.Nr. 1591/27] 

Altendorf Gemarkung Mühlhausen, Haus Nr. 1. Kapelle, bäuerlicher Nachbarock, bez. 

1821. [Fl.Nr. 1814], Brettbach (Gemarkung Martinsbuch), Haus Nr. 1. (ehem. 

Hs.Nr. 87) Bauernhaus, Obergeschoß-Blockbau mit Traufschrot, im Kern 2. 

Hälfte 18. Jh. [Fl.Nr. 763] 

Brunnholz Gemarkung Martinsbuch, Haus Nr. 2 Bauernhaus, Blockbau mit Hochlaube, 2. 

Hälfte 18. Jh. [Fl.Nr. 638] 

Dengkofen Gemarkung Tunzenberg, Kath. Filialkirche St. Stephan, Neubau 1761; mit 

Ausstattung. [Fl.Nr. 373], Haus Nr. 5. (ehem. Hs.Nr. 73) Bauernhaus, mit 

bemaltem Traufschrot, 1. Hälfte 19. Jh. [Fl.Nr. 368], Eck (Gemarkung 

Mühlhausen), Haus Nr. 1. Kapelle, 1. Hälfte 19. Jh.; mit Ausstattung; beim Hof. 

[Fl.Nr. 610] 

Ettenkofen Gemarkung Tunzenberg, Haus Nr. 1. (ehem. Hs.Nr. 42) Kleinbauernhaus, 

Obergeschoß-Blockbau mit umlaufendem Schrot und Hochlaube, 2. Hälfte 

18. Jh. [Fl.Nr. 474], Haus Nr. 3. (ehem. Hs.Nr. 38) Gasthaus, Satteldachbau mit 

barockem Ausleger, Ende 18. Jh. [Fl.Nr. 473], Haus Nr. 7. (ehem. Hs.Nr. 41) 

Kleinhaus, erdgeschossiger geschlämmter Blockbau mit Hochlaube, im Kern 

2. Hälfte 17. Jh. [Fl.Nr. 471] 

Frauenthal Gemarkung Martinsbuch, Haus Nr. 2 (ehemals Haus Nr. 66). Kleines 

Bauernhaus, Obergeschoß-Blockbau mit Bretterschrot und verschaltem 

Vordach, wohl 1. Hälfte 18. Jh.; kleiner Blockbaustadel, 18./19. Jh. [Fl.Nr. 330] 

Gern Gemarkung Hüttenkofen, Haus Nr. 4 . (ehem. Hs.Nr. 102) Bauernhaus, 

Wohnteil Obergeschoß-Blockbau, 2. Hälfte 18. Jh., Dach später. [Fl.Nr. 452] 

Ginhart Gemarkung Mühlhausen, Haus Nr. 4 (ehem. Nr. 1). Bauernhaus, 

Obergeschoß-Blockbau, 2. Hälfte 18. Jh. [Fl.Nr. 663] 

Grünleiten Gemarkung Hüttenkofen, Haus Nr. 1. (ehem. Hs.Nr. 120) Bauernhaus eines 

Vierseithofes, Obergeschoß-Blockbau, z. T. verschindelt, Traufschrot, 2. Hälfte 

18. Jh. [Fl.Nr. 506] 

Haberdorn Gemarkung Martinsbuch, Haus Nr. 3 (ehem. Hs.Nr. 66 ½). Bauernhaus, 

teilweise offener Blockbau mit Traufschrot, im Kern 17./18. Jh. [Fl.Nr. 323] 

Hagenau Gemarkung Mühlhausen, Kath. Filialkirche St. Leonhard, spätgotischer Bau, 

Erweiterung 2. Hälfte 19. Jh.; mit Ausstattung. [Fl.Nr. 895], Haus Nr. 41. (ehem. 

