wachs - conwert Immobilien Invest SE
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Company Profile Company Profile<br />
<strong>Immobilien</strong>-<strong>Invest</strong>ments<br />
Der Fokus bei <strong>Immobilien</strong>-<strong>Invest</strong>ments liegt auf hochwertigen Wohnimmobilien.<br />
Ziel der <strong>Invest</strong>mentstrategie der <strong>conwert</strong> ist die mittelfristige Erreichung einer Gesamtrendite<br />
(Internal Rate of Return/IRR) von 8 % durch Mietertragssteigerungen und/<br />
oder die Realisierung von Wertsteigerungen durch <strong>Immobilien</strong>verkäufe.<br />
<strong>conwert</strong> hat sich im Segment Wohnimmobilien auf vier Geschäftsfelder<br />
spezialisiert:<br />
Vermietung & Development von Wohn-Altbauten<br />
Kerngeschäft der <strong>conwert</strong> ist die Vermietung und das<br />
Development von Wohn-Altbauten. Gemäß der konsequenten<br />
<strong>Invest</strong>itionsstrategie veranlagt <strong>conwert</strong> in <strong>Immobilien</strong> mit:<br />
+ niedrigen Ist-Mieten in stark nachgefragten<br />
innerstädtischen Lagen<br />
+ hoher Qualität der Bausubstanz<br />
+ einer breit gestreuten Mieterstruktur<br />
+ Potenzial für Dachbodenausbauten<br />
+ Freiflächen für Neuvermietung zu Marktpreisen<br />
Das Ziel der Development-Strategie ist es, sowohl Ertragswert<br />
als auch Substanzwert der <strong>Immobilien</strong> nachhaltig zu erhöhen<br />
und somit die Erträge der Gesellschaft zu optimieren. Nach<br />
Ankauf der <strong>Immobilien</strong> werden die Liegenschaften durch die<br />
Adaptierung von Wohnungen oder Dachausbauten bzw. die<br />
Vermietung von Freiflächen aufgewertet. <strong>conwert</strong> profitiert dabei<br />
von höheren bzw. zusätzlichen Mieteinahmen und der langfristigen<br />
Wertsteigerung der <strong>Immobilien</strong>. Die Strategie der <strong>conwert</strong><br />
sieht zudem vor, diese Wertsteigerungen auch kurzfristig zu<br />
realisieren und <strong>Immobilien</strong> des Kerngeschäftsfeldes selektiv und<br />
gewinnbringend zu veräußern.<br />
Verkauf von Wohnungen und ganzen Objekten<br />
Das Geschäftsfeld „Verkauf von Wohnungen und ganzen Objekten“<br />
stellt gemessen am Gesamt-Portfoliowert das zweitwichtigste<br />
Geschäftsfeld dar. Auch hier liegt der Schwerpunkt auf Altbau-Liegenschaften,<br />
wobei der Verkauf von Neubau-Wohnungen<br />
sowie ganzen Objekten (Trading-Portfolio) das Angebot ergänzt.<br />
Wohnimmobilien werden im Block angekauft und im Altbau-Segment<br />
in verstärktem Maße modernisiert, im CEE-Raum teilweise<br />
auch selbst errichtet. Die Realisierung der Anlageziele erfolgt<br />
insbesondere über den Verkauf freier Wohnungen bzw. neu<br />
geschaffener Flächen als Wohnungseigentum oder durch den<br />
gewinnbringenden Verkauf von ganzen Liegenschaften aus dem<br />
| <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
Trading-Portfolio. Wertsteigerungen können so rasch realisiert<br />
und attraktive Cashflows erwirtschaftet werden.<br />
Vermietung von Wohn-Neubautenten<br />
Der Schwerpunkt im Geschäftsfeld „Vermietung von Wohn-Neubautenten“<br />
liegt in Österreich auf geförderten Wohnungen, bei<br />
denen aufgrund der Förderung durch die öffentliche Hand und<br />
Eigenmittelanteile der Mieter nur ein geringer Eigenkapitaleinsatz<br />
notwendig ist. Zielobjekte sind sowohl national als auch international<br />
gemischt genutzte, maximal 0 Jahre alte Neubauten<br />
in Stadterweiterungsgebieten mit sehr guter Infrastruktur und<br />
Verkehrsanbindung. <strong>Invest</strong>iert wird dabei in voll vermietete <strong>Immobilien</strong><br />
mit überwiegender Wohnnutzung.<br />
Gewerbliches Wohnen – Temporary Housing<br />
Seit dem Jahr 007 hat <strong>conwert</strong> die Aktivitäten im Bereich<br />
„Gewerbliches Wohnen – Temporary Housing“ in einem vierten<br />
strategischen Geschäftsfeld konzentriert. Der Schwerpunkt in<br />
diesem Geschäftsfeld liegt auf dem Erwerb und dem Besitz sowie<br />
der Vermietung von Boarding Häusern, Seniorenresidenzen<br />
und ähnlichen Formen von servicierten Apartments an einen<br />
gewerblichen Betreiber. <strong>conwert</strong> kann somit das Wohn-Angebot<br />
in ihrem <strong>Immobilien</strong>-Portfolio um eine weitere attraktive Zukunftsnische<br />
verbreitern und gleichzeitig über dem klassischen<br />
Wohnungssegment liegende Renditen erwirtschaften. n
<strong>conwert</strong> has concentrated on four business sectors in the<br />
residential property segment:<br />
Letting & development of older residential properties<br />
The core business of <strong>conwert</strong> is the rental and development<br />
of older residential properties. In accordance with its proven<br />
investment strategy, <strong>conwert</strong> acquires properties with:<br />
+ a low current level of rents in inner city locations where<br />
demand is strong<br />
+ high quality building substance<br />
+ a diversified tenant structure<br />
+ capacity for loft extensions<br />
+ available space for immediate rental at market prices<br />
The goal of this development strategy is to create a sustainable<br />
increase in both the earning power and the value of the individual<br />
objects, and thereby optimize the earnings of the company. After<br />
the acquisition phase is completed, the properties are upgraded<br />
through the adaptation of apartments or loft extensions and<br />
the rental of vacant space. <strong>conwert</strong> is then able to profit from<br />
higher rental income and a longterm increase in the value of the<br />
properties. The <strong>conwert</strong> strategy also includes the realisation<br />
of shortterm increases in value by way of the selective and<br />
profitable sale of objects in this core segment.<br />
Sale of flats and buildings<br />
The “sale of flats and buildings” is the second largest segment<br />
in the <strong>conwert</strong> Group based on portfolio assets. Activities in this<br />
area of business are concentrated on older properties, but also<br />
include the sale of newly constructed apartments and entire<br />
buildings from the trading portfolio. Residential properties<br />
are acquired in blocks and, in many of the older buildings,<br />
subsequently modernised. In the CEE region, <strong>conwert</strong> is also<br />
active in the construction of apartment complexes. <strong>Invest</strong>ment<br />
targets are realised above all through the sale of vacant<br />
apartments or newly constructed space and the profitable sale<br />
of entire properties from the trading portfolio. This allows for the<br />
fast realisation of value increases as well as the generation of<br />
attractive cash flows.<br />
Letting of newly constructed residential properties<br />
In Austria the focal point of business activities for the “rental<br />
of newly constructed residential properties” lies on subsidised<br />
apartments, where capital requirements are lower because<br />
of public subsidies and equity contributions by tenants. The<br />
overall segment criteria for these objects include a mixed use,<br />
maximum building age of 0 years and a location in rapidly<br />
developing urban areas with an excellent infrastructure and<br />
traffic connections in Austria and other countries. These<br />
investments generally represent fully rented properties that are<br />
used primarily for residential purposes.<br />
Temporary Housing<br />
<strong>conwert</strong> has concentrated its activities for “Temporary Housing”<br />
in a fourth strategic segment since 007. This area of business<br />
focuses on the acquisition of and investment in boarding houses,<br />
senior citizens‘ residences and similar forms of serviced<br />
apartments as well as the rental of these objects to commercial<br />
operators. These properties allow <strong>conwert</strong> to diversify the<br />
offering of residential properties in its portfolio through the<br />
addition of an attractive future-oriented niche market and, at the<br />
same time, generate yields that exceed the traditional residential<br />
segment. n<br />
Company Profile Company Profile<br />
Property investment<br />
The focus of property investments is on high level residential properties.<br />
The goal of the Group’s investment strategy is to generate an internal rate<br />
of return (IRR) of 8 % over the mid-term by increasing rental income and/<br />
or realising value growth through the sale of properties.<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 |
Österreich Austria<br />
Wien – Drehscheibe in den Osten<br />
Wien ist die Hauptstadt mit der höchsten Lebensqualität in der Europäischen Union. Weltweit wird Wien laut der<br />
Studie „Quality of Life Survey 007“ der Mercer Consulting Group nur von Genf und Zürich geschlagen. Die Stadt<br />
an der Donau punktet bei allem, was eine Stadt lebenswert macht (Wirtschaftsentwicklung, Sicherheit, Gesundheitsversorgung,<br />
Infrastruktur sowie Wohn- und Umweltsituation). Mit der EU-Osterweiterung ist Wien noch<br />
weiter ins Zentrum Europas gerückt. Zum Aufbau von Geschäftsbeziehungen mit Ost- und Südosteuropa gilt<br />
Wien als Standort Nummer eins. Auch ist Wien Sitz internationaler Organisationen wie der OPEC, der OSZE und<br />
der IAEA sowie eine der drei UNO-Städte.<br />
Eine pulsierende Wirtschaft und hohe Lebensqualität machen Wien als Wohnort für immer mehr Menschen<br />
attraktiv: Ausgehend von aktuell 1,67 Mio. Einwohnern soll Wien in rund 0 Jahren eine -Millionen-Stadt sein.<br />
Bis 050 erwartet die Statistik Austria rund ,10 Mio. Einwohner, ein sattes Plus von 7 % gegenüber 006.<br />
Dieser starke Bevölkerungszu<strong>wachs</strong> ist ein gutes Vorzeichen für den Wiener Wohnimmobilienmarkt, der zwar<br />
in den letzten Jahren eine deutliche Belebung erfahren hat, sich im europäischen Vergleich jedoch noch immer<br />
durch moderate Mieten auszeichnet.<br />
Vienna – gateway to the East<br />
Vienna is the capital with the highest quality of life in the European Union. Worldwide, Vienna is surpassed only<br />
by Geneva and Zurich according to the “Quality of Life Survey 007” of the Mercer Consulting Group. The city on<br />
the Danube appeals in all aspects that make a city worth living in (economic development, safety, health care,<br />
infrastructure as well as the residential and environmental situation). With the eastern enlargement of the EU,<br />
Vienna has moved even further into the centre of Europe. Vienna is considered the number one location for<br />
establishing business relations with Southern and Eastern Europe. In addition, Vienna is home to the headquarters<br />
of international organisations such as OPEC, the OSCE and the IAEA and is one of the three UN cities.<br />
A vibrant economy and high standard of living attract an ever increasing number of people to live in Vienna:<br />
based on a population of currently 1.67 million, Vienna is expected to be a city of million in about thirty years.<br />
By 050, Statistics Austria estimates approx. .10 million people, up a remarkable 7 % on 006.<br />
This significant population growth bodes well for the residential property market in Vienna, which picked up<br />
substantially in the past years, but is still characterised by moderate rents compared to other European cities.<br />
| <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007
WIEN<br />
Einwohner: 1.67 .000<br />
Spitzenmieten: EUR 10 –15/m<br />
Eigentumswohnung: EUR .500 –11.000/m<br />
Rendite: –5 %<br />
VIENNA<br />
Population: 1,67 ,000<br />
Prime rents: EUR 10–15/sqm<br />
Freehold flat: EUR ,500 –11,000/sqm<br />
Yield: –5 %<br />
Österreich Austria<br />
Gute Vorzeichen für den<br />
Wiener Wohnungsmarkt:<br />
+27 % Bevölkerungszu<strong>wachs</strong><br />
bis 050.<br />
Boding well for the<br />
Viennese residential<br />
property market: +27 %<br />
population growth<br />
by 050.<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 5
Österreich Austria<br />
Objekte Wien Properties Vienna<br />
Wien Vienna<br />
Bezirk<br />
Quarter<br />
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Anzahl d. Objekte<br />
Number of properties<br />
Nutzfläche/m<br />
Usable space/sqm<br />
1. Innere Stadt 1 70.99<br />
. Leopoldstadt .070<br />
. Landstraße 6 .58<br />
. Wieden 18 1.505<br />
5. Margareten 19 .065<br />
6. Mariahilf 16 7.9 8<br />
7. Neubau 18 0.0 1<br />
8. Josefstadt 15 .881<br />
9. Alsergrund 8 9. 56<br />
10. Favoriten 15 7. 69<br />
11. Simmering .78<br />
1 . Meidling 17 0.860<br />
1 . Hietzing 6 19.005<br />
6 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
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Bezirk<br />
