EINWOHNERGEMEINDE DÜRRENROTH BAUREGLEMENT ...

V Geschosse, Gebäudehöhe
Art. 20
1. Geschosszahl
Art.21
2. Gebäudehöhe
a) im Allgemeinen
1 Als Geschosse zählen das Erdgeschoss und die Obergeschosse.
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2 Das Kellergeschoss zählt als Geschoss, wenn es bei offener Bauweise im Durchschnitt aller Fassadenseiten
bis oberkant Erdgeschossboden gemessen, das fertige Terrain um mehr als 1,20 m überragt. Abgrabungen für
Hauseingänge und Garageeinfahrten werden nicht angerechnet. Die Abgrabungen dürfen jedoch nicht mehr als
½ der betreffenden Fassadenlänge betragen.
3 Für Wohn- und Arbeitsräume im Kellergeschoss bleiben
die besonderen gesundheitspolizeilichen Vorschriften
(Art. 62 ff BauV) vorbehalten.
4 Eine Kniewand im Dachgeschoss bis max. 1,30 m Höhe
innen gemessen, vom Dachgeschossboden bis UK
Dachsparren, ist zugelassen.
Wird die vorgeschriebene Kniewandhöhe überschritten,
zählt der Dachraum als Normalgeschoss.
In der Wohnzone W2
In der Dorfzone D2
In der Kernzone K2
1 Die Gebäudehöhe wird in den Fassadenmitten gemessen und zwar vom gewachsenen Boden (Art. 97 BauV)
bis zur Schnittlinie der Fassadenflucht mit Oberkante des Dachsparrens, bei Flachdächern bis oberkant offene
oder geschlossene Brüstung.
Abgrabungen für Hauseingänge, Garageeinfahrten, Verladerampen und dgl. werden nicht angerechnet, sofern
deren Gesamtlänge ½ der betreffenden Fassadenlänge nicht überschreitet.