Hs.Nr. 2) Kleinbauernhaus, Obergeschoß-Blockbau, mit Hakenstadel, im Kern 

18. Jh. [Fl.Nr. 897]






- 95 - 

Hammelhof Gemarkung Mühlhausen, Haus Nr. 4. (ehem. Hs.Nr. 1 ½) Kleinbauernhaus, 

Blockbau mit bemalten Balkenköpfen, Ende 17. Jh. [Fl.Nr. 1113/6], 

Hanny Gemarkung Hüttenkofen, Feldkapelle, 2. Viertel 19. Jh.; mit Ausstattung; 

nordwestlich. [Fl.Nr. 975] 

Hönigsbach Gemarkung Hofdorf, Haus Nr. 19. Ehem. Kleinbauernhaus, Obergeschoß- 

Blockbau, 2. Hälfte 18. Jh. [Fl.Nr. 1519], 

Hofdorf, Kath. Pfarrkirche St. Margareta, neuromanischer Bau von Heinrich 

Hauberisser, 1905; mit Ausstattung. [Fl.Nr. 5], Süßkofener Str. 7. (ehem. Hs.Nr. 

40) Bauernhaus, Obergeschoß-Blockbau, im Kern 18. Jh., Dach später. [Fl.Nr. 

25/3], Süßkofener Str. 13. (ehem. Hs.Nr. 15) Ehem. Kleinbauernhaus, 

Obergeschoß-Blockbau, im Kern 17./18. Jh. [Fl.Nr. 21], Süßkofenerstr. 16 

(ehem. Haus Nr. 41) Kleinbauernhaus, Obergeschoß-Blockbau, im Kern 18. Jh. 

[Fl.Nr. 27], Süßkofener Str. 23 (ehem. Hs.Nr. 1) Zugehörig die beiden 

Pfarrstadel, Obergeschoß-Blockbauten mit Flachdach, 2. Hälfte 18. Jh. [Fl.Nr. 

1/6], Süßkofener Str. 24. (ehem. Hs.Nr. 11) Flachdachhaus, Obergeschoß- 

Blockbau, im Kern 18. Jh. [Fl.Nr. 14], Süßkofener Str. 26 (ehem. Hs.Nr. 10) 

Flachdachhaus, Obergeschoß-Blockbau, im Kern 18. Jh. [Fl.Nr. 13], 

Süßkofener Str. 30 (ehemals Haus Nr. 8). offener Giebel-Blockbau, im Kern 

Mitte 18. Jh. [Fl.Nr. 9], Süßkofener Str. 32. (ehem. Hs.Nr. 6) Bauernhaus eines 

Dreiseithofes, Blockbau, 18. Jh., Dach später. [Fl.Nr. 8], Breitenauer Str. 1. 

(ehem. Hs.Nr. 32) Zugehöriger Flachdachstadel, verschalter Blockbau, 2. 

Hälfte 18. Jh. [Fl.Nr. 65/4], Breitenauer Str. 9. (ehem. Hs.Nr. 30) Bauernhaus, 

Obergeschoß-Blockbau mit Hochlaube, im Kern 18. Jh., 1909 verändert. [Fl.Nr. 

68] 

Hüttenkofen, Kath. Filialkirche Mariae Himmelfahrt, um 1400, 

Langhausneubau 1852 von Leonhard Schmidtner; mit Ausstattung. [Fl.Nr. 54] 

Klausen Gemarkung Hofdorf; Kath. Wallfahrtskirche St. Redemptor, um 1785 neu 

gebaut; mit Ausstattung. [Fl.Nr. 1709/1] 

Martinsbuch; Kath. Pfarrkirche St. Martin, 1728; mit Ausstattung. [Fl.Nr. 17]; 

Geiselhöringer Str. 5. (ehem. Hs.Nr. 1) Pfarrhof, Halbwalmdachbau, 1. Hälfte 

19. Jh., im Kern wohl älter; Kapelle, 17./18. Jh., im Nebengebäude. [Fl.Nr. 1]; 

Geiselhöringer Str. 6. (ehem. Hs.Nr. 17) Kleinbauernhaus, Obergeschoß- 

Blockbau mit verschaltem Vordach und Bretterschrot, 2. Hälfte 18. Jh. [Fl.Nr. 

