PDF, 1.00 MB - Fraubrunnen

Gemeindeversammlung
2. Beurteilung der bestehenden Schulgebäude und Ausweichstandorte und deren Nutzung
2.1 Bestehende Schulanlage
Mit der Schulleitung und dem Hauswart haben wir die Raumnutzung aller bestehenden Schulanlagen
inkl. derjenigen des Oberstufenschulverbandes neu beurteilt. Dabei zeigte sich, dass die bestehenden
Räume voll genutzt werden. Es sind keine Reserveräume vorhanden. Es besteht keine
Möglichkeit, die erforderlichen Räume in die bestehenden Gebäude zu integrieren.
2.2 Bestehender Kindergarten Schlossweg
Die Erweiterung des Kindergartens macht aus finanziellen, architektonischen und energietechnischen
Gründen keinen Sinn.
2.2.1 Die Architektur (Raumeinteilung, Lage im Gelände) des heutigen Kindergartens lässt eine
Erweiterung nur sehr schwer und unter grosser Kostenfolge zu.
2.2.2 Die Dämmwerte der einzelnen Bauteile wie Aussenwände, Dach und Fenster entsprechen
nicht mehr den heutigen Vorschriften. Bei einer Erweiterung müssten die neuen Energiekennzahlen
eingehalten werden. Mit dem vorgesehenen Neubau des Doppelkindergartens
verdoppeln sich die Dämmwerte der Aussenhülle gegenüber des heutigen Kindergartens
(= Reduktion der Heizkosten).
2.3 Gemeindehaus und Schloss Fraubrunnen
Diese beiden Gebäude eignen sich für eine definitive Lösung für Kindergärten nicht. Die bestehenden
Räumlichkeiten könnten nur mit unverhältnismässig hohen Kosten so umgebaut werden, dass
sie für den Betrieb eines Kindergartens benutzt werden könnten. Beim Schloss wären zusätzlich
Auflagen der kantonalen Denkmalpflege einzuhalten. Es wird voraussichtlich auch teilweise weiterhin
durch die Kantonale Verwaltung benutzt, was sich ungünstig auf den Einbau von Schulräumen
auswirkt (z.B. Publikumsverkehr Amtsstellen/Pause der Kinder: Erstellen eines separaten Eingangs
und separater WC-Anlagen etc.). Das Gemeindehaus verfügt über keinen für den Aufenthalt von
Kindern geeigneten Aussenraum. Zudem befindet es sich direkt neben der stark befahrenen
Staatsstrasse.
2.4 Neubau Kindergarten im Schlosspark
In Hinblick auf eine möglichst rasche Realisierung des dringend notwendigen Doppelkindergartens
wurde das zur Diskussion stehende Grundstück beim Schloss nicht in Betracht gezogen. Eine kurzfristige
Nutzung ist wegen den Auflagen der Denkmalpflege und der staatlichen Eigentümerschaft
nicht möglich.
2.5 Andere bestehende Gebäude
Verschiedenste Gebäude wurden auf ihre Eignung geprüft. Jedoch konnte kein geeignetes Objekt
gefunden werden.
3. Projekt Neubau Doppelkindergarten, Tagesschule und Geräteraum
Der Gemeinderat empfiehlt nach eingehender Prüfung, den bestehenden Kindergarten am
Schlossweg abzureissen und einen neuen Doppelkindergarten inkl. heilpädagogischem Ambulatorium,
das Gebäude für die Tagesschule sowie den Geräteraum zu realisieren.
3.1 Doppelkindergarten
Der Standort wurde für den neuen Doppelkindergarten so gewählt, dass er kommende Erweiterungsbauten
der bestehenden Gebäude oder aber weitere Neubauten nicht behindert. Das Gebäude
ist parallel zu der bestehenden Schulanlage ausgerichtet. Um den Doppelkindergarten und das
heilpädagogische Amublatorium raumplanerisch sinnvoll realisieren zu können, ist ein südseitiger
Grundstückserwerb durch die Einwohnergemeinde von ca. 335 m2 notwendig.
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