MØTEINNKALLING

More documents

Recommendations

Info

Sak 5/10 høyspentlinje, og atkomster til turveisystemet. Planutvalget kan stoppe planprosessen dersom det er ønskelig. Sandnessjøen idrettslag, 01.02.10 Ønsker ikke utlegging av tomter i området da dette området nesten er i daglig bruk til fysisk aktivitet. SIL håper området kan være friområde i forlengelse av eksisterende anlegg. Kommentar: se tidligere kommentarer. Fylkesmannen i Nordland, 02.02.10 Fylkesmannen er i utgangspunktet kritisk til at et sentralt friluftsområde omdisponeres til boligformål. Dersom kommunen likevel går videre med disse planene er det svært viktig at friluftslivs- og nærmiljøinteressene har et særlig fokus. Det anbefales barnetråkk registrering kartlegging av biologisk mangfold samt kartlegging av hekkende fugl i området. Det gjøres oppmerksom på det skal skaffes fullverdig erstatningsareal dersom områder som brukes av barn- og unge omdisponeres til andre formål. Avslutningsvis minnes om betydningen at det planlegges for universell utforming og at ny forskrift forventes å tre i kraft 01.07.10 Kommentar: Friluftsliv og nærmiljøinteresser har spesielt fokus i planarbeidet. Barnetråkk registrering vil bli gjennomført. Det tas videre sikte på å at konsekvensutredningen suppleres med en egen fagrapport på planteliv i området. Området skiller seg ikke vesentlig ut fra andre nærliggende deler av åsen, det er heller ikke, så langt, registrert spesielle tre i området som tilsier at området har spesiell betydningen for hekkende fugl. For øvrig vises til tidligere kommentarer. Nordland fylkeskommune, 01.02.10 Fylkeskommunen ber kommunen se planprosesser i forbindelse med energi- og klimaplaner samt utviklingsplan for Sandnessjøen sentrum i sammenheng med arbeidet med reguleringsplanen. Fylkesplanens mål for arealpolitikken bes hensyntatt. Bebyggelsen anbefales tilpasset landskapet, klima og bidra til god byggeskikk. Områdets nærhet til sentrum, skoler, idrettsanlegg og friarealer legger til rette for høy kvalitetsmessig fortetting. Det frarådes at det kun legges til rette for eneboliger i Stamnesmarka. I sentrumsområder bør bebyggelsen være mer konsentrert. Universell utforming og hensynet til befolkningens helse må vektlegges. Konsekvensutredningen bør inneholde både positive og negative effekter av plan- og tiltak. Den bør være etterprøvbar og lett tilgjengelig. Avbøtende tiltak vurderes og beskrives samt 0- alternativ. Det etterlyses tiltak for de som trenger spesiell tilrettelegging for medvirkning. Det anbefales utarbeidet framdriftsplan som viser hvor og når medvirkning skal skje. Side 6 av 9
Sak 5/10 Det anbefales barnetråkk registering. Kommunen må se nærmere på behovet for typer og antall av boliger i Sandnessjø området versus utbygging av grønne lunger i sentrumsnære områder. Ulike alternativer for utforming i forhold til landskapsvirkinger bør visualiseres gjennom landskapsanalyser. Det anbefales registrering av eksisterende vegetasjon. Kulturminnefaglig varsels det om befaring av området. Planen kan ikke egengodkjennes før forholdet til automatisk fredete kulturminner er avklart. Kommentar: Relevante opplysninger i forhold til energi- og klimaplan samt arbeide med utviklingsplanen for Sandnessjøen sentrum vil bli tatt med og vurdert i planarbeidet. Det framkommer av planprogrammet at fylkesplanen skal legges til grunn for arbeidet. Med hensyn til fortetting er det i planprogrmmaet tatt som utgangspunkt mulighet for både eneboliger og konsentrert bebyggelse. Framdriftsplanen foreslås revidert slik at det framkommer når og hvor medvirkning skal skje. Behovet for ulike typer boliger og hensynet til grønnstruktur og landskapsvirkninger vil bli vurdert. Det tas til følge at det vil bli gjennomført kulturminnefaglig befaring. For øvrige forhold vises til tidligere kommentarer. Jonny Iversen, 25.02.10 Etterspør byggehøyder og gjør ellers oppmerksom på områdets viktighet for folk i sentrum. Kommentar: Det er på det nåværende stadiet ikke gjort vurderinger av byggehøyder. For øvrig vises til tidligere kommentarer. Vurderinger: I samsvar med planprogrammet er det avholdt møte med tilgrensende naboer og grunneiere i området. Referat fra møtet følger som vedlegg. Av de innspill som er mottatt til saken, framkommer kommentarer til en rekke av de problemstillinger som er belyst i forslag til planprogram. Sakens kompleksitet og store interesse, styrker nødvendigheten av at det gjøres grundige utredninger som grunnlag for videre beslutninger i saken. Som en følge av nødvendig registreringsarbeid, som må skje i vekstsesongen, forlenges planprosessen i utgangspunktet med ca. 4 måneder, se revidert forslag til planprogram. Kostnader ved gjennomføring av planen vil bli nærmere belyst når konkrete alternativer til arealbruk foreligger. Det har ikke kommet innspill som viser behov for endring av planavgrensning. Administrasjonen har lagt opp til at planprogrammet kan fastsettes, under forutsetning av visse endringer: Revidert forslag til planprogram er vedlagt saken. IV Saksbehandlers innstilling: Side 7 av 9
Page 1 and 2: MØTEINNKALLING Utvalg: FAST UTVALG
Page 3 and 4: Sak 5/10 bli belyst i det kulturmin
Page 5: Sak 5/10 området. Hensikten med å
Page 9: Sak 5/10 Området det foreslås å

MØTEINNKALLING

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?