Auszüge aus dem Gutachten zum Sanierungsbedarf - Backmann ...
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Dahte-Oberschule, Helsingforser Straße11-13, 10243 Berlin-Friedrichshain<br />
<strong>Gutachten</strong> <strong>zum</strong> <strong>Sanierungsbedarf</strong> Seite 22<br />
1.10.3 Türen<br />
Alle Türen der Gymnastikhalle und der Nebenräume<br />
sind in schlechtem bauliche Zustand. Es<br />
sind Holz- und Lackschäden festzustellen. Einige<br />
Türen sind provisorisch hergerichtet und schließen<br />
teilweise nicht mehr.<br />
<strong>Sanierungsbedarf</strong> :<br />
Die Räumlichkeiten sind für eine langfristige<br />
Nutzung als Sporträume ungeeignet. Im Rahmen<br />
der dringend erforderlichen Generalsanierung sollten<br />
die Räume einer für sie geeigneten Nutzung<br />
zugeführt werden. Im Rahmen dieses <strong>Gutachten</strong>s<br />
liegt ein Vorschlag zur Umnutzung für einen Mehrzweckraum<br />
mit flexibler Bühne vor.<br />
Die geringfügigen Umbaumaßnahmen sehen eine<br />
Bühne <strong>aus</strong> tragbaren Podesten vor, die über einige<br />
Stufen <strong>aus</strong> <strong>dem</strong> Bühnennebenraum erreichbar ist.<br />
Ein Bühnenvorhang trennt die Bühne vom Zuschauerbereich.<br />
Ferner sind zwei behindertengerechte<br />
WC-Anlagen vorgesehen, da der geplante<br />
Mehrzweckraum auch für Behinderte ebenerdig<br />
erreichbar ist (z.B. für Eltern). Umbauvorschlag im<br />
Anhang 2, Blatt U 02.01.00<br />
Im Rahmen der Sanierung sind alle Böden<br />
einschließlich Unterbau nach Erfordernis zu<br />
erneuern und mit Linoleum zu belegen. Der Innenputz<br />
der Wände ist zu sanieren bzw. zu erneuern.<br />
Die WC-Anlagen erhalten Wand- und Bodenfließen.<br />
Die Hallendecke ist mit Akustikplatten<br />
abzuhängen. Alle anderen Decken sind zu sanieren<br />
oder abzuhängen, abhängig von der<br />
wirtschaftlichsten Lösung. Alle Türen sind nach<br />
nutzungstechnischen Erfordernissen zu erneuern.<br />
Die Dächer sind zu dämmen und neu einzudichten.<br />
Gymnastikhalle, Lehrerraum<br />
Gymnastikhalle, Hallendecke<br />
Gymnatikhalle, Geräteraum<br />
BACKMANN SCHIEBER PARTNER Architekten Stadtplaner Tel. +49 30 86 30 71 30<br />
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