NeueRegionale 06 (14.02.2010)

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� � � � Nr. 6 14. Februar 2010 Seite 15 Planen Bauen Fotos: Deutsche Bank, ELK �� Tischlerei Hüser Michels GmbH Heimwerker aufgepasst Plattenzuschnitt mit Kanten und Bohrungen nach Ihren Wünschen Unterer Domentalsweg 7, 33142 Büren Telefon 02951-4626 - Telefax 02951-5895 �� Malerbetrieb Clemens Trost Tel. 0 29 42 - 85 59 · Fax. 98 54 55 · Geseke Niedrige Hypothekenzinsen ermöglichen auch Haushalten mit schmalem Budget den Erwerb von Wohneigentum. So kostet gegenwärtig ein zehnjähriges Baudarlehen über 200.000 Euro bei einem Nominalzins von 4,3 Prozent nur 883 Euro im Monat, wenn die Anfangstilgung ein Prozent beträgt. Vor wenigen Jahren hätten Käufer für das gleiche Darlehen etwa zwei Prozent mehr Zinsen zahlen müssen und die Monatsrate läge bei 1.216 Euro. Heutige Käufer sparen demnach rund 27 Prozent, was einem finanziellen Vorteil von 333 Euro pro Monat oder etwa 4.000 Euro im Jahr entspricht. Eine geringe Monatsbelastung ist �� Wohnen Sondertilgungen bieten Möglichkeiten Auch bei Niedrigzinsen nicht auf Extrazahlung verzichten der Wunsch vieler Eigenheimkäufer. Finanzierungsexperten halten dies aber nicht in jedem Fall für sinnvoll. Ralf Müller, Leiter der Baufinanzierung bei der Deutschen Bank, warnt vor einem Stolperstein: „Käufer sollten nicht übersehen, dass niedrige Zinsen in Verbindung mit geringer Anfangstilgung eine vergleichsweise lange Kreditlaufzeit verursachen.“ Schuld daran ist der geringe Zinsanteil innerhalb der Kreditrate. Weil die Zinsersparnis von Rate zu Rate minimal ist, mindert sich der Zinsanteil nur spärlich. Entsprechend langsam wächst der Tilgungsanteil an der Gesamtrate. In der Folge steigt die Rückzahlgeschwin- digkeit während der Darlehenslaufzeit nur sehr zögerlich an. Im Ergebnis wäre zum Beispiel das Hypothekendarlehen mit 4,3 Prozent Nominalzins erst nach 38 Jahren und 10 Monaten vollständig getilgt. Damit Kreditnehmer nicht erst nach vier Jahrzehnten schuldenfrei sind, bieten sich zwei Wege an: Erstens erlauben Niedrigzinsen in der Regel eine höhere Anfangstilgung. Wer mit drei statt mit einem Prozent Tilgungssatz startet, kann das zuvor erwähnte Beispieldarlehen bereits nach 20 Jahren und acht Monaten abzahlen. Die beinahe Hal- bierung der Kreditlaufzeit ist Image_4c.qxp:Layout 1 22.10.2009 aber nur 8:28 möglich, Uhr wenn Seite die 1 torsitec GmbH · Niederhagen 13 · 33142 Büren-Wewelsburg Peter Braekler · Telefon 02955 747001 · Fax 02955 747028 Mail: peter.braekler@t-online.de · www.torsitec.de Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin: (0 29 47) 9 77 0-0 mit Festpreisgarantie torsitec Tor- und Sicherheitstechnik Tore-Schranken-Drehkreuze-Zaunanlagen Für den privaten und industriellen Kunden! Holzrahmenbauhäuser Niedrigenergiehäuser Passivhäuser Fachwerkhäuser Dachstühle Carport/Gauben/Terrassen Roreger Holzhausbau · Völlinghauser Str. 15 · 59609 Anröchte · www.roreger.de Monatsrate aufgestockt wird, in diesem Fall um über 300 Euro. Möchten Kreditnehmer weiterhin bei der niedrigen Monatsbelastung bleiben, helfen Sondertilgungen, die Darlehenslaufzeit zu verkürzen. Dabei kann man zu vorab vereinbarten Zeitpunkten Extrazahlungen leisten. Beliebt dafür sind Sonderzahlungen des Arbeitgebers, etwa das Weihnachts- und Urlaubsgeld oder das 13. Monatsgehalt. Kreditnehmer können aber auch Auszahlungen aus Lebensversicherungen, Erbschaften oder Schenkungen auf das Hypothekenkonto überweisen. Für den Finanzierungsexperten Müller haben Sonderzahlungen den Charme, dass keine Zahlungsverpflichtung besteht. „Die Kreditrate kann überschaubar bleiben, Extrageld wird nur in den Vertrag eingezahlt, wenn tatsächlich welches übrig ist.“ Tipp: Bei Krediten mit langer Zinsbindung und niedrigem Zinssatz können Sondertilgungen sogar Zinsvorteile bringen. Steigt zum Beispiel d i e Gut hab e nverzinsung während der Laufzeit kontinuierlich an, können separat angesparte Beträge höhere Zinsen erwirtschaften als der Schuldzins des Darlehens kostet. Unterm Strich entsteht ein Zinsplus, das den Umfang der jährlichen Sondertilgung erhöht. ��
Malermeister Dirk Stascheit Hoher Garten 23 59590 Geseke Tel. 0 29 42 / 97 89 64 Mobil 01 62 / 407 14 48 d.stascheit@vodafone.de �� Nr. 6 14. Februar 2010 Seite 16 �� KUNSTSTOFF-Fenster mit 6-Kammer-Technik Uf-Wert bis 1,1 ALUMINIUM - Haustüren in vielen Variationen Fliegengitter für Fenster und Türen/Schiebetüren Anzeige 1-spaltig 45 mm breit Viktor Meier Höhe 70 mm Heizung - Sanitär - Solar Bauklempnerei �� · Vollwärmeschutz · Sämtliche Malerarbeiten · Bodenverlegearbeiten · Kreative Maltechniken �� Wartung + Kundendienst Es ist Zeit für Veränderungen! Entdecken Sie wie einfach Ihr Bad zu einem tollen Raum für Gefühle wird Dr. Adolf-Evers-Str. 8 · 33142 Büren · Tel. 0 29 51 / 93 65 52 · Fax 93 32 70 · Handy 01 72 / 2 17 14 56 �� Schön und funktional - farbige Trennwände aus Glas. Foto: djd/Saint-Gobain Glass Deutschland TRENNWÄNDE Neue Räume schaffen mit Glas Trendige Wohnidee, die sanfte Übergänge schaffen und dabei dennoch Diskretion gewähren (bbs/aa). Mit Trennwänden aus Glas lassen sich Räume elegant in Bereiche gliedern und gleichzeitig ästhetisch aufwerten. Gläserne Trennwände schaffen sanfte Übergänge und gewähren dabei dennoch Diskretion. Durch das Glas wird das Licht angenehm gestreut, was dem abgetrennten Bereich Helligkeit, aber trotzdem Intimität verleiht. Auf elegante Weise lassen sich so zum Beispiel Wohn- von Arbeitsbereichen trennen. Aber auch im Bad oder in der Küche bestechen Trennwände aus Glas durch ihren besonderen ästhetischen Reiz. Dank der großen Anzahl an verfügbaren Dekoren, Farben und Strukturen dienen gläserne Wände auch als gestalterisches Mittel: Ob rustikal oder modern, ob mit einer warmen Farbgebung oder eher kühl - gläserne Trennwände stellen jeden Geschmack zufrieden und verleihen Räumen ihren individuellen Charakter. Selbst gebogene Ausführungen sind möglich. SPAREN. Der richtige Umgang mit Energie ist zur zentralen Fragestellung unserer Zeit geworden. Wer nicht nur etwas für die Sicherheit und die Gesundheit seiner Familie, sondern darüber hinaus auch noch für die Umwelt tun möchte, entscheidet sich daher heute für die richtige Heizung. Holz in Form von Pellets ist ein nachwachsender, klimafreundlicher Rohstoff, der weder Gerüche noch Staub verursacht. HLC �� Trennwände aus Glas müssen nicht zwangsläufig durchsichtig sein: Manche Modelle bieten umfassenden Sichtschutz, lassen aber dennoch Licht in den Raum. Die Variationsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt: Emaillierte oder verspiegelte Ausführungen sind dabei besonders reizvoll. Je nach Modell lassen sich die Trennwände mit zusätzlichen Funktionen versehen. Wo beispielsweise eine besonders ruhige Arbeitsatmosphäre nötig ist, sorgen Gläser mit Schallschutzfunktion dafür, dass Lärm und störende Geräusche draußen bleiben. Designgläser, die zu Sicherheitsglas weiterverarbeitet wurden, sind besonders stoßfest. Sollte es dennoch zu einem Bruch kommen, schützen Sicherheitsgläser effektiv vor Verletzungen. Die Pflege der Trennwände fällt bei allen Gläsern jedoch denkbar einfach aus: Sie ist nicht aufwendiger als das Reinigen von Fensterglas. Wärmeleck stopfen Obergeschossdecke richtig dämmen �� (djd). In vielen älteren Einfamilienhäusern führt eine mangelnde Wärmedämmung zu großen Energieverlusten und damit teuren Heizkostenrechnungen. Besonders unterm Dach verbergen sich Sparpotenziale: Ist der Dachboden nicht ausgebaut, empfiehlt sich auf jeden Fall die Dämmung der obersten Geschossdecke. Ein Material sind Platten aus Polyurethan. Mit der extrem niedrigen Wärmeleitfähigkeitsstufe (WLS) von 024 genügt bereits eine acht Zentimeter dicke Dämmschicht, um dieses Wärmeleck wirkungsvoll zu stopfen. Die geringe Aufbauhöhe der Dämmung verringert die Raumhöhe unterm Dach nur geringfügig. Handliche Plattenformate erleichtern die Arbeit und lassen sich auch durch enge Dachluken gut an den Einbauort transportieren. Soll der Dachboden als Platzreserve, etwa als Abstellraum, genutzt werden, empfiehlt es sich, die Dämmung mit einer Trittschicht, zum Beispiel aus Spanplatten, zu versehen. Einige Hersteller bieten Polyurethan-Dämmelemente an, die schon ab Werk mit einer belastbaren Schicht versehen sind. Kluge Rechner nutzen Sparpotenziale unterm Dach, dämmen die oberste Geschossdecke und sparen so Heizkosten. Foto: djd/Industrieverband Polyurethan-Hartschaum e. V. ��
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Seite 7 und 8: Anmeldetermine Geseke. Anmeldetermi
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Seite 11 und 12: Viele Menschen kennen das Problem,
Seite 13: Seniorenkaffee Salzkotten. Zum Seni
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Seite 25 und 26: Auto & Motorrad ��
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