1. Neues von Minkner & Partner 2. Mallorca – Bauen, Wirtschaft ...

1. Neues von Minkner & Partner
a) Ihre Meinung interessiert uns: www.immobilien-news.com
Der Minkner-BLOG unter www.immobilien-news.com hat sich zu einem häufig genutzten Informations- und lebhaften
Diskussionsforum zu allen Themen rund um die Spanien-Immobilie (Bauen, Recht & Steuern, Wirtschaft, etc.) entwickelt.
Während unser 14-tägig erscheinender Newsletter nur der Informationsvermittlung dient, ist der BLOG als Forum für
einen Meinungsaustausch angelegt: User kommen mit anderen Usern ins Gespräch. Wo es angebracht erscheint, mischt
sich auch das Expertenteam von Minkner & Partner in das Gespräch ein. Wir würden uns freuen, wenn auch Sie die
Möglichkeiten des Minkner-BLOGS auf www.immobilien-news.com nutzen würden.
2. Mallorca – Bauen, Wirtschaft, Recht und Steuern
(1) Bauen
Pollenca: Abriss alter Häuser soll verhindert werden
Der Verband zur Betreuung der historischen Ortskerne auf Mallorca (ARCA) macht darauf aufmerksam, dass einigen alten
Gebäuden am Hafen von Port de Pollenca sowie der alten Militärbasis der Abriss drohe, diese aber aus kulturhistorischen
und denkmalschützenden Gründen bewahrt werden müssten. Das Problem ist aktuell aufgetreten, da nach einer
Änderung der Bauvorschriften in der Gemeinde mehrstöckige Häuser erlaubt seien und nun der Abriss der niedrigeren
historischen Gebäude rentabel sei. ARCA fordert von den politisch Verantwortlichen den Schutz dieser Gebäude.
(2) Wirtschaft
a) Balearen stellen Hilfeantrag in Madrid
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355 Millionen Euro fehlen den Balearen zur Schuldentilgung. Diesen Betrag wollen die Balearen jetzt aus dem staatlichen
Liquiditätsfonds. Im Gegenzug müssen die Balearen das von der Zentralregierung vorgegebene maximale Defizitziel
einhalten. Inzwischen haben acht der neunzehn autonomen Regionen ähnliche Anträge bei der Zentralregierung gestellt.
Bei dem beantragten Zuschuss handelt es sich um ein zinsbegünstigtes Darlehen mit einer Laufzeit von zehn Jahren.

) Tourismus I: Bauza bezeichnet auf EU-Treffen Balearen-Tourismus als international führend
Balearenpräsident Bauza hat auf einem Kommissionstreffen der EU in Brüssel den Balearentourismus als „national und
international“ führend bezeichnet. Bauza führt die positive Entwicklung und die Stellung im Markt auf die sehr gute
Zusammenarbeit von öffentlicher Hand und privater Initiative zurück. Insbesondere habe das neue Tourismusgesetz zu
neuen Investitionen von 135 Millionen geführt. Nach Angaben Bauzas stellten die diesjährigen Tourismuszahlen einen
historischen Besucherrekord dar.
c) Tourismus II: Hotels auch im Oktober gut ausgelastet
Nach einer höchst erfolgreichen Saison sind Mallorcas Hotels auch im Oktober noch sehr gut ausgelastet: In Paguera und
Magaluf sind es noch 68% (16% mehr als im Vorjahr), in Pollensa sind es sogar 74%, an der Playa de Palma knapp 70%.
