Geschäftsbericht 2011 downloaden - Familie in Linz

Bilanz
Aktiva
A.
B.
C.
31. 12. 2011
Stand am
Ende des vorangegangenen
Geschäftsjahres
in TEUR
ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Bestandsrechte und ähnliche Rechte 6.294,40 0
II. Sachanlagen
1. unbebaute Grundstücke 12.574.104,04 12.326
2. Wohngebäude 128.123.339,71 126.573
3. unternehmenseigenes Miteigentum 7.490.400,37 7.657
4. sonstige Gebäude 1.257.293,09 1.294
5. nicht abgerechnete Bauten 50.493.282,33 43.813
6. Bauvorbereitungskosten 928.815,07 1.331
7. Betriebs- und Geschäftsausstattung 217.198,65 266
II. Finanzanlagen
1. Beteiligungen 30.000,00 30
201.120.727,66 193.290
UMLAUFVERMÖGEN
I. Zur Veräußerung bestimmte Sachanlagen
1. unbebaute Verkaufsgrundstücke 478.204,16 670
2. Erwerbshäuser 0,00 1.726
3. nicht abgerechnete, fertige Erwerbshäuser 0,00 674
4. nicht abgerechnete, unfertige Erwerbshäuser 620.170,10 1.672
5. Bauvorbereitungskosten 97.135,49 164
6. Vorräte 3.072,31 1
II. Forderungen und Verrechnung
1. Forderungen aus dem Grundstücksverkehr 7.979,91 825
2. Forderungen aus der Hausbewirtschaftung 491.276,84 425
3. Verrechnung aus der Hausbewirtschaftung 50.091.868,76 44.485
4. Forderungen aus der Betreuungstätigkeit 57.258,93 17
5. sonstige Forderungen 873.024,08 930
III. Wertpapiere 405.827,70 406
IV. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 3.215.628,47 5.233
56.341.446,75 57.228
RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN
1. Sonderposten für zusätzliche Rückzahlungsverpflichtungen
gem. WRN 2000 1.140.842,92 1.153
2. übrige 271.321,44 257
258.874.338,77 251.928
Passiva
31. 12. 2011
Stand am
Ende des vorangegangenen
Geschäftsjahres
in TEUR
EIGENKAPITAL
I. Gesamtnennbetrag der Geschäftsanteile
II. Kapitalrücklagen
1.436.930,00 1.391
1. gebundene 540.189,11 540
III. Gewinnrücklagen
1. satzungsmäßige Rücklagen 3.601.031,17 3.580
2. andere Rücklagen
IV. Bilanzgewinn
51.851.508,88 49.752
201.109,40 204
57.630.768,56 55.467
VERBINDLICHKEITEN
1. Darlehen zur Grundstücks- und
Baukostenfinanzierung 150.678.801,26 145.646
2. Finanzierungsbeiträge der Wohnungswerber 7.261.890,07 5.857
3. Darlehen sonstiger Art 24.704.420,29 21.256
4. Verbindlichkeiten gegenüber Kaufanwärtern 569.052,00 2.164
5. Verbindlichkeiten aus dem Grundstücksverkehr 249.814,00 1.053
6. Verbindlichkeiten aus Bauverträgen 4.402.567,05 4.545
7. Kautionen 1.906.165,33 1.828
8. Verbindlichkeiten aus der Hausbewirtschaftung 3.475.811,51 2.969
9. Verrechnung aus der Hausbewirtschaftung 641.143,05 545
10. Verbindlichkeiten aus der Betreuungstätigkeit 64.098,40 109
11. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstuten 6.587.273,37 10.417
12. sonstige Verbindlichkeiten
davon Steuern 43.374,51
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit 64.732,09 329.404,37 483
200.870.440,70 196.872
258.874.338,77 251.928
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A.
B.
C.
D.
SONSTIGE RÜCKLAGEN
1. Fehlbetrag aufgrund von Entschuldungen - 3.121.192,46 - 3.269
RÜCKSTELLUNGEN
1. Rückstellungen für Abfertigungen 746.759,00 733
2. Rückstellungen für Altersvorsorge 88.496,00 88
3. Rückstellungen für Bautätigkeit 868.244,23 274
4. Rückstellungen für Hausbewirtschaftung 1.525.683,74 1.503
5. sonstige Rückstellungen 265.139,00 260
3.494.321,97 2.858
Verbindlichkeiten aus vertraglichen
Haftungsverhältnissen 1.763.331,47 963