Broschüre - Creative Solutions

Fotos: Marktgemeinde St. Peter-FreiensteinKITZMÜLLER ARCHITEKTUR

Rowa Moser Interieur Design SEITE 2 - 3 

INNSbRuCK 

Talstation Rüfikopf SEITE 4 - 5 

und Ambrosiuspassage 

LECH 

Hoch SEITE 6 - 7 

LECH 

Frozen Icebar SEITE 8 

Design 2006 

LECH 


Design 2007/08 

LECH 


Design 2008/09 

LECH 

Bergrestaurant Balmalpe SEITE 10 

LECH 

Luxussuiten-Hotel Pfefferkorn SEITE 11 

LECH 

Klepsa SEITE 12 

ST. FLoRIaN 

Kästle Museum SEITE 13 

LECH 

INHALTSVERZEICHNIS 

Teamhotel Pfefferkorn SEITE 14 

LECH 

Weinhaus Jörgele | Cammerlander SEITE 15 

INNSbRuCK 

Restaurant L‘Osteria SEITE 16 

INNSbRuCK 

Chalets Hotel Goldener Berg SEITE 17 

LECH 

Umbau Architekturbüro SEITE 18 

abSaM 

Fuchs SEITE 19 

INNSbRuCK 

Umbau und Sanierung SEITE 19 

des Hufschmiedhauses 

INNSbRuCK 

Mitarbeiterhaus Skilifte SEITE 20 

LECH 

Haus Trau-Blachair SEITE 20 

TuLFES 

Rezeption Hotel Goldener Berg SEITE 21 

obERLECH 

Notariatskanzlei Dr. Vetter von der Lilie SEITE 21 

INNSbRuCK 

Fotos: Marktgemeinde St. Peter-Freienstein 

KITZMÜLLER ARCHITEKTUR 1

ROWA-MOSER INTERIEUR DESIGN | INNSbRuCK 

PRojEKTdaTEN: 

ROWA MOSER Interieur Design | INNSbRuCK 

bauHERR: 

ROWA-MOSER HandelsgesmbH 

GENERaLPLaNuNG: 

KITZMÜLLER ARCHITEKTUR ZT GmbH | abSaM 

auSFÜHRuNG: 2010 

Die Aufgabe bestand darin, das Firmengebäude 

ROWA-MOSER in Innsbruck, innenarchitektonisch 

umzugestalten. Insbesondere die Lichtausstellung sowie 

die Abteilung „Licht“ im Erdgeschoß mit Foyer, Empfang, 

Cafébar, die Büroräumlichkeiten, eine weitere Ausstellungsfläche 

im 1. Obergeschoß, ein Seminarraum und ein 

Wellnessbereich im 2. Ober geschoß sollten in einem neuen 

Bild erscheinen. 

Im Erdgeschoß wurde mit speziellen Lichteffekten ein ansprechendes 

Ambiente geschaffen. Zusätzlich zum Ausstellungsbereich 

im Erdgeschoß führt eine Galerie rund 

um die Rezeption, die sozusagen ein Zwischengeschoß 

bildet und somit die Ausstellungsfläche vergrößert. 

Im Obergeschoß wurden Produkte in speziell dafür entworfene 

Möbel integriert. Ein Lichtschlitz mit wechselnden 

Farben zwischen Lager und Ausstellungsbereich bietet 

Platz für die Präsentation der gelebten Firmenphilosphie. 

2 KITZMÜLLER ARCHITEKTUR 

ROWA-MOSER INTERIEUR DESIGN | INNSbRuCK 



TALSTATION RüFIKOPF UND AMBROSIUSPASSAGE | LECH 

PRojEKTdaTEN: 

Talstation Rüfikopf und Ambrosiuspassage | LECH 

bauHERR: 

Rüfikopf Seilbahn AG, Lech 



baubEGINN: 10|2008 FERTIGSTELLuNG: 06|2009 

Die Herausforderung bestand darin, die Talstation Rüfikopf 

in 2 Ausbaustufen zu modernisieren, die Funktionalität zu 

optimieren, die Büros zu vergrößern und die Skipasszentrale 

in das Gebäude zu integrieren. Um bei der Talstation Rüfikopf 

ein optimales Resultat zu erzielen, wurden Zwischenwände 

abgebrochen, ein großzügiger Deckenabriss über 

der Halle im Erdgeschoß vorgenommen und das gesamte 

Gebäude neu organisiert. Das Vordach wurde von 2,50 m 

auf 4 m angehoben um eine Lichtdurchflutung der Räume 

zu erzielen. Durch die Neugestaltung des Liftturms mit einer 

Fassade aus dunklen Aluprofilen und großformatigen 

spiegelungsfreien Gläsern, kann die Talstation problemlos 

von außen eingesehen werden. Die Gesamtheit des Gebäudes 

mit weiß verputzter Lochfassade und grauem Granit, 

kommt ansprechend zur Geltung. 2009 wurde die kleinteilige 

Fassade der Ambrosiuspassage abgebrochen, durch 

großformatige Verglasungen ersetzt und das Vordach der 

Rüfikopf-Bahn angepasst. Die Auslagen der Geschäftlokale 

in der Passage wirken durch die neue Verglasung nun wesentlich 

attraktiver. 