22] 

Meising Gemarkung Hüttenkofen; Hofkapelle, um 1850. [Fl.Nr. 425] 

Mühlhausen; Wagnerweg 3. (ehem. Hs.Nr. 9) Kleinbauernhaus, Obergeschoß- 

Blockbau mit Hochlaube, Anfang 19. Jh. [Fl.Nr. 11]; Ottendinger Str. 46. 

(ehem. Hs.Nr. 26) Bauernhaus, Giebel und Kniestock, in Blockbau, mittelsteiles 

Dach, 1. Hälfte 19.Jh. [Fl.Nr. 52] 

Multham Gemarkung Hüttenkofen;Haus Nr. 1. Wohnstallhaus, zweigeschossiger 

Satteldachbau mit traufseitigem Schrot, Obergeschoß in Blockbau mit 

gemauerter Westseite, 1854 [Fl.Nr. 336]; Haus Nr. 7. Dazugehörige Hofkapelle, 

neugotischer Ziegelbau mit halbrunder Apsis und Inschrifttafel von 1895. [Fl.Nr. 

333] 

Obersteinbach Gemarkung Mühlhausen; Haus Nr. 2. Bauernhaus, Obergeschoß-Blockbau, 

18./19. Jh. [Fl.Nr. 477] 

Obertunding Gemarkung Tunzenberg






- 96 - 

Kath. Pfarrkirche St. Katharina, Chorturm 12./13. Jh., Langhaus im Kern 

gotisch, barockisiert; mit Ausstattung. [Fl.Nr. 1021] 

Ottending Gemarkung Mühlhausen; Kath. Filialkirche St. Wolfgang, im Kern 2. Hälfte 13. 

Jh., Chor und Turm spätgotisch; mit Ausstattung. [Fl.Nr. 1964]; Haus Nr. 6. 

(ehem. Hs.Nr. 12) Geschlossener Vierseithof; Haus mit Traufschrot und Gred, 

18. und 19. Jh. [Fl.Nr. 1973]; Haus Nr. 7. (ehem. Hs.Nr. 8) Bauernhaus, 

Obergeschoß-Blockbau mit Schrot, 2. Hälfte 18. Jh., Dach später. [Fl.Nr. 1977] 

Pramersbuch Gemarkung Mühlhausen); Kath. Filialkirche St. Peter und Paul, barock, 17. Jh., 

mit Ausstattung. [Fl.Nr. 1199] 

Puchhausen Gemarkung Hüttenkofen; Kath. Filialkirche St. Petrus, neuromanisch, erbaut 

1900; mit Ausstattung. [Fl.Nr. 572]; Hailingerstr. 11 (ehemalige Haus Nr. 55). 

Zugehöriger Blockbaustadel, 18./19. Jh. [Fl.Nr. 580]; Hailinger Str. 20. (ehem. 

Hs.Nr. 65) Kleinbauernhaus, Obergeschoß-Blockbau, im Kern 2. Hälfte 18. Jh., 

Dach später. [Fl.Nr. 561] 

Radlkofen Gemarkung Hüttenkofen; Haus Nr. 17. (ehem. Hs.Nr. 29) Bauernhaus mit 

verputztem Blockbau-Obergeschoß, im Kern 18. Jh., Dach später. [Fl.Nr. 119] 

Rasch Gemarkung Mühlhausen; Haus Nr. 2. Ehem. Klostermaierhof, Vierseithof; 

Wohnstallhaus, zweigeschossiger Obergeschoß-Blockbau mit Kniestock, 

verputzt, im Kern 18.Jh., Kapelle mit Lourdes-Grotte in pittoreskem Uhrturm 

von 1907; Stall bez. 1907; Stallstadel 1954 auf Resten des Vorgängerbaus 

errichtet. [Fl.Nr. 1825] 

Rauhleiten Gemarkung Martinsbuch; Haus Nr. 2. (ehem. Hs.Nr. 76) Bauernhaus, 

Obergeschoß-Blockbau, im Kern 18. Jh. [Fl.Nr. 824] 

Schönrain Gemarkung Hofdorf; Haus Nr. 4. (ehem. Hs.Nr. 123) Bauernhaus, 

Obergeschoß-Blockbau, verputzt, im Kern Ende 18. Jh. [Fl.Nr. 945]; Haus Nr. 5. 

