J E G Y Z Ő K Ö N Y V

szerencsés csak egy irányba menni, hiszen én nem szeretném belekényszeríteni a belvárosi
társasházakat abba, hogy ott mindenesetben a tetőteret ők adják el, és a fejük felé ők lakásokat,
üzleteket építtessenek, hiszen az imént is elhangzott az, hogy nem biztos, hogy célszerű az, hogy ha a
gépjármű forgalmat növeljük a belvárosban, hiszen ez is ide vezet, de én ne kényszerítsem adott
esetben azt a társasházat arra, hogy ő a tetőtér beépítéssel foglalkozzon. Ettől függetlenül is én
nyújtsak ehhez segítő kezet, hogy én csak és pusztán, tisztán a homlokzat felújításában segítséget
nyújtok, és ezt ösztönözni szeretném. Nem csak a lakástulajdonosokat terheli egyébként ebben
felelősség, hanem az önkormányzatot is, hiszen a város, az viszont az önkormányzat, és az az ő
felelőssége, hogy a belváros hogyan néz ki, és hogyan újulnak meg a homlokzatok. Tehát minél előbb
állunk neki ennek a munkának, annál kisebb ráfordítással tudjuk ezt megvalósítani.
Marton István: Ebben Önnek igaza van Elnök Úr, tökéletes mértékig.
Dr. Károlyi Attila: Nem támogatom az előterjesztést. A mondat úgy szól, hogy a társasház értékesíteni
kívánja az épület tetőterét, melyben a vállalkozó két újabb lakást, illetve irodákat kíván kialakítani. Ez a
szerződés, gondolom, a kontraktus egyik oldala. Egyúttal viszont a társasház homlokzatát,
tetőszerkezetét felújítaná. Ez a kontraktus másik oldala. Dicséretes, pont van a végén. A vállalkozó
olyan kérdéssel fordult az önkormányzathoz – semmi közünk hozzá. Ez nem az épületek, meg a
belvárosi épületek homlokzatának a felújításához történő önkormányzati hozzájárulás. Ennek semmi
köze nincs hozzá, hogy a vállalkozó azzal a kéréssel fordult, hogy kérem, akkor engedjék el, mert mi
ezt megcsináljuk. De hát közöttük van egy szerződés. Hát a ….-ház, amit ugye nem mondtunk ki, csak
kerülgettünk itt, az így került felújításra és gyönyörűen megcsinálták, de hát ez az ő dolguk. A másik
kérdés viszont …
Marton István: Mennyi volt benne az önkormányzati tulajdon?
Dr. Károlyi Attila: Hát azt Ön jobban tudja Polgármester Úr.
Marton István: Nulla.
Dr. Károlyi Attila: Nulla. De Kolonics elnök úrnak üzenem innen, hogy néhány éven belül mi fogjuk
szerintem felújítani a városunk homlokzatát, rá leszünk kényszerítve, és itt is pont van.
Marton István: Itt ez, amit Ön felolvasott, azt tekintsük a történet előjátékának, mert ennek kapcsán
merült fel, hogy tényleg most már kellene valamit csinálni, mert különben oda jutunk, ami az Ön utolsó
mondata volt, hogy sok százmilliót költhetünk.
Papp Nándor: Károlyi képviselőtársam itt az a speciális ebben az esetben, hogy azért van közünk
hozzá, mert 50 %-ban tulajdonosai vagyunk ennek az épületnek. Magában a védett homlokzatnak a
felújításában elméletileg kötelezően 50 %-ban részt kell vennünk, ha az felújításra fog kerülni. És én
ezért mondtam azt, hogy jelen esetben erre, pontosan erre technikailag, csak technikai probléma, hogy
most miről beszélünk, hogy beveszem a pénzt, aztán a másik kezemmel meg visszaadom. Itt erről szólt
az egész dolog. Én pontosan tudom, hogy miről van szó, tehát egyszerűen itt ebben az esetben az
önkormányzatnak is helyt kell állni, teljesen mindegy, hogy most adok neki kedvezményt, vagy nem
adok neki kedvezményt. De ha nem adok neki kedvezményt, akkor a másik kezemmel vissza kell adni
neki. Tehát ahhoz a korrekt és normális homlokzat-felújításhoz az 50 %-os részt, vagy 52-öt, nem
tudom.
Dr. Fodor Csaba: Nagyon leragadtunk Tisztelt Közgyűlés. Én azt gondolom, hogy egy rendeletet a
közgyűlés nem egy esetre alkot, és nem módosítja ezt abban a pillanatban, amint az egy eset
esetlegesen, mondjuk, megtörténik. Ugye? Tehát általános jelleggel egy rendeletet alkotunk. Az, hogy
nekünk hány %-os tulajdoni hányadunk van adott lakásban, az az én módosító indítványomat, miszerint
hagyjuk el ezt a (2) bekezdést, nem érinti, mert a parkolóhely megváltás nem a tulajdonláshoz tapad,
hanem a beruházáshoz. A beruházás pedig mindig egy vállalkozáshoz, egy vállalkozóhoz, és az az
építéshatósági előírások okán kell őneki az OTÉK-ben meghatározott lakásonként egy, vagy üzlet,
irodánként, adott m 2 -enként egy-egy-egy parkolóhellyel rendelkezni saját telken. Ha ez nem
lehetséges, akkor ugye – ezt jobban tudja nálam, hiszen építésze – van ez a félig hallgatólagos
46