TALSTATION RüFIKOPF UND AMBROSIUSPASSAGE | LECH 



ERWEITERUNG HOTEL SONNENBURG | LECH 

PRojEKTdaTEN: 

Erweiterung Hotel Sonnenburg | LECH 

bauHERR: 

Familie Waltraud und Gregor Hoch, Lech 



bEGINN INNENEINRICHTuNG: 05|2009 

FERTIGSTELLuNG INNENEINRICHTuNG: 08|2009 

Die linke Wandseite wurde über die gesamte Länge mit einer 

Holzvertäfelung versehen, auf welcher ein Furnier aus 

Kernesche mit horizontaler Maserrichtung aufgebracht 

wurde. Gegenüber wurden die Betonwände glatt gespachtelt 

und weiß gemalt. Öffnet man die Eingangstür, fällt der 

Blick auf einen 45 ° geneigten Spiegel, der den Blick von 

der Eingangstür auf die 30 m entfernte Glasfassade lenkt 

und die Holzwand spiegelt. Dadurch entsteht eine zweite 

Fassade im Haus. In die Gipsdecke über dem Gang bzw. 

dem Wohnbereich wurde ein Lichtprofil versenkt, welches 

die Holzwand über die vollen 30 m anleuchtet und in Szene 

setzt. Die Länge des Ganges wurde durch den Eichendielenboden 

verstärkt. 

Der direkt an den Eingang anschließende Garderobenbereich 

wurde ebenfalls in Kernesche errichtet. Dem Gang 

weiter folgend, kann man rechts in Richtung Schlafräume 

und Bäder weggehen. Geradeaus weiter erreicht man den 

Wohn- und Essbereich sowie linker Hand die Verlängerung 

der Holzwand, die den Essbereich von der Küche trennt. 

Die Küche sitzt hinter einer riesigen Öffnung dieser 

Holzwand, wie in einer Guckkastenbühne. Die 6 m Breite 

Öffnung kann mit großformatigen Schiebetüren verschlossen 

werden. 


Die Küche ist in Grautönen gehalten, die Küchenrückwand 

mit einer Beschichtung in knalligem Pink ausgeführt. Anschließend 

an die Küche gibt es noch eine Vorbereitungsküche 

im selben Design, mit integriertem Vorratsraum aus 

massivem Zirbenholz. 

Der davor liegende Essbereich ist vom Wohnbereich durch 

einen großformatigen Natursteinblock abgetrennt, über 

die Oberfläche dieses Blockes wurde die Fußbodenheizung 

gezogen, sodass der gesamte Steinblock angenehme 

Strahlungswärme verbreitet. Im Bauch des Blockes befindet 

sich ein Wassertank mit Umwälzpumpe, die das Wasser 

permanent über ein Rinnensystem aus Niroblechen 

gleiten lässt. Durch die abstrahlende Wärme kommt es zu 

einer Verdampfung und somit zur Luftbefeuchtung der gesamten 

Wohnung durch die Lüftungsschlitze im Stein. 

An dem Block ist der Esstisch situiert und mit einer gemütlichen 

Sitzbank ausgestattet. Auf der Rückseite dieses 

Steinblocks befindet sich eine gepolsterte (Wärme-)Liege, 

sowie im Anschluss daran eine Sofasitzgruppe. Der Wohnraum 

wird begrenzt von einer Bibliothekswand aus massiver 

Eiche. Vom Wohnzimmer sieht man in das Atrium und 

auf die gegenüber liegende Seite, deren Verglasung sich 

über die gesamte talseitige Wand zieht. 

Das Elternbad wurde mit schönem Natursteinboden mit 

integriertem Fußbad und großzügiger versenkter Badewanne, 

sowie mit Badmöbeln aus Eukalyptusholz mit 

integrierten Waschtischen ausgestattet. Vom Bad aus gelangt 

man in die Dampfdusche, wobei die Rückwand und 

die Sitzbank aus Onyx gebildet wurde. 

Dieser Stein ist mit starken Strahlern hinterleuchtet, sodass 

man das Dampfbad in einem angenehmen gelben 

Licht erlebt. 

ERWEITERUNG HOTEL SONNENBURG | LECH 



FROZEN ICEBAR LECH DESIGN 2006 | LECH 

PRojEKTdaTEN: 

Frozen Icebar Lech | dESIGN 2006 

bauHERR: 

Skilifte Lech, Ing. Bildstein GesmbH. 




Zum ersten Mal wurde in 1.800 m Höhe auf dem Dach der 

Bergstation Schleglkopflift die „Frozen Icebar“ konstruiert. 

Gebildet aus drei vertikalen und drei horizontalen Aluminiumrahmen 

mit Textilnetzen bespannt, welche Gletscherbrüchen 

nachempfunden wurden. Die verschieden geneigten 

Dachflächen über der 70 m² großen Bar erreichen eine 

Höhe von fünf Metern. Küche, Nebenräume und Toilette 

wurden in einem eigenen Baukörper aus Sichtbeton beim 

bestehenden Stationsgebäude untergebracht. 

In das aufgespannte textile Netzwerk sind Kühlleitungen 

integriert, die mit einer 95 kW-Eismaschine verbunden 

sind und durch kontrollierte Bewässerung der Netze eine 

Eisschicht bildet. Sonne, Regen, Wind und Schnee formen 

die Oberfläche täglich neu. Fenster im Eis sorgten für eine 

gute natürliche Belichtung. 

Durch die Verdunstung der Feuchtigkeit entstanden Eisblumen, 

die die Wände bei minus fünf Grad Innentemperatur 

zierten. 