(ehem. Hs.Nr. 127) Ehem. Bauernhaus, Obergeschoß-Blockbau, Traufschrot 

und Hochlaube, im Kern 17./18. Jh. [Fl.Nr. 953] 

Steinbach Gemarkung Mühlhausen; Kath. Pfarrkirche St. Michael, Neubau 1926; mit 

Ausstattung. [Fl.Nr. 553] 

Steinbühl Gemarkung Hüttenkofen; Bildstock bez. 1805; südöstlich an der Waldecke. 

[Fl.Nr. 389] 

Süßkofen Gemarkung Mühlhausen, Haus Nr. 22. (ehem. Hs.Nr. 3) Bauernhaus, mit 

Blockbau-Kniestock und Hochlaube, im Kern 2. Hälfte 18. Jh. [Fl.Nr. 1515], 

Kapelle, 2. Viertel 19. Jh.; mit Ausstattung. [Fl.Nr. 1519] 

Tunzenberg Schlossberg 1. (ehem. Hs.Nr. 1) Schloss, Dreiflügelbau mit Torturm um 

geschlossenen Innenhof, im Kern um 1570, Wiederaufbau um 1700, 

Umgestaltung im 19. Jh.; Umfriedungsmauern mit Zinnen, 19. Jh.; Kath. 

Schlosskirche St. Joseph; mit Ausstattung; südöstlicher Kopfbau mit 

Tonnengewölbe und Walmdach, 1725; Verwalterwohnhaus, Walmdachbau, 

1. Hälfte 18. Jh., als Pendantbau zur Schlosskirche jenseits der Toreinfahrt. 

[Fl.Nr. 1; 2], Schlossberg 2. (ehem. Hs.Nr. 12) Bauernhof, Obergeschoß- 

Blockbau mit Traufschrot und Hochlaube, Mitte 18. Jh., innerhalb der 

südlichen Ummauerung. [Fl.Nr. 15], Schlossberg 5. (ehem. Hs.Nr. 2) 

Schlossschänke, eingeschossiger Satteldachbau mit getrepptem 

Zwerchgiebel, wohl Mitte 19. Jh. [Fl.Nr. 3/3], Von-Niethammer-Str. 1. (ehem. 

Hs.Nr. 13) Ehem. Benefiziatenwohnhaus, Walmdachbau, 1734; innerhalb der 

südlichen Ummauerung. [Fl.Nr. 14], Kapelle, 18./19. Jh.: nordöstlich Fl.Nr. 174)






- 97 - 

Vogelsang Gemarkung Mühlhausen, Haus Nr. 3. Kleinbauernhaus, z. T. offener Blockbau, 

1. Hälfte 19. Jh. [Fl.Nr. 1897], Haus Nr. 9. Hakenhof, Obergeschoß-Blockbau mit 

Traufschrot, Ende 18. Jh. [Fl.Nr. 1880], Haus Nr. 14. (ehem. Hs.Nr. 1) 

Kleinbauernhaus, Obergeschoß-Blockbau, Ende 18. Jh. [Fl.Nr. 1867], Haus Nr. 

19. (ehem. Hs.Nr. 10) Bauernhaus, teilweise Obergeschoß-Blockbau, 1. Hälfte 

19. Jh. [Fl.Nr. 1959] 

Weichshofen Gemarkung Hofdorf, Kath. Filialkirche St. Georg, neuromanisch, 2. Hälfte 19. 

Jh.; mit Ausstattung. [Fl.Nr. 1388/3], Hauptstraße 75. Wirtschaftsgebäude mit 

Staffelgiebel und traufseitigen Arkaden, Mitte 19. Jh. [Fl.Nr. 1391/2] 

Weitenhülln Gemarkung Hüttenkofen, Haus Nr. 14. (ehem. Hs.Nr. 110) Kleinbauernhaus, 

Blockbau mit Hochlaube, 2. Hälfte 18. Jh. [Fl.Nr. 402] 

Wunder Gemarkung Hüttenkofen, Weilerkapelle, frühe bäuerliche Neugotik, bez. 