Quarter<br />
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Anzahl d. Objekte<br />
Number of properties<br />
Nutzfläche/m<br />
Usable space/sqm<br />
1 . Penzing 1 18.570<br />
15. Rudolfsheim-<br />
Fünfhaus 16 . 66<br />
16. Ottakring 1 7.5 7<br />
17. Hernals 1 1 .858<br />
18. Währing 10 10.1 6<br />
19. Döbling 1 6. 15<br />
0. Brigittenau 10 17.5 6<br />
1. Floridsdorf .50<br />
. Donaustadt 1 7.5 7<br />
. Liesing 5 8. 78<br />
Gesamt 356 643.476
Österreich > Wien<br />
Austria > Vienna<br />
Vermietung & Development von Wohn-Altbauten<br />
Letting & Development of Older Residential Properties<br />
1010, Bösendorferstraße 9 1010, Kärntner Ring 10 1010, Stubenring 1<br />
1010, Maria-Theresien-Straße<br />
10 0 , Robertgasse 1<br />
10 0 Weißgerberlände - 6<br />
10 0, Leonhardgasse -5<br />
1010, Marc-Aurel-Straße 7<br />
10 0, Arenberggasse 1<br />
10 0, Leonhardgasse -5<br />
10 0, Kübeckgasse<br />
10 0, Taborstraße 6<br />
10 0 , Robertgasse 1<br />
10 0, Rennweg a<br />
1010, Stubenbastei 1<br />
1010, Hohenstaufengasse 5<br />
10 0, Rennweg a<br />
10 0, Leonhardgasse -5<br />
Österreich Austria<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 7
Österreich Austria<br />
Österreich > Wien<br />
Austria > Vienna<br />
10 0, Gärtnergasse 7 10 0, Wassergasse 1 a<br />
1050, Jahngasse a<br />
1050, Kettenbrückengasse<br />
1060, Mariahilfer Straße 7<br />
1050, Siebenbrunnenfeldgasse -6<br />
8 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
1060, Mariahilferstraße 57-59<br />
1060, Brückengasse 1 1060, Esterhazygasse 9<br />
10 0, Weyringergasse 8a- 0<br />
1070, Siebensterngasse 1<br />
1060, Linke Wienzeile/Girardigasse 1 1070 Lerchenfelder Straße 15
Österreich > Wien<br />
Austria > Vienna<br />
1080, Albertgasse 5<br />
1080, Josefstädter Str. 10<br />
1090 Nußdorferstraße 67<br />
1080, Albertgasse 5<br />
1080, Lerchengasse<br />
1080, Tigergasse 9<br />
1090, Marianneng. 17/Pelikang. 6a<br />
1080, Florianigasse 8<br />
1080, Bennoplatz 8<br />
1080, Bennoplatz 8<br />
1080, Bennoplatz 8<br />
1080, Skodagasse 9<br />
1090 Roßauer Lände 9 1090 Roßauer Lände 9<br />
1090, Glaserstraße 17<br />
1090, Ayrenhoffgasse<br />
Österreich Austria<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 9
Österreich Austria<br />
Österreich > Wien<br />
Austria > Vienna<br />
1100, Alpeng. 6/Favoritenstr. 171 1100, Alpeng. 6/Favoritenstr. 171 11 0, Aichholzgasse 19<br />
11 0, Steinbauergasse<br />
1150, Märzstraße 67<br />
1160, Lerchenfelder Gürtel 5<br />
1160, Seeböckg. /Odoakerg. 7<br />
11 0, Speisinger Straße 18<br />
1150, Mariahilfer Straße 156-158<br />
1160, Seeböckgasse<br />
1160, Seeböckg. /Odoakerg. 7<br />
10 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
11 0, Sankt-Veit-Gasse 67 1150, Krebsgartenstraße 10<br />
1160, Gablenzgasse 60-60a<br />
1160, Gablenzgasse 60-60a<br />
11 0, Einwanggasse 7<br />
1150, Gernotgasse 7-9
Österreich > Wien<br />
Austria > Vienna<br />
1170, Jörgerstrasse 1+ 1180, Klostergasse 5<br />
1180, Gentzgasse 11<br />
1190, Grinzinger Allee<br />
1190, Heiligenstädter Straße 9 1190, Grinzinger Allee<br />
1 0, Anton-Krieger-Gasse 1 8-1 0<br />
Verkauf von Wohnungen und ganzen Objekten Sale of Flats and Buildings<br />
1010, Nibelungenstraße 1-<br />
10 0, Rembrandtstraße 5 10 0, Halmgasse<br />
10 0, Prinz-Eugen-Straße 10 0, Prinz-Eugen-Straße<br />
1050, Mittersteig 15<br />
1 00, Bäuerlegasse 18<br />
10 0, Löwengasse 9<br />
1050, Christophgasse 6<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 11
Österreich Austria<br />
Österreich > Wien<br />
Austria > Vienna<br />
1080, Fuhrmanngasse a<br />
1080, Josefstädter Straße 70<br />
1180, Schopenhauer Straße 19a 1190, Döblinger Gürtel 7<br />
1190, Döblinger Hauptstraße<br />
1 00, Rauscher Straße 1<br />
1160, Montleartstraße 7<br />
Vermietung von Wohn-Neubauten Letting of Newly Constructed Residential Properties<br />
1100, Herta-Firnberg-Straße 10<br />
1190, Muthgasse 56-68<br />
1 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
1090, Spitalgasse 5<br />
1160, Albrechtkreithgasse -6 11 0, Lainzer Straße 1<br />
1090, Seegasse 1090, Lustkandlgasse -5<br />
1 0, Anton-Baumgartner Straße 1<br />
1190, Muthgasse 56-68<br />
1 0, Anton-Baumgartner Straße 1
Österreich > Bundesländer<br />
Austria > Provinces<br />
Vermietung & Development von Wohn-Altbauten<br />
Letting & Development of Older Residential Properties<br />
0 Mödling, Schrannenplatz<br />
50 1 Salzburg, Faberstraße 0, ,<br />
Verkauf von Wohnungen und ganzen Objekten Sale of Flats and Buildings<br />
0 0 Linz, Rudolfstraße<br />
0 Mödling, Schrannenplatz<br />
0 Mödling, Grillparzerstraße 6800 Feldkirch, Gilmstraße 6<br />
ÖSTERREICH > Vermietung & Development<br />
von Wohn-Altbauten 1<br />
AUSTRIA > Letting & Development of<br />
Older Residential Properties 1<br />
Österreich Austria<br />
PLZ /Ort Straße Neuerwerb 2007<br />
ZIP Code/City Street Acquisition 2007<br />
1010 Wien/Vienna Bauernmarkt 10<br />
1010 Wien/Vienna Elisabethstraße -5 /<br />
Operngasse 5/Friedrichstraße +<br />
1010 Wien/Vienna Hohenstaufengasse 5 /<br />
Rockhgasse 6<br />
1010 Wien/Vienna Marc-Aurel-Straße 7<br />
1010 Wien/Vienna Maria-Theresien-Straße<br />
1010 Wien/Vienna Nibelungengasse 1<br />
1010 Wien/Vienna Riemergasse 11<br />
1010 Wien/Vienna Rudolfsplatz 6 +<br />
1010 Wien/Vienna Salzgries 17<br />
1010 Wien/Vienna Schwertgasse /<br />
Wipplingerstraße 16 +<br />
1010 Wien/Vienna Stubenbastei 10<br />
1010 Wien/Vienna Stubenbastei 1<br />
1010 Wien/Vienna Stubenring 1 /<br />
Rosenbursenstraße 10<br />
1010 Wien/Vienna Bösendorferstraße 9 /<br />
Akademiestraße 11<br />
1010 Wien/Vienna Kärntner Ring 10 /<br />
Akademiestraße 9<br />
1010 Wien/Vienna Kärntner Ring 1 /<br />
Bösendorferstraße 11<br />
1010 Wien/Vienna Kärntner Ring 1 /<br />
Dumbastraße<br />
1010 Wien/Vienna Salztorgasse 7 /<br />
Franz-Josefs-Kai 5<br />
10 0 Wien/Vienna Darwingasse<br />
10 0 Wien/Vienna Große Mohrengasse 5 +<br />
10 0 Wien/Vienna Große Schiffgasse 18<br />
10 0 Wien/Vienna Praterstraße 5<br />
10 0 Wien/Vienna Robertgasse 1 /<br />
Untere Donaustraße 5 /<br />
Lichtenauergasse 8 /<br />
Schwemmgasse<br />
10 0 Wien/Vienna Rueppgasse 7 / Heinestraße<br />
10 0 Wien/Vienna Schiffamtsgasse 18<br />
10 0 Wien/Vienna Schiffamtsgasse 0<br />
10 0 Wien/Vienna Springergasse 1 /<br />
Darwingasse 9 +<br />
10 0 Wien/Vienna Taborstraße 6 /<br />
Glockengasse 1 / Hafnergasse<br />
10 0 Wien/Vienna Taborstraße 6 / Darwingasse 1<br />
10 0 Wien/Vienna Vereinsgasse 10<br />
10 0 Wien/Vienna Arenberggasse 1 /<br />
Dannebergplatz 1<br />
10 0 Wien/Vienna Dannebergplatz 10<br />
10 0 Wien/Vienna Erdberger Lände 10 /<br />
Kübeckgasse +<br />
10 0 Wien/Vienna Gärtnergasse 7<br />
10 0 Wien/Vienna Hohlweggasse 0<br />
10 0 Wien/Vienna Jacquingasse /<br />
Magazingasse<br />
10 0 Wien/Vienna Kübeckgasse 18 /<br />
Erdbergstraße 19<br />
10 0 Wien/Vienna Kundmanngasse 5 +<br />
10 0 Wien/Vienna Leonhardgasse -5<br />
10 0 Wien/Vienna Paulusgasse 6<br />
10 0 Wien/Vienna Rennweg a<br />
10 0 Wien/Vienna Sechskrügelgasse 1<br />
10 0 Wien/Vienna Sechskrügelgasse 5 +<br />
10 0 Wien/Vienna Seidlgasse 1 / Marxergasse<br />
10 0 Wien/Vienna Stammgasse 1<br />
10 0 Wien/Vienna Wassergasse 1 /<br />
Erdbergstraße 7 +<br />
10 0 Wien/Vienna Weißgerberlände - 6<br />
10 0 Wien/Vienna Weißgerberlände 5<br />
10 0 Wien/Vienna Argentinierstraße 0A<br />
10 0 Wien/Vienna Favoritenstraße 5<br />
10 0 Wien/Vienna Graf-Starhemberg-Gasse 5<br />
10 0 Wien/Vienna Margaretenstraße +<br />
10 0 Wien/Vienna Rainergasse 1<br />
10 0 Wien/Vienna Schönbrunner Straße 7<br />
10 0 Wien/Vienna Viktorgasse 17 /<br />
Goldegggasse<br />
10 0 Wien/Vienna Wiedner Gürtel 6<br />
10 0 Wien/Vienna Wiedner Hauptstraße 67<br />
1050 Wien/Vienna Bräuhausgasse 6<br />
1050 Wien/Vienna Jahngasse +<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 1
Österreich Austria<br />
1050 Wien/Vienna Kettenbrückengasse /<br />
Rechte Wienzeile 1<br />
1050 Wien/Vienna Kohlgasse<br />
1050 Wien/Vienna Kohlgasse<br />
1050 Wien/Vienna Krongasse 19<br />
1050 Wien/Vienna Margaretenplatz 9 /<br />
Strobachgasse 1<br />
1050 Wien/Vienna Margaretenstraße 70 +<br />
1050 Wien/Vienna Obere Amtshausgasse 7 /<br />
Einsiedlerplatz 8<br />
1050 Wien/Vienna Rüdigergasse 5 +<br />
1050 Wien/Vienna Siebenbrunnenfeldgasse -6 +<br />
1060 Wien/Vienna Brückengasse 1 +<br />
1060 Wien/Vienna Eggerthgasse 11 /<br />
Kaunitzgasse<br />
1060 Wien/Vienna Esterhazygasse 9 +<br />
1060 Wien/Vienna Königsklostergasse<br />
1060 Wien/Vienna Linke Wienzeile /<br />
Giradigasse 1 +<br />
1060 Wien/Vienna Magdalenenstraße -6 /<br />
Dürergasse 19- 1 +<br />
1060 Wien/Vienna Mariahilfer Straße 7 /<br />
Windmühlgasse /<br />
Theobaldgasse 1<br />
1060 Wien/Vienna Mariahilfer Straße 9<br />
1060 Wien/Vienna Mollardgasse 8 +<br />
1060 Wien/Vienna Mollardgasse 9 /<br />
Linke Wienzeile 1<br />
1060 Wien/Vienna Schmalzhofgasse 6 +<br />
1060 Wien/Vienna Schmalzhofgasse 6<br />
1060 Wien/Vienna Strohmayergasse 11<br />
1070 Wien/Vienna Lerchenfelder Straße 15 +<br />
1070 Wien/Vienna Neubaugasse 68<br />
1070 Wien/Vienna Siebensterngasse 1<br />
1070 Wien/Vienna Stiftgasse 5<br />
1070 Wien/Vienna Lindengasse 56<br />
1080 Wien/Vienna Albertgasse 5<br />
1080 Wien/Vienna Bennoplatz 8 /<br />
Florianigasse 6<br />
1080 Wien/Vienna Florianigasse 57 +<br />
1080 Wien/Vienna Josefstädter Straße 10 /<br />
Blindengasse 1 +<br />
1080 Wien/Vienna Lerchengasse +<br />
1080 Wien/Vienna Tigergasse 9 +<br />
1090 Wien/Vienna Alserbachstraße 11 /<br />
Liechtensteinstraße 71 /<br />
Pfluggasse<br />
1090 Wien/Vienna Alserbachstraße 18<br />
1090 Wien/Vienna Boltzmanngasse 1<br />
1090 Wien/Vienna Mariannengasse 17 /<br />
Pelikangasse 6 +<br />
1090 Wien/Vienna Nordbergstraße 6<br />
1090 Wien/Vienna Pfluggasse 9<br />
1090 Wien/Vienna Roßauer Lände 9 /<br />
Seegasse 9<br />
1090 Wien/Vienna Roßauer Länder 7- 9 /<br />
Rögergasse 6<br />
1090 Wien/Vienna Schwarzspanierstraße 16<br />
1090 Wien/Vienna Glasergasse 17<br />
1090 Wien/Vienna Währingerstraße 1<br />
1100 Wien/Vienna Alpengasse 6 /<br />
Favoritenstraße 171 +<br />
1100 Wien/Vienna Alxingergasse 7- 9<br />
1100 Wien/Vienna Columbusgasse 1<br />
1100 Wien/Vienna Ettenreichgasse 0<br />
1100 Wien/Vienna Favoritenstraße 1 5<br />
1100 Wien/Vienna Herndlgasse 7<br />
1100 Wien/Vienna Knöllgasse 0<br />
1100 Wien/Vienna Puchsbaumgasse 60<br />
1100 Wien/Vienna Quellenstraße 1 /<br />
Leibnizgasse 1<br />
1100 Wien/Vienna Triesterstraße 7 /<br />
Quellenstraße 19 +<br />
1110 Wien/Vienna Krausegasse 5 +<br />
1110 Wien/Vienna Simmeringer Hauptstraße 107<br />
11 0 Wien/Vienna Aichholzgasse 19 +<br />
11 0 Wien/Vienna Erlgasse 9 +<br />
11 0 Wien/Vienna Gierstergasse 1 /<br />
Schönbrunnerstraße 1<br />
11 0 Wien/Vienna Hetzendorfer Straße 77<br />
11 0 Wien/Vienna Hetzendorfer Straße 79a<br />
11 0 Wien/Vienna Meidlinger Hauptstraße 15 /<br />
Arndtstraße 89 /<br />
Niederhofstraße<br />
11 0 Wien/Vienna Meidlinger Hauptstraße 19- 1 /<br />
Reschgasse - 6<br />
11 0 Wien/Vienna Meidlinger Hauptstraße 7 /<br />
Hilschergasse 6 /<br />
Reschgasse 9<br />
1 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
11 0 Wien/Vienna Reschgasse 0- /<br />
Vivenotgasse 8-1<br />
11 0 Wien/Vienna Reschgasse<br />
11 0 Wien/Vienna Reschgasse 7<br />
11 0 Wien/Vienna Steinbauergasse /<br />
Gaudenzdorfer Gürtel 1<br />
11 0 Wien/Vienna Altgasse +<br />
11 0 Wien/Vienna Hietzinger Hauptstraße 9 +<br />
11 0 Wien/Vienna Hietzinger Hauptstraße 8<br />
11 0 Wien/Vienna Hietzinger Hauptstraße 5<br />
11 0 Wien/Vienna Lainzer Straße 80 /<br />
Stadlergasse<br />
11 0 Wien/Vienna Mittermayergasse -6 /<br />
Lainzer Straße 1 /<br />
Trauttmansdorffgasse A<br />
11 0 Wien/Vienna Sankt-Veit-Gasse 67 /<br />
Hietzinger Kai 111<br />
11 0 Wien/Vienna Speisinger Straße 18<br />
11 0 Wien/Vienna Breitenseer Straße 8 -8 a<br />
11 0 Wien/Vienna Einwanggasse 7<br />
11 0 Wien/Vienna Einwanggasse 6<br />
11 0 Wien/Vienna Hernstorferstraße 19 /<br />
Hütteldorfer Straße 51 +<br />
11 0 Wien/Vienna Hickelgasse 1 / Meiselstraße 68<br />
11 0 Wien/Vienna Hütteldorferstraße 167<br />
11 0 Wien/Vienna Linzer Straße 0 +<br />
11 0 Wien/Vienna Linzer Straße - 6 +<br />
11 0 Wien/Vienna Lortzinggasse<br />
11 0 Wien/Vienna Matznergasse 7 +<br />
1150 Wien/Vienna Anschützgasse 1<br />
1150 Wien/Vienna Gernotgasse 7+9 /<br />
Kriemhildplatz 6+7 /<br />
Alliogasse 16+18<br />
1150 Wien/Vienna Hagengasse /<br />
Markgraf-Rüdiger-Straße 7<br />
1150 Wien/Vienna Kauergasse 10<br />
1150 Wien/Vienna Krebsengartengasse 10<br />
1150 Wien/Vienna Mariahilfer Straße 156-158<br />
1150 Wien/Vienna Märzstraße 67 / Selzergasse +<br />
