Niederschrift - Oberhausen-Rheinhausen

-6-
Nr. 08/2012
Protokoll zur Sitzungsvorlage der Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen
Gremium: Technischer Ausschuss Sitzungstag: 24.09.2012
TOP Nr.: 3 öffentlich DS-Nr. TA21/2012
Fachamt: Büro des Bürgermeisters zur Beschlussfassung
Antrag von Frau Petra Schick auf Errichtung einer Dachgaube und
Dachsanierung auf dem Grundstück, FlSt.Nr. 3410/1, Waghäusler Straße 57, OT
Oberhausen
Beratung:
Bürgermeister Büchner erläutert den Sachverhalt ein und merkt an, dass die
Antragstellerin beabsichtigt auf dem 677 m² großen Grundstück die Sanierung des
Daches auf dem Hauptgebäude. In diesem Rahmen soll zur Hofseite eine
Dachgaube mit einer Breite von 6,68 m und einer Dachneigung von 12° errichtet
werden.
Die Lage des Grundstücks sowie der Dachgaube und der Neigung wird nachstehend
dargestellt. Eine Ausweitung der Anzahl der Wohnungen innerhalb des Gebäudes
findet nicht statt. Das Dachgeschoss wird bereits derzeit als Wohnraum genutzt.
Rechtliche Würdigung
Das Bauvorhaben beurteilt sich nach § 34 BauGB. Danach hat der Antragsteller
bauplanungsrechtlich einen Anspruch auf Erteilung einer Genehmigung, sofern sich
das beabsichtigte Vorhaben nach Art und Maß in die nähere Umgebung einfügt.
Durch den Bau der Dachgaube wird die bisherige Nutzungsart des Gebäudes als
Wohnraum nicht verändert. Auch die Kubatur des Gebäudes bleibt im Wesentlichen
erhalten und entspricht insoweit der Bebauung in der Nachbarschaft.
Das Vorhaben fügt sich daher nach § 34 BauGB in die nähere Umgebung ein und
hat somit einen Anspruch auf Genehmigung.
Die Angrenzerbenachrichtigung wurde durchgeführt. Sie ergab keine Einwendungen.
Nach seinen Ausführungen lässt Bürgermeister Büchner ohne Aussprache
abstimmen.
Beschluss:
Der Technische Ausschuss erteilt einstimmig dem Bauantrag der Bauherrin
Petra Schick auf Errichtung einer Dachgaube und Dachsanierung auf dem
Grundstück, FlSt.Nr. 3410/1, Waghäusler Straße 57 gemäß den §§ 34, 36
BauGB sein Einvernehmen.