1833. [Fl.Nr. 341], Haus Nr. 6. (ehem. Hs.Nr. 92) Obergeschoß-Blockbau mit 

Giebelschrot, Ende 18. Jh. [Fl.Nr. 34] 

9.4 Liste der Bodendenkmäler 

D-2-7240-0053 Siedlungsspuren (?) unbekannter Zeitstellung (Geomorphologie ?) im Luftbild, 

Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1097; 1099; 1100; 1100/2; 1101, Hochstraße 13, 

Nähe Hochstraß, Steinfeld, 

Aktennummer E-2007-7587-1_0-0 

D-2-7240-0006 Siedlungsreste im Luftbild. Lesefunde der frühen Bronzezeit, 

Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1532/2; 1536; 1539; 1544; 1547; 1548/1; 

1548/3; 1555; 1570; 1798/2, Süßkofen 11, 


D-2-7240-0024 Siedlungsfunde der Linearbandkeramik 

Gemarkung Hofdorf, Klausenweg 14, Flur-Nr. 1611/4 


D-2-7240-0023 Siedlungsspuren (?) unbekannter Zeitstellung im Luftbild 

Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1172; 1172/1; 1172/2; 1454, Hönigsbach 1; 

Hönigsbach 1a; Krottenthaler Feld 


D-2-7240-0020 Turmhügel 

Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 18/6; 49/3; 49/4; 50; 433, Sedlgasse 7; Sedlgasse 9 


D-2-7240-0019 Drei vorgeschichtliche Grabhügel, aus einem der Hügel Funde der 

Hallstattzeit (?) 

Gemarkung Martinsbuch, Flur-Nr. 868/5, Hayforst 


D-2-7240-0018 Drei vorgeschichtliche Grabhügel 

Gemarkung Haader, Flur-Nr. 894, Gemarkung Martinsbuch, Flur-Nr. 868/2; 

868/5, Hayforst und Seeholz 


D-2-7240-0017 Zwei vorgeschichtliche Grabhügel 

Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 993; 995; 995/3, Der Staufer; Der Staufer Weg; 

Rohrbachforst






- 98 - 


D-2-7240-0016 Vorgeschichtlicher Grabhügel 

Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1723; 1723/3, Allmansbacher Feld 


D-2-7240-0015 Vorgeschichtliche Grabhügelgruppe mit sieben Hügeln, davon drei auf der 

Gmkg. Hofdorf und vier auf der Gmkg. Mühlhausen 

Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 604/2; 607; 608, Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 

1724; 1724/2; 1725; 1808; 1801/1, Allmannsbacher Feld; Flur Altendorf; 

Hochstraße; Jungholz 


D-2-7240-00114 Verebnete vorgeschichtliche Grabhügel im Luftbild 

Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1811, Flur Altendorf 



Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1804, Im Espan 


D-2-7240-00112 Siedlungsspuren unbekannter Zeitstellung im Luftbild 

Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1820; 1820/2, Flur Altendorf; Rascher Leite, 



Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1158, Flur Oberallmannsbach 



Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 962; 963; 964; 965; 970/4; 1100; 1107, 

Hinflucht 2; Nähe Hinflucht; Nähe Hochweg 



Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 945/1; 1555; 1570; 1587; 1588; 1624; 1625; 

1626; 1627; 1633; 1636, Allmannsbacher Feld; Steinbacher Feld; Von Süßkofen 

nach Hagenau 


D-2-7240-00005 Frühmittelalterlicher Ringwall mit Gräben und Gruben im Luftbild 

Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1907; 1909; 1910; 1911; 1915, Vogelsang; 

Vogelsang 5; Vogelsang 6 


D-2-7240-00004 Siedlungsreste im Luftbild. Lesefunde der Linearbandkeramik 

Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 575; 577; 578; 581; 584/1; 585/1, Müllerfeld 



Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 927;928, Unterfeld 



Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1429, Propsteiholz 


D-2-7240-0069 Siedlungsspuren (?) unbekannter Zeitstellung (Geomorphologie ?) im Luftbild 

Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 714, Pointfelder 

Aktennummer E-2007-8083-1_0-0




D-2-7240-0068 Verebneter mittelalterlicher Turmhügel im Luftbild 

Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 712, Pointfelder 



Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 57; 58; 58/1; 59; 236, Straubinger Straße 23 



Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 618;619;620, Weinbirläcker 


D-2-7240-0064 Verebnete vorgeschichtliche Grabhügel (?) im Luftbild 

Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 83;84, Radlkofen 3 



Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 800;801, Bachwiesen 



Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1182;1214, Feldkirchen 3; Frohnwiesfelder 


D-2-7240-0061 Verebneter Burgstall im Luftbild 

Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1687; 1791/2; 1795; 1796/2, Am Bräugraben 13; 

Tundinger Feld 


D-2-7240-0060 Verebnetes Grabenwerk (?) unbekannter Zeitstellung im Luftbild 

Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1200, Bergäcker 



Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1109;1110, Steinbuckel 



Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1973;2021;2026/2 



Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1973; 1973/2, Lohe 3 



Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1115;1116, In Süßwies, Steinbuckel 



Gemarkung Hofdorf, 1916/46; 1997; 1998; 1999; 2000; 2001; 2002; 2005; 2006; 

2007; 2008; 2009; 2010; 2011; 2013; 2014; 2015, Am Stolzenberg; Hochstraße 9; 

Lohacker 



Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1152, Hochstraße 10 



Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1103;1103/1;1104, Limbach 4 



- 99 -






- 100 - 



Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1062; 1083/1; 1104, Limbach 1, Limbach 4 



Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1062; 1083, Limbach 1, Winkläcker 


D-2-7240-0049 Verebneter vorgeschichtlicher Grabhügel (?) im Luftbild 

Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 722, Schönrainer Feld 



Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 840; 842; 843, Bergfeld 



Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 847; 848; 849; 851, Bergfeld 



Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1613/6; 1613/35; 1613/36; 1613/37; 1613/38; 

1613/39; 1613/40; 1613/41; 1613/42; 1613/43; 1613/44; 1613/45, Birkenweg 3; 

Eichenweg 7; Eichenweg 9; Eichenweg 12; Eichenweg 14; Eichenweg 16; 

Eichenweg 18; Eichenweg 20; Eichenweg 22; Eichenweg 24; Nähe 

Eichenweg 



Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1452; 1453, Propsteiholz 



Gemarkung Martinsbuch, Flur-Nr. 164/10; 868/5, Flur Großgern, Hayforst 


D-2-7240-0043 Siedlungsfunde des Jungneolithikums bzw. der Altheimer Gruppe 

Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 782; 784; 786, Lohäcker 


D-2-7240-0041 Weitgehend verebneter Burgstall 

Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 576; 577; 578; 579; 590/1, Hailinger Straße 5; 

Hailinger Straße 7; Hailinger Straße 9 


D-2-7240-0040 Verebnetes viereckiges (?) Grabenwerk unbekannter Zeitstellung im Luftbild 

Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 630; 632, Hofstettener Straße 2; 

Weinbirläcker 


D-2-7240-0039 Verebnetes viereckiges Grabenwerk (?) unbekannter Zeitstellung 

(spätlatènezeitliche Viereckschanze ?) im Luftbild 

Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 687, Gemeindeäcker 



Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 99, Höhenberg 







- 101 - 


Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 101, Höhenberg 



Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 403, Holzfeld 



Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 400, Holzfeld 


D-2-7240-0034 Verebneter vorgeschichtlicher Grabhügel mit Kreisgraben und 

Siedlungsspuren unbekannter Zeitstellung im Luftbild 

Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 510; 510/11 



Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 474; 605/2; 606; 606/2, Ettenkofen 1 



Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 76, In Tunzenberg 



Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 70/1; 76, In Tunzenberg; Tunzenberger Holz 


D-2-7240-0030 Zwei vorgeschichtliche Grabhügelgruppen, die sö mit etwa zehn Hügeln, die 

nw mit mehr als zehn Hügeln, aus der nw Gruppe Funde der Hallstattzeit 

Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 57; 70/2; 524/2, Ettenkofner Feld; 

Schanzweg; Tunzenberger Holz 



Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 70, Tunzenberger Holz 


D-2-7240-0027 Vorgeschichtliche Grabhügelgruppe mit etwa acht Hügeln 

Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 184/2; 185; 1452, Eichelberg 19; Von 

