2.Planbeskrivelse med plankart og vedlegg - Røyken kommune

Birger BjørnstadForslag til reguleringsplan for gang- ogsykkelveg langs deler av Hurumveien ogSpikkestadveien. Røyken kommune.BeskrivelseSætre 14. juni 2012Konsulent: Siv.ing. Gjermund Stuvøy AS

BIRGER BJØRNSTAD2Forslag til reguleringsplan for gang- og sykkelveg langs delav Hurumveien og Spikkestadveien. Røyken kommune.INNHOLD:1. Bakgrunn – planens formål ................................................................................................ 32. Eksisterende forhold. .......................................................................................................... 33. Planstatus ............................................................................................................................ 34. Medvirkning – planprosess ................................................................................................ 35. Beskrivelse og faglig begrunnelse for planforslaget .......................................................... 35.1 Natur- og ressursgrunnlaget. Landbruk. ..................................................................... 35.2 Reguleringsformål og hensynssoner .......................................................................... 45.3 Risiko- og sårbarhetsanalyse ...................................................................................... 55.4 Grunnforhold .............................................................................................................. 65.5 Områder for allmennheten ......................................................................................... 65.6 Trafikkforhold ............................................................................................................ 65.7 Trafikkplan/vegutforming .......................................................................................... 75.8 Avkjørsler og kryss .................................................................................................... 75.9 Trafikksikkerhet ......................................................................................................... 75.10 Universell utforming .................................................................................................. 75.11 Juridiske forhold ......................................................................................................... 85.12 Behandling i forhold til naturmangfoldsloven ........................................................... 86. Innkomne merknader som følge av kunngjøring av planstart. ........................................... 87. Vedlegg .............................................................................................................................. 9Beskrivelse reguleringsplan gs-veg langs del av Hurumveien - SpikkestadveienSiv.ing. Gjermund Stuvøy AS

BIRGER BJØRNSTAD31. Bakgrunn – planens formålPlanforslaget fremmes av grunneieren Birger Bjørnstad i samarbeid med Røyken kommune.Plan og beskrivelse er utformet av Sivilingeniør Gjermund Stuvøy som også har sørget forkunngjøring og mottak av merknader.Gang- og sykkelvegen er en følge av utbygging av nytt Kroken boligfelt og skal gå fra dette ogca. 850 m nordover langs Hurumveien og Spikkestadveien til bussholdeplassen vedBjørnstadsvingen. Slik vil det nye boligfeltet få god og trygg gang- og sykkelvegforbindelsetil Midtbygda skole.Oppstart av planarbeidet er kunngjort i Røyken og Hurums avis 24. november 2011.2. Eksisterende forhold.I dag er det ikke gangvei langs denne strekningen og barna fra eksisterende boliger må kjørestil skole. Avstand til Midtbygda barneskole er 1,3 km. Til Røyken ungdomsskole og Røykenvideregående skole er det 2,5 km.3. PlanstatusPlanforslaget er i samsvar med gjeldendekommuneplan. Se kart til høyre. Det finnesikke reguleringsplan for noen del av området idag.Rikspolitiske retningslinjer for barn- og ungeog for samordnet areal ogtransportplanlegging gjelder.4. Medvirkning – planprosessDen 14.09.11 var det oppstartmøte medrepresentanter for Røyken kommune.Forutsetningen er at Kroken boligfelt dekkerkostnadene med bygging av gang- ogsykkelvegen fra boligfeltet til krysset mellomSpikkestadveien og Hurumveien ogkommunen bærer resten. Kommunens vegnorm legges til grunn for utformingen. Avkommunens oppsummering fra møtet framgår det hvilke planfaglige tema som anses avbetydning for planarbeidet.5. Beskrivelse og faglig begrunnelse for planforslaget5.1 Natur- og ressursgrunnlaget. Landbruk.De første 100 m er gammel veigrunn og neste 70 m er veikant og dyrkamark. Deretter er det80 m, fram til profil 250, gammel veigrunn som ikke er blitt dyrka opp igjen etter at veien bleiBeskrivelse reguleringsplan gs-veg langs del av Hurumveien - SpikkestadveienSiv.ing. Gjermund Stuvøy AS

