Auszüge aus dem Gutachten zum Sanierungsbedarf - Backmann ...

Dahte-Oberschule, Helsingforser Straße11-13, 10243 Berlin-Friedrichshain
Gutachten zum Sanierungsbedarf Seite 14
Putzoberflächen sind halbhoch mit abwaschbarem
Anstrich versehen und an vielen Stellen durch die
Kanten der Schülertische beschädigt. Die Decken
sind rissig und haben an einigen Stellen Wasserflecken.
Elektroinstallationen sind zum Teil Aufputz
verlegt.
Sanierungsbedarf :
Im Erdgeschoß sind lediglich im Rahmen von
Renovierungsarbeiten die gespachtelten Wandanteile
mit einem neuen Deckanstrich zu versehen.
An allen anderen Wänden sind die Putzschäden zu
beseitigen, die Wände für eine gleichmäßige Oberfläche
zu spachteln und zu streichen. Die offenen
Elektroinstallationen sind in dem Zusammenhang
unter Putz zu legen. Die Decken sollten aufgrund
der schlechten Akustik der Unterrichtsräume mindestens
in Teilbereichen mit Akustikdecken abgehangen
werden.
1.6.3 Türen
Die Türen der Biostation sind im Zuge der letzten
Umbauarbeiten entsprechend den technischen
Anforderungen erneuert worden und befinden sich
in einwandfreiem Zustand. Die Türrahmen der
Unterrichtsräume im 1.-3. OG sind alt und in sehr
schlechtem Zustand. Sie wurden teilweise nicht
fachgerecht repariert und notdürftig verleistet. Es
sind Risse und Ausbrüche im Laibungsbereich der
Türöffnungen festzustellen. Die Türblätter wurden
vor einigen Jahren durch neue glatte, stumpf einschlagende
Türblätter ersetzt. Die Türen erfüllen
keine Schallschutzanforderungen.
Sanierungsbedarf :
Die vier Türen der Unterrichtsräume sollten durch
geeignete Türen mit Objektbeschlägen und
verstärkten Bändern ausgetauscht werden.
Wandoberfläche Raum 305 / 2.OG
Decke Raum 302 / 2.OG
Türzarge Raum 304 / Vorderhaus 2.OG
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