1160 Wien/Vienna Brunnengasse 0- /<br />
Grundsteingasse 0-<br />
1160 Wien/Vienna Gablenzgasse 60-60A /<br />
Hyrtlgasse /<br />
Haymerlegasse 1-<br />
1160 Wien/Vienna Klausgasse 0- /<br />
Kreitnergasse 9-<br />
1160 Wien/Vienna Lerchenfelder Gürtel 5<br />
1160 Wien/Vienna Musilplatz 15<br />
1160 Wien/Vienna Nauseagasse +<br />
1160 Wien/Vienna Seeböckgasse /<br />
Odoakergasse 7<br />
1160 Wien/Vienna Thaliastraße 10 -10<br />
1170 Wien/Vienna Dornbacher Straße 86 /<br />
Zwerngasse<br />
1170 Wien/Vienna Dornerplatz 9<br />
1170 Wien/Vienna Hernalser Hauptstraße 119 /<br />
Kulmgasse<br />
1170 Wien/Vienna Jörgerstraße 1 /<br />
Bergsteiggasse 9a +<br />
1170 Wien/Vienna Jörgerstraße +<br />
1170 Wien/Vienna Klopstockgasse 6 /<br />
Kapitelgasse 9<br />
1170 Wien/Vienna Lorenz-Bayer-Platz<br />
1170 Wien/Vienna Ottakringer Straße 5<br />
1170 Wien/Vienna Leopold-Ernst-Gasse 15 /<br />
Dornerplatz 7<br />
1180 Wien/Vienna Gentzgasse 11 /<br />
Türkenschanzstraße 1<br />
1180 Wien/Vienna Klostergasse 5 +<br />
1190 Wien/Vienna Barawitzkagasse 8<br />
1190 Wien/Vienna Gatterburggasse 16<br />
1190 Wien/Vienna Grinzinger Allee 15 /<br />
Iglaseegasse 66<br />
1190 Wien/Vienna Grinzinger Allee 17<br />
1190 Wien/Vienna Heiligenstädter Straße 9 /<br />
Glatzgasse 8<br />
1190 Wien/Vienna Krottenbachstraße 1 /<br />
Billrothstraße 6<br />
1 00 Wien/Vienna Allerheiligenplatz 11 /<br />
Hellwagstraße 6<br />
1 00 Wien/Vienna Bäuerlegasse 18 +<br />
1 00 Wien/Vienna Denisgasse 8 /<br />
Romanogasse 18 +<br />
1 00 Wien/Vienna Pappenheimgasse 7 /<br />
Jägerstraße 56-58<br />
1 00 Wien/Vienna Salzachstraße<br />
1 00 Wien/Vienna Wallensteinplatz a /<br />
Kaschlgasse 1<br />
1 10 Wien/Vienna Brünner Straße 175<br />
1 10 Wien/Vienna Schloßhofer Straße 58 /<br />
Bentheimstraße 1<br />
1 0 Wien/Vienna Wagramer Straße 16-18 +<br />
1 0 Wien/Vienna Anton-Krieger-Gasse 1 8-1 0<br />
1 0 Wien/Vienna Birostraße 11 +<br />
1 0 Wien/Vienna Fröhlichgasse 5<br />
0 Mödling Schrannenplatz<br />
5 Brunn /Gebirge<br />
(Vösendorf) Wienerstraße 196-198 +<br />
700 Wr. Neustadt Hauptplatz 18 / Grübelgasse 1 /<br />
Adlergasse 10<br />
700 Wr. Neustadt Wiener Straße 1 / Adlergasse 1<br />
00 Klosterneuburg Hölzlgasse 15 /<br />
Kierlinger Straße 6<br />
0 Linz-Ebelsberg Panholzerweg 1 /<br />
Wiener Straße 6<br />
0 0 Linz Friedrichstraße<br />
600 Wels Stadtplatz 11 / Hafergasse<br />
8 0 Vöcklabruck Gmundnerstraße 11<br />
50 0 Salzburg Emil-Kofler-Gasse<br />
50 0 Salzburg Itzlinger Hauptstraße 5<br />
50 0 Salzburg Makartplatz 7<br />
50 0 Salzburg Münzgasse 1<br />
50 1 Salzburg Faberstraße 0+ + /<br />
Auerspergstraße 7+ 9<br />
7000 Eisenstadt Glorietteallee /<br />
Museumgasse +<br />
8010 Graz Kalchberggasse 6-8<br />
8010 Graz Radetzkystraße 6<br />
ÖSTERREICH > Verkauf von Wohnungen und ganzen<br />
Objekten<br />
AUSTRIA > Sale of Flats and Buildings<br />
PLZ /Ort Straße Neuerwerb 2007<br />
ZIP Code/City Street Acquisition 2007<br />
1010 Wien/Vienna Bartensteingasse 8 /<br />
Doblhoffgasse<br />
1010 Wien/Vienna Nibelungengasse 1-<br />
1010 Wien/Vienna Schottenbastei /<br />
Helferstorferstraße<br />
10 0 Wien/Vienna Große Schiffgasse<br />
10 0 Wien/Vienna Halmgasse / Schüttelstraße 65<br />
10 0 Wien/Vienna Harkortstraße 5 / Ybbsstraße 5<br />
10 0 Wien/Vienna Karmeliterplatz +<br />
10 0 Wien/Vienna Obere Donaustraße<br />
10 0 Wien/Vienna Praterstraße 56<br />
10 0 Wien/Vienna Praterstraße 58<br />
10 0 Wien/Vienna Rembrandtstraße 5<br />
10 0 Wien/Vienna Schrotzbergstraße 1 /<br />
Illgplatz 8<br />
10 0 Wien/Vienna Obere Donaustraße 9<br />
10 0 Wien/Vienna Adamsgasse 8 +<br />
10 0 Wien/Vienna Barichgasse 6A /<br />
Barmherzigengasse 5 +<br />
10 0 Wien/Vienna Bechardgasse /<br />
Hansalgasse 8<br />
10 0 Wien/Vienna Dapontegasse 10 /<br />
Engelsberggasse 6<br />
10 0 Wien/Vienna Eslarngasse<br />
10 0 Wien/Vienna Geusaugasse 9 /<br />
Kundmanngasse 18<br />
10 0 Wien/Vienna Hegergasse 5<br />
10 0 Wien/Vienna Hetzgasse 16 /<br />
Kollergasse 8-10<br />
10 0 Wien/Vienna Hintzerstraße<br />
10 0 Wien/Vienna Keinergasse /<br />
Hainburger Straße 9<br />
10 0 Wien/Vienna Kölblgasse 1<br />
10 0 Wien/Vienna Kollergasse 6 / Hetzgasse 1 /<br />
Lorbeergasse 1<br />
10 0 Wien/Vienna Kundmanngasse 11<br />
10 0 Wien/Vienna Landstraßer Gürtel 15 +<br />
10 0 Wien/Vienna Löwengasse 9 /<br />
Custozzagasse 1<br />
10 0 Wien/Vienna Obere Viaduktgasse 6 /<br />
Lorbeergasse<br />
10 0 Wien/Vienna Paulusgasse<br />
10 0 Wien/Vienna Radetzkystraße 15<br />
10 0 Wien/Vienna Radetzkystraße 17<br />
10 0 Wien/Vienna Reisnerstraße<br />
10 0 Wien/Vienna Traungasse 7 / Zaunergasse 10<br />
10 0 Wien/Vienna Ungargasse 1-<br />
10 0 Wien/Vienna Untere Viaduktgasse 5<br />
10 0 Wien/Vienna Weißgerberlände 6<br />
10 0 Wien/Vienna Graf-Starhemberg-Gasse /
Rainergasse 9<br />
10 0 Wien/Vienna Kolschitzkygasse -<br />
10 0 Wien/Vienna Lambrechtgasse 15<br />
10 0 Wien/Vienna Mittersteig 15<br />
10 0 Wien/Vienna Prinz-Eugen-Straße 8<br />
10 0 Wien/Vienna Schlüsselgasse 7<br />
10 0 Wien/Vienna Weyringergasse - 5<br />
10 0 Wien/Vienna Wiedner Hauptstraße 18<br />
10 0 Wien/Vienna Prinz Eugen-Strasse<br />
1050 Wien/Vienna Anzengrubergasse<br />
1050 Wien/Vienna Christophgasse 6<br />
1050 Wien/Vienna Margaretenstraße 70<br />
1050 Wien/Vienna Rainergasse 6<br />
1050 Wien/Vienna Schönbrunner Straße 109 /<br />
Amtshausgasse 8<br />
1050 Wien/Vienna Schönbrunner Straße 77<br />
1050 Wien/Vienna Spengergasse 11<br />
1050 Wien/Vienna Siebenbrunnengasse 19- 1<br />
1060 Wien/Vienna Barnabitengasse 8<br />
1060 Wien/Vienna Gumpendorfer Straße 1<br />
1060 Wien/Vienna Lehargasse 1<br />
1070 Wien/Vienna Burggasse 1 / Schrankgasse 18<br />
1070 Wien/Vienna Döblergasse / Neustiftgasse 0<br />
1070 Wien/Vienna Halbgasse 7<br />
1070 Wien/Vienna Halbgasse 7<br />
1070 Wien/Vienna Kaiserstraße 67-69<br />
1070 Wien/Vienna Lerchenfelderstraße 81 /<br />
Badhausgasse<br />
1070 Wien/Vienna Schottenfeldgasse 0<br />
1070 Wien/Vienna Seidengasse<br />
1070 Wien/Vienna Siebensterngasse 16A<br />
1070 Wien/Vienna Stollgasse 5<br />
1070 Wien/Vienna Urban-Loritz-Platz 8<br />
1070 Wien/Vienna Zieglergasse<br />
1070 Wien/Vienna Westbahnstraße 8<br />
1080 Wien/Vienna Blindengasse 8<br />
1080 Wien/Vienna Florianigasse 8 / Feldgasse 1<br />
1080 Wien/Vienna Fuhrmannsgasse a<br />
1080 Wien/Vienna Josefstädter Straße 70<br />
1080 Wien/Vienna Kochgasse<br />
1080 Wien/Vienna Lange Gasse 15<br />
1080 Wien/Vienna Piaristengasse 16<br />
1080 Wien/Vienna Skodagasse 1<br />
1080 Wien/Vienna Skodagasse 9 /<br />
Feldgasse / Laudongasse 8<br />
1090 Wien/Vienna Ayrenhoffgasse<br />
1090 Wien/Vienna Borschkegasse 6<br />
1090 Wien/Vienna Fluchtgasse 7<br />
1090 Wien/Vienna Hörlgasse 16<br />
1090 Wien/Vienna Liechtensteinstraße 6 /<br />
Salzergasse 9<br />
1090 Wien/Vienna Liechtensteinstraße 68-70 /<br />
Salzergasse 17<br />
1090 Wien/Vienna Lustkandlgasse -5 /<br />
Fuchsthallergasse 16<br />
1090 Wien/Vienna Rögergasse<br />
1090 Wien/Vienna Roßauer Lände 5A /<br />
Glasergasse 6<br />
1090 Wien/Vienna Rotenlöwengasse /<br />
Stroheckgasse 1<br />
1090 Wien/Vienna Seegasse / Porzellangasse<br />
1090 Wien/Vienna Spitalgasse 5 / Gießergasse<br />
1090 Wien/Vienna Spitalgasse 7 / Tendlergasse 1<br />
1090 Wien/Vienna Vereinsstiege<br />
1090 Wien/Vienna Wasagasse<br />
1090 Wien/Vienna Wasagasse 6 / Thurngasse 9<br />
1090 Wien/Vienna Schlickgasse 5<br />
1100 Wien/Vienna Inzersdorfer Straße 1 5<br />
1100 Wien/Vienna Inzersdorfer Straße 6<br />
1100 Wien/Vienna Ada Christengasse 1<br />
1110 Wien/Vienna Krausegasse /<br />
Mautner-Markhof-Gasse 6<br />
11 0 Wien/Vienna Eichenstraße 76 /<br />
Wilhelmstraße 51<br />
11 0 Wien/Vienna Gatterholzgasse 9 /<br />
Bonygasse 71<br />
11 0 Wien/Vienna Hetzendorferstraße 110A-11<br />
11 0 Wien/Vienna Schönbrunner Schloßstr. 8- 0<br />
11 0 Wien/Vienna Schönbrunner Schloßstr.<br />
11 0 Wien/Vienna Bossigasse 6<br />
11 0 Wien/Vienna Diabelligasse 1, 1a<br />
11 0 Wien/Vienna Hietzinger Hauptstraße 1<br />
11 0 Wien/Vienna Hietzinger Hauptstraße 1 a<br />
11 0 Wien/Vienna Hietzinger Hauptstraße 1<br />
11 0 Wien/Vienna Hietzinger Hauptstraße 6<br />
11 0 Wien/Vienna Lainzer Str. 1<br />
11 0 Wien/Vienna Lainzer Str. 88<br />
11 0 Wien/Vienna Maxingstraße 10<br />
11 0 Wien/Vienna Tuersgasse 5<br />
11 0 Wien/Vienna Wattmanngasse 10 /<br />
Melchartgasse<br />
11 0 Wien/Vienna Himmelhofgasse 1<br />
11 0 Wien/Vienna Matrasgasse 1<br />
11 0 Wien/Vienna Matrasgasse 15<br />
11 0 Wien/Vienna Matrasgasse 17<br />
11 0 Wien/Vienna Speisinger Straße 1<br />
11 0 Wien/Vienna Speisinger Straße 16<br />
11 0 Wien/Vienna Veitlissengasse 1c<br />
11 0 Wien/Vienna Linzer Straße 10<br />
11 0 Wien/Vienna Linzer Straße 58<br />
11 0 Wien/Vienna Linzer Straße 71<br />
1150 Wien/Vienna Felberstraße 86 / Kröllgasse 1<br />
1150 Wien/Vienna Gerstnerstraße 1 /<br />
Mariahilfer Straße 1<br />
1150 Wien/Vienna Huglgasse 8 /<br />
Hütteldorfer Straße 71<br />
1150 Wien/Vienna Hütteldorferstraße - 6 /<br />
Plunkergasse 1 -15<br />
1150 Wien/Vienna Löhrgasse 19<br />
1150 Wien/Vienna Rosinagasse 8 / Lichtgasse 1<br />
1150 Wien/Vienna Tautenhayngasse<br />
1160 Wien/Vienna Albrechtkreithgasse -6<br />
1160 Wien/Vienna Hasnerstraße 105 /<br />
Pfenniggeldgasse 1<br />
1160 Wien/Vienna Hasnerstraße 7 /<br />
Naumayrgasse<br />
1160 Wien/Vienna Montleartstraße 7 /<br />
Thaliastraße 155<br />
1170 Wien/Vienna Hernalser Gürtel 7 /<br />
Geblergasse<br />
1170 Wien/Vienna Hormayrgasse 7<br />
1170 Wien/Vienna Kloppstockgasse 60 /<br />
Hernalser Hauptstraße 115<br />
1180 Wien/Vienna Edelhofgasse 1<br />
1180 Wien/Vienna Lazaristengasse 10 /<br />
Hofstattgasse 6<br />
1180 Wien/Vienna Plenergasse 5<br />
1180 Wien/Vienna Pötzleinsdorfer Straße 1 /<br />
Wurzingergasse<br />
1180 Wien/Vienna Schopenhauerstraße 19A /<br />
Kutschkergasse 15<br />
1180 Wien/Vienna Sternwartestraße 1<br />
1180 Wien/Vienna Sternwartestraße 1 A<br />
1180 Wien/Vienna Wurzingergasse 5-7<br />
1190 Wien/Vienna Döblinger Gürtel 7 / Glatzgasse 5<br />
1190 Wien/Vienna Döblinger Hauptstraße /<br />
Guneschgasse<br />
1190 Wien/Vienna Iglaseegasse 9<br />
1190 Wien/Vienna Chimanistrasse 5<br />
1190 Wien/Vienna Strehlgasse 0 a,b,c<br />
1 00 Wien/Vienna Mortaraplatz 1 / Pasettistraße 85<br />
1 00 Wien/Vienna Pasettistraße 9- 1<br />
1 00 Wien/Vienna Rauscherstraße 1 /<br />
Heistergasse 1<br />
1 00 Wien/Vienna Salzachstraße 15 /<br />
Traisengasse 10<br />
1 00 Wien/Vienna Unterbergergasse /<br />
Karajangasse 0<br />
1 10 Wien/Vienna Weisselgasse 10-16 /<br />
Brünner Straße<br />
1 10 Wien/Vienna Werndlgasse /<br />
Brünner Straße<br />
1 0 Wien/Vienna Endresstraße 1 1<br />
0 Mödling Grillparzergasse /<br />
Thomas Tamussino Str.<br />
0 Mödling Hauptstrasse 1<br />
7 Puchberg<br />
am Schneeberg Schneebergstraße<br />
100 St. Pölten Europaplatz 5<br />
00 Amstetten Linzer Strasse 5<br />
0 Tulln Rudolf-Buchinger-Straße 1 a<br />
950 Gmünd Conrathstraße a<br />
0 0 Linz Grillparzerstraße 1 /<br />
Jungwirthstr. 16<br />
0 0 Linz Hauptstrasse 18<br />
0 0 Linz Rudolfstraße<br />
0 0 Linz Untere Donaulände 6<br />
060 Leonding Mayrhansenstrasse 17<br />
50 0 Salzburg Auerspergstraße 5<br />
50 0 Salzburg Auerspergstraße 5 B und C<br />
50 0 Salzburg Hofhaymer Allee 19<br />
50 0 Salzburg Rainerstraße 7<br />
50 0 Salzburg Siebenstädter Strasse<br />
50 0 Salzburg St.Julien-Strasse<br />
5600 St. Johann i.P. Hauptstraße 6<br />
6700 Bludenz Bahnhofstrasse 11<br />
6700 Bludenz Rathausgasse 6<br />
6700 Bludenz Werdenbergerstraße<br />
Österreich Austria<br />
6800 Feldkirch Gilmstrasse 6<br />
6850 Dornbirn Bahnhofstrasse<br />
6850 Dornbirn Eisengasse 7<br />
6850 Dornbirn Klaudiastraße<br />
6850 Dornbirn Marktstraße 1-<br />
6900 Bregenz Herbert Reylgasse 1, , 5<br />
6900 Bregenz Kaspar-Hagen-Strasse /<br />
Jahnstr.<br />
6900 Bregenz Römerstraße 1-<br />
8010 Graz Idlhofgasse 6<br />
80 0 Graz Annenstraße 0<br />
80 0 Graz Josef Huber-Gasse 6<br />
80 0 Graz Ungergasse 11<br />
80 0 Graz Ungergasse 1 und 1 a<br />
80 Graz Hilmteichstrasse 11<br />
8707 Leoben-Göss Gösserplatz 1<br />
90 0 Klagenfurt Villacher Strasse 1a<br />
ÖSTERREICH > Vermietung von Wohn-Neubauten<br />
AUSTRIA > Letting of Newly Constructed<br />
Residential Properties<br />
PLZ /Ort Straße Neuerwerb 2007<br />
ZIP Code/City Street Acquisition 2007<br />
1100 Wien/Vienna Hertha-Firnberg-Straße 10<br />
1100 Wien/Vienna Puchsbaumplatz 15 +<br />
1110 Wien/Vienna Am Kanal 7 A<br />
1150 Wien/Vienna Nobilegasse 7<br />
1150 Wien/Vienna Tautenhayngasse 19 +<br />
1190 Wien/Vienna Muthgasse 56-68<br />
1 0 Wien/Vienna Anton-Baumgartner-Straße 1 5<br />
1 Aufgrund der gemischten Nutzung fast aller Objekte<br />
