Auszüge aus dem Gutachten zum Sanierungsbedarf - Backmann ...

Dahte-Oberschule, Helsingforser Straße11-13, 10243 Berlin-Friedrichshain
Gutachten zum Sanierungsbedarf Seite 26
oberhalb der Sockel sind Ausblühungen,
Rissbildung und z.T. großflächige Abplatzungen
festzustellen. Die Fenster aller vier Hoffassaden
sind nahezu vollständig im Originalzustand.
Lediglich die Fenster der Aula im 3.OG sind durch
moderne Holzfenster mit Isolierverglasung, und die
Fenster der Cafeteria sowie der Hausmeisterwohnung
im EG durch Kunststofffenster ersetzt
worden. Zur Angleichung an den Bestand sind die
neuen Fenster mit Sprossen und Kämpfern gemäß
den Originalfenstern geteilt. Die Originalfenster
sind Doppelkastenfenster mit je 4 Dreh- und 2
Kippflügeln. Die Fenster sind alle in schlechtem bis
sehr schlechtem baulichen Zustand. Die Außenanstriche
sind vielfach so abgewittert, dass das
Holz über viele Jahre ungeschützt der Witterung
ausgesetzt war. Auf der Innenseite ist das Holz
durch Schwitzwasserbildung ebenfalls angegriffen
und z.T. durch Fäulnis beschädigt. Die Beschläge
sind vielfach korrodiert und schwergängig bzw.
nicht mehr zu bewegen. Die Fensterbänke aussen
in Zinkblech sind erneuerungsbedürftig. Die
Holzfensterbänke innen sind überarbeitungs- oder
erneuerungsbedürftig. Die bildhauerischen Toreinfassungen
sind in relativ gutem Zustand und
müssen im Rahmen einer Sanierung lediglich
gereinigt werden.
1.12.3 Süd-Ost-Fassade (Brandwand)
Die Süd-Ost-Fassade der Brandwand verfügt über
aufgeputzte Schmuckleisten die als großflächige
Kassetten die Brandwand gliedern. Die Putzflächen
sind insgesamt stark verwittert mit Aussandungen
und großflächigen Putzabplatzungen, insbesondere
in den Randbereichen Sockel, Gebäudeecke
und Attika.
Hoffassade Vorderhaus
Fenster Hoffassade, Raum 415
Süd-Ost-Fassade (Brandwand)
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