Die Möblierung wurde aus zugekauften Eisblöcken, welche 

im Vakuum produziert wurden und dadurch 100% 

einschlussfreies durchsichtiges Eis bilden, hergestellt. In 

diesen Eisblöcken wurden Champagnerflaschen und Glaskristalle 

als optischer Blickfang eingefroren. 

Die Sitzmöbel aus Eis sind mit Fellen überzogen. Insgesamt 

wurden ins Mobiliar aus Eis 600 Lichtpunkte integriert, 

die farblich das komplette Regenbogenspektrum abdeckten. 

400 Swarovski-Kristalle erzeugen ein Feuerwerk 

des Lichts, das von den Eiswänden reflektiert wird. 


PRojEKTdaTEN: 

Frozen Icebar Lech | dESIGN 2007/2008 

bauHERR: 




auSFÜHRuNG: 2007/2008 

Die Entwicklung eines neuen Innendesigns für den Winter 

2007/08 war gefordert. 

Der Eingang wurde neu und übersichtlicher situiert, die Bar 

um 90° gedreht, so hat man beim Eintritt die ganze Breite 

der Bar vor sich und mehr Raum für zusätzliche Nischen. 

Neu war auch das Glasfaser-Lichtkonzept von Swarovski, 

gesteuert über einen Projektor im Nebenraum. Kristalle 

leuchten im blau schimmernden oder nachtdunklen Raum. 

Transparente Eisblöcke als Möbel mit schimmernden Kristallen 

und ein verdeckt installierter Riesenkristall unter der 

Decke reflektieren das induzierte Licht für fesselnde Farbeffekte. 

Neu konstruiert wurde eine künstlich gekühlte Außenbar. 

FROZEN ICEBAR LECH DESIGN 2008/2009 | LECH 

FROZEN ICEBAR LECH DESIGN 2007/2008 | LECH 

PRojEKTdaTEN: 

Frozen Icebar Lech | dESIGN 2008/2009 

bauHERR: 




auSFÜHRuNG: 2008/2009 

Die Frozen Icebar wurde mit verteilten Stalagmiten und 

Stalaktiten einer Tropfstein- und Eishöhle nachempfunden. 

Der kubisch situierte Barkörper aus Vakuumeis, der 

von Schaffell bestückten Sofalandschaften umgeben ist, 

lädt zum Verweilen ein. Luster zur Belichtung sowie ein 

Sternenhimmel versetzen die Besucher in traumhafte 

Stimmung. 



BERGRESTAURANT BALMALPE | LECH 

PRojEKTdaTEN: 

Bergrestaurant Balmalpe | LECH 

bauHERR: 





Das in die Jahre gekommene Bergrestaurant sollte durch 

einen modernen Neubau ersetzt werden, der Charakter einer 

Schutzhütte sollte gemäß allgemeinen Wunsch und aufgrund 

der vorherrschenden hohen Windgeschwindigkeiten 

gewährleistet sein. Erd- und Obergeschoß des Bestandes 

wurden abgebrochen und durch einen modernen Holzbau 

ersetzt, das bestehende Untergeschoß wurde umgebaut 

und generalsaniert. Die schlicht gehaltene Fassade mit Holzgeländer, 

ist aus gebürsteter, thermisch behandelter Fichte 

gefertigt. Durch die horizontale Gliederung dieser beiden 

Elemente wurde eine optische Streckung des Gebäudes erzielt. 

Die sonnige Terrasse bietet Platz für ca. 130 Personen, 

im Innenbereich für ca. 170 Personen. 


Eine Öffnung der Fassade Richtung Süden wurde durch zwei 

Lichtbänder erreicht. Im Erdgeschoß lässt sich jedes im Parapet 

versenken, so bilden Innenraum und Terrasse eine barrierefreie 

Einheit. Die Öffnungen ermöglichen die Sicht auf die 

prachtvolle umliegende Bergwelt. Das Erdgeschoß ist durch 

einen großzügigen Luftraum mit dem Obergeschoß verbunden, 

in dessen Zentrum sich eine 60 m² große Betonscheibe, 

die als Wandheizung und Nachtspeicher dient, befindet, aber 

auch statische Funktionen übernimmt. Die Wandverkleidung 

besteht aus orange hinterleuchtetem Calacatta-Marmor. 

Im nördlichen Teil der Balmalp befinden sich zwei aus alten 

Brettern gezimmerte Stuben im Erdgeschoß, als Gegensatz 

zum zeitgemäßen Design der Bar. Durchgehende Lichtbänder 

hinter den Banklehnen bringen die unterschiedlichen 

Holzoberflächen zur Geltung. 

Entlang der „glühenden“ Marmorscheibe findet die in den 

Raum integrierte Erschließung ins Untergeschoß bzw. Obergeschoß 

Platz, wobei auch ein Personenaufzug zur Verfügung 

steht. über der Treppenachse wurde ein Lichtband in 

die Dachfläche eingearbeitet um eine reichliche Sonneneinstrahlung 

zu ermöglichen und die Räumlichkeiten sehr hell 

und freundlich erstrahlen zu lassen. 

