Wohnhaus 1030 Wien, Kegelgasse 20 Bau - Arwag

1030 Wien, Kegelgasse 20 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN 1/11, 2/39, 2/42, 2/43 – Datum 22.10.2012
7.4. Heizung
Loggia, Balkon, Terrasse:
1-2 Wandauslässe mit Beleuchtungskörper (Schalter innen)
1 Feuchtraumsteckdose
Einlagerungsraum:
1 Decken- oder Wandauslass
1 Einfachsteckdose - Aufputzausführung
Wärmemengenzählung Die Zählung der einzelnen Wohnungen erfolgt mittels elektronischen Wärmemengenzählern
(Fernablesung). Die jeweiligen wohnungszugeordneten Messeinrichtungen
und Absperrungen sind außerhalb der Nutzungseinheiten untergebracht.
Vertrag Heizung Durch den Wohnungsnutzer ist mit dem Wärmelieferanten ein Einzel-
Wärmelieferungsvertrag abzuschließen. Die Verrechnung der Kosten erfolgt direkt
zwischen Nutzer und Fernwärme Wien.
Beheizung Die Beheizung erfolgt mittels Paneelheizkörpern mit Thermostatventilen und Bodenkonvektoren,
stellenweise in Vorlegestufe eingebaut. Bäder werden mit Handtuchheizkörper
und zusätzlich mit elektrischer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Raumtemperaturen entsprechend Richtlinien der Fernwärme Wien bzw. ÖNORM
H 7500.
Regelung für die Nachtabsenkung mittels Raumthermostat im Wohnzimmer.
Rauchfanganschluss Mit der Versorgung durch die Fernwärme Wien ist eine ausreichende Beheizbarkeit
der Wohnungen gegeben. Zusätzlich ist ein Aufenthaltsraum jeder Wohnung mit
einem eigenen Rauchfanganschluss mit DN 250 mm für den Anschluss eines
Einzelofens ausgestattet.
7.5. Kühlung
7.6. Lüftung
Aufstellfläche als Betonfertigteil für die mögliche Aufstellung eines Klimaaußengerätes
für die Dachgeschoßwohnungen am Dach vorgesehen; Ausstattung der
Wohnung mit Umluftkühlgeräten und Leitungsführung in der Wohnung erfolgt durch
den Eigentümer als Sonderwunsch. Die Leitungsführung im Schacht inkl. der
Deckendurchbrüche ist vorgesehen.
Bad und WC Mechanische Grundentlüftung; Schaltung der zusätzlichen Bedarfslüftung im Bad
mittels Ein-/Ausschalter, im WC über Lichtschalter.
Küchen/ Kochnischen Kochnischen in Wohnküchen ohne öffenbare Fenster erhalten einen eigenen
Abluftkanal mit Mindestdurchmesser von 120 mm zum Anschluss einer Dunstabzugshaube.
Schalldämmlüfter Luftnachströmung über einen in der Außenwand eingebauten Schalldämmlüfter
(idR. im Wohnraum).
7.7. Sanitär
Kaltwasserzählung Die Kaltwasserabsperrung und Zählereinrichtung jeder Wohnung befindet sich
jeweils in einem Installationsschacht.
Die Einzelabrechnung jeder Wohnung erfolgt mittels Kaltwasserzähler (Fernablesung).
Warmwasserzählung Die Warmwasserabsperrung und Zählereinrichtung jeder Wohnung befindet sich
jeweils in einem Installationsschacht. Zugänglichkeit über verchromte Revisionstürchen
in der notwendigen Größe.
Vertrag Warmwasser Die Einzelabrechnung jeder Wohnung erfolgt mittels Warmwasserzähler (Fernablesung).
Die Verrechnung der Kosten erfolgt direkt zwischen Nutzer und Fernwärme
Wien (Einzelvertrag).
7.8. Sanitäre Einrichtungen
Küche bzw. Kochnische Für Spüle und Geschirrspüler ist ein gemeinsamer Kalt- und Warmwasser-
Anschluss und Ablaufanschluss vorgesehen.
Bad Das Bad ist mit folgenden Sanitär- Einrichtungsgegenständen lt. Planunterlagen
ausgestattet:
Einbaubadewanne in weiß samt Ab- und Überlaufgarnitur, Einhand-Wannenfüll-
und Brausebatterie mit Handbrause, Brauseschlauch und Schubstange; Armaturen
verchromt.
P:\BAU\0382\10.Verwertung\10.5.Ausstattung\BAB Vergabe\Vertragspläne\BAB_Vergabe_DG-Whg_1-11_2-39u42u43_121022.doc
Seite 9 von 11
ISO/VA 07/36 BAB-Vergabe.dot ARWAG Bauträger GmbH Version 7