BIRGER BJØRNSTAD4flytta. Fra profil 250 legges gs-vegen i veiskråning og på dyrkamark fram til profil 570 derden går under fylkesvei 165. Vegetasjonen på strekningen er en litt blanda vegkantvegetasjonog det som til enhver tid dyrkes på åkrene. Fra profil 600 til 850 er det dels fjell i dagen og littdyrka mark med litt blanda tre og buskvegetasjon og ellers det som dyrkes.5.2 Reguleringsformål og hensynssonerHele det regulerte området går under ”Samferdselsanlegg og tekniske infrastruktur”, jfr. PBL |12-5-2. Gang- og sykkelveg med skråninger og grøfter utgjør det meste. Så er det lagt innbussholdeplass ved profil 310 og 810.Figur 5.1 Reguleringsplankart, forminska (Målestokk ca 1:4600)Beskrivelse reguleringsplan gs-veg langs del av Hurumveien - SpikkestadveienSiv.ing. Gjermund Stuvøy AS

BIRGER BJØRNSTAD55.3 Risiko- og sårbarhetsanalyseRisiko og sårbarhetsanalyse er gjennomført med utgangspunkt i veilederen ”Samfunnssikkerheti arealplanleggingen” utgitt av direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap sept.2008. Den er delt på to farekategorier, ”naturfarer” og ”menneske- og virksomhetsbasertefarer”. Tabellen under viser en sjekklistemessig gjennomgang av aktuelle mulige farer oghendelser som kan oppstå, relevansen av de aktuelle forhold og hendelser og vurdering avkonsekvenser og tiltak dersom de uønskede hendelser inntreffer.Tabell 5.1 ROS-analyseUønskede forhold/ hendelser Aktuelt Vurdering av mulige konsekvenser og tiltak.Naturgitt forholdSnø- eller steinskredNeiUtglidning. Er områdetgeoteknisk stabilt?Ja Området består av tykke havavsetninger. Greifundamentering for gs-veg.Springflo/flomneiFlom i elv/bekk, herunder lukket neibekk.Radon i grunnenIkke relevantMenneske- og virksomhetsbaserte farer - InfrastrukturVil utilsiktede hendelser som kaninntreffe på nærliggendetransportårer (veg, bane luft,snø/vann), utgjøre en risiko forJa Gang- og sykkelvegen går langs bilveg. Mulig at bilerkan kjøre av vegen og skade folk på gs-veg. Tiltak:Avstand mellom gs-veg og kjøreveg større eller likgjeldende normaler.området?:Vil drenering av området føre til Neioversvømmelser inedenforliggende områder?Vil utilsiktede/ukontrollertehendelser som kan inntreffe inærliggende virksomheter(industriforetak etc.), utgjøre enrisiko for området?• utslipp av giftige gasser Nei• utslipp av eksplosjonsfarlige Nei/brennbare gasserMedfører bortfall av tilgang påfølgende tjenester spesielleulemper for området?:• elektrisitet (kraftlinjer) Nei• teletjenester Nei• vannforsyning Nei• renovasjon/spillvann NeiDersom det går høyspentlinjerved/gjennom området:• Påvirkes området avmagnetisk felt fra el.linjer?Nei• Er det spesiell klatrefare i Neiforbindelse med master?Er det spesielle farer forbundetmed bruk av transportnett forgående, syklende og kjørendeinnenfor området?:• til skole/barnehage Nei Dette blir ny og forbedret skolevei for mangeBeskrivelse reguleringsplan gs-veg langs del av Hurumveien - SpikkestadveienSiv.ing. Gjermund Stuvøy AS