PRojEKTdaTEN: 

Luxussuiten-Hotel Pfefferkorn | LECH 

bauHERR: 

G. Pfefferkorn & Co 




LUxUSSUITEN-HOTEL PFEFFERKORN | LECH 

Bei dem aus den 1960er Jahren stammenden Hotel sollte 

das bestehende Dachgeschoß, in welchem Mitarbeiter untergebracht 

waren, zu fünf Luxussuiten zu je ca. 45 m² umgebaut 

werden. Im Dachgeschoß stand nur eine geringe 

Raumhöhe (ca. 245 cm an der höchsten, 90 cm an der niedrigsten 

Stelle) zur Verfügung, außerdem hatte das Dach nur 

eine geringe Neigung, dadurch waren die Personalzimmer 

nur beschränkt nutzbar. Durch den abwechselnden Einbau 

von großzügigen Gauben und eingeschnittenen Dachterrassen 

wurde die Enge in eine Licht durchflutete Weite verändert. 

Da die Gauben mit Fensterbändern versehen sind 

und direkt an die vollverglasten Terrassen grenzen, haben 

die Gäste einen beinahe durchgehenden Ausblick auf die 

Lecher Berge. Straßenseitig wurde die Fassade ebenfalls 

großzügig geöffnet und verglast. 

Die Böden wurden aus gedämpfter Esche, deren Oberfläche 

stark geriffelt ist, gefertigt. Das moderne, geradlinige 

und gemütliche Design der Möbel besteht aus thermisch 

behandelter, stark gebürsteter Fichte. Die Schränke (innen 

aus Zirbe) sorgen für ein angenehmes Ambiente und ruhigen 

Schlaf. Die Decke strahlt in weiß lasiertem Holz. Bäder 

und beheizte Terrassen wurden mit Kunststein ausgelegt. 

Fassade und Terrasse bestehen aus horizontal geschichteter 

Lärchenschalung. 



KLEPSA | ST. FLoRIaN 

PRojEKTdaTEN: 

Klepsa | ST. FLoRIaN 

bauHERR: 

Susanne Klepsa 




Das 1960 an einem Hang erbaute Haus bestand aus innen 

verwinkelten, kleinen, dunklen Räumen. Das gesamte Haus 

sollte saniert und das Untergeschoß sowie die Außenanlagen 

neu konzipiert werden. Durch einen Geländeeinschnitt 


konnte ein großer Außenbereich ohne Einsicht von Nachbarn 

gestaltet werden. Ein Swimmingpool auf Sichtbeton 

mit großzügiger Liegefläche wurde errichtet. Das Haus wurde 

für mehr Licht geöffnet und großzügige Unterzüge eingebaut. 

Tragende Wände wurden herausgenommen, Zwischenwände 

entfernt, so entstand im Untergeschoß offener, Licht 

durchfluteter Wohnraum mit separatem Schlaftrakt. 

Es entstand ein neuer Abgang zum ganzen Objekt. Das dunkle 

Stiegenhaus wurde abgerissen. Der direkte Eingang ist nun 

hangseitig, führt zum neuen Erdgeschoß über die neue Terrasse 

mit Swimmingpool, verbunden mit dem Zugangs- und 

Gardarobenbereich. Ein 14 m Blick in die Tiefe, in der Verlängerung 

befindet sich der Wintergarten mit 8 m, daher gesamt 

22 m Tiefe. Die Hauptstatikachsen haben eine Spannweite 

von 3 m, in der Verlängerung dieser Hauptachsen entstand 

der Wintergarten, aufgrund der Hanglage schwebt dieser 

über dem Abhang. 

Hinter der rechten Gebäudeachse schließt der Schlaftrakt (2 

Zimmer, WC und Schrankräume) an, auf der linken Seite die 

Küche, der Ess- und Wohnbereich. Im Anschluss daran wurde 

eine sehr großzügige voll verglaste Gebäudeöffnung vorgenommen, 

dahinter liegt der Pool mit Liegeflächen. Die Wünsche 

des Bauherrn waren Sichtbeton, Stahl, Glas und Holzböden 

bzw. weiß gemalte Trockenbauwände. Der Wintergarten 

besteht aus einer verglasten Stahlkonstruktion. 

PRojEKTdaTEN: 

Kästle Museum | LECH 

bauHERR: 

Gemeinde Lech 



baubEGINN: 10|2008 

FERTIGSTELLuNG: 11|2008 

In der Rüfikopf Bergstation auf 2.360 m Höhe entstand das 

Kästle Museum, in dem die Geschichte des international 

bekannten Kästle-Skis von 1920 bis heute dokumentiert 

wird. Die Schwesterfirma von Kästle ist eine der weltgrößten 

Eternitplatten-Produzenten, daher wurde nach Vorgabe 

des Bauherrn, weitestgehend dieses Material in den Kästle-Farben 

Schwarz und Weiß verwendet, um der Corporate 

Identity Rechnung zu tragen. 

KÄSTLE MUSEUM | LECH 

Ein bestehender, von zwei Seiten belichteter, ca. 70 m² großer, 

L-förmiger Raum innerhalb der Station, erhielt zusätzliche 

Belichtung durch in die helle Eternitdecke integrierte 

Neonröhren. Der Boden ist mit schwarzem Nadelfilz ausgekleidet, 

die Wände präsentieren sich in anthrazit. 

Die im Raum zentral platzierte Bar wurde mit schwarzweißem 

Eternit verkleidet und dient als Kommunikationspunkt. 

Im Museum sind Bilder und Kästle-Ski von erfolgreichen 

nationalen und internationalen Rennläufern 

ausgestellt. 



