Etude de l'offre commerciale - Ville de Granville

Diagnostic Urbain - Synthèse et enjeux
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• Le centre-ville :
Centralité commerçante comprenant :
• 4 rues commerçantes principales
Rue Paul Poirier
Rue Lecampion
Rue Couraye
Rue St-Sauveur
• 4 rues commerçantes secondaires
Rue des Juifs
Rue C. Desmaisons
Rue Dc Letourneur
Cours Jonville
Le manque de connexion entre-elles où
leur rupture freinent le bon déroulement
du circuit d’achat.
L’inexistence d’espaces verts et
d’espaces de convivialité dans
l’ensemble de la ville dévalue l’ambiance
d’achat. Le Parc du Val Es Fleurs forme
une coulée verte mais s’arrête
brutalement à l’entrée du centre-ville.
Une dimension paysagère de qualité fait
pourtant partie des objectifs du PLU.
Plusieurs espaces possèdent un
potentiel de requalification pour
répondre à l’enjeu principal de la ville :
rétablir le lien entre le port et le centreville.
• La haute-ville :
Un pôle avec une offre mixte proximité/touristique qui est
néanmoins difficile d’accès pour les piétons et avec un circuit de
promenade ne faisant pas le lien avec le CV. La Haute ville est
déconnectée du centre-ville.
Périmètre
d’étude
La Haute
ville
Le Port
Donville
Le centre-ville
Place A. Lorraine
Le quartier
St-Nicolas
• Le port :
Offres entièrement orientées tourisme (CRH/Equi.pers).
. Quai Pleville : aménagement paysager inexistant, voitures
omniprésentes Un espace sans connexion avec le centreville.
. Promenade Lavat : aménagement de promenade soigné mais
peu visibles du Bd des Amiraux Granvillais. Un déficit de
connexion avec le centre-ville.
• Place A. Lorraine / Av M. Leclerc :
Pôle de proximité marquant l’entrée de
ville principale.
L’av. M. Leclerc prolongeant la place
propose des offres discontinues.
• Quartier St-Nicolas :
Pôle commercial de quartier formé
d’un ensemble commercial dynamique
et diversifié et d’un espace en pied
d’immeuble déconnectés du pôle
principal disposant de nombreuses
cellules vacantes.
A noter que le quartier St-Nicolas est
situé à proximité des ZAC du Pretot et
Parfonterie
« Quartier en renouvellement urbain avec
pour objectif d’assurer des résidences
principales autour de cette centralité
commerciale et d’atténuer l’effet de
saisonnalité de la fréquentation
commerciale » PLU
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