BIRGER BJØRNSTAD6Uønskede forhold/ hendelser Aktuelt Vurdering av mulige konsekvenser og tiltak.• til nærmiljøanlegg (idrett Nei Som overetc.)• til busstopp Nei Som overBrannberedskap:• omfatter området spesielt Neifarlige anlegg?• har området utilstrekkelig Neibrannvannforsyning ?• har området bare en mulig Neiatkomstrute for brannbil?Menneske- og virksomhetsbaserte farer - Tidligere brukEr området påvirket/forurensetfra tidligere virksomheter?• gruver: åpne sjakter,neisteintipper etc• militære anlegg: fjellanlegg, neipiggtrådsperringer etc• industrivirksomhet, herunder neiavfallsdeponering• Massetak Nei• Bekk NeiMenneske- og virksomhetsbaserte farer - OmgivelserEr det regulerte vannmagasiner i Neinærheten, med spesiell fare forusikker is?Finnes det naturligeNeiterrengformasjoner som utgjørspesiell fare (stup etc.)?Annet ? (angi)NeiMenneske- og virksomhetsbaserte farer - Ulovlig virksomhetSabotasje og terrorhandlinger:• er tiltaket i seg selv etNeisabotasje-/terrormål?• finnes det potensiellesabotasje-/terrormål inærheten?Nei5.4 GrunnforholdOmrådet består av stabile tykke havavsetninger og egner seg til å bygge veg på.5.5 Områder for allmennhetenTiltaket er et viktig bidrag for å utvide gs-vegnettet utover fra skolene i midtbygda. Det leggesogså inn to bussholdeplasser.5.6 TrafikkforholdHurumveien har i dag en trafikk på ÅDT = 2500 kjt/d telt og beregnet av Rambøl AS i 2010.Trafikken ventes å øke til ca. 2800 kjt/d om 10 år. Spikkestadveien har omtrent tilsvarendetrafikk eller helst litt mindre. Trafikken på Hurumveien er i stor grad gjennomgangstrafikktil/fra Åros, mens Spikkestadveien er adkomst til rådhuset og barne-, ungdoms- ogvideregående skoler i Midtbygda.Beskrivelse reguleringsplan gs-veg langs del av Hurumveien - SpikkestadveienSiv.ing. Gjermund Stuvøy AS

BIRGER BJØRNSTAD75.7 Trafikkplan/vegutformingTrafikkplanen består i å lede gang- og sykkeltrafikken trygt fra Kroken boligfelt tileksiterende gang- og sykkelvegnett i Midtbygda.Gs-vegen utformes i samsvar med kommunens vei og gatenorm. Asfaltert veibredde settes til2,5 m i og med at dette blir en lite trafikkert gs-veg. Det settes av minimum 3 m tilgrøft/skråning mellom kjøreveg og gs-veg. Se standard tverrprofil figur 6.1.Under fylkesvei 165 må avstand mellom kjøreveg og gs-veg reduseres til et minimum avhensyn til eksisterende brukonstruksjon. Her forutsettes en strekning med fortausløsning. Omønskelig et det mulig å sette et rekkverk mellom gs-veg og kjøreveg, men dette vil innsnevregs-veg noe.Figur 6.1 Tverrprofil gang- og sykkelveg5.8 Avkjørsler og kryssPlanområdet starter ved avkjørsel fra Hurumveien til Kroken boligfelt. Reguleringsplan forKroken viser kryssløsning med frisiktsoner. Frisiktsona og gs-vegen overlapper hverandre littog for oversiktens skyld tar vi med frisiktsona også i denne nye planen. Ved profil 100krysser vi eksisterende gårdsveg. Ved profil 590 går eksisterende Spikkestadvei under fv 165.Her er det bredde nok til at gs-vegen kan legges ved sida av kjørevegen, mellom kjøreveg ogbrupillarer.5.9 TrafikksikkerhetGang- og sykkelvegen vil utvilsomt bedre trafikksikkerheten for folk i området. Både ved atde kan gå og sykle trygt og ved at det etableres to skikkelig busslommer. Spesielt er det viktigfor skolebarna som nå får mulighet til å gå og sykle til og fra skole og fritidsaktiviteter ogoppleve trygt samvær med kamerater.5.10 Universell utformingLengdeprofilet på gs-vegen blir omtrent som på kjøreveien den går langs. Brattest er detmellom profil 35 og 60 med stigning varierende mellom 8 og 8,9 %. I Røyken kommunesettes kravene til maks stigning på gang- og sykkelveier utenfor sentrum til 8 % (1:12,5). Iunntakstilfeller kan 12,5 % (1:8) aksepteres over kortere strekninger. Bare to korte strekningerpå 25 og 30 m er litt brattere enn 8 % Dermed må en anse normens krav som oppfylt. Vegenskal asfalteres.Beskrivelse reguleringsplan gs-veg langs del av Hurumveien - SpikkestadveienSiv.ing. Gjermund Stuvøy AS