Überwiegend handelt es sich um Touristen aus Deutschland, Skandinavien und Russland. Wegen der Wirtschaftskrise hat
sich der Zustrom in der Nebensaison von Touristen vom spanischen Festland und aus Italien leider verringert.
d) Tourismus III: Reisekonzerne rüsten auf
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Derzeit sind internationale Reisekonzerne auf Mallorca auf Einkaufstour. Zum Kauf oder zur Miete werden Hotels ab 250
Betten gesucht, die den Kunden exklusiv angeboten werden sollen. Die Reisekonzerne wollen diese Hotels in Eigenregie
betreiben. Wird ein Hotel komplett angemietet, erhalten die Alteigentümer eine monatliche Festmiete, haben aber mit
dem Betrieb nichts mehr zu tun.
e) Tourismus IV: Melia-Gruppe schafft 300 neue Arbeitsplätze
Die international agierende spanische Hotelgruppe MELIA hat im Rahmen des Projekts Calvia Beach Resort im Sommer
dieses Jahres vier Melia-Hotels in erster Meereslinie erweitert und erneuert. In der Hochsaison wurden damit zusätzliche
300 Arbeitsplätze geschaffen. Stark gewachsen ist der Anteil der russischen Gäste, die inzwischen 35 % ausmachen. Das
Projekt wird erst in fünf Jahren abgeschlossen sein. Hinzukommen sollen weitere Sportmöglichkeiten, ein großes
Shopping-Angebot sowie eine Fußgängerzone.
f) Portixol wird für Gewerbetreibende ein teures Pflaster
Die erste Meereslinie von Portixol hat sich zu einer beliebten Flaniermeile entwickelt. Bar- und Restaurantbesitzer machen
deshalb sehr gute Geschäfte. Daran will nun Palmas Stadtverwaltung teilhaben. Sie hat den Quadratmeterpreis für
Außenterrassen von 6 € auf 40 € angehoben, was einer Steigerung von 520 % entspricht. Portixol hat jetzt einen neuen
„Umsatzfaktor“ erhalten, denselben den z.B. der Paseo de Borne, die Calle Blanquerna und die Calle Jaime III in Palma
haben.

g) Kehrseite der Wirtschaft
Der Rotary Club Mallorca hat in diesem Jahr wieder die „Operacion Kilo“ durchgeführt, mit der in Supermärkten
Lebensmittel für Hilfsbedürftige gesammelt wird. In 174 Supermärkten wurden in diesem Jahr 82.333 Kilo Lebensmittel
gesammelt. An der Aktion waren 1.622 freiwillige Helfer beteiligt. Die Spenden wurden an die Lebensmittelbank der
Caritas und der Kirchen zur Verteilung weitergeleitet.
Eine weitere Organisation, die sich Hilfsbedürftiger annimmt, ist „Alimentos para ayudar“, Local 1 – 3, Plaza de Alexander
Fleming in Palma (etwas versteckt innerhalb eines Sportplatzes). Diese Organisation sammelt unverderbliche Lebensmittel,
aber auch Kleiderspenden, nicht jedoch Geld. Nähere Informationen +34 971 695 885 und +34 648 260 522.
(3) Recht, Steuern & Finanzen
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Bad Bank: spanische Bad Bank nimmt mit Dezember ihre Arbeit auf
Spanien wird zwecks Auslagerung und Abwicklung problematischer Immobilienkredite noch in diesem Jahr eine „bad
bank“ gründen, die mit einem Eigenkapital zwischen 40 und 60 Milliarden Euro ausgestattet werden soll. 55 % der Bank
sollen private Investoren übernehmen, den Rest wird der spanische Restrukturierungsfonds (FROB) übernehmen. Die
Zeichnung der Privatinvestoren soll durch gezielte Anreize gefördert werden. Der FROB geht von einer „angemessenen
Rentabilität“ der Bad Bank aus. Das setze aber voraus, dass die übernommenen Kredite nicht zu Dumping-Preisen,
sondern zu realistischen Konditionen und wahrscheinlichen, zukünftigen Bedingungen veräußert werden.
