Begründung zum Bebauungsplan im pdf-Format - Gemeinde Kissing

Gemeinde Kissing, Bebauungsplan Nr. 43 – Begründung 12
5. Grünordnung und Naturschutz
5.1 Lage
Das ca. 4,4 ha große Planungsgebiet befindet sich im Lechtal. Es schließt
nördlich und östlich an die bestehende Wohnbebauung in Neukissing, südlich
der neuen Entlastungsstraße an Bestand.
5.2 Bestandsbeschreibung
Das Planungsgebiet selbst unterliegt derzeit der landwirtschaftlichen, ackerbaulichen
Nutzung. Nach Süden und Westen grenzen bestehende
Wohngebiete an. Die Flächen nördlich und östlich werden derzeit landwirtschaftlich
(überwiegend ackerbaulich) genutzt. In Zukunft wird die geplante
Entlastungsstraße das Baugebiet nach Norden hin begrenzen.
Das Landschaftsbild wird hier vor allem durch die angrenzenden Siedlungs-
und Straßenflächen, die landwirtschaftlich intensiv genutzten Felder sowie
durch das schmale weiter nördlich gelegene Waldgebiet geprägt, das den
Siedlungsraum von Neukissing von der weitläufigeren Lechebene abgrenzt.
5.3 Bewertung des Bestandes
Durch die langjährige intensive Nutzung der Ackerflächen sowie die straßen-
und siedlungsnahe Lage des Untersuchungsgebietes weisen die Ackerflächen
einen hohen Grad an Hemerobie sowie damit einhergehend
eine aktuell geringe Wertigkeit für Natur und Landschaft auf. Die mangelhafte
Ausstattung mit Strukturelementen auf den Ackerflächen sowie die
zukünftige Zerschneidung durch die Entlastungsstraße bietet wenig Rückzugsmöglichkeiten
für die Tier- und Pflanzenwelt. Auch die Schutzgüter
Boden, Wasser, Klima und Landschaftsbild werden durch die aktuelle Nutzung
sowie durch die umliegende Infrastruktur und Bebauung beeinträchtigt.
Insgesamt ist aufgrund der bisherigen Beeinträchtigungen der Flächen von
einer geringen Empfindlichkeit gegenüber Eingriffen in den Naturhaushalt
auszugehen.
Arnold, Beratende Ingenieure für das Bauwesen
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