TEAMHOTEL PFEFFERKORN | LECH 

PRojEKTdaTEN: 

Temhotel Pfefferkorn | LECH 

bauHERR: 

Hotel Pfefferkorn 




Aufgrund der Baunutzungszahl von 0,5 in Lech war eine sehr 

intensive Nutzung des Grundstückes von Nöten. Durch eine 

versunkene Innenhofzone wurde das Kellergeschoß belichtet, 

ohne dass dies zur Baunutzungszahl addiert wurde. Dadurch 

konnten 26 Wohnungen entstehen, die Bauherrschaft 

wollte nur Einzelzimmer mit Terrassentüren aus Glas. Für 

zusätzliche Belichtung über die gesamte Zimmerbreite, rund 

um das ganze Haus, wurde ein Lichtband von 40 cm Höhe 

unter der Decke eingezogen, dadurch berührt optisch keine 

Decke die Wand, so scheint jedes Geschoß zu schweben. 

Um diesen Effekt zu erreichen, wurde das gesamte Gebäude 

aus innen liegenden Stahlträgern konstruiert, welche 

mit Pfostenriegelwänden aus Holz ausgefacht wurden. Die 

Decken wurden aus Holzbetonverbunddecken gebildet. Es 

entstand eine schöne Holzuntersicht in allen Räumen und 

auch die Balkone wurden aus Holzbetonverbund errichtet, 

sodass der Anschein geweckt wird, dass die Decke durch das 

Oberlicht hindurch bis 2 m ins Freie ragt. Bei Sonnenschein 

spiegelt sich auf dem Schnee die Lichtreflexion der Untersicht 

des Balkons, Licht wird durch rahmenlose Oberlichtverglasung 

direkt ins Zimmer übertragen. Die Zwischenwände 


Herausforderung des Architekten war der Umbau und die 

Sanierung des Weinhauses Jörgele, welches inmitten der 

Innsbrucker Altstadt neben dem Goldenen Dachl liegt und 

unter Denkmalschutz steht. 

Das sechsgeschoßige Gebäude besteht aus einem Konglomerat 

unterschiedlicher Stile. Der untere Gebäudetrakt 

hat romanischen Ursprung, zwei Geschoße wurden in der 

Gotik aufgestockt, die oberen Stockwerke sind aus dem 

späten Barock. 

Vor der Sanierung befand sich ein Handelsgeschäft im Erdgeschoß, 

darüber (1. u. 2. Stock) ein Restaurant, im 3. u. 

4. Stock Büros, Technik- und Lagerräume, sowie Personalzimmer, 

das Dachgeschoß war unausgebaut. 

Es sollten 14 Mietwohnungen zwischen 1. Obergeschoß 

und dem Dachgeschoß, mit 40 bis 70 m² Nutzfläche entstehen, 

der gesamte Fassaden- und Deckenbereich saniert 

und die vorhandene Statik auf eine neue Basis gestellt 

werden. 

WEINHAUS JÖRGELE - CAMMERLANDER | INNSbRuCK 

sind aus Gipskarton. Zusätzlich ist ein Aufzug sowie ein Gemeinschaftsbereich 

für alle Mitarbeiter und eine Küche und 

Waschküche geschaffen worden. Auch eine Tiefgarage wurde 

errichtet. 

PRojEKTdaTEN: 

Die gotischen Balkendecken wurden freigelegt und ab- 

Weinhaus Jörgele, Cammerlander | INNSbRuCK 

gehängte Decken und Fußböden entfernt. Zwischen den 

Balken wurde eine Ausgleichsschüttung mit zementge- 

bauHERR: 

bundenem Styropor eingebracht, wodurch eine Gewichts- 

Dr. Johann Paul Cammerlander OHG 

reduzierung und damit eine Verbesserung der Statik erzielt 



werden konnte. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und 

eine Dachterrasse errichtet. Das historische Stiegenhaus 

wurde renoviert. Es entstanden ein neuer Lichtschacht im 


vorderen Gebäudeteil und ein Aufzug. Balkone zum Innenhof 

sind in allen Etagen vorhanden. 



RESTAURANT L‘OSTERIA | INNSbRuCK 

PRojEKTdaTEN: 

Restaurant L‘Osteria | INNSbRuCK 

bauHERR: 

Marest Catering GmbH 




Das Restaurant L’Osteria in Innsbruck, befindet sich im Erdgeschoß 

des Weinhauses Jörgele. Der Altbestand umfasste 

ein 170 m² großes Geschäftslokal in fünf hintereinander 

liegenden Räumen, die verbaut, dunkel und nur durch einen 

Lichtschacht natürlich beleuchtet waren. 


Im 1. Gastraum wurde im Anschluss an das sanierte Tonnengewölbe 

im Eingangsbereich Helligkeit in Form einer 

strahlenden künstlichen Lichtdecke eingebracht. Erleuchtete 

Vitrinen und integrierte Bar mitsamt Ausschank und 

schlichtes Mobiliar runden die Atmosphäre ab. Das Mauerwerk 

wurde sandfarben verputzt. Im 2. Gastraum wurde 

die massive romanische Balkendecke saniert. Freistehende 

Tische, die teilweise aus dem früheren Weinhaus Jörgele 

stammen, verwendet, moderne Leuchten in die Decke 

integriert. Die mit Schwarzblech verkleidete Lüftung und 

ein Weinregal aus Schwarzblech über die gesamte Breite 

des Raumes, sind wirkungsvoll hinterleuchtet. 

Der 3. Gastraum (Nichtraucherbereich) wirkt durch den hohen 

Lichtschacht wie ein Außenraum. Der um zwei Stufen 

höher gelegene Sitzbereich kommt einem Zugabteil gleich, 

da Sitz- und Rückflächen mit roten Leder bezogen wurden. 