im Bereich „Gewerbliches Wohnen-Temporary<br />
Housing“ ist eine gesonderte Darstellung nicht<br />
möglich.<br />
A separate presentation is not possible because of<br />
the mixed use of almost all properties in the segment<br />
“Temporary Housing“.<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 15
Deutschland Germany<br />
Berlin – kreative Metropole<br />
Berlin ist „arm, aber sexy“, bringt der regierende Bürgermeister Klaus Wowereit die boomende Entwicklung<br />
und gleichzeitig angespannte Finanzlage der Stadt auf den Punkt. Seit der Wende verlegen immer mehr in- und<br />
ausländische Unternehmen ihren Sitz nach Berlin. Wegen der Nähe zu Ministerien und wichtigen Behörden ist<br />
Berlin auch ein beliebter Standort für Verbände und Interessensvertretungen. Im Zeitraum von 000 bis 006 lag<br />
die Wachstumsrate des Bruttoinlandsprodukts im Schnitt bei fast drei Prozent. Anzeichen für den anhaltenden<br />
Wachstumstrend sind vor allem die weiterhin positive Entwicklung bei Unternehmensdienstleistungen, eine<br />
Belebung des Industriegeschäftes und das deutlich <strong>wachs</strong>ende Tourismusgeschäft.<br />
Berlin präsentiert sich als kreative und lebenswerte Metropole, in der derzeit rund , Mio. Menschen leben.<br />
Experten gehen auch in Zukunft von einer nahezu unveränderten Einwohnerzahl aus. Mit monatlichen Wohnungsmieten<br />
von EUR –7/m² ist Berlin die günstigste Hauptstadt Europas. Wobei der Markt differenziert zu<br />
betrachten ist: Vor allem in der Innenstadt und in besseren Lagen ist die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen<br />
hoch, die Preise beginnen zu steigen.<br />
Berlin – creative metropolis<br />
Berlin is “poor but sexy”, mayor Klaus Wowereit gets to the point when describing the booming development and<br />
the tight financial situation of the city. Since the reunification, an increasing number of domestic and international<br />
companies have relocated their headquarters to Berlin. Due to the close proximity to ministries and important<br />
authorities, Berlin is also a popular location for associations and lobbies. Between 000 and 006 GDP growth<br />
averaged nearly three percent. A sustained positive development of company services, stimulation of industrial<br />
business and the clearly growing tourism business are the main indicators of ongoing growth.<br />
Berlin presents itself as a creative metropolis worth living in, with a population of . million. Experts estimate that<br />
this number will remain nearly unchanged in the future. With monthly residential rents of EUR –7/sqm, Berlin is<br />
Europe’s least expensive capital. The market varies, however: the demand for high-quality flats is high in the city<br />
centre and better locations, and prices are beginning to increase.<br />
16 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007
BERLIN<br />
Einwohner: . 07.000<br />
Spitzenmieten: EUR 9–15/m<br />
Eigentumswohnung: EUR 800– .600/m<br />
Rendite: 6–9 %<br />
BERLIN<br />
Population: , 07,000<br />
Prime rents: EUR 9–15/sqm<br />
Freehold flat: EUR 800 – ,600/sqm<br />
Yield: 6–9 %<br />
Deutschland Germany<br />
Berlin ist „arm, aber sexy“,<br />
was auch am Wohnungsmarkt<br />
zu einer Belebung führt.<br />
Berlin is “poor but sexy”,<br />
which also revives<br />
the residential property<br />
market.<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 17
Deutschland Germany<br />
Bezirk<br />
Quarter<br />
Objekte Berlin Properties Berlin Berlin Berlin<br />
Spandau<br />
Anzahl d. Objekte<br />
Number of properties<br />
Reinickendorf<br />
Charlottenburg-<br />
Wilmersdorf<br />
Steglitz-Zehlendorf<br />
Steglitz-Zehlendorf<br />
Steglitz-<br />
Zehlendorf<br />
Tempelhof-<br />
Schöneberg<br />
Nutzfläche/m<br />
Usable space/sqm<br />
Charlottenburg-<br />
Wilmersdorf 1 . 8 ,95<br />
Friedrichshain-<br />
Kreuzberg 10 8.585,51<br />
Lichtenberg 5 6. 07, 5<br />
Mitte 8 19.560,91<br />
Neukölln 6. 18, 9<br />
Pankow 18 8.751, 0<br />
Reinickendorf .197,7<br />
Spandau 5 1 .17 ,5<br />
18 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
Mitte<br />
Pankow<br />
Neukölln<br />
Bezirk<br />
Quarter<br />
Lichtenberg<br />
Friedrichtshain-<br />
Kreuzberg<br />
Marzahn<br />
Hellersdorf<br />
Treptow-Köpenick<br />
Anzahl d. Objekte<br />
Number of properties<br />
Nutzfläche/m<br />
Usable space/sqm<br />
Steglitz-<br />
Zehlendorf 5 1.17 ,9<br />
Tempelhof-<br />
Schöneberg 6 59. 6,5<br />
Treptow-<br />
Köpenick 10 1 .877,60<br />
Gesamt 84 264.767,04
Deutschland > Berlin<br />
Germany > Berlin<br />
Vermietung & Development von Wohn-Altbauten<br />
Letting & Development of Older Residential Properties<br />
10 5, Corinthstraße<br />
106 7, Schillerstraße 8- 9<br />
10 9, Schönhauser Allee 91<br />
1 161, Südwestkorso 1 161, Schwalbacher Straße 10<br />
10 18, Schenkestraße 7<br />
1 161, Südwestkorso<br />
10 15, Zacherstr. 15/Archenholdstr. 9<br />
1 59, Wilhelminenhofstraße 51<br />
10 18, Treskowallee 116 / Wandlitzstraße 1-<br />
10 18, Treskowallee 116<br />
1 161, Südwestkorso / Fehlerstraße 1<br />
10 18, Treskowallee 66 / Marksburger Straße<br />
Deutschland Germany<br />
10961, Gneisenaustr. 5 ,5 a<br />
1 59, Griechische Allee 16, 18<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 19
Deutschland Germany<br />
Deutschland > Berlin<br />
Germany > Berlin<br />
1 555, Alter Markt 9<br />
1 555, Alter Markt 9<br />
1 156, Körnerstraße 8<br />
1 555, Bahnhofstraße<br />
0 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
1 555, Bahnhofstraße<br />
1 555, Bahnhofstraße<br />
1 156, Körnerstraße 8<br />
1 189, Binzstraße<br />
1 587, Bruno-Wille-Straße 18<br />
1 189, Berliner Straße 87<br />
1 65, Speerweg 11-1<br />
1 189, Hallandstr. 1/ Berliner Str. 87<br />
1 189, Kissingerstraße 1 1 189, Stubnitzstraße 5- 6 1 507, Schlieperstraße 5
BERLIN > Vermietung & Development<br />
von Wohn-Altbauten<br />
BERLIN > Letting & Development of<br />
Older Residential Properties<br />
PLZ /Ort Straße Neuerwerb 2007<br />
ZIP Code/City Street Acquisition 2007<br />
10117 Berlin Mohrenstraße 1,<br />
10119 Berlin Weinbergsweg<br />
10 5 Berlin Corinthstraße +<br />
10 7 Berlin Rigaer Straße 8, 8a<br />
10 9 Berlin Mühsamstraße 7<br />
10 9 Berlin Ebertystraße 9<br />
10 15 Berlin Zachertstraße 15 /<br />
Archenholdstraße 9<br />
10 18 Berlin Schenkestraße 7<br />
10 18 Berlin Treskowallee 66 /<br />
Marksburger Straße +<br />
10 18 Berlin Treskowallee 116 /<br />
Wandlitzstraße 1- +<br />
10 18 Berlin Eginhardstraße 0 +<br />
10 7 Berlin Sonnenburger Straße 7<br />
10 9 Berlin Schönhauser Allee 91 /<br />
Wisbyer Straße 7<br />
10551 Berlin Waldstraße 55, 55 A<br />
10557 Berlin Thomasiusstraße 11 +<br />
10559 Berlin Havelberger Straße 0<br />
10587 Berlin Einsteinufer 55-57 /<br />
Abbéstraße 19<br />
10589 Berlin Mierendorffstraße 10 +<br />
106 7 Berlin Stuttgarterplatz 16<br />
106 7 Berlin Schillerstraße 8, 9 /<br />
Rückertstraße 6,6a<br />
106 7 Berlin Kaiser-Friedrich-Straße 59<br />
10717 Berlin Fechnerstraße 5<br />
10717 Berlin Prinzregentenstraße 8<br />
10719 Berlin Lietzenburger Straße 8 /<br />
Pfalzburger Straße 87<br />
10777 Berlin Regensburger Straße /<br />
Ansbacher Straße 59<br />
10777 Berlin Spichernstraße 16, 17, 18,<br />
19, 0, 1,<br />
10789 Berlin Wormserstraße<br />
10789 Berlin Augsburger Straße<br />
10961 Berlin Gneisenaustraße 5 , 5 a<br />
1096 Berlin Tempelhofer Ufer 10<br />
1096 Berlin Obentrautstraße 6<br />
1096 Berlin Ruhlsdorfer Straße , , 5, 6<br />
10965 Berlin Viktoria Quartier<br />
10969 Berlin Alexandrinenstraße +<br />
1 161 Berlin Stubenrauchstraße 8 /<br />
Goßlerstraße<br />
1 161 Berlin Südwestkorso / Fehlerstraße 1<br />
1 161 Berlin Schwalbacher Straße 10<br />
1 161 Berlin Odenwaldstraße 16<br />
1 167 Berlin Heinrich-Seidel-Straße 17 /<br />
Karl-Stieler-Straße 9<br />
1 169 Berlin Elisenstraße 17, 17a, 18, 18a, 19,<br />
0 / Seilerweg , a<br />
1 55 Berlin Selgenauer Weg 06-18, 18a<br />
1 55 Berlin Selgenauer Weg - 6a<br />
1 7 Berlin Baumschulenstraße 65 /<br />
Heidekampweg +<br />
1 59 Berlin Griechische Allee 16, 18 /<br />
Parsevalstraße 1,<br />
1 59 Berlin Wilhelminenhofstraße 51 /<br />
Mathildenstraße 1 +<br />
1 59 Berlin Wilhelminenhofstraße +<br />
1 59 Berlin Wilhelminenhofstraße 6 +<br />
1 59 Berlin Griechische Allee 1 +<br />
1 555 Berlin Alter Markt 9 +<br />
1 555 Berlin Bahnhofstraße +<br />
1 557 Berlin Pohlestraße 6 +<br />
1 587 Berlin Bruno-Wille-Straße 18 +<br />
1 086 Berlin Lehderstraße 9 +<br />
1 086 Berlin Langhansstraße , A, , A +<br />
1 086 Berlin Lehderstraße +<br />
1 086 Berlin Streustraße 1 -1 +<br />
1 1 7 Berlin Bahnhofstraße 1 0, 1 1 /<br />
Eweststraße<br />
1 156 Berlin Körnerstraße 8 +<br />
1 187 Berlin Zillertalstraße 51<br />
1 187 Berlin Berliner Straße 1<br />
1 187 Berlin Damerowstraße 59<br />
1 187 Berlin Florastraße 1 /<br />
Wollankstraße 110a<br />
1 187 Berlin Florastraße 6 ,<br />
Deutschland Germany<br />
Dusekestraße , ,6,8<br />
1 189 Berlin Kissingenstraße 1<br />
1 189 Berlin Stubnitzstraße 5- 6<br />
1 189 Berlin Berliner Straße 87 /<br />
Hallandstraße 1<br />
1 189 Berlin Baumbachstraße 7 +<br />
1 189 Berlin Binzstraße +<br />
1 57 Berlin Kösliner Straße , a,<br />
1 57 Berlin Kösliner Straße a-9 /<br />
Wiesenstraße 9- 0<br />
1 57 Berlin Wiesenstraße 1,<br />
1 65 Berlin Speerweg 11-1 +<br />
1 507 Berlin Schlieperstraße 5<br />
1 589 Berlin Am Kiesteich 1- 5<br />
1 589 Berlin Am Kiesteich 7-5 , 55, 57, 59<br />
1 589 Berlin Am Kiesteich 5 , 5<br />
1 589 Berlin Am Kiesteich 61-6<br />
1 597 Berlin Havelstraße 18 /<br />
Reformationsplatz 9<br />
1 059 Berlin Knobelsdorffstraße 8 /<br />
Danckelmannstraße<br />
1 059 Berlin Königin-Elisabeth-Straße 5 /<br />
Crusiusstraße 16<br />
1 059 Berlin Wundtstraße 16 / Horstweg 7<br />
1 165 Berlin Lupsteiner Weg 17 A-D<br />
1 165 Berlin Zehlendorf I<br />
BERLIN > Verkauf von Wohnungen und ganzen<br />
Objekten<br />
BERLIN > Sale of Flats and Buildings<br />
PLZ /Ort Straße Neuerwerb 2007<br />
ZIP Code/City Street Acquisition 2007<br />
1 157 Berlin Grazer Damm<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 1
Deutschland Germany<br />
Leipzig – aufstrebend und jung<br />
Die Region Leipzig ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort im Herzen Europas. Zahlreiche Ansiedlungen namhafter<br />
Unternehmen, die ausgezeichnete Infrastruktur und viele Messen und Kongresse machen Leipzig zu einer der lebendigsten<br />
und zukunftsträchtigsten Städte in Deutschland. Rund 70 % der Unternehmen in Leipzig bewerten ihre Stadt<br />
als sehr wirtschaftsfreundlich. Damit liegt Leipzig im Vergleich mit 50 anderen deutschen Großstädten laut einer Umfrage<br />
des Instituts Soziale Marktwirtschaft in Zusammenarbeit mit der IW Consult GmbH auf Rang sechs.<br />
Weitere Großprojekte wie der Bau des City-Tunnels, der Ausbau des Flughafens und des DHL Logistik-Drehkreuzes<br />
sorgen für weitere Impulse – auch für den Wohnungsmarkt. Denn während Leipzig in den 1990er-Jahren noch unter<br />
einem negativen Wanderungssaldo bei der Bevölkerung litt, ist die Stadt seit 1999 um rund .500 Einwohner auf aktuell<br />
rund 508.000 Bewohner ge<strong>wachs</strong>en. Die Anzahl der privaten Haushalte erhöhte sich im gleichen Zeitraum um etwa<br />
18 %. Und vor allem jüngere Menschen leben in der Stadt: Etwa ein Drittel ist zwischen 0 und 0 Jahren alt.<br />
Dieses Bevölkerungs<strong>wachs</strong>tum und die verstärkte Nachfrage nach Wohnraum trifft auf verhaltene Neubau- und Sanierungstätigkeit<br />
und sinkende Leerstände. Der Wohnungsmarkt hat sich stabilisiert und profitiert von dieser Entwicklung.<br />
Leipzig – young and up-and-coming<br />
The Leipzig region is an up-and-coming business location in the heart of Europe. The relocation of numerous renowned<br />
companies, the excellent infrastructure as well as many trade fairs and congresses make Leipzig one of Germany’s most lively<br />
and promising cities. Approx. 70 % of the companies in Leipzig consider their city very business friendly. Leipzig thus ranks<br />
sixth in comparison with 50 other large cities in Germany according to a survey conducted by the “Social Market Economy<br />
Institute” in cooperation with IW Consult GmbH.<br />
Major projects such as the construction of the City Tunnel, the extension of the airport and the DHL logistics hub provide<br />
further stimuli, also for the residential property market. While Leipzig was still suffering from the negative migration balance<br />
in the 1990s, the city’s population has grown by approx. ,500 to currently approx. 508,000 inhabitants. The number of private<br />
households increased by about 18 % in the same period, and particularly young people live in the city: about one third of the<br />
