La zone UPk - Asnières-sur-Seine

Règlement du PLU d’Asnières-sur-Seine - Zone UPKARTICLE UPK 13 : LES OBLIGATIONS IMPOSEES AUX CONSTRUCTEURS EN MATIERE DE REALISATION D’ESPACESLIBRES ET DE PLANTATIONS13-1 : Pour les constructions à usage d’habitation, 45% au moins de la surface du terrain doivent êtretraités en espaces libres non bâtis.13-2 : Pour les autres catégories de constructions, 30% au moins de la surface du terrain doivent êtretraités en espaces libres non bâtis.13-3 : L’aménagement des espaces libres non bâtis doit respecter les dispositions cumulativessuivantes : 60 % au moins des espaces libres de toute construction (marges de recul entre l’alignement etles façades des constructions, cœur d’îlot…) doivent être traités en espaces verts et plantés. 15% au moins de la surface du terrain doit être conservée en pleine terre Les espaces végétalisés sur dalle doivent comporter au moins 0,60 mètre d’épaisseur de terrevégétale. Les espaces en pleine terre sont plantés à raison de 2 arbres à haute tige pour 100 m²d’espaces libres en pleine terre.13-4 : Les dispositions fixées aux 13-2 et 13-3 ne s’appliquent pas aux constructions et installationsnécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif, les modalités de fonctionnement de ceux-cil’imposent. Elles ne s’appliquent pas non plus à l’intérieur du secteur UPkm*.13-5 : Les places de stationnement réalisées en surface, doivent être plantées à raison d’un arbre àhaute tige pour deux places.13.6 : Les espaces situés sous les pilotis doivent faire l’objet d’un traitement qualitatif.Rappel : les espaces situés sous les pilotis font partie des espaces libres non bâtis au titre du règlementde la présente zone.III – Possibilités maximales d’occupation du solARTICLE UPK 14 : LE COEFFICIENT D’OCCUPATION DU SOLIl n’est pas fixé de COS.La surface de plancher globale autorisée pour l’ensemble de la zone – hors équipementspublics – est fixée à : 270 000 m²dont : 90 000 m² maximum pour les constructions à usage d’habitation et d’hébergement hôtelier, 180 000 m² maximum de bureaux et d’activités artisanales, 7 000 m² de commerces.Ville d’Asnières-sur-Seine – PLU approuvé – Espace Ville235