Im 4. Gastraum befindet sich die Schauküche zum optischen 

Gustieren. Im 5. Raum gibt es Spülen und Toiletten. 

PRojEKTdaTEN: 

Chalets Goldener Berg | LECH 

bauHERR: 

Familie Pfefferkorn, Lech 




Der behindertengerechte Neubau des Hotels Goldener Berg 

präsentiert sich als dreigeschoßiges Gebäude (Erdgeschoß 

plus 2 Stöcke), wobei das Erdgeschoß in den Berg hinein 

gebaut wurde. Sogar von der untersten Gebäudeebene der 

versunkenen Terrasse genießt man den Blick auf die umliegende 

Bergwelt. 

Im Erd- und Obergeschoß befinden sich zwei als Maisonetten 

ausgebildete Suiten, das Schlafzimmer liegt einmal auf 

der unteren, einmal auf der darüber liegenden Ebene. Jeweils 

zwei Bäder, ein großer, offener Wohn-Ess-Bereich mit 

Küche und elektrischem Kachelofen runden das Ambiente 

ab. Ein weiteres Chalet (von der mittleren zur oberen Etage) 

wird von der Geschäftsleitung bewohnt. 

Das Erdgeschoß besteht aus einem Stahlbeton-Fertigteilbau, 

Obergeschoß und Dachgeschoß sind Holzkonstruktionen. 

Der Kellerbereich ist steinverkleidet und die Fassade 

mit Lärchenholz verschalt. 

Dachschräge und Zwischendecken präsentieren sich in der 

Untersicht als schön gestaltete Diagonal-Dübeldecken. 

CHALETS GOLDENER BERG | LECH 



UMBAU ARCHITEKTURBüRO KITZMüLLER | abSaM 

PRojEKTdaTEN: 

Umbau Architekturbüro Kitzmüller | abSaM 

bauHERR: 

Arch. DI Jürgen Kitzmüller, Absam 



baubEGINN: 04|2008 

FERTIGSTELLuNG: 05|2008 

Architekt Kitzmüller baute eine ursprünglich alte Näherei 

(älteste Teile aus den 1850er Jahren) zu seiner neuen 

Wohn- und Arbeitsstätte (ca. 180 m²) um. 

Die Büroräume liegen im Erdgeschoß, die Wohnung wurde 

im Obergeschoß konzipiert. 

Der Dachraum war unzugänglich und unbelichtet. Durch das 

Aufklappen von mehreren Gaupen und dem Einbau einer 

Dachterrasse entstand ein freundlicher heller Wohnraum. 

Die Holzbalken an der Decke wurden fachkundig restauriert, 

alte Holzböden und Stahltüren saniert, dadurch konnte 

ein Teil des ursprünglichen Stils erhalten werden. 


PRojEKTdaTEN: 

Dachbodenausbau Fuchs | INNSbRuCK 

bauHERR: 

Alfred Fuchs, Innsbruck 




Das aus dem 14. Jahrhundert stammende denkmalgeschützte 

gotische Gebäude in der Innsbrucker Altstadt, sollte im Dachgeschoß 

umgebaut und modernisiert werden. Das Dachgeschoß 

hatte zwei verschieden hohe Fußbodenniveaus mit einem Unterschied 

von 80 cm. Im 14. Jahrhundert wurden Grabendächer 

immer zur Straße hin entwässert , so hat das gesamte Dach eine 

Neigung von mehreren Prozent in Längsrichtung. Die Raumhöhe 

des vorderen Teils mit höher liegendem Niveau war dadurch 

noch niedriger und der Dachboden nur im hinteren Bereich mit 

entsprechender Raumhöhe nutzbar. 

Als weiteres Erschwernis erwies sich das Satteldach mit Dreigelenksrahmen 

und Zugbändern aus Holz gebaut, die sich 90 cm 

über dem Fußboden befunden hatten. 

Durch Anhebung des gesamten Dachstuhls um 30 cm, wurde der 

Raum bewohnbar gemacht. Im niedrigen Teil wurden zwei Gauben 

eingebaut, wo sich jetzt Arbeitszimmer, Schlafzimmer und 

Bad befinden. Im hohen Teil des Dachbodens gibt es einen Wohn- 

Ess-Bereich, die Küche, einen neu gestalteten Stiegenaufgang 

aus Holz und eine in die Dachfläche eingeschnittene Dachterrasse. 

Durch diese ganzen baulichen Maßnahmen ist im ursprünglich 

sehr dunklen und niedrigen Dachgeschoß ein Licht durchflutetes, 

großzügiges Ambiente entstanden. 

DACHBODENAUSBAU FUCHS | INNSbRuCK 

UMBAU UND SANIERUNG HUFSCHMIEDHAUS | INNSbRuCK 

PRojEKTdaTEN: 

Umbau und Sanierung Hufschmiedhaus | INNSbRuCK 




Das Vordergebäude des am Innufer gelegenen fünfgeschoßigen 

Hufschmiedhauses, dessen älteste Teile aus dem 14. 

Jahrhundert stammen, wurde umgebaut und saniert. 