population is between 0 and 0 years old.<br />
This population growth and the increasing demand for living space contrasts with subdued new construction and revitalisation<br />
activities and declining vacancies. The residential property market has stabilised and benefits from this development.<br />
| <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007
LEIPZIG<br />
Einwohner: 508.000<br />
Spitzenmieten: EUR 5,80–7,50/m<br />
Eigentumswohnung: EUR 700 –1.800/m<br />
Rendite: 7–9 %<br />
LEIPZIG<br />
Population: 508,000<br />
Prime rents: EUR 5,80–7,50/sqm<br />
Freehold flat: EUR 700 –1,800/sqm<br />
Yield: 7–9 %<br />
Deutschland Germany<br />
Leipzig zählt zu den <strong>wachs</strong>tumsstärksten<br />
Regionen in<br />
Deutschland.<br />
Leipzig is one of<br />
Germany’s highestgrowth<br />
regions.<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 |
Deutschland Germany<br />
Bezirk<br />
Quarter<br />
Objekte Leipzig Properties Leipzig Leipzig Leipzig<br />
Anzahl d. Objekte<br />
Number of properties<br />
Nordwest<br />
West<br />
Südwest<br />
Nutzfläche/m<br />
Usable space/sqm<br />
Zentrum 14 31.989,96<br />
Zentrum . 60,9<br />
Zentrum - Ost 18.065,15<br />
Zentrum - Süd 1.88 ,60<br />
Zentrum - West .019,95<br />
Waldstrassenviertel 5 5.759,<br />
West 56 30.397,01<br />
Böhlitz-Ehrenberg .5 5, 9<br />
Leutzsch 5 .765,0<br />
Lindenau 19.7 , 5<br />
Miltitz 1 .0 0, 1<br />
Neulindenau . ,9<br />
Nordwest 36 14.952,63<br />
Möckern 5 1 .551,6<br />
Wahren 1 01,00<br />
Nord 32 25.654,47<br />
Eutritzsch . 77,<br />
Gohlis 15 11.516,67<br />
Gohlis-Nord 1 11.660, 7<br />
Nordost 5 4.722,78<br />
Mockau . 5 ,07<br />
Thekla 1 70,71<br />
| <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
Nord<br />
Zentrum<br />
Süd<br />
Bezirk<br />
Quarter<br />
Nordost<br />
Ost<br />
Südost<br />
Anzahl d. Objekte<br />
Number of properties<br />
Nutzfläche/m<br />
Usable space/sqm<br />
Ost 219 127.630,85<br />
Anger-Crottendorf 9 6.9 6,09<br />
Musikerviertel 1 1.166,01<br />
Neustadt 10 8. 87,6<br />
Paunsdorf .51 ,60<br />
Schönefeld<br />
Bezirk<br />
Sellerhausen Quarter<br />
19<br />
Anzahl d. Objekte<br />
Number of properties<br />
10 . 60,58<br />
.168,9<br />
Baalsdorf 1 .107,00<br />
Südost 67 73.373,03<br />
Reudnitz 60 5. 8 ,6<br />
Stötteritz 7 7.888, 9<br />
Süd 32 32.267,39<br />
Connewitz 8 6.8 1, 5<br />
Dölitz 6 .7 ,68<br />
Südvorstadt 18 1.691, 6<br />
Südwest 18 15.456,42<br />
Großzschocher . 8, 8<br />
Kleinzschocher 6 . 9,60<br />
Plagwitz .1 0, 1<br />
Schleußig .758,<br />
Windorf 1 669,79<br />
Gesamt 479 356.444,54
Deutschland > Leipzig<br />
Germany > Leipzig<br />
Vermietung & Development von Wohn-Altbauten<br />
Letting & Development of Older Residential Properties<br />
0 105, Christianstraße 7<br />
0 107, Petersteinweg 15<br />
0 109, Gottschedstraße 1<br />
0 177, William-Zipperer-Straße 57<br />
0 107, Härtelstraße<br />
0 109, Katharinen 1<br />
0 157, Jägerstraße 11<br />
0 155, Breitenfelder Straße 6<br />
0 177, Aurelienstraße 59<br />
0 157, Max-Metzger-Straße 6<br />
0 9, Brockhausstraße<br />
0 75, Arndtstraße 16 0 77, Hildebrandstraße<br />
Deutschland Germany<br />
0 157, Landsberger Straße 5<br />
0 75, Alfred-Kästner-Straße 90<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 5
Deutschland Germany<br />
Deutschland > Leipzig<br />
Germany > Leipzig<br />
0 79, Giebenerstraße 1+<br />
0 15, Rosa-Luxemburg-Straße 50<br />
0 17, Riebeckstraße 6, 8<br />
0 17, Riebeckstraße 18<br />
0 17, Oststraße 5<br />
6 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
0 75, Arthur Hoffmann 69 0 79, Newtonstraße 11<br />
0 75, Karl-Liebknecht Str. 7<br />
0 75, Karl-Liebknecht Str. 7<br />
0 18, Franckestraße<br />
0 8, Risaer Straße 9<br />
0 99, Papiermühlstraße 0a<br />
0 75, Karl-Liebknecht Str. 7<br />
0 7, Taubestraße 8
LEIPZIG > Vermietung & Development<br />
von Wohn-Altbauten<br />
LEIPZIG > Letting & Development of<br />
Older Residential Properties<br />
PLZ /Ort Straße Neuerwerb 2007<br />
ZIP Code/City Street Acquisition 2007<br />
0 10 Leipzig Nürnberger Straße<br />
0 10 Leipzig Querstraße 1<br />
0 10 Leipzig Schützenstraße -10<br />
0 105 Leipzig Christianstraße 7<br />
0 105 Leipzig Waldstraße +<br />
0 105 Leipzig Hinrichsenstraße 6 +<br />
0 105 Leipzig Gneisenaustraße 1 +<br />
0 105 Leipzig Waldstraße 5 +<br />
0 105 Leipzig Delitzscher Straße 7c +<br />
0 107 Leipzig Karl-Liebknecht-Straße 7<br />
0 107 Leipzig Lampestraße 1<br />
0 107 Leipzig Bernhard-Göring-Str. 0<br />
0 107 Leipzig Peterssteinweg 15<br />
0 107 Leipzig Härtelstraße +<br />
0 107 Leipzig Paul-Gruner-Straße 8-8b +<br />
0 109 Leipzig Gottschedstraße 1<br />
0 109 Leipzig Moschelestraße 1<br />
0 109 Leipzig Ritterstraße 15 +<br />
0 109 Leipzig Katharinenstraße 1 +<br />
0 109 Leipzig Ritterstraße 8- 0 +<br />
0 109 Leipzig Jahnallee 7 (v. Jahnallee 5 )<br />
0 1 9 Leipzig Eythstraße / +<br />
Zschortauer Straße 95<br />
0 1 9 Leipzig Anhalter Straße 5 +<br />
0 1 9 Leipzig Delitzscher Straße 6, 8 +<br />
0 1 9 Leipzig Wilhelm-Sammet-Straße +<br />
0 1 9 Leipzig Haferkornstraße 8 +<br />
0 155 Leipzig Cöthner Straße 0<br />
0 155 Leipzig Stockstraße<br />
0 155 Leipzig Möckernsche Straße 16 +<br />
0 155 Leipzig Breitenfelder Straße /<br />
Möckernsche Straße 6 +<br />
0 155 Leipzig Breitenfelder Straße 5 +<br />
0 155 Leipzig Berggartenstraße 1 +<br />
0 155 Leipzig Georg-Schumann-Straße 11 +<br />
0 155 Leipzig Prellerstraße 57 +<br />
0 155 Leipzig Kanalstraße +<br />
0 155 Leipzig Reginenstraße 17 +<br />
0 155 Leipzig Breitenfelder Straße 6 +<br />
0 155 Leipzig Natonekstraße 16 +<br />
0 157 Leipzig Virchowstraße 9<br />
0 157 Leipzig Landsberger Straße -<br />
0 157 Leipzig Virchowstraße<br />
0 157 Leipzig Landsberger Straße 6 +<br />
0 157 Leipzig Landsberger Straße 5 +<br />
0 157 Leipzig Otto-Adam-Straße 18 +<br />
0 157 Leipzig Heinrich-Budde-Straße 6 +<br />
0 157 Leipzig Jägerstraße 11 +<br />
0 157 Leipzig Max-Metzger-Straße 6 +<br />
0 157 Leipzig Wilhelm-Plesse-Straße 1<br />
0 157 Leipzig Würkertstraße -6<br />
0 159 Leipzig Pittlerstraße 6 +<br />
0 159 Leipzig Georg-Schumann-Straße 170 +<br />
0 159 Leipzig Glesiener Straße 17-<br />
0 159 Leipzig Max-Liebermann-Straße 10- 0<br />
0 159 Leipzig Papitzer Straße -<br />
0 159 Leipzig Radefelder Straße 1 - 1<br />
0 177Leipzig Großmannstraße<br />
0 177 Leipzig Großmannstraße 6<br />
0 177 Leipzig Calvisiusstraße 9<br />
0 177 Leipzig Georg-Schwarz-Str. 1<br />
0 177 Leipzig Hebelstraße +<br />
0 177 Leipzig Erich-Köhn-Str. 5 +<br />
0 177 Leipzig Birkenstraße 7 /<br />
Kösner Straße 1 +<br />
0 177 Leipzig Henriettenstraße 5 +<br />
0 177 Leipzig Erich-Köhn-Straße 61 +<br />
0 177 Leipzig Spittastraße 11 +<br />
0 177 Leipzig Kösner Straße 15 +<br />
0 177 Leipzig Demmeringstraße 58 +<br />
0 177 Leipzig Karl-Ferlemann-Straße 1 +<br />
0 177 Leipzig Hebelstraße 0 +<br />
0 177 Leipzig Henricistraße 5b +<br />
0 177 Leipzig Henricistraße 5c +<br />
0 177 Leipzig Helmholtzstraße 7 +<br />
0 177 Leipzig Aurelienstraße 59 +<br />
0 177 Leipzig Erich-Köhn-Straße 8 +<br />
0 177 Leipzig Schadowstraße 1-8a<br />
0 177 Leipzig Schillingstraße 1 - 0<br />
0 177 Leipzig William-Zipperer-Straße 57 / +<br />
Flemmingstraße +<br />
0 178 Leipzig Pestalozzistraße 9 +<br />
0 178 Leipzig Untere Mühlenstraße +<br />
0 178 Leipzig Untere Mühlenstraße +<br />
0 178 Leipzig Pestalozzistraße 8 +<br />
0 179 Leipzig William-Zipperer-Str.1 0a +<br />
0 179 Leipzig Georg-Schwarz-Straße 105<br />
0 179 Leipzig Plautstraße 0 +<br />
0 179 Leipzig William-Zipperer-Straße 11 +<br />
0 179 Leipzig Radiusstraße 1 +<br />
0 179 Leipzig Georg-Schwarz-Straße 110 +<br />
0 179 Leipzig William-Zipperer-Str. 1 7 +<br />
0 05 Leipzig Triftstraße , ,6,8 +<br />
0 9 Leipzig Rödelstraße 15<br />
0 9 Leipzig Antonienstraße 5<br />
0 9 Leipzig Schnorrstraße<br />
0 9 Leipzig Wigandstraße 6<br />
0 9 Leipzig Gießerstraße 0 +<br />
0 9 Leipzig Gießerstraße +<br />
0 9 Leipzig Könneritzstraße 88 +<br />
0 9 Leipzig Klingenstraße 0 +<br />
0 9 Leipzig Luckaer Straße +<br />
0 9 Leipzig Ruststraße 1 +<br />
0 9 Leipzig Ruststraße 18 +<br />
0 9 Leipzig Karl-Heine-Straße 8 +<br />
0 9 Leipzig Industriestraße 8 +<br />
0 9 Leipzig Industriestraße 0 +<br />
0 9 Leipzig Brockhausstraße +<br />
0 9 Leipzig Klingenstraße 7 +<br />
0 9 Leipzig Kurt-Kresse-Straße 1, 7 +<br />
0 9 Leipzig Dieskaustraße 71 +<br />
0 9 Leipzig Giordano-Bruno-Straße 9 +<br />
0 75 Leipzig Arthur-Hoffmann-Straße 69<br />
0 75 Leipzig Kantstraße 5 ,56<br />
0 75 Leipzig Karl-Liebknecht-Straße 7<br />
0 75 Leipzig Kochstraße 6 +<br />
0 75 Leipzig Hardenbergstraße +<br />
0 75 Leipzig Schlegelstraße +<br />
0 75 Leipzig Schlegelstraße 6 +<br />
0 75 Leipzig Arthur-Hoffmann-Straße 5 , 55 +<br />
0 75 Leipzig Schenkendorfstraße 1 +<br />
0 75 Leipzig Schenkendorfstraße 51 +<br />
0 75 Leipzig Lößniger Straße 11 +<br />
0 75 Leipzig Alfred-Kästner-Straße 90 +<br />
0 75 Leipzig Arndtstraße 16, 16a +<br />
0 77 Leipzig Brandstraße 17<br />
0 77 Leipzig Karl-Liebknecht-Straße 151<br />
0 77 Leipzig Leopoldstraße 9<br />
0 77 Leipzig Wolfgang-Heinze-Straße 15 +<br />
0 77 Leipzig Bornaische Straße 86 / 88 +<br />
0 77 Leipzig Probstheidaer Straße 11 +<br />
0 77 Leipzig Bornaische Straße 1 +<br />
0 77 Leipzig Hildebrandstraße +<br />
0 77 Leipzig Wolfgang-Heinze-Straße 17 +<br />
0 79 Leipzig Newtonstraße 11 +<br />
0 79 Leipzig Eigenheimstraße 16 +<br />
0 79 Leipzig Auenhainer Straße 7 +<br />
0 79 Leipzig Bornaische Straße 1 +<br />
0 79 Leipzig Giebnerstraße 1 +<br />
0 79 Leipzig Giebnerstraße +<br />
0 99 Leipzig Naunhofer Straße 58<br />
0 99 Leipzig Untere Eichstädtstraße<br />
0 99 Leipzig Melscher Straße 7<br />
0 99 Leipzig Breslauer Straße +<br />
0 99 Leipzig Holzhäuser Straße +<br />
0 99 Leipzig Papiermühlstraße 0a +<br />
0 99 Leipzig Holzhäuser Straße 1 1 / 1 +<br />
0 15 Leipzig Eisenbahnstraße 78<br />
0 15 Leipzig Jonasstraße 5<br />
0 15 Leipzig Bergstraße<br />
0 15 Leipzig Ludwigstraße 5<br />
0 15 Leipzig Bergstraße 7<br />
0 15 Leipzig Ludwigstraße<br />
0 15 Leipzig Ludwigstraße 6 - 8<br />
0 15 Leipzig Rosa-Luxemburg-Straße 50 +<br />
0 15 Leipzig Comeniusstraße 0 +<br />
0 15 Leipzig Mariannenstraße 7 +<br />
0 15 Leipzig Mariannenstraße 85 +<br />
0 15 Leipzig Einertstraße 8 +<br />
0 15 Leipzig Mariannenstraße 5 +<br />
0 16 Leipzig Kirchweg , , 5, 6 +<br />
0 17 Leipzig Hofer Straße 51-9<br />
0 17 Leipzig Nerchauer Straße 1-6<br />
0 17 Leipzig Oststraße 87<br />
0 17 Leipzig Oststraße 89<br />
0 17 Leipzig Oststraße 91<br />
0 17 Leipzig Oststraße 9<br />
0 17 Leipzig Oststraße 95<br />
0 17 Leipzig Posadowsky-Anlagen 1-17<br />
Deutschland Germany<br />
0 17 Leipzig Steinberger Straße 1-10<br />
0 17 Leipzig Riebeckstraße 18<br />
0 17 Leipzig Oststraße 5<br />
0 17 Leipzig Riebeckstraße 6, 8 +<br />
0 17 Leipzig Oststraße 56 +<br />
0 17 Leipzig Kippenbergstraße +<br />
0 17 Leipzig Breitkopfstraße +<br />
0 17 Leipzig Riebeckstraße 0 +<br />
0 17 Leipzig Josephinenstraße 1 +<br />
0 17 Leipzig Crottendorfer Straße 1 +<br />
0 18 Leipzig Franckestraße<br />
0 18 Leipzig Mierendorffstraße 7<br />
0 18 Leipzig Theodor-Neubauer-Str. 50 +<br />
0 18 Leipzig Mierendorffstraße 1 +<br />
0 18 Leipzig Plaußiger Straße 15 +<br />
0 18 Leipzig Sellerhäuser Straße 6 +<br />
0 18 Leipzig Cichoriusstraße 1 +<br />
0 18 Leipzig Plaußiger Straße 5 +<br />
0 18 Leipzig Rüdiger Straße 9,10 +<br />
0 18 Leipzig Hans-Sachs-Straße +<br />
0 18 Leipzig Hans-Sachs-Straße 6 +<br />
0 18 Leipzig Hans-Sachs-Straße 8 +<br />
0 8 Leipzig Döllingstraße 16<br />
0 8 Leipzig Karl-Blechen-Straße 9-1 +<br />
0 8 Leipzig Riesaer Straße 9 +<br />
0 7 Leipzig Baunackstraße 1-10<br />
0 7 Leipzig Elsa-Brandström-Straße 1-<br />
0 7 Leipzig Emil-Schubert-Straße 1- 8<br />
0 7 Leipzig Fridtjof-Nansen-Straße -16<br />
0 7 Leipzig Gorkistraße 6 -11<br />
0 7 Leipzig Heinrich-Schmidt-Straße 1- 1<br />
0 7 Leipzig Kohlweg - 6<br />
0 7 Leipzig Kuntzschmannstraße 1-15<br />
0 7 Leipzig Ploßstraße -<br />
0 7 Leipzig Pögnerstraße 1-15<br />
0 7 Leipzig Trötzschelstraße 1-6<br />
0 7 Leipzig Waldbaurstraße 9- 0<br />
0 7 Leipzig Clara-Wieck-Straße<br />
0 7 Leipzig Dimpfelstraße 58<br />
0 7 Leipzig Leostraße 7 +<br />
0 7 Leipzig Taubestraße 9 +<br />
0 7 Leipzig Clara-Wieck-Straße 5, 7 +<br />
0 7 Leipzig Schmidt-Rühl-Str. +<br />
0 7 Leipzig Dimpfelstraße 67 +<br />
0 7 Leipzig Gorkistraße 11 +<br />
0 7 Leipzig Gorkistraße 118 +<br />
0 7 Leipzig Taubestraße 8 +<br />
0 9 Leipzig Göteborger Straße +<br />
0 57 Leipzig Grunertstraße 11<br />
0 57 Leipzig Mockauer Straße 5 +<br />
0 57 Leipzig Mockauer Straße 95 /<br />