Hüttenkofen nach Dingolfing; Wackerstaller Holz 


D-2-7240-0026 Burgstall 

Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 1018; 1021, Otteringer Straße 1; Pfarrer- 

Schlicht-Straße 3 


D-2-7240-0078 Wüstung des 10.-12. Jahrhunderts 

Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 510/3; 510/4; 510/5; 510/6, Ettenkofen 22; 

Ettenkofen 26 


D-2-7240-0077 Verebnete vorgeschichtliche Grabhügel (?) im Luftbild 

Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 90/2, Nähe Tunzenberg 


D-2-7240-0076 Verebnete vorgeschichtliche Grabhügel (?) mit Kreisgräben im Luftbild 

Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 1348; 1349, Wackerstaller Breite,






- 102 - 



Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 557/4; 564; 566; 567/2, Am Schwablgraben 


D-2-7240-0074 Verebneter vorgeschichtlicher Grabhügel mit Kreisgraben und 

Siedlungsspuren unbekannter Zeitstellung im Luftbild 

Gemarkung 975; 977/1; 978, Mühlhausen, Kleinlug 2; Unterfeld 



Gemarkung Martinsbuch, Flur-Nr. 769, Hausbreite 


D-2-7240-0049 Verebneter vorgeschichtlicher Grabhügel (?) und/oder Siedlungsspuren (?) 

unbekannter Zeitstellung im Luftbild 

Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 530, Eisentaler Felder 


D-2-7240-0135 Siedlungsreste im Luftbild. Lesefunde der Münchshöfener Gruppe und der 

Bronzezeit (?) 

Gemarkung Leiblfing, Flur-Nr. 1183; 1185/1, Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 

839; 840, Altfalterloh 5; Bei Altfalterloh 



Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1862; 182/3, Süßkofener Feld 



Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1844; 1861; 1862; 1862/2, Süßkofener Feld 



Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1862, Süßkofener Feld 



Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1913; 1926; 1948, Nähe Vogelsang; 

Vogelsang 


D-2-7340-0001 Siedlungsreste im Luftbild. Lesefunde der Linear- und Stichbandkeramik, der 

Münchshöfener Gruppe, der Urnenfelder- oder Hallstattzeit, der Hallstatt- und 

späten Latènezeit 

Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 212/2; 360; 361; 362; 363; 364; 365; 368; 369; 

421; 422; 423; 533; 547; 555; 555/2; 556; 557, In Steinbach; Kr DGF 42; 

Müllerfeld; Nähe Steinbach; Steinbacher Feld 


D-2-7340-0137 Verebneter vorgeschichtlicher Grabhügel (?) im Luftbild 

Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 262; 263; 280, Hinterfeld; In Mühlhausen 


D-2-7340-0136 Vorgeschichtliche Siedlungsfunde, vielleicht des Mittelneolithikums 

Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 2020; 2020/1; 2021, Breitenauer Feld 


D-2-7340-0135 Siedlungsspuren (?) unbekannter Zeitstellung im Luftbild






- 103 - 

Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 2028, Breitenauer Feld 



Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1979; 1992, Hochfeld 



Gemarkung Oberellenbach, Flur-Nr. 761/6, Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 

848/3; 851/7, Flur Ginhart und Schönbuch 

Aktennummer E-2007-11739-1_0-0 


Gemarkung Martinsbuch, Flur-Nr. 95; 99; 99/2; 101; 104; 105; 106; 107, 

Pfaffensteig; Pfaffensteigweg; Soller Point 

Aktennummer E-2007-14292-1_0-0 

D-2-7240-0196 Siedlungsspuren (?) und verebnetes Grabenwerk (?) unbekannter Zeitstellung 

im Luftbild 

Gemarkung Martinsbuch, Flur-Nr. 235; 478/3; 480; 481; 482; 483; 484, Nähe 

Kirchlehen; Wirtsgasse 4 

Aktennummer E-2007-14293-1_0-0 

D-2-7240-0197 Verebneter Kreisgraben und Siedlungsspuren (?) unbekannter Zeitstellung im 