BIRGER BJØRNSTAD85.11 Juridiske forholdGang- og sykkelvegen skal være offentlig vei. I henhold til avtale mellom utbygger av Krokenog Røyken kommune skal av gs-vegen langs Hurumveiene bekostes av Kroken boligfelt ogresten av Røyken kommune.5.12 Behandling i forhold til naturmangfoldslovenVurderinger etter natrumangfoldsloven kan kort gjøres slik:• Kunnskapsgrunnlaget – naturmangfoldslovens §8Under punkt 5.1 foran beskrives «naturmangfoldet» i et omfang som anses i rimelig iet rimelig forhold i forhold til sakens karakter og risiko for skade. Jfr.naturmangfoldslovens §8.• Føre-var – naturmangfoldslovens §9Det foreligger ikke risiko for alvorlig eller irreversibel skade på naturmangfoldet.• Samlet belastning – naturmangfoldslovens §10Samlet belastning på økosystemet blir som i dag.• Kostnader bæres av tiltakshaver – Naturmangfoldloven §11Ingen ekstraordinære kostnader i tilknytning til dette.• Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder – Naturmangfoldloven §12Anlegg legges på områder som allerede er tatt i bruk til veiformålformål elelr dyrking.Det er således ikke nye naturområder som tas i bruk til byggeformål.6. Innkomne merknader som følge av kunngjøring av planstart.Det er kommet inn 4 brev med merknader til planforslaget. Uttalelsene er oppsummert ogkommentert i tabellen under.Uttalelse fra Uttalelse – innhold Forslagsstillers vurdering –kommentarer1. BuskerudFylkeskommune,Utviklingsavdelingen20.12.12Fylkeskommunen har ingenmerknader men det må likevelframgå av kommunens vedtak atdersom det under arbeidet dukkeropp automatisk fredetekulturminner, må arbeidet straksHer legges det inne enreguleringsbestemmelse som ivaretardette.2. Landbrukskontoret iDrammen, Lier,Røyken og Hurum23.12.113. Fylkesmannen iBuskerud29.12.114. Statens vegvesen20.01.12stanses.GS-vegen bør følge Hurumveienfram til krysset medSpikkestadveien for å redusereavgang av dyrket mark.Fylkesmannen ser positivt påtiltaket. Gir et mersammenhengende gs-vegnett,øker antall syklende og gående ogtryggere trafikk for alle. I dengrad det er relevant for tiltaket mådet redegjøres for hvordanmiljørettslige prisnsipper forbeslutning i §§ 8-12 inaturmangfoldloven følges opp.Vegvesenet er positive til tiltaket.Evt. Endringer riks- ellerfylkesvegnettet må tas vare på iplanarbeidet. Dette gjelderspesielt kryssingen under fv165.Dette er fulgt opp i planforslaget.Dette følges opp.Er fulgt opp med nærmere kontakt ogavklaring med vegvesenets bru-miljø.Beskrivelse reguleringsplan gs-veg langs del av Hurumveien - SpikkestadveienSiv.ing. Gjermund Stuvøy AS

BIRGER BJØRNSTAD97. VedleggFølgende materiale følger vedlagt:1. Plankart i to eksemplar i farger, målestokk 1:1000, datert 16.08.11, revidert 8.05.12.2. Forslag til planbestemmelser av 11.06.12.3. Lengdeprofil av gs-veg4. Tverrprofil av av gs-veg5. Kopi av annonse for kunngjøring6. Kopi av brev om kunngjøring7. Kopi av adresseliste for kunngjøringen8. Kopi av merknadsbrev.9. E-postveksling med Statens vegvesen om brupasseringHurum den 14. juni 2012Gjermund StuvøyKonsulentBeskrivelse reguleringsplan gs-veg langs del av Hurumveien - SpikkestadveienSiv.ing. Gjermund Stuvøy AS

