TARTU MAAKORRALDUSE Oà Puhja vald Mõisanurme küla ...
TARTU MAAKORRALDUSE Oà Puhja vald Mõisanurme küla ...
TARTU MAAKORRALDUSE Oà Puhja vald Mõisanurme küla ...
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
MARJA, KOBARA, JA PIHLAKA KINNISTUTE DETAILPLANEERING<br />
Eraldi sademevee süsteeme planeeringualale kavandatud pole. Sademevesi imbub maa-pinda<br />
ning moodustab vettandvaid põhjaveekihte. Arvesse võttes hoonestuse hajusust hajaasustuse<br />
piirkonnas, ei ole sademeveekanalisatsiooni rajamine põhjendatud.<br />
Keelatud on sademevee suunamine naaberkruntidele.<br />
Parkla puhul kasutada sademevett läbilaskvaid materjale (killustik, kruus).<br />
5.7.5. Side- ja soojavarustus<br />
Planeeringuala läheduses puuduvad väljaehitatud sideliinid. Sidevarustus lahendatakse mobiilside<br />
baasil.<br />
Planeeringualal paiknevate hoonete kütmine lahendatakse lokaalselt. Soovitav on kasutada<br />
energiasäästlikke ning minimaalselt keskkonda saastavaid.süsteeme.<br />
Lubatud kütteviisid on elektri-, puu-, gaasi- või kombineeritud kütteviisid. Keelatud on<br />
raskeõlidel, kivi- ja pruunsöel baseeruvad väikekatlamajad.<br />
5.7.6. Tabel 4. Tehnovõrkude rajamise vajaduse koondtabel*<br />
Trass ligikaudne pikkus plan.alal (m) ligikaudne pikkus liitumispunktini (m)<br />
madalpingekaabel 54 170<br />
keskpingekaabel - 400<br />
veetoru 80 -<br />
kanalisatsioonitoru 80 -<br />
* konkreetne tehnovõrkude rajamise vajadus täpsustatakse projekteerimise käigus<br />
5.8. Arhitektuurinõuded ehitistele<br />
Põhinõudeks on jälgida piirkonna ehitustraditsioone, hoonestuslaadi ja planeerimisviisi.<br />
Planeeringuga antakse ehitusõigus üksikelamu (te) püstitamiseks. Eramu kõrgus võib olla<br />
kuni 8 meetrit planeeritud maapinnast, 1,5 korruseline (katusekorrusega), võimalusega<br />
ärklitubade ehitamiseks. Viimistlusmaterjalidena on lubatud kasutada looduslähedasi<br />
materjale nagu puit, kivi, klaas jms. Vältida tuleb arhitektuursete modernlahenduste ja<br />
sobimatute tehismaterjalide kasutamist, katusekatte materjalina mitte kasutada eterniiti.<br />
Soovitatav katusetüüp on viilkatus ja poolkelpkatus, katusekalde nurk 30-45°.<br />
Lisaks elamule võib krundile püstitada kuni 2 kõrvalhoonet, kusjuures soovitav on kõrvalhoonete<br />
ja elamu arhitektuursed lahendid viia omavahel kooskõlla.<br />
Krundi õueala piirdeks on lubatud rajada kuni 1,5 m kõrgune võrkaed, ažuurne lippaed või<br />
madal looduslikest materjalidest piire.<br />
5.9. Servituutide vajaduse määramine<br />
Lähtuvalt asjaõigusseadusest tehakse ettepanek järgmiste servituutide seadmiseks:<br />
Tabel 5. Servituutide seadmise vajadus.<br />
teeniv kinnisasi /krunt, valitsev kinnisasi/krunt, mille servituut<br />
millele seatakse servituut kasuks seatakse servituut<br />
Pihlaka, Marja elektriliini <strong>vald</strong>aja (Eesti Energia) tehnovõrguservit. (elekter)<br />
Pihlaka, Marja Linnamäe katastriüksus juurdepääsuservituut<br />
Männimäe,Toominga,Pikati,<br />
Pikati juurdelõige, Süvaoru,<br />
elektriliini <strong>vald</strong>aja (Eesti Energia) tehnovõrguservituut<br />
(elekter)<br />
Kasesalu, Linnamäe kü-d<br />
Pihlaka, Marja<br />
puurkaevu <strong>vald</strong>aja (Marja, Pihlaka) tehnovõrguservituut(vesi)<br />
<strong>TARTU</strong> <strong>MAAKORRALDUSE</strong> OÜ 10
Change language