Für mehr Belichtung im Hof war der Abbruch von Zubauten 

notwendig. Das Frontgebäude erfuhr eine Umgestaltung 

mit Blick auf den Inn und die Innsbrucker Altstadt und birgt 

heute ein Buchantiquariat im Erdgeschoß und fünf Mietwohnungen 

in den oberen Stockwerken. Gotische Holzdecken 

wurden freigelegt, die Wendeltreppe im denkmalgeschützten 

Stiegenhaus erhielt neue Holztrittstufen und im 

Innenhof wurde ein Aufzug eingebaut. Die vielfältige Ausstattung 

wurde sorgfältig aufeinander abgestimmt. In den 

Mietwohnungen wurden die gotischen Decken renoviert, 

Eichenböden verlegt und neue Holzfenster eingebaut. 

Die Fassade erhielt eine ockerfarbige Putzsanierung, Verblendungen 

in Kupfer, im Erkerbereich wurde der alte 

Stuck ersetzt. 



MITARBEITERHAUS SKILIFTE LECH | LECH 

PRojEKTdaTEN: 

Mitarbeiterhaus Skilifte Lech | LECH 

bauHERR: 

Skilifte Lech, Ing. Bildstein GmbH 




Bei dem vorhandenen Gebäude mit Kellergeschoß wurde die Halle 

abgebrochen, der Keller aber erhalten. über dem Keller wurde 

ein Personalhaus auf zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von 

650 m² errichtet. Im Erdgeschoß und 1. Stock entstanden 26 Personaleinzelzimmer 

mit Bad, Gemeinschaftsküche, Aufenthaltsraum 

und Stiegenhaus. Es sollte möglichst rational und kostengünstig in 

Holzbauweise gebaut werden. Da alles vorgefertigt wurde, konnte 

die Bauzeit auf 10 Wochen verkürzt werden. Die Wände in Riegelbauweise 

wurden innenseitig mit Diagonalschalung und außenseitig 

mit DWD-Platten belegt, die Zwischenwände sind Pfostenriegelwände, 

beidseitig mit Diagonalschalung belegt, Decken und Dach 

sind Diagonaldübeldecken, dadurch war eine rasche Bauführung 

gewährleistet, der Rohbau wurde binnen einer Woche errichtet. Vorproduzierte 

Fenster wurden bereits am Tag nach Fertigstellung des 

Rohbaus versetzt, die Dachdeckung erfolgte mit einem Inntaldach, 

somit war das Gebäude nach 14 Tagen dicht und zum Innenausbau 

freigegeben. Auf sämtlichen Wänden wurde eine Installationsebene 

aus Gipsbeton errichtet, nach weiteren drei Wochen der Schnellestrich 

eingebracht, während der Trockenzeit die Wände gemalt, 

außen eine Vollschalung angebracht und die Fliesenlegearbeiten 

begonnen. Nach sieben Wochen konnten die Böden verlegt werden, 

nach acht Wochen wurde mit der Möblierung begonnen. 

Das Haus wird energieeffizient mit Erdwärme geheizt. 


LANDHAUS TRAU-BLACHAIR | TuLFES 

PRojEKTdaTEN: 

Landhaus Trau-Blachair | TuLFES 

bauHERR: 

Evelyn Trau-Blachlair, Tulfes 




Der zweigeschossige Neubau (Erdgeschoss + 1. Stock) besticht 

durch seine herrliche Lage mit Blick auf die gesamte Nordkette und 

das Inntal bis hin zum Wilden Kaiser. 

Die beiden Wohnebenen sind gegeneinander versetzt, wodurch 

eine ca. 250 m² große, L-förmige Terrasse, die mit einem geräumigem 

Whirlpool ausgestattet ist, entstand. 

Das Erdgeschoss ist aus Ortbeton gefertigt, die Fassade weiß verputzt, 

das Obergeschoss wurde in Holz-Riegelbauweise errichtet 

und hat einen offenen Holzdachstuhl. 

Die Fassade des Obergeschosses besteht aus gebürsteter Thermofichte, 

die Dachrinnen wurden ebenfalls aus Holz dem Erscheinungsbild 

angepasst. Terrasse und Geländer sind in Lärche ausgeführt. 

Das Landhaus beherbergt 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und eine 

40 m² große Einliegerwohnung. 

Die gesamte Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 300 m². 140 m² davon 

sind Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, mit 2 großflächigen 

Glasöffnungen mit Schiebeeinrichtung zur Terrasse, die größere 

(6,60 x 2,60 m) ist auf 4,4 m zu öffnen. Dadurch hat man einen 

maximalen Ausblick in die wunderschöne umliegende Landschaft. 

PRojEKTdaTEN: 

Neugestaltung Rezeption Goldener Berg | obERLECH 

bauHERR: 

Familie Pfefferkorn, Lech 




Um dem Zusatz „Superior“ gerecht zu werden und eine Atmosphäre 

mit bleibendem Eindruck zu schaffen, war es erforderlich, 

den Rezeptionsbereich des Vier-Sterne-Sporthotels „Goldener 

Berg“ aufzuwerten. 

Hierzu wurde eine tragende Wandscheibe abgebrochen, die bis 

dahin das offene Treppenhaus von der alten Rezeption trennte. 

Durch den Einbau einer einfachen Stahlsäule, konnte die Verwinkelung 

und unklare Raumaufteilung aufgehoben und mehr Raum 

für moderne Elemente geschaffen werden. 

Der Gast geht nun vom Eingang direkt auf die Rezeption zu und 

durch eine zweigeteilte, stark gemaserte, rot hinterleuchtete 

Steinwand aus Portugallo-Marmor weiter zum Zimmertrakt (Portalcharakter). 