Forslag til planbestemmelser.Detaljregulering for gang/-sykkelvei langs Hurumveien ogSpikkestadveien, Røyken kommune.§ 1. PlanområdePlanområdet er vist med plangrense på plankartet datert 16.08.11 med siste revisjon av8.05.12.§ 2. Arealformål i planen (Pbl § 12-5)Området reguleres til:1. Samferdselsanlegg og teknisk infrastrukturVegAnnen veggrunn§ 3. Hensynssoner i planen (Pbl §11-8 og 12-6)Planen angir følgende soner med særlig angitte hensyn (hensynssoner):• Sikringssoner - frisikt§ 4. Funksjons- og kvalitetskrav til bygninger, anlegg og utearealer. (Pbl §12-7-4)a. Universell utforming. Veianlegg skal, skal så langt det er hensiktsmessig, utformes slikat det blir tatt hensyn til de spesielle behov som bevegelses-, syns- og hørselshemmedehar når det gjelder framkommelighet, sikkerhet og orientering.§ 5. Trafikkregulerende tiltak og parkering (Pbl §12-7-7)Gs-veg skal ha gatebelysning. Eksisterende belysning kan benyttes der den finnes, mens nyskal settes opp der det mangler§ 6. Fellesareal og areal til offentlig formål (Pbl §12-7-14)Gang- og sykkelvegen er offentlig vei.Sætre 12. juni 2012Siv.ing. Gjermund Stuvøy

SIVILINGENIØR GJERMUND STUVØY AS«Institusjon»«Eier_av_gnrbnr» «Eier_»«Postbgate»«Adresse»Dato 22. november 2011Arkivreferanse: H:\Dokumenter\Oppdrag 11\11 17Regulering gs-veg, Bjørnstad\11 17 brev 03Kunngj.docxVarsel om utarbeidelse av forslag til reguleringsplan for gang- ogsykkelveg langs del av Hurumveien og Spikkestadveien, Røykenkommune.I samsvar med plan- og bygningslovens § 12-8 kunngjøres oppstart av arbeid medreguleringsplan for nevnte område i Røyken. Gang- og sykkelvegen er en følge avutbygging av nytt Kroken boligfelt og skal gå fra dette og ca 850 m nordover langsHurumveien og Spikkestadveien til bussholdeplassen ved Bjørnstadsvingen. Slik vil detnye boligfeltet få god og trygg gang- og sykkelvegforbindelse til Midtbygda skole. Sekart på baksida.Virkningene av planen anses tilfredsstillende beskrevet i overordnet plan ogplanforslaget antas ikke å få vesentlige negative virkninger for miljø og samfunn.Følgelig utarbeides det ikke planprogram, jfr. plan- og bygningslovens § 12- 9.Reguleringsplanen forutsettes utarbeidet i samsvar kommuneplanens bestemmelser ogde retningslinjer som gjelder for slike planer.Kommentarer/merknader kan rettes til Siv.ing. Gjermund Stuvøy, Åsv. 9, 3475 Sætre, telefon32793883, eller e-post sgsalle@online.no, innen 13. januar 2012.Vennlig hilsenGjermund StuvøySiv.ing. Gjermund Stuvøy AS Org.nr: 995 454 025Samsonbygget Telefon: Kontor: 32793883 Privat: 32795909 Fax: 32793884Åsveien 9, 3475 Sætre Mobiltelefon: 90666104 E-post: sgsalle@online.no

2KommuneplanPlanområdeKart medplanområde inntegna(Svart feit strek)Vedleggskart til varsel om utarbeidelse av forslag til 850 mgs-veg Hurumveien - SpikkestadveienSiv.ing. Gjermund Stuvøy AS Org.nr: 995 454 025Samsonbygget Telefon: Kontor: 32793883 Privat: 32795909 Fax: 32793884Åsveien 9, 3475 Sætre Mobiltelefon: 90666104 E-post: sgsalle@online.no