3. Galería de Arte Minkner – Santa Ponsa
a) Elena Gatti „Im Tango-Rausch“ - Ausstellung in der Zentrale von Minkner & Partner in Santa Ponsa
Tango macht süchtig und ist Therapie zugleich. Körper, Seele und Geist fließen zusammen: hinein in die Musik, in die
Bewegung des Partners. Jeder Schritt eine Überraschung, ein erotisches Spiel. Elena Gattis Bilder tauchen ein in die
flirrende Welt der Gefühle und Leidenschaft. Männer und Frauen verschmelzen zu einem glühenden Ring, der sich davon
bewegt, aus dem Alltag heraus. Die Bilder, die am 01. September in der Galería de Arte Minkner in Santa Ponsa zu sehen
sind, leben von der Ahnung vom Rhythmus der Musik. Beine schmiegen sich aufreizend aneinander, Arme umschlingen
sich. Nicht auf die Gesichter richtet sich das Augenmerk, sondern auf die bis ins Detail ausbalancierte Körperhaltung. Man
sieht die hochhackigen roten High Heels, die stolz das Parkett beschreiten, die entblößten rosigen Arme der Frau in den
Fängen männlicher Kraft und Inspiration. Doch man spürt auch das Geben und Nehmen, das Aufeinanderangewiesensein.
Zwei Körper lassen im Takt des Bandoneón eine Harmonie entstehen. Elena Gatti weiß, wovon sie malt:
Sie ist selbst dem Tanz erlegen. Eine späte Liebe, wie die Argentinierin erzählt.
Galeria de Arte Minkner – Avenida Rey Jaime I, 109 – 07180 Santa Ponsa, Tel. +34 971 695 255
Ausstellungsdauer: 01.09.2012 - 31.12.2012 - Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.30h-18.30h, Sa. 09.30h-14.00h

Sehr großzügige 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Königsblick in 1. Meereslinie
SANTA PONSA - Ref. 6194 - Preis: € 750.000 - Tel. +34 971 695 255
b) Antonio Falco: „Der Südosten Mallorcas“ – Ausstellung im Stadthaus von Minkner & Partner in Santanyi
Antonio Falco gehört zu den bedeutendsten Landschaftsmalern Spaniens. Seine Arbeiten befinden sich in zahlreichen
spanischen Museen und privaten Sammlungen. In seinem Zyklus „Das andere Mallorca“ hat er die schönsten Plätze der
Insel gemalt. Zehn Gemälde aus diesem Zyklus mit Motiven aus dem Südosten Mallorcas sind zurzeit im Stadthaus von
Minkner & Partner in Santanyi zu den üblichen Geschäftszeiten zu sehen.
Minkner & Partner – Plaza Major, 9 – 07650 Santanyi, Tel. +34 971 642 254
Ausstellungsdauer: 15.10.2011 - 31.12.2012 - Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.30h-18.30h, Sa. 09.30h-14.00h
c) Prof. Jürgen Wölke: „Poetische Bühne - Assemblagen“ - Ausstellung in der Filiale von Minkner & Partner in Santa Maria
Der vor drei Jahren verstorbene Künstler Jürgen Wölke war der unbestrittene Meister des Materialbildes – in der Fachsprache
Assemblage genannt. Ursprünglich bildete er in Berlin die vom 2. Weltkrieg geschundenen Stadtfassaden. So
befinden sich heute Wölkes Arbeiten in zahlreichen Privatsammlungen und internationalen Museen. Die letzten Schaffensjahre
pendelte Wölke zwischen Berlin und Palma de Mallorca, wo er auch ein Atelier betrieb. Dort entstanden
Assemblagen der geschundenen Fassaden von Palmas Altstadt. Edith und Lutz Minkner haben in ihrer Privatsammlung
zahlreiche arbeiten des Künstlers und stellen einen Teil davon in der Filiale Santa Maria aus.
Minkner & Partner – Plaza Hostals, 8 – 07320 Santa Maria del Cami, Tel. +34 971 620 138
Ausstellungsdauer: 15.12.2011 - 31.12.2012 - Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.30h-18.30h, Sa. 09.30h-14.00h
4. VERANSTALTUNGEN und TIPPS
a) 26., 27. und 28. Oktober 2012: Sa Taronja schließt die Türen mit einem Abschiedsevent. Ein Abschied für immer?