Döringstraße 1 +<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 7
Deutschland Germany<br />
Dresden – Neues Leben und alte Gemäuer<br />
Die sächsische Landeshauptstadt Dresden hat sich in den vergangenen Jahren zu einem anerkannten und dynamischen<br />
Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort entwickelt. Die Bevölkerung ist seit 000 um 0. 00 Einwohner<br />
gestiegen, die Anzahl der privaten Haushalte um % auf 89.100. Aktuell leben 505.000 Menschen in der Stadt,<br />
die im Jahr 1 06 erstmals urkundlich erwähnt und als kurfürstliche und königliche Residenz über eine reiche<br />
Historie verfügt.<br />
Als Kunst- und Kulturstadt hat Dresden weltweite Bedeutung erlangt. Dresden punktet aber vor allem auch mit<br />
Betriebsansiedlungen im Bereich der Mikroelektronik, Informations- und Kommunikationstechnologien und<br />
der Nanotechnologie. So ist die Region Europas größter Standort der Halbleiterindustrie und zählt zu den fünf<br />
weltweit führenden Standorten dieser Branche. In vielen namhaften Wirtschaftsrankings belegt Dresden einen<br />
der vorderen Plätze. Das Wirtschafts<strong>wachs</strong>tum liegt in Sachsen mit % deutlich über dem Bundesdurchschnitt,<br />
qualifizierte Jobs entstehen und die Arbeitsmarktdaten haben sich dementsprechend entspannt.<br />
Von dieser Entwicklung und weiterem Potenzial profitiert der Wohnungsmarkt: Die Zunahme bei den Haushalten<br />
sorgt für Nachfrage, die starke wirtschaftliche Entwicklung für höhere Einkommen. Da das hochwertige<br />
Angebot noch gering ist, liegen die Mieten in diesem Bereich mit bis zu EUR 8,50/m² teilweise schon über dem<br />
Niveau von Berlin.<br />
Dresden – new life and old buildings<br />
Dresden, the capital of Saxony, has developed into a recognised and dynamic business and science location. Since 000,<br />
population has increased by 0, 00 people, while the number of private households rose % to 89,100. Currently, 505,000<br />
people live in the city, which was first mentioned in records in 1 06 and, as residence of electors and kings, looks back on a<br />
rich history.<br />
As a city of art and culture, Dresden has gained worldwide significance. In addition, relocations of companies in the areas<br />
of micro-electronics, information and communication technologies and nanotechnology make Dresden very attractive. The<br />
region is Europe’s largest location of the semiconductor industry and ranks among the world’s five leading locations in this<br />
industry. Dresden holds top positions in many business rankings. At %, economic growth in Saxony exceeds the country’s<br />
average by far, qualified jobs have been generated, and the job market data have improved accordingly.<br />
The housing market benefits from this development and other potential: the increasing number of households generates<br />
demand, the sound economic development higher incomes. As high-quality supply is still low, rents in this segment, which<br />
amount to up to EUR 8,50/sqm, partially already exceed the level of Berlin.<br />
8 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007
DRESDEN<br />
Einwohner: 505.000<br />
Spitzenmieten: EUR 6–8,50/m<br />
Eigentumswohnung: EUR 1.000 – . 00/m<br />
Rendite: 7–8 %<br />
DRESDEN<br />
Population: 505,000<br />
Prime rents: EUR 6–8,50/sqm<br />
Freehold flat: EUR 1,000 – , 00/sqm<br />
Yield: 7–8 %<br />
Deutschland Germany<br />
Betriebsansiedlungen und<br />
Bevölkerungs<strong>wachs</strong>tum sorgen<br />
für Nachfrageschub am<br />
Dresdner Wohnungsmarkt.<br />
Relocations of<br />
companies and<br />
population growth boost<br />
demand in Dresden’s<br />
housing market.<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 9
Deutschland Germany<br />
Bezirk<br />
Quarter<br />
Oberwartha<br />
Anzahl d. Objekte<br />
Number of properties<br />
Nutzfläche/m<br />
Usable space/sqm<br />
Altstadt 21 15.531,39<br />
Altstadt . 16,1<br />
Johannstadt 17 1 .699,05<br />
Wilsdruff 1 16, 0<br />
Neustadt 15 13.172,77<br />
Pieschen 22 17.650,30<br />
Pieschen 1 10. ,95<br />
Kaditz 1 519, 1<br />
Mickten 5 .17 , 0<br />
Trachenberge .079,9<br />
Übigau 1 1.6 ,60<br />
Klotzsche 1 705,99<br />
Loschwitz 13 6.730,76<br />
Loschwitz 10 5.771,0<br />
Weißer Hirsch 959,7<br />
Blasewitz 16 14.847,67<br />
Blasewitz 5 .86 ,55<br />
Objekte Dresden Properties Dresden Dresden Dresden<br />
Cossebaude<br />
Mobschatz<br />
Gompitz<br />
Altfranken<br />
0 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
Cotta<br />
Pieschen<br />
Altstadt<br />
Plauen<br />
Klotzsche<br />
Neustadt<br />
Weixdorf<br />
Blasewitz<br />
Prohlis<br />
Bezirk<br />
Quarter<br />
Schönborn<br />
Langebrück<br />
Loschwitz<br />
Leuben<br />
Schönfeld-Weißig<br />
Anzahl d. Objekte<br />
Number of properties<br />
Nutzfläche/m<br />
Usable space/sqm<br />
Seidnitz 1 01,51<br />
Striesen 5 .606,86<br />
Tolkewitz 5 6.075,75<br />
Leuben 7 3.749,51<br />
Laubegast 5 .8 8,9<br />
Kleinzschachwitz 9 0,59<br />
Prohlis 3 3.363,30<br />
Strehlen . 6 , 0<br />
Plauen 5 3.661,97<br />
Coschütz .807, 0<br />
Plauen 1 85 ,57<br />
Cotta 15 12.847,30<br />
Cotta .868,<br />
Löbtau 11 9.978,86<br />
Cossebaude 1 453,00<br />
Gesamt 119 92.713,96
Deutschland > Dresden<br />
Germany > Dresden<br />
Vermietung & Development von Wohn-Altbauten<br />
Letting & Development of Older Residential Properties<br />
011 9, Hubertusstraße 6 01099, Bautzner Straße 1<br />
011 9, Wilder Mann Straße 7 011 9, Leipziger Straße 10<br />
011 9, Roßmäßlerstraße 18 01 19, Lockwitzer Straße 6<br />
01 19, Lockwitzer Straße 6<br />
01 6, Körnerplatz 11 01 6, Körnerplatz 11<br />
01 6, Körnerplatz 11<br />
01 77, Dornblütenstraße 7<br />
01 77, Ludwig-Hartman-Straße 5<br />
Deutschland Germany<br />
01 19, Lockwitzer Straße 6<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 1
Deutschland Germany<br />
Deutschland > Dresden<br />
Germany > Dresden<br />
01 6, Körnerplatz 8<br />
01 19, Wiener Straße 89<br />
011 7, Wurzener Straße 9<br />
| <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
01159, Gohliser Straße 1<br />
01 6, Friedrich-Wieck-Straße 1<br />
01157, Birkenhainer Straße<br />
01 6, Körnerplatz 10
DRESDEN > Vermietung & Development<br />
von Wohn-Altbauten<br />
DRESDEN > Letting & Development of<br />
Older Residential Properties<br />
PLZ /Ort Straße Neuerwerb 2007<br />
ZIP Code/City Street Acquisition 2007<br />
01067 Dresden Schweriner Straße 6<br />
01067 Dresden Schweriner Straße 8<br />
01067 Dresden Maxstraße 1 u. 1a<br />
01090 Dresden Rothenburger Straße 1<br />
01097 Dresden Hedwigstraße<br />
01097 Dresden Glacisstraße 7<br />
01097 Dresden Rudolfstraße 5<br />
01097 Dresden Hechtstraße 9<br />
01097 Dresden Hechtstraße +<br />
01099 Dresden Bautzner Straße 1<br />
01099 Dresden Bautzner Straße 6<br />
01099 Dresden Bautzner Straße 9<br />
01099 Dresden Bautzner Straße 99<br />
01099 Dresden Böhmische Straße 5<br />
01099 Dresden Hoyerswerdaer Straße 9<br />
01099 Dresden Kamenzer Straße 10<br />
01099 Dresden Louisenstraße 5<br />
01099 Dresden Schönfelder Straße<br />
01099 Dresden Bautzner Straße 86 +<br />
01109 Dresden Königsbrücker Landstraße 58<br />
011 7 Dresden Großenhainer Straße 100<br />
011 7 Dresden Torgauer Straße<br />
011 7 Dresden Oschatzer Straße 6<br />
011 7 Dresden Leipziger Straße 1 8 +<br />
011 7 Dresden Leipziger Straße 1 0 +<br />
011 7 Dresden Weinböhlaer Straße 9 +<br />
011 7 Dresden Mohnstraße +<br />
011 7 Dresden Rehefelder Straße 8 +<br />
011 7 Dresden Wurzener Straße 9 +<br />
011 9 Dresden Hubertusstraße 6<br />
011 9 Dresden Hubertusstraße 6<br />
011 9 Dresden Wilder-Mann-Straße 7<br />
011 9 Dresden Großenhainer Straße 1 0-1<br />
011 9 Dresden Großenhainer Straße 1 5 +<br />
011 9 Dresden Großenhainer Straße 1 +<br />
011 9 Dresden Franz-Lehmann-Straße 5<br />
011 9 Dresden Leipziger Straße 10<br />
011 9 Dresden Roßmäßlerstraße 18<br />
011 9 Dresden Leuckartstraße 5<br />
011 9 Dresden Overbeckstraße 1 +<br />
011 9 Dresden Leipziger Straße 181 +<br />
01157 Dresden Pennricher Straße 7<br />
01157 Dresden Zöllmener Straße 8<br />
01157 Dresden Weidentalstraße<br />
01157 Dresden Warthaer Straße 6<br />
01157 Dresden Miltitzer Straße a<br />
01157 Dresden Hölderlinstraße 6, 8, 0,<br />
Birkenhainer Straße 1 ,<br />
Rennersdorfer Straße 1 +<br />
01157 Dresden Birkenhainer Straße +<br />
01159 Dresden Bünaustraße 0<br />
01159 Dresden Kesselsdorfer Straße 1<br />
01159 Dresden Kesselsdorfer Straße 7<br />
01159 Dresden Baluschekstraße 8<br />
01159 Dresden Rudolf-Renner-Straße 9<br />
01159 Dresden Emil-Überall-Straße 5 /<br />
Kesseldorfer Straße 5<br />
01159 Dresden Schillingstraße +<br />
01159 Dresden Malterstraße 5 +<br />
01159 Dresden Gohliser Straße 1 +<br />
01187 Dresden Altplauen<br />
01189 Dresden Karlsruher Straße 9<br />
01189 Dresden Karlsruher Straße 70<br />
01189 Dresden Karlsruher Straße 8<br />
01189 Dresden Potschappler Straße 51 +<br />
01 19 Dresden Lockwitzer Straße 6<br />
01 19 Dresden Tiergartenstraße 8<br />
01 19 Dresden Wiener Straße 89 +<br />
01 7 Dresden Pirnaer Landstraße 10<br />
01 59 Dresden Meußlitzer Straße 5<br />
01 59 Dresden Berthold-Haupt-Str. 11 +<br />
01 59 Dresden Meußlitzer Straße +<br />
01 77 Dresden Schandauer Straße 65<br />
01 77 Dresden Dornblüthstraße 7<br />
01 77 Dresden Ludwig-Hartmann-Straße 5<br />
01 77 Dresden Tolkewitzer Straße 9<br />
01 79 Dresden Österreicher Straße 1<br />
01 79 Dresden Österreicher Straße 7<br />
01 79 Dresden Bellingrathstraße 1<br />
01 79 Dresden Troppauer Straße 1<br />
Deutschland Germany<br />
01 79 Dresden Wehlener Straße 1<br />
01 79 Dresden Wilischstraße 5<br />
01 79 Dresden Melli-Beese-Straße +<br />
01 07 Dresden Pfotenhauer Straße 70<br />
01 07 Dresden Blumenstr. 91 +<br />
01 07 Dresden Hertelstr. 9- 7 +<br />
01 07 Dresden Käthe-Kollwitz-Ufer - +<br />
01 09 Dresden Borsbergstraße 1<br />
01 09 Dresden Berggartenstraße 5-7<br />
01 09 Dresden Pohlandplatz<br />
01 09 Dresden Kretschmerstraße 1 +<br />
01 09 Dresden Hüblerstraße +<br />
01 09 Dresden Wartburgstraße 8 +<br />
01 09 Dresden Naumannstraße 1 und 1 a +<br />
01 09 Dresden Löscherstraße 1 +<br />
01 Dresden Bautzner Landstraße 1<br />
01 Dresden Bautzner Landstraße 16<br />
01 Dresden Bautzner Landstraße 0<br />
01 Dresden Plattleite 5<br />
01 6 Dresden Friedrich-Wieck-Straße<br />
01 6 Dresden Friedrich-Wieck-Straße<br />
01 6 Dresden Körnerplatz 10<br />
01 6 Dresden Körnerplatz 11<br />
01 6 Dresden Körnerplatz<br />
01 6 Dresden Körnerplatz 6<br />
01 6 Dresden Körnerplatz 7<br />
01 6 Dresden Körnerplatz 8<br />
01 6 Dresden Friedrich-Wieck-Straße 1 +<br />
017 Dresden Heinrich-Heine-Straße 6 +<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 |
Deutschland Germany<br />
Hamburg – das Tor zur Welt<br />
Als Drehscheibe des Handels in Europa profitierte Hamburg in den vergangenen Jahren vom globalen Wirtschaftsaufschwung.<br />
Die Stadt besitzt den zweitgrößten Containerhafen Europas. Daher sind dort zahlreiche<br />
Logistik- und Handelsunternehmen angesiedelt. Zu den Branchen am Standort gehören auch moderne unternehmensbezogene<br />
Dienstleistungen im Technologie- und Mediensektor sowie in der Luftfahrtindustrie. Da<br />
rund die Hälfte aller überregionalen Presseprodukte Deutschlands in Hamburg produziert wird, gilt die Stadt als<br />
Medienhauptstadt des Landes.<br />
Hamburgs Bruttoinlandsprodukt stieg zwischen 000 und 005 um 1 , %. Im gleichen Zeitraum gab es in<br />
Deutschland einen Anstieg um 8,8 %. Ebenso erfreulich wie die wirtschaftliche Lage ist die demografische<br />
Entwicklung Hamburgs: Durch Zuzüge ist die Bevölkerung seit 000 kontinuierlich angestiegen. 007 lebten 1,76<br />
Millionen Menschen in Hamburg. Bis 0 0 soll die Bevölkerung auf über zwei Millionen ansteigen. Vor allem<br />
junge Leute zieht es verstärkt in die Stadt, bevorzugt in Wohnungen in zentralen Lagen, wo die Nachfrage groß<br />
und die Preise hoch sind.<br />
Hamburg – gateway to the world<br />
As the hub of trade in Europe, Hamburg has benefited from the global economic boom in the past years. The city<br />
is home to Europe’s second largest container port, which is why several logistics and trading companies are based<br />
there. Other industries include modern company-related services in the technology and media sector as well as<br />
in aviation. As about half of the nationwide press output is produced in Hamburg, the city is considered Germany’s<br />
media capital.<br />
Hamburg’s GDP rose 1 . % between 000 and 005. During the same period the increase for Germany overall<br />
was 8.8 %. Hamburg’s demographic development was equally positive: due to inward migration the population<br />
