Anschlag RATHAUS V e r h a n d l u n g s s c h r i f t - Stadt Bludenz

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gängerverbindung zwischen Untersteinstraße und Rathausgasse (ehem. Gemü-
semarkt).
Der Teilbebauungsplan verfolgt die Ziele:
1. Es handelt sich um ein gewachsenes Altstadtquartier mit zum Teil äußerst
wertvoller Bausubstanz. Gleichzeitig liegen einige Grundstücke brach bzw. sol-
len Gebäude einer neuen Nutzung zugeführt werden. Der Bebauungsplan soll
hier zu einer geordneten und der besonderen Umgebung entsprechenden bau-
lichen Entwicklung führen.
2. Die stadtbildprägende Blockrandstruktur ist im Bereich der Untersteinstraße
und insbesondere zum ehem. Gemüsemarkt hin unvollständig und soll gestärkt
und ergänzt werden, wobei die Geschosszahlen sich an der bestehenden Be-
bauung orientieren sollen. Zum ehem. Gemüsemarkt wird ein Gebäude mit an-
spruchsvoller, der Situation angepasster Fassadengestaltung gewünscht, der
diesen Platz räumlich schließt, dabei jedoch so niedrig wie möglich bleibt, um
Aussicht und Besonnung nicht unnötig einzuschränken.
3. Die historisch gewachsene Dachlandschaft, die insbesondere vom Schloss-
berg und vom Turm der Laurentiuskirche erlebbar ist, soll erhalten und weiter-
entwickelt werden, wobei bei Neubauten zeitgenössische Interpretationen
möglich sein sollen.
4. Die bestehenden Platzräume (Sparkassenplatz, ehem. Gemüsemarkt, Rat-
hausplatz um den Nepomukbrunnen) sollen erhalten und räumlich eindeutig
gefasst werden.
5. Die Anforderung an Größe und Qualität von Einzelhandelsflächen haben sich
in den letzten Jahren und Jahrzehnten deutlich gewandelt. Für am Markt posi-
tionierbare Geschäftslokale und Büroflächen sind gewisse Mindestgrößen,
technische Ausstattungen, Zufahrts- und Parkierungsmöglichkeiten erforder-
lich. Es ist daher Ziel des Teilbebauungsplanes, die der Widmung als Kernge-
biet entsprechende zentrale innerörtliche Funktion des Gebietes zu stärken,
insbesondere als Handels-, Dienstleistungs- und Wohnstandort.
6. Die Bauabstände nach §§ 5 u. 6 BauG sind für Gebiete außerhalb der ge-
schlossenen Bebauung festgelegt worden und werden der gewachsenen Alt-