SIGNA Property Funds Gruppe Leistungsbilanz zum 31. Dezember ...

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

20 Das Geschäftsjahr 2007 I Geschlossene Immobilienfonds bis 2007 I SIGNA 01 Linz/Haus des Tourismus Geschlossene Immobilienfonds bis 2007 SIGNA 01 Linz/Haus des Tourismus
Fondsdaten Name des Fonds SIGNA Objekt Haus des Tourismus Immobilien GmbH & Co. KEG, (Firma, Sitz, Register): Freyung 4, A-1010 Wien, Firmenbuchnummer 241741b Rechtsform der Gesellschaft: GmbH & Co. KEG Anzahl der Gesellschafter: 4 Emissionsjahr/Jahr der Schließung: 2004/2004 Investitionsobjekt: Bürogebäude der Zentrale des Landesverbandes für Tourismus in Oberösterreich Lage des Objektes: Freistädter Straße 119, Linz-Urfahr Mietfläche: Fertigstellung/Übernahme/ Grundstücksgröße: 1.806 m², Nutzfläche: 5.334 m², Kfz-Stellplätze: 79 Renovierung: im Jahr 2004/Übernahme erfolgte am 01.06.2004 Mieter: Landesverband für Tourismus in Oberösterreich Laufzeit der Mietverträge: 15 Jahre Mieten gemäß Prospekt für 2007: EUR 681.138,00; Anstieg jährlich: 2,5% Kaufpreis gemäß Prospekt: Gesamtinvestition: EUR 12,25 Mio. Sonstige Angaben Bericht Komplementärin: SIGNA Objekt Haus des Tourismus Immobilien GmbH, Wien Fondsgeschäftsführung: SIGNA Objekt Haus des Tourismus Immobilien GmbH, Wien (FN 241745 h) Treuhänderin/Anlegerbetreuung: SIGNA Anlegerverwaltungs GmbH, Wien Platzierungsgarantie: SIGNA Property Funds Holding AG, Wien (bis 31.12.2004) Betriebsprüfung: bisher noch keine erfolgt Die SIGNA Objekt Haus des Tourismus Immobilien GmbH & Co. KEG ist Eigentümerin des Objektes „Haus des Tourismus“. Der Landesverband für Tourismus in Oberösterreich hat sämtliche Bürofl ächen langfristig angemietet. Zwischen den Parteien wurde ein 15-jähriger Kündigungsverzicht vereinbart. Danach kann der Vertrag von beiden Seiten unter Einhaltung einer sechsmonatigen Frist gekündigt werden. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich per Dezember 2007 auf EUR 54.748,95. Dieser Betrag unterliegt einer jährlichen Indexierung auf Basis des Verbraucherpreisindex 2000. Da es sich um einen Neubau handelt, sind im Jahr 2007 keine wesentlichen Instandhaltungskosten angefallen. Für das Jahr 2007 wurde eine Ausschüttung in prospektierter Höhe von 6,0% der Kommanditeinlage durchgeführt. Aufgrund des planmäßigen Verlaufs wird weiterhin von einem stabilen, der Prognoserechnung entsprechenden Fondsverlauf ausgegangen. 21
Seite 1: SIGNA Property Funds Gruppe Leistun
Seite 5 und 6: Inhaltsverzeichnis Vorwort 5 Gremie
Seite 7 und 8: Vorwort Sehr geehrte Damen, sehr ge
Seite 9 und 10: Aufsichtsrat René Benko René Benk
Seite 12 und 13: 10 Das Unternehmen I Die SIGNA Prop
Seite 20: 18 Erfahrung Ein Team kluger Köpfe
Seite 25 und 26: Erläuterung zum Soll-Ist-Vergleich
Seite 29 und 30: Fondsdaten Sonstige Angaben Bericht
Seite 33: Erläuterung zum Soll-Ist-Vergleich
Seite 36: 34 Das Geschäftsjahr 2007 I Geschl
Seite 39 und 40: (Fortsetzung) Soll/Prospekt Ist Abw
Seite 41 und 42: Sonstige betriebliche Erträge Zwis
Seite 44 und 45: 42 Das Geschäftsjahr 2007 I Geschl
Seite 46: 44 Das Geschäftsjahr 2007 I Geschl
Seite 50 und 51: 48 Das Geschäftsjahr 2007 I Verkau
Seite 52: 50 Das Geschäftsjahr 2007 I Bestä

SIGNA Property Funds Gruppe Leistungsbilanz zum 31. Dezember ...

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?