has grown continuously since 000. In 007, 1.76 million people lived in Hamburg. By 0 0, Hamburg’s population<br />
is expected to exceed two million. Young people in particular are increasingly moving to the city, preferring flats in<br />
central locations where demand is strong and prices are high.<br />
| <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007
HAMBURG<br />
Einwohner: 1.76 .000<br />
Spitzenmieten: EUR 9–15/m<br />
Eigentumswohnung: EUR 1.000 – .700/m<br />
Rendite: 5 –7 %<br />
HAMBURG<br />
Population: 1,76 ,000<br />
Prime rents: EUR 9–15/sqm<br />
Freehold flat: EUR 1,000 – ,700/sqm<br />
Yield: 5–7 %<br />
Deutschland Germany<br />
Hamburg wächst und wächst<br />
und wächst. Vor allem junge<br />
Menschen zieht es<br />
in die Hansestadt.<br />
Hamburg keeps growing<br />
and growing. Young<br />
people in particular<br />
are attracted by the<br />
Hanseatic city.<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 5
Deutschland Germany<br />
Objekte Hamburg Properties Hamburg<br />
Hamburg Hamburg<br />
Bezirk<br />
Quarter<br />
Altona<br />
Eimsbüttel<br />
Harburg<br />
Anzahl d. Objekte<br />
Number of properties<br />
Hamburg-Nord<br />
Nutzfläche/m<br />
Usable space/sqm<br />
Hamburg-Mitte 3 7.664,85<br />
Altstadt 1 .007,50<br />
Hamm .657, 5<br />
Hamburg-Nord 1 7.414,83<br />
Langenhorn 1 7. 1 ,8<br />
Wandsbek 1 1.292,60<br />
Gesamt 5 16.372,28<br />
6 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
Hamburg-Mitte<br />
Wandsbek<br />
Bergedorf<br />
Hamburg > Fotos und Objektliste: S. 0<br />
Hamburg > Photos and list of properties: p. 0
Deutschland > Bundesländer<br />
Germany > Provinces<br />
Vermietung & Development von Wohn-Altbauten<br />
Letting & Development of Older Residential Properties<br />
Altenburg Altenburg<br />
0 600, Am Lerchenberg 0 600, Carl-von-Ossietzky-Straße 0 600, Dr. Wilhelm-Külz-Straße<br />
Chemnitz Chemnitz<br />
09111, Horst-Menzel-Straße 9 09111, Kochstraße 19 09111, Schiersandstraße 0+<br />
Erfurt Erfurt<br />
9908 , Am Gelben Gut 1<br />
0 600, Rosa-Luxemburg-Straße 15<br />
9908 , Milchinselstraße 7<br />
Deutschland Germany<br />
0 600, Friedrich-Ebert-Straße 9, 9a<br />
0 600, Rudolf-Breitscheid-Straße 6<br />
9908 , Schiersandstraße 0+<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 7
Deutschland Germany<br />
Deutschland > Bundesländer<br />
Germany > Provinces<br />
Jena Jena<br />
077 , Sophienstraße 10 077 , Wöllnitzer Straße 0 077 , Saalbahnhofstraße 9 Kahlaische Straße 9<br />
Naumburg Naumburg<br />
06618, Am Georgentor<br />
06618, Lindenring 06618, Am Georgentor<br />
Weimar Weimar<br />
06618, Am Michaelisholz 6+7<br />
06618, Salzstraße 15+16<br />
Wilsdruff Wilsdruff<br />
06618, Salzstraße 15+16<br />
99 , Karl-Liebknecht-Straße 1 99 , Jakobstraße 99 , Heinrich-Heine-Straße 6 99 , Heinrich-Heine-Straße 6<br />
8 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007
Deutschland > Bundesländer<br />
Germany > Provinces<br />
Potsdam Potsdam<br />
Vermietung von Wohn-Neubauten<br />
Letting of Newly Constructed Residential Properties<br />
1 80, Kirchsteigfeld<br />
1 80, Kirchsteigfeld<br />
1 80, Kirchsteigfeld<br />
1 80, Kirchsteigfeld<br />
1 80, Kirchsteigfeld<br />
1 80, Kirchsteigfeld<br />
1 71, Kastanienallee +<br />
1 71, Kastanienallee<br />
1 71, Kastanienallee 1<br />
1 71, Kastanienallee<br />
Deutschland Germany<br />
Potsdam Potsdam<br />
Vermietung & Development von Wohn-Altbauten<br />
Letting & Development of Older Residential Properties<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 9
Deutschland Germany<br />
Deutschland > Hamburg<br />
Germany > Hamburg<br />
Vermietung von Wohn-Neubauten<br />
Letting of Newly Constructed Residential Properties<br />
22417, Heidberg Villages<br />
22417, Heidberg Villages<br />
22417, Heidberg Villages<br />
40 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 2007<br />
HAMBURG > Vermietung & Development<br />
von Wohn-Altbauten<br />
HAMBURG > Letting & Development of<br />
Older Residential Properties<br />
PLZ /Ort Straße Neuerwerb 2007<br />
ZIP Code/City Street Acquisition 2007<br />
20457 Hamburg Steckelhörn 5-9<br />
20535 Hamburg Hirtenstraße 29 a-c<br />
20537 Hamburg Grevenweg 32<br />
22041 Hamburg Wandsbeker Marktstraße 30<br />
HAMBURG > Vermietung von Wohn-Neubauten<br />
HAMBURG > Letting of Newly Constructed<br />
Residential Properties<br />
22417 Hamburg Heidberg Villages<br />
D BUNDESLÄNDER > Vermietung & Development<br />
von Wohn-Altbauten 1<br />
D PROVINCES > Letting & Development of<br />
Older Residential Properties 1<br />
01705 Freital Dresdner Straße 133-153 /<br />
Platz des Frieden 2 und 4 +<br />
81375 München Maenherstraße 40 und 45 +<br />
01445 Radebeul Hauptstraße 8<br />
01445 Radebeul Pestalozzistraße 2<br />
01454 Radeberg Am Markt 16<br />
01454 Radeberg Pulsnitzer Straße 3 +<br />
01454 Radeberg Bahnhofstraße 20 +<br />
01623 Lommatzsch Markt 18<br />
01623 Lommatzsch Markt 2<br />
01623 Lommatzsch Markt 5<br />
01623 Lommatzsch Meißner Straße 12<br />
01662 Meißen Burgstraße 14<br />
01662 Meißen Moritzstraße 4<br />
01662 Meißen Bockwener Weg 18 +<br />
01662 Meißen Nossener Straße 22 +<br />
01662 Meißen Wilsdruffer Straße 40 +<br />
01662 Meißen Wilhelm-Walkoff-Platz 3 +<br />
01662 Meißen Burgstraße 2 +<br />
01662 Meißen Niederfährer Straße 9 +<br />
01662 Meißen Kurt-Hein-Straße 9 +<br />
01662 Meißen Neugasse 23 +<br />
01669 Niederau Alte Dresdner Straße 8 +<br />
01683 Nossen Markt 12 +<br />
01683 Nossen Markt 5 +<br />
01705 Freital Lutherstraße 34 / 36<br />
01705 Freital Dresdner Straße 118<br />
01705 Freital Dresdner Straße 120<br />
01705 Freital Dresdner Straße 125<br />
01705 Freital Dresdner Straße 127<br />
01705 Freital Richard-Wagner-Platz 3<br />
01705 Freital Coschützer Straße 59 und 59a +<br />
01705 Freital Franz-Schubert-Straße 12 +<br />
01705 Freital Wehrstraße 17 +<br />
01705 Freital Dresdner Straße 94 / 96 +<br />
01737 Tharandt Dresdner Straße 7<br />
01744 Dippoldiswalde Markt 3<br />
01796 Pirna Dohnaische Straße 64<br />
01796 Pirna Jacobäerstraße 4<br />
01796 Pirna Jacobäerstraße 5<br />
01796 Pirna Jacobäerstraße 6<br />
01796 Pirna Schmiedestraße 41<br />
01796 Pirna Gartenstraße 22/Klosterstraße +<br />
01796 Pirna Dohnaische Straße 31 +<br />
01809 Heidenau Ernst-Thälmann-Straße 13<br />
01809 Heidenau Siegfried-Rädel-Str. 31 / 33 +<br />
01809 Heidenau Geschwister-Scholl-Str. 20 +<br />
01833 Stolpen Bischofswerdaer Straße 1<br />
01844 Neustadt Markt 12<br />
01844 Neustadt Markt 5 +<br />
01877 Bischofswerda Bahnhofstraße 7<br />
01900 Großröhrsdorf Mühlstraße 1 +<br />
01917 Kamenz Bautzner Straße 25<br />
01968 Senftenberg Kreuzstraße 1<br />
02727 Neugersdorf Rudolf-Breitscheid-Straße 3<br />
02763 Zittau Markt 7<br />
02763 Zittau Reitbahnstraße 1<br />
02826 Görlitz Berliner Straße 21<br />
02826 Görlitz Berliner Straße 47<br />
02826 Görlitz Jakobstraße 27
0 8 6 Görlitz Jakobstraße 8<br />
0 9 9 Rothenburg Markt<br />
0 16 Markkleeberg Hauptstraße +<br />
0 16 Markkleeberg Koburger Straße 98 +<br />
0 5 Sehlis Lindenwinkel<br />
0 509 Delitzsch Windmühlenweg 1-1 +<br />
0 600 Altenburg Brauhausstraße 5 +<br />
0 600 Altenburg Am Lerchenberg +<br />
0 600 Altenburg Carl-von-Ossietzky-Straße +<br />
0 600 Altenburg Dr. Wilhelm-Külz-Straße +<br />
0 600 Altenburg Friedrich-Ebert-Straße 9, 9a +<br />
0 600 Altenburg Geschwister-Scholl-Straße 1 ,<br />
1 a, b, c, d, e, f, g +<br />
0 600 Altenburg Heinrich-Heine-Straße +<br />
0 600 Altenburg Nordstraße 8 +<br />
0 600 Altenburg Nordstraße 9 +<br />
0 600 Altenburg Rosa-Luxemburg-Straße 15 +<br />
0 600 Altenburg Rudolf-Breitscheid-Straße 11a +<br />
0 600 Altenburg Rudolf-Breitscheid-Straße 6 +<br />
0 600 Altenburg Schmöllnsche Straße 1 /1 +<br />
0 600 Altenburg Schmöllnsche Straße 1 +<br />
0 600 Altenburg Rudolf-Breitscheid-Straße 6 +<br />
0 7 1 Roßwein Döbelner Straße 6 +<br />
0 860 Torgau Leipziger Straße 5<br />
06108 Halle August-Bebel-Platz 1<br />
06108 Halle Bernburger Straße 8 +<br />
06618 Naumburg Am Georgentor 1, , , 5, 6,<br />
7, 8, 9, 10 +<br />
06618 Naumburg Am Michaelisholz 1, +<br />
06618 Naumburg Am Michaelisholz 1 +<br />
06618 Naumburg Am Michaelisholz 1 +<br />
06618 Naumburg Am Michaelisholz 15 +<br />
06618 Naumburg Am Michaelisholz +<br />
06618 Naumburg Am Michaelisholz , 5 +<br />
06618 Naumburg Am Michaelisholz 6, 7 +<br />
06618 Naumburg Am Michaelisholz 8, 9 +<br />
06618 Naumburg Grochlitzer Straße 55 +<br />
06618 Naumburg Lindenring +<br />
06618 Naumburg Mägdestieg 1, , 5 +<br />
06618 Naumburg Oststraße , 6, 8, 0, +<br />
06618 Naumburg Salzstraße 15, 16 +<br />
06618 Naumburg Thränhardt-Siedl. 1, , , , 5 +<br />
06618 Naumburg Weißenfelser Straße 15 +<br />
066 Freyburg Am Markt 7 +<br />
067 9 Tröglitz Franz-Schubert-Straße 1, , , +<br />
077 Jena Kahlaische Straße 9 +<br />
077 Jena Kahlaische Straße 66 / 68 +<br />
077 Jena Saalbahnhofstraße 9 +<br />
077 Jena Sophienstraße 10 +<br />
077 Jena Wöllnitzer Straße 0 +<br />
08058 Zwickau Julius-Seifert-Str. 18 b +<br />
08058 Zwickau Julius-Seifert-Str. 0 +<br />
08058 Zwickau Julius-Seifert-Str. +<br />
09111 Chemnitz Straße der Nationen 1 +<br />
09111 Chemnitz Agnesstraße 1 +<br />
09111 Chemnitz Johann-v.-Zimmermann-Str. +<br />
09111 Chemnitz Mühlenstraße 9 +<br />
09111 Chemnitz Elisenstraße +<br />
09111 Chemnitz Elisenstraße +<br />
09111 Chemnitz Straße der Nationen 1 +<br />
09111 Chemnitz Straße der Nationen 1a +<br />
09111 Chemnitz Straße der Nationen 1b +<br />
09111 Chemnitz Heinrich-Zille-Straße 1 +<br />
0911 Chemnitz Horst-Menzel-Str. 9 +<br />
0911 Chemnitz Walter-Oertel-Str. +<br />
0911 Chemnitz Agricolastraße 75 +<br />
0911 Chemnitz Rudolf-Marek-Straße 9 +<br />
0911 Chemnitz Agnesstraße +<br />
0911 Chemnitz Limbacher Straße 10 +<br />
0911 Chemnitz Wittgensdorfer Straße 10 +<br />
0911 Chemnitz Draisdorfer Straße<br />
, , 6, 8, 0 +<br />
09116 Chemnitz Zwickauer Straße 19 +<br />
09116 Chemnitz Wechselburger Straße 1 +<br />
09116 Chemnitz Kochstraße +<br />
09116 Chemnitz Schiersandstraße 0 +<br />
09116 Chemnitz Schiersandstraße +<br />
09117 Chemnitz Lennestraße 7 +<br />
09117 Chemnitz Ulmenhof 7-1 +<br />
091 0 Chemnitz Scheffelstraße 1 1 +<br />
091 0 Chemnitz Paul-Gruner-Straße +<br />
091 6 Chemnitz Kantstraße 19 +<br />
091 6 Chemnitz Augsburger Straße 89 +<br />
091 6 Chemnitz Vetterstraße 8 +<br />
091 6 Chemnitz Kochstraße 19 +<br />
091 6 Chemnitz Bernsdorfer Straße 18 +<br />
091 6 Chemnitz Bernsdorfer Straße 185 +<br />
091 6 Chemnitz Charlottenstraße 1 +<br />
091 7 Chemnitz Adelsbergstraße 5 +<br />
091 0 Chemnitz Fürstenstraße 57 +<br />
091 0 Chemnitz Hammerstraße 11 +<br />
091 0 Chemnitz Jakobstraße 66, 67 +<br />
091 0 Chemnitz Palmstraße 1 /<br />
Hainstraße 1 und 1 6 +<br />
091 0 Chemnitz Gießerstraße +<br />
091 1 Chemnitz Heinrich-Heine-Straße 7 +<br />
09 1 Limbach Am Kirchhügel 7 +<br />
09 1 Limbach Straße des Friedens 17 +<br />
09 1 Limbach Heinrich-Mauersberger-<br />
Ring a-k +<br />
09 17 Burgstädt Mohsdorfer Straße 1 +<br />
09 17 Burgstädt Rudolf-Breitscheid-Straße 1 +<br />
09 8 Wittgensdorf<br />
b. Chemnitz Obere Hauptstraße 1 7 +<br />
09599 Freiberg Kesselgasse +<br />
09618 Brand Erbisdorf Bahnhofstraße 10 +<br />
17 89 Greifswald Soldmannstraße 19- +<br />
1 0 Seevetal Eichenallee /Alte Straße , a<br />
5 69 Halstenbek Poststraße 15-17 / +<br />
Bäckerstraße 5 +<br />
60 Bielefeld Friedrich-Ebert-Straße +<br />
60 Bielefeld Herforder Straße 1 +<br />
60 Bielefeld Karl-Eilers-Straße 5 +<br />
60 Bielefeld Obernstraße 1 +<br />
60 Bielefeld Obernstraße 9 +<br />
910 Magdeburg Leibnizstraße 6 +<br />
9108 Magdeburg Liebknechtstraße +<br />
9108 Magdeburg Olvenstedter Straße 15 +<br />
9108 Magdeburg Immermannstraße +<br />
9108 Magdeburg Matthissonstraße 10 +<br />
89 Bochum Oberstraße +<br />
89 Bochum Oberstraße +<br />
51 7 Essen Immestraße - 6 +<br />
51 9 Essen Steeler Straße 107a +<br />
51 9 Essen Steeler Straße 1 8 +<br />
51 Essen Dorstener Straße 6 +<br />
51 Essen Schmitzstraße +<br />
51 5 Essen Altendorfplatz 10 +<br />
51 5 Essen Breslauer Straße 1 +<br />
51 5 Essen Krefelder Straße 1 +<br />
51 5 Essen Schederhoffstraße 1 1 +<br />
51 9 Essen Humboldtstraße 08 +<br />
5 55 Essen Frintroper Straße 19 +<br />
5 59 Essen Höhenweg 81 +<br />
60 1 Frankfurt Obermainanlage +<br />
61 1 Bad Nauheim Frankfurter Straße 66a +<br />
90 0 Nürnberg Vordere Sterngasse 1 +<br />
90 0 Nürnberg Vordere Ledergasse ,6 +<br />
90 9 Nürnberg Moltkestraße 15 +<br />
90 9 Nürnberg Schwabacher Straße 86 +<br />
90 Nürnberg Petzoltstraße 6 +<br />
9908 Erfurt Bonifaciusstraße 10, 10a +<br />
9908 Erfurt Trommsdorffstraße 1 +<br />
99089 Erfurt Am Gelben Gut 1<br />
(v. Am Gelben Gut 86) +<br />
99089 Erfurt Am Gelben Gut 15<br />