Luftbild 

Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 322; 378; 483, Nähe Wunder; Steinbühl 1; 

Von Hüttenkofen über Multham nach Ottering 

Aktennummer E-2007-14294-1_0-0 


Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 970/6; 970/7; 1100, Hinflucht 2 

Aktennummer E-2007-14365-1_0-0 


Gemarkung Hüttenkofen, Flur-Nr. 262, Hausenthaler Feld 

Aktennummer E-2007-14369-1_0-0 

D-2-7240-0029 Frühmittelalterlicher Ringwall 

Gemarkung Tunzenberg, Flur-Nr. 70; 524/2; 818, Bergfeld; Schanzweg; 

Tunzenberger Holz 

Aktennummer E-2007-14369-1_0-0 

D-2-7240-0073 Siedlungsfunde wohl der Linearbandkeramik, der Stichbandkeramik, der 

mittleren Bronzezeit und der Urnenfelderzeit 

Gemarkung Mühlhausen, Flur-Nr. 1751; 1752; 1752/1; 1752/2, In Süßkofen; 

Nähe Süßkofen; Süßkofen 2 

Aktennummer E-2007-14476-1_0-0 

D-2-7240-0199 Spätgotischer Vorgängerbau der Kath. Pfarrkirche Mariä Verkündigung 

Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1605, Klausenweg 2 

Aktennummer E-2007-16426-1_0-0 

D-2-7240-0200 Überreste einer neuzeitlichen Schanze aus dem Jahr 1742 

Gemarkung Hofdorf, Flur-Nr. 1749; 1753; 1754; 1755, Im Baiergraben; Schloßötz 





9.5 Abkürzungen, Worterklärungen 

ABSP Arten- und Biotopschutzprogramm 

ArtSchV Artenschutzverordnung 

ASK Artenschutzkartierung 

autochthon im selben Gebiet entstanden 

BauGB Baugesetzbuch 

BayNatSchG Bayerisches Naturschutzgesetz 

BayStMLU Bayerisches Staatsministerium für Landesentwicklung und Umweltfragen 

BNatSchG Bundesnaturschutzgesetz 

DSchG Denkmalschutzgesetz - 

LB Landschaftsbestandteil 

NN Normalnull 

Ordn. Ordnung 

ROG Raumordnungsgesetz 

9.6 Literaturverzeichnis/Quellen 



- 104 - 

� Deutsches Baugesetzbuch (BauGB), ursprüngliche Fassung 23.06.1960, letzte 

Fassung 23.09.2004, letzte Änderung 01.07.2009 

� Bayerisches Naturschutzgesetz (BayNatSchG), Fassung 18.08.1998, geändert 

23.12.2005 

� Raumordnungsgesetz (ROG), Fassung 30.06.2009 

� Regionaler Planungsverband Landshut (Hrsg.) (Stand 2008): 

Regionalplan Region Landshut (13), Landshut. 

Stand nach der Zweiten Verordnung zur Änderung vom 19. Januar 2008 

� Regionaler Planungsverband Landshut (Hrsg.) (Stand 14.03.2012): 

Regionalplan Region Landshut (13), Landshut. 

Entwurf Windenergie 

� Landesentwicklungsprogramm Bayern 2006, Bayerische Staatsregierung 

� Liste der Baudenkmäler: Bayer. Landesamt für Denkmalpflege, Hr. Kreiner 

(Stand 2009) 

� Liste der Bodendenkmäler: Bayer. Landesamt für Denkmalpflege Regensburg 

(Stand 2009) 

� Bayerisches Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung – Online- 

Statistiken 

� Bayerisches Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung – Demografisches 

Profil Landkreis Dingolfing-Landau, Regionalisierte 

Bevölkerungsvorausberechnung für Bayern bis 2028, Stand September 2009 

� Förderinstitut der BayernLB – Wohnungsmarkt Bayern 2007, Beobachtung und 

Ausblick 

� Bayerischen Staatsministeriums für Wirtschaft, Infrastruktur, Verkehr und 

Technologie: Gesamtverkehrsplan Bayern 2002

BEGRÜNDUNG - Gemeinde Mengkofen

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