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Stimmrechtsfragen Wirtschaftseinheiten Die Die Gemeinschaftsordnung Gemeinschaftsordnung der der Wohnanlage Wohnanlage Wohnanlage bestimmt, bestimmt, dass dass 4 4 Wirtschaftseinheiten Wirtschaftseinheiten gebildet gebildet werden, werden, die die getrennt getrennt abzurechnen abzurechnen sind. sind. Über Über die die nur nur nur nur eine eine Wirtschaftseinheit Wirtschaftseinheit betreffenden betreffenden Angelegenheiten Angelegenheiten und und Kosten Kosten entscheiden, entscheiden, entscheiden, so- so weit weit zulässig, zulässig, nur nur die die die Eigentümer Eigentümer Eigentümer der der be be- be treffenden treffenden Wirtschaftseinheit. Wirtschaftseinheit. Wirtschaftseinheit. Die Die Wirtschaftseinheit Wirtschaftseinheit 2 2 beschließt beschließt beschließt über über die die Jahresabrechnung Jahresabrechnung und und und den den den Wirtschaftsplan. Wirtschaftsplan. Wirtschaftsplan. 26 28.11.2012
Stimmrechtsfragen BGH, Urt. v. 20.7.2012 – V ZR 231/11 In In diesen diesen diesen Fällen Fällen hat hat der der Verwalter Verwalter hausbe- hausbe zogene zogene Wirtschaftspläne Wirtschaftspläne und und Jahresabrech- Jahresabrech nungen nungen nungen aufzustellen aufzustellen und und den den jeweiligen jeweiligen Untergemeinschaften Untergemeinschaften zur zur Beschlussfassung Beschlussfassung vorzulegen. vorzulegen. Soweit Soweit Lasten Lasten und und und Kosten Kosten sowie sowie sowie Einnahmen Einnahmen betroffen betroffen sind, sind, die die in in die die die Zuständigkeit Zuständigkeit der der gesamten gesamten Wohnungseigentümergemein- Wohnungseigentümergemein schaft schaft fallen, fallen, beschließen beschließen sämtliche sämtliche Eigen- Eigen tümer. tümer. 27 28.11.2012
Seite 1 und 2: Fachtagung Wohnungseigentumsrecht A
Seite 3 und 4: Nutzung des Sondereigentums BGH, Ur
Seite 11 und 12: Wohnungseigentümergemeinschaft BGH
Seite 13 und 14: Teilnahmerecht BGH, Urt. v. 30.7.20
Seite 15 und 16: Stimmrecht in der Eigentümerversam
Seite 25: Stimmrecht in der Eigentümerversam
Seite 29 und 30: Darlehensfinanzierung BGH, Urt. v.
Seite 31 und 32: Darlehensfinanzierung BGH, Urt. v.

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