Nacht-Eulen bei Kirchenmäusen - Dresdner Akzente

2 Dresdner Nachrichten / Donnerstag, 9. Juni 2005
Dresdner Immobilienmarkt
Richter
geben Korb
einen Korb
Ballspiel hat Grenzen
Gegen die sportliche Betätigung
seiner Mitmenschen hatte
ein Immobilieneigentümer
in Mainz grundsätzlich nichts
einzuwenden. Doch als die
Kommune in nur 40 Metern
Entfernung zu seinem Haus
einen Basketballkorb in einem
öffentlichen Park aufstellen
ließ, ging ihm das doch entschieden
zu weit.
Wie oft in solchen Fällen
hörte das Gericht vor dem
Urteil die Meinung eines Gutachters.
Und der kam zu dem
Ergebnis, dass die Grenzwerte
der sogenannten Freizeitlärm-Richtlinien
erheblich
überschritten würden. Dem
Grundstücksbesitzer sei der
Basketball-Spielbetrieb deshalb
nicht zuzumuten.
Das Verwaltungsgericht
Mainz schloss sich dem an
und verfügte die Entfernung
des Korbes. PT
Verwaltungsgericht Mainz,
Aktenzeichen 2 K 509/03
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„An letzter Stelle beim privaten
Wohneigentum rangiert
die wahrlich nicht arme
Schweiz“, erklärt Sachsens
Genossenschafts-Verbandsdirektor
Axel Viehweger. Was
erstaunt, doch: Die Schweizer
mögen die Genossenschaften.
Auf vorderen Plätzen würden
Länder wie Italien, Irland und
Griechenland liegen. „Es kann
eigentlich keiner wollen, dass
wir wieder ein Agrarstaat werden“,
meint Viehweger.
Auch Genossenschafter sind
Eigentümer. Sie haben mehr
Genossenschaft noch zeitgemäß?
Der andere Weg zum Wohneigentum
Die „Kräutersiedlung“ der Eisenbahner-WG, ein Beispiel für sinnvollen Stadtumbau. Fotos: Wedegärtner (oben), Archiv
Die Deutschen wohnen lieber zur Miete. Zumindest liegt die Bundesrepublik im europäischen
Vergleich an vorletzter Stelle in puncto Wohneigentum. Das dürfte auch ein
Thema sein zu den Tagen der Sächsischen Wohnungsgenossenschaften 22. und 23. Juni.
Ist die Genossenschaft noch zeitgemäß?, wollten die Dresdner Nachrichten im Vorfeld
von Verbandsdirektor Dr. Axel Viehweger wissen.
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Rechte als jeder Kleinaktionär
in einem Großkonzern. Die
Genossenschaft muss nicht,
wie kommunale Betriebe, Gewinn
an die Stadt abführen
– sie darf keine machen. Und
die Genossenschafter entscheiden
mit, ob ihr eigenes Geld
für Sanierungen, als Rücklage
für künftige Aufgaben oder
zur Stabilisierung der Mieten
eingesetzt wird. Zwei sächsische
Genossenschaften hätten
gar einen eigenen Sparverein
gegründet – mit günstigeren
Konditionen als Banken.
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12–18 Uhr oder z. Ortstarif anrufen:
„90 Prozent des Wohnungsbestandes
sind saniert“, berichtet
der Verbandschef. 100
Prozent seien es deshalb nicht,
weil ein Anteil ALG-II-Empfängern
vorgehalten werde.
In raueren Zeiten sieht Viehweger
die Genossenschaften
als eine Heimat: die Wohnung
ist unkündbar, das Eigentum
kann vererbt werden. Viele
Gründungsmitglieder der in
DDR-Zeiten gegründeten Genossenschaften
leben heute
noch in ihren Wohnungen,
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Kinder bei den Hausaufgaben,
junge Leute übernehmen für
ältere Mitbewohner den Einkauf
und gern wird gemeinsam
gefeiert. Eine Genossenschaft
hat sich kürzlich in einen Kindergarten
eingekauft und ihn
erweitert. Das brachte 18 neue
Plätze für Kinder der Mitglieder
und einige neue Bewohner.
Mit ihrem Besitz gehen Eigentümer
natürlich pfl eglich um.
Auch das ist ein Argument.
Eine Expertenkommission
der Bundesregierung
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da das Leben rauer geworden
ist, bieten Genossenschaften
eine Heimat.“
kunftsfähigkeit. Sie seien eine
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Wirtschaftsfaktor.
Das Ergebnis: Liegt der Leerstand
kommunaler Vermieter
sachsenweit bei durchschnittlich
24 Prozent, bei privaten
bei 17, kämpfen Genossenschaften
gerade mal mit zwölf
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Fakten
Die Wohnungsgenossenschaften
sind ein bedeutender
Faktor auf dem sächsischen
Wohnungsmarkt:
Rund 24 Prozent der bewohnten
Mietwohnungen
bzw. 15 Prozent des gesamten
sächsischen Wohnungsbestandes
werden
von Genossenschaften verwaltet.
Rund 600.000 Menschen
wohnen in Sachsen in einer
Genossenschaftswohnung.
Drei Prozent des Brutto-
Anlagevermögens sind in
Sachsen Wohngebäude der
Genossenschaften..
15 Prozent der Umsätze
im Wohnungsbau werden
in Sachsen von Genossenschaften
gesichert.
Rund eine Milliarde Euro
erwirtschaften sie mit den
jährlichen Mieterlösen und
Verwaltungsentgelten, das
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1,2 Prozent am sächsischen
Bruttoinlandsprodukt.
Mit 2.505 Mitarbeitern sind
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bedeutender Arbeitgeber
in Sachsen, dessen Aufträge
schätzungsweise weitere
60.000 Arbeitsplätze
sichern.
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Ende 2004 dem Verband
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