Institusjoner og personer som får kunngjøring om igangsetting avreguleringsplanarbeid for Bjørnstad, del av gnr 22 bnr 5 i Røyken.InstitusjonEier Eier av Postb/gate Adressegnr/bnrBuskerud fylkeskommune Fylkeshuset 3020 DrammenFylkesmannensPostboks 1604 3007 DrammenSamordningsenhetStatens kartverk Oslo Postboks 8120 Dep 0032 OsloNJFF Buskerud FylkeslagØstre Strandvei 43 3482 toftev/AndersenStatens vegvesen Region sør Serviceboks 723 4808 ArendalTelenor, Servicesenter forPostboks 7150 5020 BergennettutbyggingNVE Region Sør Postboks 2124 3103 TønsbergPolitiet v/lensmannen i Røyken Katrineåsv. 20 3440 RøykenLOKALE ORGANISASJONEREnergi 1 Follo/Røyken A/S Postboks 103 1401 SkiRøyken næringsråd v/HildeRådhuset3440 RøykenThorudRøyken Bondelag v/ MartinMølleveien 17 3440 RøykenHildeskårKOMMUNALE ORGANRøyken kommune, Eldrerådet Slemmestadv. 74 3470SlemmestadRøyken kommune, RØSKUngdomsstyret i Røyken Kvernvn. 17 3472 BødalenRøyken kommune, Plan-, bygg-Røyken Rådhus 3440 Røykenog oppm.enhetenRøyken kommune,Røyken Rådhus 3440 RøykenKulturenhetenLandbrukskontoret i Hurum,Røyken og LierPB 2053401 LierRøyken kommune, Eiendom, jusRøyken Rådhus 3440 Røykenog forvaltningRøyken kommune, Brann- ogRøyken Rådhus 3440 RøykenredningsenhetenRøyken kommune,Røyken Rådhus 3440 RøykenKommunalteknisk enhetRøyken kommune, SLTkoordinatorRøyken Rådhus 3440 RøykenGRUNNEIEREMIA HØGELI, SJAFJELL og AGESJAFJELLJON BAKLER og MARIANNEKATRIN CHRISTERTUNSETMerethe Duvholt HaugSTATENS VEGVESEN, ,22/254 Eier avgnr/bnr HURUMVEIEN 3 B, 3440 RØYKEN22/241 Eier avgnr/bnr HURUMVEIEN 3 3440 RØYKEN3440 RØYKENHURUMVEIEN 5 A33 OSLOPostboks 8142 Dep22/4 Eier avgnr/bnr1165/1 Eier avgnr/bnrSiv.ing. Gjermund Stuvøy

Institusjoner og personer som får kunngjøring om igangsetting avreguleringsplanarbeid for Bjørnstad, del av gnr 22 bnr 5 i Røyken.InstitusjonEier Eier av Postb/gate Adressegnr/bnrFOSS HANS PETTERHENRIKSEN EDNY ANITAHENRIKSEN AGEAX BERITKATRINEÅSEN BORETISLAGLARS ERIK og OLE KNUTBJØRNSTADROMAR og SNEFRID BRYHNWENCHE og FRODE BOGENSCHIE OVE,SCHIE STEINARTREVIK UTVIKLING AS,ØLSTAD JAN MARTINGRAFF THORBJØRN,GRAFF EVA,ØLSTAD LIVMARIT og PÅL RØDBYERIKSEN KNUT RAGNVALDWANG PER,R0YKEN KOMMUNEBirger Bjørnstad64/2 Eier avgnr/bnr HURUMVEIEN 11 3440 RØYKEN22/268 Eier avgnr/bnr LERKESVINGEN 7 3440 RØYKEN22/268 Eier avgnr/bnr HURUMVEIEN 1 C 3440 RØYKEN22/1 Eier avgnr/bnr BAKKEKROKEN 9 3442 HYGGEN22/27 Eier avgnr/bnr22/12 Eier avgnr/bnr21/5 Eier avgnr/bnr3440 RØYKENSLEMMESTADVEIEN4, 3440 RØYKENBJØRNSTADSVINGEN 3440 RØYKEN16,21/80 Eier avgnr/bnr SPIKKESTADVEIEN 9,21/23 Eier avgnr/bnr SPIKKESTADVEIEN 7,21/30 Eier avgnr/bnr SPIKKESTADVEIEN 521/40 Eier av21/29og8421/28 Eier avgnr/bnr21/88 Eier avgnr/bnr21/21 Eier avgnr/bnr21/87 Eier avgnr/bnr12/89 Eier avgnr/bnr3440 RØYKEN3440 RØYKEN3440 RØYKEN3440 RØYKENgnr/bnr SPIKKESTADVEIEN 3,Eier avBJØRNSTADSVINGEN 3440 RØYKENgnr/bnr2,BJØRNSTADSVINGEN 3440 RØYKEN6,BJØRNSTADSVINGEN 3440 RØYKEN8,BJ0RNSTADSVINGEN 3440 RØYKEN10BJ0RNSTADSVINGEN 3440 RØYKEN12SPIKKESTADVEIEN 3440 RØYKEN1121/90 Eier avgnr/bnr GLEINÅSVEIEN 1 B,22/26 Eier avgnr/bnr22/5 Eier avgnr/bnrRÅDHUSETHurumveien 1A3440 RØYKEN3440 RØYKEN3440 RØYKENSiv.ing. Gjermund Stuvøy