Neue Bodenfliesen aus rotem Granit wurden verlegt, Decken und 

Wände in weiß gehalten. Eine thermisch behandelte Tigereiche 

auf Dekorplatten für Schränke, mit großen Schiebetüren und anderen 

Möbelstücken, ersetzen den bisherigen unattraktiven Stilmix, 

die Täfelungen bestehen aus Eiche. 

Das neue Rezeptionspult wurde mit brauner Lederbespannung 

ausgestattet, Pult und Kästen mit Lichtbändern an Ober- und Unterseite 

versehen, sodass sie zu schweben scheinen. 

NEUGESTALTUNG REZEPTION GOLDENER BERG | obERLECH 

NOTARIATSKANZLEI DR. VETTER VON DER LILIE | INNSbRuCK 

PRojEKTdaTEN: 

Notariatskanzlei Dr. Vetter von der Lilie | INNSbRuCK 

bauHERR: 

Dr. Vetter von der Lilie, Dr. König, Innsbruck 




Bei diesem Projekt handelte es sich um den Umbau einer ca. 100 

m² großen Notariatskanzlei im Zentrum Innsbrucks, welcher von 

Architekt Kitzmüller umgesetzt wurde. 

Das Erscheinungsbild wurde vereinheitlicht, die bisher unterschiedlich 

hohen Räume, durch abgehängte Decken gleichgesetzt. 

Die neue moderne, in die Decken integrierte Beleuchtung, sorgt 

für eine optimale Belichtung. 

Das Ahornparkett wurde abgeschliffen und wirkt nun hell und 

freundlich. 

Bei der neuen Möblierung, in Nussholz gehalten, wurde auf 

schlichtes Design mit klarer Strukturierung geachtet. 

Der Empfangstresen, wurde mit Leder bespannt und auch die 

Stühle im Wartebereich wurden mit Leder bezogen. 

Beleuchtete Glaskuben als Tische runden das gesamte Erscheinungsbild 

harmonisch ab. 



Das ARCHITEKTURBüRO KITZMÜLLER 

bedankt sich bei folgenden Unternehmen für 

Ihre geschäzte Mitpräsentation: 

Diese Broschüre wurde erstellt in Zusammenarbeit mit: 

F a c h m a g a z i n f ü r A r c h i t e k t u r 

www.monolith-magazin.com 

Fotos: Marktgemeinde St. Peter-Freienstein

Installationstechnik 

Heizung, Lüftung, Sanitär 

Kälte- und Klimatechnik 

Steuer- und Regeltechnik 

Technisches 

Facility Management 

Optimierung der TGA 

§ 82b GewO - Überprüfungen 

Elektrotechnik 

Stark- & Schwachstromanlagen 

Beleuchtungstechnik 

Förderanlagen 

Wir gratulieren dem Architekturbüro Kitzmüller zum 5-jährigen Bestehen 

und freuen uns auf viele weitere erfolgreiche gemeinsame Projekte. 

Moser & Partner – Ingenieurbüro GmbH Salzbergstraße 13, 6067 Absam 

www.moser-partner.at Telefon: +43-5223-22112 office@moser-partner.at 

IMPRESSuM: 

Liebe Leserinnen und Leser! 

„Architektur kann vieles sein: funktional, pragmatisch, poetisch, 

urban oder ästhetisch!“ (Zitat GSarchitects) 

Diesem Zitat kann ich mich nur voll und ganz anschließen, 

denn es beschreibt wohl vieles was mit dem Begriff 

„Architektur“ in Verbindung gebracht wird. 

Außergewöhnliches und Mut zu Neuem finden Sie in sehr vielen 

Projekten, die ich Ihnen im Monolith – Fachmagazin für 

Architektur vorstellen darf. 

Ob Ortsgestaltung, Gewerbebau, öffentlicher und privater 

Wohnbau, Landschaftsgestaltung oder Städtebau – in allen 

Formen spiegelt sich de Handschrift der Architekten, Bauherrn 

und nicht zuletzt auch der ausführenden Firmen wider. 

Die Ergebnisse dieser Zusammenarbeit darf ich Ihnen in dieser 

Ausgabe wieder präsentieren. 

Ganz besonders möchte ich Sie auf unsere Kolumne „Genuss 

Architektur“ im hinteren Teil des Magazins hinweisen. 

Herausgeber: „creative solutions“ 

creative solutions 

Werbung & Marketing 

Gabriele Fürhapter 

Schulwegstraße 28 | A-5071 Siezenheim 

Tel.: +43-662/85 73 69 | Fax: +43-662/85 30 85 

@: office@monolith-magazin.com 

www.monolith-magazin.com 

www.wacs.at 

Redaktion: Othmar Kerschbaum 

Grafik/Layout: „creative solutions“ Werbung & Marketing 


anzeigen: „creative solutions“ Werbung & Marketing 

Fotos und Texte: Architekturbüro Kitzmüller ZT GmbH 


www.wacs.at 

Gabriele Fürhapter/Herausgeberin 

Fotos: Marktgemeinde St. Peter-Freienstein

KITZMÜLLER ARCHITEKTUR ZT GmbH 

Rhombergstraße 11b | 6067 Absam Austria 

Fon +43 (0)5223 43644 | Fax +43 (0)5223 43644-20 | Mobil +43 (0)676 9578101 

Mail: kitzmueller@kitzmueller-architektur.at

Broschüre - Creative Solutions

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?