Das beliebte Kulturzentrum Sa Taronja in Andratx lädt zum 26., 27. und 28. Oktober 2012 zu einem Abschiedsevent mit
jeweils ganztägigem Programm für Kinder und Erwachsene: „Open Stage“, offene Künstlerstudios, Kunstversteigerungen,
Live-Bands und vieles mehr wird es geben. Das Kulturzentrum wird dann zum Ende des Monats aus wirtschaftlichen
Gründen schließen. Man hofft allerdings, durch die Veranstaltung neue Freunde, Mitglieder und Sponsoren zu finden, um
das Kulturzentrum vielleicht doch noch in letzter Minute retten zu können.
b) 12. – 16. November 2012, „So, wie wir es lieben“ – Kochseminar mit Gunter P. Lochner im Kulturzentrum Son Baulo
Gunther P. Lochner, erfahrener Hobbykoch und Gourmet und außerdem Ehemann der Deutschen Konsulin auf Mallorca,
führt ein in die natürliche Küche mit frischen Produkten. Am Mo, Di, Do und Fr. jeweils 16.00 h ist Kochen mit Lochner
angesagt „für die neuen am Herd und die, die noch neugierig sind“. Der Komplettpreis für das Seminar beinhaltet Ware,
schriftliche Unterlagen, Spaß und Kochwein. Alles wird aufgegessen. 12.11. – 16.11.2012, jeweils 16.00 h, Kochseminar
mit Gunter P. Lochner im Kulturzentrum Son Baulo in Lloret de Vistalegre. Teilnehmerbeitrag 285 €, Einzelheiten und
Anmeldungen +34 971 524 206.
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c) Vario-Lamellendächer und Glasschiebedächer von Kielgast jetzt auch auf Mallorca
Die Firma Kielgast ist der führende deutsche Anbieter für Vario-Lamellendächer und Glasschiebedächer. Mit den
Lamellendächern kann das Terrassendach je nach Bedarf geschlossen oder geöffnet werden. Glasschiebedächer bieten
eine Alternative zu herkömmlichen festen Überdachungen. Diese bewährten Überdachungen werden jetzt auch auf
Mallorca angeboten: Innenarchitekt Wilfried Lachermair, Carretera Sant Elm, 1, 07159 S`Arraco, Tel. +34 971 239 041
und +34 689 75 98 70. Weitere Informationen: www.vario-kielgast.com
d) 30. Oktober 2012 – neues deutsches Radio geht an den Start „Mallorca on Air“
Mallorca on Air – das neue deutsche Radio für Mallorca geht am 30. Oktober 2012 um 10.30 h an den Start. Der Sender
wird zunächst nur im Nordosten von Mallorca auf der UKW-Frequenz 107,4 und über das Internet zu empfangen sein.
Das alles, 24 Stunden am Tag und 7 Tage in der Woche. Die Ausstrahlung über weitere starke UKW-Frequenzen sowie
die Einrichtung eines Inselstudios sind geplant. Mallorca ist reif für ein gutes deutsches Radioprogramm, welches von
Profis gestaltet wird. Der ehemalige ARD-Moderator Michael Kiesewetter ist für das Programm verantwortlich. Eine
Zusammenarbeit mit bekannten Gastmoderatoren ist geplant. Carmelo Caporale von der Facebook Mallorca Börse ist der
Mann für das Kaufmännische, den Werbezeitenverkauf und die italienischen Hits im Programm. Interessiert?
www.mallorcaonair.com
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5. IMPRESSUM
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PROFI KONZEPT S.L. Verantwortlich im Sinne des Presserechts ist Dipl. Jur., Ass. jur. Lutz Minkner, c/o Minkner & Partner
S.L., Avenida Rey Jaime I, 109, 07180 Santa Ponsa, Tel. +34 971 695 255, info@minkner.com, www.minkner.com und
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