Etude de l'offre commerciale - Ville de Granville

Implantation de l’offre sur le périmètre Fisac
12
L’analyse de la structuration commerciale fait apparaître plusieurs caractéristiques spécifiques du pôle de
centralité de Granville
• Un cœur de ville à l’offre commerciale dense et bien plus importante que sur d’autres pôles de cette
dimension. Les rues Couraye, Poirier, Le Campion, St Sauveur et Desmaisons forment un cœur de ville très
dense commercialement avec une offre majoritairement centrée sur le non alimentaire. Avec 278 commerces sur
ce périmètre, Granville dispose d’une offre de centralité d’un pôle plus important.
• Un cœur de ville quelque peu enclavé. En effet, contraint par la topographie et peu ouvert sur le Port et sur la
coulée verte, le cœur commerçant de Granville paraît enclavé.
• Un pôle de flux à l’entrée de la centralité. La place Alsace Lorraine est le dernier espace commercial avant
d’entrer dans le cœur de ville. Il profite d’un flux et d’une visibilité importants. Cependant, il est déconnecté du
cœur de ville en raison d’un linéaire morcelé de 200 mètres à partir du café de la gare.
• La présence d’un pôle de « quartier » ou « thématique » avec un faible lien avec le centre : la haute Ville
dispose d’une offre particulière entre proximité (Tabac-presse-dépôt de pain) et touristique (nombreux
restaurants et galeries).
• Une zone portuaire qui concentre les cafés et restaurants malgré le manque de qualification de la voirie et
des parkings.
• Un taux de mitage très réduit (4,7%) qui laisse peu de places aux nouveaux investisseurs.
Ville de Granville