(v. Am Gelben Gut 87) +<br />
99089 Erfurt Moritzwallstraße 11 +<br />
9909 Erfurt Milchinselstraße 7 +<br />
99198 Vieselbach Hermann-Kiese-Straße 0, ,<br />
, 6 (vorm.Bahnhofstraße 5<br />
b,e,f,g) +<br />
99 10 Arnstadt Pfortenstraße +<br />
99 Weimar Jakobstraße +<br />
99 Weimar Karl-Liebknecht-Straße 1 /<br />
Rollgasse 7 +<br />
D BUNDESLÄNDER > Verkauf von Wohnungen und<br />
ganzen Objekten<br />
D PROVINCES > Sale of Flats and Buildings<br />
PLZ /Ort Straße Neuerwerb 2007<br />
ZIP Code/City Street Acquisition 2007<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. +<br />
1 51 Teltow Edmonton Pl. 1 +<br />
1 51 Teltow Edmonton Pl. 10 +<br />
1 51 Teltow Edmonton Pl. 8 +<br />
1 51 Teltow Edmonton Pl. +<br />
1 51 Teltow Edmonton Pl. +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz 18 +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz 16 +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz 1 +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz 10 +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz 8 +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz 6 +<br />
Deutschland Germany<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz 1 +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz 15 +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz 7 +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz 5 +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz 1 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 1 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 7 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 9 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 1 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 1 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 9 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 5 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 5 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 1 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 7 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 9 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 1 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 7 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 5 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 1 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 11 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 5 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 1 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 9 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 7 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 19 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 17 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 15 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 1 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 9 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 7 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 5 +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße +<br />
1 51 Teltow Alma-Straße 1 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 5 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 11 +<br />
1 51 Teltow Vancouver-Str. 19 +<br />
1 51 Teltow Edmonton Pl. 1 +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz 11 +<br />
1 51 Teltow Halifax-Platz 9 +<br />
1 51 Teltow Halifax Platz 17 +<br />
POTSDAM > Vermietung & Development<br />
von Wohn-Altbauten<br />
POTSDAM > Letting & Development of<br />
Older Residential Properties<br />
PLZ /Ort Straße Neuerwerb 2007<br />
ZIP Code/City Street Acquisition 2007<br />
1 8 Potsdam Karl-Marx-Straße 58<br />
1 8 Potsdam Karl-Marx-Straße 6a<br />
1 8 Potsdam Robert-Koch-Straße<br />
1 8 Potsdam Robert-Koch-Straße a<br />
1 8 Potsdam Virchowstraße<br />
1 71 Potsdam Geschwister-Scholl-Straße 61 +<br />
1 71 Potsdam Kastanienallee 1 (vorm.<br />
Prof.-Luduschweit-Allee 1) +<br />
1 71 Potsdam Kastanienallee +<br />
1 71 Potsdam Kastanienallee +<br />
POTSDAM > Vermietung von Wohn-Neubauten<br />
POTSDAM > Letting of Newly Constructed<br />
Residential Properties<br />
1 80 Potsdam Paket Kirchsteigfeld +<br />
1 Aufgrund der gemischten Nutzung fast aller Objekte<br />
im Bereich „Gewerbliches Wohnen-Temporary<br />
Housing“ ist eine gesonderte Darstellung nicht<br />
möglich.<br />
A separate presentation is not possible because of<br />
the mixed use of almost all properties in the segment<br />
“Temporary Housing“.<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 1
CEE CEE<br />
CEE<br />
Der Wohnimmobilienmarkt in den CEE-Ländern ist gekennzeichnet von einem erheblichen Nachholbedarf an<br />
Wohnungen im Vergleich zu den restlichen Ländern der EU: Während in Deutschland und Österreich 80 bzw.<br />
70 Wohnungen auf 1.000 Einwohner kommen, liegen Tschechien und Ungarn mit 0 bzw. 0 leicht unter<br />
dem EU-Durchschnitt von 50. Deutlich darunter liegt die Slowakei mit 60 pro 1.000 Einwohner. Die Anzahl der<br />
Wohnungen ist nicht nur geringer, diese sind auch kleiner: In Österreich und Deutschland stehen etwa 0 m<br />
Wohnfläche pro Einwohner zur Verfügung, in den CEE-Ländern liegt dieser Wert unter 0 m , in der Slowakei<br />
sogar unter 0 m . Der Wohnungsbedarf konzentriert sich vor allem auf die wirtschaftlichen Zentren.<br />
CEE<br />
The residential property market in the CEE region is characterised by a higher pent-up demand for apartments<br />
compared with the other EU countries. Statistics show 80 and 70 apartments per 1,000 residents in Germany<br />
and Austria, respectively, while the Czech Republic and Hungary fall slightly below the EU average of 50 with 0<br />
and 0 apartments per 1,000 residents. Slovakia is ranked significantly below this level with 60 apartments per<br />
1,000 residents. Not only the number of apartments is lower, but the individual units are also smaller: in Austria<br />
and Germany, the living space per resident equals roughly 0 sqm, but this figure is less than 0 sqm in the CEE<br />
countries and under 0 sqm in Slovakia. The demand for housing is concentrated above all in the major economic<br />
centres of these countries.<br />
| <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007
BRÜNN<br />
Einwohner: 367.000<br />
Spitzenmieten: EUR 9/m 2<br />
Eig.-Wohnung: EUR 950 –1.400/m 2<br />
Rendite: 6–9 %<br />
BRNO<br />
Population: 367,000<br />
Prime rents: EUR 9/sqm<br />
Freehold flat: EUR 950 –1,400/sqm<br />
Yield: 6–9 %<br />
BUDAPEST<br />
CEE CEE<br />
Die osteuropäischen <strong>Immobilien</strong>märkte<br />
profitierten im Jahr 2007 von der starken<br />
wirtschaftlichen Entwicklung im<br />
CEE-Raum und der damit einhergehenden<br />
Steigerung der Kaufkraft.<br />
In 2007 the property markets in Eastern<br />
Europe continued to profit from the strong<br />
economic growth and resulting increase in<br />
purchasing power in the CEE region.<br />
Einwohner: 1.700.000<br />
Spitzenmieten: EUR 6–9/m 2<br />
Eig.-Wohnung: EUR 1.000 –2.000/m 2<br />
Rendite: 7–8 %<br />
BUDAPEST<br />
Population: 1,700,000<br />
Prime rents: EUR 6–9/sqm<br />
Freehold flat: EUR 1,000 –2,000/sqm<br />
Yield: 7– 8 %<br />
PRESSBURG<br />
Einwohner: 425.000<br />
Spitzenmieten: EUR 10 –25/m 2<br />
Eig.-Wohnung: EUR 1.100 –2.000/m²<br />
Rendite: 5 –7,5 %<br />
BRATISLAvA<br />
Population: 425,000<br />
Prime rents: EUR 10 –25/sqm<br />
Freehold flat: EUR 1,100 –2,000/sqm<br />
Yield: 5 –7.5 %<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 2007 | 43
CEE CEE<br />
Objekte CEE Properties CEE<br />
CEE CEE<br />
Land / Stadt<br />
Country / City<br />
Pilsen<br />
Plzen<br />
CZ<br />
Prag<br />
Anzahl d. Objekte<br />
Number of properties<br />
Brünn<br />
Brno<br />
Nutzfläche/m<br />
Usable space/sqm<br />
HU<br />
Budapest 1 1.16<br />
CZ<br />
Prag/Praha 1 1.9 5<br />
Pilsen/Plzen 7 7.6<br />
Brünn/Brno 5 . 07<br />
Ostrau/Ostrava .10<br />
SK<br />
Zilina 9.866<br />
Presseburg/Bratislava 15. 6<br />
Gesamt 53 113.321<br />
| <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
Ostrau<br />
Ostrava<br />
Pressburg<br />
Bratislava<br />
Zilina<br />
Budapest<br />
SK<br />
HU
CEE > Tschechische Republik<br />
CEE > Czech Republic<br />
Vermietung & Development von Wohn-Altbauten<br />
Letting & Development of Older Residential Properties<br />
60 00, Hybesova 7<br />
60 00, Minoritska 10 60 00, Jakubske namesti 6 60 00, Panska 0<br />
60 00, Mlynska 15<br />
60 00, Anenská<br />
60 00, Orli 1<br />
60 00, Jiraskova 6<br />
60 00, Grohova 17 60 00, Panska 60 00, Panska 1 - 1<br />
60 00, Jiraskova 9<br />
60 00, Jakubske namesti 7<br />
60 00, Hybesova<br />
60 00, Masarykova 8 - 10<br />
60 00, Jakubske namesti<br />
CEE CEE<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 5
CEE CEE<br />
CEE > Slowakei > Zilina<br />
CEE > Slovakia > Zilina<br />
Vermietung von Wohn-Neubauten | Development Projekte<br />
Letting of Newly Constructed Residential Properties | Development Projects<br />
01008, Zilina, Arboreum-Obezna Straße<br />
CEE > Ungarn > Budapest<br />
CEE > Hungary > Budapest<br />
01008, Zilina, Cube-Obchodna Straße<br />
Verkauf von Wohnungen und ganzen Objekten<br />
Sale of Flats and Buildings<br />
1060, Szív utca 58-6<br />
6 | <strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007<br />
01008, Zilina, Cube-Obchodna Straße<br />
1090, Viola utca 5<br />
1060, Hajós utca 7 1090, Mester 8-5<br />
1080, Diószeghy Samuel utca 15<br />
1090, Viola utca 1 -15<br />
1090, Tüzoltó útca 71-75a
CEE > Slowakei > Bratislava<br />
CEE > Slovakia > Bratislava<br />
Vermietung von Wohn-Neubauten | Development Projekte<br />
Letting of Newly Constructed Residential Properties | Development Projects<br />
8 106, Pressburg/Bratislava, Záhorská Bystrica<br />
Impressum Imprint<br />
Eigentümer, Herausgeber und Verleger Owner, editor and publisher <strong>conwert</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>SE</strong><br />
Konzeption, Beratung und Textierung Design, copywriting Hochegger|Financials<br />
Grafik-Design Graphic design PKP proximity<br />
Foto Photo Curt Themessl, Thomas Millutat, Margherita Spiluttini, Anna Blau<br />
Stand State 1.1 . 007<br />
10 0, Pasaréti út 1 1-1<br />
TSCHECHISCHE REPUBLIK > Vermietung &<br />
Development von Wohn-Altbauten<br />
CZECH REPUBLIC > Letting & Development of<br />
Older Residential Properties<br />
CEE CEE<br />
PLZ /Ort Straße Neuerwerb 2007<br />
ZIP Code/City Street Acquisition 2007<br />
1 000 Prag Legerova +<br />
0100 Plzen Halkova<br />
0100 Plzen Kopernikova 50<br />
0100 Plzen Nerudova 10<br />
0100 Plzen Radynska 00 / 8 +<br />
0100 Plzen Skretova 11<br />
0100 Plzen Skretova 8<br />
01 1 Plzen Karlova 5<br />
60 00 Brno Anenská<br />
60 00 Brno Benesova 1 /1 /16<br />
60 00 Brno Gorkeho 17<br />
60 00 Brno Grohova 17<br />
60 00 Brno Hybesova<br />
60 00 Brno Hybesova 7<br />
60 00 Brno Jakubske namesti<br />
60 00 Brno Jakubske namesti 6<br />
60 00 Brno Jakubske namesti 7<br />
60 00 Brno Jiraskova 6<br />
60 00 Brno Jiraskova 9<br />
60 00 Brno Masarykova 8 - 10<br />
60 00 Brno Minoritska 10<br />
60 00 Brno Mlynska 15<br />
60 00 Brno Opustena<br />
60 00 Brno Orli 1<br />
60 00 Brno Orli +<br />
60 00 Brno Panska 1 - 1<br />
60 00 Brno Panska<br />
60 00 Brno Panska 0<br />
60 00 Brno Rozkvet Passage II<br />
60 00 Brno Rozkvet Passage III<br />
61600 Brno Minska 10<br />
70100 Ostrava Balcarova 1<br />
70100 Ostrava Postovni 16<br />
70 00 Ostrava ul. 8. rijna 5 +<br />
SLOWAKEI > Vermietung von Wohn-Neubauten<br />
SLOVAKIA > Letting of Newly Constructed<br />
Residential Properties<br />
01008 Zilina Arboreum-Obezna Straße +<br />
01008 Zilina Cube-Obchodna Straße +<br />
81100 Pressburg /<br />
Bratislava Klenova-Kramare +<br />
81107 Pressburg /<br />
Bratislava Bastova 6-8 +<br />
8 106 Pressburg/<br />
Bratislava Záhorská Bystrica +<br />
UNGARN > Verkauf von Wohnungen und ganzen<br />
Objekten<br />
HUNGARY > Sale of Flats and Buildings<br />
10 0 Budapest Pasaréti út 1 1-1 +<br />
1060 Budapest Szív utca 59<br />
1060 Budapest Szív utca 58-6<br />
1060 Budapest Hajós utca 7<br />
1060 Budapest Szondi - Munkacsy +<br />
1070 Budapest Klauzál 7-9<br />
1070 Budapest Kiraly 77 +<br />
1080 Budapest Diószeghy Samuel utca 15<br />
1090 Budapest Bokréta utca -1<br />
1090 Budapest Tüzoltó útca 71-75a<br />
1090 Budapest Mester 8-5 +<br />
1090 Budapest Viola utca 5,<br />
Thaly Kalmán utca 0<br />
1090 Budapest Viola utca 1 -15<br />
1 00 Budapest Fiume utca I +<br />
<strong>conwert</strong> IMMOBILIEN GUIDE/PROPERTY GUIDE 007 | 7
<strong>conwert</strong> Immobilen <strong>Invest</strong> <strong>SE</strong><br />
Albertgasse 5<br />
A-1080 Wien<br />
T + / 1 / 5 1 5-0<br />
E cw@<strong>conwert</strong>.at<br />
